Актуальные проблемы права - 508 советов адвокатов и юристов

Где посмотреть списки очередников на бесплатное жилье, в 2013 г. были признанны нуждающими в жилье. Но на сайте админестрации засечного сельсовета списки необновлялись с 2012 г.

Что означает в особых отметках в сведениях о характеристики о обьктах недвижимости (земельный участок) ---Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. МОЖНО ЛИ СТРОИТСЯ НА ТАКОМ УЧАСТКЕ, ЗАРЕГИСТРИРУЮТ ЛИ ДОМ И МОЖНО ЕГО БУДЕТ НАПРИМЕР ПРОДАТЬ БЕЗ ПОСЛЕДСТВИЙ! СПАСИБО.

Хочу купить земельный участок, сделала выписку из ЕГРН, в сведениях о хар-ках объекта недвижимости в особых отметках указано:

Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером 71:14:020201:606: ЗУ 59. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования "Для объектов жилой застройки". Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

Может ли осужденная за убийство, отбывшая 6 лет в заключении, работать психологом в психиатрической больнице и участвовать в качестве психолога в судебно-психиатрических экспертиза? Спасибо.

Здравствуйте. Актуальные сведения о площади земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Можете запросить выписку из ЕГРН либо через МФЦ, либо он-лайн, на официальном сайте Росреестра. В выписке будут содержаться единственно верные сведения. Если будут расхождения в площади с данными ФНС, в личном кабинете налогоплательщика Вы сможете обратиться с заявкой на уточнение сведений. Доброе утро.

То, что указано в свидетельстве о праве собственности, то и верно.

На сайте ФНС вероятно ошибка, обратитесь к ним пусть эту ошибку исправят. Добрый день. А в кадастровом паспорте на земельный участок какая площадь указана? Следующая ситуация: в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указана площадь 2479 кв.м., при этом в личном кабинете на сайте ФНС указана другая 0,2596 га. Из-за этого несоответствия мне отказали в детском пособии с 8 до 17. Скажите, пожалуйста, где узнать, какая площадь верна?

Платил автокредит, у банка отозвали лицензию. Через время прислали письмо, там пени и адрес интернет сайта где я должен найти реквизиты для оплаты. Я пытался связаться с правоприемником банка, писал два раза через сайт-тишина, написал письмо отправил почтой России. Прислали ответ. Реквезиты и сколько насчитали пеней. Через какое то время звонит какой то представитель и говорит что пеней нет и все хорошо. Но я не могу узнать инфу в реальном времени о состоянии моего кредита. Нет никаких телефонов где можно узнать, через сайт молчат (сотрудник говорит, что я не коректно задаю вопрос). Контора называется агентство по страхованию вкладов, конкурсный управляющий ао "форус банк".Весь этот процес у меня длится пол года. Что делать? Как связаться? Хотел заплатить все сразу, а как узнать?

Здравствуйте. Купила комнату по договору купли продажи и частного лица, с обременением (в силу ипотеки) после всех выплат надо снять обременение но прежней владельцы нет (улетела), она отправила мне нормальную доверенность на предовствление в росреестр. Но там говорят что я не могу быть ее доверительным лицом так как я заинтересованное лицо. Почему так? ведь она то мне доверяет снять обременение без ее участия.

В административной практике дали бумагу с реквизитами оплатить штраф в 30000, по реквизитам в банке оплата не проходит, штраф не найден пишет, так как УИН в 2014 году состоял из буквенно-цифрового кода, а сейчас цифровой, как оплатить в ГИБДД молчат и права не возвращают. Вообще не платить?

Помогите разобраться!

В октябре 2016 г. мной приобретался автомобиль в г.Москве, владею им по сей день.

На момент покупки: ПТС дубликат с единственной записью о фактическом продавце.

В сентябре 2020 г. пристав из Новосибирска накладывает запрет на рег. действия в рамках ИП, в отношении неизвестного мне лица.

Какие законные основания у пристава и как решить сложившуюся ситуацию?

Спасибо за ответ!

Добрый день. Я живу на односторонней улице, напротив моего дома сосед построил баню, от его бани до нашего дома 9,5 метра, дым и искры из трубы летят прямо на наш дом, мы не можем открыть окна так как дом наполняется дымом, помимо этого его баня стоит в плотную с его стайкой и сеновалом, от трубы до сеновала 2,5 метра. Кому и как я могу обратиться.

Мнение определяется ЗАКОНОМ, который принят и, до принятия не обсуждался. У меня вопрос. В МКД собственники нежилых помещений сдают свои помещения в аренду, собственники жилых квартир сдают свои помещения квартирантам. При подсчете "ГОЛОСОВ" на ОСС аквтивисты не могут предъявить бюллетени для голосования многим таким собственникам, по Реестру числятся не понятно кто (умершие) . УО говорит, что не обязана разыскиваить " существующих " собственникок. ПОЧЕМУ? За эти жилые помещения им платят и на этом " УРА"? Вопрос юристам? Кто обязан разыскивать вместо " умерших" настоящих собственников?

У нас ребенок—инвалид. Мы обычно праркуем нашу машину на стоянках для инвалидоав. На лобовом стекле всегда лежит копия распоряжения о внесении нашей машины в реестр, который позволяет бесплатно парковаться. Вчера нашу машину забрали на штрафстоянку из—за того, что на машине не было знака "инвалид",а машина была припаркована на месте для инвалидов. Оригинал справки об инвалидности инспектору ДПС на штрафстоянке показали. Но все равно нам выписали штраф и заставили заплатить за штрафстоянку. Законно ли это? Можем ли мы обжаловать это в суде, и что для этого нужно? Спасибо.

10 лет назад мне при устройстве на работу выделили две комнаты в 4 комн квартире (общежитие). Сейчас при оформлении договора соцнайма мне отказывают в оформлении договора на 2 комн на одного человека. Говорят что если комнаты с разными выходами, то надо делать договор соцнайма на каждую комнату отдельно. Но нам же выдавали 2 комн на семью, а получается что хотят сделать разное жилье, как будто разные комнаты. Как быть, потом ведь приватизировать надо и будут проблемы.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Делаем тех паспорт на мкд (5 квартир Крым). К каждой квартире приписана хозпостройка для дров итд. ТК дом не благоустроен. БТИ не хочет переносить с техпаспорта квартир запись о хозпостройках, так как они занесены при Украине. А сейчас их не вносят. А хозпострйки нам нужны для дальнейшего оформления придомовой территории. БТИ имеет право отказать во внесении вспомогательных сооружений в техпаспорт дома без обмера, а согласно архивному делу?

После смены места жительства. Я написал в банке заявление на изменения персональных данных. После возникновения просрочки банк передал мои персональные данные коллекторам. В том числе старые данные, которые я корректировал. В результате коллекторы звонят третьим лицам проживающим в той квартире и требуют возвращения долга. Должен ли банк изъять из обращения старые, недействительные персональные данные. Имеют ли они право сохранять и использовать их при взыскании задолженности.

Актуальна ли еще ст.392 ТК РФ,в которой говориться что работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение ТРЕХ месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права?! Дело в том что я работала в филиале Екатеринбургской компании и уволилась, запись в труд. Книжке от 13.07.2017 г., а прислали в Усинск и выдали 24.07.2017 г. Хотя я в заявлении об увольнении указала что трудовую книжку прошу отправить почтой по моему адресу прописки и проживания.

Была продана квартира которая в собственности была менее 3-х лет, договор купли продажи был составлен в конце 2017 года, у покупателя возникла проблема с оплатой квартиры поэтому было решено оплатить частями, в день составления договора 400 тыс и при подписания акта передачи 2 миллиона, акт был подписан и деньги получены под расписку в январе 2018 года, по своей неграмотности дополнительного соглашения к договору подписано не было, а в договоре под пунктом 17 написано передача собственности на квартиру покупателю без каких либо актов и дополнительных документов. Загвоздка в том что я хотел получить взаимозачет с продажи и покупки квартиры в одном налоговом календарном году (2018). Какова вероятность что налоговая мне откажет в этом взаимозачете?

Купили с мужем квартиру, оформили на мужа, но официально в браке зарегистрированы не были. Брак официально был зарегистрирован позже. Как правильно составить иск и кто ответчик, если признавать через суд квартиру на равных правах между супругами? Сейчас муж умер, квартира подлежит наследованию между мной и сыном мужа, с которым муж не общался. Но квартиру мы покупали вместе и жили вместе с самого начала.

Выбрана форма: непосредственное управление многоквартирным домом. На собрании был выбран представитель дома (далее для краткости - глава), далее он всегда действовал на основании Протокола №1 где ему были даны такие полномочия. Сейчас между этим главой и одним из жильцов личная неприязнь и глава: 1) Отказывается принимать членские взносы от этой квартиры 2) Отказывается при подготовки документации на дом или проверках указывать эту квартиру, говоря что эта квартира сама должна теперь все делать. Отсюда вопросы: правомерен ли такой отказ (по пунктам 1 и 2) и если нет, то какие статьи он нарушает и какую ответственность несет? Какие потенциальные проблемы могут быть от того что от квартиры не принимают членские взносы?

Продавец и покупатель подписали предварительный договор купли продажи жилого дома, который на момент подписания договора находился в залоге у банка. В договоре это указано. Покупатель выплатил за дом деньги. К дате заключения основного договора продавец не погасил кредит и попросил покупателя немного подождать с регистрацией. Через два месяца продавец погасил кредит, но на дом уже был наложен арест по другим долгам продавца. При этом не продавец ни покупатель официально не обращались в гос. регистрацию. Я взыскатель на указанный дом. Можно ли действия продавца считать уклонением от регистрации? Признает ли суд право собственности на дом за покупателем?

Стоим на учете в 4 детских садиках,1 из которых для нас нужный, так находится рядом с домом. Заведующая сообщила, что мы в него не попадем, т.к. наша очередь не подошла. Я обратилась с заявлением о предоставлении места в управление образования, где описала что мы имеем право на основании конституции и очередь не является причиной. Сроки рассмотрения практически вышли и я решила самостоятельно позвонить в управление и узнать предоставят нам место или нет, на что услышала ответ, что они предоставляют места только в порядке очередности в соответствии с регламентом и что есть приказ министерства что предоставляют места только по очередности. Скажите пожалуйста, можем ли мы устроить на какое то время ребенка в сад, из которого нас приглашают, и добиваться нужного через прокуратуру?

У меня такая ситуация! 24 января 2016 я продала машину! В конце года налоговая присылает уведомление, что надо заплатить транспортный налог, за январь я его заплатила, а они говорят, что у них нету сведений, что машину купили, я заказала справку в ГИБДД о том, что машину давно с меня сняли с учета! Я официально написала в налоговую и приложила справку с ГИБДД! Сейчас налоговая опять присылает письмо, о том что они сделают запрос так как справка не соответствует, хотя я ее брала в ГИБДД! Тоесть сейчас они мне считают за весь год + пени! Как мне быть? Куда писать? Это вообще безобразие!

Я прописана в г. Новомосковске Тульской области, в данный момент живу на съемной квартире у родителей в Подольске. Т.к. умер мой муж мне пришлось к ним переехать. У меня третья группа инвалидности, двое детей первому 2 года, а второму 2 месяца. Живя с мужем в Королеве нам старшему сыну дали садик, у меня была там льгота по инвалидности, в Подольске мне говорят, что у меня никаких льгот нет и нужно ждать обычной очереди... Что мне делать и правда ли что у меня нет никаких льгот? Да у меня есть еще временная регистрация в Королеве! Спасибо!

Куплено здание у банка, которое банк забрал в собственность у ИП, признанного банкротом за долги в 2018 г. В здании находятся арендаторы, которые до последнего платили за аренду ИП, есть договора аренды или нет, не знаем. В выписке на объект нет информации о б аренде. Один из арендаторов не желает освобождать помещение, заключать договор аренды с ним не собираемся. Можем ли срезать замки и вывезти имущество?

Имею земельный участок с 1998 года, межевое дело специалист сделал в 2015 году, но как выяснилось сейчас не довел дело до конца - не зарегистрировал межевание в росреестре. Сейчас когда собралась продавать выяснилось что находящийся у меня пакет документов по межеванию устарел, соседи в обход меня промежевались и теперь у меня участок с учетом их межевания зарегестрированного в росреестре на 1 сотку меньше чем в свидетельстве о собственности. Как мне правильно поставить мой участок на кадастр чтобы там были определены границы если не судиться с соседями и нужно ли судиться у них большой авторитет я против них не смогу воевать.

Купил новый Айфон Х, через день он начал глючить, могу ли вернуть телефон и забрать деньги и на какую статью могу ссылаться если мне откажут в возврате денег.

Хотим продать квартиру но не можем подскажите что нужно сделать Мама с отцом и пельмянницей приватизировали квартиру всем по 1/3 части, отец умер завещание составил на меня (я в наследство не вступила не успела на данный момент написала расписку в пользу матери) мать свою долю отписывала моей сестре но сестра умерла ранее и в соответствии доля еще мамина. Сейчас стоит вопрос о продаже т к маму перевезла к себе в другой город, хотим продать но не можем т к при жизни в квартире была прописана еще одна дочь моей сестры несовершеннолетняя (на момент приватизации еще её небыло). сейчас в квартире кроме мамы ни кто не прописан, пельмяница остается при 1/3 как было при приватизации, встал вопрос как продать нам квартиру ни кто ни на что не претендует просто продать квартиру?

1. Есть ли правовая позиция в решениях Конституционного суда и, в частности, в отказных определениях, если они официально не были опубликованы?

2. Можно ли использовать такие определения КС РФ (официально не опубликованные) в практике и, в частности, в судебной, если они затрагивают права и свободы других граждан (не только того гражданина, который обратился с жалобой в КС РФ)?

Я отказалась от наследства в пользу брата. Умерла бабушка. У нее осталась квартира в Светлогорске и дом в Подмосковье. Я по доверенности вступаю в наследство в Светлогорске. Нотариус просит чтобы я показала документы не только на квартиру, но и на дом в Подмосковье. У меня документов нет на дом в Подмосковье. Они есть у брата. Я могу тоже эти документы взять в БТИ. Но для этого мне нужно ехать в Подмосковье.

1) Можно ли как то онлайн узнать кто собственник квартиры в Подмосковье?

2) Сможет ли брат сам, когда получит свидетельство о наследстве поехать и бороться за дом в Подмосковье, если нотариус сейчас не впишет всё имущество в свидетельство?

3) Зачем нотариус просит все документы на всё имущества?

Не плачу по кредитам, общая сумма 300000 р., не плачу т.к. еле хватает на жизнь, работаю не официально, имущества никакого нет, семьей живем у матери, где и прописаны, второй месяц идет просрочка, трубку от банков не беру, так как ближайшее время не привидиться улучшение материального положения, перед тем как нечем стало платить написал в банк заявление о неплатежеспособности, с просьбой реструктуризации либо отсрочкой платежа, сотрудник банка приняла заявление, есть копия с печатью и подписью, но банк никак не отреагировал, в другом банке отказались принимать заявление, сказав что по кредитным картам никаких отсрочек и т.п. не предусмотрено, сейчас не беру от них трубку, так как им всеравно что у меня финансовые трудности, скажите я все правильно делаю? Довести дело до суда? И что меня ждет, в дальнейшем? Что могут приставы если у меня нет официального дохода и имущества? Спасибо.

11 декабря оплатил коллекторам ООО Рсв долг (от СОВКОМБАНКА), сегодня они говорят, что отправили инфу в БКИ Русского стандарта, при этом не говорят когда это сделали. В БКИ Русского стандарта нет моей кредитной истории, есть только информация о том, в каких бюро хранится моя кредитная история. Так же они утверждают, что обновления в КИ могут не отображаться и полгода и год. Вчера был в Совкомбанк, они посмотрели документы коллекторов, сказали приезжать завтра, писать заявление на обновление кредитной истории, но исход не известен, т.к. Даты в справке коллекторов о кредите совпадают а номер договора нет, видимо какой то их внутренний. Подскажите, как дальше поступить? Можно ли наказать коллекторов?

Нам построили дом по программе переселения из ветхого жилья, построенный дом оказался эконом вариант. Подписанные акты приемки декабрь 2014 года, между администрацией и застройщиком. Срок гарантии 5 лет по муниципальному контракту. Жильцами была написана претензия об устранении недостатков дома (течь крыши, шумит вентиляция и.т. д) в марте 2018 года в администрацию, тк договор мены жилья заключен с ней. И застройщику также была отправлена антологичная претензия. Но застройщик не забрал по почтовому отправлению. Также в марте 2018 года. Администрация частично недостатки дома признала, но так и нечего не было сделано. Срок гарантии вышел в декабре 2019 года. Будет ли считаться наша претензия 2018 года в суде актуальной? Как для застройщика, так и для администрации?

Переехал из Беларуси в Россию. Сам я уроженец России. Учился в автошколе июнь-декабрь 1991 года. Хочу поменять Беларусские права на Российские. Карточка водителя и свидетельство ДОСААФ в наличии с отметками. Надо ли сдавать экзамены при перемене водительских прав и какими юридическими документами это регулируется.

У моей мамы много кредитов, есть и погашенные и действующие. Каки ето платит какието нет, по возможности. А меня одолевают коллектора ее долгов. Причем грубят. Не представляются, задают мне разные вопросы. Присылыют на мой номер смс о долгах. А мама даже и не знает что ее продали коллектора. Они говорят. Что не заслужила что бы ее об этом оповещать. И еще вопрос такой. У нас с москвой разница в три часа, тоесть мне они начинают званить в 7 утра по нашему времени, это значит что в москве 4 утра, и заканчивают званить в 23:00 по нашему времени. У меня ребенок маленький, как им обьяснить что бы они не званили мне. Зарание Спасибо за ответ!

Проблемы по выплатам кредитам, зарплата прежняя с того момента когда кредитовался, но инфляция ее съела! Как поступить банкротство или реструктуризация?

Брал в кредит 150000 р. в 2009 году. Исправно платил четыре года, потом образовались проблемы и не мог платить год. Сейчас мне говорят, что я должен порядка 180000 р. Как можно разобраться с этой проблемой? Заранее спасибо.

21 мая мной был куплен велосипед, у которого на следующий день отпало колесо.

26 мая велосипед я вернула в магазин, составит заявление на возврат в связи с браком. В сервисе магазина велосипед отремонтировали и очень по хамски не хотели принимать заявление на возврат.

02 июня сегодня позвонил сотрудник магазина и просит подъехать, составить акт приема-передачи и акт осмотра с комиссией, якобы выявить дефект, поломку и тд.

Но как составлять акт, если товар уже после ремонта?

Как поступить в данном случае и правомерно ли с их стороны вызывать меня снова для составления документов?

Спасибо заранее за ответ.

Я одинокий пенсионер, мне 75 лет. Так жизнь сложилась, что необходимо переехать в другой регион на постоянное жительство и продать нынешнюю свою квартиру. Покупатель есть, но квартиру он покупает по ипотеке. Однако, чтобы получить покупателю ипотеку, я должна выписаться из своей квартиры до её продажи. В этом случае я теряю компенсацию на оплату ЖКХ, на транспортные расходы, за телефон и пр. компенсационные выплаты ветерана труда, субсидию, при этом продолжаю проживать в своей квартире и производить все полагающиеся платежи. В оформлении ипотеки банк может отказать покупателю и мне придётся, возможно долго ждать нового покупателя. Какой у меня есть выход? Пенсии практически хватает только на самый-самый минимум. Спасибо. Фаина Семеновна.

Дом построен моими родителями в 1963 г. в Мордовии. В нем осталась проживать только моя мама. Завещание на меня, как единственную наследницу первой очереди. Дом не приватизирован. Регулярно оплачены страховка за дом и налог на землю. Смогу ли я, после смерти мамы, продать дом без приватизации?

У нас сейчас наследство оформление, из выписки ЕГРП в квартире 19,5 кв.м, а по кадастровому паспорту 20,9 кв.м, нотариус не соглашается делать в свидетельстве на наследство больше квадратов, мол, по договору соц. найма идет 19,5 кв.м, и приватизация была на эти 19,5 кв.м. Но в кадастровом то стоит новая площадь с учетом последней инвентаризации на 1997 г. Нотариус и сказала, пусть росреестр вам и переделает. Взяли справку из БТИ, что по последней инвентаризации показано 20,9 кв.м. Но нотариус все равно отказывается менять квадраты. А у нас продажа квартиры и как нам быть, сделку же приостановят. Что делать?

Была покупка жилья. Через некоторое время продажа. Сейчас хотим сделать налоговый вычет с покупки. Собрали все документы. Договор купли продажи лежит, а свидетельство о регистрации права собственности найти не можем. Без него документы в налоговую не принимают. Что делать в такой ситуации?

У меня есть кредит в банке отп (брала диван), задолженность по нему 10000. не платила больше полу года, сейчас хочу оплатить по реструктуризации. Но сотрудники банка говорят что данная услуга не предусмотрена в этом банке. А мне только по реструктуризации получится платить. Подскажите как можно поступить?

В 2017 г. заключен договор переуступки прав требования по ДДУ. Договор заключен с женой, муж дает согласие. Взнос оплачивается в дату заключения договора. 02.12.2018 муж умирает. Наследственное дело не открывается. 18.06.19 жена получает собственность на квартиру. В квартире никто не прописан. Имеет ли право жена продать квартиру не вступая в права наследования? И насколько рискованной можно признать такую сделку для покупателя.

Набрали с мужем долгов для его мнимого бизнеса: ипотека, долг у подруги, 2 кредита в банках - это все что на мне. Муж пропал, осталась одна с 3 х летним ребенком, без какого-либо имущества, живу у родителей, максимум зарплаты, на которую могу претендовать 15 000 руб. Что делать? В каком порядке будут взыскиваться долги? Имеет ли значение на размер удержания наличие ребенка?

Бывший муж забирает к себе детей на выходные 1 раз в 2 недели. Дети отказываются к нему идти, говорят что он на них орет, матерится, бывают случаи рукоприкладства. Пыталась с ним разговаривать, бесполезно. Детьми он не занимается, дети предоставлены сами себе. Не отпускала детей к нему - он пишет заявления в органы опеки, что я ограничиваю общение с ним. Объясняла в органах опеки всю ситуацию, они разводят руками, утверждая что я не имею права не давать детей. Скажите как быть в данной ситуации, детей очень жалко.

Мой муж обратился в прокуратуру с доказательствами о незаконного получении свидетельства о праве собственности другим лицом, все факты подтверждающие это предоставил, а прокуратура дала обычную отписку, даже разбираться не стали или не "захотели" До этого обращался в Росреестр, но они тоже дают отписки и не хотят слушать... они там тоже замешаны... Что делать?