Акты жилищного законодательства / Законы и прочие темы - 21760 советов адвокатов и юристов

Закон обратной силы не имеет; как этот принцип закона распостраняется на жилищное законодательство и где это прописано,

Согласно ч. 8 ст. 5 ЖК РФ в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектах Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ применяются положения Жилищного Кодекса

Статья 3 ГК РФ. ч 2

Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

О действии писем Минрегионразвития как нормативных актов?

Имеется ответ Минрегионразвития отдельному гражданину о незаконности брать за Запирающие устройства, включая домофон, отдельной строкой дополнительно к оплате этих составных частей ОИ МКД в ЕПД. Можно ли применить это в суде и при иных разборках, в том числе и с Правительством Москвы, как официальную трактовку норм жилищного законодательства ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ К ИСПОЛНЕНИЮ?

Есть Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 5 декабря 2005 г. N 563 Об утверждении Регламента Кабинета Министров Республики Татарстан... Это постановление нарушает порядок расчета коммунальных услуг, установленный ПП РФ 354 от 06.05.2011 г.

---

В пункте 4 постановления 563 написано: Акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений Кабинета Министров. Акты по оперативным и текущим вопросам, не имеющие нормативного характера, издаются в форме распоряжений Кабинета Министров.

---

Вопрос, можно ли оспорить Распоряжение Кабинета Министров, если оно нарушает жилищное законодательство, но не имеет нормативного характера в силу вышеуказанного пункта?

Мировой судья и городской суд вынесли решение о привлечении к административной ответственноси по заявлению государственной жилищной инспекции с штрафом 3000 руб. Верховный суд Республики Коми отменил данное решение. Штраф оплачен. С чего следует начать, что бы поучить оплаченный штраф. На какую статью сослаться.

Являюсь отцом-одиночкой.. Каковы мои права по алиментам, жилищному законодательству? Вопросов много и проблем, хотелось бы всё изложить по телефону..

Скажите пожалуйста применимы ли правовые акты ВАС РФ при решении судебных споров по жилищному законодательству между собственником квартиры и ресурсоснабжающей организацией? На какой правовой акт при этом можно сослаться?

Приватизированная квартира в аварийном многоквартирном доме собственность на землю не зарегистрирована. Постановление исполкома-в связи с изъятием земельного участка изъять квартиру путем выкупа. Земельный участок находится в аренде у застройщика. Правомерен ли акт изъятия земли. Выкупа квартиры.

Можно ли получить жилищную субсидию сейчас ветерану боевых действий? Прописан в волгоградской области.

И куда подавать документы и что необходимо для этого

ЖК РФ

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Вопрос:

Какой установлен срок в субъектах РФ

1. Москва

2. Санкт-Петербург

3. Камчатский край

С указанием НПА.

В 2008 г, я отказалась от услуги отопления и оформив все необходимые документы, срезала радиаторы отопления и перешла на электрическое отопление. В тех. паспорте указано "отопление-электрическое".До 2010 г мне, начисляли за отопление плату в р-ре 30%, которую я не оплачивала. В связи с этим на меня подали в суд, где я предоставила всю документацию (тех. условия, акты приемки, тех. паспорт и др.). Истец от иска отказался и суд вынес определение о прекращении дела и предупредил, что повторное обращение по этому вопросу не возможно. Сегодня, получила письмо от жилищно-сбытовой организации, о том, что с 1 января 2017 г. мне будут начислять плату за центральное отопление в полном объеме и указание, что я должна опять установить радиаторы. Законно ли это и могут ли они опять подать на меня в суд и потребовать оплаты за отопление и установку радиаторов?

Каким законом регулировался до 2005 г. перевод служебного жилья в муниципальное при расформировании гос. предприятия, в управлении которой ранее были служебные квартиры? И как должен был оформляться процесс перевода такого жилья из служебного в муниципальное?

Я военнослужащая, выслуга 24 года, снята с жилищного учета, т.к. в составе семьи мужа-военнослужащего в 1992 году была обеспечена жильем - 13 метров общей площади по постановлению совета народных депутатов г.Аксай Рост. обл. С 1993 года военнослужащая. Не проживаю в квартире с 2004 года, выписана в 2006 году, разведена в 2007 году. Заключен новый брак. Я думала, что эти 13 метров поделятся на двоих и я буду признана нуждающейся, но новый муж не учитывается при рассмотрении жилищного дела, т.к. нет права у меня на обеспечение жильем. Вопрос в том, что должны ли учитываться члены семьи при рассмотрении жилищного вопроса?

Жилищный вопрос. Брянская область, с. Гордеевка. Своей жилплощади моя семья из 3-х человек не имеет, живем в двухкомнатной квартире у свекрови. 6 лет стояли в очереди на получение жилья. Недавно с мужем вышли на пенсию. Теперь наши доходы превышают какой-то допустимый уровень и нас в этом году сняли с очереди на получение жилья. Купить жилье я и сейчас, по-прежнему, хотя доходы возросли, не имею средств. Есть ли у меня какая-то возможность хотя бы взять жилье у сельской администрации в аренду, .. по договору или еще как-то? может на определенный срок.

Мой отец вов инвалид 1 группы ветеран труда я пенсионерка он проживает со мной в квартире площадью 41 кв метр с нами проживает дочь с 2 детьми и сын с ребенком Его жена проживает с моей сестрой мать инвалид 2 группы она ухаживает за ней квартира пл 44 кв квартиру мама ей подарила имеет ли отец на улучшение жилищных условий и кто является членами его семьи блогадарю за ответ.

Муж ветеран боевых действий, положена ли ему жилищная супсудия если в очередь до 2005 г мы не стали.

В соответствии с законодательством УК обязано осуществлять ремонт МКД раз в 3-5 лет. Прошло почти 6 лет, ремонта нет. УК на вопросы не отвечает. Могу ли я не оплачивать услуги УК?

Хотелось бы проконсультироваться по жилищному вопросу.

Квартира площадью 72,4 М. В ней 3 собственника.

Собственники:

1-Мой муж (с ним прописаны двое несовершенно летние дети, 3 х и 2 х лет)

2-второй собственник (Мама, моего мужа)

3-третий собственник (Сестра, моего мужа).

ВОПРОСЫ:

1-Можно ли моему мужу, подать документы на улучшения жилищных условий?

2-при подаче документов, какая площадь будет рассчитываться, Общая или доли собственника?

3-нужно ли мне прописываться к мужу, (я прописана не у него, а в частном доме у мамы, собственник дома мама)?

Благодарю за ответ!

У меня есть Акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком в садовом товариществе, выданное в 1992 году и подписанное земельным комитетом района с занесением его в их кадастр учета со всеми печатями. Но я им не пользуюсь, и никакие налоги не платил, как впрочем и многие, в этом садовом участке = очень далеко. Участок могут отобрать? Может мои внуки или правнуки его освоят... Какие ко мне могут быть претензии?

Хотел узнать если статья или закон по которому коллекторы не имеют права звонить родственикам друзьям или знакомым подскажите пожалуйста.

Решите задачу: Смирнов И.А. 12.03.1999 г. встал на учет в органы местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как он проживал вместе со своей семьей из 4 человек в двух комнатах (12 м и 15 м) коммунальной квартиры и имел обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи менее действовавшей на тот момент учетной нормы.

Сохранила ли семья Смирновых право стоять на учете в связи со вступлением в силу ЖК РФ и изменением размера учетной нормы и иных критериев постановки на учет?

Купил квартиру в 2016 году в доме который был признан аварийным в 2014. сейчас идёт расселение и ко мне применяют п. 8.2 ст 32 жк РФ и соответственно выплата по договору. На жалобу о не применении ко мне п. 8.2 отвечают, что принимают решение на основе имеющегося законодательства и выплата происходит по п. 7 ст 32 с учётом п. 8.2. Права ли администрация?

Были ли изменения в жилищном кодексе с сентября 2011 г по февраль 2014 если я верно предполагаю, то к спорным отношениям тех лет должно применяться жилищное законодательство того времени Да?

С 2000 года состоял в мвд в очереди на улучшение жилищных условиях, т.к. проживал в общежитие. В том же году получил от администрации в аренду участок на строительство жилого дома, думал выделят деньги, но ничего подобного. Вобщем сейчас с очереди меня сняли, т.к. но новому жилищному законодательству п.5 ст.56, предусмотрено снятие нуждающихсяв в связи с выделением участка.

Обязаны ли собственники квартир в многоквартирном доме оплачивать расходы на общедомовые нужды и каким документом это регламентируется?

Помощь по учебной практике. Жилищное право не мой конёк)

У нас есть не проживающая в своей квартире в СПб гражданка. Она не согласна с тем, что управляющая компания начисляет ей тко. Необходимо по ее просьбе написать жалобу в жилищную инспекцию.

И я не могу найти на каком основании она хочет не платить тко. Я нашла информацию, что если бы она временно проживала в другом месте и в СПб было бы исчисление мусора по количеству человек, то да можно было бы подать на перерасчет, а так нет. При этом в 155 ЖК РФ в принципе указывает на обязанность оплаты ЖКХ, даже если собственник не пользуется помещением.

Однако мой преподаватель говорит, что женщина права и мне нужно тщательнее искать. Честно потратив на это несколько часов жизни, молю о помощи.

Скажите пожалуйста, включается ли в общую площадь дома мансарда летнего использования и подвал в ИЖС для расчета оплаты за вывоз мусора.

Код деятельности СНТ 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда (цель создания юридического лица). Есть жилые дома и есть садовые домики. Есть есть жилой дом, то на нас действует Жилищный кодекс. Регулируются ли нормами Жилищного кодекса действия юрлица в СНТ? Обязано ли юрлицо заключать договор с садоводами на оказание коммунальных услуг? Какой закон главенствующий ЖК РФ или 217-ФЗ?

Квартиру залило с технического этажа. Сразу был составлен акт о залитии. Сейчас стало все подсыхать и повреждений стало больше. Хотел составить акт о последствиях залития. УК отказала - нет такой нормы. Есть или нет?

, чтобы с опорой на их положения доказать, что дом, имеющий четыре автономных объема, признан многоквартирным ошибочно.

Я ветеран БД. Принят на учет в льготную очередь в таможенных органах в 2004 году. Со введение нового жилищного кодекса меня перевели в общую очередь по дате постановки на учет. Правомерно ли это и имею ли я право первоочередного получения жилья. Спасибо.

Есть ли на сегодняшний день подкреплённые законодательством нормы проживания в общежитиях для СТУДЕНТОВ?

У жены от первого брака сын, я уже пенсионер МВД собрал уже все документы на получение ГЖС и тут вдруг выяснилось то сын моей супруги не является, членом моей семьи и соответственно я не могу получить на его долю выплату. Жили и живём все вместе, ведём совместное хозяйство. Были вселены в общежитие УВД все вместе, всегда давали справку о составе семьи где сын супруги был указан как сын, тоже самое и при запросах справок из ЕГРП, БТИ и всех остальных справок в том числе оплата коммуналки, выписок которые были необходимых для того что бы мы состояли в списках на улучшение жилищных условий. Сын от первого брака жены уже совершеннолетний как вообще писать как от лица ребенка или от моего лица что я прошу в судебном порядке признать сына от первого брака членом моей семьи? Помогите пожалуйста.

Ветхий дом и земля, в ценре города, в собственности, категория ЗНП, пытался получить разрешение на строительство. С трудом получил письменный отказ. Через полгода, подал заявление на реонструкцию, боюсь, что пока буду ждать ответа, пройдет строительный сезон. Начал сносить ветхий дом, не дожидаясь ответа. Как мне законно реконструировать свой дом, на своей земле? Если можно, попрошу случаи из практики, надоело судится с администрацией.

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

В законе о приватизации, начиная с редакции от 20 мая 2002 года, появляется фраза, что приватизировать можно помещения, предоставленные на условиях социального найма, при этом ЖК РФ, в котором прописан социальный найм появляется только в 2005 г. Какие нормативные акты определяли условия социального найма в период с 2002 по 2005 г.?

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Покупали в 2020 году ЗУ с домом. Размер ЗУ 3 сотки, категория ИЖС. Когда покупали, 300 кв.м. было минимум для участка под ИЖС, сейчас минимум 400 кв. Мы хотим провесит реконструкцию дома, как нам оформить разрешение на реконструкцию, если под ИЖС мы теперь не проходим.

Реконструируем частный жилой дом (разрешение 1991 года), с тех пор и реконструируем, кое-какие мелочи (отделка цокольного этажа) еще не завершены. Налог на недвижимость платим по параметрам старого дома, который существенно меньше. Есть ли какие-то законодательные акты по срокам введения реконструированного здания в эксплуатацию и до какого момента можно считать реконструкцию незавершенной?

Есть несколько оснований для увольнения: предельный возраст, выслуга лет 22 года и через три месяца окончание контракта сверхпредельного. Есть ли разница в написании основания увольнения? Жилищная субсидия не получена. Цель получить субсидию до увольнения со службы.

Какими законодательными актами руководствуется управляющая компнаия в коттеджном поселке, выставляя счета за оказание услуг типа охраны, содержания дорог и прочего. Ведь постановление 354 Жилого кодекса работает только для строений, зарегистрированных как жилые дома, а в коттеджном поселке дома еще только в состоянии строительства, а на некоторых участках еще и строительства нету.

Управляющая компания отказала нам (собственникам жилья) в предоставлении информации о тарифах на оказание жилищных услуг (обрезка деревьев, уборка территории, ремонт и пр.), а так же в предоставлении платежных документов на приобретенные ими комплектующие и расходные материалы - вентили, стекла, ящики для озеленения и пр. А так же в актах проведения работ указывают работы, которые ими не проводились. Как правильно составить жалобу в жилищную инспекцию?

Являюсь инвалидом 3 гр. есть своё жильё.живу в сельской местности. Имею ли я право получить землю под ижс? если да,то куда надо для этого обращаться?

Недавно купили участок ИЖС с домом в частном секторе. Наш сосед (наши участки разделены забором) на своем участке изготавливает памятники и надгробья. С утра до позднего вечера шум, свист пил, летит пыль. Музыка и гомон рабочих. Шум такой, что на своем участке мы друг друга почти не слышим, приходиться подходить вплотную. У всех от такого шума к вечеру болит голова. Что делать?

У нас хотят провести Общее собрание членов кооператива ЖСК. Скажите пожалуйста есть ли регламент в законе проведения осч жилищных кооперативов. У нас в уставе не прописан механизм проведения осч. Хотелось бы знать по какому закону регулируется осч для ЖСК. В том числе за сколько времени надо уведомлять членов кооператива ЖСК? Заранее благодарен за ответ.

В калькуляции статьи "Содержание и техническое обслуживание МКД наша УК на свое содержание (зарплата ИТР, рабочих с отчислениями) закладывает 48,8%. Зарплата дворников есть и статье " Уборка придомовой территории", зарплата рабочих есть в статье "Текущий ремонт". Имеют ли право собственники жилья уменьшит % на содержание УК? Какие законодательные акты это регулируют?

Ситуация:

В НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартире прописаны 4 человека: отец, мать, сын и сноха; отец - хронический алкоголик (несколько раз лечился - бесполезно), отец и мать разведены, отец является ответственным квартиросъёмщиком.

Вопрос:

можно-ли БЕЗ СОГЛАСИЯ отца разменять квартиру, что для этого необходимо (справки, заявления...) также буду благодарен за ссылки на необходимые правовые акты.

Зарание спасибо.

У меня есть в собственности участок под ИЖС без капитальных строений, нужно ли какое либо разрешение для постройки хоз. блока и если нужно, то какое. Спасибо.

ЖК РФ регулирует все, что касается жилых помещений. ГК РФ - нежилых, есть ли какой-то закон, нормативно-правовой документ, где говорится, что все, что касается жилых помещений относится и к нежилым? Т.е. что ЖК РФ можно применить и к нежилым?

Я перевозчик тко и я же полигон тко. Рег оператора у нас нет!

Вопрос. УК прислала письмо, что сама будет возить отходы с конт площадки по своим домам. У них мусоровоза нет. Лицензии на транспортировку 4 класса нет, на 5 кл она не нужна.

Как можно их проучить при помощи законодательства.