Акт приемки объекта / Документы - 1294 советов адвокатов и юристов

Гараж построенный отцом в 1965 хозяйственным способом (своими силами, за свой счет, для себя - п.1 ст. 218 гк рф текущего) с соблюдением законодательства того периода. Договор аренды земельного участка с 1965 по н.в. условием освободить при необходимости под городские нужды. Требования не предъявлялись. Права собственности законодательством того периода не предусматривались. Когда статья появилась в 218 ГК? распространяется ли эта норма на период 1965-1991? Могу ли я, наследник и правоприемник, оформить собственность на индивидуальный капитальный гаражный бокс? Проссьба отвечать знакомым с судебными решениями Москвы. Иск в силу пользовательской давности.

У меня такая ситуация. В 2008 году у нас в доме проводился ремонт кровли, деньги, по решению собрания жильцов, собирали с жильцов дополнительно к квартплате. Я живу на верхнем этаже. В нашем доме над всеми балконами которые находятся на верхних этажах выступают бетонные плиты, козырьки. До ремонта кровли они были прикрыты шифером. После ремонта они остались неприкрытыми. С наступлением сезона дождей вода попадая на козырек стекает по нему в квартиру. Я написала заявление в управляющую компанию, чтобы устранили данную проблему. В ответ мне сказали что проектом не предусмотрено покрытие козырьков и что жильцы должны делать это сами своими средствами. Причем ответ был дан устно, письменный ответ мне не дали, сказали приходите потом или мы вам как-нибудь вышлем, хотя прошло уже больше месяца.

Существуют ли какие-нибудь нормы покрытия кровли? Должна ли это делать управляющая компания? Как воздействовать на управляющую компанию, если она отказывается это делать? С чего начать?

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.

Я приобрёл недвижимость (нежилое помещение) у государства и потом его продал.

В Росимуществе договор оформляли очень долго. Так что свидетельство я получил через полгода после подписания договора купли продажи.

Теперь местный жилкомсервис требует чтобы я оплатил комунальные платежи с момента подписания договора купли-продажи, а не с того момента как я стал собственником (собственником я пробыл всего три месяца и за эти месяца и предполагаю и должен платить).

В договоре который я заключил с Государством есть два важных пункта:

1. Право собственности на объект переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода право собственности в органе осуществляющем государственную регистрацию - на этот пункт ссылаюсь я.

2. Расходы по содержанию объекта несёт покупатель с момента передачи объекта по передаточному акту - который был подписан сразу при подписании договора-продажи. И на этот пункт ссылаются жилкомсервис.

В скроем времени планирую принимать квартиру от застройщика. Подскажите в какой нормативке посмотреть порядок, перечень необходимых документов и на что обратить внимание.?

Кто будет ответчиком в иске. Ситуация такая, родители живут в доме с 1998 года. Раньше данный дом принадлежал собственникам которые уехали из этой местности. В 2000 году АОЗТ Филипповское выкупило дом у собственников для родителей. У меня находится договор купли-продажи дома и все свидетельства права собственности, но в связи с нестабильным временем сделка не была зарегистрирована в юстиции, так как АОЗТ развалилось, появился другой собственник и документы попросту закинули на полку. Когда отец пошел в администрацию узнать судьбу дома ему отдали все эти документы и сказали узнавай как и оформляй на себя. Так вот утратил ли право собственности бывший собственник на основании договора купли-продажи или нет, так как новый собственник, уже не существующий, не зарегистрировал свое право. Кто ответчик регистратор или бывший собственник? Прошло уже больше 15 лет, как родители прописаны и проживают в этом доме.

Судебные разбирательства идут с 2007 года. Сейчас подан иск о признании права собственности на строения в силу приобретательской давности. Я являюсь одним из ответчиков. Как правильно составить свою позицию, оставить решение вопроса на усмотрение суда. Заранее спасибо.

LДобрый день! У меня заключен договор ДДУ с застройщиком. Застройщик сдал дом и ввел в эксплуатацию. Уведомил меня. Я подписал сообщение. Так же в общении указано что в течении семи дней нужно прибыть на место расположения объекта и обратиться в управляющую компанию для осмортра и принятия квартиры. Так же там написано что что застройщик обращает внимание на необходимость принятие объекта в срок установленный в данном сообщении и ответсвенности согласно п.6 ст.8 214 ФЗ. т.е правильно ли я пониманию что если я не приеду в этот срок и не обращусь в упр. компанию для просморта то в одностороннем порядке застройщик может подписать акт о сдаче мне квартиры?

Скажите, пожалуйста, как получить налоговый вычет с уплаченных процентов по кредитному договору с банком (первичка, со строительной компанией заключён договор долевого участия и взят кредит в банке, уже получен акт приема-передачи квартиры, а выплата кредита будет ещё продолжаться долго). Какие документы нужно представить в налоговую для получения вычета за 2008 год?

ООО (на ОСНО) собирается купить строящееся некоммерческое помещение по договору долевого участия в строительстве (и после сдачи комплекса оформить собственность на ООО) можно ли я вернуть НДС и если да, то когда и в каком размере? Каков будет налог на имущество и когда его платить?

Водоканал отказывается принимать показания счётчика воды, ссылаясь на то что через него подводилась вода на колонку для полива участка, а документы на подключение дома на участке с ними не согласованы, данная ситуация произошла после передаче сетей водоснабжения от одной организации другой, ранее принимались показания счетчика.

Наша организация планирует изготовление контента для телефонной службы: звуковые файлы (например, сказки) для размещения на специальном телефонном коротком номере, на который могут позвонить все желающие и прослушать эту сказку за 5 рублей.

В этом случае мы являемся изготовителями продукта (контента) и хотим оградить себя от несанкционированного использования нашего продукта другими непорядочными организациями. Вопросы в связи с этим:

1. Какие документы нам для этого надо оформить и где.

2. Какие нормативные акты регулируют взаимоотношения в области авторских прав кроме закона об авторском праве?

Спасибо за ответ!

Купили квартиру по договору застройки в строящемся доме, за собственные средства 1450000 руб (с продажи предыдущей квартиры мужем) с добавлением материнского капитала (400000 руб). В договоре застройки указаны я, муж и двое детей. Третью дочь не вписали, т.к. она совершеннолетняя. Но при получении мат капитала мы подписали обязательство, что доли в квартире будут распределены на троих детей. Акт приемки-передачи получили. Теперь собираемся подавать на возврат подоходного.

Вопрос: После продажи предыдущей квартиры муж заплатил налог 70000. Может ли он сразу запросить его обратно, в качестве возврата НДФЛ? И с какой доли в квартире муж сможет вернуть налог, с какой доли я смогу вернуть налог? (В договоре застройки я, муж, дочери-сейчас им 17 и 11 лет, на момент заключения договора-16 и 10 лет). Они учатся в школе, находятся на нашем иждивении. Старшей дочери, которая не включена в договор застройки сейчас 20 лет, она студентка очного отделения университета. Тоже на нашем иждивении.

То есть если человек получает права на квартиру через переуступку и также уступает другому до получения акта передачи квартиры от застройщика. Несколько лет назад была возможна только одна переуступка, изменились ли законы?

Я год назад продала квартиру, подаренную мне бабушкой менее миллиона рублей и в этом году приобрела квартиру в новом доме. Мне налоговая прислала, что я должна заполнить декларацию налог о доходах физ. лица. Я хотела спросить должна ли я платить налог с продажи квартиры. Могу ли я получить налоговый вычет с новой квартиры если документов-свидетельства о собственности нет.

Я приобрел по кредиту жилье в новостройке. Недавно получил регистрацию права собственности. Я слышал, что имею права на какие-то налоговые вычеты. К сожалению, бухгалтер наш не силен в этом деле и консультацию мне дать не смогла. А я больше не знаю к кому обратиться. Если это правда, то прошу вас, пожалуйста подскажите мне на что я могу расчитывать (кредит, который уже погашен, составлял чуть более 24 000 долларов США). и на что я могу расчитывать.

Зарнее спасибо вам.

Очень жду ваш ответ.

Доброе утро. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Таким образом, когда вы принимаете объект, фактическая площадь квартиры уже известна, и, подписывая акт приемки, вы соглашаетесь с указанными значениями. Так что лучше до подписания акта приема-передачи. В таком случае целесообразно до подписания акта, так как вряд ли там столько метров прибавлено. Застройщик сообщил что дом достроен и площадь квартиры увеличена, необходимо доплатить 100000 рублей. Если я хочу перемерить площадь квартиры, мне это необходимо сделать до подписания акта приема-передачи? Т.к если я подпишу акт, то соглашусь с площадью озвученной застройщиком. И если всё-таки замер бти который сделаю я будет верным, кто оплачивает услуги замера?

Мы с мужем решили изменить в комнате интерьер. Пригласили дизайнера, который предложил нам очень интересный проект дизайна. В частности, по плану дизайнера (высота потолков позволяет) комната станет двухуровневой; будет сделана перегородка и восстановлен камин. Меня интересует, будут ли все эти изменения считаться перепланировкой. С кем нужно будет согласовывать и в какой порядке реомнтные работы?

Дом не сдан в эксплуатацию. Люди живут. У всех договоры долевого участия. УК ушла. Как оплачивать электроэнергию. Как заключить прямые договоры с Мосэнергосбытом?

Я купил Кквартиру в 2010 году. Хочу получить налоговые вычеты. Какие документы мне нужно предоставить в налоговую? Работал за эти годы в трех разных компаниях. От какой компании нести справку 2 НДФЛ?

Как может расцениваться регистрация имущества (газопровод) на зем. участке (без обременений) который в собственности другого лица? При подаче иска о регистрации права собственности в арбитражный суд факт нахождения комуникаций на чужой земле был скрыт. Какие законы нарушены?

Несколько лет назад я произвел в своей квартире существенные изменения: объединил туалет и ванную комнату; в кухне сделал арочный проем; демонтировал встроенные шкафы в коридор и тем самым его увеличил. Про оформление разрешений в то время даже не думал. Теперь я решил продать свою квартиру. Могу ли я теперь, задним числом, провести необходимые оформления? Что для этого нужно сделать?

На основании Решения об отводе земельного участка под строительство гаража-бокса, в 1974 г. был построен данный объект. Разрешение на строительство гаража и Акт о вводе его в эксплуатацию отсутствуют. Земельному участку и гаражу присвоены кадастровые номера.

Какова перспектива признания права собственности на гараж через суд с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации?

С уважением, Владимир.

Решили продавать квартиру, а у нас незаконная перепланировка - арка между кухней и залом. Арка укреплена, имеется уже утвержденный план БТИ, но в Межведомственной комиссии отказываются узаконить проект, ссылаясь на новый жилищный кодекс, запрещающий любые перепланировки (так сказал работник комиссии). Я такого в кодексе не нашла. Как нам поступить?

Сотрудник утверждает, что обучается на заочной форме обучения, но никаких документов не представляет. На сессию берет отпуск без сохранения заработной платы (справки-вызова нет). Как нам узнать, правда ли обучается работник или нет? Спасибо!

У нас проведен капремонт производственной базы хозяйственным способом (собственными силами). Израсходованы материалы, начислена заработная плата производственным рабочим. Какой порядок оформления документации и какие должны быть даны проводки и следует ли начислить НДС на эти затраты (Ст.159 НК РФ).

Проблема в том что у продавца на руках только договор жкс, акт сдачи-приемки и справка о полном расчете с застройщиком, в собственность он ее не оформил. Предлагает переоформить договор жкс на меня у застройщика.

Какие проблемы могут возникнуть?

Ежегодно предоставляю справку о доходах, расходах, имуществе. Раньше был земельный участок и дачный дом. В рамках дачной амнистии оформил баню на этом же участке в собственность. Возник вопрос почему раньше не показывал баню. Говорят нужно было указывать её в 6.1 объект незавершённого строительство. Год постройки 2005 по выписки. Подскажите является ли это грубой ошибкой и возможно ли обосновать без дальнейших последствий?

Скажите пожалуйста, у нас комунальная комната в двухкомнатной квартире, есть балкон на 2 комнаты, но из нашей комнаты нету на него выхода, там окно. Сколько стоит пошлина на перепланировку и куда нужно обращаться, с какими документами.

По договору финансирования строительства жилого многоквартироного дома я являюсь соинвестором. Договор был заключен в октябре 2004 года. В октябре 2008 года получен акт гос. комиссии. Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги, выставляемые строительной компанией, при условии что акт приема передачи мною еще не подписан (ввиду отсутствия достроенной лоджии в квартире), а договор содержит следующий пункт:

Все затраты, связанные с временной эксплуатацией дома (период с момента ввода дома в эксплуатацию до момента регистрации Соинвестором права собственности на квартиру) подлежат оплате Соинвестором согласно счетам, выставляемым эксплуатирующей организацией, и соразмерно проинвестированной Соинвестром доли общей площади дома.

Можно ли вернуть деньги за лоджию, если в ДДУ не указано что на ней будет расположена пожарная лестница и люк. Площадь квартиры была рассчитана и оплачена с учетом понижающего коэффициента на лоджию 0,5

Ситуация следующая: приобретена банковская недвижимость - квартира к долгами по коммунальным услугам. В РКЦ открыт новый лицевой счет, все ресурсники перезаключили договора на основании ст. 153 ЖК РФ. Единственная организация, отказавшая в переоформлении лицевого счета, Водоканал. Основание - указание в договоре, что продавцом были переданы покупателю квитанции об оплате коммунальных услуг, и у сторон претензий друг к другу не имеется. Устное дополнение к отказу - вы о долгах знали, вот и платите, ничего перерегистрировать не будем, на старом лицевом счете будет ваша фамилия, и долги перейдут к вам. Является ли данная фраза в договоре законной причиной для отказа, и есть ли смысл обращаться с жалобой на правомерность решения в Управление ЖКХ и Прокуратуру? Заранее благодарю.

Специфика работы такова, что созданное программное обеспечение отдается заказчику, но при этом оно также остается в компании (по договору эту предусмотрено) и далее используется в следующих разработках. Вопрос: как поставить его на баланс в качестве нематериального актива, чтобы начислять на него амортизацию и сокращать налогооблагаемую базу? Требуется ли для этого какая либо регистрация этого ПО, независимая оценка и т.д. или же достаточно распоряжения генерального директора о постановке разработанного ПО на баланс?

Существует ли ограничение по времени, в течение которого можно подать иск на компенсацию за задержку срока передачи обьекта собственнику в эксплуатацию? Дом по ДДУ должны были сдать в декабре 2012, но по факту сдан в сентябре 2013, в сентябре 2013 собственником был подписан акт приемки-передачи обьекта.

Хочу поставить торговый павильон для последующей сдачи торговых площадей в аренду на территории сельсовета. С чего начинать, какие разрешения получать, какие документы собирать.

Очень благодарна Вам за ответ. Уточняю: был заключен договор строительного подряда. Работы проводились в Московской области (г. Химки) и теперь Заказчик должен принять выполненные работы у генерального подрядчика и поэтому необходим список документов, которые подрядчик должен передать заказчику. Заранее благодарю.

С уважением.

Был заключен договор строительного подряда. Работы проводились в Московской области (г. Химки) и теперь заказчик должен принять выполненные работы у генерального подрядчика в связи с чем необходим перечень документов, которые подрядчик должен передать заказчику. Подскажите, пожалуйста, где этот перечень можно найти? Заранее благодарю.

С уважением,

Помогите, пожалуйста!

Был заключен договор строительного подряда. Работы проводились в Московской области (г. Химки) и теперь заказчик должен принять выполненные работы у генерального подрядчика в связи с чем необходим перечень документов, которые подрядчик должен передать заказчику. Подскажите, пожалуйста, где этот перечень можно найти? Заранее благодарю.

С уважением,

Работы проводились в Московской области (г. Химки) и теперь заказчик должен принять выполненные работы у генерального подрядчика в связи с чем необходим перечень документов, которые подрядчик должен передать заказчику. Подскажите, пожалуйста, где этот перечень можно найти? Заранее благодарю.

С уважением,

Необходимо ли разрешение на постройку дома на содовом участке. Участок приватизирован.

И если необходимо, что делать если разрешения нет, а дом уже построен?

Спасибо!

При вступлении в СНТ мне предложили оплатить 40000 руб за подключение электричества. Ситуация такая: Товарищество получило разрешение на подключение к электрическим сетям и поэтому на средства членов Товарищества установливается трансформаторная подстанция на 63 кВт. Конечно, этой мощности на всех членов СНТ не хватит, поэтому средства на установку подстанции и проведение работ по подключению предложено собрать с части членов Товарищества. Вопросы:

1.Какие документы должны мне предъявить о решении этого вопроса? С чем я имею право ознакомиться?

2.Какие документы должны мне оформить после внесения денег за подключение моего участка к электросетям?

3. Какие права я могу предъявить к СНТ, если решу продать свой участок?

Заранее благодарю за ответ.

С уважением Ольга.

Как заверить пристройку если один ис совладельцев двора мёртв болие 25 лет, а остальные дали своё согласие.

Заранее благодарен.

Я являюсь собственником квартиры одноэтажного 3-х квартирного дома. Системы отополнения в каждой квартире отдельные, в том числе и вводы от центральной системы у каждого свои. Проводили отопление от котельной городской за свои средства. Теперь я и моя соседка хотели отсоединиться от центр. Отопления и установить каждый себе газовое оборудование, т.к. плата за отопление высокая и растет постоянно, горячей воды нет и газовые плиты от баллона. На воду стоит электротитан. Рядом дом с газом (проводили частным образом). Мы готовы заплатить за врезку и проект, но администрация говорит, что нужно разрешение и проект на переоборудование квартиры, согласие всех жильцов и т.д. и т.п. С чего нам начать и как обойти бюрократические препоны?

Вообщем в нужно стоять очереди на улучшение жилищных условий для получения земли ИЖС, но могут дать землю по ЛПХ, но с ограничением на строительство дома капитального, тогда стоять в очереди не нужно. Вопрос - как потом приватизировать участок, если дом строить нельзя? Согласно Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540

"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков.

ВРИ ЛПХ - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

То есть кроме строительства дома я могу и по другому использовать землю по целевому назначению?

По-шаговую инструкцию при покупке квартиры. На что обратить внимание. В первую очередь? Какие документы посмотреть...