Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - 168 советов адвокатов и юристов

Вопрос по оплате центрального отопления, У меня индивидуальное система отопления уже 8 лет, вчера прислали долг по отоплению 12000 руб. за 3 месяца, при звонке на горячую линию мне ответили якобы прокуратура ставропольского края дала такой приказ. Где можно найти закон по индивидуальному отоплению... В многоквартирном доме... и на каком основании они прислали мне и многим в городе такие счета... Куда мне обращаться?

Должна ли компания указывающая услугу как летний водопровод производить ремонт труб вдоль улицы?Или это все возложено на собственников частных домов находящихся на этой улице?За что тогда мы должны платить если сами все делаем?

Канализационный колодец находится в пределах границ балансовой принадлежности бюджетного учреждения, но права на собственность у него нет. Кто должен им заниматься (откачивание воды, ремонт и тд.)?

Купил участок который сейчас представляет из себя большой ухоженный огород, с картофелем и различными грядками. На будущий год планирую оформлять документы на строительство жилого дома. В настоящее время большая проблема с водой. Могу ли я сейчас провести на участок трубопровод и как это сделать если центральный колодец далеко а вокруг соседи которые против того чтобы копали трубопровод через их участки.

Водоканал требует от нашей организации техусловия на подключение воды, акт о присоединении, но нашему зданию 45 лет, мы все годы заключали договора с постоянно меняющимися хозяевами водоканала. Таких документов у нас нет, не сохранились они и в архиве. Нас пугают что услуга будет расчетным месяцем, что делать.

картографической карты со всеми наземными и подземными коммуникациями при заключении договора потребления воды в частном доме.

У меня возникли вопросы при подключение газа, точнее цены на виды работ которые описаны в заявке! 23 тысячи рублей.

Где мне можно посмотреть официальный документ где описаны все работы и их цены?

Спасибо.

Все документы на врезку готовы (договор на поставку газа и прочие), все трубы лежат, котёл установлен, счётчик опломбирован, даже 2 раза приходили квитанции на оплату газа (по 0 р). Но на территории, где должна была быть произведена врезка положили новый асфальт и теперь горгаз требует снова собрать подписи у собственников 149 квартир на разрешение проведение работ на их территории. Но это не реально. Как быть?

Если энергоснабжающая организация отказывается заключать прямой договор на энергоснабжение дома в некоммерческом дачном партнерстве, куда нужно обращаться.

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

Вправе ли собственники МКД потреблять услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных непосредственно с РСО, а не исполнителем КУ услуг?

Здравствуйте! Хотим подать заявку на увеличение эл.мощности для нашего предприятия: тех.присоединение выполнено, договор эл.снабжения есть. Не понятно, почему должны платить за это. Укажите пожалуйста на что ссылаться. Спасибо.

Здравствуйте, возле дома моей мамы, она живет в селе Пензенской области происходит утечка воды уз водопровода, образовалась огромная лужа там плавают утки, вода подходит к дому. В селе семь утечек водопроводной воды. Обращались к председателю колхоза (он живет в соседнем селе) и к депутатам, но все бесполезно. Подскажите пожалуйста, что можно еще предпринять.

Ситуация следующая, в 2015 г сотрудниками газовой службы была приостановлена подача газа в частный дом (дом был в долевой собственности по 1/2), тк дом аварийный и так же имелись долги за газ. Сейчас выясняется, что дом и вовсе был отключен от газа, отрезана труба под сварку под землей, т.е. фактически газа на участке больше нет. Законно ли было со стороны газпрома отключать от газа, не просто приостановить услуги, а отключить без нашего согласия. Старый дом снесли, хотим строить новый, а газа больше нет, тк рядом был построен другой дом и к той трубе подключился сосед бывший собственник ½ старого дома, т.е. забрал фактически объем газа, который шел на общий дом. Получается теперь 2 новых дома, а газ есть только у одного и мы остались без газа. Какой-либо компенсации и тд от соседа мы не получали, что он заберет весь «объем газа» себе не знали. Прошу помощи, разъясните пож-та кто прав кто виноват и что можно делать. Только суд? С кем судиться с газпромом? С Соседом? Или с обоими?

Мы строительная компания. Нам нужна техническая вода на условиях самовывоза. Фирма-посредник готова нам оказать услуги по наливу технической воды. Но источник воды не уточняется. Компания не выступает в качестве абонента водоканала. Т.е это будет вода водоканала, а иногда и речная вода. При этом талоны водоканала на данную воду нам будут предоставлены в обеспечение качества воды и т.п... Можем ли мы заключить договор на оказание услуг по наливу технической воды или по предоставлению технической воды на условиях самовывоза? Без договора купли-продажи и без договора на отпуск воды, как субабоненту. Или с точки зрения законодательства такая форма не допустима?

Я направил необходимые документы в электросетевую компанию для подключения дачного участка к эл. сетям (15 КВт). В ответ от них получил письмо о необходимости подключения сначала всего кооператива, а только потом подклчются мой участок. Я направил свои возражения по поводу этого мотивировав тем что дачный кооператив уже прекратил свое существование как юридическое лицо. (Об этом есть соответвующая запись в налоговой). Но электросетевая по преждену настаиват на подключение сначала кооператива, и дескать, если его нет - то нужно создать и зарегистрировать.

Электро опоры находяться вплотную к участку.

Куда и как жаловаться? Слышал что ВАС уже "дачниками" не занимается, и что должен на жалобы реагировать Роспортебнадзор. А может сразу иск в суд? Какие статьи закона использовать?

В 2009 году купил за 26 т. собаку золотого ретривера, в 2019 оборванным проводом уличного освещения ее убило, по суду ответчик ООО обязан мне выплатить 26 т. плюс 10 т. моральный ущерб, иск был на 800 т. (расходы на питание и т.д.) В питомнике сейчас собака стоит 90 т. могу я подать еще иск на ИП киоск которого был подключен незаконно к уличному освещению, в котором ноль был не заземлен и напряжение ушло в обратную сторону обрыва. Я не предоставил справку стоимости взрослой собаки на день гибели, как вернуть разницу в цене щенка на день гибели, или применить коэффициент инфляции, подавал апелляцию в которой добавили 10 т. за моральный вред.

В севастополе гупс водоканал при заключении договора с частными домовладениями пишут, что потребитель обязан должен содержать колодец на месте врезки, колодец находится за границей участка.

Какие правила и статьи закона.

Я оплатил со своих денег проектную документацию по газификации дома. Администрация мне отказывает в выплате компенсации за потраченные мной денежные средства в связи с тем, что в предоставленном мной пакете документов отсутствует акт приемки. Но когда я делал эти документы в 1992 году такой акт не выдавался. Какой иск мне подать в суд на администрацию как он будет называться.

Я частный собственник газопровода, сегодня не законно хотели подключиться коммерческая организация без моего согласия, имеют ли они на это право?

Требуется заменить старые провода от столба к дому (участок в СНТ). Уже месяц не могу дождаться местного электрика. Имею ли я право пригласить электрика из другого СНТ? Или только штатный электрик должен это делать?

В моей квартире сломался счётчик учёта электроэнергии. Управляющей компании в доме нет, квитанции приходят от Саратовэнерго. После звонка им мне ответили что установка происходит бесплатно, но покупка счётчика ложиться на наши плечи. Я прочитал Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации” и там не нашёл информации о том что счётчик должен покупать именно владелец квартиры. Подскажите пожалуйста кто должен приобрести счётчик, и какие последствия будут если я откажусь покупать его самостоятельно, а также куда необходимо обратиться в случае замены счётчика. Я имею ввиду куда необходимо написать заявление и можно ли его подать в электронном виде! Большое спасибо!

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста правомерно ли устанавливать два расходомера газа на одну ветку трубы. Между ними расстояние 2,5 метра. Как поступить в данном случае? Спасибо.

Интересует как действовать в ситуации. Живу в деревне. Воду дают раз в несколько дней, очень маленький напор. У соседей идёт каждый день, немного получше. Заказывать воду машинами, стоит в несколько раз дороже, чем с крана. Обращались в водоканал, предлагали поменять трубы, за 30 000 рублей. Интересно, если трубы за пределами двора, кто обязан их менять и за чей счёт. Благодарю.

При проверке частного дома контролеры сняли эл. Счетчик и за ним обнаружили скрутка до счетчика на вводном кабеле. Пломба на счетчике была целая. Видимых повреждений не было. Составили акт. Мы все исправили. В течении недели-заменили вводной кабель до счетчика. О скрутка не знали. Счетчик опломбирование специалистом ЭНЕРГО. Службы. Потом нам пришел штраф за 90 дней якобы не санкционированного подключения. Никаких объяснений не слушают. Прочитала постановление 354. Там написано штраф, но не более 6 месяцев. Кто и как определяет этот срок 1 или 6 месяцев? Есть ли какие-либо правила спасибо.

Произошел прорыв водопровода на Центральном водопроводе, до колодца с отсекающим краном. Сказали, оплачивать будет собственник дома, чью ветку прорвало. Но это же порыв до колодца. Запросили 25 000₽. Для пенсионеров весомая сумма. Правомерно ли это?

Узнавал в Водоканале, как снова подключить воду к частному дому. Вода была подключена и все функционировало, а потом хозяева уехали, дом разграбили, водяную трубу выкопали, а водный счетчик украли. В Водоканале сказали, что по ФЗ 416 в месте подключения (врезки) в водопровод нужно ставить по нормам колодец для установки туда и опломбировки водянного счетчика. (У соседей (и в нашем доме так было) опломбированные водные счетчики стоят внутри дома, а пластиковая труба просто в земле подключена тройником к центральному водоснабжению). Вопросы интересуют такие: обязателенен ли колодец (при подключении сейчас в 2022 году) при подключении и восстановлении водоснабжения для установки опломбированного счетчика в месте подключения воды или можно такой счетчик поставить и опломбировать внутри частного дома? (хочется обойтись без колодца) Где об этом написано, то что он обязателен? И если нужен то по каким нормам и правилам колодец нужно будет поставить?

В 90 х годах в складчину провели водопровод за свои деньги в дома, на балансе трубы не стоят, теперь водоканал хочет к нашим трубам подключить соседей, имеют ли право? И могут ли отключить трубы от общей сети?

Компания которая транспортирует тепло в наш дом не хочет заключать с нами договор. У нас есть договор только с ресурсоснабжающей организацией.

Как правильно оформить собственные подземные коммуникации и эл.кабели? Как подтвердить право собственности на подземный эл.кабель, если договора аренды земли нет, в одном месте множество веток эл.кабелей, принадлежащих разным собственникам и все они не оформлены? С чего начать? Заранее благодарна. Ольга.

3 марта сорвало стояк отопления затопило и нас и соседей снизу. Комиссия из д/у акт на месте не составила, сказали будет после праздников а дали нам предписание, поскольку мы самовольно переоборудовали отопление все исправить. Но мы ничего сами не делали. В 2008 г. ,а может быть и раньше во всем доме меняли эти стояки, но тогда было РЭУ-8,а теперь ОООД/у-8 и теперь они говорят мы этого не делали и ничего исправлять не будем, все за ваш счет, мы только перекрыли кран и все.

У меня установлен электросчетчик №1 в доме, электрики установили новый свой счетчик №2 на столбе за территорией участка, и приняли его расчетным в одностороннем порядке. Счетчик № 2 кушает больше электроэнергии чем счетчик № 1. Соответственно я буду платить больше. Получается они меня какбы обязали платить больше. Какое мое право нарушили электрики?

ЖКХ отключило водоснабжение частного дома (дом на три квартиры со своими земельными участками) из-за прорыва водопровода между колодцем (находится за участками) и домом. Ремонтировать водопровод отказались, заявив, что эту часть водопровода собственники должны ремонтировать за свой счет, для чего собственники должны прийти к начальнику участка и написать гарантийное письмо об оплате. При этом ЖКХ не предоставило никаких документов о разделении зоны ответственности, у собственников тоже нет таких документов. Сметы на работы ЖКХ не предоставило, т.е. стоимость работ неизвестна. Дом без воды уже два дня, коммунальные услуги оплачиваются своевременно. Правомерны ли действия работников ЖКХ?

В случае, если с труб выведенных на головы арендатору в центре офиса, и потом уходящих в бок под потолком под 90 гр. до несущей стены, а потом вниз в тех. этаж, потекла вода, кому арендатор должен предъявлять материальный или моральный иск, мне как собственнику или ЖЕКу? Я считаю, коли таков проект дома, и вода на евро отделку на нас течёт с труб, вставленных в металлический стакан, как собственник материальный иск я должен предъявлять ЖЕКу, а не искать протечку по этажам. Я прав или нет? А кому должен предъявлять претензии, иск арендатор? Спасибо.

Аптека в МКД на 1 эт, канализационный выпуск МКД находится на центральной проезжей части с интенсивным потоком автотранспорта, из-за постоянных засоров и потопов в Аптеке, за свой счет произвели телескопическое обследование выпуска, выявили излом 2,2 м от колодца в сторону дома, выпуск длиной 16-17 м, смотрового колодца нет.

Обратились в Управляющую компанию, получили ответ, что это выпуск на балансе Самарских Коммунальных систем, Самарские коммунальные системы ответили, что выпуск на балансе МКД т.е.УК,

Подскажите, кто должен производить ремонт выпуска?

В правилах 491 пункты 5 и 8 противоречат друг другу.

В 2013 г. купила магазин (временное коммерческое сооружение). Бывший хозяин магазина умер. Вдова продала мне магазин, в котором я вела деятельность. Сейчас я оформила документы на себя, как ИП, на землю (договор аренды на 10 лет). Электроэнергией я пользовалась и оплачивала от имени бывшего хозяина. Вопрос: как переоформить договор на энергоснабжение?

Я экплуатирую здание, которое не сдано в эксплуатацию. Сегодня ко мне приехали Электросети и отрезали провод электричества. Не было не уведомления не предупреждения, они просто приехали отрезали и даже в магазин не зашли.

Когда мы пришли к ним, они сказали что, за то что у нас стройплощадка, а мы экплуатируем здание, нас и отключили.

Имели ли они на это право? И что можно сделать?

P.S. В прокуратуру писать не получиться, так как это все делается по их воле.

У моей дочери задолженность по оплате квартиры 150 тысяч. Никаких уведомлений она не получала. Сегодня принесли уведомление, что она должна до 10 марта заплатить за свет 5 тысяч, но через час пришли и отключили свет. Имеют ли право работники ЖКХ это сделать? Что необходимо предпринять дочери?

Был дан ответ юриста Антюхина А.В. на вопрос о переносе электросчетчика на улицу от 16.04.2016 - подобное требование не законны.

Хотелось бы знать на какие акты и законы надо ссылаться в этом случае.

С уважением.

Уважаемые юристы, я проработал 43 года гл. энергетиком крупного предприятия, вот как месяц, как купил дом в селе, где эл.счетчик стоит в 5 метрах от забора на улице, срываются пломбы, а отвечать должен я, что с ружьем, круглосуточно охранять эл. счетчик. До этого жил в городе, эл.счетчик стоял внутри моего частного участка-вопросов НЕТ! А, с новым домом, согласно законам-полный идиотиз в высшей степени. . Согласитесь! Законы должны в своем корне нести логику, а здесь логикой и не пахнет! Интересно, еще другое, что Вы Все юристы, повторяете идиотское написание закона, и почему исполнение закона в городе одно, а на селе другое!? Вот во истину-страна, в которой законы исполняют идиоты, пишут идиоты, а вы юристы с полной отсутствием здравого мышления, как попугаи диктуите мне выдержки из этих идиотских законов. Выход только один-покупать для таких идиотов зеленку... продолжение Вы,Уважаемые юристы знаете...

Заменили электрический счетчик на новый, он установлен как и предыдущий в квартире, сбытовая компания отказывается опломбировать и говорят что надо перенести его на лестничную клетку. Законно ли это?

Вопрос из области электроэнергетики. Имеет-ли электросетевая компания право при технологическом присоединении в 300 м зоне подключать мой дом через посредника, если он находится в 200 м от ЛЭП сетевой компании и я крайне не согласен с опосредованным подключением. Что мне делать?

Есть ли постановление о выносе электросчётчиков за пределы дачного участка, т.е. на столбе на улице?

У нас в ДНТ заставляют выносить дублирующие счётчики на улицу, кто не вынесет, того отключать. Правомерно ли это?

Какая инстанция контролирует райгаз по состоянию газопроводов в плане соответствия прокладки нормам и правилам, периодичность проверок (контроля)?

Наша водопроводная труба проходит через соседский участок на глубине 1,5 метра. Документов нет. Сосед заставляет убрать трубу. Что делать?

Я работаю слесарем-сантехником в УЖХ. Зар.плату нам оплачивают сдельно (30 руб в час) + тарифная ставка. Итого выходит за целый месяц-6000-7000 руб. За работу в выходные и праздничные дни не оплачивают, дают отгулы, со скандалами. С 2013 г. МУП УЖХ переводят на бюджет. Бухгалтер говорит, что оплата будет также, сдельно. Мы считаем, что так не правильно. Как должны производить оплату труда в бюджетной сфере? А так же должны ли производить выплаты за ВРЕДНОСТЬ, за работу в подвалах, канализационных люках и т.д.? Какие нарушения со стороны бухгалтерии УЖХ?

Границы эксплуатационной ответственности по канализации МКД между УК и РСО.