Аренда земли под хозяйство / Жилищное право - 81 советов адвокатов и юристов
Первым этапом реализации данного проекта будет считаться прохождение предпринимателем процедуры регистрации. Она заключается в получении статуса юридического лица или же индивидуального предпринимателя. Сразу после этого необходимо стать на учет в органы налоговой инспекции. Главная проблема здесь заключается в оформлении большого количества различной документации, которая включает следующие документы: разрешение местной администрации на аренду или постройку водоёма, решение экологической службы, разрешительные документы из службы МЧС, разрешение Государственного комитета по водному хозяйству, квота на вылов рыбы от Госкомитета по рыбному хозяйству. Какие нужны документы для аренды земли с водоемом под открытие платной рыбалки.
Первым этапом реализации данного проекта будет считаться прохождение предпринимателем процедуры регистрации. Она заключается в получении статуса юридического лица или же индивидуального предпринимателя. Сразу после этого необходимо стать на учет в органы налоговой инспекции. Главная проблема здесь заключается в оформлении большого количества различной документации, которая включает следующие документы: разрешение местной администрации на аренду или постройку водоёма, решение экологической службы, разрешительные документы из службы МЧС, разрешение Государственного комитета по водному хозяйству, квота на вылов рыбы от Госкомитета по рыбному хозяйству.
СпроситьЗдравствуйте!В соответствии с Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве», земельный участок и строения на нем могут получить статус ЛПХ, если земля находится в собственности или аренде, размеры его соответствуют ограничениям, прописанным в законе, и на нем ведется подсобное хозяйство в целях удовлетворения личных потребностей. Кроме того, вы как владелец ЛПХ , должны иметь постоянную регистрацию в местности, подпадающей под категорию «сельская».
Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 3 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», кроме того, что вы должны иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, в нем еще и должен быть указан вид разрешенного использования земли – «для ведения ЛПХ». Т.е.необходимо сменить вид разрешенного использования. Могли Я по дачным документам оформить лпх.
Здравствуйте!В соответствии с Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве», земельный участок и строения на нем могут получить статус ЛПХ, если земля находится в собственности или аренде, размеры его соответствуют ограничениям, прописанным в законе, и на нем ведется подсобное хозяйство в целях удовлетворения личных потребностей. Кроме того, вы как владелец ЛПХ , должны иметь постоянную регистрацию в местности, подпадающей под категорию «сельская».
Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 3 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», кроме того, что вы должны иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, в нем еще и должен быть указан вид разрешенного использования земли – «для ведения ЛПХ». Т.е.необходимо сменить вид разрешенного использования.
СпроситьЗдравствуйте.
К собственнику обратитесь Хотим взять в аренду землю под охотничье хозяйство. Куда обращаться и какие документы необходимы.
Да вполне возможно. Галина, в вашем случае необходим анализ правоустанавливающих докуметов, свидетельствующих о пользовании земельным участком на основании договора аренды, а также кадастровый план этого земельного участка. Предполагаю. что это земли сельхознащначения. предназначенные с целевым использованием для организации прудового хозяйства для разведения продовольственной рыбы. Кроме того. надо проанализировать и решение мирового судьи - если это то о чем вы говорите. то такие решения НЕ ВХОДЯТ в компетенцию мирового судьи. предусмотренную Гражданско-процессуальным кодексом РФ. Итак, ваша ситуация нуждается в очном изучении для принятия процессуального решения. Может быть пруд в собственности, а земля под ним в аренде? Причем право собственности на пруд признано мировым судьей.
Галина, в вашем случае необходим анализ правоустанавливающих докуметов, свидетельствующих о пользовании земельным участком на основании договора аренды, а также кадастровый план этого земельного участка. Предполагаю. что это земли сельхознащначения. предназначенные с целевым использованием для организации прудового хозяйства для разведения продовольственной рыбы. Кроме того. надо проанализировать и решение мирового судьи - если это то о чем вы говорите. то такие решения НЕ ВХОДЯТ в компетенцию мирового судьи. предусмотренную Гражданско-процессуальным кодексом РФ. Итак, ваша ситуация нуждается в очном изучении для принятия процессуального решения.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в местную администрацию Заключите с администрацией договор на трехлетнюю аренду участка под организацию ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Как молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, вам, скорее всего, пойдут навстречу. После заключения договора оформите все необходимые на участок документы, а затем приступайте к строительству собственности. В качестве такового пойдет даже простейшая бытовка. Теперь на арендуемой вами земле у вас есть собственность. На основании этого подавайте заявку в тот же самый комитет по управлению муниципальным имуществом на выкуп участка по льготной ставке. Еще через пару-тройку лет участок будет ваш. Мы молодая семья, мы можем встать на очередь получение земли 100 соток как прописано в законе √7? Куда обращаться и что для этого нужно? Г Краснодар.
Заключите с администрацией договор на трехлетнюю аренду участка под организацию ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Как молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, вам, скорее всего, пойдут навстречу. После заключения договора оформите все необходимые на участок документы, а затем приступайте к строительству собственности. В качестве такового пойдет даже простейшая бытовка. Теперь на арендуемой вами земле у вас есть собственность. На основании этого подавайте заявку в тот же самый комитет по управлению муниципальным имуществом на выкуп участка по льготной ставке. Еще через пару-тройку лет участок будет ваш.
СпроситьБолее важен вид аренды земли- под строительство жилого дома или например для ведения подсобного хозяйства и т.д. Стоит ли приобретать квартиру в новостройке, если земля к застройщика в аренде? Что ожидает дом после его сдачи, если аренда на землю прекратиться? Спасибо.
Более важен вид аренды земли- под строительство жилого дома или например для ведения подсобного хозяйства и т.д.
СпроситьЦены в каждом городе разные Поэтому Вам необходимо получить информацию непосредственно в Департаменте городского хозяйства Сколько будет стоить взять в аренду на 3 года участок земли под повилион в черте города, в департаменте гор. х-ва.?
Цены в каждом городе разные Поэтому Вам необходимо получить информацию непосредственно в Департаменте городского хозяйства
СпроситьНиколай, кредиты в большинстве случаев для ведения к\хозяйства банки выдают под залог, а арендованный вами участок вы не имеете право выставить в залог, иначе вас обвинят в мошенничестве.
с уважением Нурлан Рахманов Если взять землю в ареду дадут ли кредит на лпх.
Николай, кредиты в большинстве случаев для ведения к\хозяйства банки выдают под залог, а арендованный вами участок вы не имеете право выставить в залог, иначе вас обвинят в мошенничестве.
с уважением Нурлан Рахманов
СпроситьЕсли промышленное производство связано с сельским хозяйством, то спокойно работайте. Если производство не связанное с сельским хозяйством, то за нецелевое использование земли с/х назначения администрация с может забрать эту землю и лишить право собственности собственника, согласно закону об обороте земли с/х назначения. Предлагают взять в аренду землю сельхозназначения с постройками. Мне она необходима под промышленное производство. Арендодатель не против. Какие последствия для меня влечет такая аренда.
Если промышленное производство связано с сельским хозяйством, то спокойно работайте. Если производство не связанное с сельским хозяйством, то за нецелевое использование земли с/х назначения администрация с может забрать эту землю и лишить право собственности собственника, согласно закону об обороте земли с/х назначения.
СпроситьЗдравствуйте. Выкупите или возьмите в аренду к местной администрации. как правильно оформить землю расположенную по границе моего участка? Хочу оформить под домашнее хозяйство.
В администрацию муниципалитета. Здравствуйте.
Обратитесь в администрацию Как получить землю в аренде под крестьянское хозяйство куда обратится.
Имеет право получить участок под ИЖС бесплатно Согласно ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Отказ в предоставлении земли можете обжаловать в суд в течение 3 месяцев с того момента, как узнали о нарушенном праве. Имеет ли право инвалид 2 группы получить земельный участок под ИЖС бесплатно или в аренду?
Согласно ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Отказ в предоставлении земли можете обжаловать в суд в течение 3 месяцев с того момента, как узнали о нарушенном праве.
СпроситьТолько с согласия арендодателя. У меня земля в аренде на 10 лет под личное подсобное хозяйство, могу я выкупить ее в соственность, если аренда уже 5 лет?
Зависит от причины отказа. Вы вправе обжаловать в суде. У меня в аренде земля под крестьянское хозяйство, земля категории - земля поселений, обратился в муниципалитет о выкупе в собственность, мне отказали, что делать?
В личном подсобном хозяйстве не допустимы объекты жилья. как вариант вам лучше перевести в ижс так как возможностей у данной разрешенной категории больше. Перевод земли под ЛПХ земли посилений из аренды в собственность по декларации на строение гараж, иное здание, реально или нет, и что для этого нужно?
В личном подсобном хозяйстве не допустимы объекты жилья. как вариант вам лучше перевести в ижс так как возможностей у данной разрешенной категории больше.
СпроситьЗдравствуйте.
В районный отдел КУГИ Это утопия. Нормальной бесхозной земли давно нет. Хочу взять землю в аренду у государства, под сельское хозяйство (овцеводство, птица и т.д) в СПб. Подскажите, куда обращаться?
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Инвалид 2 гр прож. В краснодаре освобождён ли я от оплаты аренды за землю под моим гаражём в гаражном кооперативе и с какого времени?
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьБез хозяина никак. дом либо принадлежит частному лицу, либо местному самоуправлению. Воспользоваться приобретательской давностью в этом случае не получиться. Дом сначала необходимо признать аварийным и пожароопасным (БТИ), затем бесхозным и подлежащим сносу (через суд). затем вы должны обратиться в администрацию поселения о передаче данного земельного участка вам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Земля под строительство выделяется только по аукциону. В деревне напротив нашего дома заброшенный дом, полуразваленный в ужасном состоянии возможно пожаро-опасном, хозяин есть, но где он никто не знает... как законно снести этот дом и оформить под ним в собственность землю, если нельзя найти хозяина.
Без хозяина никак. дом либо принадлежит частному лицу, либо местному самоуправлению. Воспользоваться приобретательской давностью в этом случае не получиться.
Спросить
Дом сначала необходимо признать аварийным и пожароопасным (БТИ), затем бесхозным и подлежащим сносу (через суд). затем вы должны обратиться в администрацию поселения о передаче данного земельного участка вам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Земля под строительство выделяется только по аукциону.
СпроситьДанный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Участок 6 соток под застрой в аренде берется какой налог.
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьЕсли ЗУ находится в границах населенного пункта, то можете построить дом. Только в этом случае. Беру в аренду землю у муниципалитета под личное подсобное хозяйство. Могу ли я строить дом или баню на таком участке?
Если ЗУ находится в границах населенного пункта, то можете построить дом. Только в этом случае.
СпроситьЛучше указать, что нужна земля под ижс. Участок под ижс -это гарантированное право для постройки жилого дома. Я хочу арендовать у администрации пгт землю, построить на ней дом, выкупить землю а потом часть этой земли продать, и мой вопрос в том как лучше в заявлении указать мне нужна земля под индивидуальное жилищное строительство или для личного подсобного хозяйства?
Лучше указать, что нужна земля под ижс. Участок под ижс -это гарантированное право для постройки жилого дома.
СпроситьЕсли имеется ввиду земельный участок - нет, если капитальное жилое строение на этом земельном участке, при соблюдении разрешенного использования - по личное хозяйство или ижс то можно, вначале жилое строение, затем земельный участок под таким строением. Кондакопшино. Земля в аренду 16 лет. Возможно ли оформить в собственность по амнистии? Спасибо.
Если имеется ввиду земельный участок - нет, если капитальное жилое строение на этом земельном участке, при соблюдении разрешенного использования - по личное хозяйство или ижс то можно, вначале жилое строение, затем земельный участок под таким строением.
СпроситьЧто приобрести в собственность необходимо разделить участок , получить новый кадастровый номер на вновь образованный, зарегистрировать право собственности на него за продавцом, и потом уже Вам его приобрести.
С арендой проще: составить грамотно договор аренды и приложением к нему план з.у. с обозначением части з.у., кот. Вы берете в аренду.
Если нужна юридическая помощь в реализации данной сделки, готовы Вам помочь. Это утопия, 2-3 сотки земли продать невозможно. Юридическому лицу принадлежит участок земли площадью в несколько гектаров. Имеется кадастровый план и один кадастровый номер. На основании взаимной договоренности с собственником предприятия я хочу приобрести у него в собственность либо взять в аренду небольшую часть (примерно 2-3) сотки земли под подсобное хозяйство. Как технически реализовать эту сделку?
Что приобрести в собственность необходимо разделить участок , получить новый кадастровый номер на вновь образованный, зарегистрировать право собственности на него за продавцом, и потом уже Вам его приобрести.
С арендой проще: составить грамотно договор аренды и приложением к нему план з.у. с обозначением части з.у., кот. Вы берете в аренду.
Если нужна юридическая помощь в реализации данной сделки, готовы Вам помочь.
Спросить17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) Если в договоре прямо предусмотрено, что земля предоставляется для строительства гаража - то не нужно разрешение. Есть договор аренды под гаражи. Нужно ли разрешение на строительство гаражей?
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
Спросить
Если в договоре прямо предусмотрено, что земля предоставляется для строительства гаража - то не нужно разрешение.
СпроситьКакая земля Вам нужна? Что Вы хотите на ней делать? Я могу Вам предложить 8 га пахотной земли в Белогорском районе возле с. Головановка. Меня интересует аренда земли под фермерское хозяйство от 5-10 га, я не резидент, гражданин украины!
Какая земля Вам нужна? Что Вы хотите на ней делать? Я могу Вам предложить 8 га пахотной земли в Белогорском районе возле с. Головановка.
Спросить
