Аренда квартиры с последующим выкупом / Земельное право - 190 советов адвокатов и юристов

Хочу снять квартиру на два года, далее выкупить по истечении двух лет! за время аренды планирую произвести ремонт в квартире! Подскажите как правильно оформить договор, и обезопасить себя в случае если потенциальный продавец откажеться продавать мне квартиру как вернуть затраченные на ремонт деньги! Заранее спасибо!

Дали обьявление о сьеме квартиры с последующим выкупом. Откликнулся человек с которым заключили договор аренды. В графе "обязанности сторон"прописали про последующий выкуп. В данный момент возникли обстоятельства не позволяющие в дальнейшем выкупить данную квартиру. В случае если арендодатель подаст в суд, обяжут ли меня выкупить данную квартиру? Спасибо.

Хотим арендовать квартиру с последующим выкупом. С продавцом договорились, что в течение года по договору арендуем и выкупаем квартиру. Но у нас нет задатка, и продавец переживает, что у него нет гарантий, что мы купим эту квартиру у него по истечении срока. Скажите пожалуйста, как грамотно в договоре прописать о гарантиях?

Между двумя физ. лицами заключается договор найма жилого помещения с последующим выкупом, сроком на 5 лет. Как арендодателю избежать выплаты налога? И как этот налог называется? Есть ли такое понятие как заключение такого договора сроком на 11 месяцев с обязательным последующим его продлением, и если есть то сможет ли наймодатель избежать этой выплаты налога?

У меня куплена квартира под материнский капитал в деревне. Прописаны в этой квартире я и трое моих детей.

Квартиру я собираюсь продавать, но покупатель предлагает снимать квартиру с последующем выкупом, могу ли я, найти другую квартиру в городе и снимать её так же с последующим выкупом и как мне поступить с пропиской детей?

Проживают в общежитии по ком. найму почти три года. Другого жилья не имею. Договор перезаключаю каждый год. Могу ли я по закону или просто просить собственника т.е.мэрию заключить со мной договор ком найма аренда с последующим выкупом. Какие у меня шансы? Как правильно действовать в данной ситуации?

Я, мой несовершеннолетний сын, мама проживаем в комунальной квартире, стоим на очереди по улучшению жилья. Соседняя комната 16 кв. м.,находится в государственной собственности, мужчина который в ней прописан давно умер, сейчас в ней проживает его бывшая жена которая там не прописана, комната не приватезированна. Имеет ли она право на проживание в ней и можем ли мы претендовать на оренду с последующим выкупом? С уважением Жанна.

Я Сарваржон Солижонов гражданин республики Узбекистан. Работаю в РФ на законных основаниях по патенту. Вопрос у меня такой:

В настоящее время практикуется ли аренда квартиры с последующим выкупом? Если есть такие варианты могу ли я арендовать квартиру с последующим выкупом? Заранее спасибо за ответы.

Мы хотим купить квартиру, но нам не дают ипотеку. Можно ли снять квартиру у банка с последующим выкупом. Какой срок аренды? С выплатой по 8 тысяч в месяц.

Хочу сдать квартиру с послед. Выкупом. Арендатор просит составить договор аренды с послед. Выкупом. Как указать цену квартиры., ведь за год цены на недвижимость могут повыситься, как в договоре отразить этот момент?

У моего знакомого тетя живет с ним (тяжело болеет они за ней ухаживают), а у нее в собственность есть квартира. Так как тетя тяжело больна ни кто при жизни ее квартиру продавать не будет. Друг предлагает мне данную квартиру в аренду (мне нужно жилье), и предлагает мне оформить все так, чтоб после смерти тети я бы ему выплатил стоимость квартиры частями и она бы стала моей, при этом ежемесячные платежи будут засчитываться в счет стоимости жилья. А у меня вопрос, такое вообще можно оформить? Договор аренды будет заключен соответственно с тетей друга и мной.

Мы продаем квартиру, и у нас будущие покупатели просят ее сдать с последующим выкупом. (Сдать квартиру на то время, пока продается их квартира). Как правильно действовать продавцу? Спасибо.

Какие честные риелторские компании смогут продать квартиру на основании договора аренды с последующим правом выкупа, если, конечно, знаете, спасибо.

Нужно ли заверять нотариально договор аренды с последующим правом выкупа? Именно договор аренды. И обязан ли арендующий выкупать квартиру по истечению срока аренды, если стоимость квартиры не включена в сумму арендной платы?

Снимал квартиру в Москве, на сайте Booking.com. Условия при съеме были таковы, что при заезде вносится сумма за квартиру и депозит в размере 15000. Депозит должны были вернуть в течении трех дней. Оплата совершалась в квартире по pos-терминалу, депозит не возвращают и трубку не берут. Из доказательств оплаты есть чеки с pos-терминала, отдельно за квартиру и отдельно депозит. Как поступить в этой ситуации?

Хочу сдать в долговременную аренду квартиру беженцам из Узбекистана. Семья из 3 человек. Родители работают. Ребенок несовершеннолетний.

Какие есть риски? Я собственник.

Я собственник квартиры, переезжаю в другой город. Хочу сдать квартиру квартирантам на 4 года с последующим выкупом. Как это можно оформить документально? Они настаивают на постоянной регистрации в квартире, чем это может мне потом обернуться? Очень надеюсь на ответ.

Скажите пожалуйста. Могу ли я выкупить долю в квартире у своей мамы за материнский капитал? Или можно только целую покупать? Мама является собственницей, я и дети прописаны в этой квартире.

Я воспользовался своим правом на приватизацию - имею долю в квартире в г. Всеволожск, прописка в ней же. Имею ли я возможность арендовать землю под ИЖС с последующей передачей в собственность? Связано ли это с окончанием приватизации в марте 2010 года?

Что означает фраза: аренда жилья с последующим выкупом, имеется ввиду, что я снимаю жилье, пока у меня не появятся деньги для выкупа? Или арендная плата уже входит в сумму выкупа?

Планируется сделка между ФЛ:

Предоплата 1200000, затем ежемесячная оплата 25000 (7000 аренда + 18000 выкупная) на 5 лет. Итого стоимость объекта 1200000+1080000=2280000

Вопросы:

1. можно ли это оформить через договор аренды с выкупом

2. на какую базу начисляется налог 13%, если квартира изначально куплена арендодателем за 2550000

3. на каких условиях расторгается договор если арендатор перестаёт платить например на 2 й год?

Хочу найти квартиру и снять ее, но потом со временем выкупить ее, какие нужны документы или как договориться с хозяивами?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что значит аренда жилья на срок до 10 лет с первоочередным правом на выкуп. Т.е. Я снимаю жилье 10 лет, и по истечению срока оно не переходит мне в собственность, его потом еще нужно будет выкупать?

Хочу выкупить долю у моей сестры с помощью сертефиката квартира преватезирована доли имеют я мой ребенок несовершеннолетний и сестра т. е по 1\3 на каждого у сестры имеется несовершеннолетний ребенок он прописан в квартире.

Появилась возможность снять жилье (квартиру) с последующим выкупом, какой договор при этом заключается и как это выглядит в целом, желательно более развернутый ответ. Благодарю.

Добрый день. Нужна помощь в решении вопроса с квартирой в городе новомосковске. Мы снимаем квартиру 17 лет. И частично ее выкупили. Была договоренность. Естт расписки. За квартиру уплочена половина суммы.

Толтко одна расписка в доларах а другая в гривнах. Расписки от 2014 года.

Все это время мы платим еще и как квартиранты. Сейчас с меня требуют всю оставшуюся сумму долга за квартиру. В противном случае грозится нас выселитт и продать квартиру и не вернутт мне половину денег которые я внесла уже. Как то можно решить эту ситуацию.

Посоветуйте, пожалуйста, какие должны быть мои действия, чтобы документально оформить переход мне по наследству от мамы ее части (одной четвертой) в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ собственности на квартиру, т.к размеры долей у нас не определены пока.

Получили квартиру в собственность 4-х человек в результате безвозмездной приватизации в Москве в 1990 году.

В частности, обязательно ли оформлять соглашение о выделении долей и делать это и регистрировать это соглашение у нотариуса?

С уважением,

Михаил.

Мы хотим купить квартиру в ипотеку. Нашли подходящий вариант, уже собирались оформлять документы, как выяснилось, что они оплатили остаток ипотеки при помощи материнского капитала, вследствие чего (по словам их риэлтора/юриста) квартира стала в долевом владении с детьми, и чтобы её продать, необходима справка из органов опеки, которая делается в течение 3-4 недель. Т.к. хозяйка квартиры уезжает на лечение на три месяца в другую страну с визой без права выезда, то прилетит она только к концу действия ипотеки (есть риск, что документы не успеют оформиться, по доверенности эта юрист не имеет права с органами опеки взаимодействовать).

Суть вопроса в том, возможно ли, что в этой ситуации нас хотят как-то обмануть? Как нам обезопасить себя? На что стоит обратить внимание?

Возможно мой вопрос покажется Вам странным, но все же. Существует ли служба, которая помогает снять квартиру в Москве, кроме агентств (что то типо социальной службы)? За ранее спасибо.

Хотим на аукционе приобрести участок земли под постройку гаража в городе Шахты. На сайте пишут срок арены 3 года, а после истечения срока аренды участок переходит к нам или его нужно выкупать за отдельную плату?

Здравствуете. Скажите пожалуйста, как правильно сделать. Хочу купить дом. Но хозяйка больна покупаем у ее дочери (у нее доверенность есть) Она предлагает пока на квартиру встать (бесплатно). А потом выкупить, как документы уладит. Как быть?

Разъясните пожалуйста такой вопрос. Могу ли я купить квартиру у гражданского мужа, отца моих детей, в ипотеку с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса, если в этой квартире прописаны я и дети. Их отец собственник данной квартиры, один, в браке мы не состоим и не состояли, квартира приобретена в июле 2012 года, без оформления ипотечного кредита. Заранее признательна за ответ.

Может ли арендатор претендовать на статус "собственник квартиры" (суд и т.д.) в случае непрерывного проживания в данной квартире в течение 7 лет (говорят был подобный закон)

На Вашем сайте в статье Госдума облегчит судьбу граждан с ипотекой имеется фраза: ...условия мирового соглашения предполагают прощение долга при переходе права собственности на предмет ипотеки в АИЖК и возврат кредитным организациям выданных ипотечных кредитов в полном объеме. При этом заемщик должен нанять жилье, по которому он не смог платить, и иметь приоритетное право на его выкуп в будущем.

Прокомментируйте ее подробнее, пожалуйста.

Я, являюсь собственников комнаты в 2-х кв. в коммуналке, в г. Москве. Вторая комната в собственности у города, никого не подселяют и планов на это нет. Куда и какое заявление (на какие нормы права ссылаться) писать о выкупе второй комнаты? Спасибо.

Слышал что есть договор на длительную аренду и что там ещё..! заранее СПАСИБА ВАМ!)

В квартире одна доля принадлежит моей несовершеннолетней дочери, другая моему отцу. Могу ли я на материнский капитал выкупить долю отца?

У меня такой вопрос можем ли мы получить налоговый вычет. Нам предприятие дало квартиру в 1994 г. По договору аренды с последующим выкупом. А преватизировали мы её в 2017. г.

Есть квартира в хрущевке, собственник мама и я прописан. Со мной проживает гр.жена и сын, всего 4 человека. Жена с сыном прописаны у тещи. Хотим еще детей, но метраж и так не позволяет нормально существовать. Как за счет государства улучшить жил. условия (без очереди на десятки лет)? Какие-то другие варианты купли-продажи, но тоже с минимальными затратами.

Можно ли приобрести жилье на мат. капитал, если не исполнилось ребенку 3 года. Можно ли отдать половину денег сейчас, и заключить договор аренды с последующим выкупом, а когда исполниться 3 года расчитаться капиталом.. ?

Можно ли купить долю у своей матери на матер. Капитал, если мама живёт с другой дочерью и с её детьми.

Есть 1 кв. собственники в ней моя 6 ти летняя дочь с долей 3/4, и сестра инвалид недееспособная и в доме интернате с долей 1/4. Могу ли я выкупить у неё 1/4 долю материнским капиталом?. Вроде как её опекуны сказали что могу.

Такой вопрос я живу в омске у меня есть в собственности 1/2 доли благоустроенной двухкомнатной квартире в тольятти как мне выкупить вторую долю используя материнский капитал.