Аренда проводка / Жилищное право - 35 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Все зависит от причины возгорания, если причина допустим ветхая проводка, то ущерб будет возмещать собственник квартиры, так как на нем лежит бремя содержания. Если пожар из-за включенного вами обогревателя или подобного, то даже в отсутствии договора аренды через суд могут обязать возмещать Вас если будет установлена причинно следственная связь между Вашими действиями и возгоранием. Снимали квартиру с парнем без договора год. Произошел пожар внезапно в 6 утра. Сначала просто задымление увидели, проснулись, пытались тушить. Сильных ран нет. Но сгорела вся комната и пламя стало распространяться на кухню и верхние 2 и чуть-чуть 3 этажи. Пожарные быстро подоспели и смогли остановить возгорание. Но вот что с ущербом? Все квартиры кто будет восстанавливать? У меня в комнате сгорело всё! Все вещи и техника, документы.
Добрый день. Все зависит от причины возгорания, если причина допустим ветхая проводка, то ущерб будет возмещать собственник квартиры, так как на нем лежит бремя содержания. Если пожар из-за включенного вами обогревателя или подобного, то даже в отсутствии договора аренды через суд могут обязать возмещать Вас если будет установлена причинно следственная связь между Вашими действиями и возгоранием.
СпроситьЗамена светильников относится к текущему ремонту.
Чтобы сказать точно кто должен его ремонтировать, необходимо ознакомиться с договором аренды Здравствуйте! А что Вы имеете ввиду "замена светильника"? Он встроенный в потолок со всей проводкой и дело не в лампочке? И без него комната темная? Или это светодиодный светильник, который вышел из строя и требует замены? Если роменять лампочку-текущий, если сломалось все и Вам уже приличные затраты надо нести-покупать светильник, вызывать мастеров и тп, то да-за счет арендодателя. Но конечно еще надо знать условия Вашего договора если он есть, что там прописано. У арендатора перестал функционировать потолочный светильник, к какому виду ремонта относится его замена? За чей счет следует приобретать новый светильник
Замена светильников относится к текущему ремонту.
Чтобы сказать точно кто должен его ремонтировать, необходимо ознакомиться с договором аренды
Спросить
Считаю, что светильник (не лампочка, а светильник)
- прибор, без которого не может функционировать помещение, а значит это кап ремонт
Спросить
Добрый день, Лидия!
Вы все понимаете абсолютно верно, однако чтобы ответить Вам конкретно, необходимо обратиться к условиям заключенного договора аренды!
Вид ремонта - текущий.
Спросить
Здравствуйте! А что Вы имеете ввиду "замена светильника"? Он встроенный в потолок со всей проводкой и дело не в лампочке? И без него комната темная? Или это светодиодный светильник, который вышел из строя и требует замены? Если роменять лампочку-текущий, если сломалось все и Вам уже приличные затраты надо нести-покупать светильник, вызывать мастеров и тп, то да-за счет арендодателя. Но конечно еще надо знать условия Вашего договора если он есть, что там прописано.
СпроситьЗа ремонт в квартире отвечает собственник, если в договоре не прописано иное. Собственник квартиры. Доброе утро, всё зависит от того, что указано в договоре аренды, на кого возложена обязанность по несению расходов. А по общему правилу в соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в виде квартиры. По всем правилам за проводку отвечает собственник. Вам же жить и вы за свой счёт исправляете неисправность, тем более без договора живёте. Читайте ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества. Если в ванной съёмной квартиры испортилась проводка, кто должен оплачивать вызов электрика и ремонт? Договора нет, снимаем квартиру один год.
Доброе утро, всё зависит от того, что указано в договоре аренды, на кого возложена обязанность по несению расходов. А по общему правилу в соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в виде квартиры.
Спросить
Читайте ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества.
СпроситьЕсли у вас с ними был договор аренды обратитесь к участковому с заявлением. Обращайтесь в полицию даже если договора в письменном виде нет. Обязательно укажите, что у вас арендные отношения и подробно о причиненном ущербе. Квартиранты сожгли проводку, сорвали пломбу со счетчика, разбили плитку на кухне. Как подать на них в суд?
Обращайтесь в полицию даже если договора в письменном виде нет. Обязательно укажите, что у вас арендные отношения и подробно о причиненном ущербе.
СпроситьЗдравствуйте, если возгорание проводки есть в страховых случаях, то страховая компания. Договор аренды в любом случае с Вами должен был быть заключён письменно в соответствии с 34 главой ГК РФ. Мы снимали дом на протяжение, 2 х лет, без договора оснятии жилья, получился пожар, одна комната выгорела, пожар получился из за проводки, хозяин говорит что дом застрахован, кто будет оплачивать ущерб.
Здравствуйте, если возгорание проводки есть в страховых случаях, то страховая компания. Договор аренды в любом случае с Вами должен был быть заключён письменно в соответствии с 34 главой ГК РФ.
СпроситьДа, задаток можно вернуть в судебном порядке. Возможно взыскать компенсацию за моральный вред? Снимали загородом дачу (договор имеется), как оказалось были серьезные не палатки с электричеством, ребенка 2 раза чуть током не убило из-за неправильной проведенной проводки. (приезжали 2 электрика все исправляли). Были вынуждены сьехать, задаток нам хозяйка вернула не весь. Возможно ли вернуть задаток и взыскать моральный вред? Или хоть как-то привлечь к ответственности.
Виктория, вы вправе обратиться в суд с иском к вашей соседке, получить решение суда ипровести воду, но вы должны понимать, что ваша соседка после этого вправе обратиться в суд с иском о взыскании с вашей бабушки компенсации своих расходов по проведению воды. Здравствуйте, если связано с проводкой труб через имущество соседей (квартиры соседей) то речь идет об аренде этого имущества, у вас есть два пути - либо соглашаться с требованием соседки, либо обращаться в суд с иском об установлении сервитута - права ограниченного пользования их имуществом ст. 274 ГК РФ. Такой вопрос. У моей бабушки нет воды на втором этаже, приходится таскать воду с улицы. Захотели провести воду, но соседи отказываются, а одна согласилась, но при условии, что мы ей заплатим определённую сумму. Скажите, что делать в данной ситуации?
Виктория, вы вправе обратиться в суд с иском к вашей соседке, получить решение суда ипровести воду, но вы должны понимать, что ваша соседка после этого вправе обратиться в суд с иском о взыскании с вашей бабушки компенсации своих расходов по проведению воды.
Спросить
Здравствуйте, если связано с проводкой труб через имущество соседей (квартиры соседей) то речь идет об аренде этого имущества, у вас есть два пути - либо соглашаться с требованием соседки, либо обращаться в суд с иском об установлении сервитута - права ограниченного пользования их имуществом ст. 274 ГК РФ.
СпроситьЗадолженность по аренде может быть взыскана в судебном порядке, а вопрос по возмещению причерченного Вам ущерба разрешается в отдельном производстве и не связан арендой, о зачете суммы аренды в счет причерченного ущерба нужно говорить с арендатором. В торговом центре произошёл пожар из-за проводки, при этом сгорела клавиатура и принтер (фотосалон) . За аренду не оплачено 5000, не собираюсь платить. Какик могут быть последствия.
Задолженность по аренде может быть взыскана в судебном порядке, а вопрос по возмещению причерченного Вам ущерба разрешается в отдельном производстве и не связан арендой, о зачете суммы аренды в счет причерченного ущерба нужно говорить с арендатором.
СпроситьТекущий ремонт производят наниматели. Все должно быть прописано в Вашем договоре аренды. Если там прописано, что текущий ремонт производите Вы, то Вы и должны его делать. НО, замена проводки это уже не текущий, а капитальный ремонт и на мой взгляд Вы его не должны делать. Так что решайте вопрос с Вашим арендодателем. Я снимаю квартиру, она в очень плачевном состоянии. Капитального ремонта не было наверное лет 15. На кухне задымилась розетка, а теперь и в комнате не включается свет (дело не в лампочке а в проводке). Хозяин говорит вызывайте электрика, то есть он не собирается ему платить. Что делать мне в этой ситуации?
Все должно быть прописано в Вашем договоре аренды. Если там прописано, что текущий ремонт производите Вы, то Вы и должны его делать. НО, замена проводки это уже не текущий, а капитальный ремонт и на мой взгляд Вы его не должны делать. Так что решайте вопрос с Вашим арендодателем.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Если в сотрудник службы дознания МЧС выявит признаки поджога, то материал он передаст в следственные органы Вашего населенного пункта для проведения проверки и возбуждения уголовного дела. Если будет установлено, что факта поджога не было, а была какая то внешняя неисправность в виде, например воспламенения старой проводки, то Вам выдадут соответствующее заключение и если имущество у Вас было застраховано на данный случай, то с ним уже можете обратиться в страховую. Если Вам понадобится дополнительная помощь - буду рада помочь. У нас сгорел магазин который был в аренде с бытовой техникой и посудой. Ждем заключения пожарных. Что нам дальше делать?
Здравствуйте, Ольга.
Если в сотрудник службы дознания МЧС выявит признаки поджога, то материал он передаст в следственные органы Вашего населенного пункта для проведения проверки и возбуждения уголовного дела. Если будет установлено, что факта поджога не было, а была какая то внешняя неисправность в виде, например воспламенения старой проводки, то Вам выдадут соответствующее заключение и если имущество у Вас было застраховано на данный случай, то с ним уже можете обратиться в страховую. Если Вам понадобится дополнительная помощь - буду рада помочь.
Спросить[quote] Арендаторы подписали договор за пожарную безопасность[/quote]
---Здравствуйте уважаемый посетитель, естественно должны они и отвечать, так как пописали эти условия в договоре аренды. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте, подскажите пожалуйста произошёл пожар на рынке. Арендаторы подписали договор за пожарную безопасность, экспертизы установлено "Возникновение аварийного режима работы электрооборудования в результате ненадлежащего контроля за его состоянием, должны арендаторы отвечать за проводку помещения если не принимали и не осматривали её.
Арендаторы подписали договор за пожарную безопасность
---Здравствуйте уважаемый посетитель, естественно должны они и отвечать, так как пописали эти условия в договоре аренды. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьБыл ли заключен договор аренды жилого помещения? Все ли противопожарные нормы были соблюдены в этом доме? Если ваша сестра не совершала никаких противоправных действий и дом сгорел по вине съемщиков квартиры или в следствии стихийных бедствий и других форс-мажорных обстоятельств, то ответственности не будет. Договор аренды не был заключён. Предварительно возгорание произошло из за старой проводки. Проживали они в доме четыре года. Спасибо. У моей родственницы сгорел частный дом, в нем сгорела семья, которая снимала его. Какая ответственность за эту беду ждём мою сестру? Спасибо!
Был ли заключен договор аренды жилого помещения? Все ли противопожарные нормы были соблюдены в этом доме? Если ваша сестра не совершала никаких противоправных действий и дом сгорел по вине съемщиков квартиры или в следствии стихийных бедствий и других форс-мажорных обстоятельств, то ответственности не будет.
Спросить
Зря задаете этот вопрос здесь, явно имеется в виду бухгалтерские проводки какие-то. Плата такая, если проводятся ГСК - нецелевым расходованием просто не может быть. Оплата за уборку снега принята целевым сбором (взносом), как осуществляеться бухгалтерская проводка целевых взносов, какими статьями расхода? Оплаты за землю ГСК, данная земля находится (дана) в аренду городским муниципалитетом и плата за уборку снега какими видами платежа являются? Целевым ли иной какой-либо статьей расхода?
Зря задаете этот вопрос здесь, явно имеется в виду бухгалтерские проводки какие-то. Плата такая, если проводятся ГСК - нецелевым расходованием просто не может быть.
Спросить
Оплата за уборку снега принята целевым сбором (взносом), как осуществляеться бухгалтерская проводка целевых взносов, какими статьями расхода?
СпроситьДоброго времени суток!
Безусловно, имеете такое право в рассматриваемой ситуации. Не обязательно Вам регистрироваться в качестве ИП
Всего доброго, желаю удачи! С индивидуальным предпринимателем можно заключить договор подряда, в договоре подряда указать, что используете собственную технику. Работнику не обязательно регистрировать ИП. Доброго вам времени суток. Безусловно Вы имеете такое право в данной ситуации. Не обязательно регистрироваться. Вам удачи в решении вашего опроса. Сложный вопрос, Вам нужно заключить договор на аренду данной техники с ИП, все это провести соответствующими бухгалтерскими проводками. Скажите пожалуйста можно ли заготавливать лес у ИП. по договору подряда со своей техникой? Но я не оформлен в налоговой как предприниматель.
Доброго времени суток!
Безусловно, имеете такое право в рассматриваемой ситуации. Не обязательно Вам регистрироваться в качестве ИП
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
С индивидуальным предпринимателем можно заключить договор подряда, в договоре подряда указать, что используете собственную технику. Работнику не обязательно регистрировать ИП.
Спросить
Доброго вам времени суток. Безусловно Вы имеете такое право в данной ситуации. Не обязательно регистрироваться. Вам удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Сложный вопрос, Вам нужно заключить договор на аренду данной техники с ИП, все это провести соответствующими бухгалтерскими проводками.
СпроситьДобрый день. Очень много документов нужно, начиная от ООО или ИП открытие, аренда земельного участка на котором будет расположен модульный шиномонтаж, разрешения различные, проводка света.
За более подробной информацией, обращайтесь лично. Добрый день. Какие нужны документы для установки модульного шиномонтажке? Спасибо.
Добрый день. Очень много документов нужно, начиная от ООО или ИП открытие, аренда земельного участка на котором будет расположен модульный шиномонтаж, разрешения различные, проводка света.
За более подробной информацией, обращайтесь лично.
Спросить---Здравствуйте, как договоритесь, если в договор найма включено условие по оплате услуг ЖКХ, то вы и обязаны оплачивать, или наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый вам день
Уважаемый Сергей, в данном случае коммунальные платежи оплачиваются собственником помещения. Но всё зависит от условий договора аренды. Здравствуйте. Смотря что вы имеете ввиду под словом квартиросъемщик. Если у вас договор социального найма, то наниматель оплачивает все услуги, кроме капитального ремонта. Если у вас договор аренды, то оплата по соглашению (договору аренды) между собственником (арендодателем) и арендатором. Стоп, да у меня договор социального найма. За техническое состояние дома кто отвечает, наниматель или собственник? Наниматель отвечает за безопасность? За качество проводки в здании, за качество газовых труб? Кем оплачивается техобслуживание дома, собственником жилья, или квартиросъемщиком?
---Здравствуйте, как договоритесь, если в договор найма включено условие по оплате услуг ЖКХ, то вы и обязаны оплачивать, или наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Сергей, в данном случае коммунальные платежи оплачиваются собственником помещения. Но всё зависит от условий договора аренды.
Спросить
Здравствуйте. Смотря что вы имеете ввиду под словом квартиросъемщик. Если у вас договор социального найма, то наниматель оплачивает все услуги, кроме капитального ремонта. Если у вас договор аренды, то оплата по соглашению (договору аренды) между собственником (арендодателем) и арендатором.
Спросить
Вина будет зависеть от того какую в итоге причину установят пожарные. А во вторых от того что именно в договоре у Вас указано насчет соблюдения правил пожарной безопасности. Здесь все зависит от пожарно-технической экспертизы. Если виновата проводка, то и здесь может быть виноват как арендатор (завышенная эксплкатационная нагрузка), так и арендатор (изначально ненадлежащен состояние на момент сдачи в аренду). Доказывайте второе основание. Читайте договор аренды, раздел об ответственности сторон в случае чрезвычайных ситуаций. Спасибо за обращение на сайт 9111... Сгорел ангар был в аренде. 2 недели всего! Только туда переехали. Что теперь делать? Как доказать что не наша вина? Пожарные говорят возможно проводка. Был договор с арендодателем.
Здесь все зависит от пожарно-технической экспертизы. Если виновата проводка, то и здесь может быть виноват как арендатор (завышенная эксплкатационная нагрузка), так и арендатор (изначально ненадлежащен состояние на момент сдачи в аренду). Доказывайте второе основание.
Спросить
Читайте договор аренды, раздел об ответственности сторон в случае чрезвычайных ситуаций. Спасибо за обращение на сайт 9111...
СпроситьЗдравствуйте! В первую очередь необходимо заактировать происшествие, далее необходим специалист для дачи заключения о причинах возгорания. Если это старая проводка и Вашей вины нет, то у Вас есть все основания перенести вину на собственника квартиры. У нас сгорело пол квартиры замкнуло проводку а квартиру мы снимаем по договору аренды как нам защищаться.
Здравствуйте! В первую очередь необходимо заактировать происшествие, далее необходим специалист для дачи заключения о причинах возгорания. Если это старая проводка и Вашей вины нет, то у Вас есть все основания перенести вину на собственника квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Арендатор обязан сдавать отчеты согласно выбранной системы налогообложения, бухгалтерские проводки должен знать бухгалтер, а не юрист. Какие отчеты обязан сдавать арендатор арендовавший недвижимое имущество у физлица? И какие проводки в данном случае неоходимо делать в бухучете?
Здравствуйте! Арендатор обязан сдавать отчеты согласно выбранной системы налогообложения, бухгалтерские проводки должен знать бухгалтер, а не юрист.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Роман, вы можете сразу не составлять договор, просмотрите другие варианты и если они вам не подошли, обратитесь к собственнику с просьбой на заключение договора.
Всего хорошего, удачи вам. Это только вам надо решать, можете договориться с собственником, законом не запрещено. Ст. 421 ГК РФ гарантирует свободу договора. Добрый день! Все на Ваше усмотрение, если квартира устраивает по всем параметрам, можете сразу заключить договор. Всего доброго! Роман. Если понравится, сделайте свои умозаключения, главное проверьте, что бы не было скрытых недостатков, сантехника и проводка..
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Стоит ли заключать договор аренды квартиры сразу после её осмотра, если она понравится? Как договориться с собственником, если я хочу посмотреть еще хотя-бы один-два варианта для сравнения?
Доброго времени суток.
Уважаемый Роман, вы можете сразу не составлять договор, просмотрите другие варианты и если они вам не подошли, обратитесь к собственнику с просьбой на заключение договора.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Это только вам надо решать, можете договориться с собственником, законом не запрещено. Ст. 421 ГК РФ гарантирует свободу договора.
Спросить
Добрый день! Все на Ваше усмотрение, если квартира устраивает по всем параметрам, можете сразу заключить договор. Всего доброго!
Спросить
Роман. Если понравится, сделайте свои умозаключения, главное проверьте, что бы не было скрытых недостатков, сантехника и проводка..
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьУважаемый Андрей
Вы вправе при заключении договора аренды указать все существенные моменты которые Вас интересуют и вторая сторона если с ними будет согласна, то договор будет действителен и Ваши интересы защищены.
Удачи Вам и всего хорошего. Покупаю готовый бизнес-столовую. Продавец сделал ремонт дорогой в арендованном помещении. Как составить грамотно договор аренды, что бы в случае расторжения я мог получить компенсацию или, на крайний случай снять всю проводку отопление итд.
Уважаемый Андрей
Вы вправе при заключении договора аренды указать все существенные моменты которые Вас интересуют и вторая сторона если с ними будет согласна, то договор будет действителен и Ваши интересы защищены.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Это неотделимые улучшения. Кому они достанутся по окончании аренды, должно быть предусмотрено вашим договором с арендодателем. Добрый день. Вам надо к бухгалтерам обращаться. Юристы списанием не занимаются Мы организация договорились с арендодателем что, до производственного участка (который арендуем) проведем электричество. Купили кабель и щиток, стоимость получилась 150 000 руб. Все это надо поставить как основное средство? Если мы все оставим когда больше не будем арендовать данное помещение. Или можно издать приказ и списать все единовременно?
Здравствуйте. Это неотделимые улучшения. Кому они достанутся по окончании аренды, должно быть предусмотрено вашим договором с арендодателем.
Спросить
Здравствуйте.
Только с согласия собственника Участок в аренде на
49лет На нашем участке под ИЖС, где уже начато стройка (возвед. Фундамант) на днях была проведена линия электропередач по периметру участка с 3-х сторон по линии над забором атакже по 2 л-образных бетонных столба в 2-х углах. Как быть обнаружили сейчас вечером, ехали мимо просто случайно.
Не могут!!!
Если бухгалтерия сделает все проводки в соответствии с нк рф Правомерны ли наши действия. У ООО единственный учредитель он же генеральный, больше пока сотрудников нету, ООО выиграла аукцион на благоустройство территорий, а именно на чистку дорог от снега. С генеральным директором ООО заключила договор аренды ТС с экипажем. Все расходы по обслуживанию и ГСМ, страховка все входит в стоимость аренды аренда 100 000 руб. Могут ли возникнуть вопросы у налоговиков в частности по расходу по этому договору? Спасибо.
Нет, не несете Содержание электропроводки согласно ПУЭ является обязанностью лица вправе пользоваться имуществом и кто осуществляет там непосредственную деятельность. Возможно следствием воспламенения электропроводки послужила высокая нагрузка электроприемников на одну линию и вы не можете за это отвечать. Удачи Вам. ПОМЕЩЕНИЕ ПОДЕЛЕНО НА 2 ЧАСТИ ПРОВОДКА ЗАМКНУЛА В СОСЕДНЕМ ПОМЕЩЕНИИ ОНО ПУСТУЕТ ТАКЖЕ МНЕ ПРИНАДЛЕЖИТ У НАС ВООБЩЕ НЕТ ДОГОВОРА ВСЕ НА ДОВЕРИИ Сдаю в аренду помещение случился пожар замкнула электропроводка несу ли я ответственность за испорченное имущество арендатора.
Содержание электропроводки согласно ПУЭ является обязанностью лица вправе пользоваться имуществом и кто осуществляет там непосредственную деятельность. Возможно следствием воспламенения электропроводки послужила высокая нагрузка электроприемников на одну линию и вы не можете за это отвечать. Удачи Вам.
Спросить
ПОМЕЩЕНИЕ ПОДЕЛЕНО НА 2 ЧАСТИ ПРОВОДКА ЗАМКНУЛА В СОСЕДНЕМ ПОМЕЩЕНИИ ОНО ПУСТУЕТ ТАКЖЕ МНЕ ПРИНАДЛЕЖИТ
СпроситьЕсли по договору ответственность за проводку в данном помещении не возложена на арендатора, то увы
Спросить
