Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Столкновение арендаторов - кто будет отвечать за неуплату арендной платы?

Ип ответчиком является. Нет. Администрация подает иск конкретно ИП. Администрация сдала в аренду муниципальное имущество индивидуальному предпринимателю, а тот сдал его в субаренду физическому лицу. За аренду не платят длительное время.

Они оба будут ответчиками по иску о взыскании арендной платы?

Гараж в собственности, а земля в аренде на 49 лет. Может ли пенсионер не оплачивать аренду за ли?

Пенсионер обязан платить арендную плату. Гараж в собственности, а земля в аренде на 49 лет. Может ли пенсионер не оплачивать аренду за ли?

пожалуйста как прописать в договоре аренды постоплату, и как себя предостеречь от неуплаты при таком способе оплаты за аренду?

Добрый день. Оплата постоянной части арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя с 25 по 30 числа месяца следующему за месяцем аренды.

А также пропишите пункт о начислении неустойки за нарушение сроков оплаты. Предусмотрите обеспечительный платеж; пропишите, что за один месяц просрочки неустойка 0,05%, за два - 0,1, за три месяца и далее 0,5% от суммы неуплаты и возможность расторжения договора; можно также прописать удержание имущества арендатора и еще много чего придумать. Как прописать в договоре аренды постоплату, и как себя предостеречь от неуплаты при таком способе оплаты за аренду?

Квартиранты оставили долги и украли телевизор - как получить арендную плату и где подать заявление?

Если у вас есть данные этих жильцов, то обращайтесь в гражданском порядке, а по поводу кражи телевизора в органы полиции. [i]Светлана, добрый день.

Если заключали с ними договор найма жилого помещения, то обращайтесь в суд за защитой своего права.

По поводу кражи (158 УК РФ) нужно написать заявление в полицию.

С уважением. [/i] В "гражданском порядке" - подразумевается обращение с исковым заявлением к ответчику (квартирантам) в суд общей юрисдикции, ну либо к мировому судье, в зависимости от обстоятельств. Что значит: в гражданском порядке? Квартиранты съехали с квартиры, не заплатив за 2 месяца. Кроме этого, украли телевизор. Можно ли получить с них арендную плату? В какие органы направить заявление и какого содержания?

Сильное повышение арендной платы - что делать, если хозяин не отпускает жилье?

Здесь ситуация имеет два варианта развития событий. Если есть договор, то в нем как правило указано, что во время действия этого договора цена не поднимается и на выселение как правило дается какой-то срок. Если договора не было, то как собственник он имеет право и выселить вас и поднимать цену. У меня такая ситуация, я снимаю жилье, сегодня позвонил хозяин квартиры и сказал плату повышает с 15000 до 30000, нет значит чтобы я выезжала, а мне не куда в данный момент, я не могу за 5 мин. найти другую, хотя у меня проплоченно все.

Арендатор готовит иск из-за просрочки арендной платы - что ждет должника и какие ограничения на пени?

Ограничений по размеру пеней нет, но вы можете попытаться применить ст. 333 ГК РФ в суде, если сможете доказать несоразмерность пени. Напишите грамотно отзыв на иск со ссылкой на ст. 333 ГК РФ для уменьшения пени. Для грамотного составления Отзыва лучше обратится к юристу. У меня просрочка по оплате аренды за два месяца, арендатор хочет подать в суд, пени насчитали - получилось +50%к неоплаченным счетам, есть какое то ограничение по поцентам или суммам пени?

У моего му жа по наследству есть земельный пай 12 га но мы им не пользуемся он в аренде а мне отказывают на выплаты от 3 до 7

Ему нужно выйти из кооператива, расторгнуть договор аренды либо вам дальше будут отказывать, используете его или нет никого не интересует к сожалению. Здравствуйте,

Ну как же не пользуетесь, в аренду же сдаете, арендную плату получаете... У моего му жа по наследству есть земельный пай 12 га но мы им не пользуемся он в аренде а мне отказывают на выплаты от 3 до 7

Фитнес тренер предлагает вести занятия на базе учреждения культуры за символическую арендную плату

Надежда,

1) для занятий по фитнесу по Санпину требуются определенные условия - раздевалки, души, кафель и тп. Если у вас этого нет, не советую организовывать у себя такие группы.

2) почему пробиваете как "игровую программу"? Налоговая накроет, штрафы огромные..

3) никак не оформлять отношения, если платится "арендная плата". Да и не дай бог, какой несчастный случай - зачем вам ответственность?

Мой совет - заключите официальный договор аренды. Принимайте плату как арендную плату. Таким образом, уменьшите свои риски и требования к вам. Если что, скажите, что вы только сдаете ему помещение, а что там у него - вас не касается... В учреждении культуры попросился специалист вести фитнес на базе дк за символическую арендную плату, которую учреждение пробивает через КЕТ, как игровую программу. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить такие отношения между клубом и фитнес тренером.

Последствия ДТП в арендованном автомобиле с опцией выкупа при отсутствии возможности восстановления

Последствия повреждения предмета аренды устанавливается договором. Скорре всего, Вам также придется платить арендную плату и выкупать авто. Здравствуйте. ДТП не освобождает Вас от уплаты арендных платежей. Если Вы виновны в нарушении ПДД, и у Вас нет полиса КАСКО, то ремонтировать автомобиль придется за свой счёт. Взял авто в аренду с последующим выкупом, и попал в ДТП из-за плохих погодных условий. Чем это грозит для меня если сейчас нет возможности востоновить авто?

Несчастный случай при аренде с выкупом - кто платит за время ремонта?

Здравствуйте, Залим, да должны вносить, но можете потом взыскать с виновника ДТП.

Ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Здравствуйте. Арендная плата, и ремонт автомобиля не имеют никакой финансовой связи. Вы платите арендную плату за использование автомобиля вне зависимости от его технического состояния. Почитайте свой договор аренды. Возьмите на время ремонта в аренду другой автомобиль, оформите договор, оплатите, и взыщите потом сумму арендной платы за подменный автомобиль с виновника. Взыскать аренду за ремонтируемый автомобиль Вам не удастся, это не убытки, а Ваши платежи по договору аренды. Вы не можете переложить Ваши платежи на другого человека, это незаконно. Взял авто в аренду с выкупом. Попал в ДТП, виновник не я. За то время, что авто простоит во время ремонта, я должен вносить плату?

Владелец капитального гаража в гаражном кооперативе столкнулся с налогом на землю - рассказываем, как это возможно

Здравствуйте!

Нет, не возможно.

С арендаторов не могут требовать уплаты налога. Могут требовать уплаты арендной платы. Капитальный гараж в собственности в гаражном кооперативе, земля в аренде гаражным кооператив ом, председатель сказал, что пришёл налог на землю за 2020 и 2021 год, возможно ли такое?

Начисление пени Администрацией города за задолженность по арендной плате - законно ли это?

Неустойка может начисляться в связи с просрочкой исполнения обязательств. Обычно это предусмотрено договором. Читайте внимательно ваш договор. Я арендую помещение у Администрации города. За неуплату арендной платы, мне кроме суммы арендных платежей еще и начислена пеня.

Вопрос: Законно ли начисление пени администрацией города если она не является кредитной организацией?

Спасибо!

Как вернуть уплаченную арендную плату, если квартирантка не проживала в квартире?

Если у вас прописано в договоре, что вы не должны возвращать денежные средства и она обязана вас уведомить о том, что она съезжает от вас, то вы имеете право не возвращать. Ничего вы не обязаны возвращать, а пока договор не расторгнут она обязана вам оплачивать последующие месяцы. Я сдала квартиру, договор аренды заключён на 3 месяца. Деньги получила 1 й месяц при заключении договора. Но квартирантка не жила. Теперь требует возвратить уплоченную сумму, обосновываясь, что она не жила там. Надо ли мне вернуть сумму?

О повышении арендной платы на уровень инфляции в дополнительном соглашении к договору аренды нежилого помещения

Добрый день,

Ольга, по данному вопросу обратитесь к юристам в личку.

Просто подготовьте доп к договору. Ольга, это предмет платной работы юриста по составлению или корректированию договора. И надо видеть сам договор. Правильную фразу в доп. соглашении о повышении арендной платы по договору аренды нежилого помещении на уровень инфляции.

В договоре аренды нежилого помещения есть пункт об увеличении арендной платы на величину, равную изменению уровня инфляции прошлого года по данным Росстата. Например, в соответствии с п. договора аренды дополнить п. договора аренды абзацем следующего содержания!?

Является ли копия паспорта и информация о машине договором аренды для работы в Яндекс такси?

Здравствуйте. Нет, нельзя, поскольку для договора аренды существенным являются иные моменты: срок действия договора, условия, арендная плата и т.д. То, что вы указали подтверждает лишь факт передачи и все.

Удачи! При аренде автомобиля, для работы в Яндекс такси. На копии паспорта, с обратной стороны, было написано, что такой то, получил автомобиль, марка, гос номер, вин номер. С полным баком бензина. И пробег такой то. Можно это считать договором аренды?

Военный пенсионер получил квартиру в Саратове - законно ли платить за пользование и содержание жилья?

Добрый день!

Плата за найм - это по аналогии с арендной платой, в ней не учитываются коммунальные платежи.

Коммунальные платежи самостоятельный платеж по количеству прописанных в квартире.

Но у Вас есть 50% льгота на платежи ЖКХ

Почитайте подробнее на официальном сайте.

https://pfrp.ru/faq/lgoty-voennym-pensioneram-po-zhkh.html А как вы тогда ее получили, вы ждете субсидию и живете в служебном жилье? Проживаете в социальном и еще не приватизировали? Если жилье соц найм или служебное, то да, платежка за найм законна Я военный пенсионер. Уходя на пенсию получил квартиру в г.Саратове. В настоящее время стали поступать платежки на оплату за пользование жилым помещением (плата за найм) Поясню, что квартира не находится в собственности. От управляющей компании ежемесячно так же приходят квитанции в который имеется платеж за содержание и ремонт жилья, который я регулярно оплачиваю. Законно ли это. Спасибо.

Коэффициент арендной платы на 2022 г.

Здравствуйте! Что именно арендуете? Арендодатель сам принимает решение о повышении платы за аренду 1 раз в год.

[quote]Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.[/quote]

- см. п. 3 ст. 614 ГК РФ. Мне необходим сам коэффициент при расчете аренды на этот год. Коэффициент арендной платы на 2022 г.

Как получить льготу при оплате арендной платы земли, если являешься пенсионером и инвалидом 2 группы?

Здравствуйте Лиана!

К нему применимы льготы по налогам на имущество. Обращаться надо в налоговые органы. Здравствуйте!

П. 4. ст. 22 Земельного кодекса РФ установлено, что размер арендной платы определяется договором аренды". Поэтому размер арендной платы установлен договором аренды. По вопросу уменьшения размера арендной платы Вам следует обратиться к арендодателю, а в случае отказа - обратиться в суд, который рассмотрев дело может, при наличии оснований снизить размер арендной платы. Скажите, пожалуйста, мой дедушка является арендатором земельного участка, он пенсионер и инвалид 2 группы, при оплате за арендную плату земли может быть ему представлена льгота? И куда обращаться для этого? Заранее спасибо.

Ограничения на размер неустойки при просрочке арендной платы - мнение адвокатов

Добрый день! Только согласно условиям договора аренды. Большую сумму неустойки вы могли бы просить если бы это зафиксировали в договоре, либо ничего не фиксировали в таком случае неустойка бы исчислялась по правилам ст 395, так как у вас есть договорная неустойка, применяется она. Можете, если пропишите заранее в договоре. ( ( (В случае просрочки оплаты арендной платы Арендатору начисляется за каждый день просрочки неустойка в размере 0,01% от размера постоянной составляющей арендной платы))) Уважаемые адвокаты могу ли я просить большую сумму неустойки В случае просрочки арендной платы не один суд не заставит платить больше.

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры при условии строительных работ и невозможности проживания?

Обсудите неприятности с собственником, найдите компромисс. Возможно договоритесь о снижении арендной платы.

Если подписали договор - то ничего не подделаешь - это сделка!

В следующий раз обращайтесь к юристу, для написания и подписания договора аренды. Обращайтесь - данные на сайте! МОжете подать претензию и требования возврата денег, ввиду не возможности проживания. Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды квартиры, в договоре указано что в случае досрочного расторжения деньги не вернут, но рядом идёт стройка и спать не возможно, ночью долбят перыоратором, могу ли я законно вернуть деньги?

При бессрочном договоре аренды земли, за какой период начисляется арендная плата? За год, за пол года или за другой период?

Арендная плата перечисляется исходя из условий договора аренды. Что на этот счет написано в вашем договоре Договор не удосужились прочитать что ли. ? Размер арендной платы, а также периодичность и порядок её внесения устанавливаются условиями договора. Плата начисляется ежемесячно согласно условиям договора. При бессрочном договоре аренды земли, за какой период начисляется арендная плата? За год, за пол года или за другой период?

Соседская вывеска разрушает фасад торгового помещения - как принудить к демонтажу и требовать арендную плату?

А чего еще пять лет не подождали?

Если сам не убирает, то подаете иск в суд о демонтаже, оплате ущерба и арендную плату.

С уважением. Принудить убрать вывеску возможно через суд. Возможно потребовать выплаты аренды в качестве неосновательного обогащения также через суд. Подайте претензию, затем с иском в суд.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Я являюсь владельцем торгового помещения, мой сосед разместил огромную вывеску своего магазина, она большей частью занимает фасад моего здания. Убирать ее он не желает более трех лет. В дождь с нее течет вода т разрушает фасад моего здания. Куда мне обращаться и как принудить его демонтировать вывеску. Так же могу я с него требовать арендную плату за эти три года за размещение его вывески?

Основание для повышения стоимости аренды нежилого помещения

Добрый вечер! В п.3 ст. 614 ГК РФ закреплено, что если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Скажите, а на основании какого документа поднимают стоимость аренды нежилого помещения?

Арендная плата может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год в соответствии с с чем? хотим прописать.

Возможность отмены решения суда на основании преюдициального значения в деле о взыскании арендной платы за жилье при препятствиях.

Без изучения решения оценить перспективы обжалования невозможно. Могут быть основания для отмены. Смысла нет обжаловать. Потеряете время и деньги. Есть ли основания для отмены решения суда в вышестоящей инстанции, если данное решение выносилось по принципу преюдициального значения в деле? Спор касался взыскания суммы арендной платы за аренду жилого помещения при чинении препятствий.

Как предусмотреть повышение арендной платы в договоре аренды жилья на длительный срок?

Можно предусмотреть повышение.

Составление договоров и пунктов - услуга платная. Да, такой пункт можно предусмотреть. В случае повышения цены следует составить дополнительное соглашение к договору аренды. Напишите

Размер арендной платы может быть изменен наймодателем в одностороннем порядке исходя из уровня инфляции и уровня роста цен по аренде недвижимости не чаще чем один раз в ___ месяцев с предварительным уведомлением нанимателя не менее чем за ___ дней. Вы можете указать любые условия, не противоречащие закону в силу ст. 421 гк рф. Я собственник жилья. Планирую сдать квартиру в аренду. Можно ли в Договоре аренды жилого помещения на длительный срок предусмотреть повышение арендной платы в случае повышения цен на рынке аренды? Если да, то как сформулировать этот пункт в Договоре?

Арендная плата / Жилищное право - 7748 советов адвокатов и юристов