Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Арендаторам потребовались дополнительные 10 тысяч за одну ночь в неблагополучной квартире, несмотря на затраты риэлтора в 1700.

Здравствуйте, Вы должны руководствоваться условиями договора, а не хотелками собственника квартиры.

Удачи вам и всего наилучшего. Вы не обязаны платить за то, под чем не подписывались официально, Евгений.

А договор расторгайте письменным заявлением (иначе так и будут голову морочить, Евгений). Добрый день, был заключен договор? Договаривайтесь.

[quote]потратились на риэлтора рекламу,[/quote] - это просто смешно. Дать рекламу на сайте дело 10 минут и стоимость 200 р. Сняли квартиру, успели прожить одну ночь, условия оказались неблагоприятными, теперь за одну ночь требуют 10 т мол потратились на риэлтора рекламу, хотя в целом одна ночь выходит 1700

Как подать в суд на риэлтора, вводившего в заблуждение при оформлении сделки и запугивавшего покупателей?

В суд Вы можете подать на продавцов. С риелтором Вы ни каких договорных отношений не имели. Да договорных не имели, а фактически были отношения. Риэлтор звонила по разным вопросам относительно сделки, угрожала, чинила препятствия в получении документов. При оформлении сделки со стороны продавца риэлтор вводила нас в заблуждение, запугивала, можно ли на нее подать в суд? в частности продала квартиру, прежние жильцы не снялись с регистрации, не отдают ключи, акты, но всю сумму за квартиру продавцы уже получили. И все эти действия идут с подачи их риэлтора.

Мошенничество с риэлтором - как избежать и как бороться за свои права?

Здравствуйте. Вы можете заказать правовое сопровождение, перспектива имеется. Из неопытности в составлении договора с риэлтором, стала жертвой мошенников. Отдала наличную сумму денег 22.000 рублей, подписала договор, где только печать с ИП и его ФИО Румянцева А.В., никаких подписей риэлторов. Квартиры не существует, как и хозяина. От претензии отказались, дождались, пока выйдет ее срок, и написали, что она некорректна. Мошенничество проведено максимально продуманно, заявление в полицию написала, они даже его не приняли, просто написали что-то в компьютере, дали это подписать и не дали копию. Риэлторы и целый их офис так же продолжает стабильно работать в центре Краснодара (ул. Коммунаров, д. 270, 2 этаж), ни один из обманутых ими людьми не смог добиться справедливого наказания в сторону фирмы. Возможно ли решить это, есть шанс на справедливость?

Договор с риэлтором - кто должен платить, если покупатель найден самостоятельно?

Только то, что установлено письменным договором. Екатерина, надо смотреть договор. Исходя из указанных обстоятельств, платит риелтору покупатель. Если риэлтор вам не выполнил услугу, то по вашему соглашению вы оплачивать не должны. Мы заключили договор с риэлтором. Он не приводил никаких покупателей, покупателя нашли сами, покупатель нанял нашего риэлтора для совершения сделки. Мы должны риэлтору что-то платить?

Отказ от услуг риэлтора на продажу квартиры привел к неожиданным затратам

Здравствуйте

Все верно.

Вы можете расторгнуть договор в любое время, но необходимо оплатить исполнителю понесенные расходы. Такая ситуация 6 месяцев назад, выставили квартиру на продажу, квартира не продалась, хочу отказаться от услуг риэлтора, она говорит, что я должна возместить ей понесенные расходы за рекламы на Авито в размере 764 руб за каждый месяц.

Квартиру продали, но новую не оформили - что делать в такой ситуации?

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае с риэлтором, изучайте его условия.. Возможно и не оплачивать.

Вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ У нас сложилась такая ситуация, мы продали квартиру и риэлтор не успела оформить покупку новой до праздников. Нам об этом сообщила в день когда надо уже съезжать с проданой, я с двумя маленькими детьми! И деться некуда. Риэлтор не помогает ни в поисках сьемной квартиры, ни с вопросом договориться с покупателями нашей квартиры. Возможно ли что-то сделать? Не оплачивать услуги?

Можно ли получить аванс, если сам нашел квартиру после заключения договора с риэлтором?

Добрый день!

Спасибо! И Вас!

Тут все зависит от условий договора. Нужно смотреть условия договора и какую работу выполнил риэлтор. Одно дело если риэлтор вообще ничего не сделал, тогда вероятность вернуть аванс выше, а другое дело - если риэлтор выполнил работу и подобрал вам несколько вариантов, тогда вернуть будет сложнее. Здравствуйте 🤝

Вполне возможно

Нужно смотреть условия Вашего договора

С уважением, Дарья Алексеевна. С Наступающим Вас Новым годом.

Вопрос: Если я обратился риэлтору, заключил договор и в итоге сам нашел себе квартру, могу ли я получить аванс обратно?

Как вернуть предоплату, если отказались от услуг риэлтора без договора?

Добрый день!

Вам нужно составить и направить досудебную претензию с требование возвратить денежные средства на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Что делать. Обратились к риэлтору, сделали предоплату без договора. Сейчас хотим отказаться от услуг этого риэлтора, а нам не возвращают предоплату. Что можно сделать в этом случае?

Нужен ли документ для отказа от продления договора с риелтором?

Если не хотите, то надо написать заявление, Дмитрий. Не ориентируйтесь с риэлтором на устные договоренности. Дмитрий, необходимо выполнить условие. Установленное договором о продлении. Нужно направить письмо с возражениями о продлении. Заранее известить о своем намерении. Договоритесь с риэлтором расторжения либо вручите или направьте уведомление. Вопрос такой: Нужен ли какой документ? Чтоб указывал, что я против продления, или достаточно устной договоренности. У меня договор об оказании услуг с риелтором. Срок действия 1 месяц дальше написано дословно, в случае если ни одна из сторон в течении 5 дней, с момента окончания срока действия договора не возражает о продлении, он автоматически считается продленным на тот же период. Вопрос такой. Я не хочу чтоб договор продлился,

Как получить жилье от государства, если вас кинули на жильё чёрные риэлторы и ипотеку оформить нельзя?

Необходимо стать на учёт для получения муниципального жилья по договору социального найма. Когда подойдёт очередь - получите. Надо будет ждать 10-15-20-25 лет. В настоящее время можете обратиться в администрацию с просьбой предоставить жилое помещение в маневренном фонде. Предоставлять не обязаны, но могут и предоставить. Встать на учет нуждающихся в порядке ст.51 ЖК РФ. Меня кинули на жильё "чёрные" риэлторы. Суд отказал удовлетворить иск в связи с истечением сроков давности. Как я могу получить жилье от государства? Ипотеку оформить нет возможности.

Найденная квартира при заключении договора с риэлтором - есть ли право на скидку?

Внимательно читайте условия договора на риэлторские услуги. Заключён договор на покупку квартиры, которую должна нам найти риэлтор, но квартиру мы нашли сами. Как я должна расчитываться с ней если мы сами нашли недвижимость, может какой то процент скидка?

Студию обмен на частный дом.

Обратитесь к риэлтору. Студию обмен на частный дом.

Как продать долю в квартире, если живет сестра и не выплачивает коммунальные платежи?

Это не только ее долги. Собственник несет бремя содержания своего имущества. - даже если там не проживает[b]. Вы обязаны были платить за свою долю. [/b] Пишите ей заявление в порядке ст. 250 ГК РФ,-предложение о выкупе доли. Направляйте[b] заказаным письмом по почте. [/b] Если не пойдет получать на почту, это ее проблемы, - будет считаться, что уведомлена. Через месяц, если не будет ответа, можете продать любому лицу. К риэлторам обратитесь. Уважаемые юристы подскажите как правильно продать 1/8 доли в 2 комн. Квартире. Живет сестра долги по коммуналке не платит несколько лет, я в квартире не был с 2008 года., ничем не пользуюсь. Она никого не впускает агрессивная. Меня замучили ее долгами, как продать долю, кто купит если она забаррикадировались., Письма судебные не забирает, игнорирует, долю выкупать не думает, хотели ей продать дешево. Как продать, если только прописка нужна будет кому то.

Как риэлтор обманул нас при поиске квартиры в аренду?

Бурул, все зависит от условий договора.

Отталкиваясь от них, можно точно Вам ответить о перспективах дела. Мы обращались к Реолтору что бы снять квартиру в аренду, мы договоривались какой квартира, в каком районе, и до какого сумму мы рассмотриваем, в итоге агент пропал 3 дня, и предлогает совсем другие квартиры которые совсем не выходила в нашем разговоре, мы сказали что не хотим работать с ними так как они не выполняет услугу которые обещали нам, агент отказывается вернуть деньги которые мы заплатили он говорит Якобы он присилает варианты.

Что делать, если передумала продавать дом, нужно ли возмещать услуги риелторов?

Вы обязаны действовать лишь в рамках тех условий, которые приняли на себя. Подписывая договор с риэлторами), Елена. Что делать, если передумала продавать дом, нужно ли возмещать услуги риелторов?

Возможно ли включить услуги риэлтора в договор о купле-продаже при использовании материнского капитала как первоначального

Добрый день. Да, это возможно. Для этого нужно согласие продавца, так как сумма ДКП изменится. Еще нужно учитывать налогообложение, если не выдержан минимальный срок владения недвижимостью. Не стоит забывать о том, что сумма кредита возрастает, значит возрастает и процент по выплатам. Попросту говоря нужно считать экономику сделки. В моей практике такие случаи были и не один раз. Желаю Вам удачной сделки. Здравствуйте!

Да, у Вас есть такое право при согласовании с продавцом. Если мы берём ипотеку в Сбербанке и маткапитал идёт как первоначальный взнос возможно ли влючить услуги риэлтора в договор о купле продаже?

пожалуйста можно ли работать аудитором или риелтором по продаже недвижимости при диагноз эпилепсия?

Без проблем. Конечно можно. Здравствуйте. Да, конечно можно. Главное, чтобы не было противопоказаний от врача. Это Вам решать, справитесь Вы или нет. Для работы аудитором над получить высшее бухгалтерское образование. Риэлтором - пройти обучение. Потом можно открыть своё агентство, если есть возможности конечно. Можно ли работать аудитором или риелтором по продаже недвижимости при диагноз эпилепсия?

Риэлтор просит денег для оплаты справок из БТИ егрн и другие, давать ли ему денег или нет.

Ну справки денег стоят. Бесплатно ему никто ничего не даст.

Так что не давайте, фиг с ней с квартирой. Все справки платные. Деньги под отчёт выдавайте, квитанции забирайте и сдачу тоже. Игорь, не хотите давать денег - сами будете бегать за ними и оплачивать. Тут все просто:) Риэлтор просит денег для оплаты справок из БТИ егрн и другие, давать ли ему денег или нет.

Почему риэлтор может выписать несовершеннолетних детей с жилплощади отца при сделке по наследственной квартире матери?

Квартира же продается! Разрешение отдела опеки есть, наверное. Или самовольно делается? Вряд ли. Без разрешения опеки продать невозможно. Значит, оно есть. Потому всех и выписали. Зачем риэлтор может выписать несовершеннолетних детей с жилплощади отца при сделке по наследственной квартире матери (она умерла), если в наследственной квартире доли детям были выделены. Квартира продаётся с долгами, плюс ещё есть два наследника. Помогите пожалуйста! На предыдущей жилплощади, где они были прописаны и проживают, сейчас никто не прописан. Зачем такое могли сделать?

Что делать, если не хочешь покупать квартиру после заключения договора с риэлтором?

Добрый вечер, Алексей,

Давить на вас и что-то требовать не имеют права, расторгнуть и вернуть обеспечительный платеж вы можете, если по их причине будет нарушения.

Все можно проверить, в том числе, имеется ли обременения на нее, пусть выписку предоставят из Росреестра.

Плюс к этому совершайте сделку через депозит нотариуса!

Ст.549 ГК РФ, ст.302 ГК РФ. Заключил пердварительный договор на покупку квартиры, внес обеспечительный платёж продавцу 100 тысяч, и заключил договор на оказание услуг по купли-продаже с риэлтором. В договоре с риэлтором есть пункт что если я не покупаю квартиру в день сделки то должен выплатить ему 95000. Могу ли я отказаться от сделки? Или мне придется оплатить услуги риэлтора и могут ли меня принудить к сделке?

Можно ли при составлении предварительного договора предоставить выписку из егрн в электронном виде?

Договор - это добровольное соглашение двух сторон договора - продавца и покупателя и только они решают какие документы каждая из сторон предъявит другой перед подписанием и заключением договора. Есть покупатели, которые верят на слова продавцу и говорят. Что ему никакие выписки не нужны, другим покупателям достаточно электронной выписки из ЕГРН с ЭЦП.

Нередко и покупатель и продавец, перед тем как отдать несколько сотен тысяч рублей и продать недвидижимость решаются заплатить 500 руб за устную консультацию адвоката, юриста, риэлтора, агента по недвижимости и заплатить за сопровождение сделки, проверку подлинности документов, отсутствия обременений, проверку денег (не фальшивые ли они). Можно ли при составлении предварительного договора предоставить выписку из егрн в электронном виде?

Скажите, как снять обременение в виде ренты с квартиры (рентополучатель умер) , можно через МФЦ?

Чрез МФЦ подавайте заявление об отмене обременений в связи с прекращением договора ренты. С вашим риэлтором мы вчера обсуждали этот вопрос.

Обращайтесь в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о снятии обременения с приложением копии свидетельства о смерти. Скажите, как снять обременение в виде ренты с квартиры (рентополучатель умер) , можно через МФЦ?

Мошенничество с материнским капиталом - как защитить себя и доказать обман?

Обман доказать сложно в таких случаях, при этом в чем обман? В том, что риэлтор фактически сделал то, что обещал и заработал свои проценты?

Другое дело, что купили халупу. Здесь можно подумать. Может быть можно сделку расторгнуть на основании ст.450 ГК РФ. Доказать сложно будет. В данном случае мошенничество здесь точно нет, По крайней мере его не смотрят в органах.

У вас исключительно Гражданский порядок, в котором придётся доказывать отсутствие двухсторонней выгоды договора, что не соответствует условиям и целям. Доьрый день, такая ситуация, глупая мамаша не глядя и не читая подписывает договор купли продажи, оформляет у нотариуса доверку на риэлтора ….. ну и самое интересное вопрос связан с мат капиталом, риэлтор обналичиванием мат капитал затрате себе нную сумму, покупает хАлупу в деревне и тут мамаша понимает что ее 😱@bebali, ой Абманули… но все подписано и не придерёшься …. мошенничество чистой воды … что делать, как доказать? Подскажите плиз.

Риэлтор задерживает передачу ключей купленной квартиры - что делать в такой ситуации?

Подавать иск в суд либо меняйте замки, если право собственности на Вас оформлено. Заявляйте самоуправство что по факту причиняет вам вред. Здравствуйте! Если переход права собственности в Росреестре уже зарегистрирован то вызывайте слесаря и представителя УК, вскрывайте дверь и меняйте замки. Риэлтор не отдает ключи от купленной мною же квартиру, уже около месяца не может отдать, какие то отговорки говорит постоянно, что мне делать?

Возможно ли заказать выписку из ЕГРН для риэлтора через ФГИС ЕГРН?

Можете заказать, Ирина. Добрый день

Да,это возможно пока. С 1 марта 2023 год это прекратится. Да, можете заказать выписку. Могу ли я заказать выписку из ЕГРН для другого человека (риэлтора, который проводит сделку, оформляет документы, и т.д.) через ФГИС ЕГРН? Благодарю за ответ!

Без риэлтора все просто - 8114 советов адвокатов и юристов