Брачный договор на квартиру купленную в браке - 812 советов адвокатов и юристов
Да. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом. Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью. Заключите брачный договор. Либо просто оформите в долевую собственность. Покупаем сейчас с будущей женой квартиру, оформляем ипотеку на неё, но официально брак мы регистрируем только через месяц. Есть ли вариант нам до брака заключить какой-то договор, с которым эта квартира сможет считаться совместно нажитым имуществом?
Да. Можно заключить соглашение у нотариуса, в котором обе стороны признают приобретаемую/при обретенную квартиру совместно нажитым имуществом.
Спросить
Вы можете заключить брачный договор у нотариуса по которому признаете купленую квартиру в ипотеку но оформленную на жену общей совместной собственностью.
Спросить
Может, если у жены не выделена там доля. Не может выселить. разводитесь, или просто делите квартиру у нотариуса, и на себя регистрируйте 1/ 2 супружескую долю в ней. Не может. У жены, по умолчанию, 1/2 доли в общей совместной собственности. Анастасия, не может, если квартира приобретена в браке и вы зарегистрированы в ней. Здравствуйте да можете через суд напишите исковое заявление в районный суд согласно ст 131 ГПК РФ. Анастасия если квартира куплена в браке, подавайте на раздел имущества, регистрируйте на себя свою долю. Если не было брачного договора, определяющего, что квартира принадлежит лично мужу, то у вас право на долю в этой квартире в силу закона. А это значит, что вас как собственника , выселить невозможно.
Обращайтесь в суд, выделяйте долю документально. Здравствуйте.
Не может выселить. Это общее имущество супругов. Независимо от того, на кого зарегистрировано имущество.
С уважением. Может ли выселить муж (собственник квартиры) жену из квартиры, приобретенный в браке?
Не может выселить. разводитесь, или просто делите квартиру у нотариуса, и на себя регистрируйте 1/ 2 супружескую долю в ней.
Спросить
Анастасия, не может, если квартира приобретена в браке и вы зарегистрированы в ней.
Спросить
Здравствуйте да можете через суд напишите исковое заявление в районный суд согласно ст 131 ГПК РФ.
Спросить
Анастасия если квартира куплена в браке, подавайте на раздел имущества, регистрируйте на себя свою долю.
СпроситьЕсли не было брачного договора, определяющего, что квартира принадлежит лично мужу, то у вас право на долю в этой квартире в силу закона. А это значит, что вас как собственника , выселить невозможно.
Обращайтесь в суд, выделяйте долю документально.
Спросить
Здравствуйте.
Не может выселить. Это общее имущество супругов. Независимо от того, на кого зарегистрировано имущество.
С уважением.
СпроситьНужно составить брачный договор у нотариуса Заключение брачного договора, в котором четко определены права и обязанности в отношении имущества. В таком договоре можно указать, что квартира является личным имуществом одного из супругов и не подлежит дележке при разводе.
Приобретение квартиры за счет личных средств одного из супругов без привлечения имущества семьи может служить основанием для того, чтобы недвижимость была признана его личным имуществом при разделе имущества. Мама купит и подарит.
Или мама подарит деньги переводом со счета на счёт и на них купить, но суд потребуется Оформить ее на своих родителей или заключить брачный договор у нотариуса.
В обоих случаях есть свои нюансы. Если необходимо, расскажу о них подробнее. Вариантов несколько:
1.Получить деньги или квартиру в дар от родных.
2. заключить брачный договор
3. купить квартиру за деньги, нажитые до брака Как в браке купить квартиру, чтоб она не досталась жене при разводе?
Заключение брачного договора, в котором четко определены права и обязанности в отношении имущества. В таком договоре можно указать, что квартира является личным имуществом одного из супругов и не подлежит дележке при разводе.
Приобретение квартиры за счет личных средств одного из супругов без привлечения имущества семьи может служить основанием для того, чтобы недвижимость была признана его личным имуществом при разделе имущества.
Спросить
Мама купит и подарит.
Или мама подарит деньги переводом со счета на счёт и на них купить, но суд потребуется
Спросить
Оформить ее на своих родителей или заключить брачный договор у нотариуса.
В обоих случаях есть свои нюансы. Если необходимо, расскажу о них подробнее.
Спросить
Вариантов несколько:
1.Получить деньги или квартиру в дар от родных.
2. заключить брачный договор
3. купить квартиру за деньги, нажитые до брака
СпроситьДолю можно переоформить брачным договором. Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением понятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку. Купили квартиру до брака, муж оформил на себя ипотеку, как мне оформить на себя долю в квартире. Чтобы потом не могли ее оспорить?
Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением
Спроситьпонятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку.
СпроситьНет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры. Здравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно Нет Вам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры. Будет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто. Есть квартира, получила в дар до брака. Сейчас в браке, если я продам квартиру, и куплю другую в другом городе, будет ли она делиться при разводе?
Нет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры.
Спросить
Здравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно
Спросить
Вам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры.
СпроситьБудет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто.
СпроситьВ договоре купли-продажи эта информация не к чему. Вам нужна более подробная консультация юриста о том, как закрепить права мужа на квартиру. А под деньгами мужа вы имеете ввиду какие деньги? Которые он имел до брака с вами? Я уточняю, поскольку все доходы мужа, полученные им в период брака, его личными деньгами по закону не являются, а являются вашими с мужем совместными доходами.
Аналогично, квартира, купленная в браке, неважно, на ваше имя или на имя вашего мужа, также по закону не будет являться личной собственностью покупателя, а поступит в вашу с мужем совместную собственность.
Иное возможно лишь в том случае, если между вами и мужем имеется действующий брачный договор. Могу ли я купить квартиру на вторичке за счёт средств супруга и оформить её на себя? Можно ли в договоре купли-продажи указать что квартира будет покупаться за счёт денег мужа, но при этом указать себя покупателем?
В договоре купли-продажи эта информация не к чему. Вам нужна более подробная консультация юриста о том, как закрепить права мужа на квартиру.
Спросить
А под деньгами мужа вы имеете ввиду какие деньги? Которые он имел до брака с вами? Я уточняю, поскольку все доходы мужа, полученные им в период брака, его личными деньгами по закону не являются, а являются вашими с мужем совместными доходами.
Аналогично, квартира, купленная в браке, неважно, на ваше имя или на имя вашего мужа, также по закону не будет являться личной собственностью покупателя, а поступит в вашу с мужем совместную собственность.
Иное возможно лишь в том случае, если между вами и мужем имеется действующий брачный договор.
СпроситьСупруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ) Являясь в браке, по завещанию унаследовала квартиру от родной бабушки, оформила ее на себя и ждала 3 года (чтобы не платить налог с продажи), теперь хочу продать эту квартиру и купить за эту сумму квартиру в другом районе, будет ли мой супруг иметь права на приобретённое жилье, которое получается куплено в браке, но на деньги от продажи моего наследства? И ещё один вопрос: точно ли мне не придётся платить налог с продажи недвижимости, унаследованной от родной бабушки по истечении трёх лет? Спасибо...
Супруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ)
СпроситьЗаключите нотариальное соглашение, определите статус имущества Здравствуйте. Сами станьте покупателем машины, зарегистрируйте авто на себя. И хотя машина, купленная в браке, считается соместным имуществом, распорядиться ею сможете вы.
С уважением. Оформите брачный договор у нотариуса Мы с официальным мужем хотим купить машину под залог моей квартиры, муж хочет поехать покупать авто в другой город, соответственно оформит договор купли продажи автомобиля на себя, я боюсь остаться и без квартиры и без машины, ведь фактически продать машину сможет только он, у меня прав не будет? Я правильно поняла? Машина новая, очень дорогая
Здравствуйте. Сами станьте покупателем машины, зарегистрируйте авто на себя. И хотя машина, купленная в браке, считается соместным имуществом, распорядиться ею сможете вы.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте
Если квартира покупалась до оформления брака братом, то его жена не имеет прав на жилье.
Если квартира покупалась когда брат был в браке то жена имеет право на половину от доли брата (на 1/8).
Супруги могут заключить брачный договор относительно этой доли или всего совместно нажитого имущества. Если вы уже купили, то как оформить хотите? Все, он купил свою долю в браке, жена имеет право на половину его доли.
Он может с ней только брачный контракт заключить, где она откажется от прав на имущество, оформленное на его имя. Никак не оформите так что бы его жена не смогла претендовать. Она будет иметь права на эту долу как на совместно нажитое имущество так и на наследство. Единственно если брат передаст вам свою долю - но это уже совсем другая история... Купили с братом квартиру, я не в браке он состоит в браке Мои 3/4 его 1/4, как оформить нам в собственность чтобы его жена не имела на эту квартиру и его 1/4 долю ни какого права вообще?
Здравствуйте
Если квартира покупалась до оформления брака братом, то его жена не имеет прав на жилье.
Если квартира покупалась когда брат был в браке то жена имеет право на половину от доли брата (на 1/8).
Супруги могут заключить брачный договор относительно этой доли или всего совместно нажитого имущества.
СпроситьЕсли вы уже купили, то как оформить хотите? Все, он купил свою долю в браке, жена имеет право на половину его доли.
Он может с ней только брачный контракт заключить, где она откажется от прав на имущество, оформленное на его имя.
СпроситьМы купили у застройщика но в собственность ещё не оформили есть только договор купли продажи!
Может ли она написать нотариальный отказ от этой доли?
СпроситьДействие уже совершено. Документ подписан. Сейчас брат может настаивать на заключении брачного контракта. Либо на соглашении о разделе имущества. После оформления прав на квартиру.
Спросить
Лучше всего заключить брачный договор. Отказ от супружеской доли не предусмотрен семейным кодексом
Спросить
Давайте разберемся.
Если Вы купили по договору долевого участия сразу в долях, то ни о каком брачном контракте речи не идет, так как это обоюдный договор
И вообще на любые действия со своей долей Ваш брат, если покупка была в браке, должен получить нотариальное согласие своей супруги
Обращаться к юристам всегда на до ДО, а не ПОСЛЕ совершенного действия
Спросить
Никак не оформите так что бы его жена не смогла претендовать. Она будет иметь права на эту долу как на совместно нажитое имущество так и на наследство. Единственно если брат передаст вам свою долю - но это уже совсем другая история...
СпроситьА что за договор? Про квартиру там что написано? 1. Половина купленного в браке принадлежит жене (квартиру без согласия не продать). Алименты-отдельная сумма. 2. Можете, если квартира - не совместно нажитое имущество. От продажи жилья алименты не платятся.
Раз вы собственник, то вправе с деньгами и с недвижимостью делать что захочется. Алименты с продажи жилья не платятся Нет
Можете.
Только непонятно зачем вам это надо Если у вас брачный договор и вы собственник этой квартиры и можете делать с деньгами что хотите немного неясно ваши вопросы 1. В любом случае алименты исчисляются от продажи имущества.
2. Неподходящий вариант - сумма будет истребована. Заключил с женой брачный договор на квартиру, она подала на развод и поэтому возникли вопросы:
1) купил условно за 3, продаю за 3, буду ли я должен жене или в виде алиментов ребенку деньги от продали такой квартиры?
2) могу ли я подарить деньги родственнику от продажи жилья и тогда бывшей ничего не достанется?
Спасибо
1. Половина купленного в браке принадлежит жене (квартиру без согласия не продать). Алименты-отдельная сумма. 2. Можете, если квартира - не совместно нажитое имущество.
Спросить
Нет
Можете.
Только непонятно зачем вам это надо Если у вас брачный договор и вы собственник этой квартиры и можете делать с деньгами что хотите немного неясно ваши вопросы
Спросить
Дело в том что я сейчас в Европе и по местным законам раз у меня есть деньги то я должен с них платить
СпроситьГде продается квартира?
В РФ Вы не обязаны никому, ничего платить. Брачным договором квартира признана вашей собственностью.
СпроситьА если я буду сдавать квартиру то это будет моим доходом и алименты же должен платить с этого, хоть и моя собственность Так и с продажи почему нет
СпроситьАлименты платиться с зарплаты.
Не придумывайте то, чего нет.
Проще платить добровольно и не создавать себе лишних проблем.
Спросить
1. В любом случае алименты исчисляются от продажи имущества.
2. Неподходящий вариант - сумма будет истребована.
СпроситьА есть ли какой то источник ещё почитать? Просто все комментарии до этого о том что без проблем можно продать и алименты с этого не платятся.
СпроситьСК РФ Статья 82. Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей
СпроситьНа основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.
Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.
Странный совет от юриста. "На основании брачного договора или соглашения об определении долей". Нет никакого договора и соглашения. Дача просто куплена в браке, и жена хочет подарить свою долю сыну, не спрашивая согласия супруга. Для этого ей и нужен документ о совместной собственности.
СпроситьЖена должна выделить свою долю путем заключения с супругом брачного договора или соглашения об определении долей в совместно нажитым имуществе. Если муж не хочет подписывать соглашение или БД, то в судебном порядке осуществляется раздел имущества супругов. Далее ей надо зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Только после этого она сможет подарить долю.
Спросить
Вам дали правильные ответы.
Чтобы подарить долю сыну, нужно сначала, чтобы права на эту долю были на Вас зарегистрированы.
А доля у Вас в данном случае может появиться на основании брачного договора или соглашения об определении долей. То есть, нужно договариваться с мужем и обращаться к нотариусу.
В ином случае оформить на себя долю получится только в судебном порядке.
СпроситьНикак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли
СпроситьТо есть без раздела долей невозможно получить документ о совместности. Странно, ведь такой документ есть на квартиру. И имея его на руках, можно даже подарить свою НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.
СпроситьХотите сказать, что относительно дачи иные законы, нежели относительно квартиры? Кажется и то, и другое недвижимая собственность, в чём разница?
СпроситьНет, я хочу сказать, что согласно ст. 244 ГК собственность может быть совместной или долевой.
СпроситьДостаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака
СпроситьТо есть свидетельство о браке и выписка из егрн, в которой будет значиться дата приобретения участка под дачу и регистрация построенной, через какое-то время, дачи по указанному адресу?
СпроситьЭти документы подтверждают, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом
СпроситьТо есть если выписка из ЕГРН подтверждает, что собственником стал муж в период брака (согласно брачному свидетельству), то с этими двумя документами можно просто получить через МФЦ уже новый документ на дачу, где будет прописана совместная собственность на дачу уже не одного, а двух лиц? Или требуются еще какие-то действия нотариального/юридического характера? Спасибо.
Спросить
Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам!
СпроситьДа нотариально оформите соглашение о разделе имущества или брачный договор Оформите брачный договор. Можно и без нотариуса оформить и зафиксировать, что на подаренные деньги покупается и будет личным имуществом... ст. 36 СК РФ. Хотите - сходите к нотариусу, предварительно позвонив... Бабушке надо подарить вам деньги у нотариуса, заверив это.
Ну, и соглашусь, что было бы хорошо заключить договор о разделе имущества, тогда квартира будет только вашей, а не совместно нажитым в браке имуществом. Планируется покупка квартиры в браке, в основном, за средства, которые мне даёт близкий родственник/бабушка. Вопрос: есть ли возможность оформить нотариально, чтобы в случае развода супруг на претендовал на раздел этой квартиры? Спасибо
Можно и без нотариуса оформить и зафиксировать, что на подаренные деньги покупается и будет личным имуществом... ст. 36 СК РФ. Хотите - сходите к нотариусу, предварительно позвонив...
СпроситьБабушке надо подарить вам деньги у нотариуса, заверив это.
Ну, и соглашусь, что было бы хорошо заключить договор о разделе имущества, тогда квартира будет только вашей, а не совместно нажитым в браке имуществом.
СпроситьСтарое жилье куплено в браке? Если собственник действительно только муж, то у жены права собственности на новое жилье не возникнет (кроме случаев, когда новая квартира покупалась с довложением общих средств супругов). Но если старая квартира, например, покупалась в браке, но была оформлена на мужа, то без соответствующего брачного договора, такая квартира является общим имуществом супругов Муж с женой в браке. Жилье под снос. После сноса жилья при получении новой квартиры, какие права у жены, притом что собственником старой квартиры является муж.
Если собственник действительно только муж, то у жены права собственности на новое жилье не возникнет (кроме случаев, когда новая квартира покупалась с довложением общих средств супругов). Но если старая квартира, например, покупалась в браке, но была оформлена на мужа, то без соответствующего брачного договора, такая квартира является общим имуществом супругов
СпроситьДоля, исходя из размера маткапитала. Можете по договорённости с ним не выделять. Если со стороны бывшего не подан иск о разделе имущества, осуществляйте сделки с квартирой. Добрый день.
Если средства МСК использовались для погашения будучи в браке, Вы обязаны выделить ему долю.
Целевые средства не подлежат разделу по брачному договору.
Он может отказаться от своей доли в МСК.
Для этого нужно обратиться к нотариусу. После развода вы не обязаны выделять долю БМ. Если погашали маткапиталом в браке, то обязаны выделить долю. Нужно сначала консультацию получить, а потом уже делать. Квартира была куплена в официальном браке, есть брачный договор, что он на квартиру не претендует. Ипотека погашена полностью мат капиталом. Есть совместные двое детей. Сейчас мы в разводе с ним. И я в течении 6 месяцев должна наделить долями. Вопрос. Неужели я бывшего супруга обязана наделить долей? Мы не живем вместе.
Доля, исходя из размера маткапитала. Можете по договорённости с ним не выделять.
Спросить
Если со стороны бывшего не подан иск о разделе имущества, осуществляйте сделки с квартирой.
СпроситьДобрый день.
Если средства МСК использовались для погашения будучи в браке, Вы обязаны выделить ему долю.
Целевые средства не подлежат разделу по брачному договору.
Он может отказаться от своей доли в МСК.
Для этого нужно обратиться к нотариусу.
Спросить
Добрый день!
Ранее я ответил на Ваш вопрос ☝😃 Здравствуйте
Если имущество вы купили в браке и не составили брачный договор, то квартиру продадут.
Если имущество она купила до заключения брака или перед покупкой вы заключили брачный договор, то квартиру сохранить возможно
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Хочу сделать банкротство но у супруги есть ипотека, к которой я не имею никакого отношения. Могу ли я сделать банкротство? Меня уверяют что нажитое имущество, при этом я нигде в документах не фигурирую. Имущество в обременении
Здравствуйте
Если имущество вы купили в браке и не составили брачный договор, то квартиру продадут.
Если имущество она купила до заключения брака или перед покупкой вы заключили брачный договор, то квартиру сохранить возможно
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьДобрый день!
Да, будут считать совместной собственностью. Однако, в суде можно будет вывести квартиру из режима совместного имущества.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, если иное не установлено брачным договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются[b] с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр[/b], если иное не установлено законом. Да квартира будет считаться совместной собственностью Однако денежные средства потраченные на ее приобретение нет Купила квартиру до брака, вышла замуж, а собственность буду оформлять только сейчас. Квартира будет считаться совместной собственностью?
Добрый день!
Да, будут считать совместной собственностью. Однако, в суде можно будет вывести квартиру из режима совместного имущества.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Да, если иное не установлено брачным договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
СпроситьДа квартира будет считаться совместной собственностью Однако денежные средства потраченные на ее приобретение нет
СпроситьНе обязательно, но желательно Здравствуйте!
Нет, не обязательно Нотариальная форма договора не обязательна Здравствуйте Игорь
Если дарите целое жилье и не является общим имуществом супругов, то можно не через нотариуса, а сразу совершить сделку через Росреестр путем обращения в МФЦ. Добрый день!
Если квартира добрачная, то можно договор дарения без посещения нотариуса подать на регистрацию в Росрееср через МФЦ. Если квартира куплена в вашем браке и вы титульный владелец, то передать квартиру можно только по брачному договору, который оформляет нотариус.
Не забывайте оставлять отзывы. Хочу подарить квартиру жене. Как оформить договор дарения? Обязательно у натариус или нет? Спасибо.
Здравствуйте Игорь
Если дарите целое жилье и не является общим имуществом супругов, то можно не через нотариуса, а сразу совершить сделку через Росреестр путем обращения в МФЦ.
Спросить
Добрый день!
Если квартира добрачная, то можно договор дарения без посещения нотариуса подать на регистрацию в Росрееср через МФЦ. Если квартира куплена в вашем браке и вы титульный владелец, то передать квартиру можно только по брачному договору, который оформляет нотариус.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Право на долю в квартире при брачном договоре и смерти мужа - наследование для сына от первого брака
Здравствуйте.
Нет, не имеет права конечно же. Очевидно, что нет, т.к. по брачному договору данное имущество принадлежит не его отцу, а в состав наследства включается только имущество наследодателя (покойного) Нет, он не имеете права, так как у отца нет наследственного имущества Если в соответствии с брачным договором, супруги установили режим раздельной собственности, в соответствии с которым купленная в браке квартира принадлежит жене, то наследники мужа после его смерти не имеют каких-либо прав на долю в такой квартире, тем более сын от первого брака, если иное прямо не предусмотрено брачным договором. Не, но имеет право вступить в наследство и оспаривать брачный договор при случае... По брачному договору квартира, купленная в браке принадлежит жене. После смерти мужа имеет ли право сын от первого брака на долю в кварире?
Очевидно, что нет, т.к. по брачному договору данное имущество принадлежит не его отцу, а в состав наследства включается только имущество наследодателя (покойного)
Спросить
Если в соответствии с брачным договором, супруги установили режим раздельной собственности, в соответствии с которым купленная в браке квартира принадлежит жене, то наследники мужа после его смерти не имеют каких-либо прав на долю в такой квартире, тем более сын от первого брака, если иное прямо не предусмотрено брачным договором.
СпроситьНе, но имеет право вступить в наследство и оспаривать брачный договор при случае...
СпроситьПодарить. Только брачным договором.
По-другому ни как - она ваша общая и так, вы просто меняете титульного с собственника, что особо смысла не имеет Квартира в кооперативном доме куплена в браке. В собственности. Оформлена на мужа. Как перевести квартиру на жену? Муж согласен.
Только брачным договором.
По-другому ни как - она ваша общая и так, вы просто меняете титульного с собственника, что особо смысла не имеет
СпроситьЧтобы исключить проблемы, надо у нотариуса заключить брачный договор и все в нем оговорить. Новому мужу ничего не должны Добрый день.
Не должны будете выделять долю новому мужу.
Выделяются доли членам семьи на момент распоряжения средствами МСК. Нет не должны Вы же купили и использовали маткапитал со старым мужем Нет, в силу статьи 36 СК РФ новый муж к Вашей квартире не имеет никакого отношения. В отличие от прежнего мужа и детей от первого брака. Зачем Вы задаете один и тот же вопрос?
Выделять долю новому мужу не нужно, если мат. капитал использовался не с ним в браке.
А вступить в наследство после смерти бывшего мужа, нужно. В 2013 году с мужем купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала, через некоторое время развелись. В 2021 году рожаю 3 ребенка от другого мужчины с которым планируем зарегистрировать брак. На данный момент ипотека закрыта и обременение снято, должна ли я буду выделить новому мужу долю, брак зарегистрирован в 2023 году?
Чтобы исключить проблемы, надо у нотариуса заключить брачный договор и все в нем оговорить.
СпроситьДобрый день.
Не должны будете выделять долю новому мужу.
Выделяются доли членам семьи на момент распоряжения средствами МСК.
Спросить
Нет, в силу статьи 36 СК РФ новый муж к Вашей квартире не имеет никакого отношения. В отличие от прежнего мужа и детей от первого брака.
СпроситьЗачем Вы задаете один и тот же вопрос?
Выделять долю новому мужу не нужно, если мат. капитал использовался не с ним в браке.
А вступить в наследство после смерти бывшего мужа, нужно.
СпроситьНу теоретически такое возможно.
С уважением. Необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга. Добрый день. Любая покупка будет являться как совместно нажитым имуществом. Можете с согласия супруга. Можете заключить брачный договор или мама сама оформит ДКП на себя у покупателя. Могу купить квартиру в браке и оформить её на маму?
Добрый день. Любая покупка будет являться как совместно нажитым имуществом. Можете с согласия супруга. Можете заключить брачный договор или мама сама оформит ДКП на себя у покупателя.
СпроситьЕсли нужно соглашение об образовании общей совместной собственности обратитесь к любому юристу сайта для подготовки Здравствуйте, Дмитрий. Составление соглашения - платная услуга. Я Вам рекомендую обратиться к любому адвокату или юристу для составления соглашения, написав в личные сообщения! Не рекомендую составлять самостоятельно! Составление соглашения платная услуга, надо понимать как оформлены ДКП Нужно только согласие муниципалитета и других собственников на перепланировку. Всё, что куплено за время брака, и так по закону имеет статус совместно нажитого имущества и дополнительных соглашений не требует. Это только брачным договором можно изменить доли супругов. Купили с супругой 3 и комнаты в 3 ех комнатной квартиры, хотим объединить 3 и комнаты в единую квартиру, нам нужно соглашение об образовании общей совместной собственности
Если нужно соглашение об образовании общей совместной собственности обратитесь к любому юристу сайта для подготовки
СпроситьОтвет отключен модератором
Нужно только согласие муниципалитета и других собственников на перепланировку. Всё, что куплено за время брака, и так по закону имеет статус совместно нажитого имущества и дополнительных соглашений не требует.
СпроситьНет, если брачный договор не будет признан недействительным (см. ст. 44 СК РФ, и § 2 Главы 9 ГК РФ). Как можно признать брачный договор не действительным? А может вы посоветуете как защитить свои права еще? чтоб квартира была только наша с ребенком? Очень вам буду благодарна. Есть брачный договор на квартиру купленную в браке, оформлен на жену, есть общий малолетний ребенок. С мужем в разводе. Но есть дети от другого брака мужа, имеют они право претендовать на мою квартиру после его смерти?
Нет, если брачный договор не будет признан недействительным (см. ст. 44 СК РФ, и § 2 Главы 9 ГК РФ).
Спросить
Например, если б/д кабальный - одному из супругов достается все, другому ничего, и т.п.
Или, если один из супругов подписал б/д, будучи психически больным, или под угрозами, и т.п.
Ссылки на законы я вам предоставила. Изучите.
СпроситьА может вы посоветуете как защитить свои права еще? чтоб квартира была только наша с ребенком? Очень вам буду благодарна.
СпроситьМарина, чтобы предоставить четкую консультацию, нужно знать нюансы ситуации и ознакомиться с документами. Такие услуги предоставляются на платной основе, согласно правилам сайта и ст. 779 ГК РФ.
СпроситьКвартира принадлежит и будет принадлежать будущему мужу. В случае развода вы сможете претендовать на половину средств выплаченных по ипотеке по время брака. Заключите с ним брачный договор, в котором можете признать квартиру или доли в ней совместно нажитым имуществом, ст. 40,41 СК РФ. Тогда не придется в будущем об этом беспокоиться. Это вам решать, как быть. Если вы намерены тратить на погашение ипотеки совместные средства, то это не означает, что у вас появляется право на эту квартиру (или что там он купил в ипотеку). Планирую выходить за мужчину, который взял ипотеку на себя за месяц до брака, ипотека на долгие годы, как быть если будет общий бюджет? Что будет в случае развода?
Квартира принадлежит и будет принадлежать будущему мужу. В случае развода вы сможете претендовать на половину средств выплаченных по ипотеке по время брака.
СпроситьЗаключите с ним брачный договор, в котором можете признать квартиру или доли в ней совместно нажитым имуществом, ст. 40,41 СК РФ. Тогда не придется в будущем об этом беспокоиться.
Спросить
Это вам решать, как быть. Если вы намерены тратить на погашение ипотеки совместные средства, то это не означает, что у вас появляется право на эту квартиру (или что там он купил в ипотеку).
СпроситьЕсли он дал нотариальное согласие и его не отменил, потом оспорить сделку дарения не сможет. В согласии можно указать по разному, дарение или продажа квартиры определенному человеку или кому угодно, на ваше усмотрение.
Лучше конечно заключать брачный договор, пока брак не расторгнут и прописать что купленная квартира в браке только ваша... Его отменить невозможно. Муж уехал жить в Казахстан, я хочу развестись. Он даёт нотариально заверенное согласие на дарение квартиры, купленной в браке, моей маме. У меня несколько вопросов. Может ли он после развода, если ему вдруг стукнет в голову, оспорить эту сделку и потребовать половину от квартиры? Будет ли действительно в РФ согласие на дарение квартиры от супруга, сделанное и заверенное нотариусом в Казахстане? Нужно ли указывать в согласии кому соглашается дарить квартиру? И нужно ли ещё от него нотариально заверенный отказ от имущественных прав?
Если он дал нотариальное согласие и его не отменил, потом оспорить сделку дарения не сможет. В согласии можно указать по разному, дарение или продажа квартиры определенному человеку или кому угодно, на ваше усмотрение.
Лучше конечно заключать брачный договор, пока брак не расторгнут и прописать что купленная квартира в браке только ваша... Его отменить невозможно.
Спросить
