Выборы правления СНТ / Земельное право - 338 советов адвокатов и юристов

У нас в СНТ без проведения собрания путем составления фиктивного протокола зарегистрировался новый председатель. Протокол удалось достать. В списке присутствующих, которые прилагаются к тексту протокола обнаружили свои подписи. Эти подписи были к собранию от 2014 г., но никак к этому нелегитимному собранию. Помогите грамотно составить текст жалобы в прокуратуру.

Имеется участок в СНТ в собственности у члена общества, хотя расположение участка за воротами общества хочу организовать там магазин усложню я отчетность обществу или у СНТ отчетность не изменится, а налоги и отчитываться за магазин только предприниматель будет.

В снт нет ни одного человека, собственника земли у которого на руках есть документ что он когда либо был принят в члены снт на общем собрании членов (которых нету). тем не менее собрание не членов приняло решение о переименовании снт в тсн и переизбрании председателя. Избрали председателем не собственника и не члена снт. вроде бы в корне нарушен Ф.З. 66 о садах но новый председатель требует оплачивать членские сборы не членов. По закону нормально? И что делать?

На общем собрании СНТ был избран новый Председатель. Спустя две недели взял самоотвод, не рассчитал свои возможности. Внесение изменений о Председателе в ЕГРЮЛ не произведено. Может ли прежний Председатель продолжать свои обязанности без проведения общего собрания?

По решению суда, после развода с женой, и разделе имущества, я имею в СНТ 1/2 долю. (3 сотки) . ужен после развода я построил небольшой, но очень удобный. ,со всеми коммуникациями, домик. У же 4 года в нем и пооживаю, так как сразу после развода, в 14-ом году. Бывшая жена, без моего ведома, выптсала меня из квартиры. Квартира была её. Суд который меня выписывал, основал решение на моём неуважение к суду, потому что я не являлся в суд. А не являлся я потому, что не хнад о суде ничего. Жил на даче, а повестки посылали по адресу, т.е. в руки к бывшей жене... Она их просто овала, а суду говорила, что не знает гдея, т что у меня есть другие возможности для жилья и прописки. На самом деле этот дом, моё единственное жильё,и я очень хотел бы его зарегистрировать. Ну а если и проптсатбся в нем, это было бы здорово. Я являюсь малоимущим пенсионером...

Имею ли я право на то, о чем писал выше? С уважением, Владимир.

Наш председатель крайне "неуважительно" относится к нормам ФЗ "Об СНТ", был шанс поприжать его хоть на общем собрании, теперь вот вывесили такое объявление. Один из пунктов - выборы правления. Но нет кандидатур. Все это законно?

В СНТ прошло ОС товарищества с повесткой дня: 1. Выборы председателя снт. На должность председателя было два кандидата. Один набрал больше другого на пять голосов. Можно ли признать победившего вновь избранным председателем на основании по ст.181.1 ГК РФ? 2. выборы членов правления. Более 75 % голосов набрали три человека. Один из них пишет заявление о том, что он не будет работать в правлении. Осталось два члена правления. Есть ещё председатель (если его можно признать выбранным по ст. 181.1), но голосов в члены правления у него всего 72 % .

Я являюсь председателем снт, по протоколу общего собрания членов товарищества меня избрали на 5 лет с 2.05.2019 г до 2.05.2024 г., Устав не менялся и по нему председатель избирается на 2 года, впо ФЗ №217, глава 4, статья 16 п.6., гласит, что до выборов нового председателя исполнительным органом является действующий на данный момент председатель, пока общим собранием членов товарищества не избрали нового председателя. Вопрос-могу ли я продолжать свою деятельность до проведения общего собрания членов товарищества, несмотря на то, что пока действует старый устав и в нем полномочия на 2 года?

Сменили председателя СНТ за воровство и самоуправство. Она не передает ни документы, не печать. Новый председатель не может официально зарегистрироваться. Не может заверить форму Р 14.

На собрании не был избран председатель снт а поручили правлению избрать из членов правления это законно.

Было заявление в прокуратуру о противозаконном председателе и членах правления которых выбирали не имеющие на то право не члены снт да и снт не имеет права быть поскольку на его территории нет ни одного члена снт. теперь незаконный председатель заявляет, что на снт наложен штраф из за заявления и он вынужден в очередной раз взять деньги из кассы сада чтобы оплатить штраф в 150 000. законно и разумно ли штрафовать тех, кого царьки 10 лет обманом получается обваровывали, поскольку даже В.С.сказал в своём коментарии-с не члена и с человека с которым сад не заключил договор (а такие здесь все-и не члены и нет ни с кем договоров)-никто не имеет права брать даже 10 р.Вот такой у нас сад-снт 22,екатеринбург, за северным кладбищем. Круто? Думаю юрист раскрутивший это дело прославится на всю страну.

Здравствуйте. В нашем садовом товариществе председатель был выбран на общем собрании. Сейчас он болен, как говорит лечащий врач "болезнь неизлечима", вопросы общества не ведет, доверенность на передачу полномочий своему заместителю не подписывает. Можно ли переизбрать председателя на собрании по форме уполномоченных, т.к. в этот период года садоводов в необходимом составе собрать просто невозможно.

Если за одного избираемого председателя проголосовало на общем собрании 29 чел., за второго 25 и за 3-5, остальные воздержались. То выборы считаются не легитимными и вопрос повестки дня недействителен и требуется перевыборов. Так ведь так можно долго тогда голосовать, если не наберётся у одного из кандидатов 2/3 голосов?

Весной будет общее собрание СНТ, где будут перевыборы Правления и Председателя. Нас нынешний Председатель совсем не устраивает, это зарвавшаяся и обнаглевшая тётка, она наш Председатель уже 10 лет. Два года назад её пытались сместить, так она принесла 209 доверенностей (чл. сад-ва 467) и проголосовала ими за себя (лично присутствовало примерно 100 человек). Боюсь, что в этом году повториться такая же ситуация. Мы сейчас собираем тоже доверенности или агитируем людей прийти на собрание, но зимой мало людей в сад-ве. Так же перед собранием не выдают карточки-мандаты для голосования, голосуют руками, но ведь на руке не написано, имеет ли право голосовать этот человек. Какие действия мы можем предпринять, чтобы она снова не заняла эту должность?

Есть законное решение правления, решение суда, постановление приставов об обязании председателя провести внеочередное по решению правления (требование чл правления статья 17 часть 7). Председатель проводит собрания, но какие-то свои, то по инициативе ревизора, которое отменено судом, недавно опять закончилось собрание не по решению правления. Сейчас председатель заявляет, что в связи с недобором количества членов правления опять будут проводить довыборы. Которые мы думаем, что опять будут отменены. Постановление приставов есть и уже был первый штраф 50 000, который заплатили со счёта нашего снт. Какие нам грозят ещё штрафы/суммы, если председатель будет проводить и дальше разного рода дособрания не по решению правления?

Пред. не выбран, а все приняли. Сегодня вдруг спрашивают с бывшего казначея, акт фин. отчета, зачитанный в прошлом году, в кассе все есть у них. Причем пишут ПРАВЛЕНИЕ СНТ, в котором подписи не членов товарищества. Дак вот имеет ли право давать док-ты не членам правления казначей (бывший)? И какое основание имеют за Правление, которое еще держится за бывшим предом спрашивать и подписывать док-ты?

Да на мое заявление, многие помнят спрашивала про благотворительность и жертву, принесли ответ, что деньги не просите и т.д И опять без подписей, без печати, говорю печать и подписи, на что получила отказ. И про скважину писала, пробурили (слава богу), написала заявление о вычете все что связано с водой расходов, от воды отключились, то же сегодня получила отказ! Основания в прокуратуру есть обратится?

Я не член днп, но оплатил целевые взносы. Моей доли собственности в этой инфраструктуре нет. я продаю участок. Обязано ли днп вернуть мне целевые платы?

Процедура распределения и выбора участков днт в уставе не прописана. Но в том же уставе указано, что общее собрание вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения. Жеребьевка при выборе участков крайне нежелательна. Можно ли общим собранием распределить участки между членами днт и большинством голосов решить кому какой участок достанется?

Как выбрать правление, если членов товарищества 24 человека, если выберем 3 человек, то нарушим 5% барьер, если выберем 1,2 человека, то нарушаем количественный состав.

Не так давно вышел новый закон о садоводческих товариществах где говорится, что СНТ должно иметь банковский расчетный счет. В нашем СНТ 130 участков бухгалтер с председателем собирают членские взносы сами минуя банк и денежные средства хранят под матрасом у себя дома. На просьбы членов товарищества собирать деньги через банк отвечают, что решением управления товарищества решили продолжать собирать ежегодные членские взносы старым способом, а то есть без участия банков. Мне кажется, что это прямое получение взятки и можно спокойно присваивать энные суммы в собственный карман. Как нам быть в такой ситуации?

Купили дом в СНТ «ВЕТЕРАН-1» (под городом Троицк в Новой Москве). Возник вопрос о вступлении в садоводческое товарищество. Однако глава товарищества требует вступительный взнос 25 тыс рублей и грозит отключить электричество в случае невступления в товарищество. На вопрос Куда пойдут деньги вступительного взноса - отвечать отказывается.

При этом, прошлые владельцы дома были членами товарищества.

Вопрос: действительно ли мы обязаны платить такой взнос и законны ли (реальны ли) угрозы про электричество?

Спасибо!

Большинство членов днт не хотят принимать нового члена (хотя в границах днт у него есть в собственности участок). На собрании он не наберет нужного количества голосов. Подскажите, сможет ли он заставить товарищество принять его? И как подстраховаться, чтобы он не смог этого сделать?

Р.s. В уставе ничего не сказано про условия отказа. Написано только, что неуплата вступительного взноса может быть причиной отказа в приеме в члены.

Проведены выборы нового председателя и членов правления. 95% за. Старый председатель подала иск в суд о не законности данных выборов и приостановке регистрации нового председателя. На выбор новых членов правления иска не было, те новое правление правомочны. Суд был полностью на нашей стороне, отказ в иске в полном объёме. Сейчас идут 30 дней на вступление в законную силу. На данный мемент старый председатель всячески препятствует работе членов правления, ново избранных. Посесила замок на здание правления. Вопрос. Имеем ли мы право срезать замок и войти в здание правления для проведения собрания. Будет ли это правомочно?

Может ли быть применена статья 160 часть 3 УК к председателю ТСН? Является ли председательТСН должностным лицом?

Здрвствуйте. У меня такой вопрс. У нас скважина общая на 4 снт с 1968 г. Все было нормально. Но, с тех пор, когда ввели обязательное лицензирование скважин, тут начались ссоры. Устанавливать скважины в каждом снт это очень дорого. Страдают 500 садоводов. Что можно сделать в таких случаях. Ведь мы не одни такие и законом, наверное, предусмотрены и такие случаи.

В нашем садоводческом товариществе в члены ревизионной комиссии на общем собрании избран гражданин не являющийся членом товарищества. В качестве основания для приема была представлена доверенность, выданная данному гражданину членом нашего товарищества (мама этого гражданина), заверення нотариально. Текст доверенности нам не зачитали. Возможно ли избрание в члены ревизионной комиссии гражданина, не являющегося членом садоводческого товарищества по доверенности от члена товарищества либо по другим основаниям?

Членов правления товарищества Собственников Недвижимости не устраивает ведение дел Председателем. Хотят организовать собрание со снятием полномочий со старого председателя и выбрать нового. У меня такой вопрос. Будет ли нести ответственность новый председатель за "грехи" предыдущего. Заранее благодарю.

Можно ли в садоводстве поменять только правление, а председателя действующего, оставить? У нас есть Протокол общего собрания членов СНТ где выбиралось новое правление. А Председателя не выбирали.

Решением суда признан недействительным протокол общего собрание об избрании председателя правления. Имеет ли право этот председатель, у которого закончились не только 2-х годичные полномочия по сроку, но и по решению суда, заверять доверенности для предъявления членами на предстоящем собрании?

У нас (в поселке) в прошлом году образовалось ТСН, на протяжении года они собирали деньги, установили плату за услуги, все бы ничего но выбрали нового председателя, который решил изменить квитанции. Ранее в квитанции были статьи затрат (канализация, вода, охрана) и у кого например своя скважина мог не платить за воду. Теперь у нас просто общая сумма под названием членский взнос на осбслуживание поселка и появились какие то уменьшающие коэффициенты - просто смешные... договоров у нас никаких нет могу я просто перестать платить?

День добрый. В СНТ выдана доверенность юристу на предоставление интересов в суде. Доверенность простая, не нотариально заверенная, заверена подписью председателя правленияи печатью организации. Суд отменил решение Общего Собрания, в том числе выбор председателя правления и других исполнительных органов. Действует ли в этом случае доверенность, если подписавший ее председатель утратил свои полномочия? Заранее спасибо.

В нашем садово огородническом обществе на земле общего пользования по решению общего собрания прокладывают линию электропередач, в результате будет спилено много деревьев, что оголит рядом находящиеся участки, скажите действие правления общества законны? Не нарушают ли они наши права? Ведь есть другой проект прокладки трассы, где деревья не будут спиливаться.

Гск давно уже не существует, нет не председателя, не документов. Может ли быть председателем физ. лицо выбронное на собрание. И нужно ли оформлять его как ип? И ещё так как нет председателя, как подключить ряд к электроснабжению?

На собрании ТСЖ стояли вопросы: установка видеонаблюдения придомовой территории; текущий ремон фасада дома, установка дополнительного освещения придомовой территории. Все эти работы предполагается делать путем сбора целевых средств.

Какой процент голосов должен принять все эти решения. Кворум собрания имеется.

Хочу выйти из ДНТ по причине непомерно выросших ежемесячных взносов. Решение об увеличении взносов было принято на собрании большинством (я на нем присутствовать не смогла, в связи с чем ничего не подписывала). Собрание также приняло решение не пропускать на территорию поселка неплательщиков на личном транспорте. На сколько это правомерно? Я хочу выйти из ДНТ, могу ли я в этом случае отказаться от навязываемого договора на обслуживание (включает освещение главной дороги, чистку дорог в зимнее время, вывоз мусора, охрану, налог с ФОТ, обслуживание банковского счета, зарплату бухгалтера и проч) и заключить договор только на охрану.

Заранее благодарна за ответ, Ирина.

agama6@yandex.ru

Претедатель ТСЖ продал свою собственность в ТСЖ но продолжает предстовляться председателем правления. И продолжает заключать договора. Законно ли это если нет то как признать что эти договора не действительны.

Сколько штатных единиц должно быть в Дачном товариществе. Достаточно ли будет 2 единиц-председатель и бухгалтер-кассир и чем при этом руководствоваться?

В 2014 году приобрел участок земли 5 соток (БЕЗ ВОДЫ, БЕЗ СВЕТА. БЕЗ КАКИХ ЛИБО КОММУНИКАЦИЙ). В 2019 году получаю письмо в котором председатель ДНТ извещает меня о том что я имею задо лжность перед ДНТ в размере 15999 рублей (не уплаченные членские взносы, целевые взносы). Вопрос за что я должен платить если участок я не использую (ни каких построек ни чего нет на участке, только огорожен временным забором), за эти пять лет ничего не поменялось ни воды ни электричества данное ДНТ не подвело? Никаких документов, ни каких извещений о начислении членских взносов. Что мне делать? Спасибо!

.

Сегодня прошло общее собрание СНТ в очной форме. Естественно пришло очень мало человек. Кворума нет. Приняли решение проводить в заочной форме. Как осуществляется подготовка к проведению общего собрания в заочной форме в таком случае? Есть пару вариантов. Первый, начинаем голосовать хоть завтра по заранее подготовленным бюллетеням по повестке дня. Второй, собирается правление, уточняет предложения по повестке дня, возникшие при простом обсуждении вопросов повестки без принятия решения на очном собрании, повторно оповещает всех членов СНТ о несостоявшемся очном собрании и проведении собрания в заочной форме с---по----. При этом также соблюдается срок не менее двух недель об уведомлении о проведении в заочной форме? И до начала проведения собрания правление может корректирует бланк заочного голосования в части предложений вносимых к ранее озвученной повестки дня?

У нас такая проблема, председатель снт обязал нас установить счётчик электроэнергии фобос с автоматической передачей данных стоимостью 13000, мы преобрели аналоговый Меркурий с такими же функциями. И из за этого нам отказывают в подключении электроэнергии. Скажите пожалуйста законно ли это?

Фз 51. О воинской обязанности и военной службе. Это пункт за что может быть военный досрочно уволен. КАК НЕСООТВЕТСТВУЮЩИЙ ТРЕБОВАНИЯМ. подскажите что это за требования такие.

Подала заявление в суд, 20 лет назад купила участок земли, договорились в устной форме. Потом получилось, что бывший владелец участка сильно заболел, потом пропал и тд. Сейчас через суд хочу признать право собственности, 20 лет пользуюсь, плачу членские взносы. Из суда пришло письмо о том, что необходимо внести данные ответчика (фио, паспорт и тд). Дозвониться до него не получается, адрес сменил, знаю только фио. Каким образом получить данные для искового заявления?

Соседи по даче установили каркасный бассейн на расстоянии 1 м от забора и 2 м от фундамента дачи. При заполнении бассейна не ведется контроль за уровнем воды, кран остается включенный, и происходит перелив в сторону нашей дачи. При этом хозяева бассейна отсутствуют. Слив воды из бассейна также осуществляется в сторону нашего забора.

26.06.02021 г. был оставлен кран открытым и произошел перелив. Мы в присутствии свидетелей (2 соседки) открыли калитку, зашли на участок, выключили кран, т.к. текло под нашу дачу, закрыли калитку иушли. Утром соседка сказала, что будет обращаться в полицию за незаконное проникновение на их территорию. Какие наши действия?

Членами СНТ в повестку очередного общего собрания садоводов письменно в адрес Правления предлагается кандидатура нового председателя.

Вопрос:

- Нужно ли подтверждение от предлагаемого кандидата письменное согласие до проведения общего собрания?

- Нужно ли его присутствие на собрании и подтверждение до голосования о том, что он согласен на избрание?

- Легитимно ли голосование без его согласия либо письменного либо устного уже на собрании?

В СНТ прошли выборы нового председателя.

С какого момента он начинает исполнять обязанности, может отвечать на запросы и общаться с инстанциями.

Есть ли срок, по которому он обязан зарегистрироваться в ЕГРЮЛ? И до какого момента старый председатель обязан осуществлять свои обязанности?

Заранее спасибо.

У меня мама была председателем СНТ, сложила свои полномочия в 2004 году, путем заявления в правление и ими было подписано. Новый председатель выбранный правлением до 2015 года подписывал документы и получал зарплату. Но как выяснилось, что он официально не оформил документы. Теперь получается, что мама в росреестре еще председатель ей пришли документы в суд за административное нарушение. И постоянно ей шлют из налоговой письма. Ей это надоело она уже 11 лет как не председатель. Что ей делать и как поступить. Ей и так 75 лет она очень нервничает.

Добрый день! Я по договору дарения от своего отца становлюсь владельцем дачного участка и вступаю в челны общества, нужно ли мне платить вступительный взнос?

Согласно изложенному вопросу. Ответу на него и п.11 ФЗ 217 председателем может быть вполне на законных основаниях один из супругов не являющийся собственником участка? Но есть и другая трактовка ситуации. Если у супругов есть доля в собственности тогда они являются собственниками в равных долях. Тогда законно избрание председателя. А если как в стуации описаной ранее, то это спорно. Я правильно понимаю? Или все таки в обоих случаях это законно? Если да или нет, то в ссылках каких пунктов ст.законов можно ознакомиться с этим подробно? Спасибо!

Оформил заявку на технологическое подключение в июне 22. В июле увидела в личном кабинете, что заявка аннулирована тк не успел оплатить 550 р (дается, оказывается, на решение об оплате 5 дней. В поддержке сказали что Уведомление виде Смс было, но я смс так и не увидел. Расстроился, но Оформил повторно заявку (порекомендовали в поддержке) на этот же адрес и в этот раз счет пришел на 36 000 р. поддержке сказали что льготное подключение закончилось теперь по полной стоимости с 1.7. Написал обращение, но отказали, ссылаясь на указы. Вопрос - как получить льготное подключение тк 5 дней на оплату давать от госкомпании по-моему это " развод". Что можно сделать и чем аргументировать.