Выделить доли детям по материнскому капиталу / Право собственности - 12019 советов адвокатов и юристов

Я беру ипотеку, но на покупку дома не хватает, доплачиваю мат капиталом. В банке просят справку из опеки о разрешении использования мат капитала. Я даю доли не равные каждому ребенку, так как у старшего есть 1/2 доли в другом, ранее мною купленном доме (еще 15 лет назад). Опека отказывает, так как доли говорит должны быть равные. Я прошу показать мне, где прописано, что доли должны быть равные, они глазами хлопают. Я пытаюсь детям купить свой дом, чтобы не жить по съемным квартирам, улучшить, они отказывают. Правда ли где нибудь прописано о равных долях? Если нет то где прописано, что на усмотрения мамы кому какую долю. Чем мне в опеке оперировать?

Скажите, если ипотека на мужа, в ипотеку вложен маткапитал. При оформлении в собственность, собственником может быть только муж или я тоже могу стать собственником. А также выделение доли ребенку только после погашения или возможно как то сейчас это сделать?

Скажите, пожалуйста, можно ли выкупить долю дома у своих родственников на материнский капитал не дожидаясь, чтобы ребенку исполнилось три года. И какие документы необходимы для этого. Могу ли потом этих же родственников прописать у себя в доме?

Была куплена доля в квартире с использованием мат. капитала, сейчас встал вопрос о продаже всей квартиры, что необходимо предоставить детям взамен этих долей? Спасибо.

Ситуация такая, была куплена квартира на мат. копитал но потом развелись, нужно выделять доли детям по обязательству. Бывший сидит на тюрьме, что делать?

Можно ли выделить долю ребенку в строящейся квартире? ДДУ. До получения документов на собственность.

Хотим купить дом в городе. Дом стоит на участке 4 сотки. Собственник продал 1 сотку с построенным на ней старым домом семье за материнский капитал. На остальных 3-х сотках он выстроил дом, который мы и хотим купить. Таким образом мы приобретаем дом в собственность, а землю в долях 3/4. Скажите правомерно ли было со стороны собственника продавать долю земли под мат капитал. Не будет ли эта сделка в последующем признана недействительной.

Купили квартиру с использованием мат. капитала. Двое детей. Доли по 1/4. Мои средства 950.000 + 450 мат. кап. можно ли пересмотреть мою долю.

Какова минимальная плащадь должна быть в выделенной доле ребенку в квартире, в которой при оплате использовался мат. Капитал?

Материнский капитал использовали на частичное погашение ипотеки. Сейчас планируем полностью погасить ипотеку и продать квартиру. Вопрос: можем ли мы выделить доли детям (по обязательству) в доме, который полностью в собственности мужа? Или все таки необходимо изначально оформить доли в ипотечной квартире?

Я продаю квартиру купленую в ипотеку с мат. капиталом. Сейчас досрочно погасила ипотеку, сняли обременения. Сейчас буду выделять доли детям. Вопрос! Могу ли я выделить доли детям в доме моей мамы? Делает она дарение.

Есть ли какие то нормы при распределении долей на всех членов семьи в квартире? Воспользовались материнским капиталом, получили обязательство о наделении долями всех членов семьи. Может есть какие то нормы, закон о том какие должны быть доли? Или не менее скольки метров должно выделяться на каждого? Как правильно это сделать?

У нас есть дом, куплен за мат капитал, доли выделены. Хотим этот дом продать, но в данный момент нет возможности выделить доли детям. Есть квартира, купленная по военной ипотеке. Можно ли написать нотариальное обязатьство, что выделю долю детям, после того, как погашу ипотеку и продать этот дом.

У меня квартира в собственности 1/2 часть (подаренная мамой) 1/2 делится по закону на супруга и детей. У меня есть сын (отец прочерк), 2 от мужчины с которым мы были в браке при покупки квартиры, я получила мат капитал (по сути у меня двое детей, у него первый ребёнок), потом родился третий (у меня третий, у него второй) , я развелась и спустя год закрыла ипотеку областным капиталом. Сейчас мне срочно нужно выделить детям долю, бывший муж не приходит к нотариусу, как мне доказать что он не причастен к квартире, он имеет долю только потому что штамп в паспорте был о браке. Но его ничего нет!

Есть квартира с мат. капиталом (по 1/4 доли-мама, папа и двое детей) Можно ли ее продать и в новой квартире выделить доли только детям? Или детям с одним из родителей.

Дала задаток на комнату в квартире как отдельный обьект недвижимости, основной ДКП будет заключен через месяц, расчет наличными и маткапиталом, старшему ребенку 18, младшему, давшему право на маткапитал, 3. Продавец боится, что я передумаю отдавать маткапитал, когда стану собственником и только после этого пойду в пфр, чтобы использовать маткапитал и наложил обременение до полного расчета. Смогу ли я после снятия обременения продавцом выделить доли детям и мужу, как положено?

Я после развода купила квартиру на мат капитал теперь хочу выделить доли детям но мне сказали что нужно согласие отца но мы вместе не живем три года и он живет в другом городе есть ли какие нибудь способы выделить доли детям без его согласия. Спасибо.

Ситуация следующая - в 2012 году купили квартиру за маткапитал, на тот момент было двое детей, в 2016 году родились еще двое детей, было снято обременение, но в течение полугода доли не были выделены членам семьи, в 2019 году был развод с мужем. На данный момент собираюсь заняться выделением долей детям в этой квартире. Вопрос, можно ли не выделять долю бывшему супругу? Каких либо официальных доказательств о том, что он не платил ссуду за квартиру, нет. только на словах от продавца. , т.к. он не хочет разойтись мирным путем по совести, собирается делить квартиру как совместно нажитое имущество.

Мне нужна консультация по долям в ипотечной квартире,

Можно ли выделить доли детям в квартире купленой после развода.

Жена взяла квартиру в ипотеку, говорит что доли выделить нельзя, хочет чтобы я выделил в своем доме взамен еë доли.

Это ей нужно чтобы продать старую квартиру, принадлежащую ей, в которой дети имеют свой доли.

Стоит ли мне идти ей на уступки?

Дети так-же имеют свои доли в моëм доме

У меня есть квартира в собственности. Хочу выделеть доли детем и обноличить материнский капитал это возможно?

При получении мат. капитала в 2014 г, выданное для строительство частного дома, я оформила обязательство у нотариуса о выделении доли детям в доме. В официальном браке с 2014 г. Вопрос такой... в каком размере я должна выделить доли мужу, дочери от первого брака, совместному ребенку? Вопрос другой... земля, купленная под строительство дома до брака, должна ли обязательно делиться?

Квартира в общей собственности. Муж заемщик, я созаемщик, я не хочу платить ипотеку, квартира по долям не выделена, использован мат. капитал, и есть обязательство выделить доли 2 несовершеннолетним детям, как продать свою долю?

Если мы приобретаем квартиру за материнский капитал, то обязуемся выделить доли детям. Можем ли мы выделить доли не в этой квартире, а например в жилом доме где сейчас только в доле мы с женой?

Объясните мне пожалуйста я в 2015 году купила дом на материнский капитал. Прошло уже много лет но я ещё не выделила доли детям. Куда нужно обратиться с чего начать чтобы выделить детям доли?

Разведены 1 сентября 2021 года, дети 6 лет и 4 лет, квартира купленная в ипотеку в браке, собственник он, я соззаемщик, дети живут со мной, алименты не подавала, на руки 5 тыс дают, сам живет в этой квартире и платит ипотеку на свою выгоду, как правильно сделать в такой ситуации раздел имущества? Материнский капитал вложенные в ипотеку

Здравствуйте. В 2015 г купила дом полностью на Мат капитал, без доплаты. Доли до сих пор не выделила. Сейчас хочу выделить доли детям. Собственник дома только я. Мужа не,мк делала только на себя. Дом 32 кв м. По какой доле я должна выделить детям? По 1/3 или можно по 1/100?

С согласия банка. Только с согласия банка, увы. Только с согласия залогодержателя - банка. С банком решайте Только с согласия банка Вы можете её продать))) Если найдете такого покупателя, что погасит кредит, согласия банка не нужно будет. Потом снимите обременение и сдадите договор в МФЦ.

Продавайте, также он рискует (доли же не были выделены детям), если не купите потом квартиру с долей ребёнку.

https://www.9111.ru/questions/777777777363802/ Как продать квартиру у которой 1 собственник, но она в залоге у банка? Сумма залога 5 млн. При этом до залога должны были быть выделены доли на детей по мат капиталу, но не выделила в срок ипосле заложила квартиру банку. Хочу продать из-за того, что квартира большая и дорогая, а в 2 м с ребенком такая уже не нужна.

Купили комнату за средства МК. Мать, Муж, 3 ребенка маленьких, 1 совершеннолетний. На всех оформили в собственность кроме совершеннолетнего, сделали обязательство о выделении. На данный момент хотим продать комнату, совершеннолетний хочет отказаться от доли, которой ему обязаны выделить остальные члены семьи.

ВОПРОС: Как ему правильно отказаться от участия в выделении ему доли?

Во время брака строили дом, туда был вложен мат. капитал. После развода бывший муж не соглашался выделять доли детям, хотя подписывал нотариальное обязательство. После того как я пригрозила ему прокуратурой он выделил мне и детям по 1/24 доли дома (120 кв.м). То есть по 5.кв.м. Свою долю дома он подарил своим родителям, которые там и живут. А мы с детьми остались не у дел. И жить там по квадратам не получается и продать не кому, а они согласны купить, но за копейки. Да и дети когда вырастут не смогут там жить (на 5 кв. м.) Что можно сделать в такой ситуации? Получается мат. капитал детям по большому счету и не достался.

Купили жилье с мужем в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Совместная собственность. Ипотеку погасили. Обременение сняли и тут мужу пришло письмо, что в отношении квартиры принадлежащей на праве общей совместной собственности вынесено ограничение на регистрационные действия. Выделить детям доли мы не успели. Как быть теперь в этой ситуации? И как вообще происходит процедура выделения детям долей в квартире, купленной на средства сертификата?

У нас с мужем совместная собственность, дом,нам необходимо выделить доли детям, каким образом это можно сделать, заранее спасибо.

Дом построен с использованием мат. капитала. В нем никто не прописан и доли не выделены. Можно ли его продать, купить другое жилье и уже там выделить доли детям. На данный момент они прописаны в квартире у моих родителей.

В 2013 году мы с супругой приобрели в 2-х комнатную квартиру площадью 44,4 кв. м. в ипотеку, с привлечением материнского капиталла. Два года назат ипотека была нами досрочно погашена. Были выделены доли детям. Месяц назад для улучшения жилищных условий, мы с супругой приобрели 3-х комнатную квартиру площадью 67 кв. м. в ипотеку. Теперь мы хотим продать двушку за сумму, которой будет достаточно, чтобы погасить ипотечный кредит за трешку и выделить в ней детям доли, не ущимив их права. Но органы опеки не дают согласие на продажу двушки, т.к. трёшка находится в залоге у банка. Что нам делать?

Нам нужно продать однокомнатную квартиру, купленную на материнский капитал, которая принадлежит нам с мужем и двум нашим детям на праве собственности в равных долях.

(Хотим покупать дом) и взяли нецелевой ипотечный кредит в Сбербанке под залог нашей трехкомнатной квартиры, которой мы владеем с мужем в равных долях. (Также на покупку дома).

Теперь возникает вопрос, как детям выделить доли в трехкомнатной, если она в залоге у банка?

Такая ситуация: Была куплена квартира в ипотеку при помощи материнского капитала, сейчас сложилась такая ситуация, что нет возможности выплачивать кредит, нашелся покупатель, готовый закрыть оставшуюся часть ипотеки, у нас остаются деньги купить другую квартиру, но нужно выделить доли детям, если это сделать, то продать квартиру будет очень тяжело, покупатель на это скорее всего не согласится, можно ли будет выделить доли в другой купленной квартире? Переоформить данное ранее обязательство? Ведь банк вправе через суд лишить нас квартиры и дети точно пострадают. К слову у детей уже есть другая собственность. Как мне выйти из этой ситуации? И что будет если я не выполню обязательство по этой квартире, а выделю просто в другой им доли? Очень нужен совет! Спасибо.

Здравствуйте. Я бы хотела узнать какое отношение имеет отец ребёнка к материнскому капиталу? Мы не были в браке, но ребёнок записан на нём.

Скажите, пожалуйста, по какой сумме нотариус берет % за проведение сделки купли-продажи за материнский капитал и наличные. Между родственниками. Я выкупаю долю в доме у своей мамы.

Суммы в договоре отличаются от кадастровой в меньшую сторону.

И возможно ли проведение сделки между бабушкой и несовершеннолетними внуками? Нотариус заверяет, что нет. А ПФР говорит, что можно... Кому верить? Спасибо за ответы!

Продала квартиру, погасив ипотеку с МК, не выделив доли детям по нотариальному обязательству, т.к. Покупаю загородный дом в ипотеку. Чтобы не нарушать права детей, хочу сделать дарственную и выделить им доли в другой квартире. Чем мне может грозить такое отклонение от требований обязательства? Ведь фактически я его выполняю, только не с этой квартирой (вторая даже больше по площади)?

Родители старые, .к себе их взять жилплощадь не позваляет. Мы хотим продать наше жилье, и деньги вложить в обустройство родительского дома, но в наш дом вложен мат капитал. Что бы продать его-детям нужно предоставить доли, что бы было не в ущерб детям. Можем ли мы выделить доли детям в доме родителей. Законно ли это?

Нами (я и супруг) была приобретена квартира в ипотеку в 2014 году. В 2016 в ипотеку был вложен материнский капитал. В 2021 была погашена ипотека и выделены доли детям нотариальным соглашением. В настоящий момент мы хотим продать вышеобозначенную квартиру и купить другую, большей площадью (также с привлечением ипотечных средств). Хотим сразу в договоре купли-продажи выделить доли детям, чтобы забрать суммы, которые кладем на счета детей после продажи первой квартиры. Не совсем понятно процедура выделения долей новой квартире, а именно: нужен ли нотариус, и как посчитать доли детей в новой квартире в пределах минимального порога. Спасибо.

Купила комнату в общежитии по мат. капиталлу, в нотариусе составила обязательство о выделении долей детям, но мы все прописаны в другой квартире, могу ли я выделить доли в квартире, а не в комнате? И в квартире и в комнате собственником являюсь я.

В 2014 году в браке в совместную собственность куплена квартира в ипотеку (муж заемщик по ипотеки) с использованием материнского капитала. В 2018 году состоялся развод. Квартиру не делили, в квартире проживает бывший муж (ипотеку оплачивал он) доли не выделяли т к банк отказал до полного погашения кредита. В следующем браке у меня родился 3 й ребенок и сейчас бывший муж полностью выплатил ипотеку. Возникла необходимость выделения долей детям в части материнского капитала. Как должны быть выделены доли? По 1/4 на меня, бывшего мужа и двоих детей от первого брака или по 1/5 на мена, бывшего мужа и троих детей?

Есть судебная практика, по тому, можно ли через суд выделить доли детям, если использовались средства материнского сертификата в часть погашения ипотеки до погашения ипотеки, банки идут на это, и как суды рассматривают эти иски?

Здравствуйте! Такая ситуация, мы хотим продать дом, купленный на средства материнского капитала, и, соответственно, чтобы его продать, нам необходимо выделить доли детям в другом жилом помещении, так вот, можно ли их выделить в частном (не приватизированном) доме, если земля в собственности, ведь там мы могли прописывать детей.

Мы покупали дом на материнский капитал ещё не исполнили обязательство, сейчас хотим его продать и купить другой, могу я сразу выделить доли детям в том доме или надо сначала именно в первом выделить, а потом там? спасибо!

У меня вопрос: я приобрела квартиру в ипотеку (ипотека на 20 лет), без поручителей, собственник только я. сейчас собираюсь выходить замуж. Может ли будущий муж претендовать на данную квартиру в будущем? И еще: планируем с ним ребенка (для меня он будет вторым, для него первым). нужно ли будет ему выделять долю в этой квартире, если я воспользуюсь материнским капиталом?

Выплатил ипотеку, вложен материнский капитал. Есть нотариальное обязательство выделить доли детям в купленной квартире. Как мне продать эту квартиру, а доли выделить в другой моей квартире?

Может ли бывший муж, претендовать на проживание и прописку на 1/25 доле в квартире по мат. капиталу, если эта доля малозначительная?

Наталья, при одобрении органа опеки и отца детей, это возможно. Можете. Нужно будет заключать предварительный договор с выделением долей детям. Если банк такое одобрит. Здравствуйте! Юридически это возможно, но только с разрешения опеки

С уважением! Можете, с разрешения органов опеки и банка. У меня есть жилье и в нем выделены доли детям. Мат капитал не использован. Могу ли я продать жилье, обещая выделить доли. Купить новое в ипотеку и положить туда мат. капитал?