Выход из общей долевой собственности / Право собственности - 2193 советов адвокатов и юристов

Я живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?

С женой развелся. Уехал на съемную квартиру. Старшая дочь тоже не смогла жить с матерью, переехала комне (ей 18 лет). Общая квартира 4-х комнатная в долевой собственности: 46/100 мои, 46/100 бывшей жены, 4/100 и 4/100 у дочерей. Разменивать квартиру она не хочет. Какое подать исковое заявление в суд, о том, чтобы выделить в общей квартире нам со старшей дочерью полагающиеся метры, чтобы жена их не занимала.

У мужа в собственности есть комната на общей кухне. Где был прописан его брат, брат умер и муж хотел прописать туда мать. Но в паспортном столе сказали, что это невозможно так. как необходимо разрешение всех собственников а один собственник государство.

Крым. Я с соседом в долевой по 1/2 дома иземли, хотим разделиться, но в госрегистре сказали что надо через суд, ссылаясь на 218, что делать.

Здравствуйте! Мне нужно прописать жену, но хозяйка квартиры (моя мама) настроена строго отрицательна. Могу ли я без согласия моей матери прописать жену в квартире, часть которой мне тоже принадлежит? Спасибо!

Скажите пожалуйста если у моего дяди доля в квартире 11,8 общая площадь 47,2 может ли он подарить или продать её посторонним людям для регистрации или проживания или жить самому.

Существует ли законный способ разделения оплаты по лицевому счёту (разделения лицевого счета) если доли определены в договоре при покупке квартиры?

Ситуация в том, что я и мой взрослый сын живём раздельным хозяйством уже много лет, проживая в одной квартире которая находится в совместной собственности.. Доля сына 2\3, моя соответственно 1\3.

Куда обратиться по разделению лицевых счетов, как официально закрепить, кто какой комнатой пользуется? Общими фактически являются места общего пользования. Сын готов на соглашение по этому вопросу.

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

При открытии наследства есть земельный участок с офррмленным свидетельством о праве собственности, но без уточнения границ и площади и 1/2 доля в праве на дом, но есть только решение суда о признании права собственности, зарегистрировать не успели. Когда наследнику проводить межевание: через 6 месяцев? Как быть с домом: ведь право собственности наследодателя подтверждено судом, но не зарегистрировано?

Подскадите, после подписания акта приема-передачи (долевое строительство) обнарены скрытые недостатки. На письменную претензию в Управляющую компанию (застройщика) до сих пор с июля месяца застройщик не отреагировал. Никаких актов выполненных работ и визитов для устранения недостатков не наблюдаем. Каков наилучший алгоритм действий в отношении Управляющей организации? С чего начать, продолжить и чем закончить для наилучшего достижения разрешения вопроса?

Добрый день! Подскажите, можно ли подать в суд на содольщика квартиры за неуплату коммунальных услуг, при условии что лицевые счета не разделены и установлены счетчики на воду?

Я купила дом у своего дедушки под материнский сертификат, потом мне пришлось переписать свою часть на дедушку, а он подарил ее моему брату, т.е. сейчас дом в собственности моего брата и моего несовершеннолетнего сына в равных долях. Я живу в этом доме, сделала хороший ремонт внутри и снаружи, за свои деньги, брат не вкладывал туда ни копейки, сейчас они с женой захотели продать дом и поделить деньги напополам со мной. Я продавать не хочу. Что можно сделать? Как разрешить данный спор?

В квартире, приватизированной на 3 человек по комнате в нашей комнате лоджия, с выходом только из нашей комнаты. Окна других комнат, принадлежащих другим жильцам выходят на другую сторону дома. Является ли лоджия в нашей комнате местом общего пользования?

Мы с женой в разводе. У нас в собственности дом с участком. У каждого документы на 1/2 дома. Я принял решение продать свою долю. Жена против продажи дома. Пол дома у меня никто не купит. Какое решение видится в данной ситуации?

У меня вопрос: мой муж в 2009 году ушел на пенсию. А в 2011 году купил квартиру. У нас она по 50% в собственности. Я получила налоговый вычет, так как работала в это время. Он же ничего не получал. Есть ли у него возможность получить налоговый вычет?

После смерти родителей было разделено наследство на 4-х дочерей, в том числе был разделен дом в котором они проживали, две сестры отказались от части дома в пользу 3-ей сестры, а 4-ая оставила себе часть, сейчас 3-я сестра, которая имеет 3-и доли дома хочет продать его, но 4-я сестра не соглашается, всячески отваживает покупателей от дома, уже 4-ый покупатель устал ждать, пока у них что-то решится, что возможно сделать в этой ситуации? Как продать дом, пока он не сгнил?

У нас общий двор, на 4-ых хозяев. Наша доля во дворе, 1/3. Соседи беспределят, сносят заборы, устанавливают свои, захватив половину двора. Можем ли мы, сделать межевание, чтоб выделить свои границы?

Прожили 10 лет. вложима в машину 300 тысяч. Оформили на него и все вещи покупали на его имя (т.к. паспорт у него всегда с собой) покупали все на половину. Есть ребенок. Как высудить эти деньги. Он говорит что все мое. Я зарабатывала всегда больше его. у него еще двое детей. Которым он платит аллименты.

Невеста прописала меня в своей кв-ре. На момент моей прописки кв-ра принадлежала ей одной, но была совместнонажитой с её бывшим мужем. Впоследствии кв-ра была поделена между ними в равных долях. После определения долей собственности бывший муж сразу подал иск об аннулировании моей прописки и моём выселении. Есть ли возможность сохранить прописку и возможность проживать в данной кв-ре?. В ближайшее время мы зарегистрируем наш брак.

Нужна помощь по составлению письма-уведомления о продаже долей собственности. Куда мне обратиться? Спасибо. Григорий.

Квартира с мезонином и мансардой находится в частной собственности, кому принадлежит крыша мезонина и мансарды ТСН или собственнику.

Находясь в браке мы с мужем взяли ипотеку, он заемщик, а я созаемщик. В данный момент находимся в разводе могу ли я внести материнский капитал если недвижимость находится в общей совместной собственности? Муж от уплаты ипотеки отказался в простой письменной форме и на недвижимость не претендует, оплату производит моя мама. Ипотеку на себя переоформить я не могу, так как нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и дохода не имею.

У меня приватизированная комната. Соседи против того, чтобы я ее сдавала. Я знаю что согласие соседей при сдаче комнаты не требуется, но требуется согласие на пользование местами общего пользования (ст. 246, 247 ГК РФ). Как же я ее могу сдавать без согласия соседей? Грубо говоря, тот, кому я буду сдавать комнату, должен будет ходить в туалет на улицу и мыться в бане? Можно как-то обойти этот пунктик про места общего пользования?

Возможно ли разделить землю по долевому владению, если на ней стоит 2 этажный дом с разными выходами, но комнаты собственников находятся друг над другом.

Мне пожалуйста что мне делать. Гражданский муж и наши общие дети получили квартиру от государства, квартира оформлена на 3 равные доли, то есть на гр мужа и на 2 детей, дети проживают пока со мной в деревне, т к они пока не хотят переходить в др школу, мы хотели съездить в квартиру, чтоб дети искупались, но он нас не пускает и ключи не дает, я мать родительских прав не лишена, какие мои права на эту квартиру и что мне делать?

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

В 2014 году у фирмы купил коммерческий обЪект незавершенного строительства, объект находится на одном участке с зданием фирмы у которой купил, переуступку права земли решили сделать после ввода в эксплуатацию.

В эксплуатацию ввел в 2017 году!

Директор фирмы отказался сделать переуступку!

Пришел в администрацию города, мне сказали что без его согласия это не возможно!

Землю фирма орендует у администрации на 45 лет!

Что делать?

Дом на два хозяина, у каждого свидетельство собственности на 1/2 дома как подвести отдельно свет воду и газ чтобы учёт был укаждого свой пока учёт общий.

Можно ли в одном иске обжаловать несколько протоколов общего собрания?

Или подать несколько исков и, если они будут отписаны одному судье, ходатайствовать об объединении?

Я продаю квартиру мы с дочкай в долях по 1/2, дочь не совершеннолетняя, реелтор говарит что у натариуса мы должны составить какой то тоговор, т к у нас долевая и я должна отвалить за него кучу денег, так ли это подскажите?

Брат хочет с девушкой взять ипотеку, одобрили девушке. А ему нет. оплачивать будут вместе' но в собственности девушки будет. Как оформить так. Чтобы платили вместе и в собственности обоих было жилье. В браке они не состоят.

Домовладение на 3-х собственников (А,Б,В).Два подают иски в суд на выделение в натуре (выход из домовладения и раздел на квартиры. Условия все позволяют всем троим.) А на Б и В, Б на А и экспертизы, оценки, гос.пошлины и пр. А и Б проплатили. По положительным решениям суда А и Б выделились. Вопрос - собственник В автоматически становится вышедшим из домовладения без суда, как оставшийся и может ли он перевести свою долю в квартиру?. И надо ли В платить госпошлину?

У меня умер отчим.. у моей матери по 1/2 доли на две квартиры... и у сына от первого брака отчима также 1/2 доля на две квартиры.. Моя мама прожила с отчим в квартире больше 13 лет.. и хочет жить в ней... а сын от первого брака живет в другой квартире... как им лучше сделать? Сделать куплю продажи или договор мены... одна квартира стоит 1,112,000 другая 987,000. В какую сумму выльются все затраты и через кого это лучше сделать? Через нотариуса? И сколько он возьмет за это? желательно чтобы вылилось в маленькую сумму потому что если совершать договор мены это платить разницу в 126 000.. а таких денег у нас нет... есть ли другие выходы из этой ситуации чтобы одна квартира досталась сыну от первого брака а другая полностью моей маме?

Что надо сделать, чтоб разделить общий ордер на 3 комнаты в коммунальной квартире на отдельные ордера для каждой комнаты? Собственников трое.

Частный дом и участок на 2 хозяина стоит, коммуникации раздельно, входы отдельно, только проход к дому соседа у нас. Как обязать сделать вход с улицы, чтоб не ходил через наш участок? Ремонт ворот и колитки, плитки делали мы. Во второй половине вечно живут непонятные люди.

На общем собрании СНТ хотим принять решение о переходе на прямые договоры. Какие вопросы обязательно должны быть в повестке? Можно ли утвердить протокол распределения мощностей на основании заявок, поданных членами СНТ до общего собрания, поручить правлению вносить изменения в этот протокол (новые члены тоже будут заключать прямые договоры) и направлять в ресурсосберегающую организацию актуальные сведения? Спасибо.

На общем собрании СНТ члену товарищества выделен на основании его заявления свободный земельный участок и садоводу выдана на руки выписка из протокола с решением собрания для обращения в госорганы для оформления приватизации. Спустя месяц после собрания член товарищества отказывается от выделенного участка. Нужно ли снова собирать общее собрание, чтобы отменить предыдущее решение?

Может ли общее собрание членов СНТ в 2022 году, утвердить смету и принять размер членского взноса за 2021 год? в 2021 голу собрания проводились, кворума не было. Желательно ссылку на законы.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать землю отдельными участками с входом и выходом или это только общедолевая с прописыванием долей?

Как правильно перевести приватизированную квартиру в часть жилого дома. Квартира расположена в 5-ти квартирном деревянном доме. Хотим оформить землю в собственность. Написали заявление в местную администрацию на резрешение оформления земли в собственность, администрация ответила, что прежде надо перевести квартиры в часть дома, жильцы одной квартиры не хотят переводить свою квартиру в часть дома, а без них не делают перерегистрацию в регистрационной палате. Вот и получается, что 4-е квартиры хотят перевестись в часть дома и оформить землю, а пятая нет. Посоветуйте как лучше поступить и подскажите как это сделать. С уважением, Ирена.

Суд произвел раздел совместно нажитого имущества по 1/2 загородного дома. Он является моим единст жильем на террит РФ.Второй собственник продает долю. Предложил мне выкупить по первоочередному праву. Стою в центре занятости. Выкупить не смогу. Как выйти из положения при моей финансовой несостоятельности. Имеет право продать др лицу или вообще притворно подарить.

Имееться доля в уставном капитале OOO 35% (номинальная стоимость 10000 рублей), при этом в сообственности данного ООО зарегистрировано несколько зданий и земельных участков, по документам прибыль ООО не получает, каким образом можно выделить долю и каков алгоритм действий?

Я являюсь бабушкой 10 летнего внука. Внук имеет долю в моей квартире. Вданный момент ребенок прописан по месту жительства законных представителей (родителе) у них ипотека. Я хочу продать квартиру. В другом городе взяла ипотеку на новостройку (срок сдачи 2 кв-л 2016 г) какой у меня есть выход из сложившейся ситуации. Мы ребенку открыли счет в банкеЧтобы долю ребенка перевели на счет, но опека не дает согласие на продажу моей квартире, только если мы купим ребенку жилье.

Скажите у нас такая ситуация мама хочет развестись с отцом и отделиться от него, он согласен на развод, но делить квартиру не соглашаетсч, а я мой брат, мой сын и мама хотим отделиться от него, можем ли мы продать свои доли в нашей квартире, у нам у каждого по 1/5 доли в собственности, нужно ли отца согласие на это, ведь он нам его никогда не даст, он пьющий и мы не хотим с ним жить или можно подскажите найти какой не будь другой вариант, в этой ситуации, помогите найти выход.

Здравствуйте, бабаушка не может продать 2 к.к в которой есть доля дочери дяди (умершего) доля составляет 6 кв.метров. Предлагали деньги за эти 6 кв.метров но на той стороне упорно упираются, не хотят денег, нацелились "забрать " целую комнату. Квартира на 5 этаже без лифта, бабушка не может ходить, хотели продать и купить ближе к родственникам другую квартиру. Что делать? Какие манеры есть для продажи? Спасибо.

Развелас с мужем в августе 15 года. Есть в долевой собственности квартира на которую имеют право я, он и 2 несоверш. Ребенка, в октябре 15 была вынуждена сьехать с квартиры с детьми из за аморального его образа жизни. И с октября по данный момент снимаю квартиру вместе с детьми. В квартиру часто мы попасть не можем, не пускает. Алименты мне назначены. С ноября в этой квартире он проживает с другой девушкой, коммунальные услуги не оплачивает. Возможно ли проживание постороних лиц без моего согласия? Как мне возможно выкупить его долю? Квартира 56 кв.м. 18 кв. м это сына, 12 моих,12 бывшего супруга,12 дочки. Как через суд добится выкупа. Как мне поступить? И могу ли я требовать компенсацию за пользование моей мебели? 89088606508 Utkina373@gmail.com

У нас общий дом на 2 собственника, сосед продаёт долю. Слышала есть закон, в котором глоссит, что сосед должен в 1 очередь предложить нам и получить от нас ответ. Если он продаёт сторонним людям мы можем подать в суд.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)