Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Генеральная доверенность на покупку квартиры / Договор - 150 советов адвокатов и юристов

Как оформить доверенность от совершеннолетнего ребенка для продажи и покупки квартиры, при использовании материнского капитала

Добрый день.

Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.

Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.

По почте отправлять не обязательно. Алеся, здравствуйте!

Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем. Сын идёт к нотариусу и оформление доверенности делает В покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сейчас встал вопрос о продажи и покупки новой квартиры, но один из детей совершеннолетний и проживает в другом городе. Подскажите наши действия и как должна быть оформлена доверенность от сына.

Заранее спасибо

Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления генеральной доверенности на распоряжение долями

Паспорта и выписку из ЕГРП, более ничего не нужно. Нужна выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности и паспорта Нужен паспорт, снилс, паспортные данные доверенного лица. Объект нотариус может написать со слов, но лучше предоставить любой документ на долю квартиры, что бы нотариус верно указал адрес. Согласие сособственников не требуется для пользования. Согласия нужны только для продажи, поскольку они имеют преимущественное право покупки согласно статье 250 ГК РФ. Указанная статья не распространяется на пользование и управления имуществом Какие нужно представить нотариусу документы для того, чтобы оформить ген. доверенность (или специальную доверенность) на (полное) распоряжение, пользование долей в квартире, нахождением в общедолевой квартире, со свободным входом в эту квартиру? Нужно ли получать согласие сособственников долей в этой квартире? Чтобы такая доверенность имела законное основание и не была впоследствии оспорена.

Муж взял ипотеку и уезжает на сво, могу ли я представлять его интересы при покупке квартиры, что для этого нужно?

Денисова Наталья Петровна, нужна доверенность (ст. 185 ГК РФ). Здравствуйте!

Оформите генеральную доверенность По доверенности можете Добрый день!

От него Вам просто необходима доверенность. Можете, необходимо оформить доверенность (ст.185 ГК РФ) Муж взял ипотеку и уезжает на сво, могу ли я представлять его интересы при покупке квартиры, что для этого нужно?

Как проверить действительность генеральной доверенности перед покупкой квартиры?

Не стоит идти на такую сделку, но бывают обстоятельства, когда такая сделка абсолютно чиста и реально вызвана невозможностью продавца оформлять документы.

Надо пояснить в разговоре. Паспорт - на сайте МФД

доверенность - на сайте нотариальной палаты либо по qr-коду на доверенности Продавец по генеральной доверенности продаёт квартиру как проверить не отозвана ли доверенность и копия паспотрта доверителя должна обязательно быть заверена нотариусом или нет спасибо

Возможность использования генеральной доверенности при налоговом вычете на покупку квартиры в ипотеку

Добрый день! Да, можете, в генеральной доверенности должно быть право на получение денежных средств от имени мужа. Есть генеральная доверенность от мужа заверенная натариусом.

Могу ли я при налоговом вычете на покупку квартиры в ипотеку указать реквизиты своей банковской карты, чтобы деньги пришли мне на карту.

Как правильно оформить расписку при покупке квартиры по генеральной доверенности?

Отдавайте деньги через аккредитив в банке - так намного безопаснее. Деньги кладете на счет в банке для продавца, после переоформления квартиры в Росреестре - продавец (представитель продавца) может забрать деньги.

Образец расписки смотрите в интернете. Здесь не выкладывают образцы документов. Квартиру купили по генеральной доверенности, как должен написать продавец расписку для покупателя доверителя. Деньги передавало доверенное лицо.

Возможность продажи квартиры в России по генеральной доверенности для граждан Кыргызстана

Можете по генеральной доверенности совершить сделки. Я гражданин Кыргызстана я могу по генераль доверенность продать квартиру на территории России можно если я по доверенности куплю квартиру России потом продать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как защитить себя при покупке квартиры через генеральную доверенность на супругу?

Да, возможно нотариальное удостоверение сделки. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности (ст. 163 ГК РФ). Если нотариус проведет сделку, то потом будет отвечать за возможные последствия, произошедшие по причине ненадлежащей проверки документов. Хоти купить квартиру, собственник-мужчина, сделка планируется по генеральной доверенности на его супругу. Общаемся с его супругой, она утверждает, что собственник находится в другой стране и приехать не сможет. Можно ли как то обезопасить такую сделку купли-продажи? Поможет ли в нашем случае нотариальное сопровождение сделки? Покупка планируется в ипотеку.

Можно ли выписать генеральную доверенность гражданину РК на покупку квартиры в РФ?

Здравствуйте Инна Юрьевна

Доверенность это доверие оформленное документально, соответственно личное дело конкретного гражданина, какие полномочия предоставить по доверенности другому гражданину - может. Может ли гражданин РФ выписать ген доверенность на гражданина РК на приобретение кв в РФ и оформление всех документов по ней. Спасибо за ответ.

Возможна ли покупка квартиры по генеральной доверенности при отсутствии продавца на месте?

Да не получится по такой доверенности ст 185 гК РФ. все сделки в банке. В данном случае вам нужно действовать не только в интересах хозяйки на основании доверенности, но и действовать в интересах мужа Одновременно же сидеть на двух стульях у вас не получится. На мужа одобрен ипотечный кредит. Нашли квартиру но хозяйка по состоянию здоровья не может приехать на слелку. Ога на меня оформила ген доверенность. Можно ли совершить все сделки в банке по дов?

Как оформить доверенность на покупку квартиры на материнский капитал в другом городе через родителей?

Здравствуйте!

Конечно, Вы можете доверить практически любые операции третьему лицу. Главное, уточните с нотариусом все аспекты предстоящих действий, чтобы не получилось что у поверенного в какой-то момент полномочий не хватило.

Доверенность, совершаемая между родственниками должна стоить дешевле. Обратите на это внимание работников нотариальной конторы, чтобы не "забыли". Можете конечно. Только генеральных доверенностей давно не существует. Доверенность сейчас конкретные полномочия удостоверяет. Должно быть четко прописано, что Вы именно доверяете сделать. Мы с мужем хотим купить квартиру с вложением материнского капиталла в другом городе, где живут мои родители.. Могу ли я оформить генеральную доверенность на моего отца, чтоб он подписывал документы на покупку квартиры от моего имени?

Могу ли я по генеральной доверенности от собственника сделать отказ от покупки комнаты в квартире с подселением (продают соседи)

Добрый день! Можете. При обращении к нотариусу сособственников недвижимости для оформления отказа от использования преимущественного права покупки, свидетельствование подлинности подписи на таком документе не допускается (статья 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). Такой отказ удостоверяется по правилам, установленным для односторонней сделки.

При удостоверении отказа от покупки нотариус истребует полученное сособственником извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи и отражает данные условия в удостоверяемом отказе. Могу ли я по генеральной доверенности от собственника сделать отказ от покупки комнаты в квартире с подселением (продают соседи)

Могу ли я при покупки жилья оформить его на отца без его присутствия, если имеется от него на мое имя генеральная доверенность?

Да, можете.

Надо просто смотреть полномочия в доверенности.

"генеральная доверенность" - это очень условное обывательское понятие. Сейчас нет такого понятия, как генеральная доверенность. Доверенность должна быть оформлена конкретно на такие действия, как оформление договора купли продажи квартиры и оформлении ее в собственность отца. Могу ли я при покупки жилья оформить его на отца без его присутствия, если имеется от него на мое имя генеральная доверенность?

Можно ли оформить квартиру на человека без его присутствия.

Здравствуйте! Только по нотариальной доверенности на покупку недвижимости, от этого человека. Здравствуйте. Этот человек должен выдать своему представителю генеральную доверенность оформленную у нотариуса. Можно ли оформить квартиру на человека без его присутствия.

Ограничения генеральной доверенности при купле-продаже квартиры - кто становится собственником?

Добрый день!

На основании доверенности лицо, которое будет представлять Ваши интересы, может как продать квартиру или иное имущество, так и купить квартиру, но поскольку доверенность выдается для представления Ваших интересов перед третьими лицами, то право собственности на новую квартиру возникает у Вас, а не у представителя.

Иными словами, как продажа, так и покупка новой квартиры будет осуществляться представителем, но от имени доверителя и собственником новой квартиры будет доверитель.

Согласно ст. 185 ГК РФ [quote]Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам [u]для представительства перед третьими лицами[/u].[/quote] Возможно ли по генеральной доверенности продать квартиру и купить другую в свою собственность, или же она тоже будет принадлежать доверителю?

Как оставить деньги у нотариуса при покупке квартиры со своей долей Генеральной доверенности на продажу?

Здравствуйте Елена Владимировна

Можете конечно поместить денежные средства в депозит нотариуса, однако целесообразно договорится с самим продавцом. Да, при совершении сделки можно использовать нотариальную ячейку, через которую и будут происходить расчеты по договору. Покупаем квартиру. 1\2 доля Генеральная доверенность на продажу, кто передаёт эти деньги владельцу не указано. Могу я оставить 1\2 часть денег у нотариуса и как это происходит? Спасибо.

Вопросы о генеральной доверенности для дочери, проживающей за границей, и использовании материнского капитала при покупке квартиры

Татьяна, документом, удостоверяющий ее личность за пределами России, является как раз загран. Паспорт. Этот вопрос закрыли. Далее.. в данном случае не применяется понятие как ГЕНЕРАЛЬНАЯ доверенность и очень важно вписать полномочия покоторому Вы будете исполнять на территории России. Дочь, 27 лет живет за границей, ПМЖ. 1.Может ли она в Консульстве РФ сделать генеральную доверенность на меня по загранпаспорту (внутренний паспорт у нее просрочен и нет регистрации в РФ)?

2. Хотим купить квартиру с использованием средств Мат. капитала. Можно ли в Генеральную доверенность включить пункт по Маткапиталу (она одна из детей) или делать + отдельную доверенность? Спасибо.

Какие документы при покупке вторичного жилья?

Добрый день Елена, в первую очередь правоустанавливающие документы на квартиру и генеральную доверенность на сестру, а потом уже технический паспорт, выписку из ЕГРН и т.д. Добрый день

Доверенность с полномочиями на продажу, свидетельство или выписка из ЕГРН, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Какие документы нужно запросить при покупке вторичного жилья, если хозяйка продаёт квартиру своей двоюродной сестры?

Может ли мама подарить мне деньги на покупку квартиры, используя генеральную доверенность, и подписать за меня договор дарения?

Здравствуйте! Данные моменты и действия по сделкам, должны быть прописаны в самой Генеральной доверенности! С уважеием, Юрий- Я не живу в городе. Оформила генеральную доверенность на мою маму. Может ли моя мама подарить мне денежную сумму например на покупку квартиры и договор дарения, подписать за меня одаряемого (как представитель по генеральной доверенности) и также сама быть дарителем? Т.е.в договоре будут 2 ее подписи за одаряемого и за дарителя. Спасибо!

Влияет ли генеральная доверенность жены на продажу квартиры и передачу права собственности?

Добрый день! По мимо доверенности вам нужно еще ее нотариальное согласие, нужно смотреть, что у вас в генеральной доверенности написано ваших полномочиях! Здравствуйте. Возникнут проблемы, так как при регистрации и снятии с регистрационного учета необходимо личное присутствие жены (зарегистрированного лица). Кроме того, если сделка оформляется с привлечением заемных средств банка, банк требует личное присутствие собственника на момент оформления сделки. Я продаю квартиру, собственники жена и я, по 50% у каждого. От жены имею генеральную доверенность. Продажа квартиры будет происходить без присутствия жены при сделке. Вопросы: 1) Не возникнут ли проблемы при выписке жены из квартиры при ее освобождении и передаче покупателю. 2) Покупаю другую квартиру, на себя и жену. Могу ди прописать жену по генеральной доверенности без ее присутствия. Спасибо.

По московскому телефону просьба не звонить, он выключен, я в Испании. Тел +34 605 385 281

Покупка квартиры с просроченным паспортом и генеральная доверенность на мать - законно ли и какие последствия?

Здравствуйте Алексей.

Я думаю, что бы не решать проблему по законности и так далее. Купите квартиру через нотариуса. Лучше у того, который написал доверенность. Можно на оборот у другого. Удачи. Нотариус правомерно удостоверил доверенность по временному удостоверению личности продавца. Но рекомендую Вам проверить доверенность, действительно ли она выдавалась. Это можно сделать на сайте Федеральной нотариальной палаты на http://reestr-dover.ru/ На момент Вашей сделки или той, по которой он ранее купил квартиру..? Я решил купить квартиру на момент сделки у собственника был просрочен паспорт получил временный и написал ген. доверенность на мать законно ли это чем чревато это в дальнейшем.

Вопрос о том, кто должен писать расписку при генеральной доверенности при покупке квартиры - собственник или доверенное лицо?

Если у доверенного лица есть полномочия на получение денег, то расписку может писать данное лицо. Если таких полномочий нет - то от собственника. Расписка в любом случае пишется от лица, которое получает деньги. Кто должен писать расписку при генеральной доверенности при покупке квартиры при передаче денег. Собственник или доверенное лицо? Если доверенное лицо, то от себя или от имени собственника?

Существует ли генеральная доверенность от супруги по покупке и продаже квартиры?

Андрей Николаевич, Вы можете оформить доверенность на покупку и продажу квартиры, обратитесь нотариусу с паспортами, и свидетельство о заключении брака. Существует не доверенность, а согласие нотариально оформленное по покупке или продажи недвижимости. Генеральная доверенность означает полномочия полностью замещать доверителя во все отношениях. Если она касается только покупки-продажи квартиры, то это целевая доверенность, то есть доверенность для совершения ряда однородных действий. Существует ли генеральная доверенность от супруги по покупке и продаже квартиры?

Оформление покупки квартиры - требования нотариуса и роль генеральной доверенности

Нотариус проверяет дееспособность и устанавливает личность обратившихся собственников или представителей по нотариальной доверенности, Ст.185.1 ГК РФ. Присутствие доверителя у нотариуса не нужно. Здравствуйте!

Понимаю Ваши опасения, также стараюсь, чтобы на таких важных сделках присутствовали лично стороны сделки.

С точки зрения права, да, по генеральной доверенности квартиру продать можно. Предполагается, что нотариус, который удостоверял ее, проверил дееспособность.

Сейчас, кстати, на сайте Федеральной нотариальной палаты есть сервис проверки доверенностей.

Удачной сделки!

С уважением,

Мария Александровна. Так реально оформить сделку за один день? Покупаю квартиру. У продавца долевая собственность на троих. Продает отец, дочь привезет генеральную доверенность от матери. Сделку хотят оформить за один день. Нотариус должен проверить дееспособность всех собственников? И является наличие генеральной доверенности подтверждением дееспособности? Спасибо.

Влияет ли на покупку квартиры статус записи актуальны ранее учетные и требуются ли дополнительные документы при

Вы можете самостоятельно обратится через МФЦ за выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости и проверить актуальность информации о принадлежности квартиры продавцу и отсутствии обремений. Хотим взять квартиру, но она продается по генеральной доверенности, т.к собственница проживат в Израиле. И в выписке на квартиру указанно статус записи актуальны ранее учетные, нужно ли нам дополнительно какие то от них документы и может ли это как то повлиять на покупку квартиру в этом году?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение