Граница с соседями - 12082 советов адвокатов и юристов

Какова максимально разрешенная высота дома в садоводстве (Лен. Область, участки по 6 соток) и максимальная этажность. Дом стоит в трех метрах от забора, мы построили к нему пристройку приближающуюся к забору еще на 2 метра, после того как мы завершили строительство, соседи до этого не возражавшие, стали против этой пристройки. Есть ли реальные механизмы обязывающие нас разобрать эту пристройку?

Вопрос мой состоит в том что я не могу не как разобраться с соседями по поводу границ. Где и чья территория и как ставить забор. Суть в том что когда то старая бабушка разрешила поставить дом соседям на меже а та часть которая принадлежала нам мы сделали проулок для себя, но теперь соседи наш же проулок собираются делить и поставили кол по середине отметив его пополам и якобы он им тоже принадлежит. Кол этот они поставили когда приезжал межевальщик. Как мне быть и что делать. Но мои родители говорят что проулок.

Соседи построили по границе с нашим земельным участком постройки и сделали забор 5 лет назад. Сейчас они заявляют, что граница не верная, они должны переместить ее в нашу сторону и заставляют убирать также построеннуе 5 лет назад теплицу. Имеют ли они право этосделать, если они сами установили эти границы при строительстве 5 лет назад, не согласовывая с нами границы.

У нас дом с участком. Соседи проживающие сзади нас не могут сделать межевание, т.к границы нашего участка по кадастру налаживаюся на границы их участка. А мы неможем сделать межевание поскольку границы участка других соседий справа налаживаются на наш участок. Какой выход? Соседи нам грозят судом и что мы будем оплачивать издержки по суду?

Сосед препятствует устройству ограды-забора по меже из-за того, что после этого у него не будет возможности подхода к тыльной стороне построенного здания снаружи (т.к. его здание построено с грубейшими нарушениями градостроительных норм и правил). Имеет ли он на это право? Если нет, кто обязан обеспечить мне такую возможность?

P.S. Извините, это дополнительный вопрос к ранее заданному - Вопрос № 4330978

Заранее спасибо!

Жители приватизированного дома оформили земельный участок рядом с домом в общую долевую собственность. Мы кроме СВИДЕТЕЛЬСТВА о гос. регистрации права выданного УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю других документов не имеем. Какие документы нам необходимы и порядок их получения.

Здравствуйте. При установке нового забора соседи сместили его на 30 см на мой участок, те от моего дома до забора было 80 см, а теперь 50 см. при межевании выяснилось, что их участок наложился на мой, в том числе и на дом и на проезжую часть. Через суд участок соседей снимут с кадастрового учёта.я подам исковое заявление о самозахвате, мой участок стоит на кадастровом учёте,а их нет. каким образом суд решает такой вопрос?

Сосед подал в суд на установление границ межи а нам не понятно как будет проходить межа на земле как правильно написать возражение на иск.

Хотели построить гараж, прилегающий к дому на своём земельном участке (всё в собственности). Отступили метр от забора соседнего участка. Но соседи устроили скандал, что нужно 6 метров до их дома. Сейчас мы решили сделать бетонированную площадку для машины с навесом. Нужно ли отступать от забора? Какой навес и ворота можно сделать? Они ниже нас, подкопали на метр почти под забором, если не сделать укрепляющий фундамент, земля уплывет к ним, забор уже падает.

У нас идёт процесс по выделению доли земли из земли находящейся в общедолевом пользовании. На земле находится наш дом двухквартирный. Граница раздела проходит под домом. Побыла судебная экспертиза. Соседи не согласны с границей, т.к. линия раздела под домом не соответствует линии между нашими квартирами. На самом деле эта линия между квартирами ломаная, а на плане она прямая. Т.е. часть их земли находится под нашей квартирой. Вопрос: должна ли граница земели под домом точно соответствовать границе между квартирами или это не обязательно. Какой документ это регулирует?

Скажите, а чем нам грозит не сделанное межевание до 2018 года при общей долевой собственности с одним соседом и просто с другими соседями со всех сторон?

Жили с соседями доужно, но в этом году хочу поставить забор по периметру участка.

Документы на собственность есть у обеих сторон. Вызвал геодезистов чтобы поставили вешки по координатам, приехал, поставил, оказалось что мея граница должна быть смещена на 2 метра в ее сторону. Она стала угрожать судом, что это ее земля т.к она за ней все время ухаживала, но я же не знал что она пользовалась моей землей и платил налоги исправно. Теперь она не дает поставить забор и собирается подать в суд, а я пообещал что она не посадит картошку, пока не увижу решение суда в том что я не прав... Может, что нибудь посоветуете?

Хотим получить правоустанавливающие документы на дом и землю. С соседями по 1/2. У соседей была сделана пристройка, в Бти сказали, что на дом правво собственности получим только после узаканивания пристроенного помещения соседями. Начали приватизировать з/у. Могут ли возникнуть проблемы если соседи будут оформлять свою пристройку после получения свидетельства на землю. Мне кажется что это бред...

Есть ли закон запрещающий делать грядки у забора с соседями. Наш сосед сделал грядки прямо у забора и мы вынуждены лицезреть его с утра до вечера (он там живёт). Как всём людям нам хочется хоть какого-то уединения. У прошлом году мы спросили можно ли установить штакетник и получили отказ. В этом году на сетку забора мы повесили маскировочную сеть с пропуском света (и то не на весь забор, а на часть, где он посадил огурцы и всё время там сидит) Он устроил скандал, что его огурчикам будет темно

У нас частный дом в станице. Мы решили на месте старой летней кухни выстроить новую, точно так же как и стояла старая. После того, как мы залили фундамент, соседи вдруг появились и заявили, что кухня стоит на меже и мы не соблюли нормы строительства. Мы подняли свои документы, в тех паспорте дома она так и стоит. В устной беседе с знакомыми, нам сказали, что лучше с соседями полюбовно договариваться, что можно взять у них письменное согласие. Подскажите пожалуйста какой есть выход их ситуации. Ведь если бы мы не начали строить, то они бы и дальше молчали. Как тогда утверждали тех паспорт действующий, с нарушением норм?

Имеется огород 3 сотки! Рядом соседи, тоже огород 3 сотки! Возникла такая ситуация: соседи впритык к забору возвели небольшую деревянную баню: труба из бани так вообще врезана в общий забор и находится на территории нашего участка, скат крыши идет на наш участок! Когда мы предъявили соседям недовольство по поводу такого построения, в ответ услышали фразу: ну нам просто негде больше было строить...!

ВОПРОС:

1.по каким нормам и законам должны возводиться постройки такого типа относительно общего забора с соседями?

2. Куда нам следует обратиться за решением этой ситуации

3. И какую ответственность понесут соседи в случае не реагирования на нашу просьбу перенести баню дальше от забора?

Такая же ситуация с большими качелями под навесом и столом рядом с ними (все впритык к забору, даже забор теперь накренился на наш участок).

Заранее спасибо за ответ!

У нас участок под ИЖС нестандартной формы с одного края через 20 м идет на судение построили дом отступили как положено по 3 м от соседей. Перед домом получился двор с одной стороны идут электропровода строить гараж нельзя построили на другой там где не было забора на момент постройки. С соседом был договоренность что забор ставим на половину мы свою часть сделали отступили 1.1 м и построили гараж капитальный на фундаменте машина большая. Сейчас сосед построил забор и получилось что один угол от забора 70 см. Говорит переносите гараж. Что нам делать? Как отстоять свои права.

Интересуют вопрос разрешения спора межевания земли с соседями. Участок у нас один на троих, у каждого владельца свидетельство на право собственности землей, у двух владельцев на 10 соток, а у одного на 9,5.Собрались делать межевания, стали разграничивать участок на схеме, чтобы все друг другу подписали нужные бумаги. У одного владельца по его запросам выходит больше соток чем 9,5...соответственно у другого не хватает. И тот собственник у кого по свидетельству 9,5 отказывается кому либо что подписывать, и люди не могут оформить должным образом землю и провести межевание. Есть ли какие то способы воздействия на данное человека и на какие законы можно ссылаться, а то оформление земли затянулось уже на два года только по вине одного...

Сосед хочет установить забор в виде сетки между нашими участками ИЖС. А я хочу отдельный от него забор, и чтобы не было общего столба для крепежа ворот. Как правильно себя повести при установке его забора, какое расстояние он должен отступить от границы участков? Как мне узнать, что граница правильная? Вызвать отдельно кадастрового инженера?

У нас получился конфликт с соседями насчет земельного участка, мы хотим огородить свой забором и чтобы знать точные границы участка, пригласили межевую организацию для установки колышков. Наш дом окнами выходит на их сад и причем впритик к нашему дому у них есть постройка. Нам сказали, что согласно закону от 1989 года от жилого дома должно быть расстояние 1-1,5 м. Дом наш оформлен в собственность в 2000 году, земля-2005 г. Как быть, если при межевании участка не оставили эти 1,5 м. Можно ли их отсудить у соседей? Спасибо.

Нам как многодетным выдали земельный участок, мы его оформили уже в собственность, но на этом участке соседи еще лет 10 назад построили цоколь, было распоряжение администрации города в 1998 году об аренде земли для строительства, но не узаконили его, теперь они просят заплатить за него сумму в размере 300 т.р., после они нам показали что у них есть документ, что они потратили на строительство 150 т.р. Мы им предложили выкупить как по документу но они не хотят, что нам теперь делать? Можем ли мы вообще теперь строить на участке дом. Те люди хотят подать в суд на департамент земельных отношений и говорят, что пока суд не пройдет, мы строиться не имеем права. И что делать с их цоколем?

Поступили жалобы от новозаселенных соседей на шум моего кондиционера. Монтировали его по согласованию с предыдущим владельцами квартиры по соседству. Пользуюсь им от силы пару часов в день. Соседи в повышенном тоне ТРЕБУЮТ его демонтажа. Что мне делать?

Есть кадастровый план земельного участка, в котором (В.1, п.16) написано: "...сведения об участке подлежат уточнению при межевании...", есть техпаспорт и план земельного участка. Соседи уже сделали межевание и разногласий по границам с ними нет. Нужно ли делать межевание нам?

У нас сложилась непростая ситуация с соседями. Дело в том, что мы на своем участке построили гараж, соседи также с этой же стороны поставили свой гараж, у нас расстояние от гаража до забора 1 м, у них 1,5 м. Наш гараж выше (с мансардой), на крыше установлены снегоудержатели. В настоящий момент сосед грозит через суд заставить нас снести гараж, тк на его территорию по его мнению будет падать снег с нашего гаража. Возможно ли положительное решение суда по такому вопросу? Как нам себя вести в данной ситуации?

В августе прошлого года начали оформлять участок в аренду. В октябре того же года у нас появились соседи, только они уже землю рядом с нами покупают. В итоге сейчас обнаруживается, что при оформлении их участка залезли на наш участок. Те кто этот участок оформлял, на наше замечание, что мы начали оформлять участок раньше, и на данный момент идет уже завершение оформления документов (все нужные разрешения у нас есть) не реагируют, заставляя нас переделывать все по новому. Я так понимаю, что ошибка не наша, когда нам делали межевание соседей еще не было. Имеем ли мы право настаивать на том, чтобы нас не двигали, из-за того что работники по своей ошибке залезли на наш участок и на какие статьи ссылаться?

Вопрос про межевание земельного участка в деревне.

Я собственник ЗУ, межевание не проводилось, в свидетельстве только размеры. Сосед провел межевание ЗУ. Граница его ЗУ в 1 метре от моего жилого дома. Если сосед поставит забор проход к дому будет затруднен.

Прочла, что есть нормы СНиП, что расстояние от жилого дома до границы соседнего ЗУ д.б. не менее 3 метров. А также нормы пожарной безопасности.

Сосед ссылается, что у него есть естественные границы (гнилой забор валяется в огороде). От него и мерили. Кто прав? Я границы соседу не подписываю. Мы в тупике, не можем договориться (

Имею в собственности ранее учтенный (без установления границ) зем. участок в садовом товариществе. Соседи в мое отсутствие сдвинули забор на 0,5 м в мою сторону, при этом был пересечен новым забором трубопровод общего пользования, расположенный в соответствии с ген. планом на моем участке. Подала иск об установлении границ. Экспертизу проводил кад. инженер, навязанный ответчиком. Результат экспертизы: передвинуть забор в сторону ответчика "на расстояние от 0,22 до 0,29 м". Оспаривать не стала, несмотря на то, что не будут соблюдены нормы эксплуатации трубопровода (0,2 м с каждой стороны.). Сейчас ответчик вновь в мое отсутствие вызвал того же кад. инженера для установки межевых знаков. Межевые знаки установлены на расстоянии 0,12 м от забора, вместо обозначенных в экспертизе и решении суда. По телефону кад. инженер ответил: "В пределах допуска". Но погрешность приближается к 50% (!). Что делать?

В 2016 г. Купила участок и сейчас при возведении забора возник спор с соседями т.к. граница нашего участка находится за забором соседа. Сосед выставил свой участок на продажу. Какие мои действия, какие документы нужны для суда и как написать исковое заявление?

Мы приобрели дом по улице со сквозным проездом. Где ширина дороги состовляет 5.5 м между заборами соседий. Смотря на этот узкий проезд с мы по собственной воли отодвинули забор своего участка от проезжей части, тем самым увеличить место проезда чего нестали делать рядом живушие соседи. У машин с более крупными габаритами по отношению к легковым. Типа пажарная, или привести дрова, шебень. Затруднён проезд. Да и легковушки приезжаюшие к соседям не могут развернуться на узком учаске, а также припорковать авто без проблем. И получаеться што у меня есть место где можно развернуться и оставить машину. Но соседи не хотят отодвигать свои заборы от проезжей части дороги. Вопрос: чего с ними делать и куда обращаться по этой сложившейся ситуации?

С соседями призошел спор по границам земельного участка. Имеется план земельного участка с размерами и мокрыми печатями 1997 г. Также есть кадастровая выписка о земельном участке. В акте согласования границ земельного участка не определены четкие координаты (проведены сплошные линии). На какой документ ссылаться? Спасибо.

Ситуация следующая, имею участок, он в собственности у меня и стоит на кадастровом учет, начала строительство дома, скажите нужно ли при выносе границ земельного участка согласовывать с соседями границы участка. Он же уже размежеван, координаты определены, зарегестрировано право собственности, должна ли я согласовать границы с соседями...?

Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?

Скажите пожалуйста вышел спор с соседями по поводу межевание установление границ. Сеседи вызвали инженера по моим дркументам нехватает 1.5 сотки участок был не исползован достался от деда соседи поставили забор как им выгодно. В акте о согласовании границ я неподписал ничего. Вызывал администрацию нечего не решилось. Соседи дали обьявление в газету установили границы без моего ведома. Что делать как быть? Куда только необращался и к адвокатам говорят гарантий нет и нехотят браться за дело. Может кто то грамотно составит заявление о непрпвомерном межжевании уже думаю так.

Наш дом расположен на склоне. Выше и ниже есть соседи.

Соседи выше хотят выровнять свой участок и дорогу общего пользования примерно на метр в высоту. Таким образом, если мы ничего делать не будем подъезд к нашему дому и домам ниже становится невозможным. Имеют ли право соседи что то делать с дорогой общего назначения?

Приобрели земельный участок, в свидетельстве о праве собственности указано, что он без обременения, в то же время по нему проходит подземная газовая труба к нашему и соседскому дому. На нем построили навес из поликарбоната для авто, соблюдая все нормы от соседских заборов. Теперь соседи утверждают, что мы нарушили правила по обслуживанию газопровода, так как не согласовали это строение с газовиками и требуют снести навес. Правы ли они?

Необходимо оформить постоянный проезд к участку через землю 2 х разных собственников по обоюдной договоренности. К моему участку есть общедоступный подъезд, но мне необходимо сделать подьезд с другой стороны.

Важно, чтобы этот проезд сохранился навсегда, так как я буду строить дом с планировкой заточенной под этот проезд.

Я так понял нужно делать постоянный договор сервитута с каждым?

Какие ньюансы есть? Нужно ли это через гос органы как то проводить или достаточно договора между физ лицами?

Хочу поставить забор, но не на границе участков с соседями, а со стороны дороги, нужно ли делать межевание с соседями? Между участками заборы есть, но межевание не проводил никто, да и споров тоже нет.

Купили 16 лет назад квартиру (в селе) в двухквартирном доме с дворовыми постройками, договор был оформлен в сельской администрации. При квартире находится сарай, который полностью располагается на территории соседей. Сейчас соседи требуют демонтировать сарай, грозясь пойти в суд. Границы земельного участка не установлены, в Государственном кадастре недвижимости не учтены, земельный участок сформирован двумя прямоугольниками Документы, подтверждающие права собственности на землю отсутствуют. Действительно ли, что в случае, если документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка? На какие нормативные акты ссылаться при споре в суде? Спасибо.

Конфликт с соседом по поводу границ. По кадастровым документам выяснилось что имеется расхождение между замерами указанными в кадастровом плане и проведенным в 2004 году межеванием. Согласно кадастра все отлично, а согласно чертежа составленного после межевания его участок гдето в одной точке см на 30 залезает на мой. Что делать,, кто прав?

Земельный участок. Сосед много лет назад передвинул забор в нашу сторону. Площадь нашего участка, указанная в свидетельстве от 1995 г. составляет 4 сотки. По факту 2 сотки. Сосед когда-то без нас оформил межевание. Старой схемы участков нет ни у председателя, ни в администрации района (архив исчез). С каким иском идти в суд - о восстановлении границ участка или аннулировании границы с захватившим соседом?

С соседями забор низкий в пределах 1,5 метров. Этой зимой снега выпало много и высота уменьшилась так, что собака (она свободно бегает по участку) стала перепрыгивать к ним на участок. Барбос серьезный-возник конфликт, собаку посадили на цепь, но это соседа не остановило и он попытался отравить собаку. Собаку спасли, полицию подключили, соседа утихомирили (они). Хочу в мае поставить забор глухой не менее 2 метров (лучше 2.5),чтобы избежать в дальнейшем таких прецендентов. Но наткнулся на СНИП где сказано что забор должен быть не выше 1,5 метров и прозрачный. Понятно, что СНИП-это просто рекомендации, но все же как поступить, чтобы избежать дальнейшего конфликта? Межевание осенью сделал, колышки набили.

Купили участок СНТ в г. Севастополь, сейчас город сделал межевание всего СНТ и передвинул некоторые границы. Соседский дом был построен ещё в 98 году в метре от границы, Теперь прям на границе стоит. А на другой границе стоит соседская баня. Можем ли мы подать в суд на соседей, чтоб они сдвинули свои постройки? Ведь по сути до изменения границ дом был в 1 метре, а не в 3 м. Но это когда ещё было! А сейчас вообще является границей, но это же город так решил. Не будет ли это отмазкой соседей?

Я уже писала письмо в департамен города, что не согласна с границами (поздно выразила не согласие) , и пришёл ответ, что всё сделано по закону, уведомили через газету и письмом по месту жительства, хоть ничего и не приходило. А в устной форме сказали, что все пожаробезопасные нормы соблюдены.

Мы строим дом и отступили свои 3 метра, А от бани решили отступить 4, на свякий.

У нас есть земельный участок. Межевание нами было произведено в 2009 г. Сосед считае наше межевание произведено с нарушениями и подал иск в суд на признание нашего межевого плана недействительным. Если суд аннулирует наше межевание, то как будет проходить новое межевание и как будут определяться новые границы при новом межевании и требуются ли новые подписи наши и соседа при новом межевании. И что будет если мы непоставим подписи при новом межевании с соседом.

Я купила участок земли в садоводстве. По документам (права собственности на землю) размер участка 8.12 соток. Собрались ставить забор. Произвели замер участка и оказалось, что на нашей земле соседи построили сарай. В данный момент мы собираемся приватизировать участок.

ВОПРОС: Подскажите, пожалуйста, как нам зафиксировать границу участка с соседями, если у них построен сарай на части нашего участка.

Буду благодарна.

С уважением, Рожнова Ольга Николаевна.

Мы с соседями хотим приватизировать участок земли. Нам уже смежевали общие границы участка. Можно ли размеживать участок на два. пока не поставлена моя подпись на плане межевания. Так как хочу в последствии продать участок и естественно нужны границы. Можно ли эти границы сразу отобразить на плане.

У нас все смежные соседи по участку сделали межевание без нашего согласия (как то ухитрились). Но у нас претензий к границам нет, так как участкам более 40 лет и заборы стоят столько же. Можем ли мы теперь сделать межевание своего участка без согласования с соседями? К кадастровому инженеру обращались, он сказал, что нельзя.

Имеется 2/3 доли дома и участка, входы в дом с соседями отдельные вход во двор один, участок не размезжован, есть желание установить забор и огородить свою часть дома, вход соседям мы обеспечим. Возник спор: сосед не хочет забор и свой вход, он хочет ставить машину под моими окнами во дворе и угрожает снести мой забор. Вопрос: имеет ли он право снести млй забор, если вход в его жилище обеспечен и имеет ли он право загонять машину под мои окна к моей части дома? У меня 2 е малолетних детей и они собственники.

Я купил дачный участок, приватизировал его, на участке стоял дом 5*4, граничащей по двум сторонам с соседями, с одной расстояние от стены до забора 0.8 м., с другой 0.6 м., уточню дом был построен думаю больше 30-40 лет! Могут ли соседи потребовать снести строение?

И ещё в дальнейшем хочу сделать из этого дома баню. Могу ли я пристроить к "бане" дом, отступив уже от соседей по двум сторонам 3 м. от их границы? Спасибо.

Мы живем в частном доме. Возник конфликт с соседями. Мало того что на границе наших участков сосед поставил железный забор примерно 2,5 м.Это еще при старых хозяевах. Так еще пришел к нам во двор и написал на заборе с нашей стороны чтобы на 2 м к забору мы ничего не ставили и не строили. Забор стоит на границе участков. Правильно ли это?

В 2004 соседи справа от моего участка проводили межевание своего ЗУ. в 2014 году провела межевание я своего участка, и кадастровый инженер привязался к крайним границам соседнего участка. Спустя год просим на местности показать эти границы... и оказывается установленный в 2005 году соседями забор стоит на моём участке. Прошу соседей перенести забор до юридической границы, а они в суд и просят признать их межевание недействительным... А я не согласна... Помогите! Хочу знать можно ли мне надеяться что суд меня поддержит, или удовлетворит иск соседей. Готова поработать более тесно.