Границы земельного участка мкд / Земельное право - 301 советов адвокатов и юристов
Парковочный барьер ограничит право других пользоваться данной площадкой.
Для того, чтобы установить какие-либо ограничения необходимо в начале оформить свои права на эту площадку.
Если данная площадка входит в границы земельного участка, находящегося в общей собственности собственников в МКД, то ограничение возможно только по решению общего собрания.
При этом также необходимо учитывать изначальное проектное назначение данной площадки, например, это может быть площадка для пожарного транспорта.
Если площадка не принадлежит собственникам квартир в доме, то необходимо в начале обратиться в органы власти с заявлением о предоставлении такого участка на праве аренды или в собственность, соответственно либо от всех жильцов дома или частным образом.
Перспективы оформления зависят от целевого назначения данной площадки и ее предназначения. Можно ли установить порковный барьер на глухой площадке?
Парковочный барьер ограничит право других пользоваться данной площадкой.
Для того, чтобы установить какие-либо ограничения необходимо в начале оформить свои права на эту площадку.
Если данная площадка входит в границы земельного участка, находящегося в общей собственности собственников в МКД, то ограничение возможно только по решению общего собрания.
При этом также необходимо учитывать изначальное проектное назначение данной площадки, например, это может быть площадка для пожарного транспорта.
Если площадка не принадлежит собственникам квартир в доме, то необходимо в начале обратиться в органы власти с заявлением о предоставлении такого участка на праве аренды или в собственность, соответственно либо от всех жильцов дома или частным образом.
Перспективы оформления зависят от целевого назначения данной площадки и ее предназначения.
СпроситьСмотрите п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. В ней сказано:
[quote]1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
[/quote] Здравствуйте, ваш случай регламентируется статьей 44-47 Жилищного кодекса РФ По пользованию общим имуществом жильцов нужно принимать решение общим собранием жильцов, которое имеет силу закона в вашем случае. Какой статьей жк рф регламентируется пользование придомовой территории как стоянкой автомобиля собственниками жилья?
Смотрите п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. В ней сказано:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:Спросить4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Здравствуйте, ваш случай регламентируется статьей 44-47 Жилищного кодекса РФ По пользованию общим имуществом жильцов нужно принимать решение общим собранием жильцов, которое имеет силу закона в вашем случае.
СпроситьВам в соответствии с законом о введение в действие Жилищного кодекса РФ необходимо сформировать земельный участок который является частью общедомового имущества поставить его на кадастровый учет. Вынести границы земельного участка на местность чтобы знать границы принадлежащего собственникам мкд земельного участка. Сколько кв.м.земли вокруг многоквартирного дома принадлежит собственникам квартир?
Вам в соответствии с законом о введение в действие Жилищного кодекса РФ необходимо сформировать земельный участок который является частью общедомового имущества поставить его на кадастровый учет. Вынести границы земельного участка на местность чтобы знать границы принадлежащего собственникам мкд земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Придомовая территория - это земельный участок под домом и рядом с ним, который находится в собственности у собственников помещений МКД. Границы придомовой территории указаны в техпаспорте дома. Здравствуйте, хотелось бы узнать территория за домом жилым относится ля к общедомовой? Ситуация следующая: наша управляющая компания собрала с желающих деньги на облагораживание территории за домом и постройки там парковки, конечно места на этой парковке предоставят только тем кто сдал деньги, в итоге за несколько лет ничего сделано небыло, кроме того что с обоих подъездов были установлены шлагбаумы, тем самым доступ к территории за домом получили только те кто сдал деньги, остальные жильцы попасть туда не могут. Имеют ли они право продавать места за территорией жилого дома и ограничивать доступ остальных жильцов?
Если при квартире нет участка, то откуда взялся вопрос где границы участка?
У многоквартирного дома всегда есть земельный участок. Любой из собственников вправе обратиться в администрацию с заявлением о формировании зем. участка МКД. Администрация обязана участок сформировать и поставить на кадастровый учет. Земельный участок МКД входит в состав общедомового имущества МКД и принадлежит собственникам помещений МКД на праве собственности. Добрый день. Купили квартиру в деревне... статус жилья именно квартира. Провести решили газ. Где границы нашего участка... если при квартире нет участков...
Если при квартире нет участка, то откуда взялся вопрос где границы участка?
У многоквартирного дома всегда есть земельный участок. Любой из собственников вправе обратиться в администрацию с заявлением о формировании зем. участка МКД. Администрация обязана участок сформировать и поставить на кадастровый учет. Земельный участок МКД входит в состав общедомового имущества МКД и принадлежит собственникам помещений МКД на праве собственности.
СпроситьМожете. Можете купить и без РВП. Но только не на приграничных территориях РФ, т.к. вместе с квартирой покупаете и долю в общем имуществе многоквартирного дома, в которое входит земельный участок МКД.
[quote]Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Ст.15 Земельного кодекса РФ.[/quote]
Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 11.04.2016) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками". После получения рвп, могу купить квартиру?
Можете. Можете купить и без РВП. Но только не на приграничных территориях РФ, т.к. вместе с квартирой покупаете и долю в общем имуществе многоквартирного дома, в которое входит земельный участок МКД.
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Ст.15 Земельного кодекса РФ.
Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 11.04.2016) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками".
СпроситьЕсли имеете ввиду палисадник на территории земельного участка, относящегося к общему имуществу МКД, то это общее имущество МКД. Отдельные граждане им пользуются с молчаливого согласия остальных собственников и управляющей организации. Кому принадлежит палисадник расположенный на территории и в границах моего земельного участка? Cgfcb,j / Кому принадлежит полисадник расположенный в границах и на территории земельного участка?
Если имеете ввиду палисадник на территории земельного участка, относящегося к общему имуществу МКД, то это общее имущество МКД. Отдельные граждане им пользуются с молчаливого согласия остальных собственников и управляющей организации.
СпроситьКому принадлежит палисадник расположенный на территории и в границах моего земельного участка? Cgfcb,j /
СпроситьЕсли на территории и в границах Вашего земельного участка, то он Ваш, если конечно на него не установлен публичный сервитут. То есть на основании ст. 209-210 ГК РФ по своему усмотрению Вы имеете право его содержать, благоустраивать или убрать вовсе,
СпроситьВыделенный земельный участок, служащий придомовой территорией многоквартирному дому, проходит обязательную государственную регистрацию, все необходимые данные о нем, в том числе и его границы, можно узнать сразу в нескольких базах: в Государственном Кадастре недвижимости. Все содержащиеся там сведения имеют отражение на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра. Если понадобится более подробная информация, ее можно почерпнуть из кадастрового паспорта, который должен храниться у председателя дома (в руководстве ЖСК или ТСЖ). В Едином государственном реестре прав на недвижимость. В этом реестре содержатся данные не только о том, на каких правах представлен данный участок, но также и о том, какую площадь он занимает, когда произошло его оформление и каким образом были установлены границы этого участка. Удачи. Где в Петербурге можно получить план дворового участка.
выделенный земельный участок, служащий придомовой территорией многоквартирному дому, проходит обязательную государственную регистрацию, все необходимые данные о нем, в том числе и его границы, можно узнать сразу в нескольких базах: в Государственном Кадастре недвижимости. Все содержащиеся там сведения имеют отражение на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра. Если понадобится более подробная информация, ее можно почерпнуть из кадастрового паспорта, который должен храниться у председателя дома (в руководстве ЖСК или ТСЖ). В Едином государственном реестре прав на недвижимость. В этом реестре содержатся данные не только о том, на каких правах представлен данный участок, но также и о том, какую площадь он занимает, когда произошло его оформление и каким образом были установлены границы этого участка. Удачи.
СпроситьДобрый день!
Согласно Жилищному кодексу земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, при условии, если его границы указаны в документах государственного кадастрового учета, входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
То есть стоимость такого земельного участка учитывается в стоимости квартиры. А собственник квартиры обязан платить налог на имущество физических лиц. Слышала, что отменили земельный налог для жильцов многоквартирного дома, этот так? Живу в Краснодарском крае. Маме в Ставропольском крае уже не начисляют.
Добрый день!
Согласно Жилищному кодексу земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, при условии, если его границы указаны в документах государственного кадастрового учета, входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
То есть стоимость такого земельного участка учитывается в стоимости квартиры. А собственник квартиры обязан платить налог на имущество физических лиц.
СпроситьСогласно п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» (далее по тексту — Закон № 15-ФЗ) запрещается курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов. Соответственно к помещениям общего пользования относится, к примеру, лестничные площадки, чердаки, коридоры, подвалы, территория парковки или гаражей, расположенных в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и т.п. (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса, а также в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 № 491). Скажите пожалуйста вступил ли закон о запрете курения возле подъездов если да то какая ст.ук.рф.
Согласно п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» (далее по тексту — Закон № 15-ФЗ) запрещается курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов. Соответственно к помещениям общего пользования относится, к примеру, лестничные площадки, чердаки, коридоры, подвалы, территория парковки или гаражей, расположенных в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и т.п. (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса, а также в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 № 491).
СпроситьПридомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом. Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов. Анатолий, добрый день!
Это как средняя температура по палате, их несколько видов и типов, и у всех разная площадь. Смотрите конкретную пятиэтажку и закрепленную за ней площадь.
Всего Вам наилучшего! Сколько метров от дома этот участок. Сколько метров придомовая территория у пятиэтажки примерно.
Придомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом. Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов.
Спросить
Анатолий, добрый день!
Это как средняя температура по палате, их несколько видов и типов, и у всех разная площадь. Смотрите конкретную пятиэтажку и закрепленную за ней площадь.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Анатолий, посмотрите сами количество 5 этажных серий: Подробнее ➤
в разные годы были разные нормы застройки. Смотрите интересующую Вас серию и ищите информацию по ней.
СпроситьМы что видели ваш акт? Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия.
Вы можете обратиться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН на данный земельный участок - по ней можно будет все посмотреть.
Удачи Вам и всего хорошего. Я являюсь собственником дома. Мне необходимо узнать, границы земельного участка многоквартирного дома, с целью определить действительно ли собственник нежилого помещения на 1 этаже выкупил себе, земельный участок. Нужно определить является ли этот участок придомовой территорией? Можно ли сделать такой запрос в УК и обязаны ли представить такую информацию? Может сделать запрос на выдачу Тех. Паспорта?
Здравствуйте, Юлия.
Вы можете обратиться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН на данный земельный участок - по ней можно будет все посмотреть.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНет, нельзя! Так как, полагаю, что данный проезд не может быть включён в состав земельного участка, на котором расположен данный МКД и, по этой причине, не может быть включён в состав общего имущества МКД.
Данная ЗЕМЛЯ относится к землям общего пользования, и любое лицо вправе, без каких либо ограничений, пользоваться данной землёй, в том числе и передвигаться по такому ПРОЕЗДУ на автомобиле. Можно, если этот земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Узнать его границы можно в ук. Также необходимо решенре оьщего собрания р согласование с админирацией. Добрый день, многоквартирный дом граничит с детским садом. Можно ли жителям установить шлагбаум на въезд во двор, если родители детей по этому проезд подъезжают к саду?
Нет, нельзя! Так как, полагаю, что данный проезд не может быть включён в состав земельного участка, на котором расположен данный МКД и, по этой причине, не может быть включён в состав общего имущества МКД.
Данная ЗЕМЛЯ относится к землям общего пользования, и любое лицо вправе, без каких либо ограничений, пользоваться данной землёй, в том числе и передвигаться по такому ПРОЕЗДУ на автомобиле.
Спросить
Можно, если этот земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Узнать его границы можно в ук. Также необходимо решенре оьщего собрания р согласование с админирацией.
СпроситьПо расстоянию нормативных требований нет. Но надо смотреть были ли у него разрешающие документы. Напишите по этому вопросу жалобу в администрацию муниципалитета. Добрый день, все зависит от границ земельного участка, может быть вы так думаете, что это придомовая территория, проще вам дойти до сельсовета и попросить у них пределы границ земельного участка вашего жилого дома, после этого принимать решение. Добрый день! На земельном участке по МКД можно строить гаражи только при получении разрешения департамента архитектуры города и при получении согласия всех собственников жилых и нежилых помещений, так как общее имущество. Это не дворовая территория, это земля сельского совета. Около дома, на улице. У меня вопрос. Может ли сосед поставить гараж для грузового автомобиля перед многоквартирным домом на земле общего пользования, принадлежащей сельскому совету? Если да, то на каком расстоянии от дома? Кто может разрешить строительство? Нужно ли согласие соседей?
Добрый день, все зависит от границ земельного участка, может быть вы так думаете, что это придомовая территория, проще вам дойти до сельсовета и попросить у них пределы границ земельного участка вашего жилого дома, после этого принимать решение.
Спросить
Добрый день! На земельном участке по МКД можно строить гаражи только при получении разрешения департамента архитектуры города и при получении согласия всех собственников жилых и нежилых помещений, так как общее имущество.
Спросить
В таком случае, этим земельным участком может распорядиться сельский совет как орган местного самоуправления и выделить з\у под строительство гаража. Согласие смежных правообладателей не требуется.
СпроситьДобрый день.
Добрый день. Для ответа на ваш вопрос необходимо смотреть документы на землю, если право собственности на земельный участок под многоквартирным домом оформлен и установлены его границы. Сколько земли вокруг многоэтажного дома исколько метров от дома по закону принадлежит жильцам этого дома? Имеют ли право по желанию и согласию жильцы организовать парковку-стоянку.
Добрый день.
Добрый день. Для ответа на ваш вопрос необходимо смотреть документы на землю, если право собственности на земельный участок под многоквартирным домом оформлен и установлены его границы.
СпроситьПлощадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка. Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета. Размеры придомового участка определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.
Размеры прилегающей к многоквартирному дому территории (ее границы и общая площадь) определяются строительными актами земельного законодательства и градостроительным регламентом РФ (статья 43.4 Градостроительного кодекса РФ). Здравствуйте! Чем различаются понятия придомой и прилегающей территории многоквартирного дома?
Площадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка. Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета. Размеры придомового участка определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.
Размеры прилегающей к многоквартирному дому территории (ее границы и общая площадь) определяются строительными актами земельного законодательства и градостроительным регламентом РФ (статья 43.4 Градостроительного кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Этот вопрос надо решать с работодателем, к нему и обращайтесь с этим вопросом, а площадь и территория указываются в трудовом договоре. Ту, которая у него указана в трудовом договоре. И в должностной инструкции Вашей. Все это - указание площади территории, ее местонахождение должно быть указано в этих документах. Это определяется его должностной инструкцией и трудовым договором. Обычно это придомовая территория - общее имущество МКД, Ст.36 ЖК РФ.В пределах границы земельного участка. Наталья, добрый день!
Территория должна быть закреплена трудовым договором, либо доп. соглашением, либо должностными инструкциями.
Всего Вам наилучшего! Скажите пожайлуста какую территорию должен убирать дворник жилого дома?
Здравствуйте! Этот вопрос надо решать с работодателем, к нему и обращайтесь с этим вопросом, а площадь и территория указываются в трудовом договоре.
Спросить
Ту, которая у него указана в трудовом договоре. И в должностной инструкции Вашей. Все это - указание площади территории, ее местонахождение должно быть указано в этих документах.
Спросить
Это определяется его должностной инструкцией и трудовым договором. Обычно это придомовая территория - общее имущество МКД, Ст.36 ЖК РФ.В пределах границы земельного участка.
СпроситьНаталья, добрый день!
Территория должна быть закреплена трудовым договором, либо доп. соглашением, либо должностными инструкциями.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДобрый день, приватизировать данную землю вы не сможете, так как в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса, земельный участок в является долевой собственностью, собственников помещений в немногоквартирном доме.
П. 4 ч. 1 [quote]земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.[/quote] Живём на 1 этаже 12 кв. дома, под окнами я сажают цветы и газонную траву, но наши жители не ценят этого и часто устраивают, выбрасывают всякий хлам, хотелось бы взять в аренду или как то оформить эту землю, как.не приватизированна.
Добрый день, приватизировать данную землю вы не сможете, так как в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса, земельный участок в является долевой собственностью, собственников помещений в немногоквартирном доме.
П. 4 ч. 1
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.Спросить
Здравствуйте Алексей.
Если ваш земельный участок предоставлен для целей организации автомойки, то вам не стоит переживать о расстоянии от многоквартирного жилого дома. В данной ситуации следует переживать за соблюдением расстояния предусмотренного строительными нормами и правилами от границ смежных земельных участков.
Всего хорошего. Приобрел участок с разрушенным ветхим домом рядом с жилым многоквартирным домом. Участок предназначен для личного пользования и хозпостроек. Возможно ли поставить на нем автомойку? Куда обращаться за разрешением? Спасибо. На каком расстоянии от жилого многоквартирного дома можно поставить автомойку в два этажа. Участок в собственности.
Здравствуйте Алексей.
Если ваш земельный участок предоставлен для целей организации автомойки, то вам не стоит переживать о расстоянии от многоквартирного жилого дома. В данной ситуации следует переживать за соблюдением расстояния предусмотренного строительными нормами и правилами от границ смежных земельных участков.
Всего хорошего.
СпроситьПриобрел участок с разрушенным ветхим домом рядом с жилым многоквартирным домом. Участок предназначен для личного пользования и хозпостроек. Возможно ли поставить на нем автомойку? Куда обращаться за разрешением? Спасибо.
СпроситьВ данной ситуации использование указанного земельного участка под автомойку, будет являться не целевым использованием земельного участка, что в свою очередь влечёт к привлечению к административной ответственности, а так же возможного изъятия земельного участка.
Вам необходимо установить в какой территориальной зоне находится ваш земельный участок и узнать какие в данной зоне установлены основные и условно разрешённые виды разрешённого использования земельных участков.
Как узнаете пишите, для этого вам нужно обратиться в архитектуру города с соответствующим заявлением.
Всего хорошего.
СпроситьДобрый Вам день
равнозначную по комнатам вероятно она будет больше по площади. Что построят
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Согласно ст.32 ЖК РФ при расселении аварийного дома администрация обязана нанимателям социального жилья предоставить благоустроенное равное по общей площади жилое помещение в границах населенного пункта, собственникам - выкупную цену за жилое помещение и долю в общем имуществе МКД (в т.ч. и земельного участка МКД). Обещают равнозначные жилые помещения.
Смотрите Закон г. Москвы от 17.05.2017 N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49504188/ Мой дом попал под программу реновации, жилая площадь моей однокомнатной квартиры (собственность) 21.7 кв, общая 33,8, какую жилую площадь мне предоставят в новом доме? Спасибо.
Добрый Вам день
равнозначную по комнатам вероятно она будет больше по площади. Что построят
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьСогласно ст.32 ЖК РФ при расселении аварийного дома администрация обязана нанимателям социального жилья предоставить благоустроенное равное по общей площади жилое помещение в границах населенного пункта, собственникам - выкупную цену за жилое помещение и долю в общем имуществе МКД (в т.ч. и земельного участка МКД). Обещают равнозначные жилые помещения.
Смотрите Закон г. Москвы от 17.05.2017 N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте! Придомовая территория обозначена в технической документации многоквартирного дома, ее может и совсем не быть, если земельный участок не находится в собственности у жильцов дома. Удачи и всего доброго. Если речь идет о многоквартирном доме, то границы своего земельного участка Вы можете узнать из кадастровой выписки на участок. Его и должна убирать управляющая компания. В администрации возьмите план придомовой территории - на нем указаны все границы участка, она подлежит уборке в вашем случае - ст. 36 ЖК РФ. Какое расстояние по закону полагается для придомовой территории от забора до проезжей части которую должны убирать ТСЖ или не обязаны?
Если речь идет о многоквартирном доме, то границы своего земельного участка Вы можете узнать из кадастровой выписки на участок. Его и должна убирать управляющая компания.
СпроситьВ администрации возьмите план придомовой территории - на нем указаны все границы участка, она подлежит уборке в вашем случае - ст. 36 ЖК РФ.
СпроситьРазмеры прилегающей территории определяются органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании, поэтому остальным вопросам обращайтесь в администрацию вашего поселения. Здравствуйте.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с проектом межевания территории данного земельного участка.
Границы земельного участка отображаются в межевом плане. Сколько метров земли (в среднем) от стены многоквартирного пятиэтажного дома (хрущевка) может называться прилегающей территорией?
Размеры прилегающей территории определяются органами местного самоуправления в каждом муниципальном образовании, поэтому остальным вопросам обращайтесь в администрацию вашего поселения.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с проектом межевания территории данного земельного участка.
Границы земельного участка отображаются в межевом плане.
СпроситьДобрый день! Можете приватизировать как один участок по 1/2 доли, а затем уже разделить на 2 участка, путем проведения межевания, и установлению границ. Если вы имеете ввиду землю, которая находится под домом, то оформить данный участок можно только в долевую собственность со вторым хозяином. Оформить это отдельным участком невозможно. При этом требуется согласие на оформление второго хозяина. Добрый день! Ваш дом является многоквартирным, поэтому по закону вы не вправе в земельном участке выделять свою долю в натуре. Участок может быть только в долевой собственности. Либо в аренде. Если у собственников возникнет спор по его использованию, возможно установление порядка пользования участком. Муж собственник 1/2 дома. Но земля на двоих. Хотя огороды у каждого хозяина разные. Как приватизировать землю на каждого хозяина.?
Добрый день! Можете приватизировать как один участок по 1/2 доли, а затем уже разделить на 2 участка, путем проведения межевания, и установлению границ.
Спросить
Если вы имеете ввиду землю, которая находится под домом, то оформить данный участок можно только в долевую собственность со вторым хозяином. Оформить это отдельным участком невозможно. При этом требуется согласие на оформление второго хозяина.
СпроситьДобрый день! Ваш дом является многоквартирным, поэтому по закону вы не вправе в земельном участке выделять свою долю в натуре. Участок может быть только в долевой собственности. Либо в аренде. Если у собственников возникнет спор по его использованию, возможно установление порядка пользования участком.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса
Для этого существует кадастровый план. Обращайтесь в кадастровую палату, вам выдадут документ
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Все зависит от того на каком этапе все находится. Если дом уже построен, то все границы и площадь земельного участка должны были быть определены при разрешении на строительство МКД, в плане застройки. При сдаче дома в эксплуатацию и подписании окончательного документа по строительству, границы определяются кадастровыми инженерами из БТИ, в том числе перечисляются что относится к данному дому и что расположено на этом земельном участке. Как и где определяется граница земельного участка на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные объекты... что сюда входит (газон. Д/ площадки.. автостоянки)?
Здравствуйте, Лариса
Для этого существует кадастровый план. Обращайтесь в кадастровую палату, вам выдадут документ
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от того на каком этапе все находится. Если дом уже построен, то все границы и площадь земельного участка должны были быть определены при разрешении на строительство МКД, в плане застройки. При сдаче дома в эксплуатацию и подписании окончательного документа по строительству, границы определяются кадастровыми инженерами из БТИ, в том числе перечисляются что относится к данному дому и что расположено на этом земельном участке.
СпроситьЧасть земельного участка МКД оформить в собственность нельзя.
Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Я являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. Хочу оформить в собственность прилегающую территорию. Что для этого необходимо и какую площадь я могу оформить?
Часть земельного участка МКД оформить в собственность нельзя.
Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Спросить
