Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Дарение квартиры с долгами / Гражданское право - 732 советов адвокатов и юристов

Уступка доли в квартире в уплату долга

Юлия, это оформляется нотариальным соглашением. Обратитесь к нотариусу. Он и составит договор. Все сделки с долями в любом случае оформляются нотариально. Здравствуйте, Вы можете это сделать через соглашения, либо через договор дарения, обратитесь к нотариусу. Могу ли я уступить свою долю в коммунальной квартире в уплату долга? И как это оформить? Спасибо

Переписать долю на внучку

Она имеет право оформить договор дарения. Приставы не отнимут долю у ребенка, за долги матери. Здравствуйте, через договор дарения может передать долю. Долю ребенка не отнимут приставы. Для этого нужно составить договор дарения, приставы ничего отнять не смогут ) Добрый день! Вам необходимо составить договор дарения доли у нотариуса, он же подаст его на госрегистрацию. Судебные приставы ничего не сделают Бабушка не отвечает по вашим долгам и её не лишат доли в квартире. Если вы говорите о наследстве при наличии кредитов с вашей стороны, переписать долю в квартире на вашу дочь вполне разумно. Для этого нужно пойти к нотариусу.

не отнимут. У меня была доля в квартире, я её подарила матери. У меня проблема с кредитами и многие уже ходят в суд. Я хочу, чтобы мама вернула эту долю, но не мне, а моей дочери, что для этого надо?! И если бабушка перепишет долю внучке, не отнимут ли её судебные приставы?!

Договор дарения квартиры

С долгами передать комнату можно, но вот долги будет обязан заплатить предыдущий собственник, так как обязанность на внесение оплаты начинается с момента возникновения права собственности. Перейти может только взносы зза капитальный ремонт. Комната брата но оформлена на мне, он за нее коммунальные услуги не платит, можно ли в договоре дарения, вместе с одареваемой комнатой прописать и отдать долг по ЖКХ одаряемому?

Если дочь подарит мне свою долю в квартире, ее долги перейдут?

Здравствуйте, дарение доли в квартире никак не связано с долгами. Здравствуйте! Конечно нет, так как имущество это одно, а долги это другое

С уважением Нет,не перейдут Если Вы имеете в виду долги ЖКХ, то перейдет только один долг - за капремонт. Остальные -нет. Если дочь подарит мне свою долю в квартире, ее долги перейдут?

Переходят ли долги вместе с квартирой при возвращении по договору дарения - что стоит знать.

Долги перейдут матери. Здравствуйте, квартира перешла в Вашу собственность на основании чего? Отмены дарения в связи со смертью одаряемого? Тогда нет.

Долги перейдут только в случае, если Вы приняли наследство. Здравствуйте, Вера!

Если Вы имеете долги дочери пред кредиторами, не связанные с квартирой, то нет. Если долги по ЖКХ, то могут перейти только долги, связанные с уплатой взносов за капремонт. Если это долги по квартире, то переходят. Если мать подарила квартиру дочери и через время дочь умерла. Квартира по договору дарения перешла обратно к матери дарителю (есть такой пункт в договоре. Переходят ли долги вместе с квартирой от дочери.

Возможности избежать ограничений приставов при продаже доли в квартире

Да, можете по договору дарения.

Здесь никого уведомлять не нужно будет. Подарить можете, но никто никакие регистрационные действия с долей сделать не сможет, пока задолженность не будет погашена или запрет с регистрационных действий не будет снят. Нужно долг погасить, чтобы пристав сняли запрет на регистрационные действия Такая ситуация, хочу продать квартиру, моя доля в ней 1/3, но у меня есть ограничения от приставов на регистрационные действия из за долга. Могу ли я подарить свою долю одному из сожителей, чтоб не осталось у меня доли? Или какие есть варианты?

Вопрос наследственной ответственности за задолженности по коммунальным услугам - кто должен их выплачивать?

Если у отца имелось другое имущество, то долги погашают при его наследовании в размере не более стоимости наследуемого имущества.

Квартира, полученная по договору дарения. В данном расчете не участвует. С момента перехода права собственности в Росреестре по договору дарения вы начинаете платить за ЖКУ и долги предыдущего собственника к вам не относятся.

Если вы приняли наследство за умершим, то вы отвечаете по долгам, обязательствам умершего в пределах стоимости принятого наследства. Подаренное имущество в наследственную массу не входит. Кто должен выплачивать задолженность за услуги жку свет газ вывоз мусора и тд если я являюсь прямым наследником дарственная а отец проживающий в доме умер?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Процедура банкротства основного собственника квартиры с долгами - что нужно знать о сохранении имущества других собственников

Здравствуйте! Какое банкротство не в этом случае суд откажет Вы не понимаете главного: если подарить свою долю, долги, возникшие до дня дарения - ОСТАНУТСЯ. Они никуда не переходят. Их будут взыскивать приставы-исполнители. Такая ситуация. В квартире 4 доли (мать, 3 несовершеннолетних детей, 1 из них работающий, но он там не прописан и не проживал). Один лицевой счет. За квартиру не платили за коммунальные платежи не платили несколько лет. Квартира в аресте. Если снимут исполнительное производство по заявлению в суд (повестки о суде не получал собственник), возможно ли процедура банкротства основного собственника (мать детей)? При этой процедуре не пострадает ли имущество (автомобиль) старшего сына, работающего (который вообще не знал о долге и ничего не получал, налог за свою долю всегда оплачивал вовремя) ? И может ли он подарить матери свою долю с долгами или ему нужно через суд сначала выяснить сумму долга по своей доле, оплатить ее? Только потом он сможет подарить эту долю?

Возможно ли оформить ипотеку через сестру, чтобы квартира стала вашей?

Нотариус не заверит такой документ. Вам отказывают в предоставлении кредита под ипотеку.

Кредит может взять сестра, но квартира будет под залогом до полного погашения кредита. Только потом сестра может оформить на Вас (дарение, продажа). Хотя текущие платежи будут производится Вами.

Где гарантия, что Вы сестры не разругаетесь.

Может и отказаться от оформления на Вас. Кредит на нее. Погашен.

В общем не стоит так рисковать.

Если все де решитесь, то расписки с нее берите, что даете ей в долг. Юрист правильно ответила, нотариус на это не пойдет. Но варианты решения этой проблемы имеются, например, купля-продажа квартиры от сестры Вам. Нам с мужем отказывают в ипотечном кредите, но нам хочет взять ипотеку его сестра, но платить за нее будем мы. У меня вопрос можно ли, как то у натариуса оформить эту ипотеку, что после оплаты квартира будет наша

Вернула подаренную квартиру отменив договор дарения, так как одаряемый умер.

Вам ответили.

На каком основании Вы, вновь, получили квартиру в собственность? Если есть наследники, принявшие наследство после одаряемого, то они. Долг по взносам на капремонт переходит на вас. Вы платите коммунальные платежи с момента вступления решения суда в законную силу или с момента регистрации вашего права (не знаю ваших обстоятельств). Вне зависимости от обстоятельств вы платите взносы за капитальный ремонт, а остальное-либо его наследники, если приняли наследство, либо будете "бодаться " с коммунальщиками, они будут вас принуждать заплатить. Кто еще был зарегистрирован в период до перехода права в квартире. Расходы по содержанию оплачивает наследник. Наследники и платят солидарно, если приняли наследство. Вернула подаренную квартиру отменив договор дарения, так как одаряемый умер. Вопрос: кто должен оплатить комуналу в период между смертью бывшего собственника и тем как вновь зарегистрировала право собственностью?

Как передать 2/3 доли в квартире с долгом чужому человеку при смене прописки?

Долю в недвижимости можно продать или подарить, для составления договора нужно обратиться к нотариусу По договору дарения можно передать свою долю. Конечно через нотариуса.

- см. ст. 572 ГК РФ Как можно подарить 2/3 доли в квартире с долгом (172.000 рублей) чужому человеку? Сама выписалась с квартиры и прописалась в той что получила от государства как сирота.

Возможен ли иск родителей на возврат средств, пущенных на первоначальный взнос ипотечной квартиры при наследовании?

Если есть документы, что они их действительно давали, а не слова.

С уважением. Здравствуйте. А какие у них основания "отсудить" эти деньги? Каким образом произошла передача этих денег? Да, такое право у них есть, если есть доказательства передачи денег взаймы, а не дарения Если докажут, что передача денежных средств была по договору займа, то долг войдет в наследство. Умер отец ребёнка у него имеется ипотечная квартира на первоначальный взнос при покупке которой давали его родители могут ли родители отсудить эти деньги которые они давали.

Наследство вступают трое ребёнок и двое родителей

Как обезопасить себя при совместной ипотеке на покупку квартиры с сестрой

Составьте с ней договор дарения доли, требуется согласие банка на регистрацию. Заключите предварительный договор купли-продажи на долю после выплаты ипотеки. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Страхуйтесь хотя бы расписками Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки" Вы не имеете никакой доли в квартире и если вы ещё созаёмщик, то будете долг за сестру платить при её не выплатам.

Ничего не платите уже с ноября месяца, пусть сама гасит ипотеку, т.к. она титульный заёмщик. Оформили с сестрой ипотеку на покупку квартиры. Заёмщик сестра, а выплачиваем вместе. Собственник тоже она на данный момент. Подскажите, пожалуйста, как я могу себя подстраховать, чтобы тоже иметь законное право на долю в квартире?

Что делать, если приставы приедут по адресу, и есть долг по суду на прежнюю фамилию?

Добрый день!

В данном случае могут описать Ваше имущество.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте приставы могут описать имущество в квартире, если оно не ваше и приобретенотне вами и есть все чеки или договор дарения. То не имеют права забирать Да, приставы могут к Вам приехать. Скажите пожалуйста. Есть долг по суду на прежнюю фамилию. Сейчас фамилия другая, карты не блокируют, а на госуслугах приходит извещение о вызове к приставу. Как быть, если приедут пристава по адресу?

Влияет ли на дочь долг по ЖКХ, если я хочу подарить ей квартиру через дарственную?

Здравствуйте нет долг будет числится за вами Екатерина, Если договором дарения предусмотрен переход долгов, связанных с предметом дарения, то — да, переходят долги. Если не предусмотрен, то не переходят. Даритель обязан сам погашать эти долги.

П. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение. Долг ваш так и останется на вас. Скажите пожалуйста если я хочу написать дарственную на дочь подарить ей квартиру но у меня долг жкх то долг перейдёт на неё или нет?

Если лицевой счëт не разделëн вквартире поделённой на три равных

Обязанность по оплате будут нести все собственники в солидарном порядке. Здравствуйте!

Задолженность, сформировавшаяся до дарения останется за прежним собственником. С даты регистрации перехода права собственности за текущие платежи будет отвечать новый собственник. Но не задолженность, сформировавшуюся до него. Долги остаются на должнике независимо продал или подарил недвижимость.

Долги у нового собственника появятся. Если платить не будет, с даты регистрации перехода права собственности в Росреестре. Если лицевой счëт не разделëн в

квартире поделённой на три равных

общедолевых собственности то при

оформление договора дарения на ком

окажется задолженность за оплату

общих коммунальных платежей за

квартиру поделённую на три равных

общедолевых доли? Сестра имеет общедолевую долю в квартире,

при дарение братом сестре о своей

общедолевой доли, накопленные за

квартплату долги останутся на брате дарителе

или перенесутся на сестру одаряемую?

Возможна ли регистрация права собственности на квартиру по договору дарения при наличии долгов в ФССП?

Право собственности ст 209 ГК РФ можно зарегистрировать на одаряемого, если нет запрета на регистрационные действия с жильем Здравствуйте. Само по себе, наличие долгов как у одаряемого, так и у дарителя не является препятствием для регистрации перехода права в Росреестре. Не важно дарение или продажа. От личных долгов сторон это не зависит. Проблемы могут возникнуть в том случае, если имеется обременение в виде ареста (запрета) именно на [i]отчуждаемый объект[/i] недвижимого имущества. В этом случае, в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости", регистрация будет приостановлена. Если стоит запрет или арест, то откажут в регистрации Можно ли оформить право собственности на квартиру по договору дарения, если на одобряемого есть долги в фссп? То есть не возникнет ли проблем с регистрацией в Росреестре?

Возможна ли сдача арестованной квартиры в аренду и что делать при задолженности по кредитам

Добрый день!

Арест - это только запрет на отчуждение (продажа, дарение) с соответствующей регистрацией прекращения права собственности на квартиру.

В аренду можете сдать, но при этом приставы могут обратить взыскание на арендную плату.

И ещё: если квартира является предметом ЗАЛОГА под кредиты, на неё может быть обращено взыскание. Здравствуйте!

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. У меня задолженность по кредитам. Банк ещё не подал в суд. Я собственник единственного жилья, сдал квартиру в аренду. Что будет если приставы на неё наложат арест? Возможна ли дальнейшая сдача после наложения ареста?

Как лишить регистрации отца в квартире, которая находится в собственности ребенка?

Добрый вечер! В судебном порядке. Правда надо еще посмотреть договор дарения, есть там право проживания у отца или нет. Отец ребенку, как и ребенок отцу - бывшим членом семьи не бывает! Так же, как и мать ребенку - бывшей. Не оплата на жилье - не основание для снятия с регистрации. Можете разделить лицевой счет на оплату жкх и его долги будет взыскивать судебный пристав, но не выселять.

А вот ребенок через три года станет совершеннолетним и сможет вас обоих выселить, вы для него "хороший" пример подаете. Квартира в собственности у ребенка (15 лет), 12 лет назад договор дарения отца. Зарегистрированы: ребенок, мать и отец (в разводе). Как снять с регистрации бывшего члена семьи (отца ребенка)? Квартиру не оплачивает, не работает. Мать с ребенком не могут совместно проживать с ним, снимают жилье продолжительное время.

ВОЗМОЖНО ЛИ ПЕРЕДАТЬ ПОДАРИТЬ СЕСТРЕ ПРИ оОБЩЕМ ДОЛГЕ СОСОБСТВЕНИКОВ ПРИ ОБЩЕМ ДОЛГЕ ЗА КВАРТПЛАТУ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ

Здравствуйте. Наличие долга как такового роли не играет, а вот если квартира в аресте (под запретом регистрационных действий) - то это не позволит менять собственника. Добрый день.

Обращайтесь к нотариусу, она расскажет Вам алгоритм.

Если большой долг, квартира в аресте, подарить не сможете. Дарение долей происходит только в нотариальном порядке. Поэтому ответ такой - да, возможно. Алгоритм заключается в походе к нотариусу. Он посмотрит документы, которые я не вижу, и в зависимости от этого совершит необходимые действия. Кстати, если Вы думаете, что дарение доли снимет с Вас ответственность за долг - то это не так. Долг висит не на квартире, а на собственниках. Вы подарите долю, но долг останется. Опишите пошаговый Алгоритм действий для дарения передачи 1/3 доли квартиры сестре, при том что есть общий большой долг за квартплату за квартиру поделëнную на три равные общедолевые доли?

При долгах за куартплату дарственная сестре передача доли в квартире сестре

Шаг первый: обращение к нотариусу. Вдвоем с сестрой. Никаких запретов за дарение квартир с долгами по коммунальным платежам в законе нет. В базе данных Росреестра факт наличия задолженности за ЖКУ и сумма долга также не фигурирует. Соответственно, владелец жилплощади имеет право в любое время подарить ее другому лицу. Еще один важный вопрос – придется ли новому собственнику оплачивать долги дарителя. Опишите пошаговый Алгоритм действий для дарения передачи 1/3 доли квартиры сестре, при том что есть большой долг за квартплату за квартиру поделëнную на три равные общедолевые доли?

Долги по квартире, доли

Нельзя долги передать. Дарение без обязательств, а вот при продаже вы можете оговорить данное условие с покупателем. При дарении доли, близкому родственнику, могу ли я передать долги по этой квартире (по взаимному согласию сторон)

Долги, снятие ареста

Как вы любите свою маму. Согласно законодательству, [b]на нового собственника долги не списываются, а остаются за старым хозяином квартиры[/b] – это касается не только договора дарения, но и любых других соглашений, связанных с недвижимостью, в том числе, если объектом дарения является квартира, приобретенная в ипотеку. Долги за ЖКХ могут перейти к новому собственнику только в том случае, если данное право прописано непосредственно в договоре. Здравствуйте!

Долги, образовавшиеся до дарения не снимут, так как Вы до этого времени были собственником.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, а также с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Уже после дарения оплату за жилое помещение и коммунальных услуг должна производить мама Если я свою долю подарю маме,1/4,а в квартире есть долги за коммунальные услуги, с меня снимут арест?

Переписка доли по дарению в квартире с долгом по ЖКХ - как защитить интересы дочери

Так не получится, только погасить долг Здравствуйте Наталья

В любом случае следует оплатить долг, а уже за тем истребовать компенсацию с самого должника. Можете оформить договор дарения, так или иначе у дочери после оплаты долга, возникнет право требования соответствующей компенсации. Она в любом случае не будет оплачивать долг отца, договор дарения обычный составить у нотариуса и всё, ничего про долг не нужно писать, он останется на прежнем собственнике Согласно его доле. А где всё равно придётся гасить, но они останутся, на нового собственника перейдёт только долг за ТБО В квартире три сособственника: я, взрослая дочь и муж. Муж с нами не проживает. Счета не расписаны. Образовался большой долг по ЖКХ. Муж собирается переписать дарением свою долю на дочь, но долг по ЖКХ соизмерим со стоимостью его доли. Как составить договор дарения, чтобы дочь не оплачивала долг отца?

Бывшая жена предлагает обмен - половина квартиры за покрытие долга перед приставами.

Такое возможно.

С уважением. Добровольный способ предусмотрен в ст. 104 СК РФ и предполагает возможность составить соглашение между супругами. Здесь приоритет отдаётся договорённости сторон, касающейся сумм алиментов и сроков передачи недвижимости.

Но при этом есть два основных требования, содержащихся в главе 16 СК РФ, где, в частности, сказано, что договор по алиментам в обязательном порядке:

является письменным;

заверяется у нотариуса;

не должен нарушать прав ни одной из участвующих в нём сторон, а несовершеннолетних детей – в первую очередь.

Мотивы, по которым выбирается рассматриваемый способ содержания несовершеннолетних граждан, могут быть разными. Бывшая жена предложила обмен. 1/2 доли ее квартиры за то, чтобы я покрыл ее долг перед приставами. Квартира в аресте. Предлагает заключить договор займа, в договоре указать счет выставленный приставом. Сказала что отменительным условием займа (600 000 рублей) будет являться заключенный договор дарения от нее на меня. Законно ли это?

Читайте также:

12315СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение