Дарственная на квартиру и инвалидов / Жилищное право - 313 советов адвокатов и юристов
С какой стати? Какие основания у инвалида для оспаривания дарения? Не сможет. Может оспорить Может ли инвалид прописанный постоянно на протяжении 30 лет в квартире, которую подарили другому члену семьи оспорить дарственную
Долги подлежат погашению. Продажа квартиры до 5 лет - ст. 271.1 НК РФ Если Вам подарит квартиру не близкий родственник то Вам необходимо будет заплатить налог, При продаже менее чем через 5 лет (единственное жилье-3 года)-будете платить налог с суммы продажи за минусом 1 млн. руб. Если на меня оформят дарственную на квартиру (я инвалид 2 группы), на квартире есть долги, перейдут ли все эти долги на меня или только по кап. ремонту? Есть ли какой то налоговый вычет (я нашла в инете, что до 1000 000 есть) если я продам квартиру не дожидаясь 5 лет владения собственностью (имеется ввиду налог 13% с продажи)?
Если он будет нетрудоспособен на момент вашей смерти, то у него будет обязательная доля в наследстве, независимо от содержания завещания. Здравствуйте! Напишите с правом проживания. Дар это моментальная сделка, когда имущество переходит к новому собственнику. Да, будет, если на момент Вашей смерти он будет нетрудоспособен (инвалид, пенсионер). Но Вы можете: 1. подарить квартиру дочери; 2, или оформить развод с мужем. Если в завещании укажите только дочь, то она станет единственным наследником. Пишите, никаких проблем тут нет.
Всё зависит от того, указано ли в договоре а применение статьи Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Муж написал на меня дарственную на квартиру, а я хочу написать завещание на свою дочь. В случае моей смерти, будет ли муж иметь право на какую-то часть?
Если он будет нетрудоспособен на момент вашей смерти, то у него будет обязательная доля в наследстве, независимо от содержания завещания.
Спросить
Здравствуйте! Напишите с правом проживания. Дар это моментальная сделка, когда имущество переходит к новому собственнику.
Спросить
Да, будет, если на момент Вашей смерти он будет нетрудоспособен (инвалид, пенсионер). Но Вы можете: 1. подарить квартиру дочери; 2, или оформить развод с мужем.
Спросить
Пишите, никаких проблем тут нет.
Всё зависит от того, указано ли в договоре а применение статьи Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьМожно, при налчии оснований. Добрый день! Если сын был прописан в квартире перед приватизацией и не отказывался от участия в приватизации, то есть все шансы оспорить приватизацию, и соответственно, договор дарения (ст. 166 ГК РФ), сыну нужно обратиться в суд с иском о признании приватизации и последующего дарения недействительными. Если сын был на ее иждивении или она была опекуном или попечителем сына, то можно, а просто инвалидность ничего не дает. Можно ли оспорить дарственную? Может ли сын оспорить дарственную, если она была оформлена бабушкой на внучку, а единственный сын являлся инвалидом 1 группы. Квартира была приватизирована только на мать.
Добрый день! Если сын был прописан в квартире перед приватизацией и не отказывался от участия в приватизации, то есть все шансы оспорить приватизацию, и соответственно, договор дарения (ст. 166 ГК РФ), сыну нужно обратиться в суд с иском о признании приватизации и последующего дарения недействительными.
Спросить
Если сын был на ее иждивении или она была опекуном или попечителем сына, то можно, а просто инвалидность ничего не дает.
СпроситьПосле того как она перестанет быть собственником жилья, льготы пропадут. Мама хочет на меня сделать дарственную, сохранятся ли у неё льгота и субсидия на квартиру. Она инвалид 3 гр.
Она будет наследником в силу закона, если у него есть незавещанное имущество. Дочь будет наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), а вот Вы сможете наследовать только по завещанию. Дочь имеет право на наследство. Но если гражданский муж подарит вам сейчас эту комнату, вы оформите её в свою собственность в Росреестре, то в случае его смерти дочь не может претендовать на эту комнату, ведь комната будет принадлежать вам.
А вот если этого не сделать, то дочь отберёт у вас комнату, ведь вы не жена, прав на его комнату не имеете. При чем тут наследство, если договор дарения квартиры оформляется при жизни дарителя? Вы станете собственником комнаты, и данная комната уже не войдет в наследственную массу. Мой гражданский муж хочет оформить на меня дарственную на комнату в коммунальной квартире. Его дочь на протяжении 12 лет не общается с ним, не звонит и не появляется все эти годы.. Муж инвалид, я тоже. Имеет ли она право подать в суд на наследство?
Дочь будет наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), а вот Вы сможете наследовать только по завещанию.
СпроситьДочь имеет право на наследство. Но если гражданский муж подарит вам сейчас эту комнату, вы оформите её в свою собственность в Росреестре, то в случае его смерти дочь не может претендовать на эту комнату, ведь комната будет принадлежать вам.
А вот если этого не сделать, то дочь отберёт у вас комнату, ведь вы не жена, прав на его комнату не имеете.
Спросить
При чем тут наследство, если договор дарения квартиры оформляется при жизни дарителя? Вы станете собственником комнаты, и данная комната уже не войдет в наследственную массу.
СпроситьДобрый день!
К сожалению, нет. Сделка оспоримая при наличии пороки воли дарителя. Или иных обстоятельств. Может ли совершеннолетний сын дарителя, он инвалид детства, оспорить дарственную на квартирую. Его мать подарила квартиру его жене.
Право на льготу слетает с момента передачи квартиры по дарственной. После дарения квартиры сохранятся ли льготы 50% ЖКХ у дарителей Инвалидов 2 гр. и субсидии и кто должен оплачивать счета за квартиру?
Отказывается от приватизации, но не может отказаться от пожизненного проживания. Но может сняться с регистрации, тогда можно будет продать квартиру после приватизации.
С уважением. Мать имеет право отказаться от приватизации в пользу сына. Выписаться в никуда возможно. Также можно приватизировать на двоих и и далее подарить свою долю сыну. Оба варианта приемлемы, выбор зависит от воли сторон. В данном случае лучше приватизировать одном с отказом или вдвоем. Потом выписаться перед продаже и все. Выписаться в никуда сейчас возможно. 1. Собираемся приватизировать квартиру
2. Прописано 2 человека (инвалид по психиатрии и ее сын)
3. Далее собираются продать квартиру
Вопрос:
1. Как лучше сделать матери (она не возражает) отказаться от приватизации в пользу сына, а потом отказаться от пожизненного проживания (а может ли?) или приватизировать на двоих и потом оформить дарственную на свою часть на сына без права проживания (возможно ли выписаться в никуда?)
Отказывается от приватизации, но не может отказаться от пожизненного проживания. Но может сняться с регистрации, тогда можно будет продать квартиру после приватизации.
С уважением.
Спросить
Мать имеет право отказаться от приватизации в пользу сына. Выписаться в никуда возможно. Также можно приватизировать на двоих и и далее подарить свою долю сыну. Оба варианта приемлемы, выбор зависит от воли сторон.
Спросить
В данном случае лучше приватизировать одном с отказом или вдвоем. Потом выписаться перед продаже и все. Выписаться в никуда сейчас возможно.
СпроситьПоменять замки, выселить такого сына, снять с регистрационного учёта. Скажите ему, сто уже подписана дарственная на детский дом "малютка", а если будет выступать заяаляйте самоуправство, оскорбления, угрозы и истязание. ..самое надежное-расприватизировать квартиру в соцнайм, интерес сразу отпадет... Я инвалид 2 группы по шизофрении, у меня в собственности двухкомнатная квартира 60 квадратных метров. Мой сын, ему 21 год, заставляет меня продать эту квартиру, купить мне студию 20 метров а оставшиеся от продажи деньги отдать ему в личное пользование, в противном случае грозится поджечь мою двухкомнатную квартиру или покончить жизнь самоубийством или отдать меня на вечное поселение в психушку. Что мне делать, квартиру двухкомнатную я продавать не могу и не хочу. Ирина.
Скажите ему, сто уже подписана дарственная на детский дом "малютка", а если будет выступать заяаляйте самоуправство, оскорбления, угрозы и истязание.
Спросить
..самое надежное-расприватизировать квартиру в соцнайм, интерес сразу отпадет...
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь к нотариусу. Проще всего в вашем случае оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ)
Нотариус все оформит. Заключайте сделку в МФЦ без эл подписи на основании доверенности. Валентина, следует оформить доверенность с помощью рукоприкладчика у нотариуса. Здравствуйте. А дарение в чью пользу предполагается, не в Вашу случайно? Мой отец - инвалид по зрению, сам расписаться не может, у меня есть ген. доверенность от него, и квартира защищена запретом на электронную подпись. Как оформить дарственную?
Проще всего в вашем случае оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ)
Нотариус все оформит.
Спросить
Здравствуйте!
Да, в судебном порядке обратившись с исковым заявлением
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления! Сложно очень
Можно пробовать. Просить суд провести судебно психиатрическую экспертизу надо. Ст 177 ГК РФ. Оспорить дарственную при наличии оснований можно через суд. Здравствуйте. Договор дарения оспаривается только в судебном порядке. При этом, результат во многом будет зависеть от выводов экспертизы. Можно ли оспорить дарственную на часть квартиры инвалиду второй группы! В момент подписания проходил курс химиотерапии.
Здравствуйте!
Да, в судебном порядке обратившись с исковым заявлением
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Спросить
Сложно очень
Можно пробовать. Просить суд провести судебно психиатрическую экспертизу надо. Ст 177 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Договор дарения оспаривается только в судебном порядке. При этом, результат во многом будет зависеть от выводов экспертизы.
СпроситьКак только новый собственник оформит на себя, то вы их лишитесь.
С уважением. Смотря о каких льготах идет речь. В большинстве случаев сохраняются, но не всегда. Какие льготы? Если речь идёт о льготах за жкх как ветерану или инвалиду, то сохранятся. Если на квартиру сделать дарственную, то сохраняться у меня льготы?
Смотря о каких льготах идет речь. В большинстве случаев сохраняются, но не всегда.
Спросить
Какие льготы? Если речь идёт о льготах за жкх как ветерану или инвалиду, то сохранятся.
СпроситьТак нельзя. Получится что она заключает договор сама с собой. Оформите доверенность на другое лицо. Моя мама хочет сделать дарственную на свою половину квартиры, которой мы совместно владеем. Однако я должен дать свое согласие на принятие дара. Я ивалид 1 гр. передвигаться не могу. Других близких у нас нет. Могу лия оформить доверенность на маму?
Так нельзя. Получится что она заключает договор сама с собой. Оформите доверенность на другое лицо.
СпроситьНет у него такого права. Сын инвалид с детства квартира вся моя он только прописан. Я хочу сделать дарственную на внучку его дочери которую я с рождения воспитываю. Имеет ли он что то получить от дарственной.
Оспорить вряд ли возможно. Во-первых, прошло слишком много времени (срок давности), а во вторых - для оспаривания нужны основания, а у вас их, судя по всему, просто нет. Олег, добрый вечер!
Вы не написали, жива ли ваша бабушка. Это имеет значение. У меня есть завещание на квартиру от бабушки от 2007 года. В 2011 году под давлением её сына тоесть моего отца, она сделала дарственную на него. Могу ли я как-то это оспорить? Сегодня он требует от меня выписаться из квартиры, так как он её продаёт. Я инвалид 3 группы и имею на иждивении двух несовершеннолетних дочерей.
Оспорить вряд ли возможно. Во-первых, прошло слишком много времени (срок давности), а во вторых - для оспаривания нужны основания, а у вас их, судя по всему, просто нет.
Спросить
Социальные льготы представляются инвалиду, а не квартире. А в чем смысл дарения? Чтобы сохранить льготы, вашему мужу нужно оставаться собственником. Муж пенсионер и инвалид второй группы и я, его жена тоже. Если муж оформит дарственную на сына, сохранятся ли социальные льготы на нас.
А в чем смысл дарения? Чтобы сохранить льготы, вашему мужу нужно оставаться собственником.
СпроситьОтец Вашего мужа до смерти распорядился своим имуществом.
Ваш муж не может претендовать на подаренную квартиру. Умер отец мужа, отец написал дарственную старшему сыну, муж инвалид, мужу ничего не достанется?
Отец Вашего мужа до смерти распорядился своим имуществом.
Ваш муж не может претендовать на подаренную квартиру.
СпроситьНет, сроки давности вышли.
С уважением. Здравствуйте, Елена!
Юридически это невозможно, так как:
- собственником квартиры второй брат уже как 5 лет не является, соответственно его сын является добросовестным приобретателем;
- сроки для признания сделки недействительной или для её расторжения давно истекли. Дело не в сроках...
Дело в обстоятельствах! Брат брату подарил дом по дарственной 10 лет назад. Брат передарил сыну дом 5 лет назад. Даритель 2 года назад (первый) стал инвалидом и хочет вернуть сделку. Возможно ли это?
Здравствуйте, Елена!
Юридически это невозможно, так как:
- собственником квартиры второй брат уже как 5 лет не является, соответственно его сын является добросовестным приобретателем;
- сроки для признания сделки недействительной или для её расторжения давно истекли.
Спросить
Обращайтесь в налоговую инспекцию. Облагается, никаких льгот по этому поводу нет.
Он может отнять от дохода 1 млн и с разницы придется платить 13%.
Если работает и платит налог на доходы и ранее не пользовался налоговым вычетом, то можно сделать зачет. Облогается ли налогом собственик, который является инвалидом 2 группы. Квартира в собственности один год, по дарственной. Продажа квартиры с целью улучшить жилищные условия.
Облагается, никаких льгот по этому поводу нет.
Он может отнять от дохода 1 млн и с разницы придется платить 13%.
Если работает и платит налог на доходы и ранее не пользовался налоговым вычетом, то можно сделать зачет.
СпроситьПечально...
Если обещала на словах, то почти невозможно, к сожалению.
С уважением. Признать недействительность договора дарения можно только в судебном порядке. Инв 1 группы по зрению отписал дарственную на квартиру бывш. Жене она обещала уход дос мерти сама развелась и оставила его бомжом можно ли признать сделку недействительной.
Печально...
Если обещала на словах, то почти невозможно, к сожалению.
С уважением.
Спросить
Нет, внук никакого права на квартиру не имеет. Он там только прописан. Собственником является внучка и может делать с ней (квартирой) что захочет. Право собственности у внука не возникает.
Кваратира подарена внучке, формлена В МФЦ в собственность.
Распоряжается она по-своему усмотрению. В т.ч. насчет проживания других лиц. Может иметь право проживания и имеет его.
Вы можете по суду его снять с регучета. Бабушка оформила дарственную на квартиру на внучку, а там был прописан внук инвалид 1 группа. Он имеет там только прописку, собственником квартиры была бабушка. Он там не живёт коммунальные услуги не оплачивает. Может ли внук иметь право на квартиру?
Нет, внук никакого права на квартиру не имеет. Он там только прописан. Собственником является внучка и может делать с ней (квартирой) что захочет.
Спросить
Право собственности у внука не возникает.
Кваратира подарена внучке, формлена В МФЦ в собственность.
Распоряжается она по-своему усмотрению. В т.ч. насчет проживания других лиц.
СпроситьМожет иметь право проживания и имеет его.
Вы можете по суду его снять с регучета.
СпроситьИрина Николаевна, так как вы планируете, это не дарственная. А завещание вам нужно будет друг на друга написать. Ваши дети смогут в таком случае только получить обязательную долю, если будут инвалидами, пенсионерами и т.д. Вы собственник идеальной доли в квартире 1\2. Дарите свою долю мужу. Затем муж получает доки на всю квартиру, он собственник всего имущества, после чего дарит от своей целой Вам 1\2.
Причем тут наследование и завещание? Автор вопроса ведет речь о п.4 ст.578 ГК РФ. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Хочу взять в ипотеку квартиру. Оформить по 1/2 доле на себя и на мужа. Чтобы защитить эту недвижимость от претензий третьих лиц (моих и его детей от предыдущих браков) можно ли оформить дарственные: он свою долю на меня, а я свою - на него? В случае смерти кого то из нас, автоматически вступит в силу нужная дарственная. Возможен ли такой вариант?
Ирина Николаевна, так как вы планируете, это не дарственная. А завещание вам нужно будет друг на друга написать. Ваши дети смогут в таком случае только получить обязательную долю, если будут инвалидами, пенсионерами и т.д.
СпроситьВы собственник идеальной доли в квартире 1\2. Дарите свою долю мужу. Затем муж получает доки на всю квартиру, он собственник всего имущества, после чего дарит от своей целой Вам 1\2.
Причем тут наследование и завещание? Автор вопроса ведет речь о п.4 ст.578 ГК РФ. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьНе потеряет субсидии. Для получения льготы по ЖКХ пенсионерам после 80 лет одного лишь возраста может быть недостаточно. По крайней мере, на федеральном уровне такой возраст право на коммунальные преимущества не дает. Нужно подтвердить дополнительное основание для льготы, например: инвалидность, в таком случае государство выплатит компенсацию по коммуналке в размере 50% от расходов (ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»); статус ветерана ВОВ, инвалида ВОВ, жителя блокадного Ленинграда – компенсация 50% (ФЗ «О ветеранах»); большие расходы на коммуналку, превышающие 22% от семейного дохода – в этом случае назначается субсидия (ст. 160 ЖК).
При переходе права собственности льгота уже не будет положена. Если пенсионерка старше 80-ти лет оформит дарственную дочери на свою квартиру, она, пенсионерка потеряет социальные льготы (субсидии) по оплате коммунальных услуг?
Для получения льготы по ЖКХ пенсионерам после 80 лет одного лишь возраста может быть недостаточно. По крайней мере, на федеральном уровне такой возраст право на коммунальные преимущества не дает. Нужно подтвердить дополнительное основание для льготы, например: инвалидность, в таком случае государство выплатит компенсацию по коммуналке в размере 50% от расходов (ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»); статус ветерана ВОВ, инвалида ВОВ, жителя блокадного Ленинграда – компенсация 50% (ФЗ «О ветеранах»); большие расходы на коммуналку, превышающие 22% от семейного дохода – в этом случае назначается субсидия (ст. 160 ЖК).
При переходе права собственности льгота уже не будет положена.
СпроситьДа, налог 13% со всей стоимости. Но есть и налоговый вычет - 1 000 000 рублей, то есть не со всей реально, а с уменьшенной на лям.. Да, налог платить нужно, т.к. квартира находиится в собственности менее 3 лет. Я передала своей маме квартиру по дарственной. 3 года не прошло. Мама решила продать квартиру. Она инвалид 2 группы бессрочно. Нужно ли ей будет платить налог с продажи квартиры?
Да, налог 13% со всей стоимости. Но есть и налоговый вычет - 1 000 000 рублей, то есть не со всей реально, а с уменьшенной на лям..
СпроситьЧитайте также:
- Дарственная квартира на мужа
- Дарственная на квартиру на ребенка
- Дарственная квартиры на маму
- Оформление дарственной на квартиру
- Оформить дарственную на долю в квартире
- Как оформить дарственную на долю в квартире
- Дарственная на квартиру в браке
- Дарственная на в квартиру в браке
- Документы дарственная на квартиру
- Дарственная на квартиру жене
- Как узнать была ли дарственная на квартиру
- Дарственная на приватизированную квартиру
- Дарственная на квартиру договор
- Дарственное завещание на квартиру
- Можно ли оформить дарственную на квартиру которая
