Дарственная с пожизненным содержанием / Жилищное право - 154 советов адвокатов и юристов
Это дарение с отлагательным условием. ЧТо вы собрались оспаривать? Добрый день, сколько отцу лет? Фактически получается это не дарение, а договор пожизненного содержания с иждивением. Можно оспорить как сделку, совершенную под влиянием зблуждения ст. 178 ГК РФ. Давайте иск
в суд Собственники вправе определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования соглашением или через суд (женщине большая комната, братьям малая).
Договор дарения вряд ли оспорить смогут, т.к. в нём всегда прописывают про проживание и регистрацию дарителя и это не нарушение никакое. Отец подарил сестре свои доли в квартире. Сделал дарственную. В ней прописано даритель сохраняет права на пользование и проживание в квартире на условиях дейст. Законодательства.
Подскажите пож. можно ли подать иск - что это не является дарственной, оспорить сделку и вернуть отцу его доли обратно. Спасибо.
Добрый день, сколько отцу лет? Фактически получается это не дарение, а договор пожизненного содержания с иждивением.
Спросить
Отцу 85, он теперь не является собственником, а только прописан в квартире. Сестра получила дарственную на все его доли и владеет 6/8, два брата по 1/8. Сестра хочет привезти отца в эту квартиру и поселить его там, т.к он сильно болеет. Через суд разделить метры, они с отцом в большой комнате, два брата в маленькой. Они не общаются между собой ни кто, только сестра и отец. Подсказали что дарственная оформлена не верно, с условием. Можно через суд оспорить эту дарственную и сделать обратно отца собственником. Затем выкупить у него его доли. Правда что так можно сделать?
Спросить
Через признание сделки недействительной по основанию, что договор дарения был оформлен неверно только потому, что даритель остался там зарегистрирован у вас врядли получится, а вот признать сделку дарения в связи с болезнью дарителя на момент совершения сделки по дарению возможно в соответствии со ст.177 ГК РФ
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Можно оспорить как сделку, совершенную под влиянием зблуждения ст. 178 ГК РФ. Давайте иск
в суд
Спросить
Собственники вправе определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования соглашением или через суд (женщине большая комната, братьям малая).
Договор дарения вряд ли оспорить смогут, т.к. в нём всегда прописывают про проживание и регистрацию дарителя и это не нарушение никакое.
СпроситьДарственная. Но можете остаться на улице. Лучше договор дарения с условием пожизненного содержания. Если я изначально живу и прописана в этой квартире, а приватизацию оформили на маму, почему я должна платить налог? Купля продажа самое выгодное, если налог платить не нужно продавцу. Если не хотите потом платить нотариусу за оформление наследства, то Тогда дешевле будет договор дарения при жизни мамы - госпошлина 2000 р. На наследство квартиры придется заплатить налог, не знаю, какую сумму, но знаю, что не мало. Что будет дешевле: наследство, завещание, дарственная или купля-продажа?
Дарственная. Но можете остаться на улице. Лучше договор дарения с условием пожизненного содержания.
Спросить
Если я изначально живу и прописана в этой квартире, а приватизацию оформили на маму, почему я должна платить налог?
Спросить
Налога на наследство не существует.
Вы путаете с расходами на нотариуса при оформлении наследства.
СпроситьОтвет отключен модератором
Вы вообще ничего не имеете в квартире, а только бессрочное пользование ею, но и до того момента пока не сниметесь с регистрации.
Пусть вам мама подарит 1/2 доли или большую её часть. Если нет наследников больше. Если есть, то полностью дарит, но с правом проживания. Нотариуса не нужно. Если всю квартиру дарить будет. При оформлении доли, оплатить договор дарения и техническую работу.
При принятии наследства техническую работу всё равно придётся оплатить нотариусу и 0,3 % от кадастровой стоимости квартиры. Без расходов ну никак.
СпроситьДа что же вы все агрессивно настроены. Да, я сейчас не имею никаких прав на эту квартиру, но личные вещи и техника, купленная мною, в ней есть. И ремонт. Серый, вы это имели ввиду? Наследников больше нет. Серый, а вы вообще не юрист, а пользователь, хотя в настройках у меня сделано, чтоб ответы были только от юристов.
Спросить
Если не хотите потом платить нотариусу за оформление наследства, то Тогда дешевле будет договор дарения при жизни мамы - госпошлина 2000 р.
СпроситьБольшой налог будет начислен. 13 % (НДФЛ) от кадастровой стоимости квартиры, точнее от 70 % от ее кадастровой стоимости Можно договор пожизненного содержания. Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 НК РФ, письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402). Договор пожизненной ренты составляйте через нотариуса. У меня есть квартира, которая мне досталась по дарственной в марте 2023 г. Я онко больна, а муж инвалид 1 гр. С сыном у меня отношения не сложились и он живет отдельно в другом городе. Хотела оформить квартиру близким мне людям за досмотр. Подскажите как можно это правильно оформить?
И какой налог может быть начислен людям за принятие квартиры в дар?\
Спасибо
Большой налог будет начислен. 13 % (НДФЛ) от кадастровой стоимости квартиры, точнее от 70 % от ее кадастровой стоимости
Спросить
Можно договор пожизненного содержания. Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 НК РФ, письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402).
СпроситьМогут быть и мошенники, забрать у отца все документы на недвижимость, а еще лучше переоформить квартиру на себя Может мошенники, может бандиты. Пусть отец напишет на Вас завещание, дарственную или договор с пожизненным содержанием В квартирном вопросе случайностей не бывает. Однако, это могут быть не только мошенники, но и сотрудники правоохранительных органов, проводящие "подворно-поквартирный" опрос граждан с им известной целью. Но если Вы собственник квартиры, то Вам и волноваться не надо. Все же лучше сходить в МФЦ и с помощью его сотрудников написать заявление о запрете действий с принадлежащей Вам недвижимостью без Вас Возникла такая ситуация, к соседке моего отца сегодня подошли незнакомые люди и стали расспрашивать про квартиру моего отца, сколько человек живет, и т.д. Дело в том, что мой отец живет один. Могут быть ли это мошенники и что посоветуете сделать
Могут быть и мошенники, забрать у отца все документы на недвижимость, а еще лучше переоформить квартиру на себя
Спросить
Спасибо за ответ, квартира проватизирована на меня, отец просто там прописан, документы тоже у меня все
Спросить
Тогда вам не о ем беспокоиться. Ничего с квартирой они не сделают, если это действительно мошенники, хотя они так не действуют в открытую, все данные по кв. как правило у них есть изначально.
Спросить
Может мошенники, может бандиты. Пусть отец напишет на Вас завещание, дарственную или договор с пожизненным содержанием
Спросить
В квартирном вопросе случайностей не бывает. Однако, это могут быть не только мошенники, но и сотрудники правоохранительных органов, проводящие "подворно-поквартирный" опрос граждан с им известной целью. Но если Вы собственник квартиры, то Вам и волноваться не надо. Все же лучше сходить в МФЦ и с помощью его сотрудников написать заявление о запрете действий с принадлежащей Вам недвижимостью без Вас
СпроситьЗавещание до смерти наследодателя можно переписывать много раз, а по дарению переход права на имущество перейдет сразу дочери при жизни. При дарении имущество переходит в собственность одаряемого при жизни дарителя. Также придется платить нотариусу за нотариальное удостоверение сделки. Обычно это приличная, сумма. Это решать маме. Лучше - понятие относительное (кому-то лучше, другому плохо). Если мама в сомнениях - пусть изучит положения закона о ренте с пожизненным содержанием (Глава 33 ГК РФ). Это в ее интересах! Для неё лучше завещание. Она хоть каждый день их может писать, действительным будет последнее.
С уважением. Мама составила завещание на брата (завещала свою 1/4 долю квартиры). Теперь она хочет изменить завещание и завещать эту 1/4 долю квартиры дочери. Что лучше: написать новое завещание или оформить дарственную на дочь?
Завещание до смерти наследодателя можно переписывать много раз, а по дарению переход права на имущество перейдет сразу дочери при жизни.
Спросить
При дарении имущество переходит в собственность одаряемого при жизни дарителя. Также придется платить нотариусу за нотариальное удостоверение сделки. Обычно это приличная, сумма.
Спросить
Это решать маме. Лучше - понятие относительное (кому-то лучше, другому плохо). Если мама в сомнениях - пусть изучит положения закона о ренте с пожизненным содержанием (Глава 33 ГК РФ). Это в ее интересах!
Спросить
Для неё лучше завещание. Она хоть каждый день их может писать, действительным будет последнее.
С уважением.
СпроситьАндрей, договор дарения нужно грамотно составить и потом в МФО сдавать документы для перехода права собственности. Дарственных никаких нет, а составляется договор дарения в котором и прописывается условие проживания. Договор дарения с пожизненным содержанием заключить лучше всего! Если одаряемые будут себя плохо вести, его можно расторгнуть! Содержание можно символическое оговорить и т.д. Можно и завещание написать. Проконсультируйтесь с юристами. Мы в смс=формате не знаем ваши вводные. Много вопросов без ответов! Как зарегестрироваться дарственную через Росреестра с пожизненным правом проживания в ней?
Андрей, договор дарения нужно грамотно составить и потом в МФО сдавать документы для перехода права собственности.
СпроситьДоговор дарения с пожизненным содержанием заключить лучше всего! Если одаряемые будут себя плохо вести, его можно расторгнуть!
СпроситьМожно и завещание написать. Проконсультируйтесь с юристами. Мы в смс=формате не знаем ваши вводные. Много вопросов без ответов!
СпроситьНет, такое условие будет ничтожным. Здравствуйте!
Нет нельзя. Но если вместо дарения будет к примеру рента с пожизненным содержанием, то хоть дом и перейдет в собственность, но будет обременен правами рентополучателя до его смерти. Нет нельзя оформить. Можно ли оформить дарственную на дом без права на продажу.
Здравствуйте!
Нет нельзя. Но если вместо дарения будет к примеру рента с пожизненным содержанием, то хоть дом и перейдет в собственность, но будет обременен правами рентополучателя до его смерти.
Спросить
Юлия, как правило, после признания дома аварийным, запрещаются какие-либо регистрационные действия. То есть, даже договор дарения можно будет зарегистрировать не ранее получения дарителем нового жилья. Подумайте об оформлении договора ренты, с пожизненным содержанием хозяйки кв-ры (см. Главу 33 ГК РФ). Женщина 80 лет проживает в квартире, дом под снос, жильцов переселяют через год в новый дом, который еще строится, либо можно было взять компенсацию. Она уже написала заявление на получение квартиры в новом доме. Теперь хочет подарить своему сыну квартиру, в которой ещё проживает, т.к. требуется уход по состоянию здоровья. Как правильно оформить дарственную, чтобы и новая квартира, которую дадут при расселении, досталась тоже сыну? Не откажут ли в администрации в том, чтобы сын написал заявление на переселение в новую квартиру от своего имени? Заранее благодарю за ответ.
Юлия, как правило, после признания дома аварийным, запрещаются какие-либо регистрационные действия. То есть, даже договор дарения можно будет зарегистрировать не ранее получения дарителем нового жилья. Подумайте об оформлении договора ренты, с пожизненным содержанием хозяйки кв-ры (см. Главу 33 ГК РФ).
СпроситьДело в том, что в начислении пособий Вам могут отказать по причине того, что Вы ухудшили свое финансовое положение - подарив квартиру. Кто и как будет проверять такой факт не известно, но такая вероятность существует. Подарите родителям доли или квартиру. Заключите с ними договор пожизненного содержания с иждивением. Тогда ни у каких мошенников не будет никаких шансов на за владение квартирой. Являюсь единоличным собственником квартиры. Не была и не нахожусь замужем. Решила переписать ее на родителей. Как лучше оформить дарственную с той точки зрения что если к старикам подкатят какие-нибудь кидалы, им было бы больше геморроя? Я имею возможность оставить себе небольшую долю если что. Не имею возможности переводить в общую совместную собственность на троих. (то есть для меня нужно или вообще в ней не фигурировать, или только с маленьким метражом. Это связано с пособиями.) Спасибо!
Дело в том, что в начислении пособий Вам могут отказать по причине того, что Вы ухудшили свое финансовое положение - подарив квартиру. Кто и как будет проверять такой факт не известно, но такая вероятность существует.
СпроситьПодарите родителям доли или квартиру. Заключите с ними договор пожизненного содержания с иждивением. Тогда ни у каких мошенников не будет никаких шансов на за владение квартирой.
СпроситьДоговор ренты. Но самый лучший для вас - договор дарения.
С уважением. Здравствуйте! Можно и дарение, но лучше бы взять с наследников подпись о том, что они с договором ознакомлены. Ну и кроме того, расширенное заключение психиатра, что бабушка может осознавать и понимать значение своих действий. Договор пожизненного содержания (статья 601 Гражданского кодекса РФ. Дарственная самый оптимальный для Вас вариант. Договор дарения, конечно лучше. Мне предлагают досмотреть бабушку за недвижимость, подскажите какой вид договора самый безопасный для меня? Дарственная, завещание или ещё что то,у бабушки есть сын и двое внуков.
Здравствуйте! Можно и дарение, но лучше бы взять с наследников подпись о том, что они с договором ознакомлены. Ну и кроме того, расширенное заключение психиатра, что бабушка может осознавать и понимать значение своих действий.
Спросить
Это называется завещание. Добрый день. Договор ренты (договор пожизненного содержания с иждивением). Как ни крути все можно оспорить… ренту и подавно. Договор дарения с пожизненным правом пользования и проживания или завещание. Валерий, доброго дня Вам!
Только завещание, если Вариант дарственной не подходит.
С уважением! Какой документ можно составить что бы квартира после смерти досталась определенному человеку. Завещание отпадает есть еще наследники могут оспорить, дарственная тоже отпадает может кинуть меня, и я уже не смогу оспорить.
Как ни крути все можно оспорить… ренту и подавно. Договор дарения с пожизненным правом пользования и проживания или завещание.
Спросить
Валерий, доброго дня Вам!
Только завещание, если Вариант дарственной не подходит.
С уважением!
Спросить
Конечно! Любая сделка оформляется с участием нотариуса, в данном случае нотариус удостоверяет договор дарения! Также нотариус может оказать услугу по передаче сведений в Росреестр и получения нового свидетельства о праве. Такая справка не нужна. Дело не в нетрудоспособности, а в недееспособности дарителя. Запрашивать или нет такую справку - решает нотариус. У меня такую справку Натариус не просил, т. к даритель не работал. Из за этого могут анулировать договор. Нужна ли справка о не трудоспособности в натариус при сделки дарственной с пожизненным содержанием.Даритель умер а суд встал на сторону матери и удовлетворил их иск.
Конечно! Любая сделка оформляется с участием нотариуса, в данном случае нотариус удостоверяет договор дарения! Также нотариус может оказать услугу по передаче сведений в Росреестр и получения нового свидетельства о праве.
Спросить
Такая справка не нужна. Дело не в нетрудоспособности, а в недееспособности дарителя. Запрашивать или нет такую справку - решает нотариус.
Спросить
У меня такую справку Натариус не просил, т. к даритель не работал. Из за этого могут анулировать договор.
СпроситьИстец имеет право просить о назначении судебной посмертной психолого-психиатрической экспертизы, по результатам которой суд вынесет решение.
СпроситьЕлена, для оформления дарственной не требуется доказывать родственные отношения. Здравствуйте. Если Вы имеете договор ренты, то его можно оформить только у нотариуса по месту нахождения квартиры. А договор дарения можно оформить у себя в городе, но потом все равно придется ехать на регистрацию в тот регион. И для дарственной необязательно подтверждать родственные связь. Бабушка может подарить любому лицу, причем тут внук или не внук. Бабушка мужа 5 лет проживает у нас, у неё есть квартира в Махачкале. Она там и прописана. Дочь её живёт в ней. Бабушка убежала от неё, т.к та пьёт. Можно ли нам оформит договор пожизненного содержания, если мы находимся в калужской области? Ехать в махачкалу мы не можем, бабушке 85 лет. Дарственную оформить мы не можем, тк доказать, что муж её внук документально не получится. Все документы у матери, а с ней общаться невозможно.
Елена, для оформления дарственной не требуется доказывать родственные отношения.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы имеете договор ренты, то его можно оформить только у нотариуса по месту нахождения квартиры. А договор дарения можно оформить у себя в городе, но потом все равно придется ехать на регистрацию в тот регион. И для дарственной необязательно подтверждать родственные связь.
СпроситьДоговор дарения. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Договор купли продажи, будет дешевле, чем дарение, это 100%.
По ДКП 2000 руб. пошлина и составление ДКП (1500-3000) руб.
Нотариус возьмет только за заверение от 5000 руб. ,еще % от кадастровой стоимости. Оформите дарственную, не слушайте тот бред, который пишут. Договор сами можете написать и отнести в Росреестр затем, пошлина 2 тыс. руб., заверять у нотариуса не нужно. Либо, договор пожизненного содержания с иждивением. Договор купли продажи если 5 тр +% с оценки квартиры. А сколько тогда обойдется договор дарения. Хочу переписать квартиру на дочь, как лучше сделать, чтоб без заморочек.
Оформите дарственную, не слушайте тот бред, который пишут. Договор сами можете написать и отнести в Росреестр затем, пошлина 2 тыс. руб., заверять у нотариуса не нужно. Либо, договор пожизненного содержания с иждивением.
Спросить
Договор купли продажи если 5 тр +% с оценки квартиры. А сколько тогда обойдется договор дарения.
СпроситьТогда это не договор дарения, а пожизненного содержания с иждивением. Может почему бы и нет, только "все прихоти" четко прописываются нотариусом. Добрый день! Указанные Вами условия включаются в договор пожизненного содержания с иждивением.
На основании п. 1 ст. 158, ст. 584 ГК РФ договор пожизненного содержания с иждивением заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах (ст. 603 ГК РФ). Это не дарственная и нотариус такой договор не заверит, это пожизненное содержание с иждивением. Может ли в договоре дарения содержать подпункты о содержания дарителя до конца смерти и оплачивать его прихоти?
Добрый день! Указанные Вами условия включаются в договор пожизненного содержания с иждивением.
На основании п. 1 ст. 158, ст. 584 ГК РФ договор пожизненного содержания с иждивением заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах (ст. 603 ГК РФ).
СпроситьЭто не дарственная и нотариус такой договор не заверит, это пожизненное содержание с иждивением.
СпроситьДобрый день.
Очень мало причин согласно Законодательства для отмены договора дарения (дарственной), но это возможно. Судебная практика разнообразная по отмене дарственной. Для положительного решения необходимо предоставить убедительные доказательства. Добрый день!
Договор дарения жилого помещения (единственного) может быть оспорен по тому основанию, что даритель предполагал, что заключает договор ренты с условием пожизненного содержания. После смерти отца, мать отписала свою 2/3 доли наследства моему брату, прописалась у меня, так как я ухаживаю за ней инвалидом 2 группы (после 2 инсультов она страдает деменцией, неврологич. Нарушениями и малоподвижна). По решению суда, мою ипотечную квартиру куда она переехала, забрали, и теперь она (как и я с семьей) осталась на улице и без прописки. А квартиру ее брат продал. Есть ли возможность у нее через суд вернуть хоть какое-то жилье?
Добрый день.
Очень мало причин согласно Законодательства для отмены договора дарения (дарственной), но это возможно. Судебная практика разнообразная по отмене дарственной. Для положительного решения необходимо предоставить убедительные доказательства.
Спросить
Добрый день!
Договор дарения жилого помещения (единственного) может быть оспорен по тому основанию, что даритель предполагал, что заключает договор ренты с условием пожизненного содержания.
СпроситьЗдравствуйте! Такой договор можно заключить только у нотариуса. Для оформления дарственной обратитесь к нотариусу по месту проживания матери. Маме 81 хочет подарить дочери квартиру с пожизненным содержанием с иждивением. Кто занимается этими делами юрист или нотариус.
Добрый день Жанна. Завещание можно изменять сколько угодно раз пока жив собственник, то есть тот кто пишет завещание. И запретить ему это делать нельзя, не предусмотрено законом. Можно оформить дарственную, либо договор пожизненного содержания с иждивением либо договор ренты. Нет, так сделать нельзя! Заключите договор ренты! Можно ли написать завещание именно без права переписи его? А можно ли отменить или переписать договор ренты? Дочь боится что я продам квартиру и ей ничего не достанется. Можно ли написать завещание без права переписи его и без права на продажу квартиры?
Добрый день Жанна. Завещание можно изменять сколько угодно раз пока жив собственник, то есть тот кто пишет завещание. И запретить ему это делать нельзя, не предусмотрено законом. Можно оформить дарственную, либо договор пожизненного содержания с иждивением либо договор ренты.
Спросить
Жанна, здравствуйте!
Нет.
Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения (ст. 1130 ГК РФ).
Спросить
Написать завещание, чтобы невозможно было его "переписать", изменить - НЕЛЬЗЯ.
Каждое последующее завещание отменяет предыдущее относительно того же имещества.
Можно, заключить договор ренты с пожизненнным содержанием.
Пусть хоть содержания реально не будет, ну хоть что-то...
Спросить
А вот отменить или изменить договор ренты просто так невозможно. Нужно иметь основания: нарушения договора другой стороной и т.п.
СпроситьНужны веские основания для расторжения договора ренты, н-р несоблюдение обязанностей стороной в договоре, н-р невнесение рентной платы получателю ренты.
СпроситьЗдравствуйте) Теоретически нет, но на практике возможно оспорить любые договора. Поэтому между родственниками как правило в таких случаях оформляют завещание. Нотариус предложил сначала завещание, бабушка отказалась, так как мне придётся потом 1/3 отдать тете (пенсионного возраста) , бабушка сказала, что хочет оформить дарственную, но нотариус сказала, что в нашем случае лучше всего оформить договор ренты. Получается это дарственная с договором пожизненного содержания? Или же нет? Мы с моей бабушкой оформили договор ренты с пожизненным содержанием, сможет ли ее дочь (моя тётя) остудить у меня квартиру, после смерти бабушки? Справки нотариусу мы предоставили, что бабушка не стоит на учете у нарколога и у психиатра.
Здравствуйте) Теоретически нет, но на практике возможно оспорить любые договора. Поэтому между родственниками как правило в таких случаях оформляют завещание.
Спросить
Нотариус предложил сначала завещание, бабушка отказалась, так как мне придётся потом 1/3 отдать тете (пенсионного возраста) , бабушка сказала, что хочет оформить дарственную, но нотариус сказала, что в нашем случае лучше всего оформить договор ренты. Получается это дарственная с договором пожизненного содержания? Или же нет?
СпроситьЗаключайте договор пожизненного содержания с иждивением. Нет нельзя дарственная оформляется при жизни, причем квартира переоформляется на одариваемого с момента подписания дарственной, пусть пишут завещание, но его можно переписывать неограниченное количество раз. Дарственная оформляется у нотариуса и ее подписывают даритель и одаряемый. Договор дарения если это собственность после ее регистрации
право собственности переходит к вам. И больше не кто даже суде ее отменят.
Это лучше чем договор пожизненной ренты который можно расторгнуть
и заключить с другим. Можно ли оформить посмертную дарственную на квартиру за уход за стариками, как можно себя перестраховаться, что бы родственники стариков за которыми буду ухаживать не отсудили жильё,как правильно оформить всё
Нет нельзя дарственная оформляется при жизни, причем квартира переоформляется на одариваемого с момента подписания дарственной, пусть пишут завещание, но его можно переписывать неограниченное количество раз.
Спросить
Дарственная оформляется у нотариуса и ее подписывают даритель и одаряемый. Договор дарения если это собственность после ее регистрации
право собственности переходит к вам. И больше не кто даже суде ее отменят.
Это лучше чем договор пожизненной ренты который можно расторгнуть
и заключить с другим.
СпроситьВ таком раскладе лучше пожизненное содержание.
Можно ещё заведение написать на человека. + этого варианта, что завещание можно переписать когда угодно. При дарственной у вас не будет никаких гарантий, вы становетесь не собственником и в любой момент можете оказаться на улице. Тем более посторонние люди. А чем лучше Пожизненное содержание с иждевением, чем Дарственной. Тогда могу спросить вас, я для подопечного за кем ухаживаю я посторонний человек, тогда если он подпишет. Пожизненное содержание с еждивением то после его смерти я могу остаться жить в его доли Квартиры, и если подписать эту бумагу другой собственник должен присутствовать и сколько стоит все это. Скажите пожалуйста что лучше постороннему человеку сделать Пожизненное содержание с иждевением или дарственную.
В таком раскладе лучше пожизненное содержание.
Можно ещё заведение написать на человека. + этого варианта, что завещание можно переписать когда угодно.
СпроситьПри дарственной у вас не будет никаких гарантий, вы становетесь не собственником и в любой момент можете оказаться на улице. Тем более посторонние люди.
Спросить
Алена, тем, что при дарении посторонний человек выкинет Вас, условно говоря, одним пинком на улицу с вещами после дарения. Будете жить на улице.
А пожизненное содержание с иждивением - он должен будет Вас содержать на условиях договора и Вы будете жить в той же квартире пожизненно. Выкинуть он Вас не сможет, это прописывается в договоре.
СпроситьТогда могу спросить вас, я для подопечного за кем ухаживаю я посторонний человек, тогда если он подпишет. Пожизненное содержание с еждивением то после его смерти я могу остаться жить в его доли Квартиры, и если подписать эту бумагу другой собственник должен присутствовать и сколько стоит все это.
СпроситьСогласно статье 601 ГК РФ - Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением
1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
КонсультантПлюс: примечание.
Положения ч. 2 ГК РФ распространяются на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров пожизненного содержания с иждивением (ФЗ от 30.11.2011 N 363-ФЗ).
2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 363-ФЗ)
3. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.
Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением
1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Для нотариального удостоверения указанного выше договора следует обратиться к любому нотариусу. Стоимость услуг по удостоверению договора у всех нотариусов является одинаковой.
СпроситьДомом можно попробовать и распорядиться путем оформления ренты, а вот участком нет;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
""ГК РФ Статья 583. Договор ренты
""1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Может ли быть оформлена дарственная с пожизненным содержанием, если частный дом на участке в аренде на 50 лет и у дарителя прописка в другой квартире?
Домом можно попробовать и распорядиться путем оформления ренты, а вот участком нет;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
""ГК РФ Статья 583. Договор ренты
""1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Спросить
Оформление документов на недвижимое и движимое имущество двоюродного брата с пожизненным содержанием
Оформляйте доверенность, в которой должны быть подробно расписаны ВСЕ, что будете делать от имени доверителя. Нотариуса можно пригласить в больницу, и главврач ЛУ, кстати, тоже может удостоверить подпись брата.
Срок действия доверенности не может превышать 3 лет.
Если произойдёт непоправимое - доверенность перестанет действовать, дарственная тоже (переход права собственности должен осуществляться при жизни дарителя). Скоренько по доверенности продавайте имущество.
Очень поможет завещание, мало ли что. Какие необходимо оформить документы, на недвижимое и движимое имущество моего двоюродного брата. Родителей у него уже нет, жены, детей тоже. Он сам в больнице с инсультом, ему 52 года, чтоб все имущество (можно было продать для содержания брата) документ или доверенность должна быть с пожизненным содержанием.
Оформляйте доверенность, в которой должны быть подробно расписаны ВСЕ, что будете делать от имени доверителя. Нотариуса можно пригласить в больницу, и главврач ЛУ, кстати, тоже может удостоверить подпись брата.
Срок действия доверенности не может превышать 3 лет.
Если произойдёт непоправимое - доверенность перестанет действовать, дарственная тоже (переход права собственности должен осуществляться при жизни дарителя). Скоренько по доверенности продавайте имущество.
Очень поможет завещание, мало ли что.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Цена зависит от того, будете оформлять у нотариуса или нет.
Если собственник дома с участком один, то можно обойтись без нотариуса. Здравствуйте!
Оформление договора дарения можно подготовить самостоятельно и зарегистрировать в Росреестре.
Госпошлина за регистрацию 2000 р.
В случае, когда обращаетесь к юристу, то стоимость у всех разная.
Также цена зависит какая сделка нотариальная или простая.
Как вариант возможно заключить с дочерью договор пожизненного содержания. Сколько стоит дарственная на дом с участком на доч. И есть другии варианты оформления что бы не могли оспорить 2 брата?
Здравствуйте!
Оформление договора дарения можно подготовить самостоятельно и зарегистрировать в Росреестре.
Госпошлина за регистрацию 2000 р.
В случае, когда обращаетесь к юристу, то стоимость у всех разная.
Также цена зависит какая сделка нотариальная или простая.
Как вариант возможно заключить с дочерью договор пожизненного содержания.
СпроситьВам либо пожизненное содержание дедушки с иждивением либо дарственную (если близкие родственники) либо завещание - определитесь сами. Здравствуйте!
Если хотите получить квартиру после смерти отчуждателя (дедушки) можно оформить наследственный договор.
Право собственности на недвижимое имущество сохраняется за его владельцем при жизни. Дедушка взял кредит под залог квартиры, кредит платить сейчас нечем идёт задолженность, мы хотим погасить его кредит но с условием что он переписывает квартиру на нас но жить остаётся в ней. Как правильно оформить документы?
Вам либо пожизненное содержание дедушки с иждивением либо дарственную (если близкие родственники) либо завещание - определитесь сами.
СпроситьЗдравствуйте!
Если хотите получить квартиру после смерти отчуждателя (дедушки) можно оформить наследственный договор.
Право собственности на недвижимое имущество сохраняется за его владельцем при жизни.
СпроситьЧитайте также:
- Рента договор пожизненного содержания с иждивением
- Дарение с пожизненным содержанием
- Дарственная с правом пожизненного проживания
- Договор дарения с пожизненным содержанием
- Пожизненное содержание с иждивением после смерти
- Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением
- Заключение договора пожизненного содержания с иждивением
- Договор дарения квартиры с пожизненным содержанием
- Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением
- Договоров пожизненного содержания с пенсионерами
- Оспорить договор пожизненного содержания с иждивением
- Договор пожизненного содержания с правом наследования квартиры
- Договор пожизненного содержания с гражданином
- Дарственная с пожизненным проживанием дарителя
