Дачная земля / Земельное право - 4738 советов адвокатов и юристов

Можете взыскать неосновательное обогащение. Нужно изучать все фактические обстоятельства и документы Могу ли я подать иск на возврат денег за благоустройство дачного участка на чужой земле

Если земля Ваша, то да. Если нет - с согласования с собственником. Можно, при соблюдении градостроительных норм На дачном посёлке можно ли строить баню, забор и другие коммуникации

Здравствуйте. Вы путаете земельный налог и арендную плату. Освобождение от уплаты на дачные участки 6 соток это касаемо земельного налога (т.е. когда земля находится в собственности Вашей мамы)

В Вашем случае земля находится видимо в собственности города, поэтому Вы и должны платить арендную плату за пользование данным земельным участком.

Так как Ваша мама пенсионер может ей на местном уровне установили какую либо льготу в виде уменьшения арендной платы. Можете об этом узнать в Социальной защите либо в Департаменте имущественных и земельных отношений.

Но от оплаты аренды мама не освобождена. Моей маме пришло уведомление об уплате аренды за землю под гаражом. Мама пенсионер, ветеран тыла. Ранее я читал, что пенсионеры освобождаются от уплаты арендной платы за земельный участок в 6 соток, под гаражом участок явно меньше. Вопрос: правомочна ли администрация города в своём требовании? С уважением, Владимир.

Здравствуйте. Можно. [quote]Действительно ли можно?[/quote]

Вы обратились и Вам отказали? Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке ст 222 гк рф

.

[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления [/b] Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Действительно ли можно?

Попробуйте в досудебно порядке через заявление в админисратцию (отдел по земельным отношениям) Поскольку Комитет по земельным ресурсам г Омска более не существует, исправлять чужие ошибки никто не будет. Обратиться конечно в Департамент архитектуры и градостроительства Адм. г. Омска с заявлением нужно будет для соблюдения процедуры, но они вероятней всего откажут и направят в суд. Ответчиком он и будет. Тут еще важно для чего вам это? а то может еще Росреестр привлечь нужно будет. Если хотите приходите с документами, могу помочь вам. Консультация бесплатная. Допущена ошибка в годе рождения в свидетельстве на право собственности на землю для дачного участка в 1996 году Подписана Комитетом по земельным ресурсам г Омска.

Как исправить? Кто будет ответчиком, если через суд? Возможно ли досудебное исправление ошибки? Справка от председателя СНТ готова., копия паспорта.

Приватизация участка в собственность не требует проведения собрания и согласия всех членов СНТ. Не вся земля СНТ находится в долевой собственности, а только земли общего пользования находятся в долевой собственности собственников участков. Вы на каком основании приобрели участок? Нужно сделать межевание и оформить в собственность. По отдельности это каждый будет делать или все вместе - договаривайтесь, на собрании или в общем чате. Вместе удобнее вызывать кадастрового инженера, оформлять кадастровый план Земля СНТ находится в долевой собственности всех членов снт Хочу приватизировать дачный участок в СНТ, границы СНТ определены, но форма собственности: частная собственность. Нужно ли проводить общее собрание членов СНТ с повесткой дня приватизация и спрашивать согласия всех членов СНТ или чтобы приватизировать свой участок не нужно спрашивать согласия всех членов СНТ.

Документы подтверждающие право собственности на дом и землю. Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.

Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.

Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.

Кадастровый паспорт на ЗУ.

Межевой план на ЗУ.

Выписка из ЕГРП.

Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.

Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.

Скрыть

Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя. Паспорт, выписка из ЕГРН и договор. Скажите какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком в СНТ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте!

Для регистрации договора купли-продажи земли потребуются:

паспорта заявителей (продавца и покупателя)

договор купли-продажи

свидетельство о собственности продавца

документ о приобретении участка продавцом (договор купли-продажи, дарения или наследования)

выписка из ЕГРН

кадастровый паспорт и план

согласие супруга на продажу земли

квитанция об оплате госпошлины.

Получается, что налог будет платиться с продажи. Какие документы нужны для продажи дачного участка? И платиться ли налог с продажи?

Михаил, добрый день! Для оформления нужно обращаться с иском в суд о включении имущества в состав наследственной массы и доказывать принадлежность участка отцу на момент смерти.

Если не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течении 6 месяцев, то дополнительно нужно заявлять требование об установлении факта принятия наследства. Можете, но надо постараться. У нотариуса были? Ищите кадастрового инженера и вперёд! Да, можете. Какие у вас есть документы на участок? У нас есть неприватизированный дачный участок. Есть только запись в книге учёта земли по дачным участкам на отца. Но он умер два года назад. Подскажите, можем ли мы его оформить официально?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, неприватизированные земельные участки, расположенные в СНТ, не могут быть куплены в частную собственность. Такие участки принадлежат органу местного самоуправления и могут использоваться только для огороднических, дачных или садоводческих целей.

Если же вы приобретаете земельный участок в СНТ, который уже приватизирован и находится в частной собственности, то вы можете приватизировать его в свою собственность. Процедура приватизации земельного участка описана в Федеральном законе от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Однако перед покупкой земельного участка в СНТ необходимо уточнить его статус и правовой режим, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Фз от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Можно ли купить в снт неприватезированный участок. В дальнейшем приватизировать в свою собственность?

Https://www.9111.ru/questions/7777777771954061/

Могут принадлежать любому лицу. Земли общего пользования принадлежат собственнику. Это правило установлено не ФЗ № 217. На практике в СНТ возможны 3 варианта. По Закону 217 (дачному)-кому принадлежат ЗОП (земли общего пользования) в СНТ? Ссылка на статью, пункт закона, пожалуйста.

Прописаться в деревне. Это пай или дачный участок? Муж прописан в городе, но земля в деревне больше 0.25 га. Отказ в пособии, хотя по доходам проходим. Как можно решить вопрос с землей для одобрения пособия?

Добрый день! Если право собственности зарегистрировано, то оформить участок на ваше имя можно только путем какой-то сделки с собственником: купли-продажи, дарения и т.п. У вас ест несколько вариантов: выкупить ЗУ у собственника, приобрести на торгах (в случае если суд принимает решение о признании земли бесхозяйным объектом и предоставляет его во владение муниципальных властей) ,или открыто пользоваться и владеть ЗУ в течение 15 лет и стать впоследствии его законным владельцем в силу приобретательной давности (через суд). Также, существует перечень лиц, которые могут получить участок в аренду у муниципалитета, или выкупить без проведения торгов. Практикую в Рязани, большая практика. Если распоряжаетесь участком, через суд можно по факту приобретательной давности.

- см. ст. 234 ГК РФ. Как можно оформить заброшенный дачный участок на себя, если хозяйка не пользуется им 20 лет, но по ЕГРН он на неё зарегистрирован.

Да можете купить недвижимость. Я гр ТАДЖИКИСТАН МОГУ КУПИТЬ И ОФОРМИТЬ Земля сельхозная снт. днп.

Эдуард, Вам нужно изучить Правила землепользования и застройки города, в котором находится участок. Если СНТ или ДНП по Правилам землепользования и застройки являются основными или вспомогательными видами использования, то изменить можете ВРИ самостоятельно, направив заявление через МФЦ об изменении ВРИ. Если же СНТ или ДНП относятся к условно-разрешенным видам использования, потребуется пройти процедуру публичных слушаний для изменения ВРИ. У меня в собственности участок с категорией земли: земли особо охраняемых территорий и объектов; виды разрешенного использования: для размещения туристической базы.

Возможно ли изменить ВРИ на СНТ или ДНП? Какие могут возникнуть проблемы?

Марина, обращаться только в суд нужно, по другому ваш вопрос не решить.

На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут. Надо обратиться в Земельное управление и там запросить информацию. Официально, Марина. Если документ утерян, вопрос решается в судебном порядке. Обращение в архивы, БТИ,кадастровая палата, администрация района. Писать заявление в администрацию города о том что хотите оформить право собственности на участок (копию членской книжки). Обращайтесь поможем. Как оформить дачный участок в собственность по членской книжке, если документ о выделении земли обществу утерян, председатель скончался и с ним все документы ушли в небытие. А также ликвидировано общество, т.к. не сдавали отчеты. Земля принадлежит городу.

Обратитесь в местную администрацию. Вам подскажут какие документы нужно. Если собственник земельного надела принял решение перевести дачный (садовый) участок в категорию земель для ИЖС, то ему необходимо подать соответствующее заявление о местную администрацию.

Заявление подается лично в орган исполнительной власти муниципального образования.

Орган местного самоуправления принимает решение по заявлению в течение определенного в законодательстве срока, после чего заявителю выдается ответ. Если ваши местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют такой вид разрешённого использования в той территориальной зоне, в которой он находится, то без проблем переведёте а если не позволяют, то не переведёте. Смотрите ПЗЗ на сайте муниципального образования. Как-то, так. У меня в собственности земельный участок для ведения огородничества на землях сельских поселений. Как перевести под ИЖС? Спасибо!

Здравствуйте чтобы изменить ВРИ своего дачного участка на ИЖС, нужно подать в МФЦ или УФРС заявление о внесении изменений в ЕГРН. Это если для земли ИЖС указан как один из основных видов разрешенного использования. Если ИЖС указан как один из условно разрешенных видов использования, то для изменения ВРИ нужно еще получить разрешения от местной администрации. Благодарю вас за вопрос надеюсь информация стала для вас полезной остались вопросы пишите в личные сообщения. Здравствуйте 1 У меня не дачный участок, а огородничество на землях сельских поселений. У меня земельный участок под огородничество. Хочу перевести под ИЖС. Что необходимо предпринять и куда обращаться? Спасибо!

Нельзя, дачное строительство предполагает некоммерческое использование, а у Вас планы по коммерческому использованию дачного участка

По Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» ведение дачного хозяйства это -

[quote]Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение хозяйственных строений и сооружений.[/quote]

У Вас категория земельного участка — земли сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование участка — дачное строительство. Можно ли сдавать дом од гостевые номера, если дом находится на землях СНТ?

Полагаю, ответ на свой вопрос найдете в Постановлении Совета министров РСФСР от 31 марта 1988 года N 112 "Об утверждении Типового устава садоводческого товарищества" Андрей, нет такого "закона", потому что было все наоборот. Сначала были СНТ и члены СНТ, а вот собственниками они становились только после 1991 года, оформляя участки в собственность. Вопрос о признании права собственности на земельный участок и о признании членом садоводческого товарищества регулировался разными правовыми актами. Ответ на ваш вопрос - отрицательный.

Для того, чтобы стать членом СНТ гражданин должен был подать заявление и решением, например, правления СНТ заявление должно быть удовлетворено, и гражданин должен был принят в члены СНТ. Сейчас закон разрешает быть собственником земли и не быть членом СНТ. Действительно ли в 1992-93 годах собственники земельных дачных участков автоматически становились членами СНТ или все же необходимо было писать заявление? Нужна ссылка на законы.

Здравствуйте, можно будет. Арест на земельный участок означает запрет его отчуждения, а не возможность на нём прописаться,. Добрый день. Если собственником являетесь вы, и просто будет наложен запрет регистрационных действий, то прописаться можно. Но здесь важен статус дома, назначение земли. Дом должен быть жилым, соответствовать нормам Градостроительного Кодекса, СанПин, иметь адрес. Можно ли будет прописаться на дачном участке, если в связи с неуплатой потребительского кредита, участок будет орестован судебными приставами?

Покупайте. Если домик - самозастрой, потом через суд его узаконите. Здравствуйте, покупайте, потом домик оформите сами на себя в собственность. Т.е. поставите его на кадастровый учет. Но в договоре купли-продажи он должен фигурировать, как постройка или как строение. Добрый день! Особых препятствий к приобретению участка нет, в дальнейшем Вы сами сможете оформить право собственности на дом в порядке дачной амнистии. Покупайте только землю. Стоит.

Главное земельный участок.

Домик отдельным договором купите и расчет за него отдельный. _ это будет просто договор для сторон. Собираемся покупать дачный участок межевание есть, земля оформлена в собственность а домик нет. как нам быть стоит ли покупать.

Здравствуйте! Если же труба принадлежит газовой компании, то скорее всего соседа обяжут перенести дачный забор в соответствии с действующими нормами. Что касается дороги к вашему участку, то согласно СНиП 30-02-97 ширина проезжей части должна быть не менее 3,5 метров. Если сосед нарушил требования этого документа, то вы вправе обратиться с жалобой в администрацию вашего района. Каким образом нарушены ваши права? Если так, то обращайтесь в суд. Куда можно обратиться если сосед установил забор на газовой трубе (которая под землёй)?

Признание права собственности в судебном порядке. Можно ли воспользоваться дачной амнистией если дом построен в 1998 г.земля выделялась мужу, но не была оформлена, распоряжение о выделении земли в волости отсутствует может утеряно. Я прописана по дому с 2003 г. В 2021 г. развелись, а в 2022 г. муж умер.

Нет нельзя так-как мат капитал можно использовать только на строительство, но не на возмещение расходов. Хотим получить мат капитал за дом, возведенный на земле для дачного стрительства. У нас возникли некоторые проблемы с получением уведомления о строительстве, но в Архитектуре города сказали, что можно зарегистрировать дом по дачной амнистии. Можно ли получить мат капитал в качестве возврата за уже выполненные работы по строительству, если дом будет зарегистрирован по дачной амнистии?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение