Доверенность купли продажи дома / Договор - 874 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Кто-то один может подписать документы и направить второй стороне почтой. Здравствуйте!
1. Возможен вариант с участием представителя по доверенности.
2. Нотариусы оказывают услуги по удаленному заключению сделок. То есть продавец приходит к своему нотариусу, покупатель - к своему. Нотариусы связываются между собой. А оригинал паспорта второй стороны не нежен при регистрации? Как оформить куплю-продажу дома с участком, если продавец и покупатель в разных городах?
Здравствуйте!
Кто-то один может подписать документы и направить второй стороне почтой.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Возможен вариант с участием представителя по доверенности.
2. Нотариусы оказывают услуги по удаленному заключению сделок. То есть продавец приходит к своему нотариусу, покупатель - к своему. Нотариусы связываются между собой.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу. Добрый день. Только если документальный собственник передаст в собственность или пользование фактическому владельцу по договору. Нет в данной ситуации, документа, дающего права на законных основаниях владеть этим имуществом другому человеку, если все оформлено на знакомого Ион по документам собственник ст 209 ГК РФ Доверенность ст.185 ГК РФ не является таким документом. По доверенности другой человек не может стать владельцем этого имущества. Если только расписку составить, что дом и земля в счет долга передана... ну и договор купли-продажи заключить и Россрестр сдать на регистрацию на переход права... можно через дарственную. Допустим имеется дом и земля оформленная на знакомого, но покупал это все другой человек. Есть ли документ который дает право владеть этим имуществом другому человеку (который не числится официально как владелец). по сути оформлено на одного но по (какому то документу) владелец другой. Спасибо!
Добрый день. Только если документальный собственник передаст в собственность или пользование фактическому владельцу по договору.
Спросить
Нет в данной ситуации, документа, дающего права на законных основаниях владеть этим имуществом другому человеку, если все оформлено на знакомого Ион по документам собственник ст 209 ГК РФ Доверенность ст.185 ГК РФ не является таким документом. По доверенности другой человек не может стать владельцем этого имущества.
Спросить
Если только расписку составить, что дом и земля в счет долга передана... ну и договор купли-продажи заключить и Россрестр сдать на регистрацию на переход права... можно через дарственную.
СпроситьДа, можно признать сделку недействительной, но только в судебном порядке. Здравствуйте, Денис!
Договор купли-продажи подписывали Вы или риэлтор? Если риэлтор и в доверенности указано без права получения денег, то можно. Можно и не отменяя сделку взыскать с покупателя денежные средства за имущество. Мы находимся в Челябинске. Риэлтор продала дом по генеральной доверенности, узнали через пол года после сделки в договоре купли продажи указанно что мы получили денежные средства, НО В ДОВЕРЕННОСТИ мы сделали пометку БЕЗ ПРАВА ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ РИЭЛТОРОМ.
А МЫ НИ КАКИХ ДЕНЕГ НЕ ПОЛУЧАЛИ В ТОТ МОМЕНТ. МОЖНО ЛИ ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ?
Здравствуйте, Денис!
Договор купли-продажи подписывали Вы или риэлтор? Если риэлтор и в доверенности указано без права получения денег, то можно. Можно и не отменяя сделку взыскать с покупателя денежные средства за имущество. Мы находимся в Челябинске.
СпроситьЗдравствуйте!
Просто подготовку договора купли-продажи вы можете заказать у любого юриста на данном сайте, обратившись к нему в чат.
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи. Если вы хотите провести сделку удаленно между СПБ и Новгородской областью, то продавец и покупатель каждый в своем регионе может обратиться к нотариусу для такой процедуры, где и будет составлен договор нотариусом. Документы вам понадобятся правоустанавливающие и удостоверяющие личность собственника. Документы нужно подавать в МФЦ по месту покупки дома. Здравствуйте, можно С.Петербурге, если продавец уполномочит представителя (можно Вас) действовать от своего имени нотариальной доверенностью и вышлет ее почтой. Мама живёт сейчас в Ленинградской области хочет купить домик в Новгородской области, обязательно ли ехать оформлять документы в В.Новгород или же можно это сделать в МФЦ Санкт-Петербурга и какие документы потребуются для оформления дома в собственность. Благодарю.
Здравствуйте!
Просто подготовку договора купли-продажи вы можете заказать у любого юриста на данном сайте, обратившись к нему в чат.
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи. Если вы хотите провести сделку удаленно между СПБ и Новгородской областью, то продавец и покупатель каждый в своем регионе может обратиться к нотариусу для такой процедуры, где и будет составлен договор нотариусом. Документы вам понадобятся правоустанавливающие и удостоверяющие личность собственника.
Спросить
Здравствуйте, можно С.Петербурге, если продавец уполномочит представителя (можно Вас) действовать от своего имени нотариальной доверенностью и вышлет ее почтой.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае можно обратиться к любому нотариусу по мету жительства. Здравствуйте!
Что вы имеете ввиду по вашими словами "отказ от дома"?
Это можно сделать или путём продажи, или-дарения.
Оформить договор купли-продажи или договор дарения на дом в Украине, можно [b]только в Украине.[/b]
При этом необходимо присутствие обоих сторон-вашей и дочери.
Или оформите[b] доверенность на представителя в Украин[/b]е, который от вашего имени заключит договор с дочерью.
А вот[b] доверенность[/b]-можете оформить у любого нотариуса в России. Отказ от дома в Украине в пользу дочери, я, гражданка России где могу оформить? У любого нотариуса? Я живу в Лобне, Московская область.
Добрый день! В рассматриваемом случае можно обратиться к любому нотариусу по мету жительства.
Спросить
Здравствуйте!
Что вы имеете ввиду по вашими словами "отказ от дома"?
Это можно сделать или путём продажи, или-дарения.
Оформить договор купли-продажи или договор дарения на дом в Украине, можно только в Украине.
При этом необходимо присутствие обоих сторон-вашей и дочери.
Или оформите доверенность на представителя в Украине, который от вашего имени заключит договор с дочерью.
А вот доверенность-можете оформить у любого нотариуса в России.
СпроситьВы уже нашли покупателя? Здравствуйте!
Я Вам советую на сделку приехать именно лично, и чтобы покупатель отдельно перевел денежные средства на Ваш счет, и прописать это в Договоре купли-продажи. Здравствуйте. Если лично приехать не можете, то можете выписать нотариальную доверенность в которой прописать, что доверяете продать с правом зачисления денежных средств за проданную указанную выше долю дома (такой то) счет открытый на моё имя в (таком то) банке, в том числе счет Эскроу, без права получения причитающихся мне денег. Продать продадут, но деньги Вы получите на Ваш счет. Удачи. Бывший муж (мы в разводе) живет в другом городе и продает дом, собственника два, я и бывший муж, на продажу я согласна, я живу в другом городе, документы на дом у него, какие мои действия?
Здравствуйте!
Я Вам советую на сделку приехать именно лично, и чтобы покупатель отдельно перевел денежные средства на Ваш счет, и прописать это в Договоре купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте. Если лично приехать не можете, то можете выписать нотариальную доверенность в которой прописать, что доверяете продать с правом зачисления денежных средств за проданную указанную выше долю дома (такой то) счет открытый на моё имя в (таком то) банке, в том числе счет Эскроу, без права получения причитающихся мне денег. Продать продадут, но деньги Вы получите на Ваш счет. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Артем! Либо от отсутствующего собственника должен быть его представитель, действующий по доверенности, либо это сделка не будет иметь никакой юридической силы. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется [b]по согласию всех [/b]участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (ст. 253 ГК РФ). Вот не наводит ли на мысль вас, что командировка, это и есть отжатие у вас задатка и невозможности совершать сделку. Доверенность д.б. при заключении предварительного ДКП которую отозвать недолго.
Ищите другой вариант покупки. Кинут вас в итоге. Хотим купить дом, выходим на предварительный договор с задатком в 50 т.р. У дома 3 собственника.
Вопрос: Будет ли иметь договор юр.силу если фактически может подписать только один из собственников двое других физически не могут присутствовать на сделке (командировка).
Здравствуйте, Артем! Либо от отсутствующего собственника должен быть его представитель, действующий по доверенности, либо это сделка не будет иметь никакой юридической силы. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (ст. 253 ГК РФ).
Спросить
Вот не наводит ли на мысль вас, что командировка, это и есть отжатие у вас задатка и невозможности совершать сделку. Доверенность д.б. при заключении предварительного ДКП которую отозвать недолго.
Ищите другой вариант покупки. Кинут вас в итоге.
СпроситьДобрый день. Вам просто нужна доверенность на совершение сделки купли продажи от её имени и в её интересах, регистрации права. Нет необходимости в указании адресности и размера долей. Для чего так подробно "фраза"?
Обычно это общая "фраза" - ... на совершение сделки купли-продажи от моего имени и в моих интересах... Если, моя дочь на Украине, (иностранная гражданка) а мне нужно оформить купле продажу дома в равных долях и на нее тоже.. Что должно быть указано в доверенности? Какая фраза в доверенности важна в моем случае?.
Добрый день. Вам просто нужна доверенность на совершение сделки купли продажи от её имени и в её интересах, регистрации права. Нет необходимости в указании адресности и размера долей.
Спросить
Для чего так подробно "фраза"?
Обычно это общая "фраза" - ... на совершение сделки купли-продажи от моего имени и в моих интересах...
СпроситьНужно взять доверенность на другое лицо с полномочиями по ведению дела в суде со всеми правами истца, сбору документов для этого, а также заложить полномочие-с правом продажи присужденного имущества. И признать право собственности через суд на основании тех документов, которые есть, а потом переоформить по договору купли-продажи на вас. Здравствуйте Наталья
С 1999 года сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, таким образом заверения местной администрации не достаточно для оформления сделки. Однако зачастую в поселках и селах, суды чаще идут на встречу истцам, которые заявляют о своих правах на недвижимость. Хочу купить дом в посёлке, но на него нет никаких документов, кроме договора, заверенного местной администрацией. Каковыми должны быть мои шаги? Дом недорогой и продавец не хочет обременяться оформлением дома...
Нужно взять доверенность на другое лицо с полномочиями по ведению дела в суде со всеми правами истца, сбору документов для этого, а также заложить полномочие-с правом продажи присужденного имущества. И признать право собственности через суд на основании тех документов, которые есть, а потом переоформить по договору купли-продажи на вас.
Спросить
Здравствуйте Наталья
С 1999 года сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, таким образом заверения местной администрации не достаточно для оформления сделки. Однако зачастую в поселках и селах, суды чаще идут на встречу истцам, которые заявляют о своих правах на недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте. Владелец данного участка может в консульском учреждении оформить доверенность на кого либо проживающего в России. А данный человек по доверенности от его имени совершить сделку. Есть два варианта:
он оформляет н который и заключит с вами договор купли-продажи
важно какие документы есть и вообще как вы пропищите предмет договора. Свидетельство о собственности у него есть на участок и дом. Лететь до консульства ему в Канаде для оформления доверенности онлайн весьма дорого, потому что сумма продажи участка совсем небольшая. Прилететь для оформления в Россию также нецелесообразно по той же причине.
Возможны ли варианты оформления онлайн через российского нотариуса дистанционно? Хочу купить заброшенный садовый участок с домом. Но владелец несколько лет проживает в Канаде. Как можно дистанционно оформить договор купли продажи?
Здравствуйте. Владелец данного участка может в консульском учреждении оформить доверенность на кого либо проживающего в России. А данный человек по доверенности от его имени совершить сделку.
Спросить
Свидетельство о собственности у него есть на участок и дом. Лететь до консульства ему в Канаде для оформления доверенности онлайн весьма дорого, потому что сумма продажи участка совсем небольшая. Прилететь для оформления в Россию также нецелесообразно по той же причине.
Возможны ли варианты оформления онлайн через российского нотариуса дистанционно?
СпроситьХозяйка может оформить доверенность на заключение от ее имени договора купли продажи. Хотим купить дом в Крыму. Документы РФ. Оформлены правильно. Дали аванс. Оформили со свидетелями. Хозяйка одна. Живёт в Украине. Выехать не может. Как совершить сделку?
Хозяйка может оформить доверенность на заключение от ее имени договора купли продажи.
СпроситьЗдравствуйте
В договоре купли-продажи и доверенности необходимо указать данные действующего на момент заключения сделки паспорта. Соответственно, если договор еще не подписан, нужно подготовить доверенность с новыми паспортными данными. Продаю дом по доверенности от моей матери. Доверенность выписана на фамилию в браке. Сейчас в результате развода вернула девичью фамилию и получила новый паспорт. Съем имя в качестве продавца указывать в договоре купили-продажи.
Здравствуйте
В договоре купли-продажи и доверенности необходимо указать данные действующего на момент заключения сделки паспорта. Соответственно, если договор еще не подписан, нужно подготовить доверенность с новыми паспортными данными.
СпроситьДобрый день! Договор купли-продажи есть? Какие правоустанавливающие документы на руках? Не оформили дом по доверенности.
Доверенность просроченная.
Что делать? .
Как оформить дом. ?
Нет возможности связаться с прежнем хозяином.. (взять новую доверенность).
Живём в этом доме с 18 лет.
Добрый день! Договор купли-продажи есть? Какие правоустанавливающие документы на руках?
СпроситьМожет, это предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Да, командир части заменяет собой нотариуса и вполне может оформить доверенность либо приласите нотариуса, но это дорого стоит. Да, у командира части имеются подобные правомочия. Действительно ли командир части может удостоверить доверенность солдату на сделку купли-продажи дома под материнский капитал?
Да, командир части заменяет собой нотариуса и вполне может оформить доверенность либо приласите нотариуса, но это дорого стоит.
Спросить
Как оформить дом в собственность, купленный без договора купли-продажи у неправильных собственников?
Ещё раз попросить доверенность у собственника. ТОлько по суду, по давностному владению. И дальше как действовать? По новой доверенности можно будет оформить дом в собственность? Но договора купли продажи то нет ( Бабушка 16 лет назад купила дом в деревне у знакомых, без договора купли продажи, была написана расписка от руки и не заверена у нотариуса. Но те люди (знакомые) у которых она купила, были не собственники. Собственник другой человек и он написал бабушке доверенность, в которой срок давно вышел, лет так 10 назад. Как теперь этот дом оформить в собственность?
И дальше как действовать? По новой доверенности можно будет оформить дом в собственность? Но договора купли продажи то нет (
СпроситьУ вас с собственниками какие отношения? Они подтверждают, что дом продали, деньги получили? Если да, то делайте новый договор, лучше не через нотариуса, дешевле, доверенности и согласия и подавайте на регистрации. Все остальное, что б доказать через суд, нужно смотреть что и чем подтверждается.
СпроситьХозяйке надо получит свидетельство о праве на наследство, заключить с вами договор купли-продажи и зарегистрировать в росреетре. Нет, нельзя. Получите от нее доверенность, сначала на нее нужно все оформить и потом совершить сделку с вами. Купила дома без документов. Больше двух лет назад. Хозяйка дома не вступила в права наследования. Возможно ли как то оформить документы на дом?
Хозяйке надо получит свидетельство о праве на наследство, заключить с вами договор купли-продажи и зарегистрировать в росреетре.
СпроситьНет, нельзя. Получите от нее доверенность, сначала на нее нужно все оформить и потом совершить сделку с вами.
СпроситьВсе участники сделки должны присутствовать при её оформлении с паспортами. Интересы детей представляет кто-нибудь из законных представителей (родителей). Если супруг не может присутствовать при совершении сделки его интересы может представлять жена по доверенности или иное уполномоченное лицо. В соответствии с ФЗ №241 от 21.08.2010 г. жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала или части средств материнского капитала, приобретается в общую долевую собственность. Покупая домовладения Вы не распоряжаетесь общим имуществом. Имущество на материнский капитал приобретается в доход, оформляется в браке, поэтому согласия и присутствия его не требуется. Скажите пожалуйста, на оформление купли-продажи дома через материнский капитал должен присутствовать супруг? Или достаточно копии его паспорта?
Все участники сделки должны присутствовать при её оформлении с паспортами. Интересы детей представляет кто-нибудь из законных представителей (родителей). Если супруг не может присутствовать при совершении сделки его интересы может представлять жена по доверенности или иное уполномоченное лицо.
Спросить
В соответствии с ФЗ №241 от 21.08.2010 г. жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала или части средств материнского капитала, приобретается в общую долевую собственность. Покупая домовладения Вы не распоряжаетесь общим имуществом. Имущество на материнский капитал приобретается в доход, оформляется в браке, поэтому согласия и присутствия его не требуется.
СпроситьДобрый день! Если сыновья владеют долями в доме, а Вы хотите продать дом целиком, они должны участвовать в сделке, либо должны дать Вам доверенность на продажу своих долей. Здравствуйте!
Если доли есть у сыновей, то они обязаны участвовать в подписании договора купли-продажи (лично или через представителя). А если напишут доверенность на меня? Этот вариант возможен? Хочу продать долевой дом в долях два взрослых сына они не против Как им лучше сделать написать что не возражают и отказываются от получения средств.
Добрый день! Если сыновья владеют долями в доме, а Вы хотите продать дом целиком, они должны участвовать в сделке, либо должны дать Вам доверенность на продажу своих долей.
Спросить
Нет никаких зелёное. Для продажи нужно право собственности. Уважаемая Аида Гаджиевна г. Ханты-Мансийск!
Купить Дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Купить - Дом как объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
Также в настоящее время для Купли-Продажи ЗУ необходимо иметь Межевой план ЗУ с поворотными точками.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.01.2021 г. Можноли покупать дом без зеленки. Делают генеральную доверенность. ?
Уважаемая Аида Гаджиевна г. Ханты-Мансийск!
Купить Дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Купить - Дом как объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
Также в настоящее время для Купли-Продажи ЗУ необходимо иметь Межевой план ЗУ с поворотными точками.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.01.2021 г.
СпроситьВ доверенности должен быть четко приписан перечень действий, на которые вы уполномочиваете его. Если доверенность выдана без права продажи и получения денежных средств - совершить сделку по продаже он не сможет.
Дополнительной гарантией станет заявление в Росреестр - запрет на совершение регистрационных действий в ваше отсутствие.
С уважением, Колесникова Е.А. Предусмотрите только эти полномочия в доверенности о которых говорите. Здравствуйте, в доверенности нотариус укажет, то что вы разрещаете ему сделать, и указать без права заключения дкп и продажи. Всего доброго. У нас с братом по 1/2 доли на дом он просит доверенность на получение моих документов на собственность для меня и сделать межевание для продажи. Какую доверенность можно заказать чтобы он без меня не мог оформить сделку купли-продажи дома?
В доверенности должен быть четко приписан перечень действий, на которые вы уполномочиваете его. Если доверенность выдана без права продажи и получения денежных средств - совершить сделку по продаже он не сможет.
Дополнительной гарантией станет заявление в Росреестр - запрет на совершение регистрационных действий в ваше отсутствие.
С уважением, Колесникова Е.А.
Спросить
Здравствуйте, в доверенности нотариус укажет, то что вы разрещаете ему сделать, и указать без права заключения дкп и продажи. Всего доброго.
СпроситьДоговор купли-продажи подписывает или собственник или его доверенное лицо по нотариальной доверенности.
Если у сотрудников агентства имеется доверенность, что вряд-ли, то можете. Не, ну вот реально поржал...
Эт как же Вы купите дом без согласия собственника?
Посмотрим под другим углом: приходите Вы домой, а там другие живут. А как же: купили же! Без Вашего согласия! Могу ли я купить дом без согласия собственника. Так как собственник недвижимости не отвечает на звонки. Дом нашла в объявлении в агентстве.
Договор купли-продажи подписывает или собственник или его доверенное лицо по нотариальной доверенности.
Если у сотрудников агентства имеется доверенность, что вряд-ли, то можете.
Спросить
Не, ну вот реально поржал...
Эт как же Вы купите дом без согласия собственника?
Посмотрим под другим углом: приходите Вы домой, а там другие живут. А как же: купили же! Без Вашего согласия!
СпроситьНикак. До регистрации права собственности бабушки на гараж (если он является недвижимым имуществом) заключение сделок в отношении него невозможно. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону бабушка сможет заключить с Вами договор купли-продажи. Если сама не хочет, пусть оформляет доверенность на другое лицо, которое подпишет договор и явится с ним в МФЦ для госрегистрации. Здравствуйте.
Можно вызвать нотариуса на дом. Без оформления наследства ничего не получится. И при чем здесь племянница, если в наследство будет вступать бабушка? Племянница предлагает купить гараж, но он оформилен на её деда, он умер, бабушка в наследство ещё не вступила. Сейчас в условиях распространения ковид-19 племянница боится её куда-то возить и оформлять документы. Как в таком случае совершить сделку по покупке гаража?
Никак. До регистрации права собственности бабушки на гараж (если он является недвижимым имуществом) заключение сделок в отношении него невозможно.
Спросить
После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону бабушка сможет заключить с Вами договор купли-продажи. Если сама не хочет, пусть оформляет доверенность на другое лицо, которое подпишет договор и явится с ним в МФЦ для госрегистрации.
Спросить
Здравствуйте.
Можно вызвать нотариуса на дом. Без оформления наследства ничего не получится. И при чем здесь племянница, если в наследство будет вступать бабушка?
СпроситьВалерий, здравствуйте!
Может. Доверенность на продажу должна быть составлена в письменной форме, нотариально удостоверена и содержать полномочия представителя для совершения им сделки купли-продажи. Объем этих полномочий определяется собственником. Добрый день!
Если доверенность не отозвана доверителем, [b]доверитель в курсе сделки[/b], дал на сделку согласие, и полномочия по продаже указаны в доверенности, то может.
ГК РФ Глава 10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ. Может ли дочь продать дом отца по его доверенности.
Валерий, здравствуйте!
Может. Доверенность на продажу должна быть составлена в письменной форме, нотариально удостоверена и содержать полномочия представителя для совершения им сделки купли-продажи. Объем этих полномочий определяется собственником.
Спросить
Добрый день!
Если доверенность не отозвана доверителем, доверитель в курсе сделки, дал на сделку согласие, и полномочия по продаже указаны в доверенности, то может.
ГК РФ Глава 10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ.
СпроситьДобрый день, Светлана! Вам нужно переоформить доверенность на Калининград, вызвав нотариуса на дом. В этом вся загвоздка, нотариус выехать на дом отказывается, делать новую доверенность тоже. Это нам сказали в нотариальной палате: мы к вам не поедем. Значит, других вариантов, кроме как переделать доверенность, у нас нет? Мы не сможем купить квартиру по этому сертификату с такой доверенностью? Я и моя мать получили сертификат на покупку квартиры по программе переселения из районов крайнего севера. В нем указан регион покупки - Калининград и Калининградская обл. Но мы делали доверенность на меня от моей матери, на покупку квартиры по этому сертификату. В доверенности нотариус указал регион покупки - Архангельск и Архангельская обл. Могут ли нам отказать в оформлении договора купли-продажи по такой доверенности? Новую сделать нотариус отказывается, т. к. маме трудно расписываться в документах, она старенькая и все забывает.
Добрый день, Светлана! Вам нужно переоформить доверенность на Калининград, вызвав нотариуса на дом.
СпроситьВ этом вся загвоздка, нотариус выехать на дом отказывается, делать новую доверенность тоже. Это нам сказали в нотариальной палате: мы к вам не поедем.
Спросить
Есть много других нотариусов, это не единственный нотариус, который может это сделать, надо искать в районе, через интернет, есть выездные услуги.
СпроситьЗначит, других вариантов, кроме как переделать доверенность, у нас нет? Мы не сможем купить квартиру по этому сертификату с такой доверенностью?
СпроситьДа, вам нужно только переделывать доверенность, искать нотариуса, их много поверье.
В таких ситуациях доверенность это принципиальное дело, поскольку при неправильной доверенности у них самих могут быть проблемы и они это прекрасно понимают от того и настаивают.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Каким образом происходила сделка купли-продажи?
Росреестр не пропустил бы сделку без присутствия настоящего собственника. Здравствуйте, Елена.
Нужно смотреть документы, если выяснится что продавцы не собственники и у них не было полномочий по доверенности от собственника, значит имело место мошенничество, что является основанием для привлечения к уголовной ответственности, а деньги могут взыскать судебном порядке. Продали дом, но документы не на тех что продали дом, требуют вернуть деньги хотя видели что документы на других людей, что делать?
Здравствуйте Елена!
Каким образом происходила сделка купли-продажи?
Росреестр не пропустил бы сделку без присутствия настоящего собственника.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Нужно смотреть документы, если выяснится что продавцы не собственники и у них не было полномочий по доверенности от собственника, значит имело место мошенничество, что является основанием для привлечения к уголовной ответственности, а деньги могут взыскать судебном порядке.
Спросить
