Договор генерального подряда / Договор - 825 советов адвокатов и юристов

Наша фирма заключает договор генерального подряда со строительной организацией, но в договоре указано, что на конкретные виды работ будут заключаться дополнительные соглашения в которых будут указаны цена и сроки работ. В договоре генерального подряда указаны сейчас только ориентировочные сроки выполнения работ, а цен даже на часть работ не указно. Можно ли заключать такой договор генерального подряда в котором вообще не указаны цены, т.к. цена это же существенное обязательство договора на строительство. Спасибо за ответ.

Есть ли принципиальная разница между договорами строительного подряда и генерального подряда? К тому же, в договоре строительного подряда прописано условие о привлечении к выполнению работ иностранной рабочей силы. Заранее спасибо!

Бригада каменщиков выполняла работу по договору строительного подряда, договор подписан бригадиром, как физ лицом. В настоящее время заказчик не подписывает акт выполненных работ и не оплачивает работу. Куда лучше обратиться в прокуратуру или в районный суд?

В договоре подряда не прописан срок ответа на претензию. Заказчик прислал претензию (где не указал к какому сроку необходимо предоставить ответ). В соответствии с каким пунктом закона и какой срок у нас есть для предоставления ответа?

Возникла ситуация, когда ген. подрядчик, хочет вернут денежные средства, перечисленные на расчетный счет подрядчика за выполнение работ по устройству напольного покрытия. Но, есть моменты.

- Выполнение работ происходило без подписания договора подряда. Из всех документов только счет и устные договоренности, от которых ген. подрядчик отказывается.

- После выполнения работ, ген. подрядчик так же отказывается принять выполненные работы, мотивируя это тем, что работы выполнены не качественно, но в тоже время не указав в письменной форме, что именно не качественно.

- В одностороннем порядке выполнил демонтаж покрытия.

Может ли он (ген. подрядчик) вернуть те самые денежные средства, которые перечислил подрядчику?

И если да, то каким способом?

Ведь если я правильно понимаю, то говорить о письме, об ошибочно перечисленных денежных средствах речи быть не может.

Спасибо.

Я, как ген. дир. заключил договор строительного подряда от своего ООО, после заключения договора и выполнения части работ обнаружил, что на момент заключения договора мою компанию ликвидировали. Заказчик об этом знает и отказывается принимать работы шантажируя обращением в суд. Все работы согласно договора выполнены. Какая ответственность для меня, предусмотрена в таком случае.

Предприятие является генеральным подрядчиком по строительству большого комплекса. Директор проекта издал бумагу о том что будут проходить совещания со специалистами по пожарной безопасности и охране труда подрядных организаций по понедельникам средам и субботам в 11-00. Многие подрядчики это игнорируют.

Можно ли установить штраф за неявку? Могу ли в письме о совещании прописать что явка обязательна, за неявку штраф и письмо сделать с оговоркой что оно является неотъемлемой частью договора подряда?

Заранее брольшое спасибо.

У меня ООО. Я ген. директор. Бывший муж (был гражданский брак) попросил помощи с трудовой книжкой для банка. Я поставила ему отметку о том что он у меня работает (печать тоже стоит). а теперь он мне хочет повесить свои алименты (на ребенка от 1-го брака), он их не платил год ему приставы насчитали долг. И он сказал что будет обращатся в защиту труда и другие службы чтобы этот долг повесили на меня-якобы он на меня работает (ни приказа о его приеме, ни трудового договора соответственно я не делала) что он может сделать и что делать мне.

Оспаривается ли ДОГОВОР ДАРЕНИЯ квартиры в суде? В каких случаях это может делатся? Кем опаривается?

Организация А (ООО) УСН 15% и Б (ИП)УСН 6% арендуют у организации В, и организация Б как раз заключила с организацией В (арендатор) доп. согл. На зачет арендных платежей в счет строительства. А вот строительство осуществлялось организацией А, которая как раз и закупала материалы. И Получается как ей отразить свои расходы.

Допустимо ли, чтобы в договоре Генподряда в начале договора был включен отдельный раздел в котором разъяснялись бы термины и определения, используемые в данном договоре?

Ситуация в следующем: мне предложили взять обьем работ на крупном объекте по отделке. У меня есть люди (бригада), которые будут работать. Как правильно их оформить без трудового договора? Договором бригадного подряда? А как тогда рассчитываться с ними? Многие - не граждане РФ: Кыргызстан, Узбекистан. Спасибо.

Я самозанятый, заключаем договор с ИП. На монтаж видеонаблюдения.

Но покупал оборудование тоже я.В договоре это оборудование числится. Вместе с монтажом. Как оформить правильно договор чтобы неполучилось что я перепродаю это оборудование?

Продали жилой дом, который являлся совместно нажитым имуществом. Купили участок и заключили договор на строительство и монтаж деревянного домокомплекта. Согласно договору перечислили аванс в октябре 2021 года. По договору срок окончания работ 20.04.2022 года.

Может ли быть причиной расторжения данного договора, инициированный супругом бракоразводный процесс с разделом совместно нажитого имущества.

Ситуация следующая. Есть организация. У них есть веб-сайт. У нас заключен Договор Подряда, я занимаюсь технической поддержкой этого веб-сайта. Сейчас у них изменились условия, и Договор они могут заключить ТОЛЬКО с ИП но не с физ. лицом. Я ИП не являюсь, а ради данной суммы его совершенно не рационально оформлять. Есть товарищ (и) ИП, на которого можно сделать Договор, а он мне только будет переводить деньги. В чем вопрос. Возможно ли как этот пункт, с товарищем, формализировать? Напр. сделать какую-либо расписку, что он мне с Договора N будет переводить деньги? Заранее благодарю.

Для участия в тендере на модернизацию системы внешнего электроснабжения объекта требуется СРО, у нас нету. Можем ли мы (ООО) заключив договор субподряда с предприятием имеющим СРО участвовать в этом тендере?

Можно ли заключать договор на строительство небольшого дома с ИП (в интернете позиционирует себя как строительная компания), но в договоре именно ИП (есть инн) И на сколько велики риски?

Я решил досрочно расторгнуть договор 6 а изготовление дома.

Он ещё не в работе. Ничего не изготовлено. Как это сделать и какиепоследствия?

Директор по коммерции просит смету от подрядчика на выполнение строительных работ нужно ли предоставлять смету если сметный расчет был произведен самой организацией которую я подписал и согласился с стоимостью генеральный директор данной организации тоже подписал эту смету на основании этой сметы был составлен договор с фиксированной стоимостью ремонтных работ. Юридический ответ если можно.

Обстоятельства: Стороны юр. лица. По договору подряда заранее была оплачена работа, однако подрядчик вообще ничего не сделал, сроки истекли.

Вопрос: какая конкретная норма содержит мое права требовать, либо его обязательство вернуть уплаченную денежную сумму за невыполненную работу? (Именно сумму по договору, не штрафы).

Неисполнившему свои обязательства по договору подрядчику направлена претензия об уплате неустойки. В указанный срок платежи не поступили. И вот вопрос: возможно в исковом заявлении взыскать вместо неустойки проценты по 395 ст ГК РФ? Просто сумма по процентам больше получается. Или что указано в претензии, то и должны взыскать? В договоре имеется пункт об уплате именно неустойки.

Согласно ФЗ 372 от 1 июля 2017 г без СРО можно заниматься проектированием юрлицам и ИП, осуществляющим профессиональную деятельность по договору на сумму не более 3 млн. рублей.

Если покупать квартиру по договору долевого участия, а земля под многоквартирным домом у застройщика в аренде. Чем это чревато для дольщиков?

Есть некая компания в которой введены штрафы за нарушение трудовой дисциплины. К примеру курение в не установленном месте 150 тыс рублей, нахождение на рабочем месте без перчаток 200 тыся рублей нахождение в очереди в столовую 200 тыс рублей в не свое время итд. И есть ген. подрядчик сотрудники которого были ознакомления с приказом о этих штрафах. Штрафы за нарушение дисциплины работниками ложатся на ген. подрядчика. Вопрос. На сколько эти штрафы законны, и может ли ген. подрядчик требовать возмещения ущерба за выплату этих штрафов.

Могут ли быть переведены средства материнского капитала на счет продавца жилого помещения, если продавец действует по генеральной доверенности от собственника?

Необходимо начать работу, как посредники в строительном секторе. Мы находим заказы на строительство крупных объектов и можем организовать несколько бригад необходимой численности, для проведения работ. Есть вопрос, как правильно оформит орг.-прав. Форму и договора, так, чтобы люди не остались без зарплаты и мы без прибыли (избежать кидалова)

Компания А (исполнитель) заключает Договор с компанией В на проектирование строительства здания. Для этих целей компания А нанимает проектную организацию С. Какой Договор должна заключить компания А и В (лучше не посреднический) и как назвать в договоре обе стороны (Заказчик и Исполнитель или Заказчик и Подрядчик)?

Спасибо. С уважение, Ирина.

ООО заключило договор на субподряд с физ лицом на выполнение ремонтных работ на зарплату как должен выглядеть договор.

Сдаю в аренду нежилое здание с тремя помещениями трем арендаторам - организациям. Нужен образец договора аренды с несколькими арендаторами, договор один, это принципиально. Должно быть указано, что три арендатора оплачивают арендную плату в равных долях, в случае ухода одного из них его долю оплачивают оставшиеся арендаторы.

Также интересует как написать в договоре порядок расторжения договора одним из соарендаторов и вхождения в договор нового. Нужно ли закреплять на каждым соарендатором помещения, которые они будут занимать?

Очень надеюсь на помощь!

Есть заказчик, который поручает нам, как генподрядчику работы по проектированию и строительству объекта. На часть работ мы планируем привлечь субподрядчиков. Возможно ли в одном договоре указать и наши работы, как генподрядчика, и список субподрядчиков с перечислением работ, которые они должны выполнять? Спасибо.

У нас заключен договор подряда, где к сожалению ничего не сказано про командировочные расходы. Мы находимся в Ярославле, а работа по договору подряда в Рыбинске. В трудовом кодексе говорится, что обособленное подразделение командирующей организации (представительство, филиал), находящееся вне места постоянной работы, также признается командировкой. Можем ли мы спрашивать возместить командировочные расходы?

Есть улица из 4-х частных домов с приусадебными участками, примыкающими друг к другу. По территории участков проходит центральный водопровод, подводящий воду в эти дома (и только в них). Хозяевами участков было принято решение о проведении капитального ремонта водопровода.

Для этого мы обратились в управляющую компанию и хотим заключить с ней договор подряда.

Вопрос:

1. Нужен ли реально такой договор, или нет?

2. Если нужен, то договор должен быть с владельцем каждого участка в отдельности, или со всеми сразу?

3. Если со всеми сразу, то как это должно быть оформлено?

4. Какие документы нужно будет получить у управляющей компании после проведения работ, чтобы в случае не качественно выполненной работы УК несла ответственность?

5. Кто будет отвечать за соблюдение СНиП при замене водопровода?

6. На что стоит обратить особое внимание при заключении договора и приёме работы?

Заранее спасибо за ответы.

У меня такой вопрос: обязательно ли указывать в договоре субподряда, что это субподряд, или можно назвать его просто договором подряда? Требуются ли Генеральному подрядчику лицензии на работы, которые он сам выполнять не будет, а перепоручит субподрядчикам с лицензиями?

Относится ли закон о правах потребителя к простому физическому лицу, заключившему договор подряда с заказчиком, если заказчик отказался на первом этапе от услуг подрядчика?

Вопрос заключается в следующем, наша организация ООО (УСН 6%), мы занимаемся производством мебели по индивидуальным заказам. ОКВЭД 31.09

У нас есть договоры, которые мы заключаем с покупателем, но изделие делают нам наши партнеры по договору подряда (ИП, ООО УСН), т.е у нас заказывают, например стеновую панель за 100 тыс. руб, наш партнер изготавливает ее ПОЛНОСТЬЮ (ВКЛЮЧАЯ ДОСТАВКУ и МОНТАЖ) за 80 тыс. руб.

Подскажите пожалуйста на сколько это правомерно, что мы заключаем договор с покупателем, где прописано изготовление, поставка и монтаж, а потом сразу заключаем договор с 3-м лицом, что все это он изготавливает для нас по договору подряда (в обоих договорах указан адрес нашего покупателя покупателя)

Мне нужна помощь признать правомерность гпх с пояснением тех факторов которые не позволяют рассматривать этот договор как трудовой.

Я представитель заказчика. Генерального подрядчика у нас нет. Есть два подрядных договора с двумя строительными компаниями на строительство "под ключ" одного складского сооружения. Как в таком случае оформлять КС-11?

Занимаюсь разработкой сайтов. Я ИП, Упрощенная система налогооблажения, 6%, безналичный расчет. Так как работы много, сам не справляюсь хочу заключить договор с другим ИП на выполнение части работ. Договор хочу заключить на год. Сумма будет оговариваться индивидуально к каждому виду работ. Нужны ли еще какие либо подтверждающие документы к договору, или просто достаточно от исполнителя счета на каждый вид работ. После выполнения работы (написания сайта к примеру) исполнитель должен выставить акт выполненных работ мне. Обязательно ли моя копия акта должна оставаться у меня по каждому виду работ и если да, то что делать если исполнителю акты в принципе не нужны и он их не выставляет.

Спасибо.

Моя организация занимается ремонтом оборудования. Мы взяли на ремонт прибор. Далее мы уже дали этот прибор на ремонт другой организации (субподряд). Третья организация которой мы мы дали прибор на ремонт-сломала его. Возмещать ущерб организация которая сломала прибор отказывается. Докзательства ее вины безусловные.

Собственник прибора предложил моей организации включить (задним числом) пункт в договоре, то что я могу сам подать на организацию причинившей ущерб в суд и взыскать материальный ущерб и соответсвенно на эти деньги починить прибор. (так как собственнику лень судится). Будет ли такой пункт в договоре законнен? И как лучше прописать это, что бы суд, не отклонил заявления, ввиду того что за вызскание ущерба должен обращаться собственник.

Есть договор купли продажи мебели с юр. лицом. В договоре есть пункт, что исполнитель в праве привлекать 3 их лиц для выполнения бесплатной сборки. Кто может быть этим 3 им лицом? Может ли это быть просто какой то человек не имеющий отношения к компании, просто с допустим сервиса ююду?

Являясь физическим лицом я на, принадлежащем мне на праве собственности, земельном участке запроектировал административное здание, получил все необходимые технические условия, прошел все необходимые согласования включая экспертизу проекта и, в конечном итоге, получил разрешение на строительство. Подавая извещение в стройнадзор о начале строительства, я приложил несколько договоров подряда на отдельные виды работ с различными организациями. Инспектор требует наличие генерального подрядчика, т.к. я выступаю как физическое лицо. Скажите, насколько данное требование законно, и в каком нормативном акте оно прописано.? Почему я не могу сам заниматься стыковкой подрячиков (состоящих в СРО), а должен платить за это генподрчядной организации? Спасибо.

Можно ли считать, что срок выполнения работ по договору субподряда согласован, в случае если:

- он определен не в самом договоре, а в отдельном документе, оформленном между заказчиком и генподрядчиком. При этом договор субподряда содержит ссылку на такой документ;

- обязанность по предоставлению указанного документа в договоре субподряда возложена на генподрядчика;

- субподрядчиком получена копия указанного документа, заверенная генподрядчиком, однако получение не подтверждено актом приема-передачи?

Как субподрядчику в случае возникновения спора между ним и генподрядчиком о согласовании сроков выполнения работ доказать в суде, что срок выполнения работ был согласован сторонами?

, это весомый аргумент в суде в случае отказа от выполнения условий договора противоположной стороной.

Обратилась в ООО по производству авторской мебели со своим дизайн-проектом (плюс чертеж) стенки со встроенной кроватью.

То есть мне надо, чтобы на этой фабрике изготовило и осуществили монтаж готового изделия по моим индивидуальным чертежам и дизайну из их материалов.

Директор ООО предложил мне на выбор два договора, какой предпочтительнее выбрать?

1. договор купли-продажи с ООО в лице ген директора

(по нему они обязуются передать мне в собственность интерьерные изделия по спецификации и осуществить доставку и установку.

2. договор на выполнение подрядных работ с ФИЗ ЛИЦОМ в виде этого ген директора (то есть тут указывается он просто как физ лицо с паспортными данными).

Вот в этом договоре уже лучше описаны именно: выполнение комплексы работ по изготовлению и установке изделия... какой договор предпочтительнее?

Как в случае договора с физ лицом оформляется аванс-товарным чеком?

Чем рискует физ лицо в случае невыполнения обязательств? Своим имуществом?

Есть заказы на ремонтно-отделочные работы, хочу отдавать их за % отдельным бригадам. Проблема в чем, вся ответсвенность ложится на меня я ИП. Могу ли я к договору сделать какое то дополнение? Что бригада сама отвечает за качество ремонта.

Я провел работы по монтажу окон для Фирмы.

На данной фирме я не работаю, договора с ними никакого нет.

Я не ИП и не самозанятый.

Просто выполнил работы как физ. лицо.

Обещали оплатить.

После того как сделал работы, фирма перестала брать на меня трубки. По простому - "киданули".

Есть переписка с ними в Ватсап где мы согласовывали смету, есть запись телефонных разговоров, где обсуждали работы, и они обещали оплатить.

Что мне делать? Можно ли подать в суд иск? Если иск, то о чем - если у нас нет договора.

Или писать в прокуратуру? Куда писать... ?

Можно ли для подачи в Арбитражный суд, подать в одном исковом заявлении по 3 договорам подряда, поставки, оказания услуг, на одно юридическое лицо, так по данным договорам не была произведена оплата. Желательно бы образец искового заявления. Или нужно подавать 3 исковых заявления? Спасибо.

Был заключен договор подряда, я выступаю в роли подрядчика. Мной был получен аванс, оплачен один этап работы. В сроки уложиться не удалось, на данный момент была выполнена и не оплачена еще часть работы. Работы идут под огроным эмоциональным прессингом. Было вынесено предложение заказчику расторгнуть договор не требуя с него оплаты произведенных работ. Заказчик требует доведения работ до конца. Каким образом можно отказаться от выполнения этих работ? Готовы пойти на возвращение полной стоимости заказчику, лишь бы не вести проект дальше. Будет ли договор считаться расторгнутым если мы вернем деньги в полном объеме? А также как вариан-возможна ли передача работы другому лицу?