Договор дарения долга / Договор - 2069 советов адвокатов и юристов

Лучше договор дарения и укажите именно целевое назначение денег: на покупку квартиры.

Алла, Деньги могут служить предметом дарения, т. к. ГК РФ (п. 2 ст. 130)

Нужно составить договор дарения и прописать на какие цели.

Надо оформить договор дарения.

Нет, а если и попытаются, то заявите об исключении из конкурсной массы.

Да. Брачный договор скорее всего будет признан недействительным в ходе банкроьной процедура, а автомобиль реализован с включением в конкурсную массу половины средств от его реализации. По крайней мере так должно быть. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Брачный договор может быть оспорен, есть такой риск, надо готовиться защищать его. При грамотно выстроенной линии защиты (если действительно есть доказательство передачи денежных средств от родителей) можно отстоять его в суде.

Договором дарения.

Если нет ограничений, то договор дарения через МФЦ, а если н/летний ребёнок, то через нотариуса.

Если ребёнок - СОБСТВЕННИК первого жилого помещения и числится должником по оплате ЖКУ, а ему будет подарено второе жилое помещение, то и на второе жилое помещение может быть наложен арест.

Это не дарственная, это завещание.

Дарственная - это договор дарения и собственность сразу оформляется на одаряемого при жизни дарителя.

Конечно квартиру могут арестовать за долги приставы, если это не единственное жилье. Если будет единственное, то будет только ограничение на продажу и иные сделки.

Квартиру продадут с торгов.

Если тетя знает про долги и согласна их оплатить за Вас, то не оспорится. Эти данные надо прописать документально. Сделки с долями оформляются через нотариуса.

Вы можете подарить по договору свою долю, если одаряемый согласен с долгами.

Дарение доли в квартире и вопрос по оплате задолженности за ЖКУ - между собой никак не связаны.

Можете сделать.

Приставы вправе не поверить

Да, если взыскатель не докажет обратное.

Лучше просто не пускайте приставов домой.

А зачем бьетесь? Не впускайте их домой. Сходите напишите объяснительную о своей низких доходах, составе семьи, скажите будете переводить по мере сил.

Елена, Долги по взносам не препятствуют заключению и государственной регистрации договора дарения.

Елена, Вы можете подарить Вашу недвижимость, долги не препятствие к этому и к новому собственнику не переходят, долги остаются за прежним собственником

Можете подарить, с уважением, Елена.

Заключите с мамой договор дарения денег.

Так это все надо было обсуждать со своим юристом ведущим банкротную процедуру заранее и готовиться к этим моментам заранее. А теперь вероятно уже поздно. А что говорит Ваш юрист? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Эти вопросы нужно задавать юристу, который осуществляет сопровождение банкротства. Ничего хорошего. Могут долги не списать.

Здравствуйте

Можно попробовать исключить комнату из конкурсной массы, если докажите, что деньги дала мама.

Обратитесь к юристу и чем быстрее тем лучше. Иначе комнату потеряете.

Да, можно в договоре сделать такой пункт.

Да можете прописать в договоре дарения.

Можете указать а договоре дарения такой пункт.

Если дарение давно было, то рисков нет.

Запросите справку о зарегистрированных лицах, проверьте долги по квартире (это минимум для минимизации рисков), Екатерина.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Добрый день. Если договором дарения предусмотрен переход долгов, связанных с предметом дарения, то — да, переходят долги. Если не предусмотрен, то не переходят. Даритель обязан сам погашать эти долги.

П. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение.

Здравствуйте Инна Григорьевна.

Я думаю, что разница в законах не большая между Украиной и Россией. Если родители живы, то думаю написать завещание на Вас. Можно оформить дарение. Но все заканчивается в СВО.

Думаю только завещание. И дай Бог долгих лет Вашим родителям. Удачи.

Также как и пори любом случае - письменный договор купли-продажи (дарения), при невозможности участия лично - через представителей.

Здравствуйте, Инна Григорьевна.

В Украине ввели ограничения на оказания нотариальных услуг гражданам РФ, которые не проживают в Украине, до окончания военного положения в Украине. Поэтому оформить временно не получится.

Как потребитель коммунальных услуг, который зарегистрирован по данному адресу вы должны платить за воду, свет, отопление, газ (если имеется), канализацию. Независимо от договора дарения.

Как новый собственник объекта вы несете расходы на содержание, текущий и капитальный ремонт с момента регистрации права собственности в росреестре.

Претензию направляйте если не согласны с долгом.

Добрый день!

Уточните, на основании какого документа было возбуждено исполнительно производство?

Здравствуйте. Пока ваше имущество не арестовано вы можете им распоряжаться. НО! заинтересованные лица могут потом оспорить сделки по отчуждению имущества.

Без решения суда не может быть ИП.

Оспаривать должен кредитор и если вы знаете о наличии долга, о его взыскании, отчуждаете имущество, то в силу ст.10 ГК РФ Злоупотребляете правом и есть такая практика, что возможно признание договора недействительным, но сначала кредитор должен еще иск подать.

Здравствуйте

Нет это не допустимо.

Конечно же нет, не допустимо.

Здравствуйте 🤝

Нет это не допустимо

С уважением.

Здравствуйте! Проще всего договором дарения. Тогда не нужно будет плати ть НДФЛ, так как это сделка между близкими родственниками. Можно через довренность на право заключения сделки, высланной по почте третьему лицу. И это делается через нотариуса.

Можно оформить договор дарения у нотариуса.

Договор дарения оформить у нотариуса. Если дочь согласиться, конечно, на такой вариант.

По договору дарения и переводите свою долю, если у вас это лишнее жильё.

Составляется договор дарения доли у нотариуса и отец будет платить долг по взносам на капремонт, т.к. он переходит к новому собственнику.

Можете, но договоры дарения часто оспаривают в судах. Лучше оформите фиктивный договор купли-продажи на близкого человека.

В обычном порядке можете по договору дарения переписать долю на ребенка, Наталья.

Могу ли я свою долю подарить ребёнку чтоб больше не налаживали арест?

можете.

Если оформлять, пока долги не по суду, то такая схема может пройти, Наталия.

Добрый день. Действительно, никто тогда ничего не будет выплачивать, но это возможно если на имущество должника нет ареста или впоследствии он не будет признан банкротом или его кредиторы не обратятся в суд и не признают сделку недействительной.

Можете не волноваться долг дочери при заключении договора дарения ст 572 гК РФ на вас не переходит.

Нет, при дарении долг не переходит, Наталья.

При дарении долги не списываются новый собственник оплачивает.

Долг остаётся на дочери юридически в случае договора дарения, если Вы точно описали ситуацию. Обращайтесь - помогу с договором дарения.

Можете, регистрация внука по месту жительства не зависит от Ваших долгов.

"Прописать" зарегистрировать своего внука Вы можете, несмотря на "арест" приставов.

Арест касается только запретов на отчуждение квартиры (н-р продажа), совершение регистрационных действий с квартирой (регистрация договора продажи, обмена, дарения).

Регистрация внука по месту жительства не зависит от Ваших долгов.

Нет, если договор не зарегистрирован в Росреестре.

Если не сдавали договор дарения в Росреестр, то комната не ваша собственность;

иск могут предьявить только к наследникам (но как видно из сообщения в наследство никто не вступал);

Добрый вечер! Если у собственника транспортного средства имеются долги, и и возбуждено исполнительное производство судебным приставом исполнителем, соответственно уже имеется ограничения на совершения регистрационных действии, т.е вы не можете в ГИБДД ни снять с учета ТС и не зарегистрировать на нового собственника ни на основании договора купли продажи ни на основании договора дарения.

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследники принимают наследство.

Вступить в наследство - это право.

Здравствуйте!

Оформите договор дарения.

Марат, если дети примут наследство то долги по вашим кредитам им придется погашать. Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, то есть совместно, каждый пропорционально его доле в наследстве.

Нет, не могут. Эта квартира с момента заключения договора дарения и регистрации права собственности на супругу НЕ является совместной собственностью супругов и на нее не может быть обращено взыскание по долгам второго супруга (ст. 45 СК РФ). Единственная или нет, не имеет значения.

Смотря в какой период была оформлена дарственная.

Судя по обстоятельствам с этой целью и было дарения, что бы уклониться.