Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор дарения долга / Договор - 2069 советов адвокатов и юристов

У мамы долги по кредитам. Если она мне квартиру оформит по договору дарения, её долги на меня перейдут.

Доброе утро. Если квартира не является предметом залога по кредитам, то Ваша мама сможет ее подарить. Долги по кредитам не перейдут. Долги не перейдут. Но если на момент дарения на квартире будет наложен арест на регистрационные действия, то дарение не состоится Если не в залоге квартира то нет по договору дарения не перейдут долги. Нет.

Если квартира единственное жильё мамы, то на него нельзя обратить взыскание по её долгам, кроме ипотеки, но правда можно запрет на отчуждение сделать. У мамы долги по кредитам. Если она мне квартиру оформит по договору дарения, её долги на меня перейдут.

Возможна ли регистрация права собственности на квартиру по договору дарения при наличии долгов в ФССП?

Право собственности ст 209 ГК РФ можно зарегистрировать на одаряемого, если нет запрета на регистрационные действия с жильем Здравствуйте. Само по себе, наличие долгов как у одаряемого, так и у дарителя не является препятствием для регистрации перехода права в Росреестре. Не важно дарение или продажа. От личных долгов сторон это не зависит. Проблемы могут возникнуть в том случае, если имеется обременение в виде ареста (запрета) именно на [i]отчуждаемый объект[/i] недвижимого имущества. В этом случае, в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости", регистрация будет приостановлена. Если стоит запрет или арест, то откажут в регистрации Можно ли оформить право собственности на квартиру по договору дарения, если на одобряемого есть долги в фссп? То есть не возникнет ли проблем с регистрацией в Росреестре?

Возможно ли отменить договор дарения квартиры при наследстве и как защититься от коммунальных долгов?

Оснований для отмены договора дарения нет. При отсутствии наследников первой очереди вы вправе принять наследство. Чуть более 2-х лет назад мама оформила дарственную на квартиру. При оформлении дарственной не внесли пункт что если одариваемый умрет раньше дарителя, то договор дарения отменяется.

Недавно мой брат умер. Он вел довольно асоциальный образ жизни и накопил больших долгов по квартплате, и не только. Квартира же в удручающем виде. Вопрос. Можно ли отменить договор ларения чтобы не надо было вступать в наследство? А просто чтобы права собственности вернулись дарителю?

А если нет, то как оградить коммунальщиков? Есть желание долги ограничить 3-мя годами исковой давности.

Как лишить регистрации отца в квартире, которая находится в собственности ребенка?

Добрый вечер! В судебном порядке. Правда надо еще посмотреть договор дарения, есть там право проживания у отца или нет. Отец ребенку, как и ребенок отцу - бывшим членом семьи не бывает! Так же, как и мать ребенку - бывшей. Не оплата на жилье - не основание для снятия с регистрации. Можете разделить лицевой счет на оплату жкх и его долги будет взыскивать судебный пристав, но не выселять.

А вот ребенок через три года станет совершеннолетним и сможет вас обоих выселить, вы для него "хороший" пример подаете. Квартира в собственности у ребенка (15 лет), 12 лет назад договор дарения отца. Зарегистрированы: ребенок, мать и отец (в разводе). Как снять с регистрации бывшего члена семьи (отца ребенка)? Квартиру не оплачивает, не работает. Мать с ребенком не могут совместно проживать с ним, снимают жилье продолжительное время.

Вопрос - Является ли передача имущества в счет погашения долга между физическими лицами облагаемой НДФЛ операцией

Необходим договор дарения. Между близкими родственниками - налогом не облагается. Можно через МФЦ.

[quote]Абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).[/quote] Прошу помощи в решении вопроса! Физические лица составили мировое соглашение о передаче имущества в счет погашения долга. Облагается ли эта операция НДФЛ? И можно ли оформить передачу права собственности не через решение суда, а через договор дарения (близкий родственник) в МФЦ?

Если подаренную квартиру не регистрировать переход права в рос. Реестре как долго договор дарения будет действителен?

Договор дарения будет всегда действителен, но по закону собственником вы станете с момента регистрации права. Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга. Ст. 578 ГК РФ. Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество. Срок не указан в законе.

Но разумный срок. Сдача в Росреестр то все равно обоими должна осуществляться Если подаренную квартиру не регистрировать переход права в рос. Реестре как долго договор дарения будет действителен?

Возможно ли оформление договора дарения на мужа при наличии исполнительного производства и запрета на регистрационные действия

Нет. Договор оформить при таких условиях не сможете. Возможно. Но возможно это не нужно, если это единственное жилье. А вот если начнется банкротство, сделку могут легко оспорить! Если снимут запрет, то сможете Не вижу смысла. Приставы легко смогут признать недействительной сделку в судебном порядке. Получайте новое жилье. Если оно единственное, - его не заберут в счет долга. Нет, поскольку снятие запрета на совершение регистрационных действия приставами носит целевой характер.

В случае обмана приставов сделку признают недействительной.

Да и дарение мужу по общим правилам поставит его под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и жилье ему будет не положено, только выплата. Можно ли оформить договор дарения на мужа, если есть исполнительной производство, запрет на регистрационные действия был, но снят приставов для подписания договора мены (дом аварийный и выделили жилье).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли в договоре дарения прописать переход долгов связанный с предметом дарения?

Каких именно долгов? По общему правилу, договор дарения не должен содержать каких-либо условий. Можно прописать. Здравствуйте!

Согласно статье 572 ГК РФ договор дарения безвозмездный. Поэтому условие о переходе долга на одариваемого не может быть указано в договоре дарения.

Но одаряемый вправе заключить иной договор с должником и погасить за него долги. Можно ли в договоре дарения прописать переход долгов связанный с предметом дарения?

Долги, снятие ареста

Как вы любите свою маму. Согласно законодательству, [b]на нового собственника долги не списываются, а остаются за старым хозяином квартиры[/b] – это касается не только договора дарения, но и любых других соглашений, связанных с недвижимостью, в том числе, если объектом дарения является квартира, приобретенная в ипотеку. Долги за ЖКХ могут перейти к новому собственнику только в том случае, если данное право прописано непосредственно в договоре. Здравствуйте!

Долги, образовавшиеся до дарения не снимут, так как Вы до этого времени были собственником.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, а также с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Уже после дарения оплату за жилое помещение и коммунальных услуг должна производить мама Если я свою долю подарю маме,1/4,а в квартире есть долги за коммунальные услуги, с меня снимут арест?

Может ли приставы забрать автомобиль, если дарственной сыну 14 лет?

Если договор дарения будет совершен в тот период когда у Вас уже есть долги, взыскатель может обратиться с иском о признании данного договора недействительным (основание-договор совершен с целью избежать негативных последствий в виде возврата долга). У меня есть автомобиль. Я хочу его подарить ребенку 14 лет, что приставы не забрали за долги. В гаи сказали, что автомобиль, ставить на учет будут все равно на меня. Могут ли в таком случае приставы забрать автомобиль, если собственником по дарственной является 14 летний сын?

Как оспорить пени, выставленные в квитанции за участок СНТ, если долг возник после передачи участка владельцу по договору дарения

Не надо никак оспаривать. Пусть СНТ обращается в суд, если хочет получить эти суммы. Если иск СНТ в суде, подать отзыв на иск и просить суд применить срок исковой давности для исковых требований СНТ в соответствии со ст. 196 ГК РФ. Он составляет 3 года. Все что вам предъявляют за пределами срока 3-х лет. И вы не были собственником в этот период. А бремя содержания имущества несет собственник, в соответствии с ГК РФ. Если предъявят-вы не надлежащий ответчик. Для оспаривания решения о начислении пени необходимы следующие документы:

Решение суда о начислении пени и судебных издержек. Согласно ФЗ "О товариществах собственников жилья" ст. 61. Как оспорить пени, выставленные в квитанции за участок СНТ за 2019 г, членские взносы за 2016 и 2017 гг. если я получила участок в конце 2022 года по договору дарения с этим долгом, а пени стали начислять за 2019 - 2022 только с 01.01.2023? Предыдущему владельцу судебного взыскания не было и пени не начислялись.

Вопросы о признании дома жилым и возможности аннулирования дарения в ходе банкротства и его последствиях

В ходе банкротства сделку признают недействительной. Здравствуйте

Да. конечно оспорят. Долг не ляжет. ПРосто у вас отберут дом, а потом его продадут.

Под домом земля уйдет новому покупателю.

Также муниципалитет может договор аренды расторгнуть. Доброе утро!

Сделка эта будет оспорена.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Моей маме пренадлежит не жилой дом, земля под ним миниципальная и назначения у неё коммерческое (клубы). Хетели признать дом жилым и перевести землю но не успели. КУГИ по решению суда Присудили долг за незаконное обогащение в размере 800 тр. Хотели сделать дарения дома в пользу меня чтобы его не продали с торгов. Если я в течении полугода оформлю землю как новый владелица на себя, то в ходе банкротства мамы могут сделку дарения аннулировать? И что тогда будет с землёй? Долг ляжет на меня?

Влияет ли судебное взыскание на действительность договора дарения квартиры в случае наличия долгов по кредитам?

Имею долги по кредитам. Будет ли действителен договор дарения квартиры родственнику, если будет назначен суд о взыскании задолженности по кредитам?

Переписка доли по дарению в квартире с долгом по ЖКХ - как защитить интересы дочери

Так не получится, только погасить долг Здравствуйте Наталья

В любом случае следует оплатить долг, а уже за тем истребовать компенсацию с самого должника. Можете оформить договор дарения, так или иначе у дочери после оплаты долга, возникнет право требования соответствующей компенсации. Она в любом случае не будет оплачивать долг отца, договор дарения обычный составить у нотариуса и всё, ничего про долг не нужно писать, он останется на прежнем собственнике Согласно его доле. А где всё равно придётся гасить, но они останутся, на нового собственника перейдёт только долг за ТБО В квартире три сособственника: я, взрослая дочь и муж. Муж с нами не проживает. Счета не расписаны. Образовался большой долг по ЖКХ. Муж собирается переписать дарением свою долю на дочь, но долг по ЖКХ соизмерим со стоимостью его доли. Как составить договор дарения, чтобы дочь не оплачивала долг отца?

Бывшая жена предлагает обмен - половина квартиры за покрытие долга перед приставами.

Такое возможно.

С уважением. Добровольный способ предусмотрен в ст. 104 СК РФ и предполагает возможность составить соглашение между супругами. Здесь приоритет отдаётся договорённости сторон, касающейся сумм алиментов и сроков передачи недвижимости.

Но при этом есть два основных требования, содержащихся в главе 16 СК РФ, где, в частности, сказано, что договор по алиментам в обязательном порядке:

является письменным;

заверяется у нотариуса;

не должен нарушать прав ни одной из участвующих в нём сторон, а несовершеннолетних детей – в первую очередь.

Мотивы, по которым выбирается рассматриваемый способ содержания несовершеннолетних граждан, могут быть разными. Бывшая жена предложила обмен. 1/2 доли ее квартиры за то, чтобы я покрыл ее долг перед приставами. Квартира в аресте. Предлагает заключить договор займа, в договоре указать счет выставленный приставом. Сказала что отменительным условием займа (600 000 рублей) будет являться заключенный договор дарения от нее на меня. Законно ли это?

Можно ли продать квартиру. Если 1/2 часть-дарственная от сына, а у сына долги не оплаченные перед банком

Долги вашего сына на вашу собственность не распространяются. Добрый день.

Можно продать квартиру, сын подарил и не является собственником.

Если продается целая квартира, достаточно простой письменной формы ДКП.

Нотариус не нужен. Добрый день, если на объект недвижимости не наложен арест, продать можно. Продать без проблем.

Могут быть въедливые покупатели и риэлторы... Могут отказаться так как вероятность банкротства сына есть и соответственно отмена дарения.

А так найдете покупателя без проблем Можно продавать. Сын подарил вам, если нет запрета на регистрационные действия. Можно ли продать квартиру. Если 1/2 часть-дарственная от сына, а у сына долги не оплаченные перед банком

Я хочу оформить квартиру на сына но она взалоге 300 000 т р можно как то это сделать

Нет, нельзя Добрый день. Отчуждение предмета залога возможно с согласия залогополучателя. Если это Банк, то с его согласия. Причем обязанности по договору залога передаются новому собственнику. То есть, если Вы не будете выплачивать долг, то взыскание все равно будет обращено на квартиру, несмотря на то, что она будет принадлежать сыну. Путем составления завещания. Если Вы желаете иные варианты - дарение, купля-продажа - то только с согласия залогодержателя. Только с согласия залогодержателя (см. в т.ч. абз. 2 п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23). Нет, без согласия залогодержателя отчуждение квартиры сделать нельзя Я хочу оформить квартиру на сына но она взалоге 300 000 т р можно как то это сделать

Можно ли не платить долг за квартиру, если ты прописан там давно, но собственником по договору дарения, стал недавно

Здравствуйте. Нет, прописанные несут ответственность за уплату ЖКУ солидарно с собственником Здравствуйте!

Если в период возникновения долга были зарегистрированы в квартире. Придется платить. Законодательство не обязывает нового собственника помещения оплачивать задолженность за ЖКУ предыдущего собственника, если право собственности возникло по договору дарения.

Собственник жилого помещения обязан вносить плату за ЖКУ с момента возникновения права собственности на такое помещение (с учетом правила по уплате взносов на капитальный ремонт МКД). Это предусматривает п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК. Здравствуйте! П.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ долги за ЖКХ не переходят от другого собственника. Но тот кто принимает наследство и по Договору дарения должен платить обязательные платежи. Можно ли не платить долг за квартиру, если ты прописан там давно, но собственником по договору дарения, стал недавно

Договор дарения денежных средств - какова будет налоговая ответственность при продаже квартиры?

Не платите. В случае продажи квартиры, Вы получите доход. Вопрос только в какой сумме? Если учтете сумму покупки, то доходом будет являться разница между продажей и покупкой. И вот с суммы дохода Вы должны заплатить алименты. Если есть долг по алиментам, его тоже должны взыскать. Однако, скорее всего, если есть долг, квартира в аресте. По договору дарении денежных средств получил денежные средства от мамы, имею 1\4 испол лист по алиментам, покупаю квартиру, понятно что с договора дарения денег я не плачу 1\4 так это не доход связанный с экономической деятельностью, а вот если я продаю эту квартиру то плачу ли я 1\4 или нет?

Возможно ли сделать дарственную на квартиру с долгами в случае наличия материнского сертификата?

Да, может. ДА, у него есть право подарить свою долю кому захочет. Да, может подарить брату. Всё оформляется у нотариуса. Нотариус скажет - какие документы нужны для заключения договора дарения. Может. Только что.

Здравствуйте, у меня коммунальная квартира куплена на мат. сертификат, на квартиру наложен запрет за долги, на данный момент сняли, может ли мой сын 19 лет, сделать дарственную на брата. У нас доли 1/3 с детьми.

Можно ли оспорить договор дарения, чтобы взыскать " долг", если человек подарил имущество родственникам до обеспечительного иска?

Здравствуйте. Да можете, только при это надо сделать нотариальное уведомление согласно ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки. Это возможно только в рамках его банкротства.

Сначала надо получить решение суда по долгу. Да, такое вполне возможно, так как сделка мнимая, что и доказывать в суде. Можно ли оспорить договор дарения, чтобы взыскать " долг", если человек подарил имущество родственникам до обеспечительного иска?

Можно ли судебным приставам забрать долю в квартире супруга с долгами перед банками?

Не могут.

Если доля не под арестом - пусть подарит.

Вам необходимо обратиться к нотариусу. Если это его единственное жилье в собственности, то нет, но возможны исключения.

Долю можно подарить. Оформить договор дарения можно у нотариуса. Если у мужа долги перед банками у судебных приставов, могут ли забрать единственную собственность (долю в квартире). Если могут, может ли он свою долю переписать на несовершеннолетнего ребёнка? И как это правильно сделать?

Хочу продать дачный участок с домом, покупатель хочет договор дарения. Чем для меня это чревато?

Пркупатегь хочет избежать налогов Чем угодно, есть различные аспекты. Замужем Вы или нет, есть долги или нет и тп.. По дарению Вы отдаете участок без оплаты, Вас могут обдурить с деньгами. Здравствуйте, вам как продавцу ни чем, а покупатель который получить в дар будет обязан заплатить 13% налога. Для Вас это чревато возможность взыскания неосновательного обогащения с Вас.

Т.е. сумму которую передаст Вам покупатель он сможет взыскать с Вас через суд. Здравствуйте! Если Вы не знаете пркупателя и не уверены в нем, то так рисковать не стоит, тк дарение это безвозмездно, а продажа за деньги. Можно конечно страховаться договорами займа и тп, но без юридического сопровождения сделки лучше не рисковать. Хочу продать дачный участок с домом, покупатель хочет договор дарения. Чем для меня это чревато?

Возможно ли переоформление автомобиля на ребенка по договору дарения при отсутствии ограничительных мер и окончании

Можно переоформить.

С уважением. Если взыскатель обратиться в суд, то может все сделки за предыдущие три года пересмотреть и выяснится, что вы таким образом хотите спрятать свою машину от продажи в счёт долга, дарение могут признать недействительным по суду, а так, конечно, можете переоформить, только потом, в случае плохого расклада с судом, ещё и судебные издержки платить Да можно Можно переоформить. Можно ли переоформить автомобиль на ребенка по договору дарения, если в настоящий момент судебный исполнитель вынес постановление об окончании исполнительного производства в отношении меня по ч.3 ст 46 ФЗ и об отмене ограничительных мер (регистрационные действия), пока взыскатель вновь не обратился в суд? Спасибо!

Права банков на требование выплатить кредитный долг по договору дарения имущества родственника после его смерти

Нет.

Имеют право просить суд признать недействительной сделку дарения. Из описанных обстоятельств не могут, но банк может действовать иначе Вы не обязаны выплачивать долг умершего дпоителя, у Вас дарение, а не наследство. Требования банков незаконное. Вы не обязаны выплачивать долг умершего Если я стану собственником по договору дарения определённой части или всего имущества родственника ещё при жизни, имеют ли банки право в таком случае требовать выплатить кредитный долг в размере имущества после смерти родственника?

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение