Договор кп - 3027 советов адвокатов и юристов
Если свекровь с невесткой брали ипотеку вместе т.к свекровь пенсионного возраста, но квартира в собственности свекрови но невестка тоже есть в договоре купли продажи. В случае смерти свекрови может ли невестка оформить квартиру в собственность и дальше выплачивать ипотеку.
Добрый день! В 2013 году была продана машина знакомому, была выписана только доверенность на вождение, документы не были переоформлены на нового владельца. Сейчас выяснилось, что этот человек продал эту машину по доверенности на вождение (пришли налоги на эту машину за все года). Есть записанный телефонный разговор, в котором говориться, что он продал машину без нашего ведома. Можно ли на него подать в суд или заявление в полицию, что он без ведома владельцев и надлежащего переоформления документов, продал машину? (Из контактов есть только его имя, телефон и место работы). Спасибо.
В машине жены сломался кондиционер. В магазине Автозапчасти (г.Хотьково) заказал необходимую деталь с предоплатой 30% и выполнением заказа через 3 дня. Позвонил жене, хотел порадовать, она говорит не надо, можно дешевле. Попробовал отказаться - говорят нельзя, деньги не возвращаются или ждите, когда вашу деталь продадим. В результате скандал, в том числе с женой. Что делать? Куда обращаться, чтобы вернуть деньги? Магазин не принимает никаких заявлений и вообще плюет на всё и всех.
Здравствуйте уважаемые юристы!
У меня вот такой вопрос: несколько дней назад нас развели с мужем.. я знаю что он хочет продать совместную квартиру, приобретенную в браке.
1.Скажите если так случилось, что он уже переоформил ее у нотариуса скажем на своего родственника несколько дней назад.. смогу ли я..успею ли я подав иск о разделе квартиры остановить регистрацию недвижимости в Росреестре или в Юстиции ну в общем там где происходит регистрация прав?
2.Слышала что могу обратиться что бы приняли обеспечительные меры против продажи квартиры-успеют ли они "тормознуть" сделку?
У меня вот какая проблема, решили с мужем развестись и совсем недавно узнала что муж продал своему другу нашу машину за 30000 т. р. (у нас хонда-одиссей и она стоит 200000) На мои вопросы он ответил что по договору купли-продажи он мне только должен 15000.., возможно ли оспорить этот договор? У нас еще имеется дача и квартира в ипотеке боюсь что и это может продать...
Меня зовут Михаил. Собираюсь купить квартиру у 86 летней собственности, данную квартиру она получила по закону (НЕ по завещанию) после смерти ее сестры. Со слов у данной собственницы нет детей и прочих родственников, у нее сейчас даже дела ведет чужой человек по нотариальной доверенности, она же за ней и ухаживает. Но сама владелица в адеквате, ходячая, готовы предоставить справки 2 НД ПД. В ДКП будет 1 млн. на остальное расписка. В договоре будет сказано что все споры с третьими лицами будет решать владелец по наследству, но ей 86, а вдруг ее не станет и что тогда? Могут лить быть в будующем проблемы с данной квартирой? Заранее спасибо!
При покупке квартиры бывший хозяин хочет чтобы его оставили прописанным в этой квартире еще полгода, при этом обещает все оформить официально и оплачивать коммунальные услуги, какие риски у меня и смогу ли я его потом выписать?
Квартира в Крыму, собственник мой двоюрный дядя (умер), ближайший родственник моя двоюрная бабушка (сестра родная собственника) Готова отдать мне все права на квартиру, какие мои действия? Спасибо.
Есть 2-ух комнатная квартира, судом определены доли 1\3 каждому. Отец хочет продать свою долю. Я с Матушкой готов выкупить его долю. Отношение между нами и отцом враждебные, не общаемся. Есть вероятность что он продаст долю третьим лицам без уведомления нас. Вопрос: какие документы, подтверждающие уведомление\отказ\игнорирование его предложения он должен предоставить при составлении ДКП с покупателем. В настоящий момент в квартире мы не проживаем. Возможен вариант что он просто вытащит уведомления из П\Я вскроет их а потом скажет что мы были уведомлены и проигнорировали его предложение. Как взять эту ситуацию на контроль? Может ли он написать дарственную на свою долю третьему лицу, например его жене? Возможен вариант что он объявит для нас большую сумму а при отказе продаст за меньшую третьему лицу. Как определить\проконтролировать это и что на это говорит закон.
Вышла замуж в июле 2001 года. Затем разменяли двухкомнатную муниципальную квартиру мужа и я свою однокомнатную муниципальную на одну двухкомнатную муниципальную. В апреле 2003 года я приватизировала эту квартиру. Муж от приватизации отказался, об этом есть нотариально удостоверенное согласие супруга. Через месяц я продала квартиру и в этот же день купила трёхкомнатную квартиру за точно такую же цену, даже меньше на 10 тысяч рублей. В свидетельстве о регистрации права выданном на основании договора купли-продажи указана собственником я одна, обременения права не зарегистрированы. Муж в новой квартире никогда не был зарегистрирован, у него есть регистрация в деревне. В феврале 2012 года мы развелись, общих детей у нас нет, есть взрослый сын у бывшего мужа проживающий в другом городе. Муж продолжает проживать в квартире. Вопрос. Имеет ли право бывший муж на долю в квартире и могу ли я её продать без согласия бывшего мужа?
Мы с мужем купили квартиру для дочери. Квартира в собственности дочери. При подаче документов в налоговую на получение налоговых вычетов, дочери отказали, ссылаясь на то,что покупку квартиры оплачивал отец со своего банковского счёта. Вопрос-может ли отец претендовать на налоговые вычеты, если квартира куплена для дочери и она у неё в собственности?
Продал 3 года назад машину. Человек её не переоформил. Потом начали появляться неоплаченные штрафы. Призодят до сих пор. Как снять авто с учёта? Кто ездит на авто в данный момент, не знаю. Так как её перепродавали много раз.
Собираюсь приобрести гостиницу, гостиница принадлежит физ лицу. В гостинице прописан сам владелец, жена и двое детей. Обязательна ли выписка прописанных до сделки или в течении 30 дней после сделки это тоже законно? Помогите разобраться. И не навлечет ли это дополнительные проблемы для меня
Я покупатель. При оформлении сделки купли-продажи квартиры возникла такая ситуация: в квартире прописаны 4 человека, в том числе двое несовершеннолетних детей. В договоре прописываем, что Продавец обязуется выписаться в течении 20 дней после подписания основного договора купли-продажи квартиры. Вопрос: если Продавец не выписывается и я как Покупател подаю в суд, возможно ли что решению суда мы не сможем выписать несовершеннолетних детей?
Такая ситуация, бабуля решила подарить квартиру внучке, оплатила ее (есть расписки) и дала разрешение на оформление внучке (тоже есть расписка у продавца) но оформила она ее уже в браке, теперь она разводиться и муж претендует на полквартиры, имеет ли он на это права? Как продать квартиру без него?
К вопросу следующего характера приобрёл автомобиль у перекупов при постановке на учёт на себя инспектора заподозрили проблемы с автомобилем в плане изменения номера кузова отправили на экспертизу на экспертизе подтвердилось что делать дальше?
Купил машину, в ПТС последний автосалон, автосалон продал машину человеку, этот человек не вписан в ПТС, (места после автосалона уже нет) у этого человека я купил машину. Вопрос, как поставить машину на учёт в ГАИ? (имеется цепочка ДКП от собственника продавшему машину автосалону и до меня)
Мы продали дом. Покупатели подали в суд, на нас, на некачественные окна. (якобы окна текут) Окна делали не мы. Правомерны ли требования покупателя?
У меня такой вопрос: покупаем квартиру по ипотеке, а она ему досталась по завещанию от отца. Отец умер и он решил продать эту квартиру. Но у продавца есть родные совершеннолетние и не инвалиды брат и сестра. О смерти отца они знают, но в завещании они не указаны. Есть ли у меня какой риск? Если есть то какой? Заранее спасибо.
Когда начинает действовать экспресс страховка в эльдорадо, с момента покупки телевизора или по истечении гарантийного срока производителя?
Квартира куплена на материнский капитал. Бывшую владелицу этой квартиры не выписывали из долга в жкх. Является ли это правонарушением и по какой статье и части?
У меня вопрос. Я собираюсь продовольствия свою квартиру, но на ней висит приличный долг, покупателю говорю что собираюсь продать наличка + долг. Можно ли оформить квартиру с долгом на покупателя с его согласия и чтоб он этот долг в дальнейшем после приобретения оплачивал сам?
Купили квартиру, а собственник должен по квартплате и не выписывается уже два месяца, хотя в договоре прописано 10 дней и он подтверждает, что задолженности не имеет.
Хочу купить квартиру из-под залога банка с просроченной ипотекой. Все устраивает, и цена, и расположение, и метод взиморасчетов, который предлагает банк: через ячейки с одновременным снятием обременения и регистрацией права. Но возник вопрос: в связи с тем, что на момент продажи есть задолженность и в свете вышедшего закона о банкротстве физлиц, может ли бывший хозяин после продажи квартиры набрать кредитов, и объявить себя банкротом, каковы мои шансы лишиться квартиры из-за оспаривания сделки купли-продажи? Спасибо!
Что означает эта запись в ПТС
c 09.09.2015 по настоящее время: Физическое лицо.
Последняя операция - изменение собственника (владельца) в результате совершения сделки, вступления в наследство, слияние и разделение капитала у юридического лица, переход права по договору лизинга, судебные решения и др.
Родители продают дом! Оформляется сделка через займ под материнский капитал! В какой последовательности должно все происходить?
Продаю квартиру, покупатель по ипотеке, просит написать расписку о получении задатка (но фактически я ни чего не получаю) для предоставления этой расписки в банк якобы первоначальный взнос он передал мне. Соответственно цена продажи будет завышена. Как я могу подстраховаться от обмана со стороны покупателя. (встречная расписка меня не устраивает)
Год назад купила квартиру, по документам за 900 тыс. руб., а в действительности за 2 750 000 руб. На данный момент нахожусь в декретном отпуске уже 1,5 года. Хочу вернуть 13% за купленную квартиру. Какие нужны документы и с чего начать?
Помогите разобраться, пожалуйста. Квартира в собственности у 3 человек (доли 3/5+1/5+1/5) 1 й собственник желает продать мне 1 из своих долей. 2 й собственник согласен на продажу этой доли, а 3 й против. Продавец убеждает меня, что в соответствии со статьей 250 гражданского кодекса известил 2 х собственников письмами о продаже и если в течении месяца ни кто из них не выкупит, то я могу смело покупать без нотариального согласия этих 2 х собственников. Но 3 й собственник (который против) говорит что если я куплю без его согласия, то он по суду у меня ее заберет и я останусь без жилья и без денег. Как же все таки на самом деле - могу я покупать или он все равно все отсудит?! помогите, пожалуйста!
По гражданскому праву. Продала машину на номерах, и не сняли с рег. учета сразу. Через 6 мес пришел штраф за нового владельца. Написала жалобу, приложила копию нотариально заверенную, и отправила. Сняла с рег. учета. А сейчас пришло письмо с решение оставить без изменения постановление о штрафе цитата из письма: Однако нотариус Иванова указывает на то, что свидетельствуя верность копий документов и выписок из них, нотариус не подтверждает законность содержания документа, соответствие в нем фактов действительности, личности, дееспособности и полномочия подписавших его лиц, правоспособность юр.лица, от которого исходит документ... Я понять теперь не могу мне в суд теперь обращаться с чем? Брать в той конторе где заключали договор купли-продажи документы или от нотариус не так заверил? Помогите, пожалуйста!
В 2013 году я получила свидетельство на право собственности на купленную квартиру, являюсь работающим пенсионером. С 2014 действует новый ФЗ от 23.06.2013 № 212. Я смогу получить возврат подоходного за 2013 (при подаче налоговой декларации) и за три предшествующих года?
Есть квартира в которой 1/2 принадлежит моей матери, а другая 1/2 принадлежит моей тетке по отцу. Тетка хочет переписать свою часть на мою мать, но владеет своей частью 2 месяца. Цена всей квартиры 1 миллион рублей. Вопрос: как лучше поступил, оформить договор дарения или куплю-продажу? И в каком случае не придется платить налог?
Меня зовут Виктор, есть несколько вопросов при покупке квартиры.
Какие нужно предпринять действия для того, чтобы обезопасить себя при покупке квартиры: 1) находящейся в залоге третьего лица?
2)Квартира в собственности менее 3 лет (собственник вступил в наследство в прошлом году)
3)Собственник проходил в этом году лечение в наркодиспансере, злоупотребляла спирным (значит стоит на учете)
Покупаем квартиру, но после оформления покупки прежний хозяин квартиры будут проживать в ней еще 3 месяца (приблизительно, пока он не купит себе квартиру) как это правильно оформить? Выписываться ему из квартиры пока некуда...
Как можно восстановить документы на квартиру. Умер свёкр, оставив 1-комнатную квартиру, в которой он был прописан со своим сыном (моим мужем). Большая часть документов на квартиру отсутствует (свёкр пил и многое просто растерял). Есть документ купли-продажи от 1995 года, когда эта квартира покупалась у другого лица. Муж уверен что приватизация была оформлена на них обоих, т.к. никаких отказов он никогда не подписывал. Как и где восстановить все документы на квартиру? Муж собирается её продавать, но даже не знает с чего начать.
Спасибо.
Ситуация следующая в 2005 году я развелась с мужем прожили 14 лет, находясь в браке я купила на свое имя и свои средства 2 х комнатную квартиру, при разводе 5 лет назад муж претензий не имел и на квартиру не претендовал (т.к. понимал что куплена на мои средства), в суд не обращался с разделом, развелись мы без претензий к друг другу. Сейчас я заболела требуется очень дорогое лечение и операция, и я хотела бы ей распорядиться разменять с доплатой либо продать нужны деньги на лечение. Как мне поступить могу ли я её продать или мне требуется спустя 5 лет согласие бывшего мужа на продажу или обмен, я собственник и одна там прописана, бывший муж не проживал в этой квартире и не был в ней зарегистрирован. Заранее Вам благодарна Марина.
В июле 2012 г. продала 3 газели без снятия с учета в ГИБДД по договору купли-продажи (с внесением нового собственника в ПТС). Новые хозяева поставили научет ма шины только в августе 2013 г. Соответственно мне пришел налог за 2012 и 2013 год Писала письма покупателям с просьбой оплатить налог за то время, но без результатно. Налоговая подала на меня в суд, суд вынес судебный приказ. На мое возражение его отменили. Как теперь мне быть? Налоговая подала гражданский иск о взыскании задолжности по тр.нал и пени. С кем судиться? Новый собственник на связь не выходит. На сегодня я не работаю и дохода не имею. Воспитываю одна ребенка. Спасибо.
Если мой папа не признавал отцовство, и в свидетельстве о рождении у меня указано его имя со слов матери, причем с другой фамилией, то мы не являемся родственниками юридически? То есть при дарственной его квартиры на меня придется уплатить налог? А если будет фиктивный договор купли-продажи, ему можно будет получить налоговый вычет (квартира меньше 3 лет в собственности), раз родственниками по бумаге мы не являемся? Установление отцовства нежелательно.
Скажите какие правило должен соблюсти человек покупающий комнату в коммунальной квартире? Нужно-ли что-то согласовывать с владельцем других комнат?
Если дарение автомобиля не между родственниками, оценка автомобиля обязательна? И можно ли её самим произвести по согласию двух сторон? (заверению нотариально в обязательном порядке не подлежит)
Бабушка (Тарасова Зинаида Ивановна хочет сделать дарственную на частный дом на меня Бархаткин Роман Игоревич (внук). Какие документы нужны Для дарственной, как доказать родство если из документов у нас только (св.о рождении бабушки, отца (сын бабушки), мое, паспорт бабушки и мой.) а еще она несколько раз меняла фамилию: девичья Изотова, вышла замуж за Бархаткина (есть документ о заключении брака) затем Бикмулина (свидетельство отсутствует регистрация была в грузии) ну и в конце концов Тарасова (есть только документ о расторжение брака) что делать, бабушка старенькая тяжело ее таскать везде.
Такой вопрос. Родители живут в частном доме на два хозяина, купили его 20 лет назад, имеют на руках договор купли-продажи где сказано что они купили одну вторую дома, но не указана площадь. Они утеплили веранду и уних получилась больше площадь. Соседка грозится отобрать часть дома, чтобы получилась одна вторая, можно ли избежать дележки и как поделить дом на независимые квартиры. Спасибо.
Купила дом под материнский капитал... сделка до конца не доделана документы еще на дом делаются... когда решила покупать этот дом осмотр проходил этого дома с мебелью... всех проблем естественно не увидела... когда стали заезжать и увидела все условия для моих детей просто ужаснулась... дом просто напросто гнилой... ни окон ни воды в нем нет пахнет плесенью т.к окна не открываются и проветрить нельзя.. а про баню вообще молчу пол гнилой печка дырявая ну как должна 3 х месячного ребенка там мыть... мусор везде валяется... я поговорила с продавцом чтоб он поставил мне окна и входную дверь он отказала... как мне поступить правильно чтоб вернуть сертификат? Ведь дом сейчас находится в залоге у банка... и деньги продавец мне возвращать не собирается...
В 1991 году было куплено 44/100 доли частного дома. Документы оформлялись на мужа и сейчас на руках из документов только договор купли-продажи и технический паспорт дома. Являются ли эти документы подтверждением собственности? В то время мы не получали никакого свидетельства на собственность и до сих пор его у нас нет. Нужно ли и можно ли получить это свидетельство в регпалате? И еще вопрос. В нашей части дома нами было проведено электричество и газ, жили мы в нем с 1995 по 2007 г. Сейчас в доме не живем, дом очень в прохом состоянии, как соседа, так и наша половина, можно сказать аварийное. Соседи c другого дома сообщили, что необходимо привести в порядок все документы, как на дом, так и на землю. Поговаривают, скорее всего готовится снос. Какие еще необходимо иметь на руках документы к сносу? Заранее благодарю. Елена.
С мужем разведена. Узнала, что муж в 2011 году продал земельный участок, который был приобретен во время нашего совместного проживания, но я об этом узнала только в ноябре 2012 года. Могу ли я подать в суд заявление о признании сделки недействительной, так как были нарушены мои права на совместно нажитое имущество? И если могу, то подскажите, какими статьями СК и ГК я могу руководствоваться?
В 2017 умерла моя мама. С сестрой обратились к натариусу. Я вступила в права собственника, а сестра нет. (В кв не проживает, ведёт разгульный образ жизни) могу ли я через суд оформить вторую половину на себя? Т.к все услуги и содержание оплачиваю полностью я.
Подан иск о разделе имущества (машина, купленная в браке), после развода муж переоформил машину на брата, сейчас идет раздел машины, я требую 1/2 стоимости машины на дату расставания. Возможно ли истребовать документы на машину у брата, а именно сервисную книжку или как она там называется, для оценки стоимости машины по документам. Документы на машину из ГИБДД судом запрошены, Или как лучше поступить?
Купила квартиру 21.02.2011 г перевела в нежилое 05.07.2012 г за 1000000 м.р сейчас продаю за 1000000 я ИП на ЕНВД год стоит закрытая сколько я заплачу 3 НДФЛ и надо ли?
