Договор на съем жилья / Жилищное право - 186 советов адвокатов и юристов
Если причинен вред здоровью, пишите заявление в полицию и фиксируйте в травмпункте побои.
Если снимаете квартиру, должны заключить договор аренды или найма.... Все правила съема квартиры регулируются договором аренды и его условиями. На какой срок вам сдали квартиру ? Этот срок истек ? По какой причине вас выселяют? Вы нарушаете условия договора? Имеете право не выселяться, если не истек срок действия договора найма жилья ст 671 ГК РФ А по поду рукоприкладства со стороны хозяйки - подайте заявление в полицию в полицию= заявление о побоях
выселяться даже не думайте
пусть в суд идет Дд. Снимаю квартиру, меня выселяет хозяйка. Сегодня она пришла и начала меня выгонять. Подняла на меня руку и вырвала клок колос на затылке. Что я могу сделать в Данном случае? Я почти все записывала на диктофон
Если причинен вред здоровью, пишите заявление в полицию и фиксируйте в травмпункте побои.
Если снимаете квартиру, должны заключить договор аренды или найма.... Все правила съема квартиры регулируются договором аренды и его условиями. На какой срок вам сдали квартиру ? Этот срок истек ? По какой причине вас выселяют? Вы нарушаете условия договора?
Спросить
Имеете право не выселяться, если не истек срок действия договора найма жилья ст 671 ГК РФ А по поду рукоприкладства со стороны хозяйки - подайте заявление в полицию
Спросить
За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Всё определяется договором. Вы можете обратиться к любому специалисту, который Вам составит указанный договор Договор составляется в простой форме.
Обратитесь к юристу, услуга платная. Как правильно составить договор на съем жилья с последующим выкупом? И входит ли плата за съем в стоимость покупки жилья?
За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения
Спросить
Вы можете обратиться к любому специалисту, который Вам составит указанный договор
Спросить
Нет. Есть четкие требования закона: проживете эти 5 лет как положено (не нарушая прав соседей, вовремя оплачивая коммуналку, и т.п.), - получите право на приватизацию жилья, и т.д. Как сирота получила квартиру по типовому договору сроком на 5 лет с временной пропиской. Могу ли я получить постоянную прописку в течении этих 5 лет?
Нет. Есть четкие требования закона: проживете эти 5 лет как положено (не нарушая прав соседей, вовремя оплачивая коммуналку, и т.п.), - получите право на приватизацию жилья, и т.д.
СпроситьПо этому договору арендодатель все равно не будет платить налоги, так что и светиться он не будет нигде Можно но возникнет вопрос откуда у вас деньги на это и вопрос о добросовестности вашего поведения Можно, но обо всех сделках вы должны уведомить своего финансового управляющего и получить его разрешение.
Удачи. Здравствуйте
Это все делается через суд, на основании ст. 213.25 закона о банкротстве.
В 99% случаев суд отказывает в выделении денег на съем жилья при наличии в том же городе иного жилья в собственности.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Прохожу процедуру банкротства, можно ли при этом снять квартиру и заключить договор аренды имея при этом единственное жилье?
По этому договору арендодатель все равно не будет платить налоги, так что и светиться он не будет нигде
Спросить
Можно но возникнет вопрос откуда у вас деньги на это и вопрос о добросовестности вашего поведения
Спросить
Можно, но обо всех сделках вы должны уведомить своего финансового управляющего и получить его разрешение.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте
Это все делается через суд, на основании ст. 213.25 закона о банкротстве.
В 99% случаев суд отказывает в выделении денег на съем жилья при наличии в том же городе иного жилья в собственности.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьИзучите Приказ Министра обороны РФ от 16 ноября 2022 г. № 686 “Об установлении Порядка выплаты в Вооруженных Силах Российской Федерации денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.
Ранее была такая норма: При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении. Здравствуйте. Только при наличии договора аренды. Можно ли военнослужащему получать деньги за съем жилья у родителей? Если один член семьи прописан в этом помещении
Изучите Приказ Министра обороны РФ от 16 ноября 2022 г. № 686 “Об установлении Порядка выплаты в Вооруженных Силах Российской Федерации денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.
Ранее была такая норма: При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.
Спросить
Долевая собственность предполагает равные права, пока не выделены доли дома в разные помещения.
В то же время договор аренды должен быть от имени обоих собственников, иначе является незаконным. Можно, если стороны согласны.
Должны.
Ст.247 ГК РФ Договор д.б. подписан с собственниками. Прекращайте договор свой и ищите другое жильё. Можно ли переделать договор о съеме жилья со вторым хозяином дома? И если на одну половину дома имеются два собственника каждый из которых имеет равную долю, должны ли они пополам делить деньги с сдачи жилья?
Долевая собственность предполагает равные права, пока не выделены доли дома в разные помещения.
В то же время договор аренды должен быть от имени обоих собственников, иначе является незаконным.
Спросить
О каких убытках идёт речь? Можно с супруга и взыскать расходы на вынужденный съем жилья в другом месте Здравствуйте. Кто арендатор? Указан ли супруг в договоре найма жилья? Что значит - предыдущий собственник? В связи с чем произошла смена собственника? Повлияла ли на поведение супруга? Можно лишь с лица, кто совершил противоправный не допуск и не дал пользоваться. Муж закрылся в арендуемом жилье, собственники вмешаться отказались, полиция также, из-за того, что жилье не в собственности. Арендный договор с предыдущим собственником был на мне, оплата последние месяцы была со средств супруга. Можно ли с кого-либо взыскать убытки?
Здравствуйте. Кто арендатор? Указан ли супруг в договоре найма жилья? Что значит - предыдущий собственник? В связи с чем произошла смена собственника? Повлияла ли на поведение супруга?
Спросить
[quote]Могу ли я снимать квартиру у отца жены,[/quote]
Риски:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Лучше снимайте жильё у другого лица и обязательно по договору, который наймодатель должен зарегистрировать в ИФНС, но не каждый пойдёт на это. Я военнослужащий, собираюсь подать документы на признание нуждающимся в личном жилье. Могу ли я снимать квартиру у отца жены, или при этом буду считаться обеспеченным жильем. Прописана вся семья при части. Первый контракт с 2000 года.
Могу ли я снимать квартиру у отца жены,
Риски:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
СпроситьПотребуется доверенность от собственников и брачный договор. Сдать не свою собственность в аренду вы не можете. Оформите с родителями договор аренды на себя и сдайте в субаренду жене. Могу ли я сдать квартиру, оформленную на родителей, своей жене, если мы в ней оба проживаем? Нужно для возмещения расходов на съем жилья от работодателя
Сдать не свою собственность в аренду вы не можете. Оформите с родителями договор аренды на себя и сдайте в субаренду жене.
СпроситьНет такой статьи Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода. Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать Нет такой статьи П.1 ст. 45 НК РФ с учетом ст. 400 НК РФ. По какой статье арендодатель не имеет право требовать платить налоги квартиросъемщика, за съем жилья.
Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода.
Спросить
Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать
Спросить
Ее требования правомерны. Даже если в договоре этого не было. Вы испачкали ее мебель. Она вправе требовать исправить это или произвести оплату химчистки, согласно, - ст. 1064 ГК РФ
[quote]1.[b] Вред, причиненный [/b]личности или [b]имуществу гражданина, [/b]а также вред, причиненный имуществу юридического лица, [b]подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.[/b]
[/quote] Ее требования правомерны, причиненный ущерб необходимо оплачивать. Отсутствие договора не говорит о том, что между вами не было деловых отношений. Съем жилья был, Вы оплачивали арендные платежи. При желании она все это может доказать в суде. Снимала квартиру Два года за два года хозяйка не приезжала никогда у меня такой вопрос за два года я оставила пятно на диване её и при съезде она попросила у меня за химчистку но договор на съем жилья у нас не было у меня платить за химчистку.
Ее требования правомерны. Даже если в договоре этого не было. Вы испачкали ее мебель. Она вправе требовать исправить это или произвести оплату химчистки, согласно, - ст. 1064 ГК РФ
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Спросить
Ее требования правомерны, причиненный ущерб необходимо оплачивать. Отсутствие договора не говорит о том, что между вами не было деловых отношений. Съем жилья был, Вы оплачивали арендные платежи. При желании она все это может доказать в суде.
СпроситьМаксим, добрый вечер! В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, но в Вашем случае сделка юридически не считается заключённой. Вы имеете право ссылаться на доказательства исполнения сторонами сделки, в остальном же Ваши действия не порождали юридических последствий. Снял квартиру на 26 дней, 23 из них, заплатил 15000 без заключения договора, позже выяснилось что квартира поражена клопами, имеет множество неисправностей и не соответствует заявленным условиям проживания. Могу ли я хотя бы 1\3 от суммы потребовать назад в качестве моральной компенсации?
Максим, добрый вечер! В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, но в Вашем случае сделка юридически не считается заключённой. Вы имеете право ссылаться на доказательства исполнения сторонами сделки, в остальном же Ваши действия не порождали юридических последствий.
СпроситьВ разумный срок должны были предъявить требование о выселении. Нет. Нарушены и сроки. И законы. Как Быть сейчас. В такой ситуации. Куда писать жалобу на арендадателя. За нарушение договора. Что нету. И за отношения такое. Ситуация. Снимали жилье без договора. Оплату задержали за съем и хозяин выгнал на улицу со всеми вещами.
Нарушены, прежде всего фактом съема жилья без договора
нет договора - и Вас выставить за дверь могут в любую секунду.
Спросить
Чем же арендодатель нарушил сроки и законы, если нет догоовра, гле условия найма жилья были бы согласованы.
СпроситьДоговор аренды или найма. Вам нужен договор аренды и акт приема-передачи денег. Добрый день! Договор найма (аренды) жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения в аренду, платежные документы об оплате за найм. Договор, расписка в получении денег. Договор аренды. Или иное соглашение заключенное в простой письменной форме. В поездке в командировку, забыла уточнить это момент. Как возместить за съем жилья военнослужащему, если жилье снято у физ. Лица, какие документы подойдут для подтверждения съёма? И стоимости аренды?
Добрый день! Договор найма (аренды) жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения в аренду, платежные документы об оплате за найм.
Спросить
Дарья, вы уверены, что именно об арендаторе речь, а не об арендодателе? Ведь налоги платит собственник квартиры, то есть арендодатель. Вы и не должны платить налоги - их платит арендодатель. Налоги платит арендодатель. В любом случае договор считается действительным, вопрос налогообложения к арендным взаимодействиям сторон отношения не имеет. Налоги на имущество платит собственник жилья-арендодатель, а не арендатор. Возможно вы путаете с коммунальными платежами, которые платятся по договоренности, как указано в вашем договоре аренды. Если заключен договор на съем жилья, но при этом арендатор не платит налоги на квартиру, договор считается действительным?
В любом случае договор считается действительным, вопрос налогообложения к арендным взаимодействиям сторон отношения не имеет.
СпроситьНалоги на имущество платит собственник жилья-арендодатель, а не арендатор. Возможно вы путаете с коммунальными платежами, которые платятся по договоренности, как указано в вашем договоре аренды.
СпроситьОн не вправе расторгнуть, если нет оснований. Если основания, то вправе расторгнуть без возврата задатка. Нужно руководствоваться договором. Действия прендолателя модно оспорить в суле. Здравствуйте. Здесь нужно смотреть условия договора найма. Если там указано, что Арендодатель вправе в одностороннем порядке повышать арендную плату, а в случае нарушения условий договора вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, то, к сожалению, он имеет право на указанные Вами действия. Добрый день!
Вышлите договор с арендодателем, чтобы ознакомиться с условиями. Значит нужно руководствоваться договором, порядком расторжения. Арендодатель повысел плату за аренду и плату за коммунальные услуги, а я не согласна платить больше суммы, оговоренной в договоре съёма жилья. Что делать если арендодатель досрочно выселяет квартиранта, не выплатив остаток денег за неполный месяц проживания и не возвращает депозит.
Он не вправе расторгнуть, если нет оснований. Если основания, то вправе расторгнуть без возврата задатка.
Спросить
Здравствуйте. Здесь нужно смотреть условия договора найма. Если там указано, что Арендодатель вправе в одностороннем порядке повышать арендную плату, а в случае нарушения условий договора вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, то, к сожалению, он имеет право на указанные Вами действия.
Спросить
А что будет, если за ваше отсутствие никакие услуги не потребляются (газ, вода, свет) Устная договоренность тоже считается договором (ст. 159 ГК РФ). Поэтому собственник квартиры может обратиться в суд о взыскании с вас платы за жилье, которую вы не внесли. Как он будет все доказывать - другой вопрос. Ни чего не будет, гражданско-правовые отношения разрешается судом, ответственность по оплате коммунальных услуг возложена на главного квартиросъёмщика или собственника домладения. Снимал дом без договора платил все было хорошо но вот 2 месяц не плачу за ком услуги и съехал так как не чем платить что будет за это?
А что будет, если за ваше отсутствие никакие услуги не потребляются (газ, вода, свет)
Спросить
Устная договоренность тоже считается договором (ст. 159 ГК РФ). Поэтому собственник квартиры может обратиться в суд о взыскании с вас платы за жилье, которую вы не внесли. Как он будет все доказывать - другой вопрос.
Спросить
С хозяином заключаете договор найма жилого помещения в котором обязательно должна быть указана сумма ежемесячных платежей. Составляете его в 3-х экземплярах, один отдаете в бухгалтерию школы. Помоги пожалуйста, я молодой специалист: учитель, иди работать в сентября впервые, мне положено 10000 за съем жилья (от гусударства) так сказал директор, подскажите какой договор заключать с хозяином квартиры которую я буду снимать, и какие документы я должна направить в школу.
С хозяином заключаете договор найма жилого помещения в котором обязательно должна быть указана сумма ежемесячных платежей. Составляете его в 3-х экземплярах, один отдаете в бухгалтерию школы.
СпроситьДарья, [b]проблем никаких не будет.
В 16 лет уже можно заключать такие договоры.[/b]
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
...совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. Здравствуйте. Снимать жилье несовершеннолетние могут с 14 до 18 лет с письменного согласия родителей (п. 2 ст. 26 Гражданского кодекса РФ).
Для съема жилья достаточно составленного в произвольной форме [b]согласия[/b] на заключение договора, где родители указывают свои и ребенка паспортные данные. Заверять документ у нотариуса не нужно. Могу ли я снять жилье с несовершеннолетней сестрой. Мне 20, ей 16. Какие могут возникнуть трудности при заключении договора?
Дарья, проблем никаких не будет.
В 16 лет уже можно заключать такие договоры.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
...совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
Спросить
Здравствуйте. Снимать жилье несовершеннолетние могут с 14 до 18 лет с письменного согласия родителей (п. 2 ст. 26 Гражданского кодекса РФ).
Для съема жилья достаточно составленного в произвольной форме согласия на заключение договора, где родители указывают свои и ребенка паспортные данные. Заверять документ у нотариуса не нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Для обжалования решения суда необходимо само решение и желательно фотоматериалы дела, чтобы понимать, имеются ли нарушения со стороны суда, истца. То, что вы живете на съемной квартире, не говорит о том, что вы не должны проверять почтовый ящик (если это возможно). Также для обжалования решения понадобится копия договора аренды съемной квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг там. Что касается непригодности для жилья, то тут можно сделать фотографии, пригласить независимого эксперта для оценки состояния квартиры. Вариантов решения проблемы много, но дело надо знать в большем объеме. Так же из вопроса не ясно, квартира является муниципальной или находится в собственности. Как и какие документы нужны для обжалования решение суда по взысканию долга жкх, если родители были лишены родительских прав, на квартире не появлялся, живу на сьеме и с большой вероятность сама квартира не пригодна для житья.
Здравствуйте. Для обжалования решения суда необходимо само решение и желательно фотоматериалы дела, чтобы понимать, имеются ли нарушения со стороны суда, истца. То, что вы живете на съемной квартире, не говорит о том, что вы не должны проверять почтовый ящик (если это возможно). Также для обжалования решения понадобится копия договора аренды съемной квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг там. Что касается непригодности для жилья, то тут можно сделать фотографии, пригласить независимого эксперта для оценки состояния квартиры. Вариантов решения проблемы много, но дело надо знать в большем объеме. Так же из вопроса не ясно, квартира является муниципальной или находится в собственности.
СпроситьВыписку из ЕГРН и паспорт собственника. А просит разрешение на съем жилья от других собственников если есть? И если узнают органы опеки могут нас выгнать оттуда? Договор на такую квартиру так же составляется или не имеет юридических прав без разрешения органов опеки?
Ответить. Собираюсь снимать квартиру купленную по материнскомц капитал. Читала что нужно разрешение органов опеки. А если его нет? Смогут ли нас выгнать с квартиры и могут ли нас там временно прописать, собственник говорит что да. Какие документы проверить?
А просит разрешение на съем жилья от других собственников если есть? И если узнают органы опеки могут нас выгнать оттуда? Договор на такую квартиру так же составляется или не имеет юридических прав без разрешения органов опеки?
Ответить.
СпроситьЭто не запрещено, да это возможно, однако советую всё же оформить договор аренды с родителями. Здравствуйте!
Действующее законодательство не запрещает снимать жилье у родственников, с целью получения компенсации за поднаем. Как Вам ответили, запрета нет. Главное, чтобы это было не фиктивно, иначе в Ваших действиях будет мошенничество. Между вами должен быть договор, затем подтверждение, что они фактически получили от Вас деньги (расписка, перевод). Перечень документов Вам скажут на службе.
И не забывайте, что родители должны заплатить налоги от полученной прибыли. Можно ли военнослужащему снимать жилье у родителей (регистрации в квартире нет, прописан при части) и получать за это деньги за поднаем?
Это не запрещено, да это возможно, однако советую всё же оформить договор аренды с родителями.
Спросить
Здравствуйте!
Действующее законодательство не запрещает снимать жилье у родственников, с целью получения компенсации за поднаем.
Спросить
Как Вам ответили, запрета нет. Главное, чтобы это было не фиктивно, иначе в Ваших действиях будет мошенничество. Между вами должен быть договор, затем подтверждение, что они фактически получили от Вас деньги (расписка, перевод). Перечень документов Вам скажут на службе.
И не забывайте, что родители должны заплатить налоги от полученной прибыли.
Спросить
Здравствуйте. Можете игнорировать. Право на обращение в госорганы есть.
Поэтому ничего не сделаете.
Не идите на поводу о мошенника.
Скажите, что обратитесь в налоговую в связи со сдачей жилья без договора. Если снимали квартиру без договора, когда съезжали квартиру приняли и даже не посмотрели на состояние На следующий день арендодатель говорит что мы украли модем, хотя хищения не было Грозится подать в суд на групповое хищение Что делать в таком случае?
Право на обращение в госорганы есть.
Поэтому ничего не сделаете.
Не идите на поводу о мошенника.
Скажите, что обратитесь в налоговую в связи со сдачей жилья без договора.
Спросить
А договор Вы заключили? Если да, то нужно руководствоваться условиями договора, если все на словах-увы, никому... впредь наука, не доверяйте. Когда я заехал на сиемную квартиру сказал другая сумма на словах теперь через два месяца другую цену кто и кому можно пожаловаться?
А договор Вы заключили? Если да, то нужно руководствоваться условиями договора, если все на словах-увы, никому... впредь наука, не доверяйте.
СпроситьНалоговый орган может вернуть налог на доходы только в случае покупки жилья, при аренде ндфл не возвращается.
По поводу компенсации денежных средств за съем жилья нужно обращаться не в налоговый орган, а к своему работодателю, в налоговый орган нужно будет предоставить договор аренды. И свой экземпляр договора представить работодателю. Какие документы нужно собрать чтобы мне возвращали подоходный налог? Работаю в полиции, снимаю квартиру, прописан в другом городе.
Налоговый орган может вернуть налог на доходы только в случае покупки жилья, при аренде ндфл не возвращается.
По поводу компенсации денежных средств за съем жилья нужно обращаться не в налоговый орган, а к своему работодателю, в налоговый орган нужно будет предоставить договор аренды. И свой экземпляр договора представить работодателю.
СпроситьЧитайте также:
