Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции / Административное право - 946 советов адвокатов и юристов

На наш балкон без согласования сбербанк повесил свой рекламный щит. Хочу написать их начальству претензию. Как правильно это сделать? Спасибо!

Магазин расположен на 1 этаже многоквартирного дома, Помещение в безвозмездной аренде.

Совет собственников дома хочет чтобы мы подписали соглашение о возмездном разрешении наружной рекламной конструкции (подразумевается вывеска магазина которая расположена на козырьке над входом в магазин)

У нас это вывеска магазина а не рекламная конструкция.

На общем собрании ТСЖ, на которое забыли пригласить собственников коммерческих помещений, сослались на то что звонили-не дозвонились, писали, но не пришло, это уже наши проблемы, решили снимать деньги за вывески над нашими помещениями по цене 300 рублей с кв. метра. Моя вывеска практически весит над верхней части окна, закрывая часть окна. Правомощно ли ТСЖ брать деньги с вывесок, расположенных на территории стен и окон находящихся в границах собственного помещения?

Мы хотим разместить баннер на здании, в котором мы снимаем помещение. Согласование арендодателя у нас есть в договоре аренды.

Т.к. мы школа иностранных языков - на баннере будет написано иностранные языки. Либо объемные буквы, либо баннер - еще не определились.

Собственно вопрос: согласование каких организаций для этого нам будет нужно и нужно ли оно вообще?

Используем квартиру на 1-м этаже, как офис. Можем мы поместить рекламные щиты на уличных стенах своей квартиры. Или обязательно необходимо выводить квартиру из жилья? Если да, то как это сделать? Спасибо. Наталья.

Если выдано разрешение на ООО до 2024 года на размещение рекламной конструкции на многоквартирном доме, соответственно оплачена госпошлина. В праве ли жильцы требовать ежемесячную плату, угрожая в случае моего отказа отозвать разрешения на рекламу.

Собственник помещения, расположенного над моим (цоколем), требует, чтобы я снял свои рекламные конструкции, которые смонтированы над моим входом и одновременно над его окном. Мне запускать процедуру получения паспорта фасада дома (МКД) или вынести вопрос на общее собрание в ином виде или какие еще есть способы защиты моего права, учитывая, что спорный фасад - это общее имущество собственников помещений в МКД?

Обратился в управляющую Компанию за разрешением на размещение вывески-указатель местонахождения моей организации. Мне пояснили, что нужно согласование с ТСЖ, я обратился к уполномоченному тсж. Получил устное согласие. Заказал в рекламной компании вывеску и когда дошло дело до установки, то мне вдруг запретили., сославшись что это место уже кому-то отдано. Во засада, что делать не знаю, деньги на ветер пустил и спросить не с кого.

Я работаю как ИП - школа иностранных языков.

Мы повесили на заборе нашего здания растяжку 4 х 1 метра.

При этом мы снимаем помещение в этом здании и размещение баннера нами согласовано с собственником.

У нас 3 й раз снимают этот баннер, при чем явно это местные службы. С дворниками говорили - они 1 раз сняли, больше не делали.

Вопрос: мы имеем право на размещение баннера? Если да - можем ли мы подать заявление в милицию, если да - по какой статье?

Дополнение: наш забор выходит на детскую площадку, на этой части мы и вешали его.

Хочу в городе разместить на бетонном заборе относящемуся к МУП, рекламные щиты!

Что мне нужно для этого сделать? Где разрешение брать? С кем договор заключать? С директором МУП или с Администрацией?

Нужен ли ОКВЭД для этого?

Наш дом состоит в тсж можем ли мы его ликвидировать как юридическое лицо и перейти на непосредственное управление домом.

Я собственник, на моем балконе установлен рекламный плакат парикмахерской, на вопрос о аренде или демонтаже хозяин дал отказ и заявил, что сделает вынос на 0,5 метра вперед и мол отвяжись. Будет ли вынесенный плакат законный? В свою очередь я хотел через договор с оконной фирмой сделать за пол цены балкон и на год разместить их рекламу, но ее не будет видно из-за рекламы парикмахерской.

Помещение считается нежилым и общим имуществом собственников в многоквартирном доме. Все коммунальные платежи за это помещение оплачиваем мы сами в течении 12 лет. Нам отказывают в заключении договора найма.

Труба вытяжной вентиляции из кафе проходит по стене жилого дома. Труба возводилась в 2009 г. Нужно ли было заручаться согласием собственников помещения? Если да, то всех или достаточно какой-то части? Каким документом регламентируется необходимость получения согласия?

Спасибо!

Являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме, где изначально первый и второй этаж запроектированы под офисные помещения со специальным козырьком под вывеску. Сейчас управляющая компания требует с нас заключать договоры и оплачивать за размещение вывески. Правомерно ли это требование?

На ограждении лоджии установлен кондиционер. Ограждение лоджии обслуживает одну комнату, входящую в состав моей квартиры.

Вопрос-является ограждение лоджии обще домовым имуществом и надо ли получать согласие собственников дома?

На уличном фасаде (в районе балкона) установлена световая реклама. Квартира муниципальная, согласования с Советом дома не было. Законно ли это? Юлия.

Мы управляющая компания, на фасаде одного из домов в нашем управлении находится рекламная вывеска организации, не являющейся собственником по указанному адресу. Администрация заставляет нас ее демонтировать. Можем ли мы это сделать, не опасаясь что владелец вывески подаст на нас в суд? Может вообще ее не трогать?

Кто нибудь сталкивался с таким вопросом? Ситуация в том, что являясь собственником подвального помещения ИП ведет там деятельность по продаже детских товаров и дополнительно он решил установить водомат на входе в свой подвал.. нужно ли ему согласие жильцов или разрешения УК или гос. органов типа Жилищной инспекции?

Мы арендуем магазин, хозяин является собственником здания и земли. У себя на стене здания, мы по вешали банер с разрешением хозяина, но к нам пришли с администрации и заставляют платить за банер, правомерно ли это? Для частной собственности? Как нам быть?

Я ИП, хочу поставить торговый павильон 15 м 2, на территории дачного участка соседа по даче, он собственник. Возможно ли? Какой договор заключить с соседом? Аренды земли? Какое разрешение нужно от СНТ?

Можно ли по городу развешивать не большие рекламные банеры площадью около 1 кв.метра? Не на дома и остальную собственность, а, к примеру, на деревья вдоль дороги или просто делать коркас и ставить на землю.

Меня зовут Ирина, я инвалид-колясочник, проживаю в многоквартирном доме на 1 этаже. Остро нуждаюсь в пандусе. Нашла фирму, которая качественно делает откидные пандусы. Я знаю, что расходы на установку откидного пандуса компенсирует государство, эту информацию мне подтвердили в отделе социальной защиты населения администрации нашего города. Для этого попросили предоставить следующие документы:

1. документ, основанный свидетельством о праве собственности и подтверждающий регистрацию по месту жительства (выдает ЖЭК),

2. протокол, который впоследствии должны подписать соседи на согласие установки пандуса (выдает ЖЭК).

3. Справку о составе семьи.

4. Документы, подтверждающие оплату пандуса (договор, чеки от фирмы).

В открытых источниках я прочитала, что с 2013 года согласие соседей не требуется. Правда ли это? Подскажите, какие документы нужны для установки ОТКИДНОГО паднуса? И какие документы нужно предоставить в отдел социальной защиты для компенсации денежных средств?

В управляющей компании на счету нашего дома имеются 1,5 млн. руб. Хотелось бы из этих денег оплатить установку общедомового теплосчетчика. (600-700 тыс руб.) В управляющей компании отказывают. На установку счетчиков хотят собирать отдельно.

Я живу на 2 ом этаже. Ко мне в дом по газовой трубе и рекламе 1 этажа магазин. Залезли грабители и обокрали квартиру. Дом многоквартирный. Полиция уже ищет преступников. На кого мне жаловаться или подавать в суд на администрацию которая дала разрешение на рекламу или хозяина магазина который ее установил.

Планирую установить вендинговый аппарат (аппарат для розлива воды) на улице 1-го этажа жилого дома.

Проконсультируйте, с кем необходимо заключить договор аренды - с собственником коммерческого помещения/арендатором, УК/ТСЖ (хотелось бы понять, если установить перед коммерческим помещением, на улице, необходимо ли дополнительное разрешение от УК/ТСЖ, или разрешение жильцов (подписи) на установку).

Если ли юридическое регулирование данного вопроса (если возможно, ссылки на закон).

*прошу выслать ответ на почту smvoicu@mail.ru

Спасибо.

В доме путем голосования был повышен тариф на размещение рекламных конструкций в лифте, протокол передан в УК, спустя три месяца мы узнаем, что компанию разрешающую рекламу у нас в лифтах не поставили в известность о повышении тарифа. УК в на наш запрос почему они не известить эту компанию, ответили что по договору они не обязаны этого делать, что это мы должны были сами оповестить их бо этом. Вопрос если у нас заключён договор управления и в нем есть пункт, что они вступают в договорные отношения по вопросам пользования общим имуществом, то кто всё-таки должен известить о повышении тарифа на размещения рекламы? Пункт из договора в прикреплённом файле.

Живу на первом этаже многоквартирного дома. Узнала что мимо моих трёх окон хотят ставить пандус прямо по газону. Говорят, что согласование таких пандусов будет получено. Я в расстерянности от таких решений. Из всего подъезда окна выходят только у меня. Что можно предпринять, чтобы не допустить такой установки?

Здравствуйте, я проживаю в многоквартирном доме, у всех жильцов индивидуальное отопление, горячая вода не подведена тоже, часть жильцов желает перейти на центральное, для этого собирают подписи в энергоснабжающую компанию, не будет ли моя подпись согласия на подводку трубы к дому является основанием для принудительного подключения моей квартиры к центр. Отопл.?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

Как узаконить тамбур на крыльце не жилого помещения. Уже сделан паспорт оформления фасада. Но Гл. архитектор не подписывает акт ввода в эксплуатацию.

Могут ли собственники поменять перечень услуг к договору с Управляющей компанией путем голосования? Мы уменьшить количество чисток в перечне услуг с 6 до 3 и добавить отдельно строчку вывоза снега по факту. Если мы вынесем эти вопросы на собеседовании собрание собственников и наберём кворум, можем ли мы таким образом поменять перечень к договору? Договор заключён в 2021 году на 5 лет.

Согласно какой статье и какого закона Управляющая Компания обязана производить собрание собственников жилья в многоквартирном доме по любым ремонтным работам в доме?

Имеем придомовою территорию на которой самовольно установлены ограждения для паковочных мест (как жителями данного дома, так и соседних) Никакого собрания собственников по данному вопросу не проводилось. Обращение в администрацию города результата не дало, была получена банальная отписка, если что то не нравиться собирайте общее собрание жильцов, в том числе и чтобы убрать незаконно установленные сооружения.

Кто может действительно помочь в данном вопросе?

Управляющая организация на дороге, проходящей вдоль 10 этажного дома поставила ж.б. блоки (можно было с одной стороны дома заехать, а в другую сторону выехать). Правомочно ли это с точки зрения пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности? Или все это можно делать только с согласия "неумных" жильцов?

Хозяин магазина, расположенного на первом этаже жилого многоквартирного дома, имеет право размещать рекламные щиты на своем магазине, или он должен платить жильцам за использование стен дома под рекламу? Какие правовые акты регулируют подобную деятельность?

В следующем году в многоквартирном доме запланирован капитальный ремонт стояков отопления.

Сейчас стоят старые металлические трубы. Имеет ли право УК поменять их на пластиковые (полипропилен), а не на металлические?

Возможно ли оспорить данное решение? Читала, что если стоял метал, то и менять можно только на метал, но не нашла никаких нормативных документов по этому поводу. Сама тоже не хочу менять на полипропилен, т.к. много случаев среди знакомых, когда трубы со временем искривляются, вдуваются, текут (ждать качественной работы от УК не приходится).

Квартира расположена на последнем этаже. Сверху только чердак, так что просто не пускать в квартиру не получится, да и хочется по нормальному уладить этот вопрос.

Несколько ИП арендуют помещения на 1-м этаже многоквартирного дома с отдельным входом, которое является собственностью арендодателя. Нужно ли в этой ситуации запрашивать у остальных собственников дома разрешение на размещение информационных вывесок, которые планируются размещаться непосредственно на 1-м этаже, над окнами ИП, на металлических конструкциях? Председатель домового комитета необоснованно отказывает в выдаче разрешения.

Наш квартал обслуживала одна компания по вывозу мусора, теперь будет обслуживать другая. Пункты сбора мусора планируется установить около каждого дома. Около дома где я проживаю управляющий по дому хочет установить мусорный бак практически перед моими окнами, я неоднократно предлагал альтернативное место установки мусорного бака, которое не нарушит санитарной обстановки придворовой территории, и в частности моей квартиры. Управляющий по дому однозначно отвечает, что он избран управляющим и он так решил. Никакого собрания собственников по этому вопросу не было. Подскажите, пожалуйста, как решить этот вопрос? Заранее благодарен за помощь.

В 2005 году общим собранием собственников было создано ТСЖ для управления смежными домами. По неизвестной причине один дом оказался под обслуживанием УК. Договор с УК истекает 25.03.2020. По какой схеме вернуть дом под обслуживание ранее созданным ТСЖ, которое до сих пор обслуживает один из этих двух смежных домов. Люди намучились с УК хотят назад в ТСЖ, тем более что в учредителях ТСЖ есть два собственника из многострадального дома под УК. Обязательно ли голосование или достаточно заявлений о вступлении в ТСЖ? При создании ТСЖ заявлений никто не писал ни из какого дома.

Управляющая компания разрешает вешать кондиционер только под определенными окнами. Имеет ли она на это право? Окна выходят на одну и ту же сторону, но под окном кухни можно вешать, а под окном гостиной нельзя.

Прошел аукцион места в парке раскуплены. На выходные дни выкупила дополнительные места в администрации парка. Они есть и парк их всегда продает. Предприниматели выкупленных мест взбунтовались, хотя у меня и не такой ассортимент как у них по заявленным лотам. Говорят что жалобу на парки в прокуратуру напишут. Имеют ли парки на свое усмотрение продавать доп. места для не заявленных лотов?

Имеется плоская крыша многоквартирного дома, с безопасным высоким ограждением (если кто-то вдруг решит полетать, то перелезать будет весьма непросто)). Есть предварительное согласие от управляющей компании, будет подписан договор аренды. Есть ли какие-либо нормативные или законодательные препоны для организации праздников на этой крыше? Естественно без фанатизма и в отведенное законом для шумных работ время.

На приватизированной придомовой территории многоквартирного дома, бывший председатель ТСЖ организовал закрытую парковку на 10-15 машин (в доме около 400 х квартир). Парковочные места отдавались в пользование жильцам за отдельную плату (120 тыс. руб). Я приобрел машино-место по договору аренды между мной (членом ТСЖ) и ТСЖ. Деньги перевел на счет ТСЖ с формулировкой: оплата за машино-место №... После избрания нового Председателя ТСЖ, он (новый председатель) объявил, что парковка организованна незаконно и будет проведен демонтаж шлагбаумов. На сегодняшний день на оплаченное мной машино-место может встать любой. Вопрос: где правда и могу ли я вернуть свои деньги?

Купили квартиру на 1 этаже мкд. А также кладовку (юридически все оформлено, покупали у физ лица, общеломовым имуществом не является), вход в нее с улицы, дверь рядом с входом в подъезд. Хотим кладовку провести электричество и установить камеру, которая кроме нашей личной безопасности покроет часть парковки, вход в подъезд и детскую площадку. Проблема в том, что камеру нужно закрепить на стену мкд, а провода из квартиры до кладовки можно провести только путем монтажа кабель канала под потолком по 1 этажу подъезда. УК формально не против, юридически дали ответ, что нужно провести собрание собственников. Заселено около 70% дома. В принципе все не против, есть только 1 дама, которая даже не против камеры, а против того, что кладовка нам досталась, хотя купить ее мог кто угодно, даже люди из соседнего дома... Если сейчас все сделать молча, провести кабель канал, что максимально может угрожать нам от этой женщины?!

У меня такой вопрос. У нас в доме имеется крышная котельная в составе общедолевой собственности собственников, установлен тариф на содержание котельной - 14 рублей. По договору с УК содержание котельной идет как "дополнительная услуга". Выяснилось, что у УК с этих денег (за содержание котельной) остается около 450 000 рублей в год, которые они используют для оплаты долгов населения. Насколько это правомерно? Ведь я не обязана платить за недобоосовестных соседей.

У нашего ТСЖ есть долг перед поставщиком тепла. Председатель предложил провести собрание и проголосовать за добровольное покрытие данного долга, даже если собственники исправно и полностью платили за КУ. По поводу данного долга были не раз написаны обращения в прокуратуру, но ответа или нет или пишут, что нарушений не выявлено. Должен ли я, как член ТСЖ и собственник квартиры оплачивать долг ТСЖ, если большинство проголосует за погашение данного долга (мне бы не хотелось снова платить за эти ресурсы). На собрании, председатель всем сообщил, если не проголосуем за, топливная компания подаст в суд, будут пени, а еще грозиться обанкротить ТСЖ и тогда жильцам придется одномоментно выплачивать огромные суммы от 100 до 200 тыс. руб. Откуда такие суммы - не пояснялось. Денег на оплату долга у ТСЖ нет. Подскажите выход из этого положения.

Хочу разобраться заключен ли официально договор с консьержкой в нашем доме. Обязана ли управляющая компания ответить на мое обращение? Если консьержку просто наняла старшая по подьезду без оформления договора, то какие должны быть действия управляющей комании в данном случае? Какие санкции грозят старшей?