Договор со строительной компанией / Недвижимость - 3366 советов адвокатов и юристов

Нужна помощь юриста, г. Краснодар, арбитраж. Я соучредитель небольшой строительноц копании 50% на 50% в г. Сочи. Второй собственник пытается лишить меня бизнеса. На мои запросы о деятльености компании не реагирует.

Я купил квартиру в строящемся 10-этаж доме на 9 этаже. Помещение, по проекту, предназначенное для кухни маленькое. Поэтому я решил разместить кухню в комнате для спальни. По моей просьбе строители проделали в стене, смежной с санузлом отверстия для входа воды, канализации и в канал существующей вентиляции. Вопрос: Должен ли я согласовывать данный перенос кухни с кем либо? Техпаспорт на квартиру еще не делался-стройка не завершена. Какие нормативные документы это регламентируют?

Нужно написать претензию на имя строительной компании (застройщика многоквартирного дома) от жильца. Суть-мокрый угол в комнате. Квартира ещё на гарантии у 3 астройщика. Может быть пример образец такой претензии.

Наша бригада каменщиков месяц неофициально работает на строительную компанию. За это время дали только аванс по 5 т. должны были сегодня заплатить. Теперь обещают на следующей неделе. Как принудить их рассчитаться с нами по деньгам?

Хочу подать иск в суд на строительную компанию по вопросу нарушение сроков ввода дома в эксплуатацию. Как это сделать? По договору долевого строительства нарушение сдачи объекта на 6 месяцев. Представитель компании сообщил, что все вопросы по нарушению сроков решаются в суде.

Я являюсь ЧП. Заключила договор со строительной компании на выполнение погрузочно-разгргрузочных работ. Дело в том, что компания не расчытывается за выполненную работу с апреля месяца 2014 года. Мы ввели тел. разговоры, получила горонтийное письмо обещали расчитаться до нового года, расчёта нет. Последний тел. разговор сказали что: денег нет, подайте в суд если хотите. Очень не хочется судиться, может есть какие-то другие способы выбить долг?

Заключили договор с строительной компании о постройке одноэтажного дома. Дом должны были сдать июне 2021 года. На сегодняшний день даже не закончн фундамент. Имеет смысл требовать с компании гарантийное письмо? Или какой есть способ заставить их достроить дом?

Как правильно подать иск на строительну компанию чтобы разловать договор и.к. по договору поставить дом должны были 1 декабря 2019

Здравствуйте! Участвуем в долевом строительстве квартиры. Срок сдачи просрочен на четыре месяца. Можем ли мы подать в суд на строительную компанию по выплате неустоики. И когда подавать судебный иск, после подписания передаточного акта или до. Спасибо.

У меня произошла такая ситуация, год назад я нашла по газете строительную компанию для строительства дома. Молодой человек пришёл мы составили договор, он сразу взял с нас деньги на строй материалы якобы сейчас если мы их приобретём будет дешевле, когда дело дошло до строительства то он начал доставлять нам не качественный газобетон, я от него отказалась не было предаставленно даже на него документов от куда он,я по просила вернуть деньги. Он написал документ на возврат денег, что вроде после апреля месяца следущего года. Но так он мне деньги и не ворачивает, даже уже и на звонки не отвечает. Я узнала что на него уже не одно заявление в палицию, и оказывается и договор у нас на предаставление рабочих а не на предаставление стройматериала. Как мне быть, и вообще вернёт он мне их или нет?

Я хочу подать заявление в суд на строительную компанию, за ненадлежащее качество строительства жилого дома. Неоднократно обращалась в строительную компанию с претензией, представители приходили, составляли акты, но ничего не исправили. Речь в претензии шла о мокнувшем углу комнаты, вследствии чего образовалась плесень. С чего стоит начать?

Я являюсь дольщиком, квартира приобреталась по ипотеке в договоре прописано что дом должны сдать в первом квартале 2015 года а ключи передать дольщикам не позднее 30.06.2015. Дом сдали в эксплуатацию 30 июня но по факту квартиры не готовы. Что мне делать я хочу подать в суд о выплате мне компенсации от строительной компании, какие нужны документы и кикие мои действия, акт приема передачи подписывать или нет? Спасибо.

Имею ли я право контролировать качество и ход строительства дома, если договор со строительной компанией заключил муж? Не принимают моих претензий, т.к. я - третье лицо.

Куда необходимо обратиться для получения кладовки от застройщика? По телефону строительная компания кормит завтраками, на письма перестали отвечать. Кладовки сданы уже 2 года назад. Изначально акт приема-передачи просили подписать задним числом, а теперь и вовсе не реагируют.

Допустим открыл ИП и собраюсь заниматься строительством, а конкретнее - каменной кладкой, кирпич, блок и т.д. Как сообщить о себе подрядчикам для заключения договора субподряда на проведение определённх работ или как выйти на людей представляющих строительные фирмы коротые могут заключить со мной договор субподряда?

Вопрос: А можно ли считать "недостоверной рекламой" информацию, которую предоставляет инвестотдел строительной фирмы, если стал очевиден обман.

Я купила квартиру в новостройке. Когда пришло время сдачи квартиры, оказалось что не хватает 1.5 метра. Но в договоре было прописано что. По окончании строительства Объекта общая фактическая площадь определяется по результатам технической инвентаризации. В случае увеличения или уменьшения площади квартиры при обмере органами технической инвентаризации стоимость квартиры не меняется. Но я хотела бы знать есть смысл это изменить. Ведь сумму я всю оплатила и за эти 1.5 метра Сот мне подавать на них в суд или я проиграю.

Занимаемся строительством загородных домов! Построили заказчику дом, за работу рассчитался, и сейчас его не устраивает качество. Он подал заявление в суд чтобы с нас взыскать денежные средства. Что нам грозит? Является ли это уголовным делом?

Заключён договор софинансирования с застройщиком " в счёт" получения квартиры. Прошло уже 3 года с момента заключения договора, а дом так и не построен. Мы всё надеялись (нас убеждал застройщик), что все его судебные тяжбы в его пользу, но последний суд ему в конкретном участке отказал. Мы хотим получить обратно наши деньги. Как нам быть? Спасибо.

При составлении соглашения о расторжении договора на долевое строительство жилого дома директор строительной компании, в которую были внесены мои деньги на покупку квартиры, внес пункт о том, что при расторжении договора срок возврата денежных средств не ранее 3 месяцев со дня подписания соглашения о расторжении. Не попаду ли я в длительную тяжбу за получение своих денег, если подпишу согласие с такой формулировкой? Спасибо.

Я ген дир ооо строительной компании мне превели по договору частями 140 000 000 руб выполнение не подписывают за деньги отчитаться не могу. У них гос контракт. У меня с ними коммерческие отношения.

Стоимость искового заявления в суд в С-Пб к строительной компании - нарушение закона в договоре участия в долевого строительстве, уплаченная сумма не соответстаует в документах?

Заплатил строительной компании 80% от стоимости садового домика. Договор с 20 октября по настоящее время не исполнен. Дом не построен. Написал две претензии, ни по одной ответа не получил. Как быть?

Есть договор поставки между торговой компанией и строительной компанией. В течении двух месяцев осуществлялись отгрузки, в предоплату (по договору 100% предоплата). Но в июне строительная компания попросила отгрузить в отсрочку на 1-2 дня, и перестала платить. Возникла задолженность более 300 000 рублей. Из доказательств - подписанный акт сверки, и несколько записей телефонных разговоров. Первичка не возвращается (не подписана).

Имеет ли смысл подавать исковое заявление? Какие шансы у такого процесса?

Можно ли подать в суд на строительную компанию за не оплату поставленных материалов и выполненных работ, если подписаны бухгалтерские документы на выполненные работы, но нет договора?

Собираемся приобрести квартиру в г.Москве, в уже построенном доме. Распродают остаток квартир. Возник серьезный вопрос о последствиях предполагаемой сделки. Застройщиком дома является крупная строительная компания г.Москвы, у этой строительной компании заключен договор соинвестирования с ООО «Ромашка». ООО «Ромашка» предлагает нам заключить с ними договор долевого участия с рассрочкой платежей на 10 лет. В договоре долевого участия ООО «Ромашка» проходит как Застройщик (как они говорят на основании Договора соинвестирования со строительной компанией). ООО «Ромашка» после передачи ключей и оформления акта приема квартиры оформляет квартиру в нашу собственность с обременением. Когда нами будет выплачена вся сумма, указанная в договоре, мы подписывает ещё раз акт и переоформляем собственность полностью на себя.

Подскажите, пожалуйста, какие "неприятные" последствия может для нас иметь предлагаемая форма сделки.

Заранее спасибо! С уважением, Ирина.

Заключен договор на строительство дома со строительной фирмой. Вся сумма по договору согласно графика выплачена, а дом построили только на 40% и все строительство прекратилось. Сроки по договору нарушены почти на 1 год. При требовании вернуть часть неосвоенных средств директор строительной фирмы отказывается. Возможно ли истребовать через суд возврата остатка суммы по договору с % за пользование чужими денежными средствами. И с чего начать данную процедуру.

Строительная фирма 2 раза начинала строить частный дом и все 2 раза вплоть до 4 ряда строила неправильно! 10 кубов газобетон израсходованы, но их снимали из-за того что установлены непрофессионально, с большими нарушениями! Возмещать испорченые газобетонные блоки строительная фирма отказывается! И сейчас (в придверии дождей и холодов) вообще на участке не появляются. Что мне делать и как быть в этой ситуации? И можно ли назвать этот факт вредительством?

Есть договор на оказание услуг (сервисная служба кп). Есть много вопросов. Договор "кабальный". Хотелось бы получить вменяемый консультацию о правомерно стиль требований. Купил участок и оплатил вступительный паевый взнос. Для начала строительства СС требует подписания договора.

Я, заключила договор с фирмой "Консоль ЛТД" договор паевого участия в 2011 году, планируемый срок выделения квартиры 3 квартал 2014 г., но нам обещают срок сдачи конец 1 полугодия 2017. По договору квартира 53,6 кв.м, но в процессе строительства произошли изменения, о которых нас никто не ставил в известность, квартира 62,5 и за дополнительные метры нас заставляют платить. Правомерны ли действия строительной компании. Заранее благодарна за ответ и как нам поступить в такой ситуации и можем ли мы отказаться от уплаты.

Прошу рекомендовать лицензированную компанию для проведения строительной экспертизы жилого помещения в новом многоэтажном монолитном здании (высокий уровень шума внутри помещения и снаружи, холодно зимой, некачественные услуги ЖКХ), способную обеспечить качественную независимую экспертизу для защиты в суде.

Физическое лицо заключило договор поручительства с заказчиком за компанию подрядчика по строительному подряду солидарно не являясь ни учредителем не директором заказчик расторгает договор строительного подрядам выставлением больших санкций. У физика нет имущества. Законно нет был заключен договор поручительства. Можно его признать незаконным и отменить.

Купили новую квартиру в новом доме у собственника (вторичка получается). Бывший владелец покупал квартиру у застройщика в 2021 году и при получении ключей ему выдали квитанцию на оплату строительного мусора (единожды оплачивается), но собственник не оплатил сказав, что они ремонт не делали и строительного мусора у них не было и продал квартиру, нам собственник предоставил квитанции от управляющей компании о том, что у него нет задолженностей. Сейчас же управляющая компания нам говорит чтобы мы оплачивали за бывших владельцев строительный мусор и дала нам квитанцию на имя бывшего собственника от 2022 года, при вопросе почему мы должны оплачивать чужую квитанцию если у нас собственность с 1 июня 2023 говорит, что ну вы же будете делать ремонт значит вы оплачивайте. Правомерно ли это? И как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте.

К одной компании обратилась другая компания.

Компания, которая обратилась не имеет право вести строительную деятельность.

Компания, которая обратилась, ей необходимо выполнить определенные строительные работы.

Компания, которая обратилась, хочет, чтобы другая компания, как бы другая компания, выполнила эти работы. То есть, весь процесс и контроль они берут на себя.

Вторая компания, к которой обратились, хочет работать с компанией, но не хочет брать ответственность за любое нарушение законов, подвохов, подводных камней и т.д.

Компания, которая обратилась, готова платить по условиям другой компании.

Сложность в том, как заключить договор, что бы компания не налетела на неприязни. То есть, сделать в договоре так, чтобы всю ответственность несла на себе компания, которая обратилась.

Компания к которой обратились, может предоставить рабочих, инструмент и так далее.

Упр. компания назначила срок ремонта на лето, что письменно подтвержено, атеперь у них нет рабочих и они нас перенесли на конец 4 квартала, когда начнутся дожди и снег, что нам делать?

Заключил договор подряда с ООО на строительство магазина, внес предоплату, на данный момент залит только фундамент сроки согласно договора истекли куда мне обращаться за возмещением убытков?

Вопрос такой: компания занимается ремонтом и обслуживанием кондиционеров и вентиляции на АЗС и продуктовых магазинах. Т.к. данные объекты работают в стандартном режиме и обеспечивают население необходимыми продуктами, ТО заказчики (АЗС и магазины) попросили продолжать обслуживать их оборудование. В случае отказа - сказали что будет расторжение договоров и поиск нового подрядчика. НО мы не можем заставлять работать сотрудников (тем более некоторые сами отказываются работать), т.к. президент объявил нерабочими дни до 30 апреля с сохранением заработной платы и речь идет о здоровье работников. Как нам тогда платить з/п если мы не будем обслуживать Заказчиков, деньги брать не откуда. И уволить сотрудников мы не можем, т.к. сразу пойдут жалобы и проверки... Возможны ли какие-то выходы? Благодарю за какие-либо ответы.

Компания не выполняет свои обязательна в срок. Строительно частного дома по договору и смете. Хотели бы подать в суд, нужна помощь юриста.

В августе 2014 года в нашем доме прошла массовая установка пластиковых окон в связи со строительством Северо-Западной хорды. Договор заключался строительной фирмой, а не каждым жильцом индивидуально. У меня на руках только документ на установочные работы в моей квартире (с датой, обёмом работ, названием и реквизитами фирмы-установщика, печатью и подписями).

В этом году обнаружился дефект одного из стеклопакетов. Имею ли я право на замену по гарантии (срок 3 года не истёк), если у меня нет личного договора с фирмой? Как доказать свои права на гарантийный ремонт?

1.Заключаю договор строительства дома с физическим лицом, могу ли я получить налоговый вычет за строительство дома?

2.Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

Заключён (08.22) договор на строительство загородного дома, По рекомендации строительной компании оформлена семейная Ипотека (банк дом рф). Исполнителю переведен 60 % аванс (50 % личных средств и 50% заемных). Срок выполнения работ и сдачи объекта установлен март 23 г, и прошёл 6 месяцев назад. По факту работы вообще не выполнены (остановились на стадии фундамента, который не сделан), и не будут выполнены. 40 % остаток суммы кредита должен быть выплачен после возведения объекта, % по ипотеке начисляется на всю суммы кредита,

Ипотеку оплачиваем своевременно без нарушений за не существующий дом.

Как лучше всего выйти из данной ситуации?

Построили дом, хотим получить налоговый вычет, но возникли трудности., т.к дом строили физические лица есть расписки и банковские выписки о перечислении средств на их счет о получении ими оплаты за проделанную работу. Должны ли выплатить нам налоговый вычет по этим документам. Нужен ли договор об оказании услуг с данными лицами?

Ситуация с приемкой квартиры продвигается, но УК сегодня мне сказала, что даже если я подпишу акт приемки, то мне не дадут ключи, пока я не подпишу с УК договор. А я его не хочу подписывать, потому что они этим договором (в том числе) пытаются заставить меня вешать кондиционеры (внешние блоки) на застекленную лоджию. Как быть в таком случае? Правомерно ли это и что мне предпринять?

Заключили договор с компанией по строительству фундамента оплатили деньги кормили завираками сроки истекли не берут трубку что делать как вернуть деньги.

Всей улицей решили в складчину провести газ к каждому дому. Пригласили строительную фирму, нам обсчитали цену с каждого дома. Мы создали инициативную группу, выбрали председателя. А вот как составить договор между вкладчиками в строительство не знаем. Нас 30 дворов. Подскажите какую форму договора для нас (вкладчиков) между собой применить?

Потеряла договор бронирования. Дду есть. Нужен ли договор бронирования для оформления квартиры в собственность?

Можно ли заключать договор на строительство небольшого дома с ИП (в интернете позиционирует себя как строительная компания), но в договоре именно ИП (есть инн) И на сколько велики риски?

Мы собираемся приобрести квартиру, дом уже построен, но сейчас идет мертвый период (или серый период), как его называют в банке, т.е. право собственности еще не оформлено, но дом уже не строящийся. Строительная компания нам предлагает заключить с ними предварительный договор купли-продажи, внести всю сумму за квартиру (с использованием кредитных ср-в). А потом, когда компания оформит право собственности (причем в договоре точные сроки не указываются, когда это должно произойти, только на словах сказали что где-то через месяца полтора), только тогда заключим основной договор и получим ключи. Скажите, пожалуйста, законно ли это? Стоит ли действовать так, как предлагает нам строительная компания?

Инвестор затянул сроки сдачи дома. Приглашает посмотреть купленную мной квартиру, но при этом говорит, что нужно перезаключить договор для продления сроков. Даже грозились просто вернуть деньги вложенные 1.5 года назад.