Договор с квартирантами / Недвижимость - 3589 советов адвокатов и юристов

Добрый день, подскажите пожалуйста. Жили квартиранты съехали оставили долги. Звонила им по телефону и разговаривала спокойной с ними чтобы оплатили коммунальные услуги. Отдавать не собираются, да ещё и до полного счастья написали на меня что я занимаюсь вымогательством денег. Договор у нас был и было прописано что они должны были каждый месяц 14 числа оплачивать сумму договора найма и коммунальные услуги. Я писала объяснение что такой то такой то проживал там то там то что у нас с ними есть договор, а они от меня бегают и не собираются возвращать деньги. Могу ли я написать на этого человека за клевету?

Здравствуйте. Квартиранты не заплатили за 4 месяца и сбежали оставив все вещи. Через 3 года обьявились и требуют вернуть их +дорогостоящий компьютер и телевизор (которых не было в квартире). Договора аренды не заключали. Угрожают судом. Все вещи которые были я сохранила.

Снял квартиру, дома 5 дней небыло, хозяин поменял замки якобы там был бардак, документы деньги ценные вещи все там, гразиться выкинуть.

Квартирант вывез телевизор《украл》на который у меня нет документов, но что телевизор был, сможет подтвердить предыдущий квартирант, также есть фото квартиры с телевизором. Смогут ли привлечь квартиранта к ответственности? Или дело－висяк.

Квартиранты не платили за квартиру 6 месяцев, съехали и оставили долг 40 000 рублей, за то что я требую у них деньги, решили отомстить и подали на меня заявление в налоговую. За квартиру платили мне 3000 рублей.

Квартиранты 2 месяца не платят за снятое жилье. За коммунальные тоже не платят. Договора нет. Съежать не хотят. Что делать?

Квартирант съехал с квартиры, написав смс в день оплаты, по договору должен предупредить за 14 дней. Квартиру не сдал, ключи бросил в почтовый ящик, После осмотра выяснилось, что имущество было испорчено. Можем ли мы ему предъявить требования, он отказывается.

Квартиранты не платят уже 3 месяца ссылаясь что нет денег из за того что работу поменяли или что заплатили мало, всё обещают что вот 12 числа точно будут деньги, а 12 нет ничего, потом говорят вот 15 числа и т.д и я всё верю и жду, хотя и договор мы с ними заключили и расписку я с них взяла что рассчитаются и тишина, и опять началось вот 5 числа, вот 10 числа и тд что делать, в такой ситуации, подскажите.

Сосед сверху (алкоголик, около 30 лет) сдает квартиру внаем. Похоже, что квартиранты прибыли с Кавказа и официально не зарегистрированы. На малой площади (двух комнатная квартира в "хрущевке") количество проживаеющих вместе с хозяином составлет 5 человек (2-ое детей).

Мою квартиру постоянно заливают. Проводит ремонт за свой счет квартиранты отказываются в грубой форме. Есть несколько актов о заливе. Из-за высаокой частоты заливов нет возможности сделать ремонт. Моя квартира превращается в сарай, не приспособленный к жизни человека. Сейчас вынуждена проживать у родственников, где тесно и неудобно.

ВОПРОС: Каковы шансы на положительный для меня исход суда?

Квартиранты прожили в квартире 4 месяца. Есть на руках договор. На устном договоре должны были сделать в квартире ремонт. В договоре это естественно не прописали. Они съехали не сделав ремонт и не заплатив ни копейки денег. Что мне делать и куда обращаться? Возможно ли вернуть деньги?

Мы сдавали квартиру квартиранты которые проживали в моей квартире тайком съехали оставив квартиру в ужасном состоянии сломали всю мебель выбили на межкомнатных дверях стекла и забрали пли ту газовую подскажите пожалуйста что мне делать куда мне обратиться как их наказать за то что они сделали.

Доброго дня. Квартиранты сожгли дом. договора нет. Сылаются на поджог. Неустановленым лицом. Что делать？

Квартиранты не платят за квартиру. Контракт, что они обязуются платить составлен. Имеются все их паспортные данные. Вопрос: с полицию или в суд подать заявление?

Я собственник квартиры. Здаю жил площадь полностью. Квартиранты не пускают в свою квартиру. Без договора найма. Вызывал полицию. Немогут нечем помочь. Написал заявление на выселение. Я в шоке. Разве так можно?

Какие права у квартирантов с детьми проживших в квартире 9 лет если их просят съехать за короткий срок?

На квартире проживал квартирант который не платил за квартиру, он написал расписку о том что взял у нас деньги в долг и обязуется вернуть, можно ли выиграть в суде? Стоит ли подавать на него в суд.

Кваритранты, арендуют жилье без договора. Топят постоянно нас. Номер хозяина не дают. Что нам делать.

Здравствуйте. Можно и компенсировать, и выселить. Расторгать договор с квартирантами. Марина, доброго дня!

1. Вы можете расторгнуть договор купли-продажи.

2. Можете выселить квартирантов, если они проживают по договору найма, как правопреемник по данному договору в соответствии с условиями договора и закона.

3. Если проживающие лица там имеют постоянную регистрацию, то при их несогласии выселяться - через суд. Выяснить до какой даты договор аренды.

Нельзя просто расторгнуть договор, что появился новый собственник. Заключается сделка залог внёс но на момент продажи выясняется что там проживают квартиранты и я не могу въехать в покупаемый дом что делать?

, у этих соседей все застрахованно, составлялись акты, и им страховая компания (СК) выплатит 26500 р.

Взыщит ли СК эти деньги с нас (или с квартирантов)?

Сын живёт в 3-х комнатной квартире, ,имеет 1/3 доли собственности. Остальные доли в собственность не оформлены. По точным данным вторую 1/3 долю никто не принимал и не собирается оформлять в собственность (с 2015 г) И ещё одну приняли, но в собственность не оформили (контактов нет у сына)

Сын хочет уехать в другой город, а в квартиру поселить квартирантов на время, оформив по закону Вопрос такой 1).Где можно и нужно оформить? 2).Коль собственность долевая но в договоре указать, что в случае если объявится и оформит в собственность ещё один наследник и будет против, что маловероятно, квартиранты съедут. Ничего в этом не понимаю. Прошу помощи. Может нюансы какие...

Я пенсионер. Ни когда не здавал квартиру в наем-но...припекло... Был не доделан ремонт, квартиранты доделали. Но я не могу успокоиться, не вызывают они у меня доверия. Договор с ними я до сих пор не заключил. Последние два раза квартирантка стала переводить оплату с какой-то другой карты, принадлежащей другому человеку мне не известному. Может ли это что-то значить?

Есть решение суда по возмещению ущерба по залитию из моей квартиры нижерасположенного офиса с меня как собственника. В то время проживали квартиранты, есть договор, думала с ними договориться не получилось. Могу ли подать иск на квартирантов, или в начале должна оплатить, а потом взыскать. Если возможность мне не платить?

У меня с женой имеется квартира в равной долевой собственности, которую мы хотим сдавать. Достаточно ли составить договор аренды с одним собственником, т.к. финансовых противоречий у нас нет, просто хочется защитится от не добросовестных квартирантов?

Мой супруг, разводимся, написал заявление в полицию, что в нашей квартире живут посторонние люди у него 1\10, у меня 9/10 кв, ее сейчас делим в суде. Приходил участковый, и у моего квартира съемщика взял показания, что он там живет составил протокол, теперь вызывает к себе. Что мне делать, что мне грозит по закону. Мы сдали в аренду квартиру когда еще была семья, и я не знала, что муж изменник. Но договор подписывала я, так как его не было в городе. Он написал в заявлении, что он не знает об этом и к о там живет. Подскажите, что делать. Заранее спасибо.

Мою маму объвиняют в краже 47 тысяч рублей квартиранты, проживающие в ее доме? Знаю точно, что она ничего не брала, но совершила ошибку, заходя за своими личными вещами в комнату, где они проживают, без их присутствия. Что делать? Спасибо за ответ!

У нас в квартире живут квартиранты занимают 2 комнаты квартира 4 комнатная.. муж с ними заключил договор на 11 месяцев.. я бывшая жена проживаю с детьми в комнате. Мы с детьми прописаны имею права на собственность. Куда мне обратиться чтоб квартиранту сьехали.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста я сдал квартиру в аренду по договору не заверяя натариусом. У квартирантов долг за коммунальные услуги около 30000 тысяч куда я могу обратится?

Какие документы надо если подаёшь в суд на квартирантов которые не плотили за жкх, свет, проживание, и.т.д.

Квартиранты съехали, не предупредив остались долги по коммунальным платежам могу написать заявление в полицию на мошенничество и чем это грозит?

Нам с братом в наследство от родителей осталась однокомнатная квартира. Теперь она принадлежит нам в равных долях. Имеет ли право брат пустить на свою половину однокомнатной квартиры квартирантов без моего согласия?

У меня есть квартира, оставленная мне мамой по дарственной, оформлена там только я, никто не прописан, есть небольшой долг по квартплате. Живу в Москве, квартира в Саратовской области (возникают затруднения в поездках). Начала её сдавать. Как заехали квартиранты, так началось, управдом, соседи (пожилые люди) начинают их самостоятельно выселять с фразой Я вам тут жить не дам. Я вам отрежу и свет и воду, пока не заплатите долг за квартиру. Что мне можно им сказать в ответ и, опираясь на какие факты, я могу разрешить подобный конфликт?

Квартира сдавалась, квартирант съехал не заплатив за ку (2500 рублей), плюс обещал возместить поломки за собой. В итоге не отвечает на звонки. Есть ксерокопия паспорта, он не местный. Служит в военной части. Как быть?

Есть 3-х ко.кв, 1/2 доли принадлежит мне и 1/2 дочери (14 лет), по суду закрепили за каждым по комнате, а третья комната и всю остальное в общем пользовании.

Пришли к соглашению с бывшей супругой, что пока дочери не исполнится 18 лет будем сдавать квартиру. А потом дочь сама решит, что делать.

Но бывшая жена не хочет сдавать всю квартиру одной семье, а хочет чтобы каждый сдавал свою комнату. И просит чтобы я дал ей разрешение на сдачу комнаты дочери, а она мне даст. Но как я могу дать несоверш. Дочери это разрешение, ведь она не имеет право распоряжаться сама и платить налоги? Как правильно мне обезопасить себя и сдать свою комнату, а она свою, реально ли это сделать?

Вопрос. Можно ли выселить квартиранта досрочно если самому сдачику квартиры негде жить? И нужно ли платить отсупные риэлтовской фирме нашедшей квартиранта.

У нас проживала семья в квартире без договора об аренде Квартиры, прожили 6 месяцев, затем начались трудности с оплатой, съехали оставив ключи в открытом почтовом ящике, не заплатив за коммуналку за 2 месяца и за съём Квартиры за 20 дней, это пол беды, они поехали в налоговую и подали заявление о том что мы сдаём квартиру без договора, и налоговая запрашивает диклорацию за 2020-2021 год, договора об аренды Квартиры у меня нету, что делать?

Имеет ли право заключать договор найма жилого помещения не собственник квартиры, а тот, кто там прописан? Или нужна доверенность? И можно ли заключать договор не на год, а на три месяца, например, потом ещё на три и так далее?

Мы сдаем квартиру по договору, квартиранты затопили нашу квартиру и соседей снизу. Кто несет ответственность перед соседями? Несет ли квартирант ответственность за нашу квартиру?

Моя сестра собственница пустила квартирантов, договор был устный у нее с ними на 2 мес, но ее сожитель составил договор с квартирантами через риэлтора на год, указал сумму все включено, они переводили деньги на карту сестры, но за квартплату не платят, считая все включено мол. Вот и накрутили квартиранты ей огромные суммы по счетчикам, что за найм даже суммы не хватает платить. Сейчас они живут выселяться не хотят, грозят уголовным делом по мошенничеству, сестру не признают. Ходили мы вместе и пытались поговорить, но квартиранты выгнули нас сказали сестра никто, договор мол не с ней был. Данному факту я свидетель.

Сестра хочет выселить их, как можно выселить квартирантов если договора получается нет меж ними, квартплату они не платят. И правильно ли слово применено все включено? Можно ли взыскать квартплату и выселить их через суд?

Добрый день！Обращается хозяин квартиры, я сдавала квартиру, квартиранты затопили соседей снизу. Кто должен нести ответственность, квартиранты или хозяин квартиры, соседи снизу хотят в суд подать.

Квартиранты съехали и не заплатили, при этом украли стиральную машинку. Договор есть. Что делать? Не заплатили за месяц проживания, плюс за последующий месяц.

Договорился встретится с квартирантами а они вывезли свои вещи не заплатили за месяц и не отдали 2 пары ключей и на тел. не отвечают как забрать деньги и ключи мы с одного города.

Живу в квартире в 5-этажном доме. С недавних пор в подъезде три квартиры из пятнадцати заселились квартиранты из ближнего зарубежья. Регулярно устраивают пьянки, дебоши и драки. Обращения в полицию и собственникам сдаваемых квартир не дают результатов. Подскажите куда мы можем обратиться для решения вопроса по выселению?

Заключён с квартирантами договор о аренде квартиры до ноября. В договоре есть такой пункт: настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон, с уведомлением другой стороны не менее чем за 10 дней. Является этот пунк основанием для выселения? Личная причина. Квартиранты отказываются съезжать и отказываются пускать меня в Квартиру (пункта о моих проверках квартиры в договоре нет) как я могу попасть в Квартиру что бы Посмотеть не состояние?

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Имею 1/2 доли в двушке. Совместно с владельцем второй половины нашли арендатора (все - физич. Лица). Заключили с ним Договор найма на 6 месяцев. Договор нигде не регистрировали. После 5 месяца арендатор перестал платить и при этом живёт в квартире и обещает каждый день заплатить. Как его грамотно выселить и, по возможности, забрать деньги за прожитый в долг период?

У нас жили квартиранты. Они иногда платили иногда нет. И аот они обещали заплатить и не заплатили, съехали и не сказали. Что делать?

У меня от покойных родителей осталась квартира, я собственник. Я отдал её двоюродному брату, и официально прописал его там, но собственником квартиры остался я. Брат работает по лимите в другом городе, и квартира сейчас бесхозная. Недавно там прорвало трубу, и сильно залило соседей с низу, ущерб большой. Холодная вода в квартире, как выяснилось, была не перекрыта. Кто несёт ответственность, я - собственник, или квартиросъёмщик. Договора нет, но прописан он там официально, о чём есть отметка в паспорте.

Можно ли выселить квартирантов? Договор закончился 5 месяцев назад. Они просто жили и платили. За 1,5 месяца предупредили их по телефону, чтоб освободили квартиру. Но они не собираются сьезжать. Квартира оформлена в равных долях на 2-их человек. Отец и сын 9 лет. Как нам быть?