Договор с квартирантами / Недвижимость - 3589 советов адвокатов и юристов

Недавно умер мой отец, я единственный наследник по закону.

Проблема в том что последнии 5 лет он эту квартиру сдавал по договору безвозмездного пользования, и квартирант прописан у него постоянно. Но квартиру приватезировал в 1997 г.и только на себя. Сейчас этот квартирант утверждает что он имеет право собственности, и подал иск по признанию права собственности за ним, т.к.он там 5 лет прописан, оплачивал ком. услуги, делал ремонт. Все затраты по похоронам я конечно брал на себя. Но я не жил с ним и не был там прописан.

Я так понимаю что шансов у меня мало? Можно ли оспорить этот иск? Я собрал документы для всткпления в наследство, но квартирант не отдает мне договор права собственности.

Очень благодарен за ответ.

Кирил.

Сдала квартиру. Заплатили они за месяц и половину залога. Подошел срок уплаты за следующий месяц - квартиранты сбежали, оставив балкон и окна настеж открытыми. В квартире полный бардак, повреждена часть моего имущества. В квартире осталось большое количество (разбросано) их вещей. Прошло уже полтора месяца (за это время они объявились по телефону лишь раз, обещав уладить конфликт). Больше на связь они не выходят, на телефонные звонки не отвечают. Что мне делать в таком случае? Обезана ли я хранить их вещи? В договоре прописано, что квартиру они должны использовать только для проживания (нет ни слова что они ее будут использовать как склад) и своевременно оплачивать.

Если я укажу в получаемой сумме безвозмездно. Чем мне это грозит?

Здравствуйте. Квартиранты не платили несколько месяцев мне плюс ещё за ком. услуги пол года и сбежали. Если подам в суд, есть шанс выиграть? Или только потрачусь ещё больше?

Квартирант не плати 6 месяцев за аренду и коммунальные услуги, все месяца обещает завтра. Работает шабашником на строительстве дач. Ключи есть, заходил в квартиру там бардак и живет кот, кормит как понял приходящая гражданская жена. Написал заявление участковому тот хотел описать имущество но прошло 15 суток но ничего. Сказал замени замки и оставь кота там не выбрасывай.

Квартиранты не оплатили кварплату и коммунальные платежи (по договору аренды). Готовы написать расписку на оплату долга. Как правильно составить данный документ и как он должен называться?

Здравствуйте. Квартирант съезжает с моей квартиры и забирает вещи сожительницы, которая лежит в больнице в коме Договор о найме жилья я заключала с ней, но он тоже был вписан в договор. Должна ли я взять с него расписку за эти вещи, или я не несу за них ответственности?

У меня такая ситуация: Пустила на квартиру квартирантов, не заключив договор. Они не платили почти два месяца и обещали 30 января оплатить квартиру. Когда 30 января я начала с ними созваниваться, ни сам квартирант, ни его родители не отвечали на звонки. Вечером, придя в квартиру, я обнаружила что они съехали и забрали с собой роутер, который я оформила вместе с интернетом на себя. Роутер находится в рассрочке, которую по устной договоренности они должны были выплачивать, чтобы потом отдать его парням. Втоой парень, живший на квартире, когда я с ним созвонилась, сказал, что он уже не живет там и остался только в квартире другой мальчик. На просьбу отдать ключи в смс также не отвечают. Есть ли смысл писать заявление о краже роутера? Я понимаю, что сглупила и денег за квартиру я уже никак не получу от них.

Квартиранты съехали по-тихому оставив ключи соседям. Остался долг за проживание по договору и долг за электроэнергию, всего около 20 т.р.? Телефоны не отвечают. Что посоветуете?

Я и сын прописаны в квартире, но из-за ипотеки пускаю квартирантов узбеков. А сами живем у родителей. Участковый звонит и желает обследовать квартиру, говорит что в квартире зарегисрированы еще люди. Что отвечать участковому чтобы самой не пострадать.

Квартиранты сьехали не предупредив и не заплатив за два месяца, имеется договор на съем квартиры, посоветуйте что делать дальше?

Квартиранты предупредили о съезде всего за 15 дней. В договоре прописанно что должны предупредить за 3 месяца. На встречу Квартиранты не идут.

В суд идти нет желания. Так как ещё сужусь с предыдущими квартирантами. Как быть?!

Квартиранты жили без договора, съехали и оставили долги по квартплате, возможно ли как то потребовать с них оплату? Спасибо.

Сдаю комнату в общежитии. Квартирант просит завысить цену аренды в договоре аренды с 11000 до 18000. Объясняя, что ему это нужно для процедуры банкротства. Т.е платить он будет 11000, а в договоре сумма 18000. Чем это грозит мне, хозяйке комнаты?77

Какой минимальный и максимальный процент удерживается с зарплаты должника? И как быть если место работы установлено, а официального трудоустройства нет?

Я сдавала квартиру 1 год по договору и полгода без него. Съехались квартиранты и нехотят платить свои долги 6300 за ком услуги поломали мне в квартире мебель сантехнику. И уже 26 дней угрожали по ватсапу что подадут на меня заявление чтобы я платила 13%налог за сдачу квартиры что мне делать. Ещё были угрозы личного характера в ватсапе. Помогите пожалуйста.

Я собственник, сдала квартиру официально как самозанятая (плачу налоги от суммы аренды) по письменному договору найма. Квартирант должен внести оплату за следующий месяц, но ее не вносит, на звонки не отвечает, хотя бывает постоянно онлайн (в вацапе), в квартиру попасть не могу (он в ней сидит запершись на щеколду), только если караулить когда уйдет из квартиры на работу, если она у него есть. Также есть подозрение, что он при заключении договора показал мне поддельный паспорт т.к. банковская карта с которой он мне зачислял платеж за аренду зарегистрирована на другое ФИО... Что мне делать в такой ситуации?

Квартиранты повредили имущество и съехали без сдачи квартиры хозяину. На звонки не отвечают. Договор аренды на 11 месяцев-есть, акта приёма-нет, есть фото и свидетели квартиры до их заезда. Налог за аренду не платили... как нам поступить?

Хочу выселить квартирантов. Сдала комнату мамы. Я дочь. Составила договор соцнайма по судебной доверенности. Квартирант перестал платить. Как выселить? Пошла к участковому, они в суд идите.. какойсуд? Мама не одобряла и не подписывала. А мама собственник. Как только ей честно сказала что сдала без Ее ведома потребовала выселить. Не уезжают.

Сдавал жилье. Квартиранты съехали, не заплатив за две недели проживания и платить не хотят и разговаривать на эту тему не хотят. Договор найма жилья есть. Как быть? И если обращаться в суд, то как подтвердить, что они прожили две недели без оплаты жилья?

Пустила квартиранта во вторую комнату квартиры. Жить с ним не возможно у ребенка астма, квартирант прокурил всю квартиру. На мои требования не курить в квартире не реагирует. Поставила его перед фактом что бы к 15.09 съехал, деньги за непрожитые дни я ему верну, но он отказывается, говорит съезжать ему некуда и продолдает травить ребенка. Договор аренды не заключали. Хочу собрать его вещи, выставить их и сменить замки. Не привлекут ли меня к ответственности?

Квартиранты не платили 1,5 месяца. Съехали и оставили в залог диван и кресло. Договорились, что они отдадут деньги в течении 3-х дней, если не отдают, то мебель мы продаём. Прошло 3 месяца и они объявились и просят вернуть кресло за 5 тыс, (должны общую сумму более 20 тыс.) которое мы уже продали. Грозятся идти а милицию. Не знаем как быть.

Нелегально сдавал квартиру Квартиранты учинили погром и испортили имущество на следующий день после оплаты аренды, съехали и не хотят платить за причиненный вред мало того они еще требуют вернуть деньги а противном случае они хотят подать суд якобы мы украли эти деньги как быть? Как взыскать деньги за испорченное имущество? И как быть с их угрозами?

Квартиранты предупредили за две недели, что собираются съехать. Предложил написать долговую расписку, т.к. договор не заключали, но квартиранты через несколько дней съехали и не заплатили. Могу ли я обратиться в полицию и выбить с них деньги.

Квартиранты снимали квартиру около трёх лет, по договору они обязаны были платить за коммунальные услуги, все это время они говорили что платили. В итоге около недели они съехали с квартиры, ключи не вернули, на звонки не отвечают. Когда мы поехали проверить состояние квартиры обнаружили что долг за коммунальные услуги составил 66 тысяч, то есть за все 3 года проживания там квартиранты ни разу не заплатили за квартиру. Получилось дозвониться до них, платить они отказываются, и ключи не возвращают. Подскажите что делать? Договор бы о заключён на год, а потом не продлили его официально, на честное слово их доверились. Помогите пожалуйста.

Квартирант не платит 4 месяца ни за проживание, ни за комм. Услуги. Съезжать не хочет. Между нами оформлен письменный договор аренды, не зарегистрированный в каких либо инстанциях. Что мне делать?

Квартирант, съехав, забрала ключи договор, не сдала комнату в должном состоянии, оставила грязные стены, сломан шкаф, не отдаст пока я не верну ей залог, требует перевсти на карту, встречаться не собирается.

Квартирант самовольно, без моего разрешения, начал делать ремонт на свой вкус в моей квартире. Я была категорически против и он съехал оставив разбитую квартиру, которую мне пришлось доводить до ума. Материальный ущерб почти 150 тыс. Теперь он хочет взыскать с меня якобы за сделаный им ремонт. Могут ли с меня взыскать как с собственника, если между нами договора не было и еще мне пришлось незапланировано тратить из-за его, квартиранта, самоуправства? И могу ли я взыскать с него за причиненный материальный ущерб?

Вопрос такой. С мужем взяли квартиру в ипотеку. Старая хозяйка сдавала квартиру получается так что она квартиру продала с квартирантами. Нам сейчас перевозить вещи свои а они живут там. У меня двое маленьких детей. Квартиранты ей заплотили за месяц то есть до 5 июня они там должны жить. Имеем ли мы право выгнать их когда мы будем перевозить вещи и заезжать? Посоветуйте пожалуйста что и как можно это правильно зделать!?

Квартиранты сьехали не заплотили за коммунальные услуги, два месяца. Ключи не отдали и не предупредили, договора нет. можно ли что то сделать.

Квартиранты съехали с квартиры, не заплатив за 2 месяца. Кроме этого, украли телевизор. Можно ли получить с них арендную плату? В какие органы направить заявление и какого содержания?

Сдаю квартиру. Срок договора заканчивается в середине декабря. Уведомила в соцсети квартирантов о том, что я не буду продлять договор и дала им выбор (как им будет удобнее): либо съезжаете через мес (то есть предупредила за 30 дней), либо живете до окончания договора, то есть еще 2 мес. Квартиранты 2 недели не могли определиться с решением и вдруг в один день заявляют: мы съезжаем, нашли другую квартиру. То есть они меня заранее не предупредили (по договору обязаны предупредить за 30 дней), я в некотором шоке - нужно опять кого-то срочно искать. Причем я их срочно не выгоняла. Теперь требуют деньги вернуть за 2 недели, хотя до окончания договора еще 1,5 мес. Но найти квартирантов тоже нельзя за 1 день, и в материальном плане я потеряю. Подскажите, нужно ли возвращать деньги и за какой период? По факту они не дожили до полного арендного месяца 2 недели.

Квартиранты не платили весь 2021 год. Выселяться не желают. Участковый говорит, что полиция не выселяет незаконных пользователей квартирой.

Верно ли это?

Квартиранты заявили 19 января, как положено по договору за 30 дней, что съедут 19 февраля, т. к. нам тоже нужно, что бы кв-ру освободили, а теперь отказываются съезжать, как правильно выселить если у них ребёнок...

Квартиранты задержали оплату квартиры на 4 дня, затем заплатили, но без коммунальных услуг, которые прописаны в договоре. На телефонные звонки и смс не отвечают, на назначенную встречу так же не пришли. Что делать?

Квартиру посетили арендодатель и два свидетеля. Квартиру так же не открывали, пришлось открыть своим ключом, чтобы отдать оповещение о том, что через 14 дней, они должны покинуть квартиру. Квартиранты сказали, что не будут брать заявление и выезжать через две недели тоже. Все это есть на видео. Так же квартиросъемщики угрожают порчей имущества. Что нужно сделать в данной ситуации?

Сдавала квартиру, прожили квартиранты 2 месяца. Не хотят платить за последний месяц за коммуналку. По договору оплата аренды + ку. Я не правомерно типа беру деньги за квитанции: кап ремонт, газ, отопление. Только по счетчикам оплатят.