Документы требующие для продажи квартиры / Документы - 1671 советов адвокатов и юристов

Вопрос по оплате налога за продажу квартиры. В 2021 году я продала квартиру находяющуюсь в ипотеке банка сбербанк. В ипотечную квартиру был вложен материнский капитал. Доли двум детям дбыли выделины за месяц до продажи. Теперь налоговой огран требует оплатить налог на доход с продажи недвижимости. Квартира была продана за 4830 000 руб из этих денег 4720000 был погашен ипотечный кредит. 110000 р была оплочена задолженность за коммунальные услуги. Дохода от продажи квартиры ни я не мои дети не получили за исключением 110000 р но документы есть подтверждающие платежи задолженности по комунальным услугам. Вопрос должна ли я оплачивать налог?

При продаже и покупке жилого помещения при оформлении ипотечного кредита банк запрашивал разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию. Это документ застройщика и на руки покупателю (по договору долевого участия) его не выдают. Есть регистрация сделки и свидетельство о собственности с указанием № и даты выданного застроищику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема передачи данной квартиры.

Вопрос-почему требуют у владельца квартиры разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.

Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке.

При продаже и покупке жилого помещения МФЦ запрашивал разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию. Это документ застройщика и на руки покупателю (по договору долевого участия) его не выдают. Есть регистрация сделки и свидетельство о собственности с указанием № и даты выданного застроищику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема передачи данной квартиры.

Вопрос-почему требуют у владельца квартиры разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.

Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке.

Как мне поступить? В браке купили дом на дом давали деньги я,мой отец и муж (на данный момент бывший муж) дом купили с перчистовой отделкой за 2150000 (по документам 1300) . На ремонт дома мой папа брал кредит. 750000 были мужа,750000 брали в долг (из которых 200 000 я отдала сразу человеку и ещё 200000 в течении 2 лет отдавала я одна) в общей сложности я отдала 400000. 650 000 я добавляла с продажи своей дарственной квартиры от отца. Дом при покупки оформили на моего папу. Он один собственник. Сейчас бывший муж требует у меня возврат средств в размере 750000 т при браке был рождён сын имеет инвалидность. Алименты не платил, за жилье не оплачивает живём в одном доме. Угрожает, что он нас с сыном на улице оставит. Как мне быть. Как он может доказать свою причастность к этому дому и есть ли на такие вопросы сроки давности?

Делим квартиру, которая трём наследникам достаётся после смерти родственника. Третий собственник требует за долю на 200 т больше, аргументируя личными хотелками. Два других собственника (мать и дочь) сделали оценку. Продавать квартиру не хотят, но третий требует слишком много. Мы имеем приоритет в покупке доли у третьего собств. На данной документ собственники третий может не обращать внимания, но если обратится в суд, на какую цифру суд будет смотреть? На 707 256 рублей (чтобы выкупить ее долю в квартире) или всё таки на 572 878 рублей (так как доля не может удовлетворять потребности собственника? Может ли после обращения в суд, третий собственник продолжать отказываться от продажи доли по цене которая будет ниже её хотелок? Или суд принудит купить именно за Цыфры в данном документе (оценка недвижимости)

Как мне поступить? В браке купили дом на дом давали деньги я,мой отец и муж (на данный момент бывший муж) дом купили с перчистовой отделкой за 2150000 (по документам 1300) . На ремонт дома мой папа брал кредит. 750000 были мужа,750000 брали в долг (из которых 200 000 я отдала сразу человеку и ещё 200000 в течении 2 лет отдавала я одна) в общей сложности я отдала 400000. 650 000 я добавляла с продажи своей дарственной квартиры от отца. Дом при покупки оформили на моего папу. Он один собственник. Сейчас бывший муж требует у меня возврат средств в размере 750000 т при браке был рождён сын имеет инвалидность. Алименты не платил, за жилье не оплачивает живём в одном доме. Угрожает, что он нас с сыном на улице оставит. Как мне быть.

Я - единственная наследница квартиры. Дочери отказались от доли наследства после смерти мужа. Квартира приватизирована на меня одну. Решила квартиру продать, риэлтор требует от дочерей отказ от приватизации. Какой документ должен быть?

В 1982 году мои родители получили в колхозе квартиру, также для жильцов колхозом были построены сараи недалеко от жилых домов. Впоследствии квартира была приватизирована и в 2021 году продана. Сараем мы продолжаем пользоваться. Сейчас покупатель квартиры требует освободить сарай, хотя в договоре купли-продажи он не фигурирует, в документах на квартиру тоже и при сделке речи о нем не было. Документов на сарай нет, имею ли я на него право на основании закона о приобретательной давности, т.к. пользуемся им уже 40 лет и могу ли пользоваться им дальше?

Родители мужа получили квартиру в 1996 г.Муж там прописан с этого же года. В 2005 г квартиру приватизировали и поделили на 7 долей. (Мать, отец, брат мужа и его дочь, сестра мужа и её дочь, мой муж.) в 2020 решили продать квартиру, четверо собственников через договор дарения, передали свои доли, моему мужу и его брату в равных долях. В 2021 квартиру продали. Деньгами с продажи мы оплатили первый взнос, взяли ипотеку, купили себе квартиру. Спустя год подали документы в налоговую на возврат 13 % . налоговая нам в выплате отказала, мотивируя тем что мы не оплатили налог с продажи старой кв. требуют подать декларацию. Должны ли мы платить налог с продажи старой кв?

Продала квартиру, при квартире есть сарай, но без документов. В договоре купли-продажи речь о сарае не идёт.Покупатели требуют, чтобы я отдала им сарай, а я не хочу, он мне нужен самой. Как я могу им отказать, чтобы отстали.

Квартира в браке взята в ипотеку у застройщика. Заемщик супруг. Я созаемщик. В браке составлен брачный договор, согласно которому квартира при разводе переходит мне. Ипотека выплачена. Брак расторгнут. Квартира продана. Сейчас мне необходимо оплатить 3 НДФЛ. Налоговая требует два документа. Договор купли/продажи и подтверждение перечисления денег. Но! 1. Договора купли продажи нет, так как квартира куплена по договору долевого участия. Я его приложу. А со вторым пунктом проблемы. Банк отказывается предоставлять мне информацию по перечислению денежных средств, так как перечисление производилось со счета бывшего супруга (а это уже третье лицо). Связь с ним никакую не поддерживаю. Может ли мне застройщик предоставить эту информацию? Или как мне еще доказать факт перечисления?

У меня такая ситуация: мы с мужем хотим приватизировать квартиру, но с меня требуют документ, что я не принимала участия в приватизации с 2004 (с момента 18-ти летия) до 2019 года, но достать такой документ нет возможности, так как я была прописана в украине, паспорт РФ получила в 2017 году и в Украине никого не осталось. Мужу так же отказывают в приватизации, якобы он уже использовал своё право ранее, хотя он никогда и нигде ничего не подписывал. Ту квартиру, в которой он якобы уже использовал приватизацию, мама продала в 2003 году, договор купли-продажи к сожалению не сохранился, а мама умерла в 2013 году. Правомерно ли нам отказывают в приватизации? Подскажите, с чего начать, чтобы доказать свои права.

Я консультировалась у нотариуса, оставила оригиналы двух документов, записала, что ещё необходимо для совершения сделки по продаже своей доли квартиры. Но обстоятельства изменились и через 2 дня я сказала нотариусу, что сделки не будет и захотела забрать свои документы. Нотариус их не отдала, потребовав оплаты за составление проекта договора. Правомерны ли действия нотариуса по удерживанию моих документов и требования оплаты, если до начала консультации я не была проинформирована о стоимости её услуг по составлению проекта договора, который я не просила составлять, а для составления полноценного договора мной нет были предоставлены необходимые сведения.

Есть желание подать жалобу в прокуратору на ИП Н...ов АН Рос...-Рие... т за мошенничество. Подделка документов (фиктивный акт просмотра и поддельная моя подпись), принуждение меня к мошеннической схеме продажи моей квартиры (подписать две расписки на первоначальный взнос потенциального покупателя и на выполненную ими работу). Обрабатывали психологически с угрозами. Чудом вырвалась от них. Расторгла договор устно (ст.782). Звонили недавно и требуют неустойку по договору. Есть ли шанс угомонить их желание? Спасибо.

Заключили предварительный договор 17.01.2022 по продаже квартиры в срок до 25.03.2022. Непреложным условием заключения сделки является получение разрешения на продажу от органов опеки (с условием выделения детям долей). По независящим от меня причинам (рефинансирование ипотеки в банке разрешающем выделение долей, выделение долей, оформление долей в Росреестре, запись в органы опеки, получение документов от застройщика), в опеку сдал документы в крайний день - 25.03.2022. Срок рассмотрения по регламенту - 15 рабочих дней. На 28.03.2022 разрешение не получено. Покупатель требует от меня возвращения задатка в двойном размере. На мои устные просьбы о пролонгации договора, Покупатель отвечает отказом, по причине того, что с 02.04.2022 его процентная ставка увеличится. Принимать задаток в одинарном размере и расторгать договор Покупатель желания пока не изъявил. Чего стоит ожидать при судебном разбирательстве?

Уведомил совладельца 1/2 доли в 4-х комн. Квартире о предложении купить мою долю, направив предложение заказным письмом, письмо получено совладельцем, ответа я ждал месяц как требует Закон. После обратился в нотариальную контору для оформления продажи 1/2 доли (так как требуется при продаже долей), но нотариус собирается повторно предлагать купить долю или написать отказную совладельцу квартиры. На это уйдет опять время минимум два месяца, я потеряю клиента, так как я показывал покупателю документы, что все процедуры мной соблюдены и мы можем выйти на сделку хоть сегодня. Вопрос: правомерно ли нотариус требует повторно направить запрос о покупке доли совладельцу квартиры, игнорируя мои предоставленные мной, подтвержденные Почтой России заказные письма.

Свекровь хотела продавать квартиру, но передумала, а покупатели говорят что оплатили оценку и требуют вернуть им деньги, должна ли она им возвращать эти деньги? Сначала говорили что 3 тысячи, теперь уже 4, никакие документы не предоставляют.

Ситуация: Покупатель дал задаток 100 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Я (Продавец) вынужден отказаться от продажи, т.к. мне отказали в покупке недвижимости, (в связи с ростом цен на рынке и последними событиями в стране и в мире) для чего я продавал квартиру. Покупатель, требует вернуть задаток в 2-м размере. Предварительно не был составлен договор о задатке (только рукописная расписка в получении задатка).. Покупатель хочет обратиться в суд.. можно ли считать расписку документом при обращении в суд?

Интересует вопрос по квартире. У меня были личные сбережения, хотела использовать их на первый взнос и оформить ипотеку. Мужчина, с которым тогда жили, продал свою комнату, предложил деньги с продажи вложить и оформлять на двоих. Но я забеременела и приняла решение продать мою квартиру, родители добавили денег (документ о переводе есть) и получилось купить новую без всяких ипотек. Личных сбережений хватило на ремонт. Квартиру оформила на себя в марте 19 года. Деньги с продажи комнаты того мужчины он принес наличными и сказал "делай с ними, что хочешь", я оставила их как подушку безопасности. Когда я вышла в декрет, мужчина почти не работал и эти деньги за два года ушли на жизнь, оплату его кредитов, долгов и исполнительных листов. С сентября 21 года разошлись, совместно не проживаем, брак никогда не регистрировали. Сейчас он от меня требует выделения доли. Пугает судом. Правомерно ли?

Подали иск. Будем признавать брату сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177 гк рф. Он инвалид 2 группы официально шизофрения и эпилепсия. Есть много приложенных к иску копий медицинских документов. Справок никаких на сделке покупатель не требовал. Пострадавший брат лежал в трех психиатрических больницах в 2000 году, в 2002 и в 2016. Нужно важно ли жля суда сделать нам запрос в эти больницы, гле он лежал, чтобы получить документы с диагнозом, временем лечения, наблюдения в данной больнице?

Вопрос-почему у владельца квартиры при продаже через ипотеку требуют разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.

Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке (дом вводился в эксплуатацию в декабре 2014 г.)

Мы с экс супругой решили продать квартиру, заключили договор задатка, сумма по 15 000 руб, каждому продавцу, то есть мне и бывшей супруги. Договор заключили до 8 мая выйти на сделку. Экс супруга не охотно собирала документы, + мы попали на майские праздники. Из документов нам оставалось только разрешение опеки которое на отдали 21 мая. Экс супруга каком то образом договорилась с покупателем и вернула задаток 15 000 рублей 24 апреля, то есть заблаговременно. Договор задатка уже не действует? Я хотел вернуть также задаток, они брать отказались. Сейчас подали в суд и требуют 2 суммы, это законно?

У детей есть доля в трехкомнатной квартире. Половина квартиры. Вторая принадлежит племяннице. Мы подали на ипотеку. Риэлтор пригласила оценщиков. Договорились о встрече. Когда пришли оценщики племянница дверь им не открыла и не отвечает на звонки. Попасть мы туда не можем. Риэлтор ей предложила выкупить нашу долю но та категорично отказывается. Требует от нас деньги за ремонт в квартире. Фото и документы на ремонт она так и не предоставила. У нас уже есть вариант квартиры. Что нам делать. С ней мы в контрах.

Договор купли-продажи квартиры от 08.11.2021. Покупатель делает в квартире ремонт, но уже третий месяц владельцем не регистрируется - счета на ЖКХ идут мне. УК с ним солидарна и требует, чтобы я предоставил заверенный, прошитый и опечатанный договор купли-продажи; а, у меня-только договор, подписанный и переданный мне в отделении сбербанка при заключении через домклик, что для УК не считается документом.