Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Доля в жилом доме / Долевое участие в строительстве - 8865 советов адвокатов и юристов

Что делать, если младший брат унаследовал дом по завещанию, в котором я прописан вместе с матерью?

Добрый день

Если вы имеете право на обязательную долю(не являетесь нетрудоспособной на дату смерти наследодателя - инвалидность,пенсионный возраст),то к сожалению ,вам не положена доля в наследстве и регистрация в доме не порождает права на него.Вас могут выселить и признать утратившей право пользования жилым помещением Брат вас праве выселить через суд. Брат вправе по суду Вас выселить. Вы вправе просить суд сохранить право проживания. Если Вы не оспорите завещание, то никакого отношения к дому Вы не имеете. Мама умерла оставила завещание на дом младшему брату но я прописан в этом доме на момент смерти вместе с мамой достанется ли мне что нибудь от дома смогу ли я там жить и что будет если брат захочет продать дом я останусь ни с чем?

Могут ли возникнуть проблемы при получении нового жилья, если одна из долей в квартире была подарена до 2019 года

Не должно возникнуть проблем. Не возникнет. Вы собственник жилого помещения с 2019 года и не попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. 1/2 доли в квартире подарена до 2019 года, а вторая выкуплена после признания дома аварийным в 2021 году, возникнут проблемы при получении нового жилья?

Можно ли сдать или продать невыделенную долю в частном доме?

Здравствуйте, можете продать долю в праве собственности в порядке ст. 250 ГК РФ. По ст. 254 ГК РФ определить доли в жилом объекте, который находится в совместной собственности, можно двумя способами: через соглашение о выделении долей или по судебному решению. Часто доли распределяют поровну между всеми членами семьи. Если рождается еще один ребенок, можно заново разделить недвижимость.

Вот после этой процедуры доля будет определена и можно хоть завещать её! Можно ли продать невыделенную долю в частном доме?

Доли по материнскому капиталу.

Вам надо соглашение о выледении делать

Документы:

Паспорта родителей

Свидетельства о рождении детей

Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах

Свидетельство о браке или разводе

Документ-основание права собственности

Чеки об уплате госпошлины

Согласие банка на выделение доли Здравствуйте, законом не предусмотрено предоставление свидетельства о заключении брака при регистрации права собственности на жилой дом. Вам необходимо предоставить необходимые документы, касающиеся жилого дома и соглашение об определении долей.

Кроме того, если жилой дом построен на общие совместные денежные средства, то соглашение об определении долей подлежит нотариальному удостоверению. Потратили маткапитал на строительство дома, подала на развод с мужем, он доли выделить не против, но как теперь это сделать, св-во о браке в суде, разведут нас не раньше чем через 2 месяца.

Долевая собственность общего имущества дома.

Владимир Иванович, добрый день! Дом - многоквартирный? Тогда отдельной регистрации общего имущества дома не требуется. в судебном порядке определить нужно Михайлов Владимир Иванович, решайте вопрос в судебном порядке. Её не надо определять Она не должна быть зарегистрирована зарегистрирована общее имущество в целом квартира дом и общее имущество принадлежит всем сособственникам пропорционально доле в праве собственности этого собственника на жилое помещение Не регистрируются права на общее имущество дома, объяснял же уже. Как быть, если общее имущество дома не зарегистрировано в Росреестре и доля каждого собственника (пропорционально площади квартиры) не определена?

Может ли покупатель квартиры у родственника получить налоговый вычет за кредит?

Здравствуйте.

Конечно же нет. При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется.

Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ). При заключении сделки купли-продажи на покупку квартиры между взаимосвязанными лицами покупатель был вынужден взять кредит. Может ли он получить налоговый имущественный вычет на сумму кредита?

Договор дарения дома

Здравствуйте. нет , можно не указывать. Если это доля, то они прописаны и сохраняют право проживания в доме, а не на доле.

Да, необходимо.

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Да, необходимо. Если речь идет о дарении дома. При дарении доли 558 ГК РФ- необходимо Необходимо ли при нотариальной сделке договора дарения дома указывать прописанных на второй половине доли, которая оформлена на другого собственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Сколько ключей от домофона должно быть выдано при поселении трех человек в квартиру?

По количеству собственников (собственник заключает договор) либо в количестве, предусмотренном договором (ст.420 ГК). Ключи должны быть выданы каждому жильцу. Все зависит от условий договора ,в нем указано - по количеству собственников ,или по количеству зарегистрированных или по одному на квартиру .В Решении собрания жителей указано какую компанию выбрали ,далее из условий договора.

Например : исходя из норм ст. 30, 36 ЖК РФ, каждому собственнику принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая является идеальной, ее нельзя выделить в натуре, она не аналогична части имущества (например, домофон).

Поэтому компания, обслуживающая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, и должна выдать всем собственникам квартиры. Один минимум Сколько должно быть ключей от домофона при получении квартиры если прописаны 3 человека

Продажа дома с детскими долями

Поскольку затрагиваются интересы ребенка, надо получить согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). предоставить долю это значит наделить правом собственности, регистрация не предоставляет права собственности, поэтому это не поможет Вам ответили ранее.

Прописка и собственность-разные вещи.

Тетя не является близким родственником, поэтому и возникает налог у одаряемого.

Решать вопрос нужно, только, с опекой.

Без выделения (дарения, покупки) доли в ином жилом помещении Вам никто не разрешит продать дом. Органы опеки отказывают в продаже дома, так как ребенку нужно предоставить долю. Каким образом можно решить вопрос? Можно ли прописать ребенка в другой квартире (квартире тёти) и возникнет ли налог?

Какие права у собственников доли в доме и что делать в случае наследства и долгов?

Нет, конечно, это не правда.

сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Пожалуйста как действовать и что делать?! Вопрос такой. Есть дом нас 4 собственника я, 2 сестры и дядя у всех одинаковые доли. В доме ни кто не проживает. Дядя умер в октябре, сейчас его дети хотят вступить в наследство на его долю, а там накопились долги я туда прописала сьгод назад но не проживаю как и все остальные. Сейчас все хотят дом продать и требуют чтобы я одна выплачивала все коммунальные долги. Правда что только я должна за всё платить так как прописана или всё таки все собственники дома одинаково?

Как жилая и общая площадь влияют на расчет доли в доме

Учитывается общая площадь. Здравствуйте, общая площадь учитывается. Добрый день

Расчет происходит с общей площади в жилом помещении. При подсчёте учитывается общая, жилая и нежилая площадь — их размер нужно узнать, прежде чем высчитывать долю. Нежилая площадь всегда делится поровну между всеми собственниками, а жилую можно распределить иначе. Материал по теме Доля в праве рассчитывается от общей площади дома в том числе и жилой и нежилой. Пользование устанавливается на договорной основе, либо в судебном порядке. Жилая или общая площадь дома учитывается при признании доли незначительной

Будет ли учитываться доля в доме при назначении универсального пособия маме-одиночке с квартирой?

Для получения единого пособия на детей в Российской Федерации учитывается площадь жилого помещения на одного человека, проживающего в данном помещении. Если общая площадь квартир, находящихся в собственности заявителя на пособие и ее бывшего супруга, превышает установленную норму 18 кв. м на одного человека,то отказ в едином пособии может быть вынесен на основании соответствующих нормативных актов. При этом, расчет площади квартир осуществляется на основании документов, подтверждающих право собственности на данные объекты недвижимости. В случае отсутствия возможности разграничить долю собственности на вторую квартиру, расчет площади квартир может быть осуществлен исходя из долей собственности на указанные объекты недвижимости. Я мать-одиночка, хочу подать на универсальное пособие. В собственности квартира, площадью 30 кв.м и доля в доме в размере 1/3. Будет ли учитываться эта доля при назначении пособия?

Не соответствие долей в частном доме.

Нет, это исключено, ваша "площадь" - ваш дом (жилое помещение) и защищается законом Если решат выделить доли в натуре, то у них такая возможность будет, так как в натуре будет учитываться размер доли, за вычетом общих помещений. Если будут определять порядок пользования строениями. Частный дом в обще долевой собственности на 4 хозяина. Разделен на 4 разных квартиры (по документам нумерации квартир не производилось) но при этом не имеет статуса блочной постройки и многоквартирного дома. Доли дома фактически не соответствуют квадратным метрам каждого помещения. Площадь всего дома 185 кв. м. У меня доля 27/112, что соответствует 44,4 кв.м., а фактически у меня площадь 102 кв.м. Доли распределены таким образом уже более 15 лет. Могут ли соседи у кого по документам больше доля в доме, но меньше кв.м. по факту претендовать на мои кв. метры?

Методы деления учета электроэнергии между собственниками частного дома после раздела наследства

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта По соглашению между вами, либо в судебном порядке Как можно разделить учет электроэнергии между двумя собственниками частного дома, образовавшимися в результате раздела дома по наследству.

Как решить вопрос с коммунальными услугами и ремонтом дома после смерти мужа, если в наследство вступили я и моя свекровь?

Здравствуйте

Да, другой собственник также обязан оплачивать свою часть коммунальных платежей.

Если вы оплачивали в полном объёме коммунальные услуги, вы можете часть взыскать в судебном порядке. Напишите пожалуйста в личные сообщения Добрый день ! Так как свекровь имеет долю в праве на жилое помещение, то она обязана оплачивать часть коммунальных платежей за свою долю, за исключением вывоза ТКО. Данную статью расходов после подачи соответствующего заявления к региональному оператору по вывозу ТКО, она может платить по месту жительства.

А Вам я рекомендую обратиться в суд о разделе счетов. Помогите разобраться. После смерти мужа, в наследство вступили я и моя свекровь, свекровь не проживает в этом доме, обязана ли она платить коммунальные услуги и ремонт дома!?

Может ли супруг подарить свою долю в доме без согласия других собственников?

Да, может Здравствуйте, подарить может без вашего согласия, а продать нет. Если часть жилого дома была приобретена в браке ,то согласно статьи 35 Семейного кодекса РФ требуется ваше нотариально заверенное согласие на дарение мужем своей доли На мой взгляд первые два ответа являются неверными Согласия и не требуется, может, но через нотариуса.

- см. ст. 572 ГК РФ Мы с мужем в браке приобрели часть жилого дома. Нас трое-я, муж и несовершеннолетний сын, у каждого по 1/3. Доли в натуре не выделены. Может ли супруг подарить свою долю без нашего согласия

Как правильно распределить материнский капитал при покупке нового жилья?

Доли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал. Добрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом. Согласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала Выделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу. Дом в ипотеку, в ипотеку был вложен мат капитал, хотим преобрести другое жилье, детям в этом доме обязательно выделять доли, или можно выделить сразу в новом жилье? Не выделяя в доме, куда вложен мат капитал

Земельный участок 510 кв имеем долю 1/3 то есть 170 кв могу ли я там построить дом

Теоретически, да.

Но могут быть вопросы со строительными нормами. Тамара! Все зависит от того - выделен ли Ваша доля в натуре и размера планируемой постройки. Жилой дом должен иметь отступ 3 метра от межи. Земельный участок 510 кв имеем долю 1/3 то есть 170 кв могу ли я там построить дом

Как сдать в аренду частный дом, разделённый на комнаты, имея только ИП и статус ИЖС?

Сдавать дом в аренду можно на основании договора найма жилого помещения. Если доля дома выделены в натуре и это отдельно жилое помещение вы вправе его сдавать в найм Поделили частный дом на комнаты с санузлами и кухнями как сдавать в аренду имея только ип дом числиться как ижс - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций

Наследование жилого дома - какова судебная практика в случае оспаривания завещания?

Завещание будет распространяться также на 1/2 долю. Завещание будет действительно в отношении оставшейся у матери доли.

[quote]4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.[/quote] Завещание действует на 1/2 доли в доме. Мать имела в собственности дом и написала завещание на дочь, отец по суду получил 1/2 долю этого дома в собственность, будет ли действовать завещание матери на 1/2 оставшуюся её долю?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки земли с домом и пропиской в СНТ?

Можно, но должны быть все члены семьи собственниками в равных долях.

И разрешение опеки, может они признают дом не пригодным для проживания и откажут Нет, если до заброшен, не является жилым, будет отказ. Маловероятно. Можно ли купить за материнский капитал (за второго ребенка) землю с маленьким заброшенным домом, где есть возможность сделать прописку. Но числится как СНТ?

Конфликт наследников - как забрать свое имущество из дома мачехи?

Будет ровно такое же гражданско-правовое нарушение, как и недопуск ее в свое имущество. Можете Ольга! В если мачеха не пускает в дом падчерицу, которая является собственником доли независимо от имеющейся прописки, ей целесообразно вызвать наряд полиции, который составит протокол, а в последствии обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен Да,вы такой же владелец Можно. Дочь же собственник, может сказать, что просто потеряла ключи. Вступили в наследство по завещанию дома мачеха и дочь 3 г назад. . Совместно нажитое имущество дома с мачехой. Мачеха не пускает дочь в дом чтобы забрать личные вещи/подрки наследодателя. Можно ли сломать замки и забрать вещи?

Продажа устаревшего дома в рамках материнского капитала - как переселить детей в другое жилье?

Можете с согласия органов опеки Для начала получите согласие в органах опеки. Добрый день!

Да, Вы можете продать старый дом, но поскольку дети являются собственниками, сделать это можно только с разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).

Для этого Вы можете заключить от имени детей предварительный договор купли-продажи в отношении нового жилого помещения и предоставить его в орган опеки.

Обратите внимание, что доли детей в новом жилом помещении должны быть не хуже, чем в старом (размер площади, стоимость жилого помещения, качество жилого помещения и т.п.).

С уважением! На мат. капитал в 2011 году куплен деревянный дом, уже устарел. Крыша продавливется, не особо пригоден. Хотим его продать и переселить детей, у которых там доля и прописка. Можем уже предоставить им другое жилье для доли и прописки. А этот дом продать. Как можно это сделать?

Как изменить владельца дома в долевой собственности без документов на землю при наличии самостроя соседей?

Здравствуйте. Вопрос решается только через суд. Владельца вы не смените. Выделяйте свою долю отдельно. Можно присвоить отдельный адрес. Это делается через суд. Попутно можете заявить иск о признании незаконным самостроя и приведении жилого помещения в первоначальный вид, если это затрагивает ваши права. Как сменить владельца? Дом в долевой собственности. У соседей имеется самострой, из за которого не регистрируют в реестре. Нет никаких документов на землю

Право на улучшение жилищных условий для семьи сына с 1/3 долей в доме

ВСЕ регистрируются в жилом помещении, а не на доле. Доля- не помещение.

Попадает ли под программу, считайте от общей площади и иных условий программы. У нас с сыном 1/3 доля, Я,дочь, сын на 72 кв. У него семья изсупруга.2-е детей. Имеют ли они право на улучшение жилищных условий. Прописка жены и детей тут же в этом доме где доли. Семья получается прописывается на его доле, правильно? Семья сына попадает на эту программу.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение