Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Если арендодатель не платит налоги / Налоги - 311 советов адвокатов и юристов

Аренда жилого помещения от физического лица - особенности для арендаторов - физических и юридических лиц

И какие особенности вас интересуют? При аренде физического лица у физлица налог 13% с дохода платит арендодатель, а при аренде у физического лица юридическим лицом -юрлицо удерживает из арендной платы 13% и перечисляет самостоятельно в бюджет Собственник Физлицо платит НПФ 4(6)%, не ИП Арендодатель Жилого помещения Физлицо не ИП Арендатор физлицо или юрлицо

Можно ли подать жалобу на своего арендодателя за неуплату налогов?

Конечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры. Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру) Можно подать, только могут быть последствия для вас не очень хорошие, Может он поднять цену за аренду. В ФНС жалобу напишите.

Хотя это не ваше дело, что собственник не платит. Откуда у вас такая информация? Это налоговая тайна. Можно ли подать жалобу на своего арендодателя за неуплату налогов?

Что может грозить человеку, который сдавал квартиру на протяжении четырёх лет, но не платил соответствующий налог?

Доначислить налог к уплате может только налоговый орган по результатам выездной налоговой проверки Начислят Вам неуплаченный НДФЛ. Могут еще и оштрафовать. Здравствуйте, Александр!

Арендодателя могут ждать от налоговой финансовые санкции: взыскание недоимки (неуплаченных налогов) пени, штрафы за три последних года. Что может грозить человеку, который сдавал квартиру на протяжении четырёх лет, но не платил соответствующий налог?

Прохожу процедуру банкротства, можно ли при этом снять квартиру и заключить договор аренды имея при этом единственное жилье?

По этому договору арендодатель все равно не будет платить налоги, так что и светиться он не будет нигде Можно но возникнет вопрос откуда у вас деньги на это и вопрос о добросовестности вашего поведения Можно, но обо всех сделках вы должны уведомить своего финансового управляющего и получить его разрешение.

Удачи. Здравствуйте

Это все делается через суд, на основании ст. 213.25 закона о банкротстве.

В 99% случаев суд отказывает в выделении денег на съем жилья при наличии в том же городе иного жилья в собственности.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Прохожу процедуру банкротства, можно ли при этом снять квартиру и заключить договор аренды имея при этом единственное жилье?

Нужно ли сообщать в налоговую сведения о сдаче квартиры в аренду сроком менее года.

В налоговую нужно сообщать обо всех фактах предпринимательской деятельности вне зависимости от их продолжительности, а также платить налоги. Нужно, но это мало кто делает. Сообщать не нужно, нужно только оплачивать налоги от дохода, полученного от аренды квартиры ФНС интересует не сама сдача в аренду чего бы то ни было, а тот доход, который арендодатель получает от такой сдачи в аренду и соответственно своевременная и в полном размере уплата налогов. Нужно ли сообщать в налоговую сведения о сдаче квартиры в аренду сроком менее года.

Нужно ли рентополучателю платить 13% за передаваемое жилье от рентодателя, то есть за недвижимую квартиру?

Если он заключил договор аренды и получает оплату как арендодатель, то да возникает обязанность платить НДФЛ 13% Здравствуйте

получателю ренты ничего платить не нужно, он доходов от передачи квартиры не получает

и плательщку ренты тоже не нужно

Имущество, полученное по договору ренты, не облагается НДФЛ (письмо ФНС России от 5 сентября 2019 г. № БС-3-11/7921@)

Налогом облагаются только выплаты по договору ренты (Письмо ФНС России от 02.04.2009 № ШС-17-3/73) Нужно ли рентополучателю платить 13% за передаваемое жилье от рентодателя, то есть за недвижимую квартиру?

Хочу сообщить что арендодатель не платит налоги

А вопрос какой? Напишите заявления Сообщите в правоохранительные органы, налоговую инспекцию и тд. Добрый день!

А Вам это надо?!

Какие Ваши интересы и законные права нарушаются?

Если не нарушаются, то не надо никуда ничего подавать, а если вот нарушаются, то конечно же надо! Хочу сообщить что арендодатель не платит налоги

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Найдут ли приставы должника на съёмной квартире, если арендодатель платит налоги за сдачу квартиры в аренду.

Весьма маловероятно. Если не зарегистрирован там. Здравствуйте. А как одно от другого должно зависеть? Егор! Приставы могут Вас найти где угодно, если у них будет желание Вас искать, и если кредитор (взыскатель по исполнительному производству) им сообщит где Вас искать. Найдут ли приставы должника на съёмной квартире, если арендодатель платит налоги за сдачу квартиры в аренду.

Хочу сообщить в налоговую инспекцию о том что мой арендодатель не платит налоги от сдачи двух квартир в Люберцах

Это ваше право. Сообщайте, запрета на это не имеется. Сергей, это не только Ваше право, но даже и обязанность. Сделайте это. Удачи. Будьте здоровы. Сергей вы можете поступить как считаете нужным в этом вопросе, ваше право. Откуда у Вас такая информация? В открытом доступе ее нет. За разглашение налоговой тайны сотрудника ИФНС могут привлечь к уголовной ответственности 2—4 ст. 183 УК РФ. Хочу сообщить в налоговую инспекцию о том что мой арендодатель не платит налоги от сдачи двух квартир в Люберцах

ООО и МУП - кто должен платить НДС за аренду муниципального имущества?

Кто у Вас арендодатель а кто арендатор? Аренда с выкупом или без?

Арендатор признается налоговым агентом по НДС, если арендодателем является государственный орган или орган местного самоуправления, предоставляющий в аренду имущество казны

Если арендодателем является ГУП или МУП, то у арендатора не возникает обязанностей по перечислению в бюджет НДС с арендной платы (Письмо Минфина России от 23 июля 2012 г. N 03-07-15/87). ООО имеет договор с МУП на аренду муниципального имущества. Является ли ООО налоговым агентом по уплате НДС с суммы аренды? МУП выступает как представитель администрации и в договоре прописано, что ООО обязано платить НДС. А как же п. 3 ст.161?

Я прописана но не владелец, есть договор найма с владельцом для получения субсидии, арендодатель должен платить налог?

Да, арендодатель должен платить налог на доходы от аренды, даже если вы являетесь получателем субсидии и не являетесь владельцем жилья. Инна, из личного опыта... Буквально месяц назад была в нашей семье такая ситуация. В договоре найма есть строка, где Вы указали сумму за аренду. А вот если бы сумма не была указана, как это часто делают родственники между собой, тогда налог никто не платит. Успехов. Будьте здоровы. Я прописана но не владелец, есть договор найма с владельцом для получения субсидии, арендодатель должен платить налог?

Как защитить свои права в случае неисполнения договора аренды жилья?

Если вы выполнили условия договора вам нечего беспокоиться. Ерунда все это. Ничего не получит арендатор. Вы не обязаны ничего платить и тем более жить полгода. Уведомили за месяц. Заявление отклонят, это частный спор, то есть через суд. Ничего не сделает ваш арендодатель.

А вот если Вы сообщите в ФНС что жильё сдавалось в аренду, то ему придётся оплатить налог))) Наменя написал заявление арендатор, что я не выполнил договор аренды, и не остался жить оставшиеся пол года, предепредил за месяц, что я выезжаю, все оплатил залог отдал, может ли он потребовать возместить всю сумму за оставшиеся пол года?

Я хочу узнать платят ли мои квартиросдачики налоги за здачу квартиры в Москве

У вас нет законного права знать какие налоги платят или не платят физические лица. Если вы считаете, что ваш арендодатель не платить налоги, вы вправе обратиться с заявления в налоговую службу и они проведут проверку. Но результаты вам никто не сообщит. Вы уже нашли новую квартиру? Я хочу узнать платят ли мои квартиросдачики налоги за здачу квартиры в Москве

По какой статье арендодатель не имеет право требовать платить налоги квартиросъемщика, за съем жилья.

Нет такой статьи Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте, Екатерина.

Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.

Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода. Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать Нет такой статьи П.1 ст. 45 НК РФ с учетом ст. 400 НК РФ. По какой статье арендодатель не имеет право требовать платить налоги квартиросъемщика, за съем жилья.

Можем ли мы принять все деньги от заказчика за квартиру на счет ИП, но при этом не платить налог (6%)

Вправе, главное все правильно и чётко прописать в документации Здравствуйте. Налог Вы обязаны заплатить в любом случае. Если квартира оформлена на ИП или ИП является представителем физического лица арендодателя по договору аренды, то оплату принимает ИП. Мы поставщики квартиры государству. Работаем с собственником квартиры по доверенности. Работаем как ИП на усн доходы. С собственником договор, по которому он после продажи квартиры оплачивает нам комиссию. Можем ли мы принять все деньги от заказчика за квартиру на счет ИП, но при этом не платить налог (6%) за полную стоимость квартиры, а оплатить только налог со своей комиссии? Т.е. заказчик расплачивается с нами как с поставщиком, после мы передаем деньги собственнику квартиры с удержанием нашей комиссии.

Арендатор платит налоги за земельный пай за его пользование?

Нет. Налог платит арендодатель. Арендатор уплачивает арендную плату Арендодателю, и всё, если иное не предусмотрено договором. Арендатор платит налоги за земельный пай за его пользование?

Налогообложение коммунальных услуг, оплачиваемых нанимателем - как рассчитать налог с дохода собственника?

2. Не учитывать в доход расходы за коммунальные услуги

Арендодатель не должен учитывать плату жильцов за воду, свет и газ в общий доход от самозанятости. Это подтверждает ФНС: «Сумма расходов на оплату коммунальных услуг, если соответствующая плата за коммунальные услуги зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний, не признается доходом, подлежащим обложению налогом на профессиональный доход». Это и есть Ваши доходы, раз он платит жку сам.

Затраты на жку можно отнять от доходов. Если наниматель будет оплачивать самостоятельно коммунальные услуги. В арендную плату ком. услуги не будут включены. Налоговая может посчитать ком. услуги доходом? Налог с какой суммы платить собственнику? Благодарю за ответ.

Может ли ООО заключить договор аренды грузового авто с экипажем с физ лицом собственником авто?

Передача в аренду т\с с экипажем физ. лицу не запрещена. А вот дальше не понятно, что значит «быть с оформлением водителей на арендодателя»? Уточните. Если ваш арендодатель (собственник автомобиля) является одновременно и водителем, то вы заключаете договор аренды ТС с экипажем и оплачиваете за него налог на доходы физических лиц как за лицо, получившее от вас доход, либо на следующий год подаете декларацию о его доходах с которых вы не удержали налог. О том, кто будет платить НДФЛ лучше прописать в договоре. Здравствуйте! Да, может. Может заключить такой договор, ст. 421 ГК РФ. Может ли ООО заключить договор аренды грузового авто с экипажем с физ лицом собственником авто?

Все, что нужно знать о компенсации за найм жилья для военнослужащего - подвохи, налоги и правильное оформление договора

Здравствуйте! Составление договоров на сайте - платная услуга.

Налоги должен платить тот, кто получает деньги за аренду жилья. То есть тот, кто сдаст военнослужащему квартиру. Но такой налог обязаны платить все люди, сдающие свое жилье. Но не все это правило соблюдают. Размер налога - 13 %, но если арендодатель зарегистрируется в качестве самозанятого, то будет платить всего 4% налога. Расскажите о компенсации за найм жилья для военнослужащего, какие есть подвохи, какой и кто налог должен платить, как вообще правильно оформить договор.

Арендодатель требует 8 тысяч за поврежденные обои и грязные поверхности, но претензия может быть незаконной

Здравствуйте

Не может. Забудьте про арендодателя и напомните ему, что скоро налоги платить на доходы необходимо будет. Заявление за вымогательство в полицию подавайте. Испортили обои и забыли помыть плиту и стол, арендодатель требует 8 К,может ли он написать заявление, если в договоре стоит не моя подпись.

Арендодатель умер - что делать, если дочь требует оплатить услуги после двух лет проживания в арендованной квартире?

Вопрос оплаты 5 дней?

Света и воды? Добрый вечер. Даже если договор был на год, его можно считать пролонгированным, так как вы осущесталяли оплаты. Считаю, что можно заплатить, если, конечно сумма соответствует. Ну а вообще не думаю, что подаст в суд, вы ей в ответ - отчисляла ли она налоги? Добрый вечер, если желаете можете оплатить, но до суда не дойдет явно) так как мало вероятно что она платила налоги с данного договора и захочет это делать. Такая ситуация:

Сняли квартиру в аренду.

Договор составили на 1 год.

Прожили 2 года.

Арендодатель умер (дтп).

Платил пол года аренду дочке хозяйки.

Сейчас уехали а дочь арендодателя просит заплатить за свет и воду за 5 дней пока собирали вещи Грозится подать на нас в суд

Есть нам чего боятся?

Не думаю, что дочь успела вступить в наследство и договор был всего на 1 год

Ключи оба комплекта отдали соседям.

За аренду частного дома мы платим ежемесячно аренду, но арендодатель ещё хочет чтобы мы оплатили земельный налог. Это законно?

Добрый день!

Условиями договора Вы обязаны уплачивать земельный налог? Если нет, то требования арендодателя неправомерны. Направляйте ему претензию. У Вас в договоре же не прописана обязанность платить налог? Это собственник должен оплачивать, а не арендаторы. За аренду частного дома мы платим ежемесячно аренду, но арендодатель ещё хочет чтобы мы оплатили земельный налог. Это законно?

Какие последствия нарушения срока предупреждения при съезде из квартиры?

Вы не должны платить еще за 10 дней.

Суд откажет арендодателю, так как не предусмотрены санкции при досрочном расторжении договора.

Съезжайте, ничего не будет.

Да и вряд ли налоги платит, в суд не обратится. В договоре написано, нужно предупредить о съезде из квартиры за 30 дней, но санкции за нарушения не прописаны, так вышло, что предупредили за 20 дней, а арендодатель требует оплатить остаток, то есть еще за 10 дней, если я откажусь от оплаты, какие последствия могут быть?

Если заключен договор на съем жилья, но при этом арендатор не платит налоги на квартиру, договор считается действительным?

Дарья, вы уверены, что именно об арендаторе речь, а не об арендодателе? Ведь налоги платит собственник квартиры, то есть арендодатель. Вы и не должны платить налоги - их платит арендодатель. Налоги платит арендодатель. В любом случае договор считается действительным, вопрос налогообложения к арендным взаимодействиям сторон отношения не имеет. Налоги на имущество платит собственник жилья-арендодатель, а не арендатор. Возможно вы путаете с коммунальными платежами, которые платятся по договоренности, как указано в вашем договоре аренды. Если заключен договор на съем жилья, но при этом арендатор не платит налоги на квартиру, договор считается действительным?

Можно ли арендовать площадь под магазин и осуществлять торговую деятельность не оформляя ип а быть самозанятым.

Чтобы арендовать коммерческую недвижимость, самозанятому необязательно регистрироваться в качестве ИП. Он может заключить договор и как плательщик НПД без статуса индивидуального предпринимателя. В то же время можно стать ИП, если этого требует арендодатель, платить за аренду как предприниматель и работать с клиентами в статусе самозанятого — тоже ИП. Можно ли арендовать площадь под магазин и осуществлять торговую деятельность не оформляя ип а быть самозанятым.

Читайте также:

1237СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение