Залог квартиры сбербанк / Кредит - 223 советов адвокатов и юристов
Да, попытаться сохранить за собой квартиру можно, но для этого стоит внимательно ознакомиться с вашей ситуацией и всеми документами, которые у вас есть. Все 1 марта суд опрос сбербанк подал на возрат долга на реализацию квартиру которая у них в залоге) что нас ждет? 2 детей маленьких) можно ли отсрочку выселения попросить и максимум на сколько? Или обжаловать можно ли решение суда? Сколько длятся месяцев разберательства суда? После рашения сула сколько можно еще в квартире жить? Можно ли жить пока квартиру не продали? Если вообще шанц оставить квартиру нам а что бы присудили на списание денег с зарплаты мужа?
Да, попытаться сохранить за собой квартиру можно, но для этого стоит внимательно ознакомиться с вашей ситуацией и всеми документами, которые у вас есть.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можно просить отсрочку. Помогите) сбербанк прислал копию иска подают в суд квартира в залоге, хотят после суда продать на торгах за 710 тысяч и вернуть себе 365 тысяч долг, 2 детей маленьких, что делать? Закрыть долг нечем, на суде что можно попросить у суда отсрочку что бя не выселяли или как? жить негде будет.
Ипотека - это и есть залог. Залог зарегистрирован в росреестре? Если нет, то из Квартиры Вас никто не выгонет. Скажите могут ли нас с детьми 2 года и 4,5 выгнать с квартиры единсвенной которую муж заложил под кредит у сбербанка) мне сказали что с ипотечных квартир не могут выгнать с маленькиме детьми, но у нас не ипотека а просто под залог взял кредит платить нечем подали в суд.
Ипотека - это и есть залог. Залог зарегистрирован в росреестре? Если нет, то из Квартиры Вас никто не выгонет.
СпроситьКристина, затягивайте процесс. Если суд вынесет решение о продаже квартиры, обжалуйте его. Пока пройдет апелляция, пройдет несколько месяцев. После этого решение вступит в законную силу, а когда исполлист передадут на исполнение приставов, можно обжаловать все их действия. В том числе Постановление о производстве торгов, оценку квартиры и т.д. Помоги, Квартира в залоге у сбербанка долг 360, сказали подали в суд, когда пооцдет суд через сколько нас вяселят? Какой срок дается переехать? Как быстро квартиру продадут пока не продали можем ли мы тут жить? 2 детей 2-4 года все прописаны если мы откажимся выписыватся то что будет? Можно ли на суде попросить отсрочку из за детей что ты квартиру не продавали пока? Муж залодил щас не работает я в декрете.
Кристина, затягивайте процесс. Если суд вынесет решение о продаже квартиры, обжалуйте его. Пока пройдет апелляция, пройдет несколько месяцев. После этого решение вступит в законную силу, а когда исполлист передадут на исполнение приставов, можно обжаловать все их действия. В том числе Постановление о производстве торгов, оценку квартиры и т.д.
СпроситьВопрос Обращения взыскания на предмет залога решается в судебном порядке. Вы имеете право просить суд дать вам отсрочку до года. Есть много способов для затягивания судебного разбирательства. Если квартира с маткапиталом, то готовьтесь, что ПФР ещё и маткапитал через суд взыскивать будет.
https://sudact.ru/regular/doc/evz8Njj5X0HX/ - Решение № 2-5503/2016~М-5039/2016 от 2 декабря 2016 г.
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) Заложена квартира сбербанк скащал что щпс подает в суд январь 2021 типо что бы искади жилье новое) у нас 2 детей но центральныы банк же продлил до 31 марта чьо бы не вяселяли из жилья единсвенного что скажите на счет этого) высялят ли из заложенойквартиры и какие сроки типо после суда квартиру выложат на торги.
Вопрос Обращения взыскания на предмет залога решается в судебном порядке. Вы имеете право просить суд дать вам отсрочку до года.
Спросить
Есть много способов для затягивания судебного разбирательства. Если квартира с маткапиталом, то готовьтесь, что ПФР ещё и маткапитал через суд взыскивать будет.
Подробнее ➤ - Решение № 2-5503/2016~М-5039/2016 от 2 декабря 2016 г.
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)
СпроситьНет не сможете заключить на нее договор залога, поскольку она и так уже находится у Вас в залоге у банка, в котором оформлен ипотечный кредит. Если квартира находится в ипотеке в сбербанка могли я её использовать как залог в другом банке.
Нет не сможете заключить на нее договор залога, поскольку она и так уже находится у Вас в залоге у банка, в котором оформлен ипотечный кредит.
СпроситьДобрый день! Нет, не правомерно. Если квартира не в залоге и это единственное жилье, то забрать никак не смогут.
С Уважением! Верно, если задолженность есть. Юлия, неправомерно, ваши права в этом случае будут нарушены. Если долг-просрочка в сбербанке по потребительскому кредиту, а грозят забрать ипотечную квартиру, без долгов. Правомерно ли это?
Добрый день! Нет, не правомерно. Если квартира не в залоге и это единственное жилье, то забрать никак не смогут.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с выпиской. Вид: Залог в силу закона дата государственной регистрации: 16.04.2019 номер государственной регистрации: 23:43:0426011:1737-23/001/2019-332 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
120 мес лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН:
7707083893 основание государственной регистрации: 'Договор уступки прав (цессии) на кв. 210' от 02.04.2019, ----
ВОПРОС. не могу понять, Договор уступки прав (цессии) на кв. 210 - это уступка банку при покупке квартиры в ипотеку?
Залог-это и есть подвох. В случае неисполнения обязательств, на предмет залога будет обращено взыскание. Если не оплатите потеряете квартиру, даже если это единственное жилье его заберут. В чем подвох кредита для пенсионера под залог недвижимости от Сбербанка ВТБ и Тинькофф банка?
Здравствуйте) Да, законно. Иначе не получится оформить обременение на квартиру. Добрый день, если это квартира в многоквартирном доме, то земельный участок под квартирой не формируется. Земельный участок под МКД является общим имуществом многоквартирного дома. И не может быть объектом залога как самостоятельный объект. Сбербанк требует чтобы для одобрения ипотеки на квартиру под двухквартирном домом была оформлена земля. Законно ли это?
Добрый день, если это квартира в многоквартирном доме, то земельный участок под квартирой не формируется. Земельный участок под МКД является общим имуществом многоквартирного дома. И не может быть объектом залога как самостоятельный объект.
СпроситьВ принципе это возможно, но нужно видеть все документы. Вопрос возник следующий: Можно ли купить квартиру в ипотеку с мат. капиталом через Сбербанк, если она находится в залоге у Сбербанка то есть была куплена также в ипотеку?
Добрый день
[quote]Он останется без жилья на старости, или закон как-то защищает[/quote]-увы, но он останется без жилья. Нет в законе норм для помощи в таких случаях.. Галина, здравствуйте.
Если у другого[b] не [/b]будет возможность выплачивать ипотеку, то банк может организовать судебный процесс по обращению взыскания на имущество, находящееся в ипотеке (находящееся в залоге у банка).
В то же время есть различные методы реструктуризации такого долга. В схожих ситуациях важна каждая деталь, в том числе наличие наследников, наличие страховки, наличие условий о возможности/невозможности уступки права требования. И прочее.
Необходимо изучение условий договора.
С Уважением. Пенсионеры купили квартиру в ипотеку Сбербанк на мужа, жена со-заемщик, больше жилья нет. ипотека на 10 лет. Что случится, если один из четы не сможет прожить эти 10 лет, а у другого будет возможность выплачивать ипотеку? Он останется без жилья на старости, или закон как-то защищает? Оплата-то будет идти?
Добрый день
Он останется без жилья на старости, или закон как-то защищает-увы, но он останется без жилья. Нет в законе норм для помощи в таких случаях..Спросить
Галина, здравствуйте.
Если у другого не будет возможность выплачивать ипотеку, то банк может организовать судебный процесс по обращению взыскания на имущество, находящееся в ипотеке (находящееся в залоге у банка).
В то же время есть различные методы реструктуризации такого долга. В схожих ситуациях важна каждая деталь, в том числе наличие наследников, наличие страховки, наличие условий о возможности/невозможности уступки права требования. И прочее.
Необходимо изучение условий договора.
С Уважением.
СпроситьДобрый день
Обращайтесь в Сбербанк с предложением о выкупе предмета залога - квартиры, Сбербанк заинтересованное лицо, без него не купите. Мы выбрали квартиру, но у продавца ипотека в Сбербанке, остаток 2100000, а у нас половина наличных и сертификат по переселению северный, можем ли мы купить такую квартиру и что нужно сделать в таком случае!
Добрый день
Обращайтесь в Сбербанк с предложением о выкупе предмета залога - квартиры, Сбербанк заинтересованное лицо, без него не купите.
СпроситьАлина, если агент действует от имени собственника, то какие могут быть вопросы. То что предоставляется недостоверная информация, то любому потенциальному покупателю она станет известна без особых трат, заказав выписку из ЕГРН. Поэтому я каких-то нарушений агента, действующего в интересах собственника не вижу. Имеет ли право продавать квартиру агент по недвижимости через сайт недвижимости квартиру, которая продается на торгах и находится в залоге у СБЕРБАНКА? Это законно? При этом агент пишет, что квартира от собственника, без обременений и т.д. Хотя в квартире еще есть прописанное лицо, которое не планирует выделяться.
Алина, если агент действует от имени собственника, то какие могут быть вопросы. То что предоставляется недостоверная информация, то любому потенциальному покупателю она станет известна без особых трат, заказав выписку из ЕГРН. Поэтому я каких-то нарушений агента, действующего в интересах собственника не вижу.
СпроситьЕсли Вы оплатили денежные средства в качестве залога, то таким образом согласились своими действиями по оплате с условиями соглашения о бронировании квартиры.
Если средства оплачены были в качестве не залога, а задатка, то при Вашем отказе от Договора они возвращены не будут. Скан соглашения о бронировании квартиры прислали по электронной почте. Я не подписывала, но залог перевела через сбербанк на указанный счет. Как вернуть деньги.
Если Вы оплатили денежные средства в качестве залога, то таким образом согласились своими действиями по оплате с условиями соглашения о бронировании квартиры.
Если средства оплачены были в качестве не залога, а задатка, то при Вашем отказе от Договора они возвращены не будут.
СпроситьЗдравствуйте! Обычно такие договоры заверяют у нотариуса, чтобы удостоверит личность дистанционно. Сбербанк также проверяет, из службы безопасности, чтобы квартира была чистой. Так как квартира остаётся у них в залоге, а в случае неоплаты должником, будет у них на балансе. Я бы воздержался от такой сделки. Гарантия в том, что Сбербанк перечисляет деньги определённому лицу - продавцу. Другому гражданину он не перечислит деньги за квартиру. Специалисты банка проводят экспертизу документов. Покупаем квартиру в другом городе дистанционно, квартира и продавец находятся в другом городе.
Вопрос - кто является гарантом что договор КПН подписал продавец а не другое лицо.
Покупаем через ипотеку Сбербанка.
Здравствуйте! Обычно такие договоры заверяют у нотариуса, чтобы удостоверит личность дистанционно. Сбербанк также проверяет, из службы безопасности, чтобы квартира была чистой. Так как квартира остаётся у них в залоге, а в случае неоплаты должником, будет у них на балансе.
Спросить
Гарантия в том, что Сбербанк перечисляет деньги определённому лицу - продавцу. Другому гражданину он не перечислит деньги за квартиру. Специалисты банка проводят экспертизу документов.
СпроситьЕсли жилая площадь оформлена как совместная собственность без выделения долей (к примеру, совместно нажитое имущество супругов), то согласно п. 1 статьи 7 ФЗ «Об ипотеке», потребуется у нотариуса заверить письменное согласие от второго супруга. Помимо этого, если среди совместных владельцев есть несовершеннолетние, то залог доли возможен только после согласования с отделом попечительства (п. 5 ст. 74 закона «Об ипотеке»). Я-одинокая мать. Мужа нет, моя доля 3/4 У сына 1/3,когда заключали договор была квартира, в неё вошел мат капитал, а потом взяла ипотеку на дом... и вот тут выяснилось, что банк не учел двух собственников. Имеет ли право сбербанк заключить договор, при котором весь дом в залоге, а есть доля (по мат. капиталу) ребенка. При совершении сделки банк не обратил на это внимания.. Специально, чтобы весь дом в залог взять?
Если жилая площадь оформлена как совместная собственность без выделения долей (к примеру, совместно нажитое имущество супругов), то согласно п. 1 статьи 7 ФЗ «Об ипотеке», потребуется у нотариуса заверить письменное согласие от второго супруга. Помимо этого, если среди совместных владельцев есть несовершеннолетние, то залог доли возможен только после согласования с отделом попечительства (п. 5 ст. 74 закона «Об ипотеке»).
Спросить
Я-одинокая мать. Мужа нет, моя доля 3/4 У сына 1/3,когда заключали договор была квартира, в неё вошел мат капитал, а потом взяла ипотеку на дом... и вот тут выяснилось, что банк не учел двух собственников.
СпроситьЧто за собственники, кроме Вас? С кем вы вообще заключали договор купли-продажи?
СпроситьДобрый день.
Так как дом в залоге у банка, то только банк может дать разрешения на сделку. У меня имеется ипотечное кредитование. Приобреталось частный дом, сейчас хотело бы обменять на квартиру. Ипотека была оформлена в Сбербанке. Если варианты? Или нет варианта обмена?
Добрый день.
Так как дом в залоге у банка, то только банк может дать разрешения на сделку.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.446 ГПК РФ. Если это единственное жилье - нет. Здравствуйте Татьяна! Также рекомендую к прочтению следующие статьи:
"Как выиграть суд у банка по кредиту" https://www.9111.ru/questions/777777777364418/
"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." https://www.9111.ru/questions/777777777726534/
"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
https://www.9111.ru/questions/777777777763474/
"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" https://www.9111.ru/questions/777777777730725/ Могут ли кредиторы отобрать квартиру, если у меня кредитные долги в банках. Она не под залогом. В квартире 32,6 кв. м прописаны я и трое детей. Из них два маленьких.
Здравствуйте Татьяна! Также рекомендую к прочтению следующие статьи:
"Как выиграть суд у банка по кредиту" Подробнее ➤
"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." Подробнее ➤
"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте.
Вы в Акте что именно указали? Покупаем квартиру от застройщика. Квартиру полностью оплатили, квартира в залоге у Сбербанка. Обременение должно было снятся в течении 60 раб. дней. Срок прошел квартира в залоге. А тут еще при очередном осмотре обна ружили трещины на стене-перегородке и стяжке пола. Можно ли отказаться от покупки и получить деньги назад? Спасибо.
Здравствуйте Вадим
Скорей всего страхование объекта залога предусмотрено условиями кредитного договора (ипотека), однако вы не задали вопрос. Я взял ипотеку на квартиру в Сбербанке. И он навязал страховку, иначе процент выше был бы. Страховка заключается каждый год, а не на весь срок. А я прочитал в ваших рубриках что можно забрать страховую премию. У меня ипотекак на квартиру. И страховка заключается каждый год.
Здравствуйте Вадим
Скорей всего страхование объекта залога предусмотрено условиями кредитного договора (ипотека), однако вы не задали вопрос.
Спросить
Я взял ипотеку на квартиру в Сбербанке. И он навязал страховку, иначе процент выше был бы. Страховка заключается каждый год, а не на весь срок. А я прочитал в ваших рубриках что можно забрать страховую премию.
Спросить
Есть порядок возврата страховки по кредитованию, вам нужно обратиться в отделение банка по месту проживания!
СпроситьДобрый день, как оформляли перевод 20000 руб? залог? Аванс? В договоре есть речь об этих 20000? как переводили? На р/с или иным образом? Как оформлялось соглашение? Деньги отправлялись через отделение Сбербанка, чек есть, в договоре не прописана эта сумма. Эти деньги пошли как за оформление купли продажи, но она не состоялась. Перечисления были на Индивидуально предпринимателя. Хотели приобрести квартиру у застройщиков, переведи им 20 т за бушующий сделку, так как сами живем в другой области и что бы они начали оформлять документы, внесли эту сумму, но нашим обстоятельствам передумали покупать у них квартиру, в самом начале они сказали что если мы передумаем, то деньги вернём,скажите по какому закону и в течении какого срока они должны вернуть нам эти деньги? Прошло уже 2 месяца.
Добрый день, как оформляли перевод 20000 руб? залог? Аванс? В договоре есть речь об этих 20000? как переводили? На р/с или иным образом?
Спросить
Деньги отправлялись через отделение Сбербанка, чек есть, в договоре не прописана эта сумма. Эти деньги пошли как за оформление купли продажи, но она не состоялась.
СпроситьНужно написать грамотную аргументированную претензию в адрес получателя, о возврате неосновательного обогащения. При отсутствии ответа в течение 30 дней-обращаться в суд за принудительным взысканием по месту нахождения ответчика.
СпроситьМожно, но только с согласия банка. Уточните пожалуйста в связи с чем квартира в залоге у банка?
Если это ипотека, то при покупке квартиры в ипотеку, многие банки не дают разрешение на выдел детской доли, так как при каких-либо затруднениях с погашением кредитных обязательство со стороны родителей, кредитному учреждению намного сложнее получить с заемщика свои деньги.
Детские доли выделяются после погашения кредита, когда банк снимает обременение в виде залоговых обязательств. Но бывают ситуации, когда выдел детской доли необходимо произвести еще до снятия обременения.
А так же если это ваш случай о котором идет речь, использовали ли Вы материнский капитал при приобретении квартиры? Я хотела бы узнать можно выделить доли детям в квартире находящейся в залоге банка? (Сбербанк)
Уточните пожалуйста в связи с чем квартира в залоге у банка?
Если это ипотека, то при покупке квартиры в ипотеку, многие банки не дают разрешение на выдел детской доли, так как при каких-либо затруднениях с погашением кредитных обязательство со стороны родителей, кредитному учреждению намного сложнее получить с заемщика свои деньги.
Детские доли выделяются после погашения кредита, когда банк снимает обременение в виде залоговых обязательств. Но бывают ситуации, когда выдел детской доли необходимо произвести еще до снятия обременения.
А так же если это ваш случай о котором идет речь, использовали ли Вы материнский капитал при приобретении квартиры?
СпроситьДобрый день. Если выбранная Вами квартира в ипотеке не сбербанка, вы не сможете провести сделку. Сбербанк не выкупает объекте в залоге у других банков. Доброго дня из практики не связывайтесь там где продается залоговая квартира, вдруг там банкротство всплывет, выселение и т.п. возьмите другой вариант! Нам одобрили ипотеку на квартиру, выбор мы сделали, но эта квартира тоже в ипотеке непогашенной, документы все готовы, а сбербанк не может найти закладную этого человека, завтраками кормят, а время идет. Как быть в такой ситуации.
Доброго дня из практики не связывайтесь там где продается залоговая квартира, вдруг там банкротство всплывет, выселение и т.п. возьмите другой вариант!
СпроситьДобрый день. У Вас и так стоит запрет на регистрационные действия на квартиру, так как она в залоге у банка. Квартира в ипотеке сбербанка на меня и жену, у меня весит долг у приставов с 2012 на сумму 30 тысяч рублей банка Хоум кредит, могут ли приставы сделать запрет на регистрационные действия этой квартиры?
