Залог прав собственности / Кредит - 2823 советов адвокатов и юристов
Можно продать с письменного разрешения залогодержателя. Здравствуйте! Так залоговую квартиру не продать до исполнения обязательств Продажа квартиры с разрешения залогодержателя. Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению. Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?
Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению.
СпроситьЗаемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а также зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается.
Жилой дом или квартира, приобретенные за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Любая перепланировка согласуется с банком. Хотим купить дом в ипотеку, но узнали ньюанс, что менять планировку дома нельзя весь срок ипотеки. Прочитала в интернете, что менять дом нельзя если его ухудшать, типо делать меньше, и меняется его стоимость. А если мы наоборот хотим достроить дом, сделать больше, можно ли так?
Заемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а также зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается.
Жилой дом или квартира, приобретенные за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Любая перепланировка согласуется с банком.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно исполнить обязательства. Здравствуйте!
Если у вас есть залоговая расписка на автомобиль, то вы имеете право получить этот автомобиль в собственность. Однако, если на машину уже были наложены ограничения и долги по ней не выплачены, то это может создать препятствия для переоформления.
Надежные консультанты помощью которых вы можетесь воспользоваться: ЮК "Содружество", ЮК "Гарант" Залог в нотариате на себя регистрировали? Тут только в судебном порядке отсуживать долг и обращать взыскание на заложенное имущество, получать исполнительные листы и исполнять через ФССП. На руках имеется залогового расписка займ под залог авто у человека долги на машину наложены ограничения долг человек отдать не может и машину я на себя оформить тоже не могу что делать и как быть в такой ситуации
Здравствуйте!
Если у вас есть залоговая расписка на автомобиль, то вы имеете право получить этот автомобиль в собственность. Однако, если на машину уже были наложены ограничения и долги по ней не выплачены, то это может создать препятствия для переоформления.
Надежные консультанты помощью которых вы можетесь воспользоваться: ЮК "Содружество", ЮК "Гарант"
Спросить
Залог в нотариате на себя регистрировали? Тут только в судебном порядке отсуживать долг и обращать взыскание на заложенное имущество, получать исполнительные листы и исполнять через ФССП.
СпроситьУстанавливать право собственности в судебном порядке, как добросовестные приобретатели. Купили машину у автосалона в 2017 году. Птс дубликат, до этого владельцем был физ лицо и при нем возник залог на авто между 2 юр лицами. Через год он сдал авто по трейд ин в салон и мы ее купили. Сейчас стали продавать авто и выяснилось что она в залоге. Эти 2 юр лица банкротятся сейчас. Как нам быть?
Устанавливать право собственности в судебном порядке, как добросовестные приобретатели.
Спросить
А как получается мы не проверяли его в реестре залогов, доверились автосалону, и ПТС у нас дубликат от предыдущего владельца. ? В суд на кого подавать. ? На автосалон?
СпроситьУказывайте ответчиками и владельца, на которого оформлен залог и автосалон и ГИБДД (который осуществлял регистрацию).
Далее в процессе, в случае необходимости уточните иск
СпроситьЗалог оформлен между 2 юр лицами, а владелец предыдущее физ лицо не при чем. Эти 2 юр лица сейчас в банкротстве. И какой иск подавить? На снятие залога? Или автосалону на возврат авто и возвращение Ден средств по рыночной стоимости авто?
СпроситьПодавайте иск о признании вас добросовестным приобретателем и признании за вами право собственности на автомобиль, признании сделки залога недействительной (ничтожной).
Если вы потребуете возврата имущества от компании-банкрота, то вас включат в реестр с остальными кредиторами и не факт, что вы что-то получите.
СпроситьТо есть мы можем подать в суд по месту регистрации авто и признать себя добросовестным, и потребовать признать договор залога недействительным?
СпроситьСкажите пожалуйста, а если подать на автосалон кто продал нам залоговую машину? Мы что то сможем с него отсудить? Стоимость авто по рыночной стоимости?
СпроситьНаймите уже юриста, а то у вас вопросы возникают один за другим и варианты решения вопроса тоже.
СпроситьДоговор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план. Какие документы я должна передать покупателю при продаже земельного участка?
Договор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности
Спросить
Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо написать юристу в вотсап. Ваш номер нам не виден Неясно из текста в чем ваш вопрос к юристам. Если договор займа и залога 1/2 доли в праве собственности заключен, и зарегистрирован в Росреестре, то является действительным. Брала у инвестора под 1/2 доли квартиры.
Договор займа с ипотекой Напишите пожалуйста в ватсап
Неясно из текста в чем ваш вопрос к юристам. Если договор займа и залога 1/2 доли в праве собственности заключен, и зарегистрирован в Росреестре, то является действительным.
Спросить
Продолжать владеть своей долей, если на ее выкуп остальные совладельцы не согласны Здравствуйте
Вы можете продать свою часть, предварительно предложив остальным собственникам выкупить долю.
При наличии оснований, вы можете получать компенсацию за пользование долей. Для этого нужно обращаться в суд. Смотря что хочет муж. Может продать, подарить, жить в своей доли. Добрый день! Людмила, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 ГК (преимущественное право покупки доли в праве общей собственности, см. п. 2 ст. 249, ст. 253 ГК). Муж наследовал одну треть родительского дома, 22 года остальные 2 наследника домом пользуются и не хотят дом продать или платить его часть что можно сделать
Продолжать владеть своей долей, если на ее выкуп остальные совладельцы не согласны
Спросить
Добрый день! Людмила, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 ГК (преимущественное право покупки доли в праве общей собственности, см. п. 2 ст. 249, ст. 253 ГК).
СпроситьДля оформления дарственной на брата на имущество, находящееся в Казахстане, Вам необходимо соблюсти следующие правовые требования:
1. Получить нотариальное заверение дарственной, которое должно производиться у нотариуса на территории Казахстана.
2. Убедиться в том, что Вы являетесь собственником данного имущества в Казахстане и имеете право на его отчуждение.
3. Проверить, существуют ли ограничения на отчуждение данного имущества в Казахстане, такие как залог, запрет на продажу, возможные права третьих лиц на данный имущественный объект и т.д.
4. При необходимости, оформить все необходимые документы для переоформления собственности на брата.
5. Оплатить все необходимые налоги и сборы, которые могут возникнуть при оформлении данной сделки. Я гражданка Казахстана живу в России через 2 месяца получу гражданство России. Но есть имущество в Казахстане как могу я сделать дарственную на брата он граждан Казахстана
Для оформления дарственной на брата на имущество, находящееся в Казахстане, Вам необходимо соблюсти следующие правовые требования:
1. Получить нотариальное заверение дарственной, которое должно производиться у нотариуса на территории Казахстана.
2. Убедиться в том, что Вы являетесь собственником данного имущества в Казахстане и имеете право на его отчуждение.
3. Проверить, существуют ли ограничения на отчуждение данного имущества в Казахстане, такие как залог, запрет на продажу, возможные права третьих лиц на данный имущественный объект и т.д.
4. При необходимости, оформить все необходимые документы для переоформления собственности на брата.
5. Оплатить все необходимые налоги и сборы, которые могут возникнуть при оформлении данной сделки.
СпроситьДобрый день! С даты регистрации права собственности на квартиру (даже при наличии регистрации залога банка). поэтому имеете У меня квартира в ипотеке имею ли я право на субсидии по жкх и куда нужно обратиться?
Добрый день! С даты регистрации права собственности на квартиру (даже при наличии регистрации залога банка). поэтому имеете
СпроситьЧто случилось с правом собственности? Добрый день. Когда понесете документы на регистрацию квартиры в Российском правовом поле, не говорите, что квартира в Украинском реестре числится в залоге.
По законодательству РФ, сведения о залоге должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости России.
Если украинский банк не внес сведения о залоге в ЕГРН России, то вам беспокоиться не о чем.
Аналогичные массовые ситуации были и в Крыму и Севастополе. У меня квартира была в залоге в украинском банке. Право собственности на квартиру как восстановить. Территориально это Лисичанск лнр
Добрый день. Когда понесете документы на регистрацию квартиры в Российском правовом поле, не говорите, что квартира в Украинском реестре числится в залоге.
По законодательству РФ, сведения о залоге должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости России.
Если украинский банк не внес сведения о залоге в ЕГРН России, то вам беспокоиться не о чем.
Аналогичные массовые ситуации были и в Крыму и Севастополе.
СпроситьЕсли Вы договоритесь на такие условия тогда можно Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:
часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);
вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);
оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента. Добрый день.
Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.
Нотариус для покупки не нужен. Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?
Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:
часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);
вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);
оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента.
Спросить
Добрый день.
Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.
Нотариус для покупки не нужен.
СпроситьТолько если она уже находится в вашей собственности. Можно сдавать. Вера, здравствуйте
Нет никаких ограничений в законе
С уважением, Дарья Алексеевна Сдавать можно только тихо и неофициально чтобы об этом не знали власти Здравствуйте! Если вы являетесь собственником квартиры, то можно. Да, конечно можно Можно, так как вы собственник. В силу ст.209 ГК РФ
[quote]2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.[/quote] Только если она уже находится в вашей собственности. Можно ли квартиру, приобретенную за сертификат на 1,5 млн рублей выданного сироте, сдавать?
Вера, здравствуйте
Нет никаких ограничений в законе
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Можно, так как вы собственник. В силу ст.209 ГК РФ
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Спросить
Здравствуйте. Сделка оформляется у нотариуса. Закладная тоже. Как понять - на оставшуюся сумму займа?
Залог обеспечивает весь кредит, в том числе оставшуюся сумму займа.
Оформление закладной регулируется договором о залоге, кредитным договором их смотрите.
(причем тут нотариус? Не понятно.., это не Вам) Получил выписку о праве собственности на квартиру с обременением Ипотека в силу закона. Нужно ли оформлять закладную на оставшуюся сумму займа. Александр. Спасибо
Как понять - на оставшуюся сумму займа?
Залог обеспечивает весь кредит, в том числе оставшуюся сумму займа.
Оформление закладной регулируется договором о залоге, кредитным договором их смотрите.
(причем тут нотариус? Не понятно.., это не Вам)
СпроситьЭмма, пока имеется запрет на регистрационные действия, то оформить право собственности не сможете зарегистрировать Добрый день.
Арест на квартиру, находящуюся в залоге у банка, наложить не могут.
Но нужно понимать, за что и когда он наложен ФСПП. Сдать решение суда в МФЦ. Аресты и запреты на основании постановлений судебных приставов могут быть сняты самим судебным приставом или в судебном порядке.
Вам следует обратиться к судебному приставу и получить постановление о наложении запрета.
И уже в зависимости от оснований для такого постановления действовать:
- жалоба старшему судебному приставу;
- жалоба главному судебному приставу;
- административное исковое заявление в суд.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Дом в ипотеке, приставы наложили арест на регистрационные действия! Дом в долевой собственности, я выкупала вторую долю, не успела, второй собственник умер, через суд сделку признала действительной! Как теперь заоегистрировать право собственности?
Эмма, пока имеется запрет на регистрационные действия, то оформить право собственности не сможете зарегистрировать
Спросить
Добрый день.
Арест на квартиру, находящуюся в залоге у банка, наложить не могут.
Но нужно понимать, за что и когда он наложен ФСПП.
Спросить
Аресты и запреты на основании постановлений судебных приставов могут быть сняты самим судебным приставом или в судебном порядке.
Вам следует обратиться к судебному приставу и получить постановление о наложении запрета.
И уже в зависимости от оснований для такого постановления действовать:
- жалоба старшему судебному приставу;
- жалоба главному судебному приставу;
- административное исковое заявление в суд.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьБрачный договором. На сегодня квартира в залоге у банка и что бы передать право собственности жене - придется обратиться в банк (что бы внести эти сведения добровольно в Росреестре). Либо вам придется только через суд это делать или ждать погашения ипотеки. Брачный договором Ипотечный договор оформлен на мужа, собственность тоже оформлена автоматически на мужа. Я знаю что если квартира оформлена в браке, то это совместная собственность автоматически. Но как можно жену оформить тоже в совместную собственность? Можно ли через договор дарения или брачный договор? Если через брачный договор, будет ли вписана собственность в ЕГРН?
На сегодня квартира в залоге у банка и что бы передать право собственности жене - придется обратиться в банк (что бы внести эти сведения добровольно в Росреестре). Либо вам придется только через суд это делать или ждать погашения ипотеки.
Спросить
Да, вероятнее всего это ограничение на регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости. Это могут быть ограничения по залогу, аресту, наличию долгов или других обременений на объекте. Такое ограничение может препятствовать переоформлению прав на этот объект, пока все обязательства не будут выполнены и ограничение не будет снято. В выписке с егрн в пункте ограничения (обременение) написано собственность и номер кадастровый, и дата от 16 февраля 2022 года, это ограничение на регистрацию, я правильно понимаю?
Да, вероятнее всего это ограничение на регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости. Это могут быть ограничения по залогу, аресту, наличию долгов или других обременений на объекте. Такое ограничение может препятствовать переоформлению прав на этот объект, пока все обязательства не будут выполнены и ограничение не будет снято.
СпроситьЗаключите соглашение о выделении долей и обращайтесь в МФЦ. Если жилье покупается без кредита, доли выделяют сразу по договору купли-продажи.
Если жилье покупают в ипотеку, обычно кредитный договор и право собственности оформляют только на супругов или кого-то одного из них.
Но некоторые банки выдают ипотеку и разрешают залог квартиры, если среди собственников есть дети. Когда заемщики погашают ипотеку, они должны подписать соглашение о выделении долей, заплатить госпошлину и зарегистрировать соглашение в Росреестре. С этого момента в квартире появляются доли, которые принадлежат детям Можно также это сделать через нотариуса! Как выделить ребенку долю в квартире, купленную за счет средств материнского капитала?
Если жилье покупается без кредита, доли выделяют сразу по договору купли-продажи.
Если жилье покупают в ипотеку, обычно кредитный договор и право собственности оформляют только на супругов или кого-то одного из них.
Но некоторые банки выдают ипотеку и разрешают залог квартиры, если среди собственников есть дети. Когда заемщики погашают ипотеку, они должны подписать соглашение о выделении долей, заплатить госпошлину и зарегистрировать соглашение в Росреестре. С этого момента в квартире появляются доли, которые принадлежат детям
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Нет, у супруги (супруга) не возникает права требовать выделения доли в праве собственности на данную квартиру. Есть только право требовать взыскания части денежных средств, уплаченных в период брака в погашение ипотечного кредита, и только в том случае, если в погашение ипотеки вносились денежные средства супругов, относящиеся к их общим доходам. Здравствуйте!
Предметом раздела является не квартира, а денежная сумма, выплаченная по ипотечному кредиту в период брака. Добрый день.
Нет, не будет. Она куплена до брака и ипотека выплачивается не из совместных средств, а государством.
Более того, разделить квартиру, находящуюся в залоге, нельзя. Средства по военной ипотеке являются целевыми, предоставляются самому военнослужащему без учёта членов его семьи Военная ипотека взята до брака и еще не выплачена, будет ли делится квартира между супругами
Здравствуйте, Ирина!
Нет, у супруги (супруга) не возникает права требовать выделения доли в праве собственности на данную квартиру. Есть только право требовать взыскания части денежных средств, уплаченных в период брака в погашение ипотечного кредита, и только в том случае, если в погашение ипотеки вносились денежные средства супругов, относящиеся к их общим доходам.
Спросить
Здравствуйте!
Предметом раздела является не квартира, а денежная сумма, выплаченная по ипотечному кредиту в период брака.
СпроситьДобрый день.
Нет, не будет. Она куплена до брака и ипотека выплачивается не из совместных средств, а государством.
Более того, разделить квартиру, находящуюся в залоге, нельзя.
Спросить
Средства по военной ипотеке являются целевыми, предоставляются самому военнослужащему без учёта членов его семьи
СпроситьСвидетельство о праве собственности (сейчас это выписка из ЕГРН), справку ф-10 (выписка из поквартирной карты), справку о незадолженности по ЖКХ… я бы еще попросил справку из психо-неврологического диспансера о том что продавец не состоит на учете. Также справку из базы залогов. Dude0219,
При ОСМОТРЕ квартиры продавцы могут ничего не показывать, так как это всего лишь осмотр, и нет намерения совершить сделку. Необходимо обязательно ознакомиться с правоустанавливающими документами, свежей выпиской из ЕГРП, выпиской из лицевого счёта, квитанциями и чеками об оплате за ЖКУ и т.п. Какие документы должны показать продавцы при осмотре квартиры?
Свидетельство о праве собственности (сейчас это выписка из ЕГРН), справку ф-10 (выписка из поквартирной карты), справку о незадолженности по ЖКХ… я бы еще попросил справку из психо-неврологического диспансера о том что продавец не состоит на учете. Также справку из базы залогов.
Спросить
Необходимо обязательно ознакомиться с правоустанавливающими документами, свежей выпиской из ЕГРП, выпиской из лицевого счёта, квитанциями и чеками об оплате за ЖКУ и т.п.
СпроситьТолько через суд Брачный договор, его можно заключить в любое время Добрый день.
Банк должен изменить титульного заемщика, если сочтет возможным. В данном случае, супруга.
Ст.309 ГК РФ.
Нотариус не сделает брачный договор, без согласия банка, так как квартира в залоге у банка. Какой документ надо составить, чтобы добиться согласия банка на право о признании права собственности на всю квартиру за супругой (созаёмщик ипотеки) с возложением на неё оплаты по кредиту?
Добрый день.
Банк должен изменить титульного заемщика, если сочтет возможным. В данном случае, супруга.
Ст.309 ГК РФ.
Нотариус не сделает брачный договор, без согласия банка, так как квартира в залоге у банка.
СпроситьМогут, если она будет признана совместно нажитым имуществом Здравствуйте. Возможно исключить, признать право индивидуальной собственности Может быть. Это зависит от конкретных обстоятельств, которые Вам следовало обсуждать со своим юристом ведущим банкротную процедуру задолго дее начала. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Да, так как в силу статьи 34 СК РФ собственником автомобиля являются оба супруга и он подлежит реализации на торгах, 1/2 цены отдать должны супругу Машина в залоге у банка,
На муже процедуру банкротства прохожу я,машину заберут
Может быть. Это зависит от конкретных обстоятельств, которые Вам следовало обсуждать со своим юристом ведущим банкротную процедуру задолго дее начала. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьДа, так как в силу статьи 34 СК РФ собственником автомобиля являются оба супруга и он подлежит реализации на торгах, 1/2 цены отдать должны супругу
СпроситьДобрый день!
Вы можете провести сделку через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Воспользуйтесь депозитом нотариуса, с банковской ячейкой не все так просто. Дешевле и безопаснее всего (как для продавца, так и для покупателя) получать оплату за проданную квартиру путем перечисления денег на банковский счет по факту регистрации перехода права собственности на квартиру с продавца на покупателя.
При этом до момента расчета квартира остается в залоге продавца. Указанный залог отменяется путем подачи продавцом отдельного заявления в Росреестр после получения им денег за квартиру.
Но можно также воспользоваться депозитом нотариуса, как советуют коллеги. Это правда - недешевое удовольствие. Какие есть безопасные способы получения денег (наличными) при продаже квартиры? (Кроме аккредитива)
Добрый день!
Вы можете провести сделку через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Дешевле и безопаснее всего (как для продавца, так и для покупателя) получать оплату за проданную квартиру путем перечисления денег на банковский счет по факту регистрации перехода права собственности на квартиру с продавца на покупателя.
При этом до момента расчета квартира остается в залоге продавца. Указанный залог отменяется путем подачи продавцом отдельного заявления в Росреестр после получения им денег за квартиру.
Но можно также воспользоваться депозитом нотариуса, как советуют коллеги. Это правда - недешевое удовольствие.
СпроситьЕсли это у Вас не долевая собственность, то пожалуйста. Ст. 246 ГК РФ говорит лишь о долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
А так действуют правила ст. 209 ГК РФ. Здравствуйте. Алкаши на все способны, но это незаконно. Взыскать с них нечего, поэтому "выкупите сами". Нет, такого права у них нет Живём в доме на 2 хозяина соседи пьющие, продают из своего дома всё,что могут. Вопрос: Могут ли соседи продать крышу, свою часть? В таком случае, наша часть будет подвержена затоплению от снега и дождя. Крыша покрыта металлочерепицей.
Если это у Вас не долевая собственность, то пожалуйста. Ст. 246 ГК РФ говорит лишь о долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
А так действуют правила ст. 209 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Алкаши на все способны, но это незаконно. Взыскать с них нечего, поэтому "выкупите сами".
СпроситьВ банке, МФО не дадут. Решите это по-другому, родственники, друзья помогут. Залог оформляется под собственность. Ее у вас пока нет. Немного денег можно взять просто в МФО. Без справок, по паспорту. Можно. Если банк даст. Но он не даст, так как залог оформить можно только на имущество, которое оформлено на праве собственности за ВАми. По справке не дадут. В МФО не рекомендовал бы по причине невообразимых процентов и других возможных факторов. Лучше занять у соседей и знакомых, а потом рассчитаться. Если появится необходимость позвоните по телефону в профиле, может что и порекомендую. Муж умер я получила наследство есть справка что я единственный наследник можно мне взять кредит по справке под залог чтобы оформить наследство документы уже готовы оплатить нечем
Залог оформляется под собственность. Ее у вас пока нет. Немного денег можно взять просто в МФО. Без справок, по паспорту.
СпроситьМожно. Если банк даст. Но он не даст, так как залог оформить можно только на имущество, которое оформлено на праве собственности за ВАми.
Спросить
По справке не дадут. В МФО не рекомендовал бы по причине невообразимых процентов и других возможных факторов. Лучше занять у соседей и знакомых, а потом рассчитаться. Если появится необходимость позвоните по телефону в профиле, может что и порекомендую.
СпроситьЗдравствуйте, Павел! Исходя из вашей информации, собственником указанного вами колодца, являетесь Вы, а в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ,-[quote]Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.[/quote]
Поэтому, исходя из данной статьи закона, соседу потребуется согласие собственника колодца, то есть вашего на врезку трубы. Канализация колодец делал за свои деньги могучи я отказать во врезке соседу врезаться в мой колодец
Здравствуйте, Павел! Исходя из вашей информации, собственником указанного вами колодца, являетесь Вы, а в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ,-
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Поэтому, исходя из данной статьи закона, соседу потребуется согласие собственника колодца, то есть вашего на врезку трубы.
Спросить
