Защита прав инвесторов / Конституционное право - 351 советов адвокатов и юристов

Недобросовестная брокерская компания не позволила мне вывести мои средства со счета. Я потеряла деньги. Сейчас, компания по защите прав пострадавших инвесторов предлагает вернуть эти деньги через транзитный счет этого банка Banco BPI. Развод?

Распространяется ли Закон о Защите прав потребителей на правоотношения с потребительским обществом, если ПО через целевые программы привлекало деньги и выплачивало за это проценты?

Можно ли подать в суд на следующие действия банка.

Мой инвестиционный счет был переведен из ВТБ в Альфа-банк из-за санкций. Последние тоже попали под санкции и дали 2 дня на самостоятельный перевод иностранных акций в другие банки. Это было 24 апреля. Я делала все по указанной ими инструкции, пыталась узнать прошло ли заявление, на звонках был автомат, который отправлял на сайт. На сайте была информация о пути перевода, далее общался только бот. Я приходила в банк уточнить прошло ли заявление, мне сказали ожидайте, раз подали, значит все хорошо. Я все время пыталась узнать прошла ли заявка. Сегодня первый раз мне ответил не бот и оказывается, что от меня никаких заявок не поступало. Мои активы заморожены до неопределенного срока. Хочу подать на них иск, что их действия привели к заморозке моих активов. Кроме чата в приложении нет доказательств игнорирования. И один раз обратилась в отделение банка, ответ был не получен.

Я планирую построить дом для последующей продажи на деньги инвестора. У меня нет ни зарегистрированного ИП ни юрлица. Как нам обеспечить защиту моих прав и прав инвестора? Оформить совместную собственность на участок или заключить какой-либо договор?

Инвестор выиграл тендр под реконструкцию нашего квартала. Официальных бумаг не присылал, кинул в почтовый ящик листовку о сносе и, что можно подойти для определения компенсации. Тем кто приходит дают подписать бумагу: От денежной компенсации отказываюсь, прошу предоставить равнозначное жилье. Без ее подписания не дают смотровые ордера. Правомерно ли это? И если к инвестору не ходить, то какой подвох от него ждать?

Инвестор затянул сроки сдачи дома. Приглашает посмотреть купленную мной квартиру, но при этом говорит, что нужно перезаключить договор для продления сроков. Даже грозились просто вернуть деньги вложенные 1.5 года назад.

Вместо депозита менеджер Альфа-Банка предложила поучаствовать в программе Инвестор, реализуемой Альфа-Банком вместе со страховой компанией Ренессанс Жизнь.

Приобрел полис страхования на 450 тысяч рублей на 3 страховых взноса по 150 тысяч на 3 года.

По окончании программы выяснилось, что средства за 2 и 3 год не уходили с моего счета, на счет программы. В связи с этим договор со мной был расторгнут в одностороннем порядке. Когда я обратилься с претензией в банк, мне сказали, что я якобы должен был приходить в отделение и раз в год перечислять средства на второй счет, собственно с которого и должны были уходить деньги, но в документах, подписанных мной по-просту об этом не было и слова. По этой причине я потерял не только страховую часть денег, но и проценты. На что теперь я могу рассчитывать при подаче претензии к Альфа-Банку?

Мошенничество или нет? Имею патент на металлоизделие в РФ ни кто неделает такое в начале 2023 под видом инвестора один деле вывидал все в меня по этой теме предлагая сотрудничество и инвестиции. Писал на почту о сотрудничестве и права на производство, переписка в ватсап, щапрагивал чертежи, есть его наброски, почерк от руки и тд. Сейчас чуть изменив конструктив выпускает подобное изделие (неспециалисту видно что копирует меня, имею патент с 2018 года - про патент мне понятно что там чуть изменили конструкцию и все патентная защита не работает типа у него крепление например не с внизу а сбоку и это новая модель (патентование отстой) в эту сторону не смотрю. Смотрю именно в сторону мошенничества досадно что вел переговоры, вошёл в доверие и набрав информации и сэкономив себе на моих ошибках за 5 лет в этой теме минимум 500.000 р, сделал свой девайс.

Инвесторы решили открыть кафе. Взяли на проект меня как руководителя кафе. Открыли на меня ИП и для ведения деятельности перечисляли займы. После того как кафе отработало в минус закрыли его и теперь требуют вернуть деньги через суд, прикрываясь тем что якобы я пришел к ним как ИП и взял займы для открытия своего бизнеса. Как квалифицируется такое дело? Как отстоять свою позицию в суде?

Предстоит суд с администрацией города. Они будут подавать на меня по тому же принципу, что и по данному делу Дело номер А 41-20305/2013, Решение от 11 октября 2013 года.

Прошу перед тем как отвечать ознакомиться.

Ситуация ровным счетом та же, за исключением площади участка, она у меня 130 м 2

Плюс, я купил права ады на земельный участок у юридического лица, те состоялась перец ступка прав аренды по договору аренды.

И начал осваивать земельный участок. Много вложил в стройку.

Юр. лицо как и в том иске также заключало договор аренды с комитетом.

В итоге, как инвестор я пострадавший и понес большие убытки. В виде кредитных средств.

Вопрос следующий: что противопоставить?

Как защитить свои права и Интересы.

Я купил готовый пакет документов, перед ступка зарегистрирована в регпалате.

Частые инвестор готов дать денег в долг под процент с официальным оформлением но за час я ему должен перевести страховку 10000 тысяч рублей ие мне вернуть сразу после заключения договора.

Застройщик признан банкротом (введена процедура наблюдения). Участник долевого строительства-юридическое лицо, включен в реестр кредиторов в денежном выражении (сумма ДДУ).

Может ли данное юр лицо в раках дела о банкротстве ходатайствовать о признании право собственности на незавершенное строительство?

Каковы при этом юридические последствия (тогда будет утрачено право требований денежной суммы по реестру кредиторов)?

Мною в 2014 г была приобретена квартира в строящемся доме, в 2018 строительная компания подала на банкротство. Я переделал требование и сейчас претендую на деньги. Можно ли поменять требование обратно и претендовать на квартиру?

Может ли физлицо выдавать ипотечные займы через кредитных брокеров? Кредитные брокеры предлагают кредитование у физлица под залог недвижимости. Насколько правомерно привлечение частных инвесторов в данной сфере. Может ли это быть приравнено к оферте или рекламе со стороны физлица?

Муж заключил договор об участии в долевом строительстве. Оплатил все сразу. Получил уведомление от застройщика, что 1 декабря дом будет сдан, а 10 декабря мы должны явиться в офис для подписания акта приема-передачи квартиры. Мы приехали, офис пуст. В итоге застройщик до сих пор (18 января 2016) не сдал дом. Мы хотим подать заявление в суд с требованием выплатить неустойку. Вопрос 1 - мы перенесли уже одну стену из газопеноблоков, не повлияет ли это на оформление документов на право собственности? Вопрос 2 - перенос стены помещает подать в суд? Вопрос 3 - придется ли стену возвращать на место, если мы не имели право ее переносить и как узаконить перенос стены, чтобы без проблем вступить в собственность?

Проживаю в Луганской области (Украина) . Хочу получить вид на жительство в Беларуси. Получив вид на жительство в РБ, я не буду иметь права выезжать из страны, сколько? Какие буду иметь права, меня интересует ПЕРЕДВИЖЕНИЕ. Можно ли выезжать в другие страны (что для этого нужно оформлять) и сколько я должна проживать в Беларуси в году, имея вид на жительство В РБ. Людмила.

Заключил договор на брокерское обслуживание. По истечении нескольких месяцев работник банка-брокера принес Дополнение к договору и бланк заявления о том, что я обращаюсь к бухгалтеру банка с просьбой вычитать процент с каждой сделки для страховки, т. к. я начинающий инвестор. Это Дополнение к договору (о страховании сделок ничего не сказано) подписано бухгалтером, на имя которого подано заявление. Имеет ли такое дополнение юридическую силу?

В 2016 году купил за наличные будущую квартиру по ДДУ по переуступке прав собственности. В договоре указана цена квартиры 1 млн, по факту заплатил перекупщикам 3 млн. Договор был переоформилен и зарегистрирован как положено. Дом достоен на 70%, в том числе построена моя квартира. Стройка остановилась, у застройщика денег нет, одни долги, началась процедура банкротства строительной компании. Ходит слух, что стройку перекупит другой инвестор и дом когда-нибудь достроят. Договор ДУ застрахован страховой компанией на 1 млн руб, но страховщик уже обанкротился, да и срок страховки вышел. В любом случае, мне хочется получить квартиру, а не 1 млн рублей.

Скажите, пожалуйста, возможно ли сейчас подать в суд, чтобы признанили мое право собственности на незавершенный обьект строительства? Смог ли я в таком случае получить квартиру, когда она будет достроена другим инвестором.

Скажите, смогу ли я без адвоката отстоять свои права по взысканию неустойки за нарушение сроков сдачи дома? И реально ли взыскать с застройщика сумму неустойки и штрафа за несоблюдение требований потребителя? Спасибо.

Наше ООО купила у застройщка (ООО) по ДДУ квартиру в строющемся доме. ДДУ отрегистрирован в юстиции. В 2 квартале 2013 года по ДДУ - срок сдачи и до сегодняшнего дня дом не сдан, готовность дома примерно 95%. Хочу от нашего ООО подать исковое в арбитраж о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоэтажного жилого дома. Подскажите на какие статьи ссылаться в этом случае и где можно посмотреть образец подобного искового заявления. Спасибо.

Я-дольщик, платёжные обязательства выполнены в полном объёме,но стройфирма скоро будет объявлена банкротом. Что я должен сделать в первую очередь, чтоб в дальнейшем не остаться без квартиры? Спасибо!

Под скажите что делать у меня кредитная загруженность 2 банка 18 мфо и ещё и частный инвестор коллекторы уже начали свою работу по мне также работают. Службы безопасности ответе прошу что можно сделать.

У меня заключен договор долевого участия в строительстве, сдача дома по договору декабрь 2008 года, но дом не сдали, сроки передвинули, но инвесторам не сообщили об этом, информацию по поводу строительства дают не полную! Сегодня я запросила график строительства работ, но мне отказали, сославшись на то,что я не имею право знать такую информацию. Подскажите, пожалуйста, должна ли строительная фирма предоставлять такую информацию? Какие должны быть мои действия по поводу задержки сдачи дома, в договоре указано, что за каждый день просрочки они должны будут выплатить одну трех сотую от стоимости жилья? Когда лучше обратиться в суд для взыскания неустойки? Юристы фирмы сказали, что по закону они нам ничего не должны. Заранее благодарна!

При покупке квартиры в строящемся доме, в договоре фигурировала цифра 71 кв. м общей площади, которая и была оплачена. При составлении акта приемки цифра изменилась на 72 кв.м., за лишний кадрат деньги не взымались. После оформления документов на право собственности в БТИ, оказалось, что квартира составляет 68 кв.м. общей площади.

На мою просьбу о выплате мне разницы за (71 - 68) 3 кв.м., что составляет более 100 тыс. руб. застройщик сказал, что данная норма может варьироваться в обе стороны на 5% от заявленой, т.е. от 71 кв.м. и отказывается возвратить деньги.

Вопросы:

1) Прав ли застройщик?

2) Существуют ли в законодательстве такие нормы как 5% или нет и где это прописано?

Спасибо.

Есть долги в МФО (26 штук), кредит потреб. В банке и кред. Карта. Так же квартира (единственное жилье) заложена у частного инвестора. Могут ли отобрать квартиру (реализовать имущество) при условии исполнения обязательств перед частным инвестором, если подавать на банкротство?

В 2003 году, я как "Инвестор" оплатил строительство квартиры по "Договору об уступке права на участие в долевом строительстве", где прописан срок сдачи - конец 2004 и то, что цена окончательная. Объект из 3-х корпусов (готовность - 95%). Все эти годы стройка потихоньку двигалась, но год назад один из корпусов "ушёл от вертикали". В итоге, сейчас укрепляют фундаменты всех корпусов. Недавно от "Общества" получил письмо, где мне уже как "Дольщику" предлагается подписать Дополнительное соглашение и доплатить за это укрепление. В противном случае со мной будет расторгнут Договор, а моя квартира будет продана 3-м лицам.

1-й вопрос: Чем мне грозит, то что я из "Инвестора" соглашаюсь быть "Дольщиком", в случае подписания Доп. соглашения?

2-й вопрос: Что Вы посоветуете мне делать в данной ситуации?

Муж вложил в стройку квартиры деньги. Мы развелись. Квартира еще не сдана и соответственно она не всобственности. Какое право я имею на эту квартиру после того как бывший муж ее оформит в собственность? Спасибо.

Как расторгнуть договор ДДУ который прошел регистрацию, если условия договора со стороны застройщика не нарушены, но ситуация следующая. Строительная компания продала часть квартир своему инвестору и теперь инвестор продает квартиры дешевле застройщика на 4000 за квадратный метр. Очень неприятная ситуация мы по подсчётам потеряли 300000.

Суд определил долю в незавершенных строительством объектах, будет ли она меняться до завершения строительства, в зависимости от размера вложений других инвесторов.

Собираемся подавать Исковое заявление о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте. По вашему огромному опыту последних лет Основанием лучше указать - неисполнение обязательств Застройщика (объект должен быть сдан 31.12.13), либо факт принятия в Арбитражный суд заявления кредитора о признании Застройщика банкротом? Следующее заседание запланировано на середину марта 2014, на котором может быть введена процедура наблюдения. Пока подаем Иск в районный суд. С каким Основанием проще получить Право собственности на долю в незавершенке? (дом еще не построен, но строится; доп.соглашение о переносе сроков строительства не подписывали, боимся банкротства).

Покупаю квартиру в новостройке Краснодара! Дом на последней стадии, но ещё не сдан. Уже выдают ключи и разрешают делать ремонт в приобретённых квартирах. На сегодняшний день я заключил договор с юристом, которого предложил мне представитель застройщика о сопровождении сделки до получения договора уступки прав требований из Управления ФРС по Краснодарскому краю. Вопрос: каков алгоритм моих действий, когда платить указанную в договоре сумму, что должно быть обязательно прописано в договоре, что б не пришлось доплачивать ещё за что-то. В общем, что я должен знать, что обязательно сделать, а что ни в коем случае не делать, что б не быть обманутым, если продавец окажется не добросовестным. Спасибо!

Строительные работы подрядчика, предъявленные заказчику на оплату выполнены за счёт затрат, произведённых инвестором, согласно тройственного договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором, т.е у подрядчика по бухгалтерии данные затраты не проходят. Инвестором по данному объекту является физическое лицо, все расходы по объекту у него (накладные на материалы, зарплата и т.п). По договору после оплаты заказчиком подрядчику денег, подрядчик возмещает все затраты инвестора.

Является ли данная форма договора юридически правильной. Потому что при проверке сказали, что этот договор является фиктивным так как подрядчик не произвёл работы (затраты по объекту)?

Вопрос: А можно ли считать "недостоверной рекламой" информацию, которую предоставляет инвестотдел строительной фирмы, если стал очевиден обман.

Очень нужна Ваша помощь. Суть в следующем: мы-дольщики заключили договор долевого строит-ва с инвестором (и на сегодняшний день существует только формально, а по дог-ру они обязаны передать документы для регистрации), он до сдачи дома заключил договор цессии с новым кредитором, уступив право требовать только третий-последний инвест-й взнос, предыдущие два мы проплатили по графику. По договору дата сдачи-2006 г, сдали в 2008 г, мы не заплатили до сих пор, нам предъявляют % Мы готовы заплатить но не знаем кому, боимся что деньги зависнут, документы не получим. Какой иск нужно подать, с какими требованиями. Мало того новый кредитор подал иск о расторжен. Договора в связи с нарушениями существенных усл. договора. Что делать помогите, умоляю. За ранее благодарна.

Существующее в Москве ООО хочет привлечь инвестиции на правах долевого участия (15%).

Мне это интересно. Но я не гражданка России. Я гражданка Украины, живущая в Великобритании.

Поэтому главные вопросы.

1. Имеют ли право соучредительства в ООО неграждане Российской Федерации.

2. Через год, предстоит смена гражданства Украины на гражданство Великобритании.

Какие последствия возникают, всвязи с этим.

3. В настоящий момент на компании 3 соучредителя. Ни один из них не обладает контрольным пакетом.

Поскольку мне предлагается 15%, могут ли в дальнейшем Учредители общим собранием перераспредилить % долевого участия, исключив меня как миноритарного совладельца...

Был заключен договор инвестирования на реконструкцию объекта недвижимости, который в последующем переходит в собственность от инвестора-застройщика к соинвестору. По данному договору были уплачены денежные средства: 1) 30 000 рублей в день подписания договора 2) 200 000 рублей в качестве второго взноса, но в дальнейшем по сложившимся обстоятельствам соинвестор не имел возможности вносить платежи и приобрести объект недвижимости, но договор не расторгался и никакие заявления не писали. По условиям договора не сказано, что уплаченные денежные средства, в случае неисполнения договора, остаются у застройщика-инвестора. В данный момент квартира продана другому лицу и находиться в его собственности, а застройщик отказывается возвращать задаток. Подскажите пожалуйста есть ли возможность вернуть уплаченные денежные средства и какой иск в этом случае нужно подавать?

Я отслужил в МВД 28 лет, уволен по травме полученной в период прохождения службы со 2 гр инвалидности. Моя семья состоит из 5-ти человек, двое взрослых детей являются инвалидами 1 гр. и они по перечню заболеваний утвержденный Постановлением Правительства № 817 имеют право на дополнительную жилплощадь. Я и моя семья не имела и не имеет своего жилья. В настоящее время, спустя 35 лет, мне будет выделено жилье, но без учета дополнительной площади на детей имеющих на то право. Разумного ответа от ЖБ Комиссии ГУВД Воронежской области, почему так, мною не получено. С уважением к Вам В.П. Дешевых.

Я не хочу в настоящее время заниматься оформлением права собственности, т.к. у меня маленький ребенок 2 года и мне некогда заниматься этим, плачу исправно кварплату. БМ подал иск в суд чтобы меня заставили оформить собственность, договор долевого участия заключен на мое имя. Претензий отинвестрора нет, что я не оформляю право собственности.

Мне предлагает свои услуги частный инвестор Исакова Наталья Борисовна, прислала сканы паспорта, но требует оплату услуг юриста 2000 рублей, мне кажется развод.

Иностранная компания (ЮР 1) является учредителем Учредителя-иностранца (ЮР 2) Общества (ЮР 3) в России (ООО), косвенно владеющая 100 % долей участия в Обществе предоставила займ, по отношению к ООО (ЮР 3) Иностранная компания (ЮР 1) является ли прямым инвестором (в отношении инвестиций из-за рубежа) или он относится к связанной стороне? (вопрос в отношении заполнения отчета для ЦБ о прямых инвестиция в РФ)

Застройщик обанкротился. Власти города предлагают дольщикам достроить силами ЖСК, клянутся, что дольщикам не придется доплачивать. Ну, разве что председателю и бухгалтеру... иначе недострой по низкой цене уйдет заинтересовавшимся лицам и получим только часть денег. Какие еще есть варианты решения проблемы? 214 ФЗ 2016 г как-то защищает?

Хочу про консультироваться, я действующий военнослужащий, имею удостоверение "Ветеран военной службы" (не боевых действий) имею ли я льготу по уплате транспортного налога, если да то куда можно обратиться.

Компания ООО занимается грузопепевозками, у неё выйгран контракт на грузопепевозками и для этого ООО ищет инвестиции на покупку автомобиля. Я как ИП (или физ лицо) готов инвестировать 1 млн. Как лучше это сделать? Какой договор использовать?

Приостановила работу компания Mill Trade, предоставляющая торговую площадку на рынке форекс. Вложенные средства похищены. Я написал исковое заявление. Можете его проанализировать и дать советы? Текст заявления могу выслать на почту.

Я, как последняя дура попалась на уловки брокера. Описывать долго, для начала хочу спросить, есть юристы способные помочь в решении этого вопроса?

Нужен текст предложения по вексельному обязательству предприятия для привлечения прямых инвестиций.

Для справки:

Вексель — это ценная бумага, которая подтверждает право кредитора потребовать с должника указанную сумму в зафиксированный срок, т.е. по сути - договор займа.

Прямые инвестиции – это вложение денежных средств инвесторами в компании или в отдельные проекты. При этом инвесторы получают существенную долю в предприятии и право участвовать в управлении бизнесом, например через направление своего представителя в совет директоров или другое.

У меня два вопроса, 1)Центробанк занимается выдачей Лицензии для профессионального участника рынка ценных бумаг. На осуществления брокерской деятельности? Конкретно АО " Инвестиционная компания " финам". 2) Может Центробанк заблокировать счёт и предложить вывести деньги зеркально?

Школе подарили автомобиль стоимостью 800 000 рублей. Обязана ли теперь школа заплатить налог на прибыль и налог на имущество?