Земельный участок находится в бессрочном пользовании / Земельное право - 443 советов адвокатов и юристов
Уважаемый Григорий! Для начала необходимо знать, на основании каких документов Вам принадлежит этот земельный участок, имеется ли кадастровый номер. Если имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, если участок приобретен Вами после 2001 года, то достаточно с этим свидетельством обратиться к нотариусу для оформления договора дарения или купли-продажи. Если участок находится в постоянном бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении (принадлежал Вам ранее и не переоформлялся после 2001 г.), Вам необходимо обратиться в земельный отдел Администрации того района, где находится участок, произвести съемку, оформить земельное дело, получить кадастровый номер и затем свидетельство о праве собственности. После этого можно оформлять передачу участка. С уважением, Дмитрий Константинович. Пожалюйста какие документы нужны для перевода земельного участка на сына.
Уважаемый Григорий! Для начала необходимо знать, на основании каких документов Вам принадлежит этот земельный участок, имеется ли кадастровый номер. Если имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, если участок приобретен Вами после 2001 года, то достаточно с этим свидетельством обратиться к нотариусу для оформления договора дарения или купли-продажи. Если участок находится в постоянном бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении (принадлежал Вам ранее и не переоформлялся после 2001 г.), Вам необходимо обратиться в земельный отдел Администрации того района, где находится участок, произвести съемку, оформить земельное дело, получить кадастровый номер и затем свидетельство о праве собственности. После этого можно оформлять передачу участка. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУважаемый Александр! Запрета на приватизацию земельного участка в подобном случае Земельный кодекс Российской Федерации не содержит. А потому, если земельный участок находится на праве пожизненного пользования или праве бессрочного (постоянного) пользования, Вы вправе подать заявление о бесплатной передаче участка в собственность ( часть 5 ст.20, часть 3 ст.21 ЗК РФ) Возможно ли приватизировать землю, если наш частный сектор попадает под снос в ближайщие 10 лет, точнее нам не сказали. Спасибо!
Уважаемый Александр! Запрета на приватизацию земельного участка в подобном случае Земельный кодекс Российской Федерации не содержит. А потому, если земельный участок находится на праве пожизненного пользования или праве бессрочного (постоянного) пользования, Вы вправе подать заявление о бесплатной передаче участка в собственность ( часть 5 ст.20, часть 3 ст.21 ЗК РФ)
СпроситьЕсли не собираетесь каким-либо образом распорядиться, то не обязательно. Принимать решение надо было бы по участку, находящемуся в пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании.
Свидетельство действительно. Скажите, пожалуйста, нужно ли регистрировать в свете последних изменений в земельном законодательстве право собственности на земельный участок, подтвержденное свидетельством на право собственности на землю от 11.05.94 г., выданным на основании Указа Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767? Действительно ли свидетельство о государственной регистрации права особственности на землю от 13.07.99 г.?
Спасибо, всего доброго. Нина Анатольевна.
Если не собираетесь каким-либо образом распорядиться, то не обязательно. Принимать решение надо было бы по участку, находящемуся в пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании.
Свидетельство действительно.
СпроситьУважаемый Андрей! В соответствии с п. 1 статьи 20 каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Общая собственность делится либо по соглашению сособственников либо при его отсутствии в судебном порядке путем выдела доли. [Обращайтесь к нам, с уважением, Быстров Денис Владимирович] Можно ли бесплатно приватизировать землю, если она в постоянном бесрочном пользовании? Как делится земля, если она находится в постоянном бесрочном пользовании?
Уважаемый Андрей! В соответствии с п. 1 статьи 20 каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Общая собственность делится либо по соглашению сособственников либо при его отсутствии в судебном порядке путем выдела доли. [Обращайтесь к нам, с уважением, Быстров Денис Владимирович]
СпроситьНа бессрочное полдьзование земельным участком должно быть выдано свидетельство о праве не бессрочное пользование. Если такого свидетельства у Вашей бабушки нет, то она не является собственником участка. Объясните пожалуйста, при каких обстоятельствах земля находится в бессрочном пользовании? Моей бабушке выделили с места работы в 40-х годах участок под строительство дома, в котором она до сих пор и проживает. Правильно ли сказать, что земля находится в её бессрочном пользовании?
На бессрочное полдьзование земельным участком должно быть выдано свидетельство о праве не бессрочное пользование. Если такого свидетельства у Вашей бабушки нет, то она не является собственником участка.
СпроситьУважаемая Оля! Наследовать можно только имущество, находящееся в собственности у наследодателя. К тому же сейчас предоставление гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования не допускается. Моя мама имела Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, полученное ею достаточно давно. В 2000 году она умерла. Могу ли я наследовать этот земельный участок, входит ли он в наследственную массу? Спасибо.
Уважаемая Оля! Наследовать можно только имущество, находящееся в собственности у наследодателя. К тому же сейчас предоставление гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования не допускается.
СпроситьПо всей видимости, Вы наверное ошибаетесь. В 1996 г. в соответствии с законодательством вы не имели права приобретения в собственность зесли. Вероятно свидетельство вам было выдано на право бессрочного пользования земельным участком. С принятие Земельного Кодекса вы имеете право приобрести зем. уч. в собственность, произвести при этом соответствующую регистрацию права.
Согласно Зем. Кодексу если зем. уч. находится у вас на праве бессрочного пользования, то до 01.01.06 г. вы обязаны переоформить право или в аренду или в собственность. Есть свидетельство на право собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в 1996 году. Является ли этот документ правом собственности на землю в настоящее время, или нужно переоформить и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок в Регистрационной палате.
По всей видимости, Вы наверное ошибаетесь. В 1996 г. в соответствии с законодательством вы не имели права приобретения в собственность зесли. Вероятно свидетельство вам было выдано на право бессрочного пользования земельным участком. С принятие Земельного Кодекса вы имеете право приобрести зем. уч. в собственность, произвести при этом соответствующую регистрацию права.
Согласно Зем. Кодексу если зем. уч. находится у вас на праве бессрочного пользования, то до 01.01.06 г. вы обязаны переоформить право или в аренду или в собственность.
СпроситьВ соответствии с п.5 ст 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно БЕСПЛАТНО приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных сумм помимо сборов, установленных Федеральными законами, не допускается. Более подробно по телефону 136-43-75 В 1997 г была приобрет`н земельный участок в Московской области у садоводческого товарищества, который был передан нам в вечное пользование по документам. Нужно ли его приватизировать, чтобы участок стал частной собственностью? Что для этого нужно и какие расценки существуют для приватизации? Заранее спасибо.
В соответствии с п.5 ст 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно БЕСПЛАТНО приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных сумм помимо сборов, установленных Федеральными законами, не допускается. Более подробно по телефону 136-43-75
СпроситьАлександр!
Если у Вас участок в бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении, то можете его приватизировать бесплатно (ст.20 и 21 Земельного Кодекса РФ). Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного пользования) или граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин, имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении или в его постоянном бессрочном пользовании, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Имею дом в частной собственности с 1955 г. Мне он достался по наследству в 1992 году. Могули я получить земельный участок на котором он находится в частную собственность бесплатно или его надо выкупать.
Александр!
Если у Вас участок в бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении, то можете его приватизировать бесплатно (ст.20 и 21 Земельного Кодекса РФ).
Спросить
Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного пользования) или граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин, имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении или в его постоянном бессрочном пользовании, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
СпроситьДействительно, юридические лица должны до 01.01.2004г. оформить земельные отношенния (если участок в бессрочном пользовании) либо выкупив участок, либо оформив его аренду. Относительно физических лиц указано, что они также должны урегулировать отношения, т.е. если у них участок находится в бессрочном пользовании, т.е. именно эта форма заменяется, они должны также оформить приватизацию (платно, бесплатно) или оформить аренду, но срок не установлен. Приватизированных участков это не касается. Если нужны пояснения, то обращайтесь kuligin@rdn.ru Есть ли конечный срок для прхождения госрегистрации земельного участка? Слышал, что это надо сделать до конца 2003 г.
Действительно, юридические лица должны до 01.01.2004г. оформить земельные отношенния (если участок в бессрочном пользовании) либо выкупив участок, либо оформив его аренду. Относительно физических лиц указано, что они также должны урегулировать отношения, т.е. если у них участок находится в бессрочном пользовании, т.е. именно эта форма заменяется, они должны также оформить приватизацию (платно, бесплатно) или оформить аренду, но срок не установлен. Приватизированных участков это не касается. Если нужны пояснения, то обращайтесь kuligin@rdn.ru
СпроситьЕсли ваши участки находятся на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, то вы как садоводы (а не администрация) имеете право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм не допускается, за исключением сборов за обмер участка, за выписку соотвтествующих документов.
Земельным кодексом РФ не установлены какие-либо сроки приватизации для физических лиц. В садоводстве возник вопрос - от кого должна исходить инициатива приватизации садовых участков, от членов садоводства или от представителей местной администрации? И второй вопрос, что будет если участки не будут приватезированы до 01.01.2004 года?
Если ваши участки находятся на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, то вы как садоводы (а не администрация) имеете право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм не допускается, за исключением сборов за обмер участка, за выписку соотвтествующих документов.
Земельным кодексом РФ не установлены какие-либо сроки приватизации для физических лиц.
СпроситьВсе зависит от того, кто Вы. Если Вы юр. лицо, то Вы должны до 1.01.04 г. урегулировать вопрос с арендой или выкупом земли.
Если Вы -физ. лицо, то принуждения что-либо сделать с земельным участком до указанного срока нет, хотя бессрочное пользование подразумевает, что земля находится в собственности города, государства, местной админитсрации и т.д., поэтому, когда Вы захотите ей распорядиться, Вам придется оформить аренду или собственность.
Как физ. лицо Вы имеете право получить участок в аренду или аренду с правом выкупа, а можете сразу оформить договор приобретения. Это Ваше право. Однако, выкуп земельного участка-это не приватизация, т.к. для физического лица приватизация-это бесплатная передача муниципального или государственного имущества в собственность. Как правильно поступить с землей, которая сей час находится в бессрочном постоянном пользовании - оформить в аренду илм выкупить-приватизировать. Если сей час выбрать аренду, можно ли потом землю выкупить. Спасибо 1
Все зависит от того, кто Вы. Если Вы юр. лицо, то Вы должны до 1.01.04 г. урегулировать вопрос с арендой или выкупом земли.
Если Вы -физ. лицо, то принуждения что-либо сделать с земельным участком до указанного срока нет, хотя бессрочное пользование подразумевает, что земля находится в собственности города, государства, местной админитсрации и т.д., поэтому, когда Вы захотите ей распорядиться, Вам придется оформить аренду или собственность.
Как физ. лицо Вы имеете право получить участок в аренду или аренду с правом выкупа, а можете сразу оформить договор приобретения. Это Ваше право. Однако, выкуп земельного участка-это не приватизация, т.к. для физического лица приватизация-это бесплатная передача муниципального или государственного имущества в собственность.
СпроситьСобственник здания, строения, расположенного на земельном участке, находящемся у него на праве постоянного бессрочного пользования согласно статей 20, 21 земельного кодекса РФ имеет право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка. Вам необходимо получить письменный отказ, который и обжаловать в суд. Имеет ли право моя мама приватизировать земельные участки (4 и 6 соток), которые были переданы моим родителям (отец умер в 1997 г) в бессрочное пользование в 80-х годах (есть решение сельсовета Щелковского р-на Московской обл.). На участках небольшой дом и посадки. Все эти годы налоги, различные взносы и т.п. оплачивались своевременно. На сегодняшний день сельсовет отказывает в разрешении на приватизацию этих учатков, ничем не мотивируя свой отказ, просто "нельзя", "не положено" и все. Буду очень признательна за Ваш ответ и совет, что нам с матерью следует предпринять, если она действительно имеет право приватизировать землю. Заранее благодарна, Елена.
Собственник здания, строения, расположенного на земельном участке, находящемся у него на праве постоянного бессрочного пользования согласно статей 20, 21 земельного кодекса РФ имеет право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка. Вам необходимо получить письменный отказ, который и обжаловать в суд.
СпроситьУважаемая, Наталия!
Вот что я имела в виду, когда писала про свидетельства.
Например, у Вас имеется квартира, машина, гараж, земельный участок, приобретенные в период брака. Все это имущество подлежит разделу. Но поскольку они находятся в собственности, то на каждое из них должно быть Свидетельство о праве собственности, например, на квартиру; или Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
Другими словами, свидетельства - документы, подтверждающие право собственности, или иное право (аренды, постоянного бессрочного пользования).
С уважением, Благодарю Вас за оперативный ответ на вопрос № 69788. Любезно прошу пояснить, какие конкретно документы подразумеваются под "...свидетельства на общее имущество, приобретенное в браке..."
Заранее благодарна за ответ, С уважением,
Уважаемая, Наталия!
Вот что я имела в виду, когда писала про свидетельства.
Например, у Вас имеется квартира, машина, гараж, земельный участок, приобретенные в период брака. Все это имущество подлежит разделу. Но поскольку они находятся в собственности, то на каждое из них должно быть Свидетельство о праве собственности, например, на квартиру; или Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
Другими словами, свидетельства - документы, подтверждающие право собственности, или иное право (аренды, постоянного бессрочного пользования).
С уважением,
СпроситьКак и любой другой гражданин, если ранее не приобретал в собственность никаких земельных участков, имеет право, в соответствии с п. 5 статьи 20 ЗМ РФ, бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. Имеет ли право Глава КФХ, которому земля была приобретена в бессрочное пользование, бесплатно приобрести эту землю в соответствии с п.5 ст.20 Земельного Кодекса РФ.
Как и любой другой гражданин, если ранее не приобретал в собственность никаких земельных участков, имеет право, в соответствии с п. 5 статьи 20 ЗМ РФ, бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
СпроситьУважаемый Александр!
Точный ответ зависит от информации, на каком праве принадлежит Вам земельный участок?
Между тем, в соответствии со ст. 20 и 21 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо пожизненного наследуемого владения имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании, либо в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Возможно ли приватизировать земельный участок на котором расположен мой частный дом в г.Москве.
Уважаемый Александр!
Точный ответ зависит от информации, на каком праве принадлежит Вам земельный участок?
Между тем, в соответствии со ст. 20 и 21 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо пожизненного наследуемого владения имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании, либо в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
СпроситьУважаемая Арина! Если Вы владеете участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, то Вы имеете право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся у Вас земельный участок (п. 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ соответственно). Если Вы владеете участком на праве аренды, то права на бесплатную его приватизацию Вы не имеете.
Желаю удачной (бесплатной) приватизации! У меня есть участок в садовом товариществе в Рузском районе Моск. обл.Я хочу его приватизировать. Глава администрации говорит, что несмотря на то,что участок выделен 12 лет назад я должна заплатить за каждую сотку по 2 тысячи рублей. А я читала, что ранее выделеные участки приватизирутся бесплатно. Если я права, то на какой документ мне можно сослаться.
Уважаемая Арина! Если Вы владеете участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, то Вы имеете право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся у Вас земельный участок (п. 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ соответственно). Если Вы владеете участком на праве аренды, то права на бесплатную его приватизацию Вы не имеете.
Желаю удачной (бесплатной) приватизации!
СпроситьЧтобы уверенно положительно ответить на ваш вопроос надо смотреть документы по которым вы получали этот участок, на каком праве он принадлежит вам в настоящий момент.
В Земельном кодексе содержится положение о том, что земельные участки находящиеся в пользовании граждан на праве пожизненного наследуемо владения или постоянного бессрочного пользования могут быть получены в собственность (приватизированы) однократно и бесплатно. Могу ли я приватизировать землю, которой пользуюсь более 20 лет? Земля находится в охранной зоне водоёма (примерно 100 метров). На дом, находящийся на этой земле, именю документ подтверждающий право собственности. Есть паспорт на строения (не помню точное название) с указанием границ участка. Заранее благодарен за ответю. Сергей.
Чтобы уверенно положительно ответить на ваш вопроос надо смотреть документы по которым вы получали этот участок, на каком праве он принадлежит вам в настоящий момент.
В Земельном кодексе содержится положение о том, что земельные участки находящиеся в пользовании граждан на праве пожизненного наследуемо владения или постоянного бессрочного пользования могут быть получены в собственность (приватизированы) однократно и бесплатно.
Спросить
