Земельный участок под строительство многоквартирного дома - 157 советов адвокатов и юристов
Поскольку речь идет о многоквартирном доме, то земельный участок, на котором находится такой дом и который предназначен для обслуживания и эксплуатации дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и вопросы о том, каким образом должен использоваться этот участок, должны решаться общим собранием собственников. В связи с этим можно собрать общее собрание и предложить ему разрешить (одобрить) строительство указанного навеса. Зарегистрировать какую-либо постройку на таком земельном участке на одного конкретного собственника квартиры невозможно, поскольку земельный участок под постройкой находится не в его собственности, а в общей собственности. Вместо сараев построили навес во дворе 8-ми квартирного дома под 2 машины (2 соседа). надо ли брать разрешение у других соседеи и регистрировать.
Поскольку речь идет о многоквартирном доме, то земельный участок, на котором находится такой дом и который предназначен для обслуживания и эксплуатации дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и вопросы о том, каким образом должен использоваться этот участок, должны решаться общим собранием собственников. В связи с этим можно собрать общее собрание и предложить ему разрешить (одобрить) строительство указанного навеса. Зарегистрировать какую-либо постройку на таком земельном участке на одного конкретного собственника квартиры невозможно, поскольку земельный участок под постройкой находится не в его собственности, а в общей собственности.
СпроситьОбжаловать отказ в судебном порядке в рамках КАС РФ. Но стоить учитывать актуальное назначение земельного участка на сегодняшний день. (для эксплуатации МКД или под ИЖС). У нас двухквартирный дом, администрация дала отказ в перевелении квартиры в дом, по этой причине не можем оформить землю прилегающего участка, чтобы пользоваться ею. Какие выходы есть в этой ситуации?
Обжаловать отказ в судебном порядке в рамках КАС РФ. Но стоить учитывать актуальное назначение земельного участка на сегодняшний день. (для эксплуатации МКД или под ИЖС).
СпроситьПо общим правилам, объект недвижимого имущества состоящий из 2-х и более квартир считается многоквартирным домом. Также, согласно ЖК РФ, квартира это обособленное помещение именно в многоквартирном доме. Этого же положения придерживаются и государственные регистраторы при проведении правовой экспертизы.
Однако каждый конкретный случай индивидуален. Есть также понятие, как "дом блокированной застройки". Если простыми словами, то это одно здание, состоящее из 2 и более блоков. Но он не вполне соответствует определению жилого дома, содержащемуся в ЖК РФ.
Следует также обращать внимание на целевое назначение и вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества. Например, многоквартирный дом не может быть расположен на земельном участке под ИЖС. Какой статус имеет 4 х квартирный дом.
По общим правилам, объект недвижимого имущества состоящий из 2-х и более квартир считается многоквартирным домом. Также, согласно ЖК РФ, квартира это обособленное помещение именно в многоквартирном доме. Этого же положения придерживаются и государственные регистраторы при проведении правовой экспертизы.
Однако каждый конкретный случай индивидуален. Есть также понятие, как "дом блокированной застройки". Если простыми словами, то это одно здание, состоящее из 2 и более блоков. Но он не вполне соответствует определению жилого дома, содержащемуся в ЖК РФ.
Следует также обращать внимание на целевое назначение и вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества. Например, многоквартирный дом не может быть расположен на земельном участке под ИЖС.
СпроситьБез согласия собственников МКД, использовать земельный участок вы не имеете право. Если у предыдущего собственника было разрешение на использование под торговый павильон, то у вас другое разрешенное использование и его получать необходимо заново. Оформить собственность в ЕГРП не получится, так как павильон объект не капитального строительства. Обычным договором сделки. Хочу купить действующий торговый павильон во дворе многоквартирного дома, для использовании в качестве гаража, нужны ли для этого какие-то разрешительные документы?
Без согласия собственников МКД, использовать земельный участок вы не имеете право. Если у предыдущего собственника было разрешение на использование под торговый павильон, то у вас другое разрешенное использование и его получать необходимо заново. Оформить собственность в ЕГРП не получится, так как павильон объект не капитального строительства. Обычным договором сделки.
СпроситьДобрый день! Нет, приватизировать землю под окном многоквартирного дома не получится. Такие земельные участки в домах, если и оформляются в собственность - то долевую всех собственников квартир. Да и администрация не выдаст вам разрешения на строительство такой пристройки, увы. Можно ли привотизировать землю под окнами, если я живу на 1 этаже, для того, что бы пристроить еще пару комнат?
Добрый день! Нет, приватизировать землю под окном многоквартирного дома не получится. Такие земельные участки в домах, если и оформляются в собственность - то долевую всех собственников квартир. Да и администрация не выдаст вам разрешения на строительство такой пристройки, увы.
СпроситьДобрый вечер. Никак не выделить. Поскольку минимальный размер земельного участка под ИЖС в СПб 12 соток. У Вас всего лишь придомовая территория. Но в Карелии (где находится участок) минимум это 6 соток. Как выделить в натуру часть земельного участка из общедолевой собственности в многоквартирном доме?
Добрый вечер. Никак не выделить. Поскольку минимальный размер земельного участка под ИЖС в СПб 12 соток. У Вас всего лишь придомовая территория.
Спросить
Добрый день! В вашем случае земельный участок должен иметь вид разрешенного использования - для размещения многоквартирного дома (3 разные квартиры). Если вы будете строить жилой дом на землях для ИЖС, то квартиры в вашем доме не выделишь, у вас будут просто доли в жилом доме с тремя разными входами. Если будут три квартиры то и счетчики вы поставите на каждую квартиру. Хотим вместе с сестрой и мамой купить участок земли на трех собственников под ИЖС и построить на нем дом с тремя отдельными входами, на три семьи. Можно ли это сделать официально, и можно ли будет сделать ввод газа в каждую квартиру со своим отдельным счетчиком. Заранее спасибо!
Добрый день! В вашем случае земельный участок должен иметь вид разрешенного использования - для размещения многоквартирного дома (3 разные квартиры). Если вы будете строить жилой дом на землях для ИЖС, то квартиры в вашем доме не выделишь, у вас будут просто доли в жилом доме с тремя разными входами. Если будут три квартиры то и счетчики вы поставите на каждую квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, никаких, земля не следует за объектом строительства, а строго наоборот, поэтому, если земля не была изначально заложена под передачу в общую собственность жильцов дома при утверждении проекта, то никаких прав там и нет. Здравствуйте! Юридически это два разных объекта недвижимости, которые могут быть в собственности разных лиц. В данном случае собственники многоквартирного дома не имеют права на земельный участок, так как у него другой собственник. Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации не имееют каких-либо прав на земельный участок
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Интересует вопрос, был построен и сдан многоэтажный дом, но земля принадлежит физическому лицу, какие права имеют жильцы на землю.
Здравствуйте, никаких, земля не следует за объектом строительства, а строго наоборот, поэтому, если земля не была изначально заложена под передачу в общую собственность жильцов дома при утверждении проекта, то никаких прав там и нет.
СпроситьЗдравствуйте! Юридически это два разных объекта недвижимости, которые могут быть в собственности разных лиц. В данном случае собственники многоквартирного дома не имеют права на земельный участок, так как у него другой собственник.
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации не имееют каких-либо прав на земельный участок
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте. Ваш супруг, как инвалид, имеет право на предоставление земельного участка под ИЖС бесплатно. Обращаться в администрацию муниципального образования.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. Добрый день, уважаемый посетитель!
Вам нужно обратиться в местную администрацию
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Мы проживаем в многоквартирном бараке без водоснабжения и канализации, ютимся вчетвером на 30 кв.м., муж инвалид-колясочник 1-й группы бессрочной. Дом признан ГоржилремПроектом аварийным и под снос с износом 87%. Скажите пожалуйста. Имеем ли мы право на получение земельного участка под строительство дома из муниципального фонда, и если да - то куда обращаться по данному вопросу?
Здравствуйте. Ваш супруг, как инвалид, имеет право на предоставление земельного участка под ИЖС бесплатно. Обращаться в администрацию муниципального образования.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Вам нужно обратиться в местную администрацию
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить---Здравствуйте, столько метров участок, сколько указано в свидетельстве на МКД. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Добрый день! Земля под домом однозначно, но есть еще и придомовая территория, везде по разному, точно можно узнать по документам о собственности. Здравствуйте! Чтобы точно ответить на ваш вопрос, Нужно видеть документы. Земля под домом однозначно собственностью является, что касается придомовой территории, то размер указан в документах. [quote]Сколько метров от многоквартирного дома земля считается в собственности собственников или земля под домом только собственность? Спасибо.[/quote]
Все зависит от того, какой конфигурации выделялся земельный участок под строительство, какова этажность дома и т.п. Сколько метров от многоквартирного дома земля считается в собственности собственников или земля под домом только собственность? Спасибо.
---Здравствуйте, столько метров участок, сколько указано в свидетельстве на МКД. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день! Земля под домом однозначно, но есть еще и придомовая территория, везде по разному, точно можно узнать по документам о собственности.
Спросить
Здравствуйте! Чтобы точно ответить на ваш вопрос, Нужно видеть документы. Земля под домом однозначно собственностью является, что касается придомовой территории, то размер указан в документах.
Спросить
Сколько метров от многоквартирного дома земля считается в собственности собственников или земля под домом только собственность? Спасибо.
Все зависит от того, какой конфигурации выделялся земельный участок под строительство, какова этажность дома и т.п.
СпроситьДобрый вечер.
Если придомовая территория включена в состав общедомового имущества и находится в пределах сформированного участка под многоквартирном доме, то никакх прав он не имеет. Точнее имеет, но пока. Регистрация права собственности на общее домовое имущество носит уведомительный характер и не является обязательной. Однако если Вы (точнее ТСЖ/ТСН или кто там у вас) обратитесь с заявлением о регистрации такого права, то право застройщика на такой земельный участок подлежит прекращению во внесудебном порядке. В Егрн правообладателем придомовой территории указан застройщик доле и праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади, имеет ли он право строить автомойку на этой придомовой территории? И есть ль какие либо права, в связи с такой выпиской из егрн, у собственников квартир данного дома?
Добрый вечер.
Если придомовая территория включена в состав общедомового имущества и находится в пределах сформированного участка под многоквартирном доме, то никакх прав он не имеет. Точнее имеет, но пока. Регистрация права собственности на общее домовое имущество носит уведомительный характер и не является обязательной. Однако если Вы (точнее ТСЖ/ТСН или кто там у вас) обратитесь с заявлением о регистрации такого права, то право застройщика на такой земельный участок подлежит прекращению во внесудебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте здесь нужно поступать ровным счётом наоборот/ Сначала вы производите выдел долей в натуре то есть формируете из объекта индивидуального жилого строительства другой объект - многоквартирный дом после чего Вы в праве произвести раздел земельных участков под каждой квартирой дома. Переводить земельный участок из одного статуса в другой совершенно не нужно. На участке ижс стоит двухэтажный дом с мансардой. Возможно ли перевести землю из ижс в малоэтажное строительство для дальнейшего выделения двух частей дома в статус квартир?
Здравствуйте здесь нужно поступать ровным счётом наоборот/ Сначала вы производите выдел долей в натуре то есть формируете из объекта индивидуального жилого строительства другой объект - многоквартирный дом после чего Вы в праве произвести раздел земельных участков под каждой квартирой дома. Переводить земельный участок из одного статуса в другой совершенно не нужно.
СпроситьТолько после завершения конкурсного производства либо реализации имущества должника и прекращения дела о банкротстве. Дольщики вам должны делигировать защиту их прав) если земли предназначены для МКД, то сможете достроить. Т.е. в рамках разрешенного вида использования. Если под ИЖС выделялись, то не сможете под МКД использовать. Так земельные участки и есть имущество должника. Как мы будем реализовать их после завершения банкротного дела? Здравствуйте. Банкротное дело. Земельные участки должника в конкурсной массе. Многоквартирников на этих земля должник-застройщик не возвел. Можно ли, создав ЖСК, найти инвестора для строительства многоквартирного дома на этих землях, тем самым удовлетворить требования кредиторов и защитить нарушенные права дольщиков?
Только после завершения конкурсного производства либо реализации имущества должника и прекращения дела о банкротстве. Дольщики вам должны делигировать защиту их прав) если земли предназначены для МКД, то сможете достроить. Т.е. в рамках разрешенного вида использования. Если под ИЖС выделялись, то не сможете под МКД использовать.
Спросить
Посмотрите ваш кадастровый паспорт, назначение земельного участка - если не под МКД а под ИЖС - то дом не считается многоквартирным, скорее всего что был выдел доли в натуре - все узнавайте в администрации. Кадастрового номера ещё нет, только заказала межевание и ещё делается схема. Здравствуйте. У меня квартира в двухквартирном доме, моя половина дома находиться на участке земли, который огорожен забором и отдельный вход. Квартира в собственности, а земельный участок не привотизирован. Участковый мне сказал что эта земля считается как под многоквартирным домом, значит уже не частная собственность и это не жилое помещение и ко мне на участок могут заходить все кто захочет без разрешения. Не ужели это так? Прошу мне разъяснить мои права.
Посмотрите ваш кадастровый паспорт, назначение земельного участка - если не под МКД а под ИЖС - то дом не считается многоквартирным, скорее всего что был выдел доли в натуре - все узнавайте в администрации.
Спросить
Добрый день! Каждый земельный участок имеет своё целевое назначение, которое устанавливается в градостроительном плане. План утверждается органами местного самоуправления. Если, интересующий вас земельный участок находится в близки с МКД, то скорее всего его целевое назначение не связано с ИЖС. Однозначно только на основании вашей крайне мизерной информации на ваш вопрос ответить нельзя Нужно знакомиться с Правилами земле пользования и застройки вашего города ст 30 Градостроительного кодекса РФ с генеральным планом вашего города Вполне возможно что этот пустой участок зарезервирован в качестве перспективной застройки многоквартирных домов. Хочу взять земельный участок под ИЖС в аренду. Нашла свободный участок в зоне Ж-3, мэрия утверждает, что рядом находятся многоквартирники, в связи с чем мне откажут в предоставлении участка. Как связан пустой участок с многоквартирными домами и обоснованный ли будет отказ? Спасибо.
Добрый день! Каждый земельный участок имеет своё целевое назначение, которое устанавливается в градостроительном плане. План утверждается органами местного самоуправления. Если, интересующий вас земельный участок находится в близки с МКД, то скорее всего его целевое назначение не связано с ИЖС.
Спросить
Однозначно только на основании вашей крайне мизерной информации на ваш вопрос ответить нельзя Нужно знакомиться с Правилами земле пользования и застройки вашего города ст 30 Градостроительного кодекса РФ с генеральным планом вашего города Вполне возможно что этот пустой участок зарезервирован в качестве перспективной застройки многоквартирных домов.
СпроситьМногоквартирным дом будет тогда когда земельный участок будет переведен под многоквартирный дом, пока он у вас в долевой собственности под ИЖС - не является МКД. Добрый день.
Если Вы имеете ввиду возможность выдела долей каждого из собственников в натуре - это не повлечет признание дома многоквартирным. На участке ижс был построен дом на 1 семью. С течением времени этот дом стал общедолевой собственностью 2-х семей. На данный момент этот дом имеет 2 обособленных помещения. Если эти помещения признать квартирами этот дом получается многоквартирным? И может тогда этот уже многоквартирный дом находить на участке ижс?
Многоквартирным дом будет тогда когда земельный участок будет переведен под многоквартирный дом, пока он у вас в долевой собственности под ИЖС - не является МКД.
Спросить
Добрый день.
Если Вы имеете ввиду возможность выдела долей каждого из собственников в натуре - это не повлечет признание дома многоквартирным.
СпроситьДобрый день!
Нет это не так дом под снос если участок не предназначен для многоэтажного строительства а например ижс
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! Нужно смотреть все документы, вполне возможно, что постройка незаконна и дом могут снести. Удачи Вам и всего хорошего! Нужно проверить прежде всего документы на земельный участок, если вид разрешенного использования для жилищного строительства, то соответственно можно строить и можно приобретать такое жилье. Здравствуйте. В данном случае все будет зависеть от вида разрешенного использования земельного участка на котором построен дом. Если на данном земельном участке можно строить многоэтажные, многоквартирные дома, то проблем возникнуть не должно. Где это можно уточнить? Хочу купить квартиру в 3 х этажном многоквартирном доме, но дом находится в частном секторе (поселок, не садоводство).
Застройщик утверждает, что в частном секторе можно строить многоквартирные дома с солюдением всех норм, так ли это?
Добрый день!
Нет это не так дом под снос если участок не предназначен для многоэтажного строительства а например ижс
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Нужно проверить прежде всего документы на земельный участок, если вид разрешенного использования для жилищного строительства, то соответственно можно строить и можно приобретать такое жилье.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае все будет зависеть от вида разрешенного использования земельного участка на котором построен дом. Если на данном земельном участке можно строить многоэтажные, многоквартирные дома, то проблем возникнуть не должно.
Спросить
Можно строить в поселке, это закон не нарушает. Гллавное - чтобы все было в строгом соответстви ис Градостроительным кодексом РФ и Правилами земелепользования и застройки. Обратитьс можете в архитектуру.
СпроситьЭто Вы у застройщика спросите - как он намерен оформить земельные отношения и на каком праве у него земля в настоящий момент. Удачи. Застройщиком земельный участок под строительство МКД может быть выкуплен у муниципалитета и оформлен в собственность, либо предоставлен под застройку на праве аренды. Здравствуйте.
Земля у застройщика может быть на праве собственности или аренды. Данный вопрос следует уточнить у конкретного застройщика. Как оформляет земельные отношения застройщик (выкуп земли, договор аренды земли, или просто-застройщик)
Это Вы у застройщика спросите - как он намерен оформить земельные отношения и на каком праве у него земля в настоящий момент. Удачи.
Спросить
Застройщиком земельный участок под строительство МКД может быть выкуплен у муниципалитета и оформлен в собственность, либо предоставлен под застройку на праве аренды.
Спросить
Здравствуйте.
Земля у застройщика может быть на праве собственности или аренды. Данный вопрос следует уточнить у конкретного застройщика.
СпроситьЕсли Ваш з.у. поставлен на кадастровый учет в соответствии с Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 22.02.2017)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", то необходимо обращаться в суд. Перед судом обратитесь в архив и запросите документ о выделении земли под строительство Вашего дома, где будет указан его размер и ориентиры его расположения. На наш МКД краснодарская городская архитектура выдала документацию о земельном участке. Однако территория намного уменьшена по сравнению с заявленной в техническом паспорте дома (1996 г. постройки). Казус заключается еще и в том, что к расположенному с другой стороны дома одному из трех подъездов не относится не только примыкающая часть асфальтового покрытия для подъезда автомобилей и подхода собственников к дому, но и даже газон около него. Прошу порекомендовать последовательность наших действий по восстановлению отведенной при строительстве дома территории МКД.
Если Ваш з.у. поставлен на кадастровый учет в соответствии с Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 22.02.2017)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", то необходимо обращаться в суд. Перед судом обратитесь в архив и запросите документ о выделении земли под строительство Вашего дома, где будет указан его размер и ориентиры его расположения.
СпроситьОснованием является заявление собственника данного дома в администрацию. О переводе земельного участка под МКД, должно быть не менее двух квартир в доме. Основания для перевода земли ижс под многоквартирный дом.
Основанием является заявление собственника данного дома в администрацию. О переводе земельного участка под МКД, должно быть не менее двух квартир в доме.
СпроситьМожете приватизировать наряду с другими сособственниками квартир в многоквартирном доме. В общую долевую собственность. Обратитесь в местную администрацию. Добрый день. Зависит от того, на каком праве и кому принадлежит данный земельный участок. Если он был предоставлен застройщику для строительства МКД, то это одна ситуация. Если же это старый дом, построенный до введение в действие ЗК РФ, то право собственности на данный з/у возникает на него в силу закона, при условии, что з/у стоит на кадастровом учете и его границы уточнены, при этом "приватизировать" не нужно. Могу ли я приватизировать земельный участок под трехквартирным домом?
Можете приватизировать наряду с другими сособственниками квартир в многоквартирном доме. В общую долевую собственность. Обратитесь в местную администрацию.
Спросить
Добрый день. Зависит от того, на каком праве и кому принадлежит данный земельный участок. Если он был предоставлен застройщику для строительства МКД, то это одна ситуация. Если же это старый дом, построенный до введение в действие ЗК РФ, то право собственности на данный з/у возникает на него в силу закона, при условии, что з/у стоит на кадастровом учете и его границы уточнены, при этом "приватизировать" не нужно.
СпроситьДобрый день. Вы можете оформить право общей долевой собственности на земельный участок, который предоставлялся (выделялся) Администрацией города под строительство Вашего МКД. Все, что расположено на данном земельном участке и сам з/у (кроме жилых помещений) является общим имуществом всех собственников жилых помещений, доля в праве на которое определяется пропорционально площади жилых помещений. Мы хотим оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом (4 семьи). Сколько метров от дома считается принадлежащей нам, входит в элементы озеленения и благоустройства (ст.36 ЖК), каким образом это оформить и в соответствии с какими законами? Входит ли сюда земля под сараями владельцев дома?
Добрый день. Вы можете оформить право общей долевой собственности на земельный участок, который предоставлялся (выделялся) Администрацией города под строительство Вашего МКД. Все, что расположено на данном земельном участке и сам з/у (кроме жилых помещений) является общим имуществом всех собственников жилых помещений, доля в праве на которое определяется пропорционально площади жилых помещений.
СпроситьДобрый день. Если земельный участок под Вашим гаражом относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома, то возможно оформление только общей долевой собственности. Выделить свою долю возможно только при 100% согласии всех собственников общего имущества многоквартирного дома. Если же у Вас другая ситуация, например, земельный участок предоставлялся для строительства индивидуального гаража, а Вы поставили металлический гараж, то данный земельный участок можно оформить в собственность при наличии землеотводных документов. Как оформить в собственность землю под металическим гаражом рядом с многоквартирным домом.
Добрый день. Если земельный участок под Вашим гаражом относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома, то возможно оформление только общей долевой собственности. Выделить свою долю возможно только при 100% согласии всех собственников общего имущества многоквартирного дома. Если же у Вас другая ситуация, например, земельный участок предоставлялся для строительства индивидуального гаража, а Вы поставили металлический гараж, то данный земельный участок можно оформить в собственность при наличии землеотводных документов.
СпроситьА вы чего добиться то хотите? Вам зачем вообще изменять назначение дома? Вы можете выделить свою квартиру в натуре, если позволяет техническая возможность, есть отдельных вход и коммуникации, но только по соглашению или решению суда. Вам нужно переводить земельный участок под многоквартирный дом, так как у вас сейчас он под индивидуальное жилищное строительство, подавайте заявление в администрацию, перевод она производит. Здравствуйте! Вы можете выделить свою квартиру в натуре, если позволяет техническая возможность, а также есть возможность подвести коммуникации к помещению. В какой государственную организацию необходимо обратиться чтобы изменить назначение дома с жилого на многоквартирный? Росреестр не регистрирует квартиру в двухквартирном жилом доме, просит изменить назначение дома. Сосед свою квартиру зарегистрировал раньше. Районная Администрация ГО отказала. Имеется решение суда о прекращении долевой собственности в жилом доме. Выдела в натуре квартиру 1 и 2. С кем судиться?
А вы чего добиться то хотите? Вам зачем вообще изменять назначение дома? Вы можете выделить свою квартиру в натуре, если позволяет техническая возможность, есть отдельных вход и коммуникации, но только по соглашению или решению суда.
СпроситьВам нужно переводить земельный участок под многоквартирный дом, так как у вас сейчас он под индивидуальное жилищное строительство, подавайте заявление в администрацию, перевод она производит.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете выделить свою квартиру в натуре, если позволяет техническая возможность, а также есть возможность подвести коммуникации к помещению.
СпроситьДобрый день!
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений данного жилого дома.
Порядок пользования общим земельным участком определяется по соглашению ВСЕХ собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Заключайте письменное соглашение о выделении вам в пользование части земельного участка для использования его под строительство жилого помещения. Доброго времени суток! Из вопроса не понятно, что за дом?, являетесь ли вы собственником квартиры?, как и под что предоставлялись эти сараи... нужны документы на эти хоз постройки или документ о их предоставлении... В городе Симферополь в общем дворе я имею 3 ех комнатную квартиру, и несколько хоз построек, раньше использовались как что-то вроде курятников.. Могу ли я узаконить эти хоз постройки и построить на их месте квартиру?!
Добрый день!
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений данного жилого дома.
Порядок пользования общим земельным участком определяется по соглашению ВСЕХ собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Заключайте письменное соглашение о выделении вам в пользование части земельного участка для использования его под строительство жилого помещения.
Спросить
Доброго времени суток! Из вопроса не понятно, что за дом?, являетесь ли вы собственником квартиры?, как и под что предоставлялись эти сараи... нужны документы на эти хоз постройки или документ о их предоставлении...
Спросить
