Земельный участок сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 5332 советов адвокатов и юристов

Планирую купить участок, указан как ИЖС находится в собственности, расположен в посёлке городского типа. Но он выходит прямо в лес, самый крайний участок по кадастровой карте. Соответственно на самом участке сосновый лес, нам для строительства необходимо делать вырубку. Как это сделать законно, и вообще возможно ли? За участком располагается лесной фонд (лесопитомник)

В цао есть участок в собственности у организации на основании свидетельства.

В нем написано-вид разрешенного использования эксплуатация адм здания.

Чем грозит установка на данном участке торговой палатки, объекта нестационарной торговли, или даже выездной?

Скажите пожалуйста что разрешает закон строить на участке предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, и этот участок находится рядом с сельским поселением но не входит в его границы?

Спасибо.

Добрый день, у меня к вам вопрос?, у моих родителей есть земли с/х назначений 12,9 га,можем ли мы продать эти земли под строительство например придорожного кафе или АЗС.

Совместно-долевая собственность на 5 человек (адреса прожтвания известны, имеются ИП), земли сельхозназначения, на сколько законно производить выдел путем подачи обьявления в газету, кадастровый инжинер производивщий выдел не стал получать возражения с/з почту россии заказное письмо - на какие статьи опереться при подаче заявления в суд?

Продала земельную долю три года назад в СПК, подписала доверенность на их экономиста, она оформила эту долю уже в участок в собственность на меня, для чего это делалось?

Хочу приобрести участок 5 га сельхозназначения у собственника, нужно ли переводить категорию земель для постройки жилого дома в фермерском хозяйстве и какие сложности меня могут ждать при покупке и переоформлении категории земель?

Я купила в соседней деревне себе участок земли... но спустя 4 месяца на этот участок нашлись другие покупатели... которые проживают в этой деревне... они хотят перекупить этот участок через суд, могут ли они претендовать на этот участок как первоочередные имеющие соседний участок в собственности...

У меня есть участок лпх, на нем есть постройки, в том числе личный гараж, одновременно я являюсь ИП, в соответствии с целевым назначением участок не используется для получения прибыли по виду деятельности ИП, но возникла необходимость ставить на хранение в гараж транспортное средство (используется в деятельности ИП), повлечёт ли это изменение статуса участка?, или, что нужно сделать, что бы не возникало проблем.

С уважением. Сергей.

Мы 2 собственника, хотим подписать соглашение о разделе участка на 2.

Уже подготовлен межевой план (в котором участок разделен на 2 поменьше 6 и 8 соток), адреса новым участкам присвоены.

Мы хотим подписать соглашение о разделе участка на 2 в простой форме на листе А 4 без нотариуса.

Вопрос:

Можно ли сегодня подписать соглашение с сегодняшней датой, а через месяц его зарегистрировать в МФЦ (чтобы выдали новые егрн-ки 2 вместо одной)?

Или обязательно нужно в МФЦ подписывать в день обращения?

Заранее благодарю за ответ.

У меня такой вопрос. Купил объекты ОКС, без земельного участка. У прежнего собственника объекты брали в аренду. И один из орендаторов сформировал по меже моего здания участок, тем самым перегородив мне въезд к моему строению. И подъезд для его обслуживание. Одминистрация моего города утвердила участок и выложила его на аукционные торги. На сколько законны их деяния?

Я заключила договор аренды земельного пая с фермером до 2029 года, но в декабре 2020 года этот фермер умер. В наследство вступила его жена, я хочу забрать свой земельный пай в связи со сложившейся ситуацией и от дать другому фермеру, а наследница категорически против этого. Как быть мне в этой ситуации...

Я председатель СТ. У нас есть несколько участков, которые не осваиваются и не обрабатываются уже более 3-х лет. Участки выделялись бесплатно еще в 1992 г., оформлены св-ва на собственность. Сначала участки обрабатывались, но более 3-х лет заброшены. Как правильно (по закону) вернуть эти участки в собственность СТ, т.е. с чего начать и чем закончить? В июле 2015 г. общим собранием СТ было принято решение: начать процедуру изъятия данных участков. Спасибо.

У меня два участка в собственности У одного разрешонка под торговлю у второго Ижс. На участке под торговлю построил не капитальное строение павильон 200 м 2 и часть павильона стоит на участке под ижс. Какие последствия могут быть.

Я хочу построить гараж на земле, которая досталась по наследству, мы её оформим как надо, и я хочу открыть в гараже сто, что будет если я не переведу землю из ижс в друго назначение земли и открою ип?

В снт на владелец участка 15 соток построил гостиницу с 6-ю номерами один к друг-другу и сдаёт их в аренду. Как добиться запрета этой деятельности?

Если мы возьмем участок под ИЖС в Ленинград. Обл., как многодетная семья, то в течении какого времени нам надо будет построить дом? Или мы можем использовать, как участок? Если мы не построим дом, то не отберут ли у нас участок? Спасибо!

У меня участок в аренде сроком на 5 лет, для целей не связанных со строительством (торговый павильон).

Могу ли я его выкупить в собственность за плату, без торгов, после 1 марта 2015 г.

Земля в собственности. В свидетельстве для эксплуатации военизированной пожарной части. Использую под автосервис, офисы, склады. Выписали протокол о нецелевом использования и обязали сменить назначение. Правомерно ли?

Возможно ли зарегистрироваться на дачном участке? Дело в том, что в пределах города имеется дачный участок с домом, где собственно и проживает семья. Возможно ли в паспорте получить прописку по месту жительства в данном виде недвижимости?

Думаю о том чтобы открыть автосервис.

Какое назначение земли должно быть для того чтобы мог функционировать автосервис, мойка малярка? Какие могут быть ограничения для постройки кроме назначения земли?

Спасибо за ответ.

Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий».

В 2009 г. заключен договор аренды земельных долей из земель с/х назначения. До 2020 г. наследники умерших собственников земельных долей для вступления в наследство брали только свидетельство на право собственности и свидетельство о государственной регистрации права. Теперь приходят и спрашивают соглашение об образовании общей долевой собственности и говорят, что нотариус отказывается оформлять наследство без этого соглашения. Правомерно ли это?

Есть участок СНТ, Московская обл. За забором - соседнее СНТ, кадастровая стоимость участков в котором в 10 раз больше. Расстояние между участками не более 10 метров. Размер участков почти аналогичный (мой иногда и больше). Газа в обоих СНТ нет, водопроводов и канализаций тоже, есть электричество. Наше СНТ примыкает к промышленным землям (ничего не производят, только хранят и сдают в аренду), собственники ведут себя не оч радостно. Как увеличить (что сделать) кадастровую стоимость? Срок последних изменений кадастра на сайте - январь 2013 г.

У нас в собственности участок под ИЖС (категория земли-земли населенных пунктов) , он граничит с лесфондом. Категория земли-земли лесфонда. Разрешенное использование-леса и лесопарки. Мы хотели приобрести дополнительно к нашим 9 соткам +6 соток. Обращались в департамент лесного хо-ва, они ответили, что аренда только от 1 га, сейчас написали ходотайство в департамент о изменении категории земли на эти 6 соток.

Еще есть в кадастровой выписке об участке граничащим с нашим (участок лесфонда) особые отметки-граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного закон-ва. Что можно сделать, чтобы приобрести дополнительно эти 6 соток. Как действовать? Заранее благодарна.

Помогите разобраться.

У нас есть участок земли с постройками, на руках есть копии документов 80-х годов с правильным описанием и долями, БТИ утверждает, что такого у них нет, в виду пропажи, а есть только свежий, 2001 года, в котором сосед, уже успел оттяпать несколько метров, передвинув забор, к кому обратиться, ибо это провинция, и там одни махровые лапы вокруг, всё шито-крыто, вообще непонятно как быть, более того, в управлении кадастра нам намекнули на взятку с решением этого вопроса.

В этом году администрация мне выдала предписание на устранение нарушения земельного законодательства (нецелевое использование). Проверка уже пройдена, то есть считается, что предписание я исполнил, нарушение устранил.

Может ли после этого администрация проводить повторные проверки с целью убедиться, что я выполняю законодательство? В течение какого срока эти проверки могут происходить?

Если при такой проверке будет выявлено повторное нарушение, то могут ли мне выписать новое предписание, или сейчас это запрещено Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 N 336?

Здравствуйте.

У меня два участка во Владимирской обл. На них получены свидетельства в 2001 г. к.н.33:01:000433:137

33:01:000433:136. Границы не установлены. Участки выделялись постановлением главы Александровского р-на Владимирской обл. для СТ Молокча согласно прилагаемому списку садоводов. Участки не освоены. В настоящее время в порядке реорганизации от СТ Молокча отделилось ДНП "Красная заря" и в 2012 г. поставило на кадастровый учет участок 33:01:000421:95 поглотив оба моих участка. На месте моего участка, согласно карте росреестра находятся три посторонних участка. Руководство ДНП придерживается принципа: кто первым встал на кадастр, того и земля. Вопрос: Как можно вернуть захваченную землю? Нужно ли продолжать платить за нее налоги?

Меня зовут Елена Васильевна, прошу вашей помощи по разъяснению следующего вопроса, Собираюсь купить землю сельхозпроизводства. У хозяина есть свидетельство о том, что земля принадлежит ему. (земля паевая), на карте района выделен участок и стрелочкой указана его фамилия, при обращении к геодезистам оказалось, что на этом же участке кто то имеет сенокос. Арендованный на 49 лет. вопрос., можно ли через суд получить данный участок, предварительно оформив договор купли-продажи?

Планирую поставить модульный дом на участке в КП, но земли там сельхозназначения ВРИ: для сельскохозяйственного использования. КП существует с 2017 года, много домов построено, зарегистрированы как нежилые. Какие санкции могут быть применены к владельцу?

Главой администрации Белоярского района было принято решение об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения КСП «Храмцово» занятых пастбищами для расширения границ населенного пункта и предоставления их гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Вправе ли Глава администрации изменять целевое назначение земель данной категории?

Что значит Зона градостроительных ограничений в кадастровом паспорте на весь участок, земли поселений, СНТ? Можно построить дом на нем?

Могу ли я на участке с назначением под магазин (участок в собственности), поставить быстровозводимый торговый павильон из лстк без разрешения на строительство? СПАСИБО.

Моя жена родилась и выросла в Росии, но с браком приобрела гражданство Украины и проживает в Италии. Так как умерла её мать и жена сделала заявление о намерении получить наследство по закону, хотел бы узнать может ли она получить наследство, так как в нем состоит также участок земли сельхозназначения и если да,то сможет ли она её легально продать? И если возможно, хотел бы узнать её реальную стоимость в Старощербиновском районе Краснодарского края. Заранее спасибо за ответ, с Новым годом.

Доли признаны невостребованными на основании решения общего собрания дольщиков и постановления администрации сельского поселения, возможна ли их прямая продажа с/х предприятию без решения суда о признании перехода права собственности на них к администрации сельского поселения, какие можно принять меры к понуждению администрации к оформлению данных паев в свою собственность с дальнейшей продажи с/х предприятию, ведущему свою производственную деятельность на данном участке.

Может ли СНТ считать "брошенные" участки землями общего пользования?

Может ли садовод-индивидуал требовать расчёта взноса по формуле: (расходы)/ (общее число участков, включая "брошенные") вместо существующей: (расходы)/ (число членов СНТ+число "индивидуалов")?

Земельный участок в аренде у администрации был оформлен на мать, она умерла 10 лет назад, я там залит фундамент, решила строиться, пошла продлить аренду мне не продали, как мне ее оформить как недострой если на меня не продливают ареду

Скажите у меня участок квадратный спереди дорога, по бокам соседи, а сзади моего участка сосед который сбоку сделал себе огород, я хочу расширить участок на 20 метров как раз в сторону леса а вот этот огород мешает. Законно ли он сделал себе огород сзади после моего участка? Могу ли я продлить свой участок из за этого?

У нас арендованная земля культурно делового назначения, проэкт есть хочу построить гараж 12×24. Теперь встал вопрос в получение разрешения на строительство. Какие виды работ мне нужно произвести для подачи заявления об.

Есть участок земли.

.

Не зарегистрирован в РосРеестре, нет кадастрового паспорта и на кадастровой карте, также не было межевания.

.

Собственник уверяет, что у него есть права на участок (получен в наследство).

Можно ли купить участок без регистрации и самому затем зарегистрировать в РосРеестре? Если да, то какие риски?

Могут ли земли сельхозназначения подмосковья быть проданы предпринимателям из Сибири для постройки на них складов для сельскохозяйственной продукции. Является ли такое использование правомерным?

Можно ли увеличить площадь участка при переводе из дачного в ЛПХ и на сколько?, если по межеванию он больше, чем по разрешенному пользованию, участок не в собственности. Спасибо. Елена.

Я Ольга. На своем участке в садовом обществе я сдала помещение под продовольственный магазин ИП своего сына без арендной платы. Магазин работает 10 лет по всем правилам.

В результате проверки КАДАСТРОВОЙ службы назначена документальная внеплановая проверка физического лица. Прав. основ. Проверки статьи 42,71,71.1 ЗЕМЕЛЬН. КОДЕКСМ РФ так-же Федер. Закон от 26,12,2008 № 294-ФЗ "О защите прв юр.лиц и ИП при осуществлении гос. контроля и Положения о гос. земельном надзоре

Земельный участок в собственности под ведение садово-огородн. Хозяйства. Как проходит такая проверка и какое может быть наказание?

По участку проходит газовая труба. Т е участок с обременение. Вопрос: обязан ли горгаз убрать трубу? И как мне от нее избавиться т к нет возможности построить дом из за того что вблизи 10 м от трубы строить ничего нельзя.

Хочу создать магазин + кафе на участке в личном пользовании в новой Москве. Пожалуйста подскажите последовательность действий + детали по процессу: а) перевод участка в коммерческое использование

- кто делает в Москве?

- какие шансы на перевод? Б) получение разрешений СЭС/пож. безопасность/...

- кто делает? В) какие-то дополнительные шаги?

Спасибо.

Какие санкции применимы к собственнику участка за то, то ее сын, будучи председателем, самовольно передвинул забор этого участка с двух сторон. В результате чего дорога и переулок стали уже на 2 м и 1 м соответственно.

До этого участок садовода уже стоял на КУ в РР.

ЗОП СНТ не оформлены.

Планирую купить землю около 5 га в категории для сельскохозяйственного назначения с целью перевода в категорию земли населенных пунктов под ИЖС. Участок находится вблизи населенного пункта. Какие препятствия и риски могут возникнуть при переводе земли из категории сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов под ИЖС и размежевании этого участка на участки меньшей площади? На что обратить внимание, чтобы минимизировать риски?