Земельный участок сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 280 советов адвокатов и юристов
В залоге у банка находится земельный участок сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под с/х производство. Банк, являясь хранителем недвижимого имущества, не осуществляет выполнения требований ЗК по охране земель от негативного воздействия (участок не используется и зарастает). Должен ли банк осуществить какие-то действия, связанные с устранением данных процессов? Какими нормами регулируются залоговые обязательства и состояние заложенного имущества?
Имею в собственности земельный участок сельскохозяйственого направления бывшее тепличное хозяйство пол гектара. Можно ли переоформить по закону данный участок как дачу?
Есть земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадь 5 гектар. Разрешенный вид использование - сельскохозяйственное производство. Возможно ли изменить разрешенный вид использования на крестьянско-фермерское хозяйство? Какова процедура?
Спасибо.
С уважением,
Анна.
Имеется земельный участок категории: сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: под строительство придорожного комплекса (заправка, кафе и т.д). Имеются все необходимые согласия, разрешения и постановления главы администрации, землеустроительное дело сформировано, возмещены потери сельхоз. Производства.
Возможно ли начать строительство на данном земельном участке?
Я купила 39/723 долей в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 31330000 кв.м. за 775000 рублей. В собственности они находились у меня менее 3 лет. Продала я земельный участок за 710000 рублей. Прибыли никакой. Бухгалтер при расчете налога берет вычет в сумме 250000 рублей (710000-250000=460000 руб.) 460000 руб. х 13% = 59800 рублей-сумма налога, которую я должна оплатить. Она объясняет это тем, что сумма вычета 1000000 руб. относится только к землям, которые используются под строительство и жилые помещения, а так как у меня земля сельхозназначения, то вычет в 250000 руб. Правильно ли это? Заранее большое спасибо!
У меня есть земельный участок 15 соток в Московской области Раменского р-на, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома, с правом регистрации и проживания в нем. Подскажите нормативный акт, который предусматривает максимальные размеры жилого дома на участке с указанным назначением. И правильно я понимаю, что разрешение на строительство не требуется, т.к. участок для дачного строительства? Заранее спасибо.
На земельном участке 402 кв.м построен жилой дом. Есть свидетельство на участок и дом. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Вопрос: могу ли я присвоить юридически правильный адрес для прописки в этом доме? Свидетельства от 2010 г.
Заявление на снятие обременения с земельного участка сельскохозяйственного назначения АРЕНДА в МФЦ по договору с множественностью лиц на стороне арендодателей должны в обязательном порядке подписать ВСЕ арендодатели? Ведь такой возможности нет так как есть люди которые живут в другой стране, есть такие которые в силу возраста или болезни не смогут приехать в МФЦ и т.д. Что мне делать? Доверенность взять от каждого не получится 100%.
Дело в том что у нас есть земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения товарного сельхозпроизводства. Площадь 80998 кв.м. в челябинской области. Вопрос такой: по какой цене можно продать? Чтоб хотя бы знать ориентир. Цену? спасибо заранее.
Есть земельный участок (пример Кад. номер: 74:19:0803002:455, поскольку нужного кадастрового нет, но точно улица Липовая).
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Подскажите, пожалуйста, что можно строить на такой земле (для проживая дом, баню, гараж и т.д.)?
Какое хозяйство вести?
Можно ли перевести в ИЖС? И имеет ли смысл это делать?
Участки находятся в черте жилого поселка (по генплану поселка, эти участки входят в его зону, но почему то они сельхоз).
Заранее спасибо за ответ.
Имею в собственности земельный уч-к сельхоз. Назначения, по нему проходит эл. линия. Как строить отношения с эл. сетями? При оформлении кадастрового плана линия указана не была, а теперь периодически вдоль линии проезжает техника эл.сетей обьясняя что у линии есть охранная зона 10 метров с каждой стороны. Куда обращаться чтобы узнать какую площадь эл. сети арендуют у государства и на каких основаниях.
Нужно ли сдавать на государственную регистрацию договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения если срок аренды 11 месяцев и одна из сторон договора является юридическим лицом?
Земельный участок категории - сельскохозяйственного назначения с разрешением для дачного строительства можно ли потом перейти на категорию ИЖС? Что надо для этого сделать?
Земельный участок в собственности, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства. ВОПРОС: "Можем ли мы построить на участке садовый дом размер 9*10 1,5 этажа и зарегистрировать его?
Собираюсь купить земельный участок.
В выписке:-Земли сельскохозяйственного назначения-для ведения личного подсобного хозяйства можно ли построить жилой дом на таком участке? Есть ли какой то норматив.
У меня земельный участок, земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: фермерское крестьянское хозяйство, подскажите могу я построить дом или надо переоформлять землю в индивидуальную собственность?
Пожалуйста порядок выкупа в собственность участка находящегося в аренде на 3 года (категории «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешённым использованием «сельскохозяйственное использование»)!?
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 24.07.2002 N 101-ФЗ статья 8 Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, а если продается доля от участка нужно ли писать извещение, участок зарегистрирован на одного человека и он хочет продать 2/3 доли.
Нужно ли отправлять уведомление о прекращении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в Росреестр или достаточно отправить арендатору?
Возможно ли продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (находится в собственности у физ. лица), если у покупателя (также физ. лицо) земли нет доли с/х земли в данном сельском поселении? Спасибо.
Мы с отцом решили приобрести землю, для сельскохозяйственной деятельности, проблема возникла при попытки приобрести данный участок. На сегодняшний день данная земля закреплена за институтом, как выяснилось она им не нужна, но чтобы ее передать нам хотя бы в аренду, нужен кадастровый паспорт которого как у них выяснилось нету, и эту проблему замяли, мол дорого а денег нет. Что делать в данной ситуации? Куда обращаться и с каким заявлением? Заранее благодарен.
Договор мены между двумя собственниками земельных участков сельскохозяйственного назначения, нужно ли уведомлять администрацию о договоре мены на основании ФЗ "Об обороте земель сельхозназначения", я полагаю, что не нужно. Я полагаю уведомлять, только в случае договора купли продажи? Однако росреестр требует обязательного уведомления при договоре мены. Кто прав? Спасибо.
Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения датирован июнем, оговорено, что срок действия договора начинается с момента его государственной регистрации - по факту сентябрь. Россельхознадзор вменяет арендаторам неиспользование земельного участка по целевому назначению за этот период. Правы ли сотрудники Россельхознадзора? Если "да" чем это регламентируется?
На земельном участке сельскохозяйственного назначения, который находится в аренде имеется лесонасаждение (разросшаяся лесополоса). За ней располагается река. Т.е. лесонасаждения находятся прямо на пашне.
Имеет ли право арендатор, который возделывает этот участок вырубить эти деревья или в любом случае нужно специальное разрешение на это? Аргументируйте пожалуйста ЗА или ПРОТИВ статьями если возможно. Заранее спасибо.
На карте Росреестра о предполагаемом для покупки земельном участке написано: категория земель – земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для ведения сельского хозяйства. Там 200 таких участков, фактически, коттеджный городок. Люди хотят и строиться, и что-то выращивать. Что я могу на таком участке делать? Могу ли построить дом для сезонного или даже постоянного проживания?