Земельных участков под строительство / Земельное право - 6590 советов адвокатов и юристов

Участок будет включен в конкурсную массу и продан в процедуре банкротства Будет включен в конкурсную массу и реализован финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте. Все зависит от того как вы этот участок получили.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Здравствуйте

Если на нем есть хоть какое-то строение, в котором можно жить и имеется разрешение на строительство, то участок можно сохранить как единственное жилье.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Что будет с земельным участком под ИЖС при банкротстве? Другого жилья нет.

Имущество, купленное в браке, делится между супругами пополам. Либо одному имущество, а другому денежная компенсация, если имущество неделимое. Что будет с земельным участком под ижс приобретённым в браке. Другого жилья нет;

При чем тут дачная амнистия? Это дачный участок? Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Дом оформить можете в определённых случаях Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам Можно оформить, если дом есть Вам в помощь https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/chto-takoe-dachnaya-amnistiya/

Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Есть земельный участок под ИЖС, есть выписка из похозяйственной книги за 1979 г.,но он до сих пор не оформлен. Этот участок можно оформить по дачной амнистии?

[quote]Какие цели?[/quote]

Откуда же мы знаем, какие у Вас цели. Например: "формирования земельного участка под ИЖС ". Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Прошу утвердить схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях... что нужно дальше указать? Какие цели?

Здравствуйте.

Да, к сожалению могут отказать, если площадь на каждого члена семьи будет соответствовать нормативу. Да, возможно снятие с очереди. Возможен ли отказ в предоставление земельного участка под ижс, если пока стояли в очереди 2,5 года поменялись жилищные условия, а именно увеличилась площадь на каждого члена семьи.

Лицам, работающим в учреждениях, организациях культуры и искусств республики, удостоенным почетного звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", разряды оплаты труда устанавливаются на один разряд выше по сравнению с разрядом, определенным на основе Единой тарифной сетки. При выходе на пенсию им выплачивается единовременное денежное пособие в размере трех должностных окладов за счет учреждений, организаций последнего места работы.

Лица, имеющие почетные звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", пользуются первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых. У меня звание "\Заслуженный работник культуры Чеченской республики". Положены ли мне надбавки к пенсии и к зарплате?

Лицам, работающим в учреждениях, организациях культуры и искусств республики, удостоенным почетного звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", разряды оплаты труда устанавливаются на один разряд выше по сравнению с разрядом, определенным на основе Единой тарифной сетки. При выходе на пенсию им выплачивается единовременное денежное пособие в размере трех должностных окладов за счет учреждений, организаций последнего места работы.

Лица, имеющие почетные звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", пользуются первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых. У меня звание "\Заслуженный работник культуры Чеченской республики". Положены ли мне надбавки к пенсии и к зарплате?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется. Вполне возможно, что постановление о выделении ЗУ отменено. Узнавайте в администрации. Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. В 1993 году администрация города выдала постановление о выделение участка под ИЖС. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется, свидетельство не получали. Можно на данный момент оформить этот участок в собственность с целью продажи?

ЗУ необходимо использовать сключительно по назначению.

Меняйте разрешенное использование ЗУ и стройте кафе. Нет. Вас привлекут к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка. Можете, но это строение будет самовольной постройкой. Меняйте ВРИ ЗУ, если позволяют ГП и ПЗЗ вашего населенного пункта. Купила землю под строительство дома, могу ли я построить там кафе?

Здравствуйте, Наталья!

Формально прописаться на земельном участке без дома не вполне возможно. Основная причина состоит в том, что для регистрации нужен почтовый адрес, а его выдадут только после того, как строение будет введено в эксплуатацию.

На практике же такие возможности есть, если на самом участке предусмотрено возведение жилых строений для дальнейшего всесезонного проживания. Таковыми являются земли под индивидуальное жилое строительство. Категорически - нет. Регистрация только по адресу дома, стоящего на кадастровом учете. Можно ли сделать временную регистрацию человеку, если дом не оформлен, а оформлена только земля под домом

Если статус ранее учтенный и нет соседей, то +/-10% можно пробовать двигать не более Есть кад номер зем участка, межевания не проводилось, категория земли - под строительство магазина! Этот участок сейчас продают и при продаже говорят, что границы его можно перенести так, как хочется! Так ли это? межевание проведено (по данным росеестра); в адресе указан конкретный адрес

Можете. По договору купли-продажи с юрлицом. Если банку нужен участок, можете.

Наверно, речь идет о займе под залог участка? Здравствуйте, Виктор!

С теоретической точки зрения законодательство России указанные сделки (купля-продажа недвижимости) не запрещает.

На практике данные сделки единичны, так как для банка это непрофильный вид деятельности.

В данной ситуации Вам проще продать земельный участок на «свободном рынке» любому желающему его приобрести.

Если у Вас возникают сложности по вопросу продажи земельного участка (в том числе при наличии ареста и долговых обязательств), то рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату.

С уважением, адвокат Волков А.В. Могу ли я продать участок под ижс банку и как это сделать

Во-первых на основании ст. 39.5. Земельного кодекса, предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно. Таким образом, следует изучить соответствующий нормативный акт Вашего субъекта Федерации. Но как правило наличие ЗУ в СНТ не препятствует получению ЗУ под ИЖС. Могу ли я получить земельный участок многодетным семьям, если в собственности имеется СНТ, ?

Нет Доброй ночи! Это должно быть отдельно стоящее от жилого дома здание, под которым необходимо будет изменить вид использования земельного участка с ИЖД под строительство административного здания. Но перед этим необходимо обратиться в местную администрацию и согласовать с ними этот перевод, потому что разрешение на перевод земель из одной категории в другую дают они. После согласования и получения разрешения можно строить стоматологический кабинет. Не забудьте про необходимость его лицензирования под медицинские виды деятельности. Можно ли построить стоматологический кабинет на участке ижс

Решение исполкома о выделении земельного участка для ИЖС может служить основанием для возникновения права собственности на этот участок, если в решении указано, что земельный участок предоставляется в собственность. В этом случае, оригинал договора о передаче земельного участка не требуется, так как решение исполкома является документом, подтверждающим право собственности на участок. Однако, если в решении исполкома указано, что участок предоставляется на ином праве, то для подтверждения права владения участком необходимо иметь соответствующие документы. Будет ли решение исполкома о выделении земельного участка под ИЖС подтверждать право владения участком, если оригинал договора о предоставлении участка под ижс на праве собственности отсутсвует?

Минимальный затраты. Госпошлину оплатить и всё. 1. госпошлина 2 000 руб, либо 350 руб (если это земельный участок под ижс, садоводство)

2. НДФЛ 13% с кадастровой стоимости - платит одаряемый

3. услуги юриста, если потребуются - 5 000 - 20 000 руб Как рассчитать стоимость затрат на договор дарения неблизкому родственнику?

Пунктом 6 ст.79 ЗК РФ прямо запрещено строительство на землях сельскохозяйственного назначения жилых, дачных домов, гаражей, а также хозпостроек.

Однако сегодня под с/х угодьями понимают не только земли сельхозназначения, но и участки, предназначенные для ведения ЛПХ.

Согласно ст. 4 ФЗ-112 от 2003 года, для личного подсобного хозяйства могут быть использованы наделы, расположенные в черте населенного пункта и за его пределами. Можно ли строить на земельном участке жилой дом?

Если в выписке вот так написано Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства

На участках данной категории обычно разрешено строительство капитальных объектов до трех этажей, любой площади: хоз.блоков, гаражей, бань, ферм, котельной и прочее. На землях населенных пунктов можно строить глэмпинг, если ВРИ земельного участка: жилое; зоны отдыха; предпринимательство. Земли под животноводство не предназначены для возведения глэмпинга Нет Могу я построить глэмпинг на "разрешительное использование участков - животноводство"

НЕТ ОДНОЗНАЧНО! И особенно если земельный участок не предназначен под кап. строительство. Как правило участки выдают в аренду ТОЛЬКО ПОД НЕСТАЦИОНАРНЫЙ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН! (п. 4 ст. 2 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"). НТО — это временное сооружение без фундамента или полностью передвижная конструкция.

Всего хорошего. Я поставил торговый павильон на фундамент (фундаментные блоки) и оформил его как ЕНСТАЦИОНАРНЫЙ возможно ли перевести в СТАЦИОНАРНЫЙ (земля у меня в аренде) заранее спасибо,

Добрый день! Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Как я понимаю, арендодатель принимал платежи и не возражал против использования земли. То есть фактически договор стал бессрочным, это можно юридически оформить, заключив дополнительное соглашение. Ваш случай не для консультации в таком формате. Нужно работать с юристом! Всем доброго времени суток! Вопрос по земельному участку. Договор аренды под Ижс просрочен на 5 лет. На участке есть фундамент, не оформленный в собственность. Что надо предпринять, чтобы заключить новый договор аренды? Плата за аренду все годы вносилась по квитанциям, которые присылали. Как применить земельный кодекс, что когда договор не расторгнут, то он считается продленным?

Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения Соглашусь с коллегой.

С уважением. Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.

Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров

Здравствуйте, Юлия!

Увы, но по сертификату можно приобрести только жилое помещение (квартиру или дом), но не земельный участок. Здравствуйте. Действующим законодательством предусмотрено приобретение только готового жилья. Я сирота, мне дают сертификат на приобретение жилья.

Можно ли по сертификату приобрести участок под строительство дома?

Узаконить самострой можно в судебном, а в ряде случаев - в административном внесудебном порядке. Одно из условий сохранения самовольной постройки - если она не угрожает жизни или здоровью граждан (или ее можно перестроить так, чтобы такой угрозы не было).

Собственником самовольной постройки в случае ее успешной легализации сможет стать только обладатель законных прав на земельный участок под постройкой. Например, его собственник, а в некоторых случаях и арендатор, получивший государственный или муниципальный участок под строительство.

Если же этот участок не предоставлялся вам ни на каких основаниях, то максимум, на что вы сможете рассчитывать при легализации постройки, это на Как узаконить строительство ЛЭП 0,4 кВ в СНТ, если ЛЭП построена по проекту и уже эксплуатируется 10 лет. Разрешения на строительство нет.

Писать заявление в администрацию о переносе столба с участка. Они сами решают эти вопросы уже с электриками. Администрация разрешила аренду земельного участка под строительство гаража. При уточнении границ выяснилось что в границах земельного участка расположен столб ЛЭП недействующий и ни где не зарегистрированный, что делать?

Да такая практика является вполне законной Ст.17. Обеспечение инвалидов жильем Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" не увязывает получение инвалидом 1 группы жилья с каким-то запретом на предоставление земельного участка под жилищное строительство Я инвалид 1 группы...

Встал в очередь получения жилплощади... (1 комнатная квартира, так как своего жилья нет). По закону, можно получить жилплощадь или участок земли под строительство. Но у меня есть немало знакомых инвалидов, которые стоят в очереди на жилплощадь (квартиру) и в это же время получили участок земли под строительство.

Законно ли это?

А если нет, то какие могут быть последствия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение