Землю лишних / Земельное право - 267 советов адвокатов и юристов
Решите мирно - что решать хотите - надо уточнить? Она может подарить Вам свою землю частично или продать дёшево.. Здравствуйте,
А что ВЫ хотите решить-то? Отдать племяннице лишние 30 м 2? Тогда межевание надо делать по новой, для начала... У меня пол дома с братом по 1/4. Брат пил я отделила его, после его смерти вступила в наследство его дочь. Моя территория больше на 30 кв м. Хотим с племянницей решить мирно вопрос по земле. На бумаге у неё 1/4 и у меня. Как нам решить этот вопрос помогите пожалуйста.
Решите мирно - что решать хотите - надо уточнить? Она может подарить Вам свою землю частично или продать дёшево..
Спросить
Здравствуйте,
А что ВЫ хотите решить-то? Отдать племяннице лишние 30 м 2? Тогда межевание надо делать по новой, для начала...
СпроситьК сожалению, прямой обязанности помогать нет. Но нормальный глава всегда найдет средства для оказания помощи. Хотя нормальных на этой должности я еще не встречал. Как физическое лицо и за счет личных средств-конечно может. 1. Фантастический. Дождитесь, когда в бюджете вашего города лишних денег станет столько, что объявят конкурс общественных инициатив за счёт города.
2. Реалистический. Регистрируете общественную организацию, привлекаете прессу, ищете спонсоров (под выборы могло зайти, но уже поздно). Возможно, получите от города землю под приют, разрешение на открытие (на самофинансировании, обычно). Гарантированно получите кучу доильщиков-проверяльщиков.
3. Диснеевский. Вам удалось достучаться до известного актёра\политика\спортсмена готового стать меценатом, обойдя тысячи других подобных вам. По закону такой обязанности у главы нет. Должен ли помогать приюту для бездомных животных глава муниципалитета?
К сожалению, прямой обязанности помогать нет. Но нормальный глава всегда найдет средства для оказания помощи. Хотя нормальных на этой должности я еще не встречал.
Спросить1. Фантастический. Дождитесь, когда в бюджете вашего города лишних денег станет столько, что объявят конкурс общественных инициатив за счёт города.
2. Реалистический. Регистрируете общественную организацию, привлекаете прессу, ищете спонсоров (под выборы могло зайти, но уже поздно). Возможно, получите от города землю под приют, разрешение на открытие (на самофинансировании, обычно). Гарантированно получите кучу доильщиков-проверяльщиков.
3. Диснеевский. Вам удалось достучаться до известного актёра\политика\спортсмена готового стать меценатом, обойдя тысячи других подобных вам.
Спросить
Можно попробовать выкупить в администрации землю под гаражом (с аукциона) а затем оформить и его в собственность. Все другие случае это регистрация самозахвата. Уже судебный порядок. И здесь, да и показания свидетелей и все имеющиеся у Вас документы будут не лишними. А как и кем организуется такой аукцион? Я такой возможности не имею. А в судебном порядке с чего начинать? Я купил гараж в 1996 году без документов. Он находится среди таких же самовольно построенных гаражей. Земля под гаражом принадлежит администрации и находится в аренде какого-то частного предприятия.
Нет никаких документов на гараж и сейчас. Могу только пригласить свидетелей, что я пользуюсь гаражом с 1996 года. Если в суд, то тоже только свидетели. Как мне действовать?
Можно попробовать выкупить в администрации землю под гаражом (с аукциона) а затем оформить и его в собственность. Все другие случае это регистрация самозахвата. Уже судебный порядок. И здесь, да и показания свидетелей и все имеющиеся у Вас документы будут не лишними.
Спросить
Михаил вас узнать можно из тысячи)) Вам все-бесплатно и гарантировано. Вы же изучали русский язык и можете самостоятельно все уточнить и главное как всегда бесплатно. А вообще есть [quote]Письмо Конституционного Суда РФ от 13 апреля 2000 г. N 2277 О применении Постановления Конституционного Суда РФ от 23 декабря 1999 г. N 18-П[/quote]
На сайте есть возможность оплатить вопрос-переведя в разряд ВИП и вам минимум 5 юристов все это разъяснят. Эта стоимость установлена Администрацией сайта. Лишний раз подтвердили свое прилет-Пустой звук планеты Земли)))))) Вы такой и есть))) Кто знает на 100% гарантированно разъяснения Постановления КС от 23 декабря 1999 года пункты "б" и "в" и цена уточните пожалуйста?
Михаил вас узнать можно из тысячи)) Вам все-бесплатно и гарантировано. Вы же изучали русский язык и можете самостоятельно все уточнить и главное как всегда бесплатно. А вообще есть
Письмо Конституционного Суда РФ от 13 апреля 2000 г. N 2277 О применении Постановления Конституционного Суда РФ от 23 декабря 1999 г. N 18-П
На сайте есть возможность оплатить вопрос-переведя в разряд ВИП и вам минимум 5 юристов все это разъяснят. Эта стоимость установлена Администрацией сайта.
СпроситьЛишний раз подтвердили свое прилет-Пустой звук планеты Земли)))))) Вы такой и есть)))
СпроситьЕсли не получается в досудебном порядке решить вопрос, обратитесь в суд, потом с решением к приставам, они обяжут ее убрать лишнее с вашего участка. Скажите пожалуйста, я выделила долю своей земли в геодезии и землеустройстве, получается соседка пользуется моей землей, в землеустройство и геодезию не идет и не желает ничего подписывать,, делает свое узаканивает постройки, которые провела без меживания земли, на своих сотках она все застроила, и по итогам без земли осталась и мою землю не жилает отдавать, я дом покупала в 2012 г у меня доля 0.488, у нее 0.45 было в 2007 г,
Если не получается в досудебном порядке решить вопрос, обратитесь в суд, потом с решением к приставам, они обяжут ее убрать лишнее с вашего участка.
СпроситьВыписать человека из квартиры, комнаты или жилого дома без его согласия можно только по решению суда - даже в том случае, если для выписки есть законные основания. После получения решения суда вы обращаетесь в регистрационный стол, и они выписывают “лишних” жильцов на основании решения суда. Здравствуйте.
Напишите мне, я подарю образец искового заявления. Никак, если он такой же собственник дома, как и Вы.
МК в браке реализовали и купили дом и землю?
Тогда у него доля есть. Дом который я купила под мат капитал в нем живёт муж я с ним не живу как его выписать.
Выписать человека из квартиры, комнаты или жилого дома без его согласия можно только по решению суда - даже в том случае, если для выписки есть законные основания. После получения решения суда вы обращаетесь в регистрационный стол, и они выписывают “лишних” жильцов на основании решения суда.
Спросить
Никак, если он такой же собственник дома, как и Вы.
МК в браке реализовали и купили дом и землю?
Тогда у него доля есть.
СпроситьЗдравствуйте!
Законодательством предусматривается административная ответственность за самозахват земли.
Должностным лицом (инспектором Росреестра), обычно, назначается наказание в виде административного штрафа.
Кроме штрафа, устанавливается срок для устранения нарушений, то есть нужно [u]освободить или оформить земельный участок занятый самовольно[/u].
По истечении, установленного срока проводится повторная проверка.
После повторной проверки, штраф может быть увеличен. Ознакомиться с материалами проверки! Если будут вменять само захват земли отстреливаться но могут и привлечь! Отец сделал дарственную на дом и землю, и когда то охватил лишние метры земли,приезжали с рос реестра, подтвердили лишние метры при проверки я отсутствовала, что теперь делать.
Здравствуйте!
Законодательством предусматривается административная ответственность за самозахват земли.
Должностным лицом (инспектором Росреестра), обычно, назначается наказание в виде административного штрафа.
Кроме штрафа, устанавливается срок для устранения нарушений, то есть нужно освободить или оформить земельный участок занятый самовольно.
По истечении, установленного срока проводится повторная проверка.
После повторной проверки, штраф может быть увеличен.
СпроситьОзнакомиться с материалами проверки! Если будут вменять само захват земли отстреливаться но могут и привлечь!
СпроситьДобрый день, Светлана. Неприкосновенным является только единственное жилье - квартира, либо дом с землей. Продается все "лишнее" - автомобиль, земельный участок, гараж, квартира (не единственная). Перечень имущества не включаемого в конкурсную массу соответствует печеню ст.446 ГПК РФ. Вообще это делается не так. Вы рассказываете, какая у Вас ситуация подробно и конкретно. Тогда юрист сможет спрогнозировать что Вы потеряете ходе банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Общие правила хотелось бы конкретней о банкротстве физических лиц какое имущество продают в счёт долга.
Добрый день, Светлана. Неприкосновенным является только единственное жилье - квартира, либо дом с землей. Продается все "лишнее" - автомобиль, земельный участок, гараж, квартира (не единственная).
Спросить
Перечень имущества не включаемого в конкурсную массу соответствует печеню ст.446 ГПК РФ. Вообще это делается не так. Вы рассказываете, какая у Вас ситуация подробно и конкретно. Тогда юрист сможет спрогнозировать что Вы потеряете ходе банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день, иногда в Росреестр установлены не верные связи между объектами, например привязаны лишние здания. В данном случае можно написать заявление о технической ошибке через МФЦ. Хотим помочь людям восстановить утраченные документы на дом и купить у них участок с ветхим домом Тайгинка Ключевая 9, но почему то там три объекта, дом, земля и квартира номер 1, хотя на деле дом на 2 окна без окон без дверей под снос. Стоит ли связываться с данным объектом?
Добрый день! Чтобы оформить "лишние" сотки в судебном порядке, нужны документы, подтверждающие увеличенную площадь и пользование ею больше 15 лет (план БТИ земельного участка, топосьемка и пр.). Если таких документов нет, то эти сотки можно оформить в общем порядке через администрацию в аренду или собственность, если Ваш участок не ограничен в обороте. Вопрос по земельному участку. В советское время был рабочий посёлок при лесопилке, был участок земли с домом в 20 соток в собственности но не оформлен, так как нельзя было его оф зарегистрировать в данном посёлке. Потом все развалилась и посёлок стал обычным жилым. Хозяин земли умер и по решению суда на ижс суд дал только 15 соток с домом. Эти 15 соток с домом купили мы. Вопрос как восстановить оставшиеся пять соток, как их оформить хотя бы прошлым хозяевам которым достались они в наследство. Или это уже никак не восстановить?
Добрый день! Чтобы оформить "лишние" сотки в судебном порядке, нужны документы, подтверждающие увеличенную площадь и пользование ею больше 15 лет (план БТИ земельного участка, топосьемка и пр.). Если таких документов нет, то эти сотки можно оформить в общем порядке через администрацию в аренду или собственность, если Ваш участок не ограничен в обороте.
СпроситьАндрей, а зачем он вам нужен-это лишняя трата д/средств. Вам нужно грамотно составленное исковое заявление в суд. Без представителя велик шанс проиграть в суде. Поэтому Вы правильно решили. Обращайтесь к любому юристу, если не можете быть в суде. Здравствуйте.
Вам нужно выбрать юриста на сайте по Вашему региону и обратиться к нему в личные сообщения. Добрый день, если Вам еще не звонили якобы с данного сайта "юристы", Вы можете написать мне в личные сообщения или позвонить.
Красноярск. Нужно оформить в собственность гараж и землю, нужен представитель в суде.
Андрей, а зачем он вам нужен-это лишняя трата д/средств. Вам нужно грамотно составленное исковое заявление в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно выбрать юриста на сайте по Вашему региону и обратиться к нему в личные сообщения.
СпроситьСейчас собственность не по книгам устанавливается, а по документу на право собственности. Дом и земля сейчас это 2 разных объекта недвижимости. Раз вы никакие документы нормально не оформляли, то кто-то подсуетился и оформил землю на себя.
Так что пишите подробнее что и когда вы оформляли или не оформляли ничего? Если ничего не оформляли, но и на землю и на дом налог приходит. То пишите заявление в налоговую, желательно приложив выписку егрн, что не вы собственник. Насчет дома не важно где вы прописаны, платит собственник, а не прописанный. Не хотите платить? Тогда оформляйте дом нормально в собственность и пишите в администрации отказ от него. Как быть, в похозяйственной книге я являюсь собственником дома, был прописан, а по данным из ЕГРН там только земля и я не собственник. Но все платежи приходят на меня, я там не живу 8 лет. Сейчас выписался, но платить приходится мне.
Сейчас собственность не по книгам устанавливается, а по документу на право собственности. Дом и земля сейчас это 2 разных объекта недвижимости. Раз вы никакие документы нормально не оформляли, то кто-то подсуетился и оформил землю на себя.
Так что пишите подробнее что и когда вы оформляли или не оформляли ничего? Если ничего не оформляли, но и на землю и на дом налог приходит. То пишите заявление в налоговую, желательно приложив выписку егрн, что не вы собственник. Насчет дома не важно где вы прописаны, платит собственник, а не прописанный. Не хотите платить? Тогда оформляйте дом нормально в собственность и пишите в администрации отказ от него.
СпроситьВы подайте заявление в отдел полиции и пусть они дадут вам письменный ответ почему это не они должны заниматься. Устно участковый конечно попытается скинуть с себя лишнюю работу - всё общение только через бумагу с ними. Кто должен заниматься, какой орган по КОАП 7.1 самозахват земли в СНТ, участковый говорит что это не к нему.
Вы подайте заявление в отдел полиции и пусть они дадут вам письменный ответ почему это не они должны заниматься. Устно участковый конечно попытается скинуть с себя лишнюю работу - всё общение только через бумагу с ними.
СпроситьВалерия!
Если это места общего пользования садоводческого товарищества, то какие-либо действия Вы можете осуществлять с согласия собственников.
Если земля принадлежит Вам, то никакого разрешения не требуется.
Следует учитывать то, что сточные воды могут нарушить плодородие почвы у соседей, поэтому заранее обговорите с ними Ваши действия.
Информировать председателя будет не лишним, а администрация муниципального образования к этим работам отношения не имеет. Прошу помощи в таком вопросе: могу ли я взять разрешение в администрации о том, что хочу вырыть дренажную канаву, вдоль своего забора, для стока воды, проживая в СНТ, или такое разрешения дает только председатель? Заранее благодарю за помощь.
Валерия!
Если это места общего пользования садоводческого товарищества, то какие-либо действия Вы можете осуществлять с согласия собственников.
Если земля принадлежит Вам, то никакого разрешения не требуется.
Следует учитывать то, что сточные воды могут нарушить плодородие почвы у соседей, поэтому заранее обговорите с ними Ваши действия.
Информировать председателя будет не лишним, а администрация муниципального образования к этим работам отношения не имеет.
СпроситьПроверьте в мфц все выписки. [quote]Как покупать такой гараж подскажите.[/quote]
С осторожностью! :sm_bs:
Не лишним будет заручиться поддержкой знакомого юриста (разумеется, если интересует результат). :sm_ad: Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, у продавца есть свидетельство на право собственности, но земля под гаражом взята в долгосрочную аренду у гаражного кооператива. Как покупать такой гараж подскажите.
Как покупать такой гараж подскажите.
С осторожностью! 
Не лишним будет заручиться поддержкой знакомого юриста (разумеется, если интересует результат). 
Добрый день. Если Вы хотели все 4 сотки получить бесплатно то отказали правомерно так как допустимое приращение участка на площадь не более 10% то есть 1.5 сотки. От дедушки осталась земля 15 соток, начали межевание, выяснилось, что 4 сотки лишние, хотели присоединить, муниципалитет отказал, правомерно ли?землю получили 70 лет назад, заранее спасибо.
Добрый день
Оформляйте дом в судебном порядке, далее оформите земельный участок. Не лишним будет поискать документы в Росреестре и в БТИ, сделайте запросы через Многофункциональный центр муниципальных услуг. Достался дом от бабушки, но на него нет документов никаких, как оформить землю и дом. дому больше 50 лет. бабушка умерла. Платим только за свет в архитектурном сказали что это природоохранная зона. А в публичной кадастровой карте указанно как жилой дом но без информации о владельцах.
Добрый день
Оформляйте дом в судебном порядке, далее оформите земельный участок. Не лишним будет поискать документы в Росреестре и в БТИ, сделайте запросы через Многофункциональный центр муниципальных услуг.
СпроситьДля того, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать какая именно это собственность. В Украине например нужно платить налог на недвижимость и за землю. Налог зависит не столько от гражданства, сколько от того, где Вы постоянно проживаете.
Налог на недвижимость. Облагаются так называемые "лишние" квадратные метры, для физических лиц это:
- квартиры площадью более 60 квадратных метров;
- частные дома площадью более 120 метров квадратных;
- квартира + дом общей площадью более 180 квадратных метров.
Ставку налога определяет местный совет. В различных городах и областях Украины эта сумма может отличаться, но по закону она не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы за 1 квадратный метр. Обратитесь в личку к укр юристу вам подскажут исходя из вашего имущества. С таким вопросом. На Украине есть частная собственность, я лет 20 назад приняла гражданство РФ. Как узнать, какой налог на Украине надо оплатить за частную собственности.
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать какая именно это собственность. В Украине например нужно платить налог на недвижимость и за землю. Налог зависит не столько от гражданства, сколько от того, где Вы постоянно проживаете.
Налог на недвижимость. Облагаются так называемые "лишние" квадратные метры, для физических лиц это:
- квартиры площадью более 60 квадратных метров;
- частные дома площадью более 120 метров квадратных;
- квартира + дом общей площадью более 180 квадратных метров.
Ставку налога определяет местный совет. В различных городах и областях Украины эта сумма может отличаться, но по закону она не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы за 1 квадратный метр.
СпроситьЗдравствуйте Геннадий!
В настоящий момент земельный участок принадлежит государству и любое строение на нем - это самострой. Поэтому что строить еще, пока не оформлена Ваша аренда на этот участок - лишняя трата денег.
Прежде всего уточните в районном отделении земельных отношений, разрешено ли на вашем участке разведение пчел и не планируется ли его использовать под другие нужды, например, для строительства.
Подаете заявление в муниципальные органы на предоставление земельного участка в аренду, предварительно получив в БТИ схему границ земельного участка.
Весь процесс довольно сложный и занимает до года.
Всего хорошего! Купили дом и омшаник в лесном массиве. Построенным еще при ссср. Земля не оформлена. Могу ли я построить хоз постройки на этом участке. И как оформить землю под личную пасеку.
Здравствуйте Геннадий!
В настоящий момент земельный участок принадлежит государству и любое строение на нем - это самострой. Поэтому что строить еще, пока не оформлена Ваша аренда на этот участок - лишняя трата денег.
Прежде всего уточните в районном отделении земельных отношений, разрешено ли на вашем участке разведение пчел и не планируется ли его использовать под другие нужды, например, для строительства.
Подаете заявление в муниципальные органы на предоставление земельного участка в аренду, предварительно получив в БТИ схему границ земельного участка.
Весь процесс довольно сложный и занимает до года.
Всего хорошего!
СпроситьТам целый пакет может быть, да и проверка этого пакета юристом желательна. Поэтому вы обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Здравствуйте. Выписку из ЕГРН смотрите на дом и на землю, что в ней содержится, нет ли ограничения, обременения. Посмотрите техпаспорт на дом, нет ли в нем перепланировок-документы должны соответствовать фактическому состоянию. Также сведения о задолженности за коммунальные услуги.
Не лишним будет посмотреть продавца на сайте фссп в разделе долгов. Какие документы нужно требовать с продавца при покупке дома с земельным участком.
Там целый пакет может быть, да и проверка этого пакета юристом желательна. Поэтому вы обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Выписку из ЕГРН смотрите на дом и на землю, что в ней содержится, нет ли ограничения, обременения. Посмотрите техпаспорт на дом, нет ли в нем перепланировок-документы должны соответствовать фактическому состоянию. Также сведения о задолженности за коммунальные услуги.
Не лишним будет посмотреть продавца на сайте фссп в разделе долгов.
СпроситьЗдравствуйте, самостоятельно изменяете условия договора. Если договор изменяется на срок свыше одного года, его необходимо зарегистрировать в регцентре, если до одного года, то ежегодно нго пролонгируйте. К нотариусу обращаться не надо, лишние расходы. Есть участок земли,3 сотки, на участке недостроенное ИЖС, участок состоит в аренде, арендатор хочет отдать половину участка в аренду другому человеку, как правильно это узаконить и в какую инстанцию обращаться? Или же этим занимается нотариус?
Здравствуйте, самостоятельно изменяете условия договора. Если договор изменяется на срок свыше одного года, его необходимо зарегистрировать в регцентре, если до одного года, то ежегодно нго пролонгируйте. К нотариусу обращаться не надо, лишние расходы.
Спросить
Как получить льготы, если матери с ребенком не выплачивают алименты и прожиточный минимум нехватает?
Обращайтесь к собственнику земельного участка с предложением об установлении договорных отношений по использованию участка для содержания дома. Если это орган местного самоуправления, Вам могут предоставить право на заключение арендного договора без лишних процедур. Оформление документов возлагается на пользователя участка. Но надо рано или поздно участок получить в собственность. Это затраты, понятное дело. Если дом в собственности, а земля нет, что нужно делать. И есть ли льготы если мать проживающая с ребёнком не получает алименты и прожиточный минимум не позваляет.
Обращайтесь к собственнику земельного участка с предложением об установлении договорных отношений по использованию участка для содержания дома. Если это орган местного самоуправления, Вам могут предоставить право на заключение арендного договора без лишних процедур. Оформление документов возлагается на пользователя участка. Но надо рано или поздно участок получить в собственность. Это затраты, понятное дело.
СпроситьНет с Вами ничего не должны были согласовывать так как земля не Ваша а муниципальная. У меня перед моим домом установили гидрант, должны были согласовать с нами или нет, хотя тянули его как нам сказали для нужд магазина, который находится в 100 метрах от нас и дальше нас есть не используемая территория. Почему у меня перед двором появился колодец, территорию перед двором мы отсыпали для своей машины.
Здравствуйте! Договор купли-продажи недвижимости оформляется в письменной форме с обязательной регистрацией в регистрационной палате (документы подаються в МФЦ, а отдуда в регпалату для регистрации сделки). Нотариального удостоверения указанного договора ГК РФ не требует, однако не запрещает нотариального удостоверения сделки по соглашению сторон, но это лишние затраты на нотариальные услуги. Вопрос по покупке гаража. Гараж оформлен в собственность, земля под гаражом в общедолевой собственности (гараж находится в ГСК), у продавца 2 свидетельства, на гараж и долю земли, как лучше оформить куплю-продажу, у нотариуса или в МФЦ?
Здравствуйте! Договор купли-продажи недвижимости оформляется в письменной форме с обязательной регистрацией в регистрационной палате (документы подаються в МФЦ, а отдуда в регпалату для регистрации сделки). Нотариального удостоверения указанного договора ГК РФ не требует, однако не запрещает нотариального удостоверения сделки по соглашению сторон, но это лишние затраты на нотариальные услуги.
СпроситьДобрый день! Если соседи согласны, подписываете акт разграничения и оформляете! Здравствуйте Екатерина!
Оформить можно следующим образом: выделить свою долю в натуре, если конечно она выделяется или оформить новые границы всего земельного участка. При межевании земельного участка, находящегося в долевой собственности по факту вышло, что у меня на 56 м.кв. земли больше моей законной доли. У нас 1/6 доли, санитарного минимума нет, даже с этими лишними метрами не будет. Как можно оформить эту лишнюю землю при обоюдном согласии сторон? Возможно ли вообще оформить дополнительную землю.
Здравствуйте Екатерина!
Оформить можно следующим образом: выделить свою долю в натуре, если конечно она выделяется или оформить новые границы всего земельного участка.
Спросить
