Земля под строительство у государства / Недвижимость - 156 советов адвокатов и юристов
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права. Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства. Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства. Дом построен в 1947 году есть только домовая. Земля не зарегистрирована и дом тоже. Вот так жили дед и бабка. Администрация говорит что можно зарегистрировать участок только за плату. Правомерно ли?
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права.
Спросить
Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства.
Спросить
Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства.
СпроситьАренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК). Влияет ли расчет арендной платы на земельный участок выделенный под ижс если на его территории находится ЛЭП
Аренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать
Спросить
Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК).
СпроситьЗдравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.
[b]Гаражная амнистия — это упрощенный порядок [/b]оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
[quote]Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.
[/quote] Есть гараж в кооперативе. Не приватизировали пока землю под ним. Скажите, процесс приватизации платный? Или нет?
Здравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.
Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.Спросить
Добрый день! Теоретически да, такое право у государства есть, но используется оно довольно редко, применить его можно только в судебном порядке, перед этим собственнику выдадут предупреждение и, возможно, оштрафуют за захламление земель, зарастание сорной растительностью и т.п. Но если дело все же дойдет до изъятия, то деньги собственник не получит. Рекомендую начать хотя бы какие-то строительные работы, чтобы в случае претензий можно было сослаться на это. У мужа с 2015 года в собственности земельный участок под ИЖС. Приобрел у гражданина на основании договора купли-продажи. На участке при покупке был фундамент. На сегодняшний день строительство не ведется. Смотрела ст. 284 ГК РФ, в которой установлено, что участки которые в течении 3 лет не используются по целевому назначению подлежат изъятию. Вопрос такой: Могут ли изъять его, и вернут ли деньги?
Добрый день! Теоретически да, такое право у государства есть, но используется оно довольно редко, применить его можно только в судебном порядке, перед этим собственнику выдадут предупреждение и, возможно, оштрафуют за захламление земель, зарастание сорной растительностью и т.п. Но если дело все же дойдет до изъятия, то деньги собственник не получит. Рекомендую начать хотя бы какие-то строительные работы, чтобы в случае претензий можно было сослаться на это.
СпроситьНазначение и категория земель по документам какие у земельного участка? Назначение под индивидуального жилищного строительства. У меня в собственности участок от государства за рождение третьего ребёнка. Соответственно дети тоже собственники. Могу ли я перевести его под постройку магазина?
Нет, не каждый и не везде. Здравствуйте, Женя!
Земельные участки под строительство бесплатно могут быть предоставлены
только определенным категориям граждан в установленных законодательством случаях, например, многодетным семьям, инвалидам, Героям Советского Союза, Героям РФ и т.д.
Для других категорий граждан общим правилом является платность предоставления земельного участка на торгах, проводимых в форме аукционов, путем продажи или аренды. Каждый может взять землю под строительство у государства бесплатно.
Здравствуйте, Женя!
Земельные участки под строительство бесплатно могут быть предоставлены
только определенным категориям граждан в установленных законодательством случаях, например, многодетным семьям, инвалидам, Героям Советского Союза, Героям РФ и т.д.
Для других категорий граждан общим правилом является платность предоставления земельного участка на торгах, проводимых в форме аукционов, путем продажи или аренды.
СпроситьЭто зависит от того, что вы на нём собираетесь строить, и как использовать. Этот вопрос решает арендодатель. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет. В остальных случаях срок зависит от целевого использования земли:
для строительства или реконструкции многоэтажного здания — десять лет
для использования надела под ИЖС — 20 лет
для юридического лица, занимающегося сельхозработами, максимальный период составляет пять лет
земля под фермерское хозяйство — три года. Максимальный срок по закону 49 лет. Приобрела объект незавершенного строительства, который расположен на арендуемом земельном участке находящемся государственной собственности. На какой максимально возможный срок можно арендовать данный участок?
Это зависит от того, что вы на нём собираетесь строить, и как использовать. Этот вопрос решает арендодатель. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет. В остальных случаях срок зависит от целевого использования земли:
для строительства или реконструкции многоэтажного здания — десять лет
для использования надела под ИЖС — 20 лет
для юридического лица, занимающегося сельхозработами, максимальный период составляет пять лет
земля под фермерское хозяйство — три года.
Спросить
Частная должна быть если купили. Здравствуйте, согласно кадастровому паспорту, земля принадлежит Государству. По остальным вопросам необходимо разбираться, ознакомиться с документами. Если в кадастровом паспорте в графе вид права стоит Государственная собственность, а я купил земельный участок под ижс это как? не обманули меня?
Здравствуйте, согласно кадастровому паспорту, земля принадлежит Государству. По остальным вопросам необходимо разбираться, ознакомиться с документами.
СпроситьТак это вам не здесь надо узнавать. Обращайтесь в администрацию. Именно она решает кто подходит под критерии нуждаемости и выделяет земельные участки. Мы являемся многодетной семьёй и проживаем на 13 м 2, можем ли мы получить землю от государства для строительства.
Так это вам не здесь надо узнавать. Обращайтесь в администрацию. Именно она решает кто подходит под критерии нуждаемости и выделяет земельные участки.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам участок не положен, так как государство вас обеспечило жильём.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мы не нуждаемся в расширении, я так понимаю? С одним ребёнком нельзя попасть под программу, да? У меня такой вопрос, мне 26, мужу 36, у нас один ребёнок - 7 лет. Мне как сироте дали квартиру 1 комнатную, могу ли я попасть под программу что бы получить землю под строительство дома? На муже нет собственности ни какой, у меня квартира пока ещё в муниципалитете находится, так как не прошло 5-ты лет с момента получения жилья как сироте.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам участок не положен, так как государство вас обеспечило жильём.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый вечер, риски всегда разные и их огромное множество. Знакомьтесь с документами на приобретаемый земельный участок, при грамотном подходе, рисков станет меньше. Какие риски при приобретении земли статус: земля населенных пунктов для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства: смогу в случае покупки на нем строить? Или размежевать и продать? Сможет государство запретить так как не под ИЖС?
. Какие риски при приобретении земли статус: земля населенных пунктов для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства.
Добрый вечер, риски всегда разные и их огромное множество. Знакомьтесь с документами на приобретаемый земельный участок, при грамотном подходе, рисков станет меньше.
Спросить
Какие риски при приобретении земли статус: земля населенных пунктов для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства: смогу в случае покупки на нем строить? Или размежевать и продать? Сможет государство запретить так как не под ИЖС?
.
СпроситьЕсли вы об обмене с государством, то увы, не сможете. Не нужно было брать первый участок, если он вам не подходит. Я надеюсь на вашу помошь, нам в 2014 году выделили в дачном районе 6 соток земли под подсобное хозяйство, я не хотела брать там ни как не построить жильё далеко от города и ездить будет сложно детям, я могу обменять землю на землю в черте города под строительство жилого дома?
Если вы об обмене с государством, то увы, не сможете. Не нужно было брать первый участок, если он вам не подходит.
СпроситьЗдравствуйте. Всё зависит на каких условиях выдавалась земля. Если участок в собственности, то можно ничего не строить. Если же земля в пользовании, то нужно смотреть на каких условиях. Какая категория земли у вас? Если под строительство, то вполне могут и забрать, если не строитесь. Мне сказала подруга, что если нет построек на участке, который я получила на третьего ребёнка, то государство может забрать его обратно. Правда ли это?
Здравствуйте. Всё зависит на каких условиях выдавалась земля. Если участок в собственности, то можно ничего не строить. Если же земля в пользовании, то нужно смотреть на каких условиях.
Спросить
Добрый день. Правилами землепользования и застройки определяются минимальные и максимальные размеры земельных участков. Нужно их посмотреть. Здравствуйте!
Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 300 кв. м, а максимальная земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 1000 кв. м.
Такие площади установлены согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа город Волгоград. В другом муниципальном образовании данные могут быть отличаться. Сколько соток земли под ижс можно взять в аренду у государства?
Добрый день. Правилами землепользования и застройки определяются минимальные и максимальные размеры земельных участков. Нужно их посмотреть.
Спросить
Здравствуйте!
Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 300 кв. м, а максимальная земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 1000 кв. м.
Такие площади установлены согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа город Волгоград. В другом муниципальном образовании данные могут быть отличаться.
СпроситьНадо быть зарегистрированным в СПб, не иметь раннее и на данный момент жилья в собственности. Подавать документы в мфц, какие узнавайте в мфц. Как бесплатно получить от государства землю под строительство дома?
Здравствуйте Геннадий!
В настоящий момент земельный участок принадлежит государству и любое строение на нем - это самострой. Поэтому что строить еще, пока не оформлена Ваша аренда на этот участок - лишняя трата денег.
Прежде всего уточните в районном отделении земельных отношений, разрешено ли на вашем участке разведение пчел и не планируется ли его использовать под другие нужды, например, для строительства.
Подаете заявление в муниципальные органы на предоставление земельного участка в аренду, предварительно получив в БТИ схему границ земельного участка.
Весь процесс довольно сложный и занимает до года.
Всего хорошего! Купили дом и омшаник в лесном массиве. Построенным еще при ссср. Земля не оформлена. Могу ли я построить хоз постройки на этом участке. И как оформить землю под личную пасеку.
Здравствуйте Геннадий!
В настоящий момент земельный участок принадлежит государству и любое строение на нем - это самострой. Поэтому что строить еще, пока не оформлена Ваша аренда на этот участок - лишняя трата денег.
Прежде всего уточните в районном отделении земельных отношений, разрешено ли на вашем участке разведение пчел и не планируется ли его использовать под другие нужды, например, для строительства.
Подаете заявление в муниципальные органы на предоставление земельного участка в аренду, предварительно получив в БТИ схему границ земельного участка.
Весь процесс довольно сложный и занимает до года.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте!
Государство может только пособия на 4 детей платить, также материнский сертификат, выдаче земли под строительство.
Свет и газ отрезали как я понимаю за неуплату.
Необходимо погасить долги или обратиться к энергетикам и газовикам с заявлением о погашении долга в рассрочку. Попросить подключить газ и свет, предоставить свидетельства о рождении детей.
Также вы можете обратиться к волонтерам, за помощью о сборе денежных средств на погашение долгов за свет и газ. У меня 4 детей мужа посадили на 3 года я попала тяжёлая финансовая ситуация свет отрезали газ отрезали могу я рассчитывать на какую нибудь помощь от государства.
Здравствуйте!
Государство может только пособия на 4 детей платить, также материнский сертификат, выдаче земли под строительство.
Свет и газ отрезали как я понимаю за неуплату.
Необходимо погасить долги или обратиться к энергетикам и газовикам с заявлением о погашении долга в рассрочку. Попросить подключить газ и свет, предоставить свидетельства о рождении детей.
Также вы можете обратиться к волонтерам, за помощью о сборе денежных средств на погашение долгов за свет и газ.
СпроситьСемья при рождении третьего ребенка получает статус многодетной семьи. Три года назад, в 2011 году, вступил в действие «Закон о развитии жилищного строительства», благодаря чему государством было закреплено право многодетной семьи на получение участка земли, площадь которого составляет 0,15 га.
Принятый правительством закон направлен на улучшение благосостояния российских многодетных семей. Претендовать на получение земельного участка на третьего ребенка имеют право не только семьи, родившие третьего и последующего ребенка после вступления в силу закона о жилстроительстве, но и все те остальные многодетные семьи, попадающие под определенные критерии. У меня такой вопрос: второй ребенок умер прожив 1.5 мес. родился третий могу ли я получить земельный участок. И имею ли я статус многодетной. Спасибо.
Семья при рождении третьего ребенка получает статус многодетной семьи. Три года назад, в 2011 году, вступил в действие «Закон о развитии жилищного строительства», благодаря чему государством было закреплено право многодетной семьи на получение участка земли, площадь которого составляет 0,15 га.
Принятый правительством закон направлен на улучшение благосостояния российских многодетных семей. Претендовать на получение земельного участка на третьего ребенка имеют право не только семьи, родившие третьего и последующего ребенка после вступления в силу закона о жилстроительстве, но и все те остальные многодетные семьи, попадающие под определенные критерии.
СпроситьЗдравствуйте,
Такого быть не должно. Собственник земли и собственник находящегося на нём имущества (особенно недвижимого) - один и тот же, если конечно только земля не в аренде у государства.
Желаю Вам удачи и всех благ! Оформили в собственность земельный участок под строительство гаражей, а часть земельного участка занята существующими гаражами долевого строительства. Как быть. Как быть, если участники долевого строительства гаражей пользуются гаражами, а земельный участок под ними не был оформлен на них. В последующем собственник продал этот земучасток третьему лицу. Если земельный участок под строительство гаражей находится в собственности, а гаражами владеют другие лица, как быть?
Здравствуйте,
Такого быть не должно. Собственник земли и собственник находящегося на нём имущества (особенно недвижимого) - один и тот же, если конечно только земля не в аренде у государства.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Оформили в собственность земельный участок под строительство гаражей, а часть земельного участка занята существующими гаражами долевого строительства. Как быть.
СпроситьЗдравствуйте,
Значит их гаражи установлены незаконно, если они не собственники земли. Напишите им письмо, чтобы убрали гаражи, установите сроки.
Если не сделают, через суд принудительно можно обязать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКак быть, если участники долевого строительства гаражей пользуются гаражами, а земельный участок под ними не был оформлен на них. В последующем собственник продал этот земучасток третьему лицу.
Спросить
Предупредить чтоб убрали гараж с территории зем. участка находящегося в собственности к определенному сроку. ЕСЛИ не уберут собственник к ним предъявляет иск в суд об устранении препятствий пользования своим земельным участком связанных с лишением владения.
СпроситьДобрый день. Нормы предоставления земельных участков утверждаются органами местного самоуправления и они могут отличаться в разных муниципалитетах. Как правило это 10 - 15 соток. Бабушка инвалид 3 группы пожизненно, хочет приобрести от государства землю под ижс. сколько максимально ей могут выделить соток?
Нужно прочитать соответствующие нормативно-правовые акты. Что мне делать что бы разобраться с законностью использования мат капитала.
Добрый вечер! Если права на дом зарегистрированы в ЕГРН, то, да, можете! Что касается земельного участка, то к договору аренды готовится соглашение о замене стороны в договоре. Таким образом, права на дом и землю передут к покупателям дома! Удачи! Орендуем землю у государства под строительство! Орендуем на 20 лет в этом году построили дом! могу ли я продать этот дом?
Добрый вечер! Если права на дом зарегистрированы в ЕГРН, то, да, можете! Что касается земельного участка, то к договору аренды готовится соглашение о замене стороны в договоре. Таким образом, права на дом и землю передут к покупателям дома! Удачи!
СпроситьЕсли вам выделили земельный участок в аренду под строительство капитального строения -
гараж, то объект надо достроить и зарегистрировать. Только после этого, вы можете обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка. Здравствуйте,
Продать Вам землю или нет, решает собственник земли - государство, в лице городской администрации. С ними обсуждайте все моменты, условия и стоимость земли
Желаю Вам удачи и всех благ! Для регистрации строения обязательно гараж должен быть достроен на 100%? Или возможно регистрировать без пола и ворот? На какой стадии строительства гаража, можно выкупить землю под ним данную Администрацией города в аренду? Достаточно ли фундамента, стен и крыши? Или обязательно нужен пол и ворота?
Если вам выделили земельный участок в аренду под строительство капитального строения -
гараж, то объект надо достроить и зарегистрировать. Только после этого, вы можете обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте,
Продать Вам землю или нет, решает собственник земли - государство, в лице городской администрации. С ними обсуждайте все моменты, условия и стоимость земли
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Для регистрации строения обязательно гараж должен быть достроен на 100%? Или возможно регистрировать без пола и ворот?
СпроситьЗдравствуйте,
Если гараж капитальный, то конечно должен быть полностью достроен, а иначе вам не подпишут акт ввода в эксплуатацию.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации вы можете получить земельный участок если, состоите на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье. Существует ли возможность получить землю от государства под ИЖС. Ни к каким льготникам не отношусь. Мне 30 лет, работаю. Алтайский край Барнаул.
Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации вы можете получить земельный участок если, состоите на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье.
СпроситьЗнакомые пошутили либо не договорили что-то. Законодательство - не обязывает государство или муниципальное образование предоставлять участок любому и каждому гражданину, изъявившему желание его получить. Само же предоставление муниципальной земли, порядок и условия ее получения - устанавливается местным законодательством, конкретного муниципального образования. Имею ли я права на получения от местных властей земельный участок под строительства дома? Воронежская область город Борисоглебск Я от своих знакомых узнал что каждому полагается Гражданину земельный участок. Можно взять аренду земли и в течении определенного времени возвести дом и после этого можно этот участок уже перевести в собственность. Расскажите пожалуйста что нужно для этого если так можно. Как действовать?
Знакомые пошутили либо не договорили что-то. Законодательство - не обязывает государство или муниципальное образование предоставлять участок любому и каждому гражданину, изъявившему желание его получить. Само же предоставление муниципальной земли, порядок и условия ее получения - устанавливается местным законодательством, конкретного муниципального образования.
СпроситьЧитайте также:
- Аренда земли под индивидуальное жилищное строительство
- Участок земли купить под строительство
- Земля под строительство гаража
- Как получить землю ПОД ИЖС
- Купить землю под строительство дома
- Как оформить землю под ижс
- Взять землю в аренду под строительство
- Как взять землю в аренду под строительство
- Договор аренды земли под строительство
- Покупка земли под строительство
- Оформление земли под строительство дома
- Взять землю под строительство дома
- Как получить разрешение на землю под строительство
- Участок земли под дачное строительство
- Оформить землю под ижс в собственность
