Изменение договора / Договор - 141740 советов адвокатов и юристов

Я в мае 2015 года заключила договор с ЖСК на строительство квартиры и сразу же полностью оплатила стоимость квартиры.

По этому договору дом должен быть сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2016 г, Сейчас сроки сдачи перенесены на 1 квартал 2017 г,

Сегодня мне позвонили из ЖСК и попросили подойти к ним для изменения договора, так как будет другая планировка и

изменены конструкции дома,

Пожалуйста, объясните мне правомочность изменения договора и посоветуйте, как мне правильно поступить в этом случае, Надеюсь на вашу помощь.

У нас квартира по договору соц. найму. Мама была основным квартиросъёмщиком, с ней мы занимали одну из комнату (имеем 3 комнаты) После смерти мамы сесра передела договор на себя не поставив меня в известность (приложила документы 2012 г без моего согласи) теперь мне сообщила, что мне положена 1/6 часть квартиры так как там прописанш её дети и двое внуков Имеет ли она на это право и ещё вопрос может она заселить своего сожителя, если он не прописан.

Нужно ли вносить изменения в договор соцнайма, если квартиросьемщик развелась и не проживает много лет в этой квартире. Прописаны 2-е совешеннолетних детей и муж, у которого есть в собственности квартира в другом городе. Как это повлияет при приватизации квартиры? Договор соцнайма менять на фактически проживающих или нет?

Была приобретина квартира по договору купли-продаже в этот договор были вписаны дети малолетнего возраста кок дольщики сейчас дети совершеннолетние и требуют раздела квартиры.

Можно ли переделать старый договор что бы дети не были дольщиками?

Если в муниципальной квартире добавляется новый гражданин (несовершеннолетний ребенок), нужно ли менять дог. соц.найма в связи с изменением состава семьи?

Можно ли поменять ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире без его согласия, если он не проживает и не платит жку или выписать из квартиры?

Купила автомобиль в 2020 году у подруги за 1 миллион по дкп и ещё 500.000 выплачивала ей пл расписке за него, итого 1500000 получилось

Сейчас буду продавать за 1500000 его, а по договору всего миллион купля и на 500000 нужно уплачивать налог.

Можем ли мы по обоюдному согласию сторон изменить сумму договора купли продажи?

Что понимают юристы под выражением, договор дарения можно отменить через суд при изменении семейного положения.

Я член правления ТСЖ и владелец нежилого помещения в многоквартирном жилом доме с автономной котельной. Ранее поставщик газа для котельной делил газ для жилых помещений и нежилых, тариф не сильно отличался поэтому не беспокоило (просто не замечали). Но ситуация изменилась, ранее газ делил в процентном сообщении (35% нежилых помещений, 65% жилых), но сейчас изменили договор (не могу посмотреть его еще не отдали, председатель неглядя его подписала) и получилось так, что нежилые помещения расходуют больше горячей воды и отопления и соответственно газа. Расчеты не видел, прислали по факту, запрос послали.

На сколько это законно?

Могут ли в квитанции писать Природный газ (отопление) м 3. Насколько мне известно ТСЖ должно мне тепло продавать, а не газ. Может ли так поставщик газа расчитывать расход и считать по разным тарифам (счетчика тепла в доме нет)?

Я хотела бы изменить договор приватизации жилого помещения. При заключении договора приватизации я отказалась от участия в приватизации в пользу матери и дочери (в квартире прописаны мы трое), в данный момент я хотела бы также принять участие в приватизации на равных долях.

Нужно ли менять договор соцнайма для подачи документов на приватизацию мунициального жилья, если у зарегистрированных там несовершеннолетних детей изменилась фамилия? Боюсь. Мы просто не успеем это все сделать и не успеем подать заявление на приватизацию... Или у нас обязаны принять документы на приватизацию и так, автоматически уже изменив в приватизации фамилии детей на новые?... Спасибо!

Можно ли изменить договор найма с одного человека на другого за неуплату ЖКХ и выселить его?

Мать и ее муж пользуются квартирой по договору соц. найма, я с ребенком несовершеннолетним там зарегистрирована, проживать соместно невозможно. Квартира убита и подлежит капитальному ремонту. В квартиру попасть не могу, меня не поскают. ЖКХ они не платят, по суду весь долг лег на меня. Обратилась в муниципалитет, ей отправили предупреждение. Хочу обратиться в суд о выселении матери и ее мужа, изменение договора социального найма на меня, и возмешение всех пот раченных средств на оплату ЖКХ.

Продала автомобиль, договор купли продажи прикрепила на сайте налог. Ру, через 3 дня покупатель попросил переписать договор в другим покупателем, т.е. он его перепродал, будут ли вопросы у налоговой если я поменяю файл договора на сайте?

Если муж ранее заключал договор об уплате елементов в сумме 11 т.руб. в месяц сможет ли через суд изменить эту сумму по ситуации в жизни с тем что его сократили с работы, затем банкротства а так же с появлением новой семьи и маленького ребенка.

Страховая компания прислала дополнительное соглашение и программу к договору которые существенно влияют на изменение обьемов оказываемых услуг для застрахованных в отличии от первоначального и требует не замедлитеьно подписать но у нас есть врозражения которые они даже слушать не хотят как быть можем ли мы вообще не подписывать новые документы и работать по старым.

Год назад мы участвовали в аукционе на аренду нежилого помещения под продовольственный магазин, но проиграли.

Нынешний арендатор сделал там кафе и магазин, договор без права субаренды.

Могла ли внести изменения администрация в договор и долны ли они были заренистрировать эти изменения? Куда можно пожаловаться?

Можно ли оформить доверенность у нотариуса прав мужа на жену для оформления (переделать) договора социального найма, чтобы выписать из договора умершего отца мужа и сделать ответственным лицом мужа, вместо умершего отца?

Далее можно ли будет по этой доверенности самой прописаться в этой муниципальной квартире и прописать туда наших несовершеннолетних детей?

Для продажи квартиры нужна ли будет другая доверенность на меня от мужа или же можно по этой же доверенности в случае необходимости продать машину от его имени?

Заранее благодарю за ответ.

Исполнитель имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в договор с уведомлением заказчика. На основе какой нормы предусматривается данный пункт в договоре?

Скажите, пожалуйста, С. обратился в суд с иском к семье, имеющей двух несовершеннолетних детей об изменение договора-найма муниципального жилого помещения, пояснив, что он является нанимателем жилого помещения (состоит из 3-х комнат: 2-е смежные, общей площадью 28,2 кв. м и 1-а отдельная, площадью 10,4 кв. м), семья-ответчики проживают на спорной жилплощади обособленно, хозяйство ведут раздельно от истца, кварплату вносят не регулярно. Раздел лицевых счетов не ущимимт положение ответчиков. В добровольном порядке на раздел счетов ответчики не согласны. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо приложить к искавому заявлению? И вообще, каков круг лиц, участвующих в данном деле?

Спасибо.

Обратилась за помощью в банкротстве. Реализации имущества нет так как квартира муниципальная. Собственником был отец, но с января месяца он выписан официально, до этого он е проживал с нами 12 лет. Так как образовалась задолженность решились на шаг банкротства. Выяснилось, что надо изменить в платежках по квартире плательщика на меня. Для этого нужно изменить договор соцнайма. Администрация в открытую сказали, что не будут менять с ФИО отца на ФИО мою. Если по закону я имею права подать на банкротство то имеют ли право мне отказать в изменении договора на мою ФИО. Тем более, что в исполнительных листах приходит солидарно, на меня на него.

Вопрос в следующем - арендодатель самомтоятельно добавил в договор аренды следующие пункты

1. осуществлять охрану арендуемого объекта и находящегося в нем имущества своими силами и за счет собственных средств.

2. арендатор своими силами и за собственный счет в случае необходимости производит на объекте монтаж пожаро-охранной сигнализации, заключает договоры на их обслуживание.

3. производить необходимое благоустройство прилегающей территории в соответствии с городскими правилами и нормами.

Но мы только арендуем небольшое помещение в Торговом центре, где кроме нас еще пять арендаторов.

Правомерны ли действия арендодателя в изменении договора аренды без нашего согласия и могут ли такие пункты быть законными. Заранее благодарна. Татьяна.

Может ли Суд в порядке ч.2 ст.452 ГК РФ изменить договор, который на момент подачи иска уже закончился? А предложение об изменении договора второй стороне направлялось когда договор был действителен. Отрицательный ответ на предложение изменить договор получен на следующий день после окончания срока действия договора.

Одна компания изменила договор оказания услуг ссылаясь на закон Р,Ф. но в самом договоре это не указано. Договор я заключал с компанией а не с законом Р.Ф. правомерны ли их действия? Можно ли обратиться в суд?

Могу ли я стать еще созаемщиком жилого дома, если ипотека уже выплачивается моим гражданским супругом? Можно ли внести изменения в договор ипотеки? Ипотека оформлена только на гр. супруга.

Сначала регистрация, потом внесён е изменений.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст 70 ЖК РФ). В первую очередь оформить регистрацию, только потом заниматься договором. Здравствуйте 🤝

Сначала супруге надо оформить регистрацию в жилом помещении

С уважением При прописке жены не требуется предварительно вписывать ее в договор социального найма.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Необходимо ли при прописки жены предварительно вписать жену в договор социального найма или сначала прописка, потом изменение договора социального найма

Правомерно ли изменение договора и как поступить в этой ситуации?

Первую заявки на подключение участка к сети подала в ноябре 22 года в Россети (Калининградская обл) . Из-за своей невнимательности во время не оплатила, её в январе 23 года аннулировали. Заключила новую. Выставили счёт. Удивила цена. Рассчитывали за 3000 р за 1 кВт, в итоге выставили около 27000 р за 15 квт. Перезвонила, спросила нет ли ошибки. Россети перезвонили и сказали, что все правильно. Мы оплатили. Заявление приняли в работу. В это время в нашем КП начали установку электрических опор. В этот момент организация вспоминает, что у них есть приказ от декабря 22 года, что за 1 квт нынче нужно заплатить 5700 р. Приказ действует полгода. В течение 10 дней я должна оплатить разницу, либо расторгнуть договор, либо ждать повестку в суд. Но сумма в 3 раза больше и это 3 мои зп. На какой вариант соглашаться ведь это их ошибка, за которую мне придётся платить? Благодарю.

Скажите, пожалуйста, имеет ли право департамент имущества отказать внести изменения в договор социального найма - вписать годовалого ребенка нанимателя, который зарегистрирован в квартире, если имеется спорная задолженность по жкх?

Помогите пожалуйста разобраться в трудном для меня вопросе. В этом году мы купили дом, использовав ипотечные средства. Плюс остальная сумма 25% в виде материнского капитала должна была по договору перечислиться продавцам в течение месяца. Заявление на материнский капитал я подала без промедлений, сразу же как вступили в право собственности. Заявление рассматривали 20 рабочих дней, я звонила и спрашивала почему так долго, ответ был, что всё нормально с документами. Затем пришёл отказ и для того чтобы перечислить мне средства нужен дополнительное соглашение к договору купли продажи, нужно изменить слово обьект на слово дом. Продавцы сразу же сказали ничего не заключим и будем расторгать договор через суд. Мы не хотим так как тоже очень сильно потратились и согласны оплатить пеню им за просрочку, но никакие уговоры не помогают.

В договоре есть пункт касательно правил изменения договора.

В нем сказано, что договор меняется только на основании письменного соглашения либо, если вторая сторона совершит конклюдентные действия определяемые первой стороной договора.

Вопрос:

Если заранее, в письменной форме заявить второй стороне договора, что я требую изменения договора осуществлять на основании письменного соглашения, будет ли данное заявление считаться законным?

Институт выслал по почте Дополнительное Соглашение для подписания. В нем указано внесение изменений в пункты Договора. Один из пунктов: "Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Исполнителя в одностороннем порядке в случаях предусмотренных пунктом 22 Правил оказания платных образовательных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 сентября 2020 г. №1441. Могу ли я не подписывать это изменение ссылаясь на то, что договор был заключен до вступления в силу данного постановления, или это подписание обязательно?

Муж заключил с администрацией договор аренды земельного участка для ведения подсобного хозяйства на 49 лет. В договоре есть пункт: Договор может быть расторгнут в случае смерти арендатора при отсутствии правоприемника Муж умер 6 месяцев назад. Я его жена и единственная наследница. Администрация мне отказывает в изменении (доп. соглашении) договора аренды, предлагает написать заявление об отказе от аренды и включиться в конкурс на выделение участка.

Следующий вопрос: наша организация по договору аренды пользуется помещениями в здании. Собственник этого здания передал его по соглашению об отступном другому юр.лицу - новому собственнику. Нам предоставили как соглашение так и свидетельство о праве собственности, оформленное уже на нового собственника. Вопрос? Нужно ли вносить изменения в договор аренды. Ведь в договоре арендодателем указан прежний собственник.

Был заключен договор на обеспечение осуществления регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом. Согласно Договора перевозчик обязуется использовать транспортные средства указанной марки. Можно ли внести изменения в Договор, если указанное транспортное средство сломалось и заменить его другим автобусом?

В мае 2014 г с застройщиком подписали договор долевого участия, оплатили. В договоре указана дата сдачи 30 сентября 2014 г. На этой недели нам сообщили, что объект сдан и нам необходимо заключить новый договор предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Еще из интернета узнали, что первый договор они должны были зарегестрировать, что не было сделано. Скажите, правомерны ли их действия и получится ли у нас взыскать с них просрочку? Спасибо.

С уважением, Денис и Наталья.

Работаю с банком как агент по привлечению клиентов, оказала услуг на сумму 28.000 рублей. Но своевременно не вывела деньги. Крайний клиент привлечённый для банка был в феврале месяце. В том же время были присланы мне акты об оказании услуг со стороны банка. Т.е. фактически услуги в тот период были оказаны.

В июне изменились условия договора, появился пункт «активный клиент» который в котором появилось доп условие, а именно операция минимум в 100 тысяч рублей.

Деньги не выводила, хотела к концу года всю сумму вывести, теперь даже за оказанные услуги отказываются выплачивать деньги, ссылаясь на новый пункт договора (от июля 2021 года, т.е. введённый после 4 месяцев, с последнего момента оказания услуги).

Часть клиентов уже не активная, клиентский менеджер разводит руками, говорит, знаю, что незаконно

Но тут только жалобы составлять

Подскажите, как достать деньги в данной ситуации?

Работодатель планирует сменить местоположение работы (другой регион), готовят уведомления о переводе. Попадает ли такое изменение договора под статью о сокращении или это увольнение в связи с отказом по дополнительному соглашению (коллеги готовятся ко второму варианту)? Менять места жительства не планирую, имею ребенка 1 год, планировала выйти на работу в феврале (ребенку будет 1 год 6 месяцев), перевод организации в другой город планируется в первом полугодии этого года.

До замужества и рождения ребенка я была прописана в квартире отца (квартира не приватизирована). После рождения сыны мы со свекровью заключили договор о передачи квартиры во временное пользование на основании которого я и мой новорожденный сын были прописаны в квартире свекрови полученной ей в наследство от матери (квартира приватизирована). Ее сын, мой муж, в квартире прописан не был. Сейчас я подаю на развод и свекровь хочет расторгнуть договор, прописав там моего мужа и выписав меня (ребенок (5 лет) останется прописан). Куда в случае расторжения договора меня выпишут, если отец откажется прописать меня обратно?

Заранее благодарю за ответ.

Управляющая компания хочет присвоить деньги оставшиеся неиспользованными на техобслуживание, мотивируя это экономией статья 162 часть 12 ЖК РФ.

Какое решение на общем собрании надо принять чтобы не дать им это сделать?

Подскажите как сформулировать вопрос на собрании, куда направить эту экономию и как внести это изменение в договор управления.

Между арендодателем и арендатором был заключен договор безвозмездного пользования. В дальнейшем, арендатор и собственник договорились в устной форме об изменениях договора, что на протяжении 6 месяцев арендатор будет наличными выплачивать собственнику денежные средства, а собственник в свое время будет выдавать чек, так как самозанятый. Нужно ли оформлять дополнительное соглашение или просто забыть про этот договор.

Существует ли судебная практика по изменению договора на покупку импортного автомобиля с фиксированной ценой в сторону увеличения стоимости.

Долевое участие в строительстве. После ввода дома в эксплуатацию застройщик прислал соответствующее письмо с информацией об увеличении площади квартиры на 6 метров. Как раз на эти метры были изменения в проектной декларации в сторону уменьшения. (т.е. декларация - 69, изменения в п/декларации - 63, итог обмеров - 69). Соответственно, застройщик выставил сумму, которую нужно доплатить. При этом существенно нарушен срок передачи квартиры. Сумма доплаты не покрывает неустойку. Застройщик предлагает подписать договор приема-передачи квартиры в собственность с пунктом "стороны подтверждают, что между ними взаимно урегулированы все финансовые вопросы, связанные с исполнением договора, включая основные денежные обязательства сторон и претензии связанные со сроком передачи квартиры". Сумму доплаты не требуют. Как правильно подписать (изменить) договор приема-передачи, чтобы потом как-то отсудит неустойку?

Надо ли в иске о расторжении договора получателя ренты с пожизнным содержанием с иждевением, с бесплатно переданной квартиры в собственность платильщика ренты, где получатель Истец, первоночально планировалось в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по договору, но когда дело подошло к подаче иска, платильщик ренты умер (много пил и ничего не дела и умер от паленой водки у себя в Туле), менять иск и указывать существенным изменением договора-смерть последнего, и в ответчики вызывать мать платильщика и дочь 30 лет.

Хочу узнать в договоре прописан пункт: Стороны с момента подписания договора не могут в одностороннем порядке расторгнуть или изменить условия договора. Это законно? И не противоречит ли это гражданскому кодексу п. 782

Брала займ в домашние деньги 23 марта 15 тысяч, платила, по договору, который на руках,800 р еженедельно, в итоге позвонил менеджер Роман, который оформил займ, сказал, что номер договора уже другой, просьба оплачивать по нему, Роман уволился, как оказалось, а компании я должна еще 30 тысяч, хотя выплатила уже 16.

Я устроилась на работу и в договоре указано что у меня 40 часовая неделя то есть пятидневная рабочая неделя по 8 часов но наш руководитель ставит нам график 2/2 по 11 часов естественно так как нормы часов разные нас постоянно выводят ю на доп дни хочу уточнить правильно ли работодатель поступает и можно ли как то изменить наш договор.

Меня зовут Михаил. Взял на свою голову займ 9000 руб, на сайте.ezaem.ru, но сейчас в связи с денежными проблемами пошла просрочка, уже 7 мой день. Проценты насчитывают большие, хотя условия договора были другими. Продиктовал им только свои данные паспорта, росписей никаких ни где нет. Договор просто они изменили! Можете ответить законно это вообще?

Для передачи в субаренду лесного участка Арендодатель требует раздела, постановки на ГКУ и внесении изменений в договор. Как прописать в соглашении два участка, когда первоначально предоставлялся один?

Есть кредитный договор до 2028 года МДМ Банк, при выпуске карты

мне навязывают новые условия кредитования, либо не перевыпустят карту, либо

могут перевыпустить карту но лимитом пользоваться запретят. Насколько законны

такие принудительные изменения - доп. соглашение к основному кредитному

договору?

9 лет назад выходя замуж и переезжая жить в другой город я добровольно переписала свою долю в кв.на брата. Спустя какое-то время заметили в договоре, что доля не была передана. Точно не помню, но было оформлено что-то вроде, передачи каких-то прав сроком на 1 год. Составленный договор я подписала сразу не перечитывая, так как была спешка в связи с отъездом в этот день. Ну, и доверие нотариусу. Позже, сопоставляя некоторые моменты и ситуации на тот момент, у меня сложилось мнение, что нотариус посчитав, что меня принуждают к передачи доли, решила нарочно (в целях защиты моих прав) изменить договор. Можно ли сейчас как-то доказать что договор был составлен не так как был озвучен? И восстановить его той датой?

У меня два вопроса: 1. При подготовке документов по приватизации жилья требуют справку со всех мест работы (в т.ч. ликвидированных) об отсутствии бронированного жилья с 04.07.1991 г. Обоснованно ли это?

2. В договор социального найма вписаны все члены семьи (супруга и двое детей), если на момент начала процедуры приватизации жена и дети будут выписаны из квартиры нужно ли переделывать договор соцнайма на глву семьи, т.е на меня или это не имеет значения?

Я являюсь собственником 1 - к. квартиры без регистрации. В 1994 году эту квартиру продала мне моя мама (дог. купля-продажа с правом ее пожизненного проживания и т,д.). Хочу продать эту квартиру. На сегодняшний день мама выписана из этой квартиры и зарегистрирована по моему настоящему месту жительства. Обратилась в агентство. Для продажи квартиры риелтор требует дополнительное соглашение к договору от 1994 г., заверенное нотариусом и зарегистрированное в Упр. Фед.службы госрегистрации, в котором вносятся изменения, а именно, что Покупатель не предоставляет Продавцу права пожизненного проживания, а также пожизненного материального и прочего обеспечения... Вопрос: Считается ли эта квартира с обременением? Какие возникают проблемы если не делать этого доп. соглашения? С уважением, Ольга.