Имущественный вычет при покупке доли в квартире / Жилищное право - 4278 советов адвокатов и юристов
В сентябре 2020 приобрели дом с участком в московскй области. Возможно ли нам с супругой получить получить налоговый в виде единовременной выплаты, если 1) она не работает в гос организации, а только как ИП? Я официально в гос. организации но с очень маленькой зарплатой, а также есть ИП но открыл его пол года назад..
Какие документы нужны для получения налоговых вычетов с покупки жилья если я уже получал налоговый вычет с 250000 рублей т.е. 32500
В 2013 купил квартиру за 1 мл.230 т.р. (что то около этого), получил в 2014 налоговый вычет 178 т. р. В 2017 купил квартиру по ипотеке за 1 млн.550 т. р., могу ли я ещё получить налоговый вычет.
Как воспользоваться имущественным вычетом при продаже жилья, когда один из супругов без доходов?
В 2009 г. купили с мужем комнату в коммуналке за 500 тыс. руб. Комната оформлена на супруга. Он оформил имущественный вычет на покупку жилья. Осенью этого же года супруг выделил мне 1/2 доли. Сейчас и я и он владеем по 1/2 доли каждый. В настоящее время хотим продать комнату за 600 тыс руб. Я два года нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, доходов не имею. Как нам воспользоваться имущественным вычетом при продаже жилья? ВОПРОС 1. Как я понимаю, если доходов не имею, то воспользоваться вычетом на себя не могу. ВОПРОС 2. Могу ли я подарить или произвести отчуждение своей 1/2 доли в пользу супруга, чтобы он стал единоличным собственником и воспользовался вычетом при продаже комнаты, даже если владеть 1/2 доли он будет полугода.
Спасибо, Ольга, Ростов на дону.
В 2010 году я купил квартиру, до 2013 года я получал налоговый вычет от работодателя. Налоговый вычет весь не использовал. В 2013 году я продал квартиру, купил другую в октябре 2013 года по договору переуступки права требования на долевое строительство, в январе 2014 я получил свидетельство на квартиру в рег палате. Акт приемки передачи квартиры был мною также получен в октябре 2013 сразу после покупки. Могу ли я продолжать получать налоговый вычет со второй квартиры, приобретенной мною в 2013 году? Или это право распрастраняется только на квартиры купленные в 2014 году?
Как выгоднее получить налоговый вычет, если недвижимость приобретается в ипотеку двумя лицами (не родственники и не супруги) в равных долях. Стоимость недвижимости-4593803-00. первый взнос-689071-00. переплата-3392268-00 жду ответа.
У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека (по 1/3) - я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Племянница там не прописана и не проживает. Свою долю она продаем нам, т.е. моему сыну. Имеет ли право сын на налоговый вычет на недвижимость после купли доли?
Могу ли я получить налоговый вычет 13 % за квартиру, купленную по ипотеке в 2016 г, если уже однажды получала налоговый вычет за покупку квартиры БЕЗ ипотеки в 2005 году.
Купили квартиру в 2016 году по ДДУ, акт приемки 05.12.2017. Сейчас в декрете. Могу я получить налоговый вычет в размере 260 000, если кв стоит 4 000 000, или 260 000 возвращается только тем, у кого высокая зарплата, остальным возврат ниже?
Проблемы с распределением имущественного вычета при продаже квартиры в зарегистрированном браке
Муж купил квартиру в зарегистрированном со мной браке в 2008 г, в мае 2020 он умер и квартира принадлежала мне 1/2 по закону, 1/4 по наследству и 1/4 дочери по наследству. Мы продали ее в 2021 г, сделка оформлена одним договором, подали декларацию на дочь, вычет имущественный вычет в размере 1 млн руб с ее доли. Договор купли продажи оформлен общий, по совету риэлтора. Теперь налоговая требует, чтоб вычет был распределён на всех собственников-меня и дочь, и ее вычет составляет 250 тыс. Я не использую имущ вычет, т к являюсь собственником с 2008 г, как и муж. Как можно уменьшить сумму налога с доли дочери - 1125 000? Ещё у нас есть договор купли продажи этой квартиры от 2008 г на сумму 3 500 000, можно ли тогда оформить ее долю как доход - расход?
В 2001 г. я получала налоговый вычет за покупку квартиры в сумме 13000 руб., в 2012 я купила другую квартиру за 1250000 руб. имею ли я право на получение еще одного налогового вычета.
Я продаю и покупаю квартиру доля в которой мне досталась по наследству от отца (своей долей я владею с 1999 г) имею ли я право на налоговый вычет с продажи? Официальная зарплата не большая, у супруги больше в два раза, имеет ли смысл зарегистрировать квартиру на нее? и как это в практике делается?
Право налогового вычета при покупке апартаментов в нежилом фонде гостиничного типа для проживания
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, меня интересует вопрос, имею ли я право на получение налогового вычета при покупке апартаментов в нежилом фонде гостиничного типа. По сути квартира покупалась для для проживания.
Может ли получить налоговый вычет гражданин РФ, если он ИП? Квартиру купили по ипотеке в 2013 году, договор ипотеки оформлен на супругу, но она в настоящее время не работает. Муж ИП., квартира, в долевой собственности. Могут ли они получить налоговый вычет.
Мы с мужем купили дом. Договор купли-продажи оформлен на обоих и стоимость купленного дома составляет 1500000 рублей. Муж у меня неработающий, налоговый вычет на какую сумму предоставляется, если только на меня выдается вычет, Спасибо, заранее!
Можно ли оформить неработающему пенсионеру имущественный вычет с продаже квартиры и покупки дома в один налоговый период 2021 год. квартира досталась по наследству и время владения менее 3 лет. налоговая требует заплатить налог.
Я приобрёл квартиру в Казани (право собственности зарегистрировано 14.12.2000 года) и получил на неё имущественный вычет в полном объёме. В 2013 году я приобрёл квартиру в Москве. Могу ли я получить имущественный вычет на вторую квартиру, учитывая, что первая была куплена до вступления в действие новой редакции Налогового кодекса? То есть, предполагаю, в этом случае вычет на первую квартиру в расчёт приниматься не должен. В двух налоговых инспекциях дали различные ответы. Проясните, пожалуйста, эту ситуацию.
Купили комнату в коммунальной квартире. Оформили на мужа. Т.к. он работал, а я на пенсии. Договор оформлен декабрем 1912 г, а св-во о регистрации - 15.01.2013, поэтому в налоговом вычете за 2012 год в налоговой отказали. Муж умер 30.10.2013, но до 17.10.2013 работал. Могу ли я (жена) получить налоговый вычет за мужа за покупку жилья и за платное лечение мужа?
В 2006 г по долевому участию купил квартиру за 2 млн рублей, сейчас на пенсии, могу ли я получить налоговый вычет спустя столько лет и в каком объеме.
В ноябре 2015 была куплена квартира за 2,8 млн руб, в сентябре 2018 данная квартира была продана за 2,650 руб (имущ вычет получен был ранее в размере 175500 р)! Вопрос 1 - нужно ли платить налог с продажи этой квартиры и какие документы необходимы для подачи 3 ндфл! Далее в 2018 была куплена другая квартира за 3,550 - вопрос 2 - могу ли получить оставшийся имущ вычет (260-175,5=86,5) и нужно ли еще что платить в фнс?
Я сегодня оправлял запрос, но он почему не прошел. Вероятно я ошибся в отправке. Меня зовут Анатолий. Мне 61 год. Я к Вам обращался 4 раза в связи и увольнением и кредитами. Спасибо, что помогли советами, и я принимал решения исходя Ваших советов и своих возможностей. Пока нормально.
Вопрос: я сегодня подал декларацию на имущественные вычеты в связи с покупкой квартиры. Сумма вычета, подлежащая к возврату составляет 170 000 рублей. Я имею 3 кредита. За 2 года я оплатил платежи + % ориентировочно на 100 000 рублей. Имею ли я право подать декларацию дополнительно на вычеты по оплаченным платежам по кредиту и %.
Каким способом воспользоваться имущественным вычетом при продаже имущества от разных наследств: мама вступила в права наследования в 2017 году после смерти своей мамы и получила долю в доме и долю в земельном участке. Продала эти доли в 2019 году по стоимости близкой к кадастровой. Так же в этом году вступила в права наследования после смерти мужа, получила 1/4 квартиры, машину. И тоже в этом году продала все это имущество. Каким способом рассчитать имущественный вычет на продажу имущества?
В 2020 г. была приватизирована 3 комнатная квартира на 4 доли (мать, сын,дочь, внучка). в июле 2021 года продана квартира. На эти деньги мать и сын покупают двушку. О том что о продаже надо было подать декларацию незнали. Сейчас приходит акт камеральной проверки и что налог с каждого надо уплатить в размере 338000 р. вычитывается налог с доли правильно. Но не учли что 200000 тыс. было выплачено риэлтору. А так же никаких требований в адрес матери или сына не приходило, хотя в камеральной проверке написано, что уведомление было в августе 2022 г. За не подачу так же предусмотрен штраф 20% от суммы налога и штраф за не подачу. Как написать возражение на проверку и что указывать на какие статьи ссылаться? Как списать штраф? И нужно ли сейчас подавать декларацию? И как подать на вычет с покупки?
В 2018 году в ноябре, я ушла на пенсию, сидела дома. Работала в госучреждении много лет. В 2019 году в феврале купила квартиру. Положен ли мне налоговый вычет на покупку квартиры?
В 2006 году приобрела квартиру и получила по ней налоговый вычет 130 тыс. В 2014 году продала ее и сейчас приобретают новую в новостройке. Насколько я поняла вычетом мне уже не удастся воспользоваться в связи с чем, хотелось бы уточнить-могу ли я зарегистрировать новостройку на свою несовершеннолетнюю дочь, получить за нее вычет (читала на вашем сайте что вычет за ребенка возможен) а потом переписать квартиру на себя? Не возникает ли потом проблем с какой-нибудь опекой и т. Д. Я работающая мать-одиночка (в свидетельстве прочерк)
Как получить вычет за покупку квартиры, если ты созаемщик ипотеки но собственники родители?
Можно ли стать собственником и получить вычет?
Есть лазейки?
Мой товарищ получил квартиру стоимостью 5 млн. руб от государства, в обмен на его Аварийное жилье. После получение квартиры прошло несколько месяцев. У меня отец имеет 1/4 доли от кв (кадастровая стоимость 2.8 млн. руб) и он является собственником более 10 лет.
Возможно ли сделать так:
Товарищ продает свою кв за 5 млн рублей и в то же время покупает долю моего отца, за эти же деньги. В данном случае мой товарищ не должен будет оплатить налог? Ведь прибыли он не получил?
И если предположим далее мой товарищ продает долю квартиры которую он приобрел у моего отца, дешевле чем он купил, в таком случае он будет так же освобожден от налогов?
В апреле 2014 г. я купила квартиру за 2300000 руб. Из них 1400000 руб. - ипотека на 15 лет под 12,5%. Как правильно оформить налоговый вычет? Какие документы необходимы?
Вопрос: В 2012 году взяла ипотечный кредит на строительство дома. В 2013 году закончила строительство, отчиталась в банк и получила свидетельство - вид права собственность. Дом находиться в залоге до окончательного расчета с банком по кредиту. Имущественный вычет никогда не получала. Как получить имущественный вычет с подачей уточненной декларации за прошедшие годы, и в какой сумме-если я в 2012 году была индивидуальным предпринимателем. ИП закрыла в ноябре 2014 году. Заранее благодарю. Удачи Вам и Успехов.
Только недавно узнала про налоговый вычет при покупке квартиры. Скажите пожалуйста, если квартира куплена в мае 2010, модно ли еще получить вычет, или поздно спохватилась?
Мы купили дом в 2014 году, дом оформлен на жену, я прописан в другом месте, жена ушла на пенсию в 2014 г (до покупки дома) . Может ли жена написать заявление, что бы налоговый вычет получил я (я нахожусь на службе в ВС РФ) .Если да, то как должно выглядеть это заявление. Заранее спасибо!
Как продажа земельного участка может повлиять на оформление налогового вычета при покупке дома?
У нас с мужем был земельный участок в собственности менее трех лет, два года назад мы его продали и через восемь месяцев купили дом. когда муж пошел оформлять налоговый вычет с покупки дома, в налоговой нам сказали что мы не сможем оформить налоговый вычет, пока не заплатим налог с продажи земельного участка, но ведь налогом не облагается сумма до одного миллиона,
Скажите пожалуйста должны ли мы платить налог с продажи земельного участка, если сумма при продажи была 650 т. руб.
Можно ли в случае дарственной не обращаться в нотариальную контору, а написать от руки в ЕГРЦ? И второй вопрос. Правда ли, что если оформил долевую ипотеку до 2014 года, но получил вычет только с 1 млн, то при покупки квартиры сейчас в ипотеку больше не имеешь право получения вычета с еще одного млн? То есть если ты покупаешь до 2014 года квартиру в ипотеку в доле, то получить полную компенсацию 260 тысяч не получится? Закон работает только для покупки квартиры одного заемщика?
Как продать 2/3 доли в квартире, где есть несовершеннолетний собственник, если ОПП не разрешает?
Есть 2-к. квартира, в которой 2/3 доли принадлежит мне и 1/3 доли моему несовершеннолетнему сыну. Нам необходимо продать эту кваритиру родителям мужа. У нас при этом есть 3-к. кваритира, где мы можем выделить встречную долю несовершеннолетнему, с этим всё в порядке. ОПП не дают разрешения, т.к. доля несовершеннолетнего не может быть приобретена родным дедушкой согласно статьи 37 й ГК РФ. Какой выход возможен из ситуации? У нас с родителями мужа действительно товарно-рыночные отношения, они покупают у нас эту квартиру и хотят обладать ею целиком. Ничего не могу придумать кроме покупки это 1/3 доли через третье (неродственное) лицо. Но тогда придётся 1) довериться кому-то в вопросах недвижимости полностью без подстраховки, и 2) придётся платить подоходный налог в момент, когда это третье лицо будет продавать долю назад дедушке. Есть выход? Посоветуйте.
Я работающий пенсионер. В 2013 г. купил квартиру в ипотеку. Интересует положен ли мне имущественный вычет налога?
До этого в 2003 г. покупал квартиру и имущественный вычет получал.
Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку без брачного договора?
Покупаем с женой квартиру в ипотеку. Квартиру оформляю на жену. Брачного договора у нас нет, т.е. квартира будет являться совместной собственностью, независимо от того на кого я ее оформляю. Имущественный налоговый вычет составляет сейчас 2 млн. плюс 13% с суммы процентов.
Как правильно расчитать налог с продажи квартиры? Купили в 2020 за 2000000, продаём в октябре 2022 за 3400000. К тому же в мае 2022 купили другую за 2880000. За первую кв получали с мужем налоговый вычет.
Я получил имущественный вычет за квартиру приобретенную в Красноярске 07.07.2004, теперь приобрел квартиру в Новороссийске 30.09.2014. Могу я получить имущественный вычет и за этот объект недвижимости?
Имущественный налоговый вычет. Получил свидетельство о государственной регистрации права собственности квартиры г. Севастополь. Серия 92 АВ 034423 от 20.08.2015 г. Камеральная налоговая проверка ФНС №3 по Камчатскому краю акт №11-20/7483 от 03.12.2015 отказала в выплате имущественного налогового вычета 13%*2000000=260000 руб. Почему?
Основание: Поскольку в 2012 г. территория на которой приобретена квартира принадлежала Украине и сделка купли и продажи оформлялась по законодательству Украины. (норма права в пространстве и времени). Законен или нет отказ в выплате.
Скажите пожалуйста, если я продала в начале июня 1/2 долю в квартире и хочу в начале следующего года купить квартиру в ипотеку, я должна буду платить налог с продажи? Квартира, которую хочу купить будет стоить дороже, чем я продала свою долю. Продавали вместе с сестрой по одному договору свои доли.
Мать не работающий пенсионер на пенсии с 2000 года. В 2011 году (вступила в долевое строительство на покупку квартиры) для этого продала акции (с продажи уплатила 13%) и внесла деньги по договору долевого строительства. Дом построили и сдали в 2013 г. согласно договора. Свидетельство на собствееность квартиры также было получено в 2013 г.
Может ли она получить налоговый вычет? (Возможность получить вычет распространяется на вас, если вы вышли на пенсию не более 3 лет назад и не позднее 3 лет с момента покупки. Поэтому тех, кто ушел на заслуженный отдых давно, эта поблажка, увы, не касается.) Ответ налоговой.
Нахожусь подряд в третьем декретном отпуске, трудоустроена. Купила квартиру по ДДУ в 2015 г. только сейчас получила ключи. Положен ли мне налоговый вычет за какие года и с каких денег идет вычет если я получаю последние годы только пособия.
Продал дачу и квартиру и купил в новостройке квартиру большей площади в строящемся доме, оформить собственность на новую квартиру можно будет в 2022 г., к этому времени уйду на пенсию, смогу ли я получить налоговый вычет 13%? Жена тоже на пенсии. Сможет ли и жена получить вычет?
Возник такой вопрос. Квартира была приобретена в 2016 году за 2250000 р, совместно с супругой. Я написал заявление на возврат имущественного вычета только на половину стоимости квартиры (1125000 р). С этой суммы деньги я уже вернул. Могу ли я теперь получить деньги за супругу? В данный момент она в декрете, денег не получает, к тому же у нее есть ранее приобретенная квартира, за которую она еще не вернула деньги.
Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в 2007 году за 1700 тыс. руб, в 2008 г получили оба вычет я 15 тыс руб, муж 40 тыс. руб, потом каждый год муж получал вычет с % по ипотеке и оставшуюся сумму. Я больше не подавала документы т.к. была в дикрете. В 2016 г мы продали эту квартиру погасили остаток по ипотеке и взяли новую ипотеку 3000 тыс. руб. Скажите может ли муж с новой квартиры получить вычет с % по ипотеке. И могу ли я получать вычет т.к. я всю сумму так и не получила, я писала об отказе от вычета в пользу мужа.
Приобретаем квартиру за 4,650 млн, налоговый вычет можно оформить только с 2 млн. А можно оформить на мужа с 2 млн и на меня с 2 млн? (в общем получится с 4 млн)
Может ли мать получить налоговый вычет при покупке квартиры через переуступку прав от родственника?
Стал участником долевого строительства квартиры. Потом заключил договор переуступки прав на свою мать. Мать заключала договор приема квартиры, а так же получала Свидетельство о государственной регистрации права. Вопрос: может ли моя мать получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры? (или нет... так как мы являемся родственниками) Спасибо.
Моя дочь купила квартиру в сентябре 2018 г за материнский капитал плюс доплата наличными. На тот момент у нее было ИП.В декабре 2018 г она закрыла ИП и сразу официально устроилась. Может ли она получить налоговый вычет за покупку квартиры в конце 2019 г.