Имущественный вычет при покупке доли в квартире / Жилищное право - 4278 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая. Приобрели квартиру с привлечением ипотечного кредита. Собственник (единственный)-моя мама. Созаемщики по кредитному договору - 3 (мама, я (дочь) и мой супруг (т.к.я в официальном браке). К кредитному договору банк открыл всего 1 счет (на меня). Таким образом перечисление денежных средств по выписке со счета пошло от моего имени продавцу квартиры. Не возникнет ли трудностей при получении налогового вычета у моей мамы, т.к.в документе, подтверждающем оплату только мое имя (хотя по договору мы созаемщики)? Налоговый вычет от покупки данной квартиры полностью будет получать моя мама, в т.ч. и с % по кредиту. Сможет ли она получить его в полном объеме с учетом такого подтверждения оплаты?

Хочу замужней дочери подарить квартиру. У меня с зятем не лучшие отношения. Дочь планирует сразу продать квартиру, чтобы с мужем участвовать в долевом строительстве в Краснодаре. Как избежать налогов при продаже старой и покупке новой квартиры?

По определенным причинам вынужден был продать в мае 2019 го года квартиру, переданную мне в дар от близкого родственника в 2018 м году за 1,6 млн. рублей (кадастр. Стоимость 2 млн 48 тыс.). В этом же году (осенью) собираюсь выкупить у близкого родственника доли в своей квартире за 1,6 млн рублей. Скажите, как я могу уменьшить налог, который буду обязан заплатить в 2020 году? Являюсь бывшим студентом Вуза, поступающем в магистратуру, работал на почте около 3-х месяцев официально и по системе ухода за пожилыми людьми достигшими 80 летнего возраста за компенсацию. Спасибо!

Могу ли я вернуть налоговый вычет за приобритение нового автомобиля суммой 1500000 рублей. Приобретал за наличный расчет. Спасибо!

С гражданским мужем (в браке не состоим) купили в ипотеку квартиру. Я созаемщик, у меня 0,5 доли. Выплаты все проводились с его счета. Могу я получить налоговый вычет?

Продал автомобиль и квартиру, при подаче налоговой декларации хочу сделать вычет стоимости на покупку. Достаточно ли прикрепить договора купли-продажи? Автомобиль и квартиру покупал за наличку.

В 2012 году купил Квартиру, за неё получил вычет на покупку, в 2014 году купил другую Квартиру в ипотеку могу ли я получить с неё вычет с уплаченным процентов.

В 2010 году я купила квартиру за 1600000 руб. В течение 5 лет оформляла и получала налоговый вычет. Сейчас заключила ДДУ на строительство еще одной квартиры, окончательно расплачусь в июне 2017 г. Смогу ли я еще претендовать на налоговый вычет, пусть и не в полной мере? Спасибо.

В 2011 г. мы с супругой приобрели в ипотеку квартиру. В браке мы с 2005 г. Заёмщиком и полноправным собственником по документам являюсь - я. По итогу 2011 и 2012 г.г. я вернул часть вычета.

В 2013 г. открыл собственное ИП. С налоговых отчислений от ИП вернуть НДФЛ, как известно, невозможно.

С супругой случайно услышали, что:

- Согласно российскому Семейному кодексу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью – вне зависимости от того, кто из них фигурирует в документах как покупатель и правообладатель. Соответственно, если квартира покупалась без выделения долей, то налоговый вычет все равно должен предоставляться на двоих.

Просьба разъяснить, правильно ли я понимаю формулировку:

Если подать документы для возврата вычета в ФНС от имени супруги, то оставшуюся часть вычета нам государство обязано вернуть.

Какой доп. документ (заявление...) нужно предоставить в ФНС?

Заранее благодарен за разъяснения.

В 2004 году я воспользовался налоговым вычетом при приобретении квартиры за свой счет. В 2008 году купил дом по ипотеке, но так как уже один раз использовал право на получение налогового вычета в налоговую не обращался. Могу ли я в настоящее время воспользоваться правом на получение налогового вычета по уплаченным мной процентам по ипотеке, кредит действующий. Если да то за какой период я буду обязан предоставить декларацию. Спасибо.

1. Когда можно подавать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры? В каких числах? Или в любое время?

2. Я слышал, что можно сделать через работодателя и получать прибавку к зарплате (не платить Налог 13%). Верно ли? Что для этого нужно?

3. Ребёнку 2 года. Можно ли получить за него? Ведь он не работает? Как это выглядит?

4. Можно ли так же получить за жену (она в декрете и ничего не зарабатывает с момента приобретения квартиры)

5. Если не через работодателя, как получить вычет максимально просто? Онлайн?

Интересует вопрос - могут ли женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, и не совершеннолетние дети, являющиеся собственниками недвижимого имущества воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры (собственность менее трёх лет после приватизации) в размере 1 млн на объект?

Приобрели квартиру в 2018 году, в договоре фигурирует мама моя 65 лет. Квартиру еще не получили.

Я могу вписаться как второй собственник для получения налогового вычета?

У меня такой вопрос, мы с женой купили в собоственность дом за 3 миллиона рублей, в пошлом году я вышел на пенсию, жена работает. Возможно ли получить налоговый вычет за покупку дома мне, и как это сделать? Дом находиться в долевой собственности 1/2.

С уважением к Вам Александр.

Скажите пожалуйста могу ли я получить налоговый вычет мы с мужем по 1\2 купили дом с земельным участком дом нам продали за 950 т. руб, а землю за 6 млн 500 труб таковы условия продавца были. В каком размере мы сможем получить нал. вычет дом куплен в 2016 году. Спасибо.

Налоговый вычет при покупке квартиры в СПб.

Помогите правильно оформить 3-НДФЛ в налоговую...

Дата покупки квартиры: декабрь 2014 г.

Стоимость кв: 4 730 000 руб., в т.ч. ипотека на сумму: 505 125 руб.

Общая совместная собственность: супруг работает с января 2015 года (по трудовой) и супруга работает с сентября 2015 года (по трудовой).

С уважением, Игорь Иосифович.

Можно ли получить налоговый вычет за покупку в 2023 году земельного участка с домом, если до 2014 года бы получен налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку?

В июне 2009 г. мы приватизировали комнату и сейчас продаем ее с целью покупки квартиры. Вопрос надо ли в договоре КП комнаты указывать стоимость комнаты менее 1000000 руб? Слышал что при одновременной покупки в дог-ре КП можно показывать полную стоимость. Продаем за 3 800 000, а покупаем за 2 500 000. Как нам быть? И с какой суммы мы можем получить налоговый вычет? Спасибо.

В 2003~2005 г. Я оформляла вычет по квартире, кот. Была приобретена в долях. Половина на меня, половина на сына, кот. В 2005 г.было 13 лет. Вычет я получила только по своей доле. В 2012 г. Квартира полностью перешла в мою собственность по договору купли-продажи с сыном. Имею ли я право сейчас получить вычет за долю сына? Не потеряет ли он при этом право на свой вычет?

Работающий пенсионер может только назад за 3 года получить имущественный вычет за купленную квартиру или, если продолжает и дальше работать, то и вперед будет продолжать получать?!

Если уже получала налоговый вычет на жилье, купленное за 1 млн, имею ли я право подать документы на налоговый вычет при покупке квартиры на оставшуюся оговоренную законом сумму.

У меня ситуация такая. Мы с женой и сыном 6 лет ему приобрели квартиру в Архангельске 31 марта 2016 года. Жена и сын я не сомневаюсь что получат налоговый вычет так как они в первый раз покупают, а у меня вот какая проблема! До этого я приобретал Жильё в 2006 году и продал в 2009 году более 3 лет в собственности, налоговый вычет не получал, даже и не знал об этом. Но недвижимость эта была комната в деревянном доме с частичными условиями тесть общяя кухня общий туалет комната была примерно 18-19 квадратных метров. + немного кухни корридора и туалета. Получу ли я вычет налоговый или нет. документов на старую комнату истественно нет чтоб подтвердить что была комната.

В 2011 году я приобрела квартиру-500 тыс. руб.средства от продажи старой + 350 тыс. средства мат. капитала. Собственники я и четыре моих дочери, одна на сей момент уже совершеннолетняя. Сейчас я решила подать декларацию в налоговую для возврата налогового вычета, т.к.делаю я это впервые, то столкнулась с разными вопросами-разъясните мне: вычет делается на меня и детей? Если на детей делать, то впоследствии они став взрослыми, смогут еще раз получить его? при подаче декларации нужно присутствие старшей дочери, и вообще относительно ее-дочь учится, не работает как это отражается на декларации, или она как взрослый человек никак в этом не участвует?

Можно ли оформить налоговый вычет с ипотечного кредита на покупку аппартамента, не квартиры? Какие условия оформления налогового вычета?

Имеет ли право на налоговый вычет с процентов и с основн суммы от квартиры купленной в ипотеку муж если он является созаемщиком по кредитному договору а собственность оформленна на мне? Я уже право на налоговый вычет использовала ( (

Построил новый дом, госрегистрация проведена в октябре 2016. Можно ли предъявить для получения имущественного вычета подтверждающие документы на покупку строительных материалов (кассовые чеки) за апрель 2013 года (в апреле было получено разрешение на строительство).

В 2014 году мы с мужем купили квартиру стоимостью 4900000 рублей в общую совместную собственность. В свидетельстве о регистрации указа один собственник. Может ли каждый из нас получить налоговый вычет? Спасибо.

Пожалуйст положен ли мне имущественный вычет если я покупаю квартиру у сестры мужа. И еще нахожусь в декретном отпуске?

1/2 часть квартиры мне досталась по наследству год назад. Другая 1/2 част моя больше 3 лет. Продав данную квартиру я приобрел новую квартиру дороже, чем продал. Должен ли я платить налоги с данной сделки?

Спасибо!

Смогу ли я получить вычет на покупку квартиры если в 2013 году моя мать делала на другой объект недвижимости и получала за всех собственников жилья.

В 2016 году была куплена другая квартира, где я собственник и с нее я бы хотела сделать вычет. Смогу ли я? Считается что мать за меня взяла вычет?

В 2013 году была куплена квартира в общую совместную собственность с мужем. Мною с августа налоговый вычет идёт ежемесячно, при подачи документов на него, не было написано заявление о % соотношении налогового вычета с мужем. В 2014 года данное заявление было написано в соотношениях я 100%, муж 0%. Верно ли то что налоговая служба не принимает данное заявление? Как я понимаю, мы имеет право один раз написать заявление на распределение %, до этого оно не было написано.

Продаем квартиру в собственности менее 3 лет, и сразу покупаем другу (один отчетный период) надо ли платить налог? Квартира в долях равных на троих (ребенок не совершеннолетний) и при покупке второй имеем ли налоговый вычет?

Ситуация: квартира куплена за 2,6 млн рублей супругой, т.е. собственность оформлена на жену, но куплена в браке.

Сейчас хотим получить имущественный вычет, но работает только муж, а жена уволилась.

Один человек может получить вычет только с 2 млн рублей раз в жизни (не ипотека).

Получается, что 2,6 млн рублей надо "расписать" в заявлении о распределении долей в общей совместной собственности:

1) 2 млн мужу (76,92% стоимости квартиры)

2) 0,6 млн жене (23,08% от стоимости квартиры).

Т.е. муж этим вычетом исчерпает предусмотренные ему законом 2 млн рублей, а у жены ещё останется 1,4 млн "запаса" по вычету для следующего случая, когда она устроится на работу и сможет получать вычет.

Правильно ли я всё понимаю?

Спасибо.

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в квартире, участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. При этом продавец доли обязан известить в письменной форме о намерении продать свою долю. Что подразумевается под фразой известить в письменной форме? Письмо на мэил является извещением в письменной форме? Я знаю, что подобные предложения должны делаться через нотариуса. Что делать, если получила извещение на электронную почту? Как лучше ответить, если сомневаюсь в твердости решения продажи доли, получив извещение подобным образом? Сомневаюсь в том, что лицо написавшее письмо-сособственник. Принимаются ли в Судебной практике извещения - письма по электронной почте, как действительные предложения о продаже доли?

Нам надо вернуть налоговый вычет за покупку квартиры, но у нас нет договора о купле-продаже, так как мы оформляли квартиру через суд. У нас есть решение суда о признании права собственности.

Дом в собственности три года, можно ли получить налоговый вычет на ремонт кровли, если уже получили налоговый вычет при покупке дома?

В 2012 году приобрела квартиру, ни разу не возвращала имущественный вычет. Но 1,5 года как не официально работаю. За какие года могу вернуть налоговый вычет?

В 2010 г. я и моя жена приобрёли квартиру за 1,5 млн. р. (совм. Собств.) В период 2010-2012 гг. мы (я и жена) получили налоговый вычет за данную покупку квартиры. В 2015 г. мы эту квартиру продали и купили другую, за 2,5 млн. р. Имеем ли мы право на дополнительный налоговый вычет: 1) из того расчёта, что изначально налоговый вычет полагался с суммы 2 млн. р., а нами получен налоговый вычет только с суммы 1,5 млн., и неизрасходованный остаток 500 тыс. р. 2) По новому закону от 2014 г., я и моя жена, т.е. каждый из нас имеет право на налог. Вычет с 2-х млн. р. и можем ли мы получить ещё один налог. Вычет с покупки второй квартиры за 2,5 млн. р. ?

В 2009 году купила долю в квартире и получила налоговый вычет=70 т. р. В октябре 2013 г купила квартиру в новостройке, есть договор долевого участия+акт приемки квартиры, право собственности еще не оформила. Могу ли я обратиться за налоговым вычетом повторно и когда?

Хотим выкупить квартиру у родственников мужа, оформленную по 1/2 на брата мужа и мать мужа. И оформить на своего несовершеннолетнего ребенка. Обе доли через договор купли-продажи.

Получится покупка квартиры у родных дяди и у бабушки. Фамилии у всех одинаковые)

Поскольку муж еще не воспользовался правом получения налогового имущественного вычета, хотим использовать данную возможность за ребенка. Тем более он официально работает.

У ребенка доходов нет.

Правомерно ли будет заявлять о вычете?

Или откажут, ссылаясь на родственные связи между продавцами и заявителем вычета?

В 2013 году продали дом. Свидетельство о праве собственности оформлено на мужа. В этом же году построили дом. Свидетельство оформлено на жену.

Может ли муж в этом случае подать декларацию 3-НДФЛ и воспользоваться имущественным вычетом по расходам на строительство дома.

В 2015 году купили квартиру у свекрове за 1400000 в долях с супругом, из них 450 тыс. в ипотеку. Я с конца 2015 года нахожусь в декрете, могули я подать на имущественный вычет со своей доле.

В ноябре 2011 года я продал приватизированную квартиру (в доле с несовершеннолетними детьми 1/3) которая была в собственности менее 3 лет за 1950000 руб. и купил в декабре в другом регионе равноценную квартиру 1900000 руб.. В 2012 году мне и детям сделали взаимозачет и выплатили налоговый вычет только на меня, а на детей сказали, что они получат по достижению ими 18 лет и когда они начнут работать. Вопрос: могу ли я сейчас получить на детей налоговый вычет и что для этого нужно? Все документы были сданы в 2012 году и доход позволял произвести выплату с 2000000 руб.

В 2008 году получила имущественный вычет с 1 млн. руб., в 2020 купила квартиру на несовершеннолетнего ребёнка за 2,5 млн. Руб., могу ли получить имущественный вычет за ребёнка?

Через какое время после вступления наследства, можно продать или подарить свою часть доли в квартире. Мы с сестрой являемся собственниками. Хочу ей подарить или продать.

Есть такой закон: "Имущественный вычет могут заявлять только налоговые резиденты Российской Федерации один раз в жизни и при наличии подтвержденных прав. Возврату подлежит 13% от суммы понесенных расходов, но в пределах ранее уплаченного вами подоходного налога."

Я сейчас продаю квартиру. Хотел бы понять, алгоритм действий который нужно произвести, чтобы получить этот имущественный вычет.

Я купил квартиру в 2004 году, получил налоговый вычет.

Вторую квартиру купил в 2013 году (свидетельство о регистрации получено в 2015) за 3 240 000 в совместную собственность с женой с ипотекой.

Как я понял, повторный вычет мне не полагается. Могу ли я получить налоговый вычет за счет распределения имущественного налогового вычета между супругами. Т.е. перераспределив на себя ее долю в 1 000 000 млн руб. (так как она в декрете). Также поясните, пожалуйста, процедуру вычета по ипотечном процентам.

В 2007 году я получил в наследство 1/4 часть квартиры. Квартиру продали в этом же году. Подскажите пожалуйста, могу я расчитывать на имущественный налоговый вычет, если с прибыли я оплатил первый взнос при покупке комнаты своему сыну по ипотеке, которая была оформлена на него?