Иск об устранении препятствий пользования земельным участком / Иск - 2147 советов адвокатов и юристов

Купили земельный участок под ИЖС (без сервитутов), зарегистрировали собственность в Росреестре. На нем стоит старый металлический контейнер. Через соседей нашли предполагаемого владельца - попросили убрать его, т.к. планируем строительство дома. Владелец отказался убирать, ссылаясь на то, что он у него тут стоит давно, а наш участок "незаконен". На всякий случай сходили в местную администрацию, чтобы проверить, вдруг все-таки есть какие-то обременения и пр. Администрация сказала - у них ничего нет, контейнер стоит незаконно, просите владельцев убрать в три дня и если не уберут - сносите сами.

Как нам юридически правильно поступить в данной ситуации?

В 2002 г в гражданском браке приобрела сад. участок, рядом с мамой, т.к был паспорт на переоформлении, договор купли составили на сожителя, через пять лет разошлись, он его так и не зарегистрировав, сделал генеральную доверенность на невестку, чтоб в дальнейшем переоформить на меня. Доверенность просрочилась, и участок остался не зарегистрирован. 18 лет я ухаживала, полностью платила все взносы, все соседи знали эту ситуацию. И вот спустя 18 лет, вдруг приходит его представитель и заявляет, чтоб я освободила участок для межевания, т.к собственником является он. Угрожая, что они снесут забор и всё моё имущество на этом участке будет его. Имеют ли право без решения суда, он вламываться на этот участок не имеея еще даже кадастрового паспорта.

Скажите пожалуйста могу ли я подать встречный иск на исправление кадастровой ошибки если предъявленный мне иск с формулировкой "об устранении препятствий пользования земельным участком" По результатам выноса границ в натуру идет большое смещение на земли общего пользования.

Администрация подала иск об устранении препятствия пользования землей. Землей на момент подачи иска я пользуюсь 14 лет и 9 месяцев. На протяжении всего времени я подавала заявку об аренде земли, выкуп земли на торгах и без, получала отказы - так как земля эта земля - земли общего пользования. В 2021 году администрация утвердила ген плана, согласно которого эта земля стала землями лесного фонда. Имеет ли право администрация подавать иск об устранении препятствия пользования землей, если по ген план эта земля отнесена к землям лесного фонда. И что можно предпринять в данном случае, что бы узаконить землю.

В 2005 году я заключил договор долевого участия в строительстве 12-квартирного жилого дома. До настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию, но заселен. Застройщиком по договору и собственником земли являлось физическое лицо. В октябре 2008 года один из участников долевого строительства зарегистрировал право собственности на долю в незавершенном строительстве и как выяснилось выкупил у застройщика 1/3 часть земельного участка. Жильцы оповещены не были, нашего согласия никто не спрашивал. В данный момент указанный собственник земли препятствует пользованию определенным участком земли, находящимся рядом со входом в мою квартиру (вход отдельный с улицы). Законны ли действия собственника, законно ли получен земельный участок в собственность и какие права имеем мы в данной ситуации?

В иске об устранении препятствий в пользовании земельным участком в иске где прошу суд я могу указать время сноса здания, например в течении 20 дней.

Как мне обязать общество с ограниченной ответственностью «МАГМА» (ОГРН 1087746683958 ИНН 7719682845) прекратить нарушение моих, Петрова – Чоткар Григория Александровича, прав в пользовании земельными участками с кадастровым номером 12:07:00060102:43 (предоставлен в аренду на основании Договор аренды земельного участка № 88/07 от 06 июля 2007 года), кадастровыми номерами 12:07:0070101:84 и 12:07:0070101:87 (принадлежащими мне на праве собственности), относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенными по адресу: Республика Марий Эл, Новоторъяльский район, - прекратить выполнение работ по демонтажу линейного объекта нефтепровода, расположенного на вышеуказанных земельных участках, и освобождения данных участков от спецтехники, используемой ООО «МАГМА» для демонтажа.

Приобрел дом в мае 2014 г. В июле сосед подал иск об устранении препятствий в пользовании собственностью. Есть заключение кадастрового инженера, что мой забор возведен на его территории, заступ составляет 20 м 2. По межевому плану от 2010 г. заступ, похоже действительно есть. Забор возведен прежними хозяевами дома, примерно 10 лет назад. Претензии со стороны соседа не предъявлялись. Сосед - собственник не завершенного строительства, в настоящее время земля у него в аренде на 3 года. Т.е. договариваться с соседом смысла нет, владелец земли муниципалитет. Что посоветуете в данной ситуации? Дело в суде заведомо проигрышное? Это иск однозначно негаторный, или все же виндикационный?

Земельный участок под домом племянницы (два окна) в моей собственности (есть свид, собстна землю) Пользоваться этой частью земли нет возможности. Как забрать и пользоваться?

В чем отличие между устранением препятствий в пользовании земельным участком и установлением границ согласно кадастровых координат?

Какие требования заявить в иске если на части земельного участка, принадлежащего собственнику ГСК построил гаражи. Хотелось бы их снести и тем самым устранить препятствия в пользовании земельным участком.

Есть реестровая ошибка в границах смежных земельных участков - пересечение. Сосед установил забор на земельном участке клиента. Какой подавать иск - виндикационный или негаторный?

Общая долевая собственность на земельный участок, по 1\2. (огород, 588 кв.м.) Предлагал второму собственнику разделить участок, чтобы можно было сделать посадки. Ни на один вариант раздела он не согласился. Тогда я сделал четыре грядки и посадил клубнику, лук, морковь, редис.

Но он, второй собственник, уничтожил все посадки. Я спросил его, зачем он это сделал? Ответ: "Не будет у меня, не будет у тебя... Не имеешь права ничего садить без моего разрешения"

Что делать? На раздел он не соглашается, пользованию землёй препятствует. Есть ли смысл обращаться к мировому судье?

Спасибо!

Я купила земельный участок и здание в 300 кв. м. на территории училища районного села. Территория на которой находится училище, а так же моя земля и здание, охраняется. На данный момент собираюсь разобрать здание. Но директор училища препятствует подъезду машины к моему участку для вывоза мной кирпича. Объясняя это тем, что дорога по территории училища собственность училища. И ваше дело как вы будете вывозить материалы - хоть самолетом.. Вопрос - имеет ли он такое право? Как мне быть?

Общедолевая собственность. Участок на троих в общей долевой. Землепользование не определено. Имеет ли право один возводить некапитальное деревянное строение (называя его то баней, то хоз постройкой, по факту дом для проживания) без согласия других собственников. При этом он убежден, что через суд сможет ввести его в эксплуатацию. Тае ли это?

По решению суда мой иск об устранении ответчиком препятствий в пользовании земельным участком удовлетворен. Кроме того, по решению суда с ответчика взыскано 5 тыс. руб.

В решении суда,, в его описательной части указано, что «Представленными суду квитанциями подтверждено оказание истцу юридических услуг в размере 20000 руб.» Могу я теперь подать новый иск к тому же ответчику о возмещении нанесённого мне материального ущёрба в сумме (20 тыс-5 тыс.=15 тыс. руб)?

Можно объединить два иска в один, если один подан на устранение препятствий в пользовании земельным участком путем переноса построек, а встречный иск подан смежником на признание ничтожной сделкой по передаче в порядке перераспределения части земли, о признании не действительным межевания смежного участка и об установлении границы между участками согласно ранее проведенного межевания? Спасибо.

Есть 2 собственника квартиры по 1/2 у каждого, один из них не пускает второго, решили бороться с ним в суде, какой иск нужно подать в суд? 1) Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением или же 2) Иск о порядке пользования жилым помещением?

Имеетмя Земельный участок в черте города 2,5 сотки. По середине проходит обременение из-за ЛЭП. Назначение использования земельного участка - общественно-деловые цели. Писал зачвление в сетевую компанию с просьбой переставить опору за мой счет в черте моего же участка, но с краю, чтобы не мешало строительству - отказали. Что можно сделать? Хочу использовать земельный участок по назначению - построить здание под магазин.

Что является предметом иска об устранении препятствий в пользовании участком путем переноса постройки за границу, обозначенную в кадастре?

На праве собственности мне принадлежит земельный участок под АЗС. Выезд через дорогу общего пользования. Соседний зеи. участок, в том числе и дорогу отдали СгрлИрме в аренду. Законно ли это? Они своим транспортом вжевгробили её. Что мне делать?

Жили люди с начала 2000 х годов на своих купленных земельных участках, и тут вдруг в 2022 г обьявился собственник участка, который опоясывает все наши участки (прикрепленый файл)... т.е. доступ к дороге через чужой участок получается. Раньше на этом месте была зарегистрирована дорога в муниципальной собственности и назначение "земли общего пользования"... каким образом оно перешло в частную собственность, да еще и для индивидуального строительства-непонятно! Обратился в прокуратуру, те прислали ответ что муниципалы не передавали в частную собственность эту землю. Районные чиновники говорят что судились с собственником, дорога вернулась в собственность района, а земля около дороги, бывшая общего пользования, так и осталась в частной.

Куда теперь обращаться и что можно сделать?

Соседи заняли часть земельного участка, и не отдают! По документам он наш, а соседи утверждают что он их!с чего нам начать, куда обращаться и как им доказать что он наш? они нам отвечают что в документы они не верят!

У меня есть земельный участок и недостроенный дом на нем в собственности. Рядом с участком стоит до сих пор не оформленный магазин. Хозяйка магазина начала оформление и столкнулась с таким фактом, что часть магазина находится на моей земле. Как мне быть в данной ситуации?

Дорога к нашим земельным участкам ижс находится в частной собственности юридического лица. Администрация наложила публичный сервитут для проезда и прохода. Но собственник постоянно чинит препятствия, ставит заграждения в виде блоков, забора и прочее. Получается, что мы не можем проехать к собственным домам. Как нам действовать, чтобы незамедлительно или в кратчайшие сроки устранить препятствия и при этом не получить обвинение от собственника в хищении или порчи его имущества? Какие органы правопорядка должны контролировать исполнение требования публичного сервитута?

Год назад взял в аренду земельный участок для дальнейшего строительства дома, все должным образом отмежевал и оформил! Заниматься участком особо было некогда и я редко там бывал. Приехав в очередной раз увидел сооруженный соседом забор, который на 6 метров далее его участка построен (на моём участке), обратился к межевикам, что бы вывести точки еще раз! Что мне делать после этого? Могу ли я самостоятельно (без решений судов) снести забор т.к. он полностью на моём участке?

Дом моей соседки стоит на границе участка. Соседский дом был построен еще в СССР, а постановка на кадастровый учет ее участка была в 2014 году. Мой земельный участок был поставлен на кадастровый учет годом ранее. В прошлом году соседи поставили забор отступив от своего дома, чуть более метра, тем самым украв у меня около 25 квадратных метров участка. Купила данный участок в этом году, являюсь собственником. Соседка утверждает. Что забор стоит верно и что постановка на кадастровый учет моего участка была неверная, при межевании земли, установке границы она не была приглашена и подпись ее подделали в документе (по ее словам).

Ругаться не хочу, как прежние хозяева с ней, вызвала геодезистов для определения в натуре поворотных точек, чисто для себя, чтобы знать свои границы. Пригласила соседку, чтобы она видела. Где укажут границу геодезисты, она отказалась присутствовать.

Скажите, какой должен быть алгоритм моих действий дальше?

Участок отмежеван, стоит на кадастре границы на местности соответсвуют. История длинная На участке установили линии электропередач, были два суда не в нашу пользу, нас обвинили в захвате тех. проезда. Якобы наш участок сместился http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=SOJ&n=839407&req=doc Адвокат опоздала с подачей документов в Верховный суд. Написала заявление о продлении сроков. Судимся из-за зем. участка в г.Тольятти, проживаем в г.Нижневартовске Поэтому на расстоянии сложно контролировать Вчера было суд. заседание. Вчера у нее угнали машину как раз перед заседанием, она просила рассмотреть без ее участия предупредив об этом суд но ей отказали. Нам на адрес должны выслать решение суда. Нам предлагают единственное что сделать это отменить старое межевание и установить новые границы земельного участка.

Физ. лицо является собственником земельного участка вдоль федеральной трассы. Назначение - для размещения объектов транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса. Съезд с трассы к земельным участкам не был оформлен. ФГУП "Центавтомагистраль" установила вдоль участка дорожное ограждение, после чего проезд и проход к участку стал не возможен - машина проехать не может, человеку необходимо перелезать через ограждение. Вопросы: какие действия могу предпринять для обеспечения подъезда к участку и строительства объектов согласно назначения участка?

На проезде к моему земельному участку установлена противопожарная будка СНТ. Проехать на авто не могу. Договориться с председателем не смог. Какой подавать иск, что требовать? Снести, перенести или демонтировать? И за чей счёт?

Мы с мужем в браке приобрели земельный участок и на этом участке строим дом. В данный момент идёт у нас раздел имущества в суде. Мой муж не даёт мне ключи от дома и калитки и не пускает на участок. Кроме того у нас в доме находятся строители, которые там проживают без моего согласия. Какие мои действия в этой ситуации? Я так же хочу иметь доступ на наш участок и в дом. Спасибо!

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Ситуация такова: есть земельный участок (разрешенное исп. гаражи-автостоянки), на участке куча зданий. Посреди участка собственник продает одно из зданий и землю непосредственно под зданием и все. Доступ к земельному участку обеспечивается через часть з.у., обремененую сервитутом (сервитут в росреестре не зарегистрирован). Сейчас собственник этого клочка земли и здания (купивший) требует открыть ему ворота с другой стороны, сегодня срезал самовольно замок на воротах, загнал свои машины, постоянно на части з.у., предназначенной для проезда/прохода паркует свои машины так, что остальным арендаторам и собственнику (продавцу) нет возможности пользоваться своим собственным участком - проезд достаточно узкий. Видеокамер, которые бы это зафиксировали нет. Милиция посылает в суд. Что делать? И что собственно составит предмет спора? - не чинить препятствия? Обязать освободить от своего транспорта наш земельный участок? Прекратить срезать замки на наших воротах? Миром решить невозможно.

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА С РАСЧЕТОМ ЦЕНЫ СЕРВИТУТА.

То на огороде, то перед входными воротами. Местная власть ссылается на отсутствуе полномочий, я сам звоню в водоканал и сообщаю о порыве. Сотрудники выезжают и устраняют течь, при этом земляные работы утрамбовывают мне огород, портят вид. Куда обращаться?

По моему земельному участку (участок в собственности) провели газопровод без моего согласия, который мне мешает вести строительство! Написал заявление главе администрации о том что газопровод мне мешает и ево нужно убрать, прошло пол года действий ни каких нет. я намерен сам перенести его туда где он мне не будет мешать! (газопровод не сдан в эксплуатацию, газа в трубе нет. труба 57 го диаметра ниского давления)

Просим Вас о помощи. Ситуация следующая:

Наш земельный участок под строительство гаражей расположен в 3-х метрах от придомовой территории жилого многоквартирного дома. Получается так, что рабочая зона строительства частично попадает на придомовую территорию. Как в таком случае возможно выполнять строительство? Жильцы дома заблокировали нам доступ (подъездной путь) к нашему земельному участку, установив сушилку для белья на своей территории. Как раз на место этой сушилки и попадает рабочая зона строительства.

При въезде в коттеджный посёлок, сразу за воротами и КПП - я имею в собственности земельный участок 14 соток. Министерство жилищной политики ответило на мой запрос на разрешения строительства гаража, что согласно закон я могу строить гараж без разрешения на строительство если это не коммерческая деятельность и т.д... - (ЕСТЬ ПИСЬМО). Но вокруг моего участка полосой 2 МЕТРА! земельный участок - ДОРОГА принадлежит в собственности НП. НП категорически против дать мне доступ к моему участку - (подъезд автотранспорта), что б я не строил гараж. (ПРОСТО КАПРИЗЫ, не аргументируя ничем..)

ВОПРОС: Могу ли я по СУДУ ОБЯЗАТЬ НП ДАТЬ ДОСТУП - (ПОДЪЕЗД АВТОТРАНСПОРТА) к МОЕМУ УЧАСТКУ?

Забор между моим земельным участком и соседним не соответствует топосъёмке и данным публичной кадастровой карты. У забора, который ставил сосед неровно установлены столбы и провисла в мою сторону сетка-рабица, что было подтверждено измерениями GPS прибора кадастрового инженера. В разговоре сосед заявил, что забор установлен правильно, измерения кадастрового инженера для него ничего не значат и менять ничего не собирается. Мой участок в частной собственности, его - в муниципальной (аренда). Какими документами регламентируется установка забора между земельными участками? И куда обращаться для разрешения спорной ситуации с забором?

Я являюсь собственником земельного участка, смежный сосед возвел постройку с нависанием крыши над смежной границей Могу ли я в иске заявить, что нарушены мои права, как собственика замельного участка? Или как можно назвать иск?

Имеется только нависание крыши соседа, землю он у меня не захватил.

Прошу помочь найти образец претензии к ООО по факту незаконного использования земельного участка.

Ситуация следующая:

Земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в общей долевой собственности у двух человек по 1/2 доли у каждого.

В этом году выяснилось, что на территории участка организована грунтовая взлетно-посадочная полоса, которая зарегистрирована в Росавиации. По документам эта полоса принадлежит ООО (обществу с ограниченной ответственностью). Я согласия на использование своей доли участка не давал, договора с ООО не заключал. Поэтому хочу подать иск в суд по факту незаконного использования моей доли участка.

А для начала хочу направить претензию в ООО.

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Приобретается земельный участок под ИЖС. Подписан договор-купли-продажи. Св-во о ГРП и кадастровая выписка на момент подписания договора не содержали информации о существующих ограничениях прав или установленных охранных зонах.

Через неделю после подписания мной договора купли-продажи земельного участка под ИЖС и сдачи документов на госрегистрацию вдоль одной стороны участка на расстоянии 0,5 м от границы смонтировали ЛЭП 0,4 кВ. Следующим этапом, я так понимаю, будет установление охранной зоны (на полутораметровом фронте) и документально закрепленное для меня ограничение в пользовании частью участка. Есть ли практический способ заставить энергетиков (МРСК-Центра) передвинуть ЛЭП на расстояние 2 м от границы участка? Спасибо.

Я купила дом в 2003 году. На меже моего зем. участка стоял жил. дом моих соседей. Затем к дому они сделали пристрой. И попросили моего согласия с подтверждением моего разрешения в суде, что я и сделала Теперь мои соседи подали иск на меня чтобы возвести ограждение вглубь моего двора на 0.5 метра для возведения ограждения. Наши зем. участки оформлены в собственность. Как я могу защитить свои интересы.

Земельный участок с видом разрешённого использования «ИЖС» принадлежит мне на праве собственности, межевание не проводилось. В настоящее время регистрирую право собственности на него в ЕГРН и заказал межевой план. Выяснилось, что соседи устроили водоотвод на моем земельном участке зайдя за старую межу. Могу ли я в этом случае потерять часть своего земельного участка?

Маме по наследству от родителей достались 2/3 дома и по 2/3 двух земельных участков. Ее младшей сестре достались по 1/3 доли дома и земельных участков. Сестра нагло заселилась в дом и не пускает никого. Пользуется и земельными участками. Посоветуйте как нам быть, как поступить. Какие должны быть наши действия?

Совладелица на формально выделенной территории устроила выгул трех собак - вонь, экскременты, мухи. Земельный участок поделен в долях по 1/2, границы не определены. Исторически сложившиеся территории разделяет сетка-рабица, установленная мной, чтобы хоть как-то защитить прилегающую к окнам территорию от собак. На просьбы выгуливать собак вне двора - отвечает грубостью. Как в рамках закона исправить зто безобразие? С уважением. Лукьянова Валентина.

Здравствуйте. Имеем дачу в Павлово посадском районе с 1968 г, 6,74 сотки.2,5 сотки заняли на территории общественных земель (расположены у леса, соседи не против).

Недавно подали документы на межевание по дачной амнистии, оказалось что в 2015 году лесхоз провел межевание и примерно половина старого участка оказалась в их собственности. Таких примерно 10 участков. Кадастровый паспорт на 6,74 имеется.

Вопрос

1. Имели ли они право сделать межевание не согласовав с нами?

2. Полагаю, что этот вопрос решает только суд?

3. В снт утерян Ген план, в других инстанциях копию предоставить не могут или не хотят. Где может храниться копия этого документа?

4.Какие документы могут подтвердить правомерность владения земель снт?

5.Если обращаться в суд, кто должен выступать истцом? Собственник участка или СНТ?