Исправление кадастровой ошибки / Земельное право - 797 советов адвокатов и юристов
Исправляете ошибку в установленном законом порядке. Подавайте на исправление в егрн через мфц. Здравствуйте!
Вам следует в МФЦ пройти и написать заявление об устранении тех. ошибки, возьми с собой документы правоустанавливающие и тех. план. Как именно не совпадает? В каких документах расхождение? Это не обязательно может быть техническая ошибка. У нас получилось так, что кадастровый номер не совпадает с адресом недвижимости и земли.
Здравствуйте!
Вам следует в МФЦ пройти и написать заявление об устранении тех. ошибки, возьми с собой документы правоустанавливающие и тех. план.
СпроситьЗдравствуйте. Техническая ошибка. Обратитесь в Росреестр для исправления данных по Вашему объекту. Есть земельный участок. Вид права общая долевая собственность. Доля владения 0/1. Поясните что это обозначает? Просто понимаю когда 1/2, 1/4 к примеру, а тут 0/1-т е 0 владения)))? (кадастровый номер участка 26:04:020103:149)
Здравствуйте. Техническая ошибка. Обратитесь в Росреестр для исправления данных по Вашему объекту.
СпроситьСобственникам нужно обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Как вариант договор мены земельными участками между собственниками. При разделе земельного участка в договоре о реальном разделе земельного участка юрист перепутал кадастровые номера между собственниками. Ошибка получается собственников, не регистратора. Каким образом теперь это исправить?
Собственникам нужно обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки.
СпроситьДобрый день!
По информации, изложенной в вашем вопросе, сложно ответить правильно.
Нужно смотреть документы, в том числе - решение суда об исправлении кадастровой ошибки.
Вопрос не из простых.
Продолжение диалога возможно в разделе личных обращений. Решение суда надо оспаривать. Банк тут бессилен, в дальнейшем определенные имущественные вопросы надо решать с банком.
... если вы в суде были без представителя, то это весьма неосмотрительно...
Нынешнюю ситуацию исправить будет непросто, очень непросто, не факт, что возможно. Взяли в ипотеку землю и дом, соседи поставили забор на нашем участке, и решили его узаконить подав в суд на реестровую ошибку, суд признал ошибку и теперь хотят исправить сместив наши точки, тем самым наш участок сужается, но вся земля в обременении банка? Как быть нам, хотя эксперты говорят что экспертиза купленная для суда, можно ли просить банк вступиться и не трогать данные, иначе получается мы по факту купили на три сотки меньше.
Добрый день!
По информации, изложенной в вашем вопросе, сложно ответить правильно.
Нужно смотреть документы, в том числе - решение суда об исправлении кадастровой ошибки.
Вопрос не из простых.
Продолжение диалога возможно в разделе личных обращений.
Спросить
Решение суда надо оспаривать. Банк тут бессилен, в дальнейшем определенные имущественные вопросы надо решать с банком.
... если вы в суде были без представителя, то это весьма неосмотрительно...
Нынешнюю ситуацию исправить будет непросто, очень непросто, не факт, что возможно.
СпроситьПодать заявление об исправление технической ошибки в Росреестре. Ошибку можно исправить либо через обращение в Росреестр, либо в судебном порядке. На участке стоит дом, в кадастровой палате, в базе данных обнаружили задвоение жилых домов. Объяснили это тем, что произошел сбой в программе и получилось так, что на моем участке стоят два совершенно разных дома. Кадастровый инженер сказал, что исправит ошибку и снимет с учета дом, который по ошибке завис на участке. В итоге снимают дом который я купила и оставляют тот к которому я отношения никого не имею и документов у меня на него нет. Как исправить ошибку? Как вернуть обратно дом, который я приобретала по документам?
Написать заявление в суд об исправлении технической ошибки. Будет заседание и суд изменит на правильный номер. При оформлении сделки купли продажи была допущена ошибка в кадастровом номере. Сделка прошла регистрацию. Этот объект является предметом залога, который просудили. В решении суда указано - обратить взыскание на объект и указан этот кадастровый номер, что и в договоре купли-продажи. Сейчас дело движется к реализации объекта с торгов и пристав столкнулся с тем, что кадастровый номер в выписке не совпадает с кадастровым номер в исполнительном листе. Что можно сделать в такой ситуации? Как исправить эту ошибку?
Написать заявление в суд об исправлении технической ошибки. Будет заседание и суд изменит на правильный номер.
СпроситьВполне могла пройти, если кадастровый номер одниковый и правильный, адрес в акте могли просто не посмотреть.
Акт должен быть в росреестре, тот который вы им давали. Акт приема-передачи оставлен в регистрационном деле, поскольку сделка прошла, то все в порядке. Ну вот я тоже так считаю. Акт в самом начале когда отправляли документы, был в формате сиг. Но я его не могу открыть... через крипто про пробоыала все равно не получается. В договоре купли-продажи нет кадастрового номера. Проводили эл регистрацию на квартиру. Исправляли на месте договор и акт из за неверного адреса. В итоге регистрация прошла с верным адресом, пришли документы в пдф с договором купли продажи, а акта нет почему то. Меня интересует что лежит в россрестре какой акт... Скажите если в акте и в договоре адрес разнился, то сделка бы не прошла?
Вполне могла пройти, если кадастровый номер одниковый и правильный, адрес в акте могли просто не посмотреть.
Акт должен быть в росреестре, тот который вы им давали.
Спросить
Акт приема-передачи оставлен в регистрационном деле, поскольку сделка прошла, то все в порядке.
СпроситьНу вот я тоже так считаю. Акт в самом начале когда отправляли документы, был в формате сиг. Но я его не могу открыть... через крипто про пробоыала все равно не получается.
Спросить
Это надо уточнять в Росреестре какой у них акт. Главное чтобы кадастровые номера совпадали с адресом в договоре купли продажи. Сделайте запрос в Росреестр.
СпроситьУказание кадастрового номера в договоре купли-продажи квартиры не является существенным условием договора. Таким образом, вы можете не указывать номер кадастрового номера в договоре - купли продажи квартиры.
СпроситьОбращайтесь с этим вопросом в Росреестр, просите внести Вас в число собственников. Только не совсем понятно зачем Вам это нужно. Подайте в росреестр заявление об исправлении кадастровой ошибки и просите внести себя в качестве долевого собственника. Заказала выписку на участок под многоквартирным домом в котором я являюсь собственником квартиры и не нашла себя в числе собственников общей долевой долевой собственности на участок. Как исправить ошибку?
Обращайтесь с этим вопросом в Росреестр, просите внести Вас в число собственников. Только не совсем понятно зачем Вам это нужно.
СпроситьПодайте в росреестр заявление об исправлении кадастровой ошибки и просите внести себя в качестве долевого собственника.
СпроситьДля начала нужно обратиться в БТИ для технического обследования дома. Далее в Росреестр для исправления кадастровой ошибки. При трудоустройстве на работу дали жилой дом. При регистрации земли в собственность выяснилось, что жилой дом оформлен как квартира. Все документы оформлены на основании тех. паспорта домовладения выданного БТИ. Как квартиру перевести в дом.
Для начала нужно обратиться в БТИ для технического обследования дома. Далее в Росреестр для исправления кадастровой ошибки.
СпроситьОльга, добрый вечер. Особого повода для беспокойства нет. Просто подайте через МФЦ заявление на исправление кадастровой ошибки в сведениях ЕГРН на Ваш дом. Скорее всего эту запись признают ошибочной и уберут. На моём участке числится мой дом а ещё квартира с др.кадастровым номером, что делать?
Ольга, добрый вечер. Особого повода для беспокойства нет. Просто подайте через МФЦ заявление на исправление кадастровой ошибки в сведениях ЕГРН на Ваш дом. Скорее всего эту запись признают ошибочной и уберут.
СпроситьПодавайте в росреестр заявление об исправлении кадастровой ошибки. Алла Алексеевна, добрый день. Обратитесь в МФЦ по месту нахождения объекта недвижимости и подайте заявление об исправлении ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С собой имейте оригинал Свидетельства о государственной регистрации права либо предыдущую выписку из ЕГРН. В выписке из Росреестра на земельный участок, на котором расположен наш дом, обнаружила ФИО человека, который никогда не жил в нашем доме (Сведения о владельцах и жильцах с 1975 г.) , вообще не существовал. Как убрать эту "мертвую душу"?
Алла Алексеевна, добрый день. Обратитесь в МФЦ по месту нахождения объекта недвижимости и подайте заявление об исправлении ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С собой имейте оригинал Свидетельства о государственной регистрации права либо предыдущую выписку из ЕГРН.
СпроситьУ сторон есть право обжаловать судебное решение. Да, решение суда будет законно. Здравствуйте, если другие данные участка верны (кадастровый номер, адрес, кто собственник или в пользовании и т.д.), то да. В данном случае это будет считаться как техническая ошибка. Решение суда всегда законно, пока оно не отменено вышестоящим судом. Если суд при вынесении решения применил закон к дачному тов., а у вас участок другого назначения, то это повод для обжалования решения. А если это опечатка в решении суда, то просить суд внести исправления. Будет ли законным решение суда если вынесено решения суда по садово дачному товариществу а у нас зона Ж для ведения личного подсобного хозяйства.
Здравствуйте, если другие данные участка верны (кадастровый номер, адрес, кто собственник или в пользовании и т.д.), то да. В данном случае это будет считаться как техническая ошибка.
Спросить
Если суд при вынесении решения применил закон к дачному тов., а у вас участок другого назначения, то это повод для обжалования решения. А если это опечатка в решении суда, то просить суд внести исправления.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо обратиться в Росреестр. Обращайтесь в Росреестр с заявление об исправлении кадастровой ошибки, приложите имеющиеся документы. Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Имеется земельный участок, зарегистрированный с правом собственности на руках. На нем строится дом. Еще в 2000 году был сделан технический паспорт на дом, который лежал в БТИ мы никакого заявления не писали не на постановку на кадастр, ни на регистрацию права собственности. БТИ без нашего ведома поставила данный недостроенный объект на кадастровый учет. В 2021 году дом был перемерен сделан новый технический паспорт и подано заявление в МФЦ на регистрацию дома. В настоящее время имеется право собственности на землю, и на дом от 21 года. Но при этом по одному адресу через ЕГРН высвечивается два объекта недвижимости (дома). Почему не исчезает из ЕГРН дом 2000 года, он же не был оформлен. Подскажите как навести порядок в ЕГРН? В соответствии с документами имеющимися на руках.
Обращайтесь в Росреестр с заявление об исправлении кадастровой ошибки, приложите имеющиеся документы.
СпроситьМария, да, бывает такое — сначала сделайте запрос в Росреестр. Вполне может оказаться, что это техническая ошибка и недоработка самой программы, когда в кадастровой палате данные уже изменили, а в самом реестре пока числится старая информация. В таком случае вам нужно подать заявление на исправление технической ошибки. Мне нужно продать садовый участок. В выписке из егрн указано в особых отметках. Сведения о видах разрешенного использования имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования « Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Чем это грозит и как это исправить.
Мария, да, бывает такое — сначала сделайте запрос в Росреестр. Вполне может оказаться, что это техническая ошибка и недоработка самой программы, когда в кадастровой палате данные уже изменили, а в самом реестре пока числится старая информация. В таком случае вам нужно подать заявление на исправление технической ошибки.
СпроситьЕсли КН дома отражен в выписках ЕГРН на обоих участках это не правильно, является кадастровой ошибкой, необходимо обратиться в Росреестр, через МФЦ или напрямую с заявлением об исправлении ошибки и только после этого можно будет совершить сделку. Был участок большои с домом. Поделили на отдельные. Сеичас продажа одного из них ьез дома. В вписка енрн п. 9 указан кадастровый номер дома. Это правильно? Там говорят да, в банке говорят нет. Надо ли исправлять и как объяснить написанное.
Если КН дома отражен в выписках ЕГРН на обоих участках это не правильно, является кадастровой ошибкой, необходимо обратиться в Росреестр, через МФЦ или напрямую с заявлением об исправлении ошибки и только после этого можно будет совершить сделку.
СпроситьЕсли это имеет для Вас принципиальное значение - то обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении описки. Моя версия допускает, что вы что то не правильно восприняли ну или это элементарная техническая ошибка при изготовлении паспорта.
Если все иные характеристики схожи: площадь, этажность, то можно не менять. Год постройки частного дома 1954 а в кадастровом паспорте стоит 2021 на что это повлияет и нужно ли требовать изменить год при покупке дома спасибо.
Моя версия допускает, что вы что то не правильно восприняли ну или это элементарная техническая ошибка при изготовлении паспорта.
Если все иные характеристики схожи: площадь, этажность, то можно не менять.
СпроситьЗдесь усматривается спор о праве. Ольга, доброго дня. [i]Конечно в данной расмматриваемом ситуации существует спор о праве.
Вам надо подготовить возражения на иск, согласно статьи 35 ГПК РФ.
С уважением [/i] Да.
Вы вправе просить назначить землеустроительную экспертизу. На меня подали иск об исправлении реестррвой ошибки об исключении сведений о границах участка из кадастра основываясь на заключение кадастрового инженера, в котором сказано о наложении границ нашего участка на ранее учтенный участок (границы не определены). То есть администрация не сняла с учета ранее учтенный участок. Можно ли злесь ссылаться на спор о праве?
Ольга, доброго дня. Конечно в данной расмматриваемом ситуации существует спор о праве.
Вам надо подготовить возражения на иск, согласно статьи 35 ГПК РФ.
С уважением
Спросить
Обратитесь в кадастровую палату с заявлением об исправлении технической ошибки. Просто сходите в МФЦ, скажите, что нужно, вам подготовят, вы подпишете и сдадите. Мой кадастровый номер у соседа, а его кад номер у меня на участки.
Нужно заменить паспорт, подать заявление об исправлении кадастровой ошибки в сведения о собственнике. Здравствуйте, изменяйте ошибку в паспорте, чтобы в дальнейшем не было никаких ошибок в договорах. Здравствуйте.
Исправлять ошибку в паспорте. В паспорте допущена описка в графе место рождения вместо с (село) написанно ст (станция) .На этот паспорт оформлена долевая собственность в доме. Теперь нужно оформить дарственную на эту долю на мать. Как поступить?
Нужно заменить паспорт, подать заявление об исправлении кадастровой ошибки в сведения о собственнике.
Спросить
Нужно обратится в БТИ для обследования помещения по площади. Далее с техпланом обратиться в росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Что значит, не совпадает?
Доля абстрактна, без метража.
Никуда не обращаться, продавать свою долю. Здравствуйте Зарина!
В общую площадь не входят лоджии и балконы. Вычтите их и все сойдется. Здравствуйте, Зарина!
Обратитесь в БТИ для устранения ошибки. Доля в недвижимости не определяется в метрах. С чем у вас метраж не совпадает? Застройщику надо разбираться смотреть доки. Если высчитать арифметически, то если наша доля 86/358, то метров должно быть 65
А по документам у нас 41 метр. Решили продать квартиру в долевого собственности У нас по свидетельству выделено 86/358 доля.
А метраж не совпадает. Куда обращаться. Спасибо.
Нужно обратится в БТИ для обследования помещения по площади. Далее с техпланом обратиться в росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
Спросить
Здравствуйте Зарина!
В общую площадь не входят лоджии и балконы. Вычтите их и все сойдется.
Спросить
Возможна кадастровая ошибка. Подавайте заявление об исправлении ошибки. А какая еще возможная причина?
По сути должно быть написано 1999 года либо дата исключена. Приватизация в 1999 году, а в выписке егрн от 2006 года.
Как такое возможно?
На квартиру.
Здравствуйте
Если вы сейчас являетесь собственником то обращаться в росреестр для исправление кадастровой ошибки по ст 8.1 ГКРФ
Если такую ошибку исправить не получается без суда, то придётся обращаться в суд о признании реестровой ошибки
А для этого понадобится заключение кадастрового инженера о наличии такой ошибки. Купили земельный участок, получили документы с егрп все в порядке, я собственник, пошли получать разрешение на строительство и тут выяснилось что на месте нашего участка указан другой адрес и другой кадастровый номер, а наш кадастровый номер выдаёт совершенно в другом месте, что делать в таком случае и куда обращятся.
Здравствуйте
Если вы сейчас являетесь собственником то обращаться в росреестр для исправление кадастровой ошибки по ст 8.1 ГКРФ
Если такую ошибку исправить не получается без суда, то придётся обращаться в суд о признании реестровой ошибки
А для этого понадобится заключение кадастрового инженера о наличии такой ошибки.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно подавать частную жалобу на имя председателя суда. Добрый день, Наталья!
Судья отказывается - вынесла Определение об отказе в исправлении технической ошибки?
Если так - то такое Определение нужно обжаловать в вышестоящий суд.
Если отказ был на Ваш устный запрос, то это правомерный отказ - судья не может исполнять устные запросы - нужно писать Заявление об исправлении технической ошибки в решении.
С уважением,
Ольга. Допущена ошибка с кадастровым номеров в решении суда, в Росреестре выдали пояснение, обратились в суд опять чтобы исправить номер кадастровый но судья отказывается, что делать?
Добрый день, Наталья!
Судья отказывается - вынесла Определение об отказе в исправлении технической ошибки?
Если так - то такое Определение нужно обжаловать в вышестоящий суд.
Если отказ был на Ваш устный запрос, то это правомерный отказ - судья не может исполнять устные запросы - нужно писать Заявление об исправлении технической ошибки в решении.
С уважением,
Ольга.
СпроситьПодавать в росреестр заявление об исправлении кадастровой ошибки. В доках на дом ошибочно указали год постройки не тот, кот на самом деле, что делать?
Марина, вам нужно подать заявление о вынесении дополнительного решения.
Решение суда на руках? Обратитесь в суд с заявлением об установлении юридического факта. Заявление об установлении юридического факта. Марина, здравствуйте.
Вам нужно исправить ошибочную площадь в решении суда?
Если да, то можете подать заявление об исправлении арифметической ошибки в порядке ст. 200 ГПК РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/2d2a65f7e564a5c8f29b80089efcaedc87e17279/ Были поданы иски о разъяснении, уточнении, новых обстоятельстапх и внзде отказ. Судом признали право собственности в порядке наследования на квартиру, но площадь в предоставленных мною документах оказалась неверной, в ордере была жилая площадь и то с арифметической ошибкой. Какой подать иск, чтобы признать попвильную плошадь в соответствии с кадастровым паспортом. Перепланировки не было.
Марина, вам нужно подать заявление о вынесении дополнительного решения.
Решение суда на руках?
Спросить
Марина, здравствуйте.
Вам нужно исправить ошибочную площадь в решении суда?
Если да, то можете подать заявление об исправлении арифметической ошибки в порядке ст. 200 ГПК РФ.
Спросить
