Кадастровый паспорт на квартиру / Земельное право - 4715 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Инна!
Кухня в коммунальной квартире это место общего пользования.
По ст.41 ЖК РФ собственнику коммуналки принадлежат на праве общей долевой собственности "помещения в квартире, используемые для обслуживания". Проще говоря, это та же кузня. Но в ст. 42 сказано, что доля в праве общей собственности - пропорциональна размеру общей площади собственника в квартире. То есть у хозяйки двух комнат доля в кухне в два раза больше.
Чтобы избежать разногласий есть два пути:
1. Договориться
2. Вызвать кадастрового инженера и изготовить технический паспорт квартиры. Здрайствуйте уважаемые юристы. Живу в бывшем общежитии теперь квартира, но кухня общая на 3 хозяина. Но одна хозяйка отказалась, кухня 10.2. На 2 хозяйки у меня одна комната, у соседки две, она говорит что ей площать больше положено метров. Сколько у меня метров по закону? Она занимает больше кухни, но ей все мало, хочет еще. Кто прав? В какую службу обратиться чтобы сделали замеры?
Здравствуйте Инна!
Кухня в коммунальной квартире это место общего пользования.
По ст.41 ЖК РФ собственнику коммуналки принадлежат на праве общей долевой собственности "помещения в квартире, используемые для обслуживания". Проще говоря, это та же кузня. Но в ст. 42 сказано, что доля в праве общей собственности - пропорциональна размеру общей площади собственника в квартире. То есть у хозяйки двух комнат доля в кухне в два раза больше.
Чтобы избежать разногласий есть два пути:
1. Договориться
2. Вызвать кадастрового инженера и изготовить технический паспорт квартиры.
СпроситьНет необходимости менять технический паспорт. Нотариусу вы предоставляете только выписку из ЕГРН на данную квартиру. Нет, при отсутствии изменений планировки техпаспорт менять не надо. Кадастровые паспорта давно уже не выдают, они не нужны нигде, но на всякий случай не выкидывайте.
БТИ часто вводят в заблуждение, говорят, что нужен новый техпаспорт, а он не нужен. Просто им за новое обследование квартиры хочется денег получить. Получили в наследство квартиру, нужно ли менять технический паспорт и кадастровый паспорт если не было перепланировки квартиры.
Нет необходимости менять технический паспорт. Нотариусу вы предоставляете только выписку из ЕГРН на данную квартиру.
Спросить
Нет, при отсутствии изменений планировки техпаспорт менять не надо. Кадастровые паспорта давно уже не выдают, они не нужны нигде, но на всякий случай не выкидывайте.
БТИ часто вводят в заблуждение, говорят, что нужен новый техпаспорт, а он не нужен. Просто им за новое обследование квартиры хочется денег получить.
СпроситьЗдравствуйте Шамхал!
Нужно смотреть документы, скорее всего в выписке кадастровая ошибка. Посмотрите какая площадь в договоре на основании чего принадлежит квартира? Либо технический паспорт? Можете Выписку скинуть в личку я посмотрю. Были судебные тяжбы с соседом, проблемы с узаконением 95,6 кв.м. В нашем ТСЖ идет голосование. 1 кв.м - 1 голос. У одного собственника в выписке из ЕГРН (сведения об основных характеристиках объектах недвижимости) в графе "Площадь, м 2" стоит цифра 163. А в графе "Особые отметки" написано: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 67 кв.м.
Вопрос: При голосовании какая квадратура объекта легитимна?
Спасибо!
Здравствуйте Шамхал!
Нужно смотреть документы, скорее всего в выписке кадастровая ошибка. Посмотрите какая площадь в договоре на основании чего принадлежит квартира? Либо технический паспорт? Можете Выписку скинуть в личку я посмотрю.
Спросить
После снятия обременения правоустанавливающие документы. Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸ Какие необходимы документы для регистрации квартиры? Квартира в ипотеке и в договоре кредитном жена, а с застройщиком муж и жена.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸
СпроситьНа расстоянии не менее 15 метров. Согласно п.11 ч.1 ст.12 Федерального закона № 15-ФЗ курение на детских площадках запрещено. Отсутствие на площадке специального знака, запрещающего курение, не отменяет данное ограничение.
Федеральным законом № 15-ФЗ не установлено расстояние, на которое нужно удалиться от детской площадки, чтобы закурить. Руководствуясь принципом "разрешено всё, что не запрещено", можно сделать вывод, что за пределами площадки курение возможно. Однако на практике определить ее границы бывает весьма затруднительно, особенно в случае, если она не имеет ограждения. Фактические размеры места для игр указаны: 1). в техническом паспорте, который находиться в управляющей компании (если площадка расположена на придомовой территории); 2) в кадастровом плане (если она находится на муниципальном балансе). На каком расстоянии от входа в квартиру (таунхаус) и от детской площадки может находиться место для курения?
Согласно п.11 ч.1 ст.12 Федерального закона № 15-ФЗ курение на детских площадках запрещено. Отсутствие на площадке специального знака, запрещающего курение, не отменяет данное ограничение.
Федеральным законом № 15-ФЗ не установлено расстояние, на которое нужно удалиться от детской площадки, чтобы закурить. Руководствуясь принципом "разрешено всё, что не запрещено", можно сделать вывод, что за пределами площадки курение возможно. Однако на практике определить ее границы бывает весьма затруднительно, особенно в случае, если она не имеет ограждения. Фактические размеры места для игр указаны: 1). в техническом паспорте, который находиться в управляющей компании (если площадка расположена на придомовой территории); 2) в кадастровом плане (если она находится на муниципальном балансе).
СпроситьЗдравствуйте.
С кадастровым инженером составить техпаспорт каждой квартиры для начала. Раздел в данном случае подразумевает под собой перепланировку. В данной ситуации необходимо руководствоваться Жилищным кодексом РФ. Купили три квартиры (апартаменты) по 75 кв. м. на одной площадке. Каждая из квартир имеет отдельный вход из общего коридора. Застройщик в кадастровом и техническом паспортах объединил эти квартиры в одну, путем присоединения к ним общего коридора. В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что мы являемся собственниками помещения площадью 220 кв.м. (включая общий коридор). Не так давно застройщик признан банкротом. Хотим разделить большую квартиру на три не больших. Ходили к кадастровому инженеру, он отправил в проектную организацию, там ответили, что никакого проекта не нужно, отправили к кадастровому инженеру или к юристу. Каким образом нам разделить одну большую квартиру на три небольших?
Здравствуйте.
С кадастровым инженером составить техпаспорт каждой квартиры для начала.
Спросить
Раздел в данном случае подразумевает под собой перепланировку. В данной ситуации необходимо руководствоваться Жилищным кодексом РФ.
СпроситьДобрый вечер. А нотариус после оформления свидетельства о праве на наследство не подавал самостоятельно документы на регистрацию права собственности? Если нет, и право не зарегистрировано, то
свидетельство о праве на наследство + госпошлина
договор купли-продажи 3 экз + госпошлина с покупателя
паспорта продавца и покупателя. А кадастровый и технический паспорта не нужны? А как в договоре купли продажи написать свидетельство о праве на наследство? Оформляю сделку купли продажи моей наследуемой квартиры по свидетельству о праве на наследство. Какие документы нужно представить в МФЦ, если я одновременно регистрирую собственность на эту квартиру и сделку купли продажи ее же.
Добрый вечер. А нотариус после оформления свидетельства о праве на наследство не подавал самостоятельно документы на регистрацию права собственности? Если нет, и право не зарегистрировано, то
свидетельство о праве на наследство + госпошлина
договор купли-продажи 3 экз + госпошлина с покупателя
паспорта продавца и покупателя.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Если ранее право собственности было зарегистрировано за наследодателем в Росреестре, предоставления названных документов не требуется. Они уже содержатся в деле правоустанавливающих документов на объект в Росреестре как на бумажном носителе, так и в электронном виде.
Спросить
КВАРТИРА принадлежит на праве собственности ПРОДАВЦУ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от указываете дату выдачи, номер документа, выданное нотариусом Такого-то нотариального округа ФИО нотариуса.
Спросить
Неправильно указанный номер серии в договоре купли-продажи квартиры - влияет ли это на вычет налога?
Это совершенно не основание для отказа в вычете. А на каких основаниях могут отказать пр вычете налога? Если в договоре купли продажи квартире ошибка не правильно серия паспорта последняя цифра, и зарегистрированный адрес место кугарчино написано кургачино остальные все правильно фио, кадастровый номер и адреса правильно написаны за это при вычете галога могут отказать? Как понять акцентировать внимание. Вот такой вопрос договоре купли продажи квартиры у покупателя не правильно написан номер серии последняя цифра, квартира прошла регистрацию, а там данные все правильны. При вычете налог могут ли отказать?
Если в договоре купли продажи квартире ошибка не правильно серия паспорта последняя цифра, и зарегистрированный адрес место кугарчино написано кургачино остальные все правильно фио, кадастровый номер и адреса правильно написаны за это при вычете галога могут отказать?
Спросить
По идее отказать не должны. Но если откажут. Нужно будет обращаться в Росреестр за исправлением ошибки. Если он откадет, тогда ошибка исправляется в суде по иску заинтересованной стороны. Таков порядок.
СпроситьРазделять не надо. Делаете два технических плана на помещения (вы их называете квартирами). Ставите их на кадастровый учет. Получаете два кадастровых паспорта, регистрируете права на каждое помещение. Адреса с указанием кв№ не принципиальны. Александра Игоревна, разделить его можно или по соглашению или через судебный процесс по выделу долей "в натуре". У меня 1/2 доля дома в собственности. И у соседа 1/2. Дом по факту разделён на 2 квартиры. Отдельные входы и коммуникации. Но по документации дом один без квартир. Что надо сделать, чтобы разделить дом на 2 квартиры, а не по долям чтобы было?
Разделять не надо. Делаете два технических плана на помещения (вы их называете квартирами). Ставите их на кадастровый учет. Получаете два кадастровых паспорта, регистрируете права на каждое помещение. Адреса с указанием кв№ не принципиальны.
Спросить
Александра Игоревна, разделить его можно или по соглашению или через судебный процесс по выделу долей "в натуре".
СпроситьМарина, вам нужно подать заявление о вынесении дополнительного решения.
Решение суда на руках? Обратитесь в суд с заявлением об установлении юридического факта. Заявление об установлении юридического факта. Марина, здравствуйте.
Вам нужно исправить ошибочную площадь в решении суда?
Если да, то можете подать заявление об исправлении арифметической ошибки в порядке ст. 200 ГПК РФ.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/2d2a65f7e564a5c8f29b80089efcaedc87e17279/ Были поданы иски о разъяснении, уточнении, новых обстоятельстапх и внзде отказ. Судом признали право собственности в порядке наследования на квартиру, но площадь в предоставленных мною документах оказалась неверной, в ордере была жилая площадь и то с арифметической ошибкой. Какой подать иск, чтобы признать попвильную плошадь в соответствии с кадастровым паспортом. Перепланировки не было.
Марина, вам нужно подать заявление о вынесении дополнительного решения.
Решение суда на руках?
Спросить
Марина, здравствуйте.
Вам нужно исправить ошибочную площадь в решении суда?
Если да, то можете подать заявление об исправлении арифметической ошибки в порядке ст. 200 ГПК РФ.
Спросить
Зал является общим имуществом. Вы же сами указываете, что кадастровые паспорта у вас только на комнаты. У меня в собственности 4 из 8 комнат в коммунальной квартире. Квартира разделена на 2 секции. В каждой 4 комнаты и зал. На две секции одна общая кухня. Как я уже сказала, я собственник 4 комнат. На каждую имеется кадастровый номер. А вот на зал кадастровый номер не присвоен. Хотя он находится в пользовании моих четырех комнат. Получается, что продать я могу только 4 комнаты, хотя зал находится в моей секции и пользоваться могу им только я. Он находится в общей долевой собственности. И мне говорят из администрации, что я должна выкупить его, как и комнаты. Помогите разобраться в ситуации. Спасибо.
Зал является общим имуществом. Вы же сами указываете, что кадастровые паспорта у вас только на комнаты.
СпроситьНет, кадастровый паспорт можно получить лишь на тот обьект, который стоит на кадастровом учете, то есть земельный участок, квартира и т. д. Можно ли поставить на учет и получить кадастровый паспорт только на свою часть долевой собственности от здания, если собственник второй части отказывается от постановки на учет своей доли из за расходов?
Да нужно оформить кадастровый паспорт на квартиру и направить в органы Росреестра для исправления технической ошибки, иначе при реплизации объекта сделка не пройдет гос. регистрацию. Купили очень давно квартиру, по документам в (зелёнке) написано однокомнатная, по факту двухкомнатная, площадь совпадает.
Что делать чтобы документы перевести в соответствие?
Да нужно оформить кадастровый паспорт на квартиру и направить в органы Росреестра для исправления технической ошибки, иначе при реплизации объекта сделка не пройдет гос. регистрацию.
СпроситьКак оформить вступление в наследство при долевой собственности, записи на машину и оформлении опеки.
Здравствуйте, Вам нужно обратиться к нотариусу по месту наследуемого имущества. Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения наследства. Далее: Перечень документов для вступления в наследство: гражданский паспорт; справка с последнего места жительства; свидетельство о смерти; справка о кадастровой стоимости на квартиру и НА МАШИНУ...; выписка из ЕГРН; правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения); квитанция об оплате госпошлины; свидетельство о заключении брака; завещание или наследственный договор (при наличии)
Нотариус Вам подскажет...
Желаю удачи. В. Какие мне надо документы и какое заявление надо на вступление в наследство. У нас с женой долевая собственность. И я на её машину записал и у нас дети. Один совместный. А доч нет. Но я опеку оформляю.
Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения наследства. Далее: Перечень документов для вступления в наследство: гражданский паспорт; справка с последнего места жительства; свидетельство о смерти; справка о кадастровой стоимости на квартиру и НА МАШИНУ...; выписка из ЕГРН; правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения); квитанция об оплате госпошлины; свидетельство о заключении брака; завещание или наследственный договор (при наличии)
Нотариус Вам подскажет...
Желаю удачи. В.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы - собственник, закажите выписку из ЕГРП за 300 рублей. Это и будет подтверждением вашего права собственности. Добрый день! Скорее всего Вам откажут. Позвоните в МФЦ в Вашем городе и уточните информацию, какие документы нужны на прописку детей. Если не ошибаюсь, то нужны документы на квартиру. Для того, чтобы восстановить документы, достаточно Вам с паспорт и кадастровым номером или полным адресом записаться в МФЦ и заказать дубликат договора и свидетельство/выписка ЕГРН (зависит, когда Вы стали собственником). Если вписка ЕГРН, обязательно закажите расширенную, чтобы вся инфо была указана. В дальнейшем, при продаже понадобится. У меня такая проблема я явлюсь собственником жилья, но из документов только домовая книга осталась, восстановление документов долго, прописать детей нужно срочно. Могут ли отказать в прописке?
Здравствуйте, если Вы - собственник, закажите выписку из ЕГРП за 300 рублей. Это и будет подтверждением вашего права собственности.
Спросить
Добрый день! Скорее всего Вам откажут. Позвоните в МФЦ в Вашем городе и уточните информацию, какие документы нужны на прописку детей. Если не ошибаюсь, то нужны документы на квартиру. Для того, чтобы восстановить документы, достаточно Вам с паспорт и кадастровым номером или полным адресом записаться в МФЦ и заказать дубликат договора и свидетельство/выписка ЕГРН (зависит, когда Вы стали собственником). Если вписка ЕГРН, обязательно закажите расширенную, чтобы вся инфо была указана. В дальнейшем, при продаже понадобится.
СпроситьДля этого вам надо будет обратиться в МФЦ. Необходимую информацию и пакет документов можно посмотреть на сайте госуслуги. Ру. Здравствуйте. Вам необходимо будет одновременно прекращать право собственности на два объекта и тут же оформлять право на один вновь образованный объект. Для этих целей в МФЦ Вы напишете два заявления.
Также придётся заказывать новый техплан, а также получать кадастровый паспорт, так как предыдущие два объекта прекратят своё существование и будут сняты с кадастрового учета, а взамен образуется новый объект недвижимости, которому необходимо будет присвоить новый кадастровый номер. Вам надо обращаться в Росреестр через МФЦ с заявлением об объединении комнат коммунального заселения в единый объект, квартиру и объединении лицевых счетов, выдаче платежных документов на единый лицевой счет. У меня такой вопрос:
Имеются документы на две комнаты, как их оформить как единую квартиру?
Для этого вам надо будет обратиться в МФЦ. Необходимую информацию и пакет документов можно посмотреть на сайте госуслуги. Ру.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо будет одновременно прекращать право собственности на два объекта и тут же оформлять право на один вновь образованный объект. Для этих целей в МФЦ Вы напишете два заявления.
Также придётся заказывать новый техплан, а также получать кадастровый паспорт, так как предыдущие два объекта прекратят своё существование и будут сняты с кадастрового учета, а взамен образуется новый объект недвижимости, которому необходимо будет присвоить новый кадастровый номер.
Спросить
Вам надо обращаться в Росреестр через МФЦ с заявлением об объединении комнат коммунального заселения в единый объект, квартиру и объединении лицевых счетов, выдаче платежных документов на единый лицевой счет.
СпроситьДоговор дарения нужно оформлять и заверять у нотариуса. Других вариантов я не вижу. Если она будет заключать договор дарения, ст.572 ГК РФ, то потребуется правоустанавливающий документ на квартиру, кадастровый паспорт, справка из паспортного стола, документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемой. Если дочь несовершеннолетняя и ей нет 14 лет, то за нее будете выступать Вы, или отец, как законные представители, если ей есть 14 и более лет, то она будет действовать самостоятельно, но с Вашего согласия. Сделку придется оформлять через нотариуса, поскольку отчуждается доля в праве собственности. Она имеет собственность на основании дарения и вправе только распорядиться как пожелает. Продать, подарить. Отказаться не получится. Моя сестра отказывается от своей доли в квартире, на нее была оформлена одна третья доля по дарственной. Какие документы необходимы для переоформления ее доли на мою дочь. Дочь в приватизацию не включена!
Договор дарения нужно оформлять и заверять у нотариуса. Других вариантов я не вижу.
Спросить
Если она будет заключать договор дарения, ст.572 ГК РФ, то потребуется правоустанавливающий документ на квартиру, кадастровый паспорт, справка из паспортного стола, документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемой. Если дочь несовершеннолетняя и ей нет 14 лет, то за нее будете выступать Вы, или отец, как законные представители, если ей есть 14 и более лет, то она будет действовать самостоятельно, но с Вашего согласия. Сделку придется оформлять через нотариуса, поскольку отчуждается доля в праве собственности.
Спросить
Она имеет собственность на основании дарения и вправе только распорядиться как пожелает. Продать, подарить. Отказаться не получится.
СпроситьВ связи с тем, что неизвестно какие документы на регистрацию права собственности уже предоставляла Ваша мама, Вам будет необходимо подать: договора приватизации, технический паспорт квартиры и выписку из кадастрового паспорта квартиры. Какие документы нужны для оформление доли (1/4) квартиры в собственность? Квартира была приватизирована в 1999 году (имеется Договор на передачу квартиры в собственность), на тот момент я была несовершеннолетней.
Квартира на три доли: моя мама (1/2), моя сестра (1/4) и я (1/4). Право собственности оформила только мама.
P.S. В МФЦ была. Они сказали, что не знают, какие документы мне нужно принести, потому что не знают, какие документы у меня есть.
В связи с тем, что неизвестно какие документы на регистрацию права собственности уже предоставляла Ваша мама, Вам будет необходимо подать: договора приватизации, технический паспорт квартиры и выписку из кадастрового паспорта квартиры.
СпроситьДкп, платежное поручение об уплате гос пошлины
Доверенности, если подают через представителя. Необходим правоустанавливающий документ на квартиру, в данном случае это договор купли продажи, кадастровый паспорт, если его еще нет в Росреестре, справка из паспортного стола о лицах, зарегистрированных в квартире, договор купли продажи, личные паспорта продавца и доверенного лица, доверенность. Спасибо большое за ответ. Выписка из ЕГРН не нужна? Мой муж (единственный собственник, квартира куплена до брака) продает моей мачехе 50% доли в квартире по доверенности (я ее представитель, нотариально заверенная доверенность есть). Подскажите, какие документы необходимы для регистрации права собственности через МФЦ. Заранее спасибо.
Дкп, платежное поручение об уплате гос пошлины
Доверенности, если подают через представителя.
СпроситьНеобходим правоустанавливающий документ на квартиру, в данном случае это договор купли продажи, кадастровый паспорт, если его еще нет в Росреестре, справка из паспортного стола о лицах, зарегистрированных в квартире, договор купли продажи, личные паспорта продавца и доверенного лица, доверенность.
Спросить
Акт приёмки небязателен, а то что забрал не входит в стоимость квартиры, это его собственность. Если в договоре купли-продажи не прописано, что указанное имущество входит в стоимость квартиры и остаётся после продажи - то забрал правомерно.
Акт приема передачи также не обязателен, если в договоре не прописано условие по передаче квартиры с составлением акта. Не соглашусь с коллегами, куча судебной практики, что должно остаться то, что нарисовано в техническом паспорте на квартиру (кадастровом, графике в егрн) соответственно плита и раковина там указаны 99% Правомочно ли Продавец квартиры забрал газовую плиту и кухонную раковину из продаваемой квартиры без составления акта прием-передачи.
Акт приёмки небязателен, а то что забрал не входит в стоимость квартиры, это его собственность.
Спросить
Если в договоре купли-продажи не прописано, что указанное имущество входит в стоимость квартиры и остаётся после продажи - то забрал правомерно.
Акт приема передачи также не обязателен, если в договоре не прописано условие по передаче квартиры с составлением акта.
Спросить
Не соглашусь с коллегами, куча судебной практики, что должно остаться то, что нарисовано в техническом паспорте на квартиру (кадастровом, графике в егрн) соответственно плита и раковина там указаны 99%
СпроситьТехпаспорт на газовое оборудование, паспорт гражданина РФ, договор социального найма, техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру. Сейчас Газпром заставляет заключить с ними договор. У меня квартира муниципальная. Какие нужны документы?
Техпаспорт на газовое оборудование, паспорт гражданина РФ, договор социального найма, техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру.
СпроситьНужен кадастровый паспорт и откуда возникло право собственности (новое строительство, ДКП, ДД и т.д.) Необходимо знать стоят ли на кадастровом учёте квартиры, как самостоятельный объект недвижимости (все 3 квартиры). Также, какие правоустанавливающие документы имеются на все три квартиры (договор купли-продажи, по наследству, договор приватизации и др.). Если стоит на кадастровой учёте только один дом, то тогда какие имеются документы на дом. Все документы на квартиры есть. Одна приватизирована, другая по договору купли-продажи, третья наследство. Вопрос: с чего начать! У нас дом состоящий из трёх квартир Все квартиры одного собственника То есть дом его собственность Но чтобы оформить землю под домом надо оформить домовладение С чего начать С уважением Валентина -
Нужен кадастровый паспорт и откуда возникло право собственности (новое строительство, ДКП, ДД и т.д.)
Спросить
Необходимо знать стоят ли на кадастровом учёте квартиры, как самостоятельный объект недвижимости (все 3 квартиры). Также, какие правоустанавливающие документы имеются на все три квартиры (договор купли-продажи, по наследству, договор приватизации и др.). Если стоит на кадастровой учёте только один дом, то тогда какие имеются документы на дом.
Спросить
Все документы на квартиры есть. Одна приватизирована, другая по договору купли-продажи, третья наследство. Вопрос: с чего начать!
Спросить
Уважаемая Валентина Аркадьевна! В первую очередь, поскольку Вы не владеете знаниями в области права, Вам необходимо начать с личного, реального обращения к практикующим юристам или адвокатам Вашего региона за оказанием Вам квалифицированной юридической помощи. А все остальное Вы узнаете уже в процессе Ваших взаимоотношений. Поскольку в данном режиме общения оказать Вам в полной мере квалифицированную помощь не представляется возможным. И еще одно, как правило такие услуги оказываются гражданам на платной основе. Удачи Вам.
СпроситьВ большинстве случаев техпаспорт не нужен. Если право на дом зарегистрировано он должен быть в Росреестре. Проблемы могут быть в том, что техпаспорт может не соответствовать планировке дома если он старый и проводилась перепланировка. Обязанность изготовления техпаспорта лежит на собственнике. Вы им пока не стали. Оплачивать в вашем случае как договоритесь. Можете и вы если потребуется оплатить уменьшив цену дома на эту сумму. В настоящий момент технический паспорт необходим, только если в квартире была проведена перепланировка. Основными документами на квартиру на сделке будут являться: Правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт жилого помещения.
У продавца должны быть в порядке документы на квартиру, которую он продает. Продавец и должен оплачивать изготовление технического плана. При продаже дома покупателям за маткапитал нужен ли техпаспорт дома и кто его должен оплачивать продавец или покупатель.
В большинстве случаев техпаспорт не нужен. Если право на дом зарегистрировано он должен быть в Росреестре. Проблемы могут быть в том, что техпаспорт может не соответствовать планировке дома если он старый и проводилась перепланировка. Обязанность изготовления техпаспорта лежит на собственнике. Вы им пока не стали. Оплачивать в вашем случае как договоритесь. Можете и вы если потребуется оплатить уменьшив цену дома на эту сумму.
СпроситьВ настоящий момент технический паспорт необходим, только если в квартире была проведена перепланировка. Основными документами на квартиру на сделке будут являться: Правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт жилого помещения.
У продавца должны быть в порядке документы на квартиру, которую он продает. Продавец и должен оплачивать изготовление технического плана.
СпроситьЕстественно там все характеристики квартиры в отличии от кадастрового. Является ли обязательным документом тех паспорт на квартиру.
О каких именно документах идёт речь?
С уважением. Конкретнее можете описать ситуацию? Здравствуйте.
Вы пожаловаться или у Вас есть вопрос к юристам? Если вопрос изложите его с указанием конкретных обстоятельств. Заявление в полицию. На предмет - УК РФ Статья 325. Похищение или повреждение документов, штампов, печатей либо похищение акцизных марок, специальных марок или знаков соответствия. Сейчас как таковых документов на квартиру уже нет, достаточно наличия выписки из ЕГРН, а так можете обратиться в полицию. Конкретнее кадастровый паспорт и свидетельства о государственной регистрации права
доки сделаны на троих доли в квартире. Сестра не возращает документы на квартиру.
Здравствуйте.
Вы пожаловаться или у Вас есть вопрос к юристам? Если вопрос изложите его с указанием конкретных обстоятельств.
Спросить
Заявление в полицию. На предмет - УК РФ Статья 325. Похищение или повреждение документов, штампов, печатей либо похищение акцизных марок, специальных марок или знаков соответствия.
СпроситьСейчас как таковых документов на квартиру уже нет, достаточно наличия выписки из ЕГРН, а так можете обратиться в полицию.
СпроситьКонкретнее кадастровый паспорт и свидетельства о государственной регистрации права
доки сделаны на троих доли в квартире.
СпроситьНиче не меняет. Заявление в полицию, пишите при каких условиях родственница завладела документами, там вам разъяснять порядок действий.
СпроситьСвидетельства о праве собственности сейчас де юре не принимает никто. Если вам нужны именно документы о том, что вы или кто-то другой является собственником имущества недвижимого, то идёте в любой мфц и заказываете выписку из ЕГРН. Выдают в течении 5 рабочих дней.
Ну а если вы хотите сестру наказать, то идите в полицию с заявлением, правда придётся сильно постараться, чтобы доказать, что она их украла и они вообще находятся у неё.
Спросить
