Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Нужен ли кадастровый паспорт для покупки комнаты в блочном общежитии?

Здравствуйте Марина! Вы вправе настаивать на предоставлении кадастрового паспорта, но он не является обязательным для заключения сделки, потребуется свежая выписка из ЕГРН (сроком до 30 суток). Мы бы хотели приобрести жилое помещение в общежитии блочного типа, комнату 12 кв м. Нужен ли кадастровый паспорт на это помещение? Продавец квартиры убеждает нас, что не нужен.

Объединение комнат в квартире

Для этого вам необходимо внести изменение в сведения кадастрового учета, то ест составить единую техническую документацию на квартиру, технический план и кадастровый паспорт. Одна комната оформлена на одного сына, две другие на меня, этого же сына и младшего. Выкупили последнюю комнату в коммуналке и оформили на сына. Как объединить все три документально?

Продаю квартиру в бывшем общежитии какие документы нужно подготовить.

Свидетельство о праве собственности (выписку из Росреестра), договор в 3 экземплярах, квитанцию об оплате госпошлины, кадастровый паспорт на комнату. Продаю квартиру в бывшем общежитии какие документы нужно подготовить.

Как получить разрешение на пристройку комнаты в частном доме?

Вам нужно обратиться в администрацию и согласовать строительство. Если построить самовольно, то есть риск, что обяжут снести постройку через суд. Нужно получить разрешение на пристройку в местной администрации, сделать проект, а после завершения стройки составить новый технический и кадастровый паспорта дома и зарегистрировать в Росреестре изменения в площадь дома. Здравствуйте! В администрации города необходимо получить разрешение на строительство-реконструкцию дома. После окончания-ввод в эксплуатацию. У меня частный дом (отдельно стоящий) земля тоже в собственности... но дом маленький! Хочу пристроить одну комнату, мне нужно кого то вызывать для разрешения, или что то потом менять в документах?

Можно ли переоформить 1/2 доли в 2-х комнатной квартире на собственность на комнату?

Можно соглашением собственников об образовании новых объектов недвижимого имущества (комнаты) в квартире, закреплять за каждым собственником объект в единоличную собственность. Нужно предварительно составлять тех. план и тех. паспорт на каждую комнату, ставить комнаты на кадастровый учет. Очень хлопотно и дорого. Для чего вам это? Хотите продать долю, продавайте с соблюдением преимущественного права покупки вторым собственником. Не даст согласия в течении 30 дней, продавайте любому другому лицу. Ст.250 ГК РФ. Добрый день, уважаемый посетитель!

Выделить долю в натуре в квартире МКД никак не получится

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Можно ли переоформить 1/2 доли в 2-х комнатной квартире на собственность на комнату?

Как объединить две комнаты в коммунальной квартире?

Здравствуйте, Ольга!

Для этого стоит обратиться в БТИ города с документами, которые правоустанавливают каждый объект (комнату). После чего необходимо получить кадастровый паспорт на уже единый объект – квартиру. А затем стоит обратиться в Росреестр с внесением изменений. Как объединить две комнаты в комммунальной квартире?

Как продать комнату в общежитии? Без риелтора и какие документы нужны?

Чтобы продать комнату вам понадобится документы о праве собственности на комнату, кадастровый паспорт, договор купли-продажи. Здравствуйте, ситуацию нужно разбирать более детально. Если у вас долевая собственность, то необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников. Если комната отдельный объект, то сосиавляйте договор и подавайте комплект документов в органы росреестра для регистрации перехода права собственности.

Удачи вам и всего наилучшего Как продать комнату в общежитии? Без реелтара и какие документы нужны?

Что такое временный статус в кадастровом паспорте на комнаты в квартире?

Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон о кадастре) впервые было введено понятие «временного» статуса сведений ГКН.

При постановке на учет объекта недвижимости, сведения о нем вносятся в ГКН как временные. Для того чтобы они перестали быть временными, права на такой объект недвижимости должны быть зарегистрированы с соблюдением, установленным законом порядка и срока. Что такое временный статус в кадастровом паспорте на комнаты в квартире?

Какие документы, справки должен предоставить мне продавец комнаты в общежитии?

Документ о праве собственности на комнату, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если комната куплена в период брака, договор купли-продажи. Уважаемый Дмитрий

Продавец должен предоставить документы подтверждающие его право собственности, так как чтобы что-то продать - нужно что-то в собственности иметь.

И также документ, на основании чего эта собственность возникла-договор купли продажи, передачи прав и т д

Также возьмите справку о правах иных лиц на данное помещение, (прописанных).

Удачи вам и всего самого наилучшего Добрый день, помимо правоустанавливающих документов и кадастрового паспорта на помещение собственник должен предоставить выписку из домовой книги, а также справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Какие документы, справки должен предоставить мне продавец комнаты в общежитии?

Кадастровая палата: общая площадь или общая жилая площадь.

В кадастровом и техническом паспортах на жилое помещение вносится общая площадь. "Общей жилой" не бывает - либо общая, либо жилая (суммарная площадь жилых комнат). Не бывает общей с внешним обмером, ни общей жилой. Есть площадь общая-это все комнаты, все подсобные помещения, кухня, коридоры, санузел, т.е. площадь всего внутреннего помещения, она и есть общая площадь, ее и вносят в кадастровый паспорт. Какую площадь: общую с внешним обмером или общую жилую, вносят в кадастровый паспорт? Заранее спасибо.

Как продать одну из комнат при наличии общего кадастрового паспорта и свидетельства на две комнаты в одной секции?

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ. Никак не продать, если кадастровый паспорт общий и свидетельство о праве собственности одно на 2 комнаты.

Удачи Вам. Анна Титова. В собственности 2 комнаты в одной секции, кадастровый паспорт общий, в свидетельстве указано комната 23 и комната 24,как продать одну из комнат?

Какие нужны документы для того чтобы переписать долю в комнате на не совершеннолетнюю сестру 12 лет?

Здравствуйте, нужен договор дарения, документы на квартиру. При этом договор дарения подлежит нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего Понадобится документы о праве собственности на долю в квартире, кадастровый паспорт, договор дарения. Сделку придётся оформлять у нотариуса. Здравствуйте! Если Вы собственник доли, то можете заключить договор дарения доли. За ребенка в дар принимают родители. Обрщайтесь к нотариусу. Нужны документы, подтверждающие право собственности на долю. Какие нужны документы для того чтобы переписать долю в комнате на не совершеннолетнюю сестру 12 лет?

Вопрос о возможности получения 1-комнатной квартиры при наличии двух комнат в коммунальной квартире при социальном

Во-первых при расселении учитывается много факторов, ухудшали ли вы жилищные условия в течение 5 лет или нет, есть у вас еще что-то в собственности, в договоре может быть техническая ошибка, но у вас есть же документ на вселение в это помещение, к тому же есть кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план и потом как вам начисляют коммунальные платежи как за двухкомнатную или однокомнатную? Зайдите на сайт Росреестра и режиме он-лайн в разделе физические лица, далее электронные сервисы, указав точный адрес найдите свой объект недвижимости и посмотрите как указано там. У нас в договоре написано что 1 комната в коммунальной квартире общ пл 31.6 кв, облачность 17.6 но у нас как бы две комнаты в каждой печь. При расселения нам получается дадут 1 комнатную кв? У нас договор соц найма с 2005 года прописано 4 человека так же в 2005 году.

Как продать комнату - необходимые документы и процедура

Очень просто: ищите покупателя и заключайте договор купли-продажи, после обращаетесь в регистрирующий орган и регистрируете переход прав. Здравствуйте. Нужно заказать в Росреестр выписку о всех собственниках и обратиться к нотариусу. Нотариус скажет что делать дальше. Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности (выписку из Росреестра) и кадастровый паспорт на квартиру или выписку из него, где указан кадастровый номер. Хочу продать комнату, которая находится у меня в собственности имеется отдельный вход, санузел, тех.паспорт, свидетельство о регистрации права, на этаже 34 такие же комнаты, которые также находятся в собственности у других владельцев. Как продать, какие документы нужно собрать? Спасибо.

Как аннулировать неправильно выданный паспорт на однокомнатную квартиру и заменить его на паспорт на 3 комнаты?

Обратитесь в кадастровую палату, сейчас все документы по недвижимости оформляют они. Возможно они уже исправили ошибку, посмотрите на сайте Роскадастра. В 2015 году выдали паспорт на одну комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире и не указали долю получился паспорт на однокомнатную квартиру В 2016 году выдали паспорт на 3 комнаты Можно ли аннулировать первый паспорт как неправильный и каким образом.

Конфликт с сестрой по наследству квартиры мешает мне оформить документы и сдать комнату в аренду

Здравствуйте.

Ну так надо вскрывать тогда квартиру, Вы имеет на это полное право, так как Вы являетесь собственником 1/2 доли.

Вызывайте слесаря и открывайте дверь.

Или же иск о вселении в суд и с его решением и приставами уже вселяться. Вы можете обратиться в суд заявлением о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Когда суд примит решение, возьмите исполнительный лист и обратитесь к приставам исполнителям, Которые вселяет вас в квартиру. Есть более радикальный метод – самому взломать дверь и вселиться… Сестра собственник 1/2 квартиры нашей мамы,1/2 принадлежит мне по наследству. Все оформлено. У сестры есть ещё двушка в собственности скоторой она съехала в мамину квартиру и забаррикадировалась там а я не могу оформить кадастр паспорт ни сдать в аренду одну из комнат. Полиция пишет что нет состава, а меня на порг не пускают.

Нужно ли спрашивать соседей в общежитии разрешение на покупку комнаты в приватизированном многоквартирном доме?

Здравствуйте! Вам не надо спрашивать разрешение на приобретение комнаты у соседей. Запросите у продавца кадастровый паспорт и технический план. В зависимости от того, как значится - комната в квартире или отдельная квартира, зависит, должен ли продавец требовать согласия остальных собственников на продажу, так как у них может быть право преимущественной покупки. Хочу купить комнату в общежитие, на этаже 20 комнат, разбиты на блоки по 2 комнаты в блоке. Говорят, что общежитие переведено в статус многоквартирного дома. Нужно ли мне спрашивать разрешение соседей на приобретение комнаты? Комната приватизирована. Спасибо.

Нужен ли кадастровый паспорт при продаже по ипотеке комнаты в общежитии?

Доброго времени суток!

Кадастровый паспорт при продаже по ипотеке комнаты в общежитии конечно нужен

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Смотря как эта комната оформлена. Если она числится в ЕГРН как самостоятельное жильё то Кадастровый паспорт потребует банк, который будет выдавать деньги на приобретение этой комнаты. Также банк может потребовать техпаспорт. Добрый вечер. Да кадастровый паспорт при продаже нужен чтобы его передать новому собственнику. Всего хорошего приятного вечера. Нужен ли кадастровый паспорт при продаже по ипотеке комнаты в общежитии?

Проживание в общежитии с прописанной дочерью и приватизированной комнатой - правомерность указанной площади в квитанции?

Нет, получите в Роскадастре выписку из кадастрового паспорта на помещение или справку из БТИ о реальной площади комнаты и подайте заявление на перерасчет. Добрый день! Скорее всего это техническая ошибка, которая грозит Вам переплатой! В Росреестре получите выписку с фактической площадью квартиры и направьте в управляющую компанию, которая выставляет Вам счета, с требование перерасчета. А если общежитие переведено в многоквартирный дом? Проживаю в общежитии. Со мной прописана дочь. Комната приватизирована. Площадь 11 кв.м.В квитанции приходит площадь 24,4 кв метра. Правомерно ли это?

в каком учреждении можно переоформить документы двух комнат в общежитии, сделав статус квартиры.

Дело в том, чтобы отвечать требованиям отдельной квартиры, необходимо наличие так называемых индивидуальных удобств (кухня, санузел, душ).

Данный вопрос а надо решать в БТИ, технический и кадастровый паспорта изготовить на квартиру. Потом обратиться в Росреестр исключить из ЕГРП комнату и включить квартиру. В каком учреждении можно переоформить документны двух комнат в общежитии, сделав статус квартиры.

Необходимые документы для государственной регистрации ДКП по комнате в коммунальной квартире

На самом деле ничего такого не нужно. Если ранее не предоставлялся в Росреестр кадастровый паспорт, то он действительно потребуется. Вместе с тем, учитывая, что покупатель будет брать кредит, обеспеченный ипотекой, банк вправе выдвинуть какие-то свои требования, не предусмотренные законом, а в данном случае покупатель будет вынужден получать через Вас эти документы. Вы же можете отказаться и поискать другого покупателя или предложить ему оплатить получение документов. какие документы необходимы для гос. регистрации ДКП по комнате в коммунальной квартире? (например, если покупатель будет с наличными деньгами, то достаточно ли будет заказать экспликацию - поэтажный план продаваемой комнаты, а, если покупатель будет - с ипотечными средствами, то нужно заказывать тех. паспорт на продаваемую комнату или на всю коммунальную кв-ру, и другие документы - какие нужно?) Заранее благодарна за ответ.

Как определить исковую стоимость для узаконения жилой комнаты в самовольной пристройке к дому?

Здравствуйте. Стоимость комнаты вы определяете самостоятельно. Для признания прав на нее необходимо обратиться с иском о признании права собственности, потребуется градостроительная экспертиза. Добрый день! Стоимость указываете либо рыночную, ли кадастровую если объект стоит на кадастровом учете. Также если есть технический паспорт в нем сведения о стоимости по каждой проинвентаризированной литеровке. Здравствуйте, Герман Ильич, в иске вы должны указать кадастровую стоимость всего дома, так как просите сохранить дом в переустроенном состоянии и признать право собственности на переустроенный дом (а не комнату). К иску приложите кадастровый паспорт. Если остались вопросы, обращайтесь. Хочу узаконить через суд жилую комнату в самовольной пристройке к дому (дом в собственности). Какую исковую стоимость указать в иске - исходя из рыночной оценки пристройки?

Я бы хотела узнать какие документы нужны мне чтоб купить комнату за материнский капитал.

Здравствуйте.

- Выписка из ЕГРП;

- Договор КП;

- Сам сертификат;

- СНИЛС;

- ИНН;

- Кадастровый/технический паспорт на комнату. Добрый день. Какие документы нужны для покупки комнаты за мат капитал скажут в ПФ. обратитесь в Пф на личный прием к специалистам. Доброго времени суток. Данный перечень документов вы можете узнать позвонив в отделение ПФР вашего региона или на сайте оного. Удачи вам. Я бы хотела узнать какие документы нужны мне чтоб купить комнату за материнский капитал.

Продаем комнату в общежитии. Какие документы нужны для продажи? И нужен ли технический паспорт комнаты?

Вам нужен кадастровый паспорт на комнату, если не было технического, свидетельство о праве на комнату (в росреестре могут выдать выписку из ЕГРПНИ), уведомление собстьвенников других комнат о продаже - то есть исполнить ст. 250 ГК РФ. Добрый день!

Из обязательных документов только правоустанавливающий документ - свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРП

Благодарим за обращение, желаем удачи! Продаем комнату в общежитии. Какие документы нужны для продажи? И нужен ли технический паспорт комнаты?

Как оформить собственность на всю квартиру с двумя комнатами под один кадастровый номер?

Здравствуйте! Вам надо заказать новый кадастровый паспорт в кадастровой палате, затем с новым кадастровым паспортом и договорами купли-продажи обеих комнат обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений. День добрый! Квартира 2-х комнатная. Раньше была коммунальная. Сначала я купила одну комнату, потом другую. На руках имею два свидетельства о государственной регистрации на каждую из комнат (соответственно с разными кадастровыми номерами). Как оформить собственность на всю квартиру под один кадастровый номер? И на всю площадь квартиры (51 кв.м.), ведь объектами права являются только комнаты - 17 кв.м. и 14 кв.м.?

Кадастровый паспорт на комнату / Земельное право - 464 советов адвокатов и юристов